Les Prés-d'Orvin - Bauernhaus Kaufen

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9 Treffer - Umkreis: + 10km
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7 Zimmer221m²CHF 550'000.–
Mitteldorfstrasse 5, 3274 Bühl b. Aarberg

Bauernhausteil zum selber fertig ausbauen an ruhiger Lage mit schönem Garten.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang anzuschauen !UmgebungDas ländliche, idyllische gelegene Dorf Bühl liegt zwischen Aarberg und dem Bielersee. Die Stadt Biel und auch Bern sind in kurzer Zeit erreichbar. BauernhausteilDer zum Verkauf stehende Bauernhausteil mit eigenem Garten und Parkplätzen ist noch nicht fertig ausgebaut. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind im Rohbau und einiges wurde bereits gemacht. Der Ausbaustand ist beim Filmrundgang gut ersichtlich. Beim Dachgeschoss wurde mit dem Ausbau noch nicht gestartet. Es liegen jedoch Bewilligungen vor, um auch auf dieser Ebene grosszügige Fensterfronten einzubauen.Beim aktuellen Ausbaustand wurde bisher noch nicht entschieden, was für ein Heizsystem eingebaut wird. Der zweite, direkt angrenzende Hausteil hat sich bezüglich Heizung für eine Wärmepumpe entschieden.Wie auf dem Filmrundgang ersichtlich, ist auch die Küche und die Nasszelle noch nicht eingebaut und man hat hier noch viel Spielraum, eigene Wünsche und Kreativität einzubringen.Es besteht die Möglichkeit, den Ausbau so weiter zu führen, dass eine oder allenfalls auch mehrere Wohneinheiten realisiert werden könnten. Zu erwähnen ist, dass das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Bewilligungen für den Ausbau liegen jedoch bereits vor. Die Bausubstanz des Hauses ist sehr gut und die bisherigen Ausbauten wurden durch einen Fachmann professionell und liebevoll realisiert.Garten und ParkplätzeZum Haus gehört ein eigener Gartenanteil, ein Vorplatz und mehrere Parkplätze.-----------------------------------------------------------------------Wichtig !Den Eigentümern ist es wichtig zu wissen, wer das Haus übernimmt. Wir bitten Sie deshalb, einige persönliche Sätze von sich zu schreiben.Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit und idealerweise auch gleich an welchen Wochentagen für Sie Besichtigungen möglich wären.Wir freuen uns auf Sie !---------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.

Wegzeit
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6.5 Zimmer225m²CHF 1'980'000.–
2553 Safnern

VIELSEITIGER PFERDEHOF MIT ZAHLREICHEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN

TRAUMHAFTES LANDANWESEN MIT ZWEI WOHNUNGEN, STALL UND PADDOCK Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Anwesen als wahres Paradies für Pferdeliebhaber, Naturliebende und Menschen mit visionären Projekten. Auf einer Grundstücksfläche von 9'073 m² vereinen sich Wohnen, Landwirtschaft und Freizeit zu einem harmonischen Ganzen. Das Ensemble besteht aus einem traditionellen Berner Bauernhaus mit zwei eigenständigen Wohnungen, mehreren Nebengebäuden, Stallungen und einer gepflegten Reitanlage. Ob privates Refugium, Reitzentrum oder vielseitig nutzbarer Landwirtschaftsbetrieb hier eröffnen sich unzählige Möglichkeiten. WOHNEN MIT CHARME Bauernhaus mit zwei eigenständigen Wohnungen: 1. 2-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) - Separater Eingang - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Terrasse mit Zugang zum privaten Garten 2. Familienwohnung, 4,5 Zimmer (ca. 150 m², über zwei Ebenen) - UG: grosser Keller - EG: Eingang, Waschküche, Zugang zu Terrasse & Garten - 1. OG: Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kamin & Balkon, Esszimmer, offene Küche mit Essbereich - 2. OG: 3 Schlafzimmer, Ankleide/Büro, Badezimmer mit Bad/Dusche/Doppelwaschbecken, Abstellraum, Galerie-Arbeitsbereich - DG: grosser Speicher NEBENGEBÄUDE - 2 Garagen - Scheunen und Lagerräume - Silos - Grosses Lagergebäude - Mistplatz und Gehege STALL & REITANLAGE - Stall mit 6 Boxen, automatischen Tränken - Heulager, Lagerräume, Sattelkammer - Pferde-Waschküche, Wasseranschlüsse in allen Gängen - Paddock (20 x 40 m) mit Drainage, Silikatsand, Beleuchtung - Wiesen- und Gartenflächen BESONDERHEITEN - Flexible Nutzung: Landwirtschaft, Reitbetrieb, Ferienwohnungen, Freizeitprojekte - Attraktive Mieteinnahmen durch Garagen und Lagerflächen - Traditioneller Charakter kombiniert mit modernem Komfort - dem BGBB ( Bundesgesetz für bäuerliches Bodenrecht ) unterstellt LAGE Am Rand von Safnern gelegen, verbindet das Anwesen idyllische Ruhe mit bester Erreichbarkeit. Der Autobahnanschluss Lengnau/Meinisberg (A5) liegt nur wenige Minuten entfernt; Biel, Solothurn und Bern sind schnell erreichbar. Eingebettet in Wiesen und Felder, entsteht hier ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Erholen perfekt ineinandergreifen.

Antonella Lüscher

Antonella Lüscher

Marketing / Sales Assistant

Wegzeit
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5.5 Zimmer180m²Preis auf Anfrage
Fliederweg 10, 2556 Schwadernau

Charmantes 5.5 Zimmer Bauernhaus mit Weitsicht und besonderem Wohnambiente

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Bauernhaus in Schwadernau vereint auf einzigartige Weise historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit unverbaubarer Weitsicht sowie durch eine hochwertige Bauweise und liebevoll erhaltene Details. Der grosszügige Wohnbereich überzeugt durch einen beeindruckenden Luftraum, sichtbare Holzkonstruktionen und eine warme, einladende Atmosphäre. Ein Cheminée sowie ein traditioneller Kachelofen sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit und unterstreichen den wohnlichen Charakter. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Holzofen, der sich ideal zum Brot- oder Pizzabacken eignet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Komfort und Privatsphäre bietet. Die Terrasse mit direktem Zugang vom Essbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht entspannte Stunden in ruhiger Umgebung. Das Obergeschoss bietet weitere vielseitig nutzbare Räume, darunter zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Schlafzimmer, das sich ideal als Arbeits-, Hobby- oder Aufenthaltsraum eignet. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Untergeschoss überzeugt mit grosszügigen Flächen, einem Aufenthaltsraum, einem Hobbyraum mit Waschküche sowie mehreren Kellerräumen und moderner Haustechnik. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Zentren. Ein einzigartiges Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen schätzen.

Wegzeit
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11 Zimmer330m²Preis auf Anfrage
A Lignières, 2523 Lignières

Eine außergewöhnliche Farm, die sich am südlichen Fuße des Chasseral befindet

Geboren aus der Tradition und neu erfunden mit Mut, verkörpert diese alte Farm, die sich außerhalb des Dorfes Lignières befindet, die seltene Begegnung zwischen authentischer Erbauthentizität und zeitgenössischer Eleganz.An der Flanke eines Hügels, in einem weiten Naturrahmen gebettet, betrachtet sie friedlich den Chasseral, in einer Landschaft, in der Licht, Wald und Wiesen sich zu einem lebendigen Bild vereinen.Ein diskreter Zeuge einer bewahrten ländlichen Vergangenheit, entfaltet das Gebäude heute die ganze Noblesse einer beherrschten Renovierung, treu zu seiner ursprünglichen Seele und zugleich auf die Moderne ausgerichtet.Vollständig renoviert, verbindet die Immobilie die Wärme des Holzes, die Noblesse des Steins und die Reinheit der zeitgenössischen Linien. Nichts wird hier dem Zufall überlassen, jedes Material wurde mit Anspruch ausgewählt, jede Perspektive wurde bedacht, um Gleichgewicht und Harmonie zu bieten.Sobald man die Schwelle überschreitet, impose sich eine Atmosphäre der Eleganz und Serenität. Das natürliche Licht strömt generös in die Räume, enthüllt die rohe Schönheit der Balken, die Textur der Wände und die Feinheit der Details. Die Räume sind fließend angeordnet, eine gemütliche Küche, ein helles Esszimmer, Empfangs- und Arbeitsräume, die sich öffnen und antworten, in einer subtilen Kontinuität zwischen Tradition und Moderne.Im Zentrum des Hauses nimmt der Kathedralsalon mit seiner monumentalen Feuerstelle eine herausragende Stellung ein, das wahre Herz des Ortes.Nicht weit entfernt, verlängert ein Wellness-Bereich, der den schönsten Residenzen würdig ist, diesen Eindruck von Harmonie, ein 11 Meter langer Innenpool, ein Sauna und ein Jacuzzi laden zum Entspannen ein, in einer Intimitätsblase. Die Anlage wird von thermischen Paneelen gespeist, die das Warmwasser sowie das Poolwasser erhitzen, verbinden modernen Komfort und energetische Leistungsfähigkeit in einer umweltfreundlichen Konzeption.Die Zimmer sind geräumig und friedlich, wahre Ruheoasen. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Intimität und Raffinesse.Unter der Dachkonstruktion enthüllt ein suspendierter Salon-Bibliothek, der über eine Wendeltreppe zugänglich ist, einen abgesonderten Raum, der zur Lektüre und zur Erholung des Geistes einlädt.An das Hauptgebäude angrenzend, verlängert die restaurierte Scheune die ursprüngliche Bestimmung des Ortes, indem sie ihm neue Perspektiven bietet. Sie beherbergt ein großes Atelier, Lagerflächen und eine unabhängige Zweizimmerwohnung, ideal für die Unterbringung von Gästen oder um Autonomie und Intimität für ihre Bewohner zu bieten. Von der Terrasse aus erstreckt sich der Blick bis zum Horizont, auf ein Panorama von Wäldern und Licht, dessen Nuancen im Laufe der Jahreszeiten variieren.Die Außenbereiche tragen voll zur Erfahrung des Lebenskunstwerks bei. Der sorgfältig gepflegte Obstgarten bietet seine Früchte in den schönen Tagen. Ein erhöhter Gemüsegarten und ein Gewächshaus zeugen von einem ehrlichen Verhältnis zur Erde und zum natürlichen Zyklus der Jahreszeiten.Die Essenecke, der Zierweiher und die Außenfeuerstelle bilden eine ideale Kulisse für die Momente des Teilens und der Sommerabende. Jeder Winkel dieses Außenbereichs wurde bedacht, um Eleganz, Natur und Geselligkeit zu verbinden.Und für die Pferdeliebhaber kommt die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe Boxen zu mieten, diesem außergewöhnlichen Lebensrahmen die Krone auf, zwischen Reiterleidenschaft und ländlicher Serenität.Mehr als ein Haus, ist diese Immobilie eine Emotion, eine Erfahrung, eine Lebenskunst.Jeder Stein, jeder Balken, jeder Lichtreflex erzählt eine Geschichte von Respekt, Schönheit und Erneuerung, und lädt diejenigen, die hier verweilen, ein, mit dem Wesentlichen, der Stille, der Natur und der langsam verstrichenden Zeit, im Rhythmus des Windes auf dem Chasseral, wieder in Kontakt zu treten.

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
8 Zimmer226m²Preis auf Anfrage
3274 Bühl b. Aarberg

HISTORISCHES BIJOU MIT CHARAKTER UND POTENZIAL

Dieses charmante Bauernhaus in Bühl bietet nicht nur eine grosszügige Wohnfläche von 226 m², sondern auch ein Grundstück von 1977 m² mit viel Potenzial. Der Ökonomieteil bietet über 600 m² Raum für kreative Ideen, während das Nebengebäude mit 5.5 Zimmer Wohnungen und umgebauten Stallungen zusätzlichen Wohnraum schafft. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und mehrere Nebenräume können als Werkstatt genutzt werden. Ideal für Familien, die grosszügigen Platz und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen oder Investoren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses Potenzial mit Ausbau zum Mehrfamilienhaus- Nebengebäude mit 5.5 Zimmer Wohnungen und umgebauten Stallungen- Doppelgarage für 2 Fahrzeuge- 8 Zimmer Wohnung im Haupthaus- Ökonomieteil mit über 600 m² für zahlreiche Ideen- mehrere Nebenräume zur Nutzung als Werkstatt odgl.- zwei grosse Gewölbekeller- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, zentral mit ganztägiger Besonnung, "Dorfzone"Zustand: gepflegt, mit Sanierungspotential Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: Ölheizung mit RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m / Bahn, 4.7 kmSchulen: Primarschule, 2.1 km / Sekundarschule, 4.3 kmGeschäfte: Coop, 4.5 km / Lidl, 5.3 km / Migros, 8.1 km

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Wegzeit
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