Liedertswil - Bauernhaus Kaufen

Erfolgreiches Restaurant mit 4.5 Zi. Wohnung und viel Umschwung am Südhang

Die vorliegende Immobilie vereint geschickt ein voll ausgestattetes Restaurant und eine geräumige 4.5 Zimmer Wohnung, umgeben von ausgedehnten Grünflächen und Wald. Dieses Angebot ist perfekt für Gastronomen, die in der idyllischen Ruhe der Natur sowohl arbeiten als auch wohnen möchten.Beim Betreten des Restaurants ?Zur Alp?, das seit 1915 in Familienbesitz ist und sich über vier Generationen erstreckt, spürt man sofort den historischen Charme des Ortes. Mit 100 Innen- und 140 Aussensitzplätzen bietet das Restaurant ausreichend Raum für Gäste, die das ganze Jahr über kommen - sei es im Frühling, Sommer, Herbst oder Winter. Der Aussenbereich (teilweise überdacht) ist besonders beliebt und macht das Restaurant zu einem Geheimtipp für Einheimische und wandernde Besucher.Darüber hinaus erwartet Sie eine voll ausgestattete 4.5 Zimmer Wohnung mit 130 m² Wohnfläche und einem 15 m² grossen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnräume sind mit Parkett- und Laminatböden versehen, was eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die weitläufige Landfläche, die an einer ruhigen Südhanglage mit atemberaubender Aussicht steht. Zu der Immobilie gehören zwei Garagenplätze und ca. 40 Aussenparkplätze. Ein vorhandener Kinder-Spielplatz sowie eine kleine Scheune runden dieses Angebot ab.Zum Verkauf steht diese Immobilie aus Altersgründen der Inhaber, wobei interessierten Käufern die Jahresrechnung, inklusive Bilanz und Erfolgsrechnung, auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird.Zusätzlich ist das Restaurant mit allem notwendigen Inventar ausgestattet, was einen reibungslosen Geschäftsbetrieb gewährleistet. Renovierungen und Updates, wie die Erneuerung der Fenster im Jahr 1988 und der Küchenanbau im Jahr 1992, zeigen die fortwährende Pflege und Modernisierung der Immobilie.Die Kombination aus lebhaftem Geschäftsbetrieb und privatem Wohnraum, umgeben von einer unberührten Landschaft, macht diese Immobilie zu einem seltenen Fund, der sowohl Lebensqualität als auch berufliche Möglichkeiten bietet. Hier verbinden sich Arbeit und Privatleben in einer Weise, die sowohl inspirierend als auch praktisch ist. Ideal für diejenigen, die einen Lebensstil suchen, der die Schönheit und Ruhe der Natur mit beruflicher Selbstständigkeit verbindet.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Sascha Marc Anker, Tel. 044 578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich

Bauernhaus mit Garten, Parkplätzen und grosser Ausbaureserve - ideal als Generationenhaus

Das charmante Bauernhaus befindet sich an zentraler und sonniger Lage in Laupersdorf. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Oberstufe wird an den nahegelegenen Schulstandorten Balsthal und Matzendorf besucht. Die Bushaltestelle liegt nur rund drei Gehminuten entfernt, und auch die Autobahn erreichen Sie in lediglich sieben Fahrminuten.Die Liegenschaft bietet aussergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einfamilienhaus, als Generationenhaus oder mit einer Teilvermietung. Beide Etagen verfügen über eine eigene Küche und ein eigenes Bad und bestehen aus einer teilweise renovierten Fünfzimmerwohnung im Parterre mit einer Wohnfläche von 128 Quadratmetern sowie einer neu renovierten Dreieinhalbzimmerwohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern.Das grosszügige Grundstück mit 1'321 Quadratmetern, der gemütliche Kachelofen, die hellen Wohnküchen und der weitläufige Garten schaffen ein einladendes Zuhause mit viel Potenzial. Zudem bietet die Liegenschaft vielfältige Ausbaureserven in der grossen Scheune und im Schopf sowie praktische Neben- und Kellerräume und eine Werkstatt. Der grosse Garten lässt sich ganz nach eigenen Wünschen gestalten. Zwei Garagen und sechs Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Das Bauernhaus zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • sehr grosse Wohnfläche • 2 Bäder, 2 Küchen • ideal für ein Generationenhaus oder als Teilrendite • im 2017 renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss • teilweise renovierte 5-Zimmer-Wohnung im 2022 • Neuer Parkplatz 2026 • Kachelofen für wohlige Wärme • sehr grosse Wohnküche im EG • grosses Ausbaupotenzial in der Scheune • viele Nutzungsmöglichkeiten im Garten • zwei Garagen und 6 Aussenparkplätze • mit 1'321 m² erwerben Sie ein grosses Grundstück • und noch vieles mehr... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Bauernhaus mit 3 Wohnungen in der Kernzone

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Kernzone der Gemeinde. Die Hauptstrasse führt mitten durch das attraktive Dorf. Die Liegenschaft befindet sich in der zweiten Baureihe und ist über einen grosszügigen Abstand zwischen zwei Häusern, die direkt an der Hauptstrasse liegen, zugänglich.Das Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts als Hofensemble mit Wohnhaus und Scheune erbaut. Heute befinden sich im Wohnhaus drei unabhängige Wohnungen und in der ehemaligen Scheune neben einer Garage noch genügend Raum mit Ausbaupotential für weitere Nutzungen (Wohnraum, Atelier, Büros etc.).Vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten, der Entfaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber bietet, und das Landstück hinter der Liegenschaft könnte als Baulandreserve genutzt werden. Im heutigen Zustand ist es eine grosszügige Wiese, welche der Liegenschaft viel Umschwung beschert und von den Mietern gerne geschätzt wird. Es hat ein Gartenhaus, ein Treibhaus und weitere lauschige Plätze, die den Mietern zu Benützung stehen.Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt gegliedert: Erdgeschoss/1. Obergeschoss (Wohnhaus): Eine 4.5-Zimmer-Wohnung, diverse Nebenräumlichkeiten, Keller, Technik, Garage Wohnung 2019 saniert - vermietetObergeschoss und Dachgeschoss: Eine 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Wohnhaus) Unterhalten, aber nicht saniert – vermietet. Eine 4.5-Maisonette-Wohnung (Scheunenanbau) Wohnung 2019 saniert – nicht vermietet.Der Anbau hat im EG und OG Räume mit Ausbaupotential und könnte ebenfalls nochmals einer Wohnung Platz bieten.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Renditeobjekt oder als zum Teil eigengenutzte Liegenschaft (Wohnen, Wohnen/Arbeiten etc.) mit einem zusätzlichen Mietertrag als Finanzsicherheit.Der Ausbau ist von guter Qualität und mit heutigen Materialien ausgeführt. Viele restaurierte Details zeugen von der Passion zur Historie dieses Gebäudes. Die Böden sind in Holz, die Nasszonen und Küchen mit Keramikbelägen.2019 wurde die Liegenschaft in der Grössenordnung von ca. CHF 250'000.- gesamtsaniert (ohne 3.5-Zimmer- Wohnung 2.OG/DG).Die Liegenschaft wird laufend unterhalten und nötige Arbeiten durchgeführt. Die Vorabklärungen für einen Ausbau des Scheunenanbaus zu Wohnraum wurden bereits getätigt. Es handelt sich um ein Ausbaupotential, das aber auch ein Investment fordert.

Interessantes Liegenschaften-Ensemble in der Kernzone

Entdecken Sie dieses einzigartige Stück Geschichte im Herzen von Bubendorf! Dieses prächtige Bauernhaus aus dem Jahr 1800 vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und kann Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis bieten.Mit seiner beeindruckenden Grösse, den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der hervorragenden Lage ist es ideal für Menschen, die Wert auf Raum, Charakter und Komfort legen. Die Kombination aus alter Bausubstanz und moderner Ausstattung macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel in Bubendorf.Wohnhaus und Scheune sind interessant zur Renovation und Ausbau mit Wohnungen für Liebhaber von Gebäuden mit dem Charme aus der Vergangenheit. Auszug Kurzgutachten Kantonale Denkmalpflege: Das heute von der Strasse etwas zurückversetzte Ensemble besteht aus verschiedenen Baukörpern, die im Laufe der Jahrhunderte entstanden sind. Das Wohnhaus fällt noch heute durch seine aufwändig gestaltete Strassenfassade auf: Der Haupteingang ist mit einem sorgfältig behauenen schulterbogenförmigen Gewände eingefasst, ergänzt durch ein mittiges Oblicht.... Die auffällige Gestaltung des Haupteingangs ist im Baselbiet bei vereinzelten Gebäuden belegt und kann auf ein Baudatum im 16. Jahrhundert hinweisen....Haus Nr. 87 Diese Liegenschaft ist der Ökonomieteil, bestehend aus Scheunen- und ehemaligem Stallteil mit darüberliegender, doppelstöckiger Freifläche, und bietet als grosser Raum mit mehreren Ebenen sowohl vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie Lagerung, Konfektionierung, gewerbliche Nutzung etc. als auch Potenzial zur Verwirklichung eigener Perspektiven oder Ausbauten (Abklärungen nötig).Haus Nr. 89 Das Wohnhaus ist wie folgt gegliedert: UG: Gewölbekeller EG: Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Zimmer mit kleinem Vorraum (Ost), Küche, Zimmer (Süd), Bad, Terrasse und Zugang Garten 1.OG: 4 Zimmer. Bad, Küche mit Teilbereich Waschen, Reduit, Balkon mit Wintergarten 2.OG: unsanierte Etage, Möglichkeit für den Einbau einer Wohnung DG: unterer und oberer Dachboden mit KaltdachHaus Nr. 89A Diese Liegenschaft wurde als Einfamilienhaus hinter das alte Wohnhaus angebaut und ist über die Bündtenstrasse (Parallelstrasse zur Hauptstrasse) zugänglich. Sie profitiert von zwei eingebauten Garagen im Erdgeschoss inkl. Abstellplätzen davor und einem weiteren Abstellplatz seitlich beim Hauseingang.

Mehr als nur ein Haus: Bauernhaus mit Scheune und unbegrenzten Möglichkeiten

Mehr als nur ein Haus: Bauernhaus mit Scheune und unbegrenzten Möglichkeiten Willkommen in diesem charmanten Bauernhaus mit besonderem Charakter und viel Potenzial in ruhiger, ländlicher Lage. Diese Liegenschaft vereint traditionellen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.Die zahlreichen Räume eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Familien, Homeoffice, Hobbyräume oder Gäste. Die durchdachte Raumstruktur sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und erlaubt eine flexible Nutzung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte optimal umsetzen.Das Haus befindet sich in einem idyllischen Dorf, in dem Nachbarschaft und Gemeinschaft noch gelebt werden. Geniessen Sie die ruhige Umgebung, das naturnahe Wohnen und gleichzeitig die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Scheune mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Ob als Garage für mehrere Fahrzeuge, Wohnwagen, Werkstatt oder als mögliche Ausbaureserve - Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt. Die Liegenschaft wurde teilweise saniert und bietet gleichzeitig grosses Potenzial zur weiteren individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.Dieses Nova Casa Angebot überzeugt durch: • Viele Räume mit guter Raumaufteilung • Flexible Raumstruktur ideal für Familie, Homeoffice oder Hobby • Ruhige, dörfliche Lage mit hoher Lebensqualität • Teilweise saniert mit weiterem Ausbaupotenzial • Ideal für Handwerker, Investoren oder kreative Eigennutzer • Grosse Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Einkaufsmöglichkeit (Volg) in unmittelbarer NäheGrosser Estrich mit zusätzlichem Stauraum Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Exklusives Wohnidyll: Charmantes Bauernhaus an Südhanglage mit grossem Potenzial in Oensingen

Exklusives Wohnidyll: Charmantes Bauernhaus an Südhanglage mit grossem Potenzial in Oensingen Einzigartige Gelegenheit in Oensingen: Dieses charaktervolle Bauernhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit modernem Komfort auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 155 m², zusätzlichen Ausbaureserven und einer unverbaubaren Fernsicht auf die Alpen bietet die Liegenschaft enormes Potenzial - eine Rarität in exklusiver Südhanglage.Das Bauernhaus wurde 1900 erbaut und 2020 umfassend renoviert. Es präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand und verbindet Tradition mit zeitgemässen Annehmlichkeiten.Das Haus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer und 155 m² Wohnfläche. Dazu gehört ein ausgebauter Dachstock mit separater Dusche/WC und kleiner Einbauküche sowie eine grosszügige Nutzfläche von 250 m², die vielseitige Ausbaumöglichkeiten eröffnet.Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche mit V-Zug-Geräten, angrenzend ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée. Von hier aus geniessen Sie die warme Atmosphäre eines historischen Bauernhauses in Kombination mit modernem Komfort.Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten neben dem Haus - ausgestattet mit Lavabo und Theke mit Stauraum, erreichbar über eine Steintreppe sowie mit direktem Zugang (Brücke) aus dem 2. Stock. Ideal als Rückzugsort oder für gesellige Stunden.Die Liegenschaft bietet zudem eine elektronisch schliessbare Garage, frisch gestrichene Wände, eine komplette Isolation mit 3-fach-Verglasung, ein solides Betonziegeldach sowie einen neuen Boiler (2023) und einen erst 5 Jahre alten Brenner. Dank der guten Isolation liegen die Nebenkosten auf tiefem Niveau, was den Unterhalt zusätzlich attraktiv macht.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Historisches Bauernhaus mit viel Charme und Potenzial • Exklusive Südhanglage mit unverbaubarer Fernsicht auf die Alpen • Ausgebauter Dachstock (35 m²) mit sep. Dusche/WC & Einbauküche • Wintergarten mit Lavabo, Schrank und direktem Zugang aus dem OG • Wohnzimmer mit Cheminée • Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten • Komplett isoliert, 3-fach Verglasung • Frisch gestrichene Wände • Solides Betonziegeldach, neue Haustechnik (Boiler 1 Jahr, Brenner 5 Jahre) • Elektronisch schliessbare Garage • Geringe Nebenkosten dank hervorragender Isolation • Vielfältige Ausbaumöglichkeiten • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Ideal für Familien, Paare oder ruhesuchende Personen • Ab sofort Verfügbar Neugierig? Gerne laden wir Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie!