Le Sépey - Villa Kaufen

Ein unvergleichliches Wohngefühl: Ausnahmehaus, ideale Lage und

Erstellt in einem außergewöhnlichen Wohngebiet, befindet sich diese hochwertige Immobilie im Herzen einer wunderschönen, landschaftlich gestalteten Parzelle von etwa 2'500 m², ein wahrer grüner Schmuckkasten, der absolute Diskretion bietet. Mit etwa 260 m² Wohnfläche, verteilt auf 8,5 Räume, bezaubert die Villa durch die Eleganz ihrer Architektur und die Noblesse ihrer Räumlichkeiten. Ihre dominierende Position verleiht ihr eine atemberaubende Panoramaview über den See und die umliegenden Berge, ein Naturbild von seltener Intensität. Die Wohnbereiche, großzügig und lichtdurchflutet, gehen harmonisch in weitläufige Terrassen über, einladend zu einem Lebenserlebnis, bei dem Innen und Außen eins werden. Durchdacht bis ins letzte Detail, um den höchsten Ansprüchen zu genügen, verkörpert dieses Anwesen einen exklusiven Lebensstil, der Raffinesse, Serenität und hochwertige Ausstattung in einer Umgebung von bemerkenswerter Qualität vereint.

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi

Auf einem ebenen und erhöhten Grundstück von 897 m² gelegen, bietet diese elegante moderne Villa von 180 m² eine Südwest-Ausrichtung, eine schöne Helligkeit und eine atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi und die Alpen.Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie großzügige Wohnbereiche, mit einem großen Wohnzimmer mit einer Natursteinwand und einer großen Öffnung zum Außenbereich. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte und vielen Abstellmöglichkeiten öffnet sich direkt auf eine der Terrassen und in den Garten. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei Badezimmer.Im Außenbereich bietet der sorgfältig angelegte Landschaftsgarten eine grüne und geschützte Umgebung.Zwei schöne Terrassen, darunter eine von 28 m² mit einer bioklimatischen Pergola, ermöglichen es, die schönen Tage und die umliegende Aussicht voll auszunutzen.Bodenheizung, thermische Solarpanele, automatische Bewässerung, Keller und drei Parkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts.Eine helle und komfortable Familienvilla, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität in einer privilegierten Wohngegend in Aigle bietet.Pläne sind auf Anfrage erhältlich

Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und Blick auf den Genfersee

Située à Brent, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bietet diese schöne Einzelvilla mit 6,5 Zimmern etwa 200 m² Wohnfläche und 334 m² Nutzfläche und profitiert von einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge.Das 1990 auf einem etwa 1000 m² großen Grundstück errichtete Anwesen wurde 2020 einer hochwertigen Renovierung unterzogen, die modernen Komfort und zeitlosen Charme verbindet.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten mehrere Terrassen sowie einen wunderschönen baumgesäumten Garten, der einen abgeschirmten Bereich und einen besonders angenehmen Lebensraum bietet.Die Villa profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Bahnhof Fontanivent, internationalen Schulen und nur 7 Minuten von der Innenstadt von Montreux entfernt.Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.Pläne sind auf Anfrage erhältlich

Villa mit 6,5 Zimmern und beheiztem Pool mit Blick auf die Dents-du-Midi

bietet Ruhe und Intimität. Von den ersten Momenten an begeistert sie mit ihren großzügigen Räumen, der Harmonie ihrer Räume und ihrer schönen natürlichen Helligkeit.Das geräumige Wohnzimmer verbindet harmonisch das Wohnzimmer und das Esszimmer um einen Kamin, der dem Ganzen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die separate Küche, bereichert mit einer Mittelinsel, bietet einen geselligen und funktionalen Raum für den Alltag.Große Öffnungen verlängern die Lebensräume natürlich nach außen und geben Zugang zu einer filanten Terrasse mit Pergola, zum Garten und zum beheizten Pool, alles mit Südausrichtung. Diese Einheit profitiert von einer offenen Umgebung und bietet eine bemerkenswerte Aussicht auf die Dents-du-Midi, mit einem Panorama, das sich mit den Jahreszeiten verändert.Die Immobilie profitiert auch von einem bewaldeten Teil, der bereits bei der Ankunft die Intimität des Ortes bewahrt und das Gefühl der Ruhe, das sich daraus ergibt, verstärkt.[b]Verteilung[/b][b]Erdgeschoss :[/b][list][li]Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin[/li][li]Küche mit Mittelinsel[/li][li]Direkter Zugang zur filanten Terrasse und zum Garten[/li][li]Ein Zimmer / Büro[/li][li]Ein Badezimmer mit WC[/li][li]Waschküche / Technikraum[/li][/list][b]Obergeschoss :[/b][list][li]Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Eckbadewanne und WC[/li][li]Drei Schlafzimmer[/li][li]Ein Badezimmer mit Badewanne und WC[/li][li]Dachboden als Stauraum (in den Dachböden)[/li][/list][b]Außenbereiche :[/b][list][li]Wald von 657 m2[/li][li]Pflegter Garten von 904 m2 mit Roboter-Rasenmäher[/li][li]Beheizter Pool von 8 × 4 m[/li][li]Filante Terrasse mit Pergola[/li][li]Garage mit Lagerbereich[/li][li]4 Außenparkplätze mit einer Ladestation.[/li][/list][b]Eine einzigartige Atmosphäre zu entdecken[/b]Mehr als ein Haus, bietet diese Villa einen wahren Lebensraum, in dem sich Raum, Komfort und Lebensqualität vereinen. Sie profitiert von einer besonders angenehmen Lage, die die Ruhe einer Wohngegend mit einer hervorragenden Erreichbarkeit verbindet.Der TPC-Bahnhof ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, die Schule ist 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, während der Zugang zur Autobahn etwa 4 Minuten entfernt ist, was eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Zentren der Region ermöglicht.Eine familienfreundliche Villa mit umfassenden Ausstattungen, die es zu entdecken gilt.[b]Ein Besuch ist unumgänglich ![/b]

Adresse von Ausnahme - Erste Reihe am See - Vollständig renoviertes Anwesen

In erster Reihe am See bietet dieses außergewöhnliche Anwesen einen einzigartigen Lebensraum, wo der Charme des Alten mit einer zeitgenössischen Renovierung von seltener Raffinesse verbunden wird.Vollständig neu konzipiert und verfeinert von einer berühmten Innenarchitektin, enthüllt es edle Materialien, maßgefertigte Verarbeitungen und sorgfältig ausgewählte Designstücke

Traumhaftes Anwesen: alte renovierte Farm mit zeitlosem Charme

Errichtet im Jahr 1850, wurde dieses authentische 19. Jahrhundert Bauernhaus zwischen 2008 und 2011 einer umfassenden Renovierung und hochwertigen Transformation unterzogen, die mit Eleganz den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 350 m², die sich über zwei Ebenen sowie den Dachboden erstreckt, und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und den weitläufigen Wohnbereichen, die für ein familiäres Zusammenleben oder ein Projekt mit Doppelhaushaltung konzipiert sind. Das Haus verfügt über 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was einen optimalen Komfort für die Unterbringung einer großen Familie oder von Gästen bietet. Die Empfangsräume, bestehend aus einem großen Salon und einem großen Esszimmer, profitieren von schönen Raumhöhen und einer gemütlichen Atmosphäre, die den authentischen Charakter des Gebäudes hervorhebt. In einer nachhaltigen und leistungsstarken energetischen Konzeption wurde die Immobilie mit einem Erdwärmesystem mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und seit 2024 mit thermischen und photovoltaischen Panels ausgestattet, was täglich Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Dank ihrer Konfiguration und ihrer gut verteilten Räume bietet diese Immobilie auch die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffen, was verschiedene Lebens- oder Investitionsprojekte ermöglicht. Ein seltenes Anwesen, in dem der Charme des Alten auf moderne, hochwertige Ausstattungen trifft.

Schöne und große Villa mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi

In dominanter Position auf einem 1704 m² großen Grundstück gelegen, genießt diese Immobilie eine idyllische, grüne und friedliche Umgebung, gleichzeitig ist sie nahe dem Stadtzentrum, Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten gelegen.Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 350 m², von denen ein Teil derzeit als Arztpraxis eingerichtet ist. Das Haus besteht aus 8 Zimmern, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, sechs Schlafzimmern und drei Badezimmern.Mit Südausrichtung profitiert die Immobilie von einem atemberaubenden Blick auf die Dents du Midi. Der Garten, schön bepflanzt und vollständig umzäunt, bietet einen idealen Rahmen für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden.Mehrere Außenparkplätze sowie zwei Garagen, die jeweils zwei Fahrzeuge aufnehmen können, vervollständigen dieses Objekt.Renovierungsarbeiten sind geplant, was ein großes Potenzial für Wertsteigerung bietet. Dieses Objekt ist ideal für freie Berufe oder für Personen, die von der Vermietung einer Arztpraxis profitieren möchten.Innenraumverteilung:Untergeschoss:Ein unabhängiger Gewerberaum mit Arztpraxis, Empfang, Wartezimmer, Untersuchungszimmer, Ruheraum mit Küche, Labor, zwei WC, ein Büro, ein Keller und eine Doppelgarage.Wohnbereich: Ein Zimmer (oder Büro), ein Duschbad mit WC, ein Keller, ein Heizraum, eine Doppelgarage und ein Waschraum.Obergeschoss:Ein großer Eingangsbereich mit Garderobe, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein geräumiger Wohnbereich mit Kamin, der Zugang zu einer großen Terrasse bietet, von der ein Teil von einer Pergola überdacht ist.Oberes Geschoss:Ein Flur mit Einbauschränken, fünf geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Duschbad mit WC.Pläne sind auf Anfrage erhältlich

Charmanter Besitz mit Blick auf Montreux und atemberaubender Aussicht auf den See

Diese schöne individuelle Chalet-Eigenschaft, bestehend aus 8 Zimmern und etwa 220 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen + Keller, befindet sich auf einem Grundstück von über 1'800 m², umgeben von Grünflächen, in einer ruhigen, Wohn- und grünen Gegend.Das Anwesen wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet und liegt in Territet, aber bietet eine panoramaartige Aussicht auf den Genfer See und die Berge.Das Chalet wurde renoviert und bietet Komfort und Wohlbefinden in einer gemütlichen Umgebung. Durch seine Südausrichtung ist es hell und verfügt über mehrere Balkone und Terrassen, die es ermöglichen, das einzigartige Panorama voll auszunutzen.Der schöne, perfekt gepflegte Garten umfasst eine Terrasse mit Seeblick sowie einen intimen Bereich mit Whirlpool.Das Anwesen wird durch ein unabhängiges Studio ergänzt, ideal zum Beispiel für Haushaltspersonal.KELLER:- Zugang zur Garage;- Ein separater Eingang;- Ein Studio mit Dusche/WC;- Ein Waschraum;- Ein Weinkeller;- Ein Keller.ERDGESCHOSS:- Ein Eingangsbereich, der die verschiedenen Ebenen verbindet;- Ein Gäste-WC;- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon;- Ein Esszimmer;- Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Abstellraum;- Ein Whirlpool-Areal im Freien.OBERGESCHOSS:- Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon;- Ein Duschbad/WC.DACHBODEN:- Ein Elternschlafzimmer mit zwei Ankleidezimmern und einem Badezimmer/WC.

Die Villa Riviera - Preisnachlass !

Über uns • Fläche der Villa: 198 m2 • Fläche des Grundstücks: 1’638 m2 • Fläche des Gartens: 1’418 m2 • Fläche der Garage: 22 m2 • Rauminhalt: 1’060 m3 • Schwimmbad: 8 m x 4 m, max. Tiefe 1,50 m Außen-Jacuzzi • Baujahr: 1959 • Renovierungen: 2010 bis 2024, Anstrich erneuert 2026 • Heizung und Kamin überprüft, Garten komplett gepflegt, Zentralheizung: Gas • Wohnzimmer mit zentralem Kamin, offene Küche • 4 Schlafzimmer, 1 Atelier/Büro • Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar • Kauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz, (Kauf als Zweitwohnsitz für ausländische Käufer bedarf einer Genehmigung) • Steuersatz: 66,5 % • CHF 2’650’000 anstelle von CHF 2’850’000 Living hat das Vergnügen, Ihnen eine einzigartige Villa im Zentrum eines ruhigen Wohngebiets vorzustellen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Genfer See entfernt. Umgeben von Villen mit Charakter, in einem grünen Umfeld gelegen, bietet der Garten eine Aussicht und eine Erweiterung über sein Gelände hinaus. Die Villa wurde auf einem einzigen Level errichtet und hat sich im Laufe der Zeit zu einer Fläche von 198 m2 entwickelt. Der Zugang ist perfekt einfach, und die Villa ist durch ein Tor und eine natürliche Abgrenzung gesichert. Der prächtige Garten, der unter anderem Palmen und Kiefern enthält, umgibt die Granit-Terrassen und bietet Ruhe und Entspannung. Seine sanfte Energie, die maximale Sonneneinstrahlung und sein extrem privater Charakter verleihen ihm Authentizität und Tradition. Das weiße Fliesen-Schwimmbad und der Jacuzzi mit fantastischer Aussicht sind unverzichtbar in dieser harmonischen "Haus- und Garten"-Komposition. Ein Zugang durch ein automatisches Tor ermöglicht es, die Liegenschaft zu betreten und mehrere Fahrzeuge außen oder in der Garage zu parken. Der ebenerdige Zugang öffnet sich zu einem Flur, der das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer mit insgesamt 60 m2 bedient, das vollständig zum Garten geöffnet ist. Ein Büro, ein Gästezimmer oder ein Therapieraum mit WC befindet sich rechts von der Villa. Es folgen 2 Schlafzimmer und dann ein 3. mit Zugang zu einem sehr großen Badezimmer mit Dusche und WC. Der Zugang zum großen Badezimmer ist auch für die beiden vorherigen Schlafzimmer bestimmt. Eine Waschküche vervollständigt die Organisation des Wasserbereichs. Die Verteilung im Untergeschoss besteht aus einem großen Keller und technischen Räumen. Schließlich steht ein vollständig unabhängiges Zimmer für zukünftige berufliche, kreative oder entspannende Aktivitäten zur Verfügung. Einzigartiges Objekt an der Riviera, nur wenige Schritte vom Genfer See und wenige Minuten von Montreux entfernt.Besichtigung nur nach Vereinbarung. Kontakt: Serge Rogivue, 078 605 02 21 – info@living-immo.chAusschließliches Mandat Living courtage & services

Villa C - Veytaux

Beschreibung des Objekts Im Herzen der Waadtländer Riviera, in der bevorzugten Umgebung von Veytaux, verkörpert diese individuelle 6,5-Zimmer-Villa Eleganz und Komfort eines gehobenen Objekts.Mit über 300 m² Nutzfläche bezaubert die Liegenschaft mit ihren großzügigen Volumina und außergewöhnlicher Helligkeit. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um eine optimale Lebensqualität zu bieten, die zeitgenössische Ästhetik und Funktionalität verbindet.Die hochwertigen Ausstattungen und raffinierten Fertigungen verleihen der Gesamtheit eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und sophistisch ist. Die Wohnräume, geräumig und offen, laden zum Zusammensein ein und gehen nahtlos in den Außenbereich über.Die Villa profitiert von zwei Balkonen sowie einer großen Terrasse, die echte Erweiterungen der Innenräume sind, ideal, um die ruhige und grüne Umgebung voll auszunutzen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Keller: • Großer Doppelgarage • Verfügbarer Raum • Technikraum Erdgeschoss: • Eingang mit Einbauschränken • Gäste-WC • Schlafzimmer • Suite mit Schlaf- und Duschebereich • Wohnzimmer mit Zugang nach draußen • Offene Küche mit Essbereich Obergeschoss: • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer • Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Schlafzimmer und Dusche • Zwei Balkone, die von jedem Schlafzimmer aus zugänglich sind Die Kombination aus Moderne, gehobenem Standard und erstklassiger Lage in der Nähe von Montreux und dem Genfer See macht diese Villa zu einer raren Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft, die Exklusivität und Qualität sucht.

Villa A - Veytaux

Beschreibung des Objekts Im Herzen der Waadtländer Riviera, in der bevorzugten Umgebung von Veytaux, verkörpert diese individuelle 6,5-Zimmer-Villa die Eleganz und den Komfort eines gehobenen Objekts.Mit über 300 m² Nutzfläche bezaubert die Immobilie durch ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um eine optimale Lebensqualität zu bieten, die zeitgenössische Ästhetik und Funktionalität verbindet.Die hochwertigen Ausstattungen und die raffinierten Fertigungen verleihen dem Gesamten eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und sophisticated ist. Die Wohnräume, geräumig und offen, laden zum geselligen Beisammensein ein und gehen nahtlos in den Außenbereich über.Die Villa verfügt über zwei Balkone sowie eine große Terrasse, die echte Erweiterungen der Innenräume sind, ideal, um in vollen Zügen von einer ruhigen und grünen Umgebung zu profitieren.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Keller: • Großer Doppelgarage • Verfügbarer Raum • Technikraum Erdgeschoss: • Eingang mit Einbauschränken • Gäste-WC • Schlafzimmer • Suite mit Schlaf- und Duschebereich • Wohnzimmer mit Zugang nach draußen • Offene Küche mit Essbereich Obergeschoss: • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer • Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Schlafzimmer und Dusche • Zwei Balkone, die von jedem Schlafzimmer aus zugänglich sind Die Villa vereint Modernität, Exklusivität und eine begehrte Lage in der Nähe von Montreux und dem Genfer See, was sie zu einer raren Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft macht, die nach Exklusivität und Qualität sucht.Die Villa wird mit einer Baugenehmigung für einen eingebauten Pool verkauft. Diese Option ist im Preis inbegriffen.

Superbe propriété située dans un quartier résidentiel calme

Superbe propriété familiale dans un quartier résidentiel recherchéSituée au coeur du quartier résidentiel prisé de Villeneuve, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montreux et de toutes les commodités, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité du lac.Édifiée sur une parcelle d'environ 1'200 m², cette bâtisse historique datant de 1802 développe une surface habitable d'environ 420 m². Elle séduit par ses volumes généreux, ses belles pièces à vivre lumineuses ainsi que ses nombreux accès aux terrasses et au jardin. Une magnifique véranda entièrement vitrée vient parfaire l'ensemble en offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.La propriété comprend actuellement 8 chambres à coucher, 5 salles de bain et 6 WC. Elle est organisée en trois logements distincts -- deux appartements et un studio avec entrée indépendante -- offrant une grande flexibilité d'usage. Ces espaces peuvent toutefois être facilement réunis pour former une seule et grande villa, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.Les intérieurs, aménagés avec soin et des matériaux de qualité, bénéficient de hauts plafonds et d'un cachet unique. À l'extérieur, le jardin richement arboré, agrémenté d'essences variées et d'arbres centenaires, garantit calme, intimité et un cadre de vie verdoyant.Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare, qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible tout en restant proche des infrastructures.Superb family property in a sought-after residential areaLocated in the heart of the sought-after residential area of Villeneuve, just a few minutes from downtown Montreux and all amenities, this charming character house offers a privileged living environment, combining calm, greenery and proximity to the lake.Established on a 1,200 m² plot, this historic building dating from 1802 offers 420 m² of living space. It features generous volumes, bright and airy living rooms, and numerous accesses to terraces and the garden. A magnificent, fully glazed veranda completes the ensemble, offering exceptional natural light.The property currently comprises 8 bedrooms, 5 bathrooms and 6 WCs. It is organized into three separate dwellings - two apartments and a studio with separate entrance - offering great flexibility of use. However, these spaces can easily be combined to form one large villa, ideal for a family looking for comfort and space.The interiors, furnished with care and quality materials, benefit from high ceilings and a unique cachet. Outside, the richly planted garden, adorned with a variety of species and century-old trees, guarantees calm, privacy and a verdant living environment.A garage and several outdoor parking spaces complete this rare property, which would be perfect for a family wishing to settle in a peaceful environment while remaining close to the infrastructure.

DOMIZIL MIT AUSSERGEWÖHNLICHER PANORAMASICHT AUF DEN SEE

Nur wenige Minuten von Montreux entfernt, liegt dieses schöne Anwesen im charmanten Dorf Jongny, inmitten einer grünen Umgebung mit Blick auf den Genfersee. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine rare Lebensumgebung, die Intimität, Eleganz und eine atemberaubende Aussicht verbindet. Auf einem 20'000 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine unvergleichliche Aussicht auf den See und die Berge sowie absolute Privatsphäre, abgeschirmt von neugierigen Blicken.Das etwa 800 m² große Haupthaus wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, im Geist einer raffinierten Mischung aus Charme und Moderne. Die großzügigen Räume und die hohe Qualität der Ausführung verleihen diesem Ort einen einzigartigen Charakter. Es verfügt auch über einen Aufzug.Eine ehemalige Scheune, die vollständig umgebaut wurde, beherbergt heute eine große, vielseitige Fläche, die als Empfangsraum, Ausstellungsraum oder für Veranstaltungen genutzt werden kann, sowie drei unabhängige Apartments, die perfekt in die Gesamtanlage integriert sind.Ein Nebengebäude komplettiert dieses Anwesen, es besteht aus einem Wohnbereich, einem Atelier und einer Ausstellungsfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Apartments sowie das Nebengebäude sind vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 100'000.-, was es auch zu einem Objekt mit hohem Investitionspotenzial macht.Im Außenbereich ist alles darauf ausgerichtet, die natürliche Umgebung voll auszunutzen: sonnige Terrassen, Außenküche und Entspannungsbereiche passen sich perfekt der Umgebung an. Zwei separate Eingänge ermöglichen einen einfachen Zugang zum Grundstück.Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, das Zentrum von Vevey ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und Châtel-Saint-Denis in nur 6 Minuten. Dieser einzigartige Ort verbindet Prestige, Ruhe und Erreichbarkeit auf perfekte Weise.Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Villa mit 3 Apartments in idyllischer Umgebung

Eine Charaktereigenschaft mit vielfältigen MöglichkeitenIn den Höhen von Villeneuve, in einer ländlichen und erhaltenen Umgebung, bietet diese Charaktereigenschaft einen besonders angenehmen Rahmen, der zum Frieden und zur Ruhe einlädt.Auf einem großen, grünen Grundstück gelegen, wird sie die Liebhaber von Raum und Natur bezaubern, während sie gleichzeitig ein interessantes Potenzial für die Nutzung bietet, dank ihrer aktuellen Konfiguration in drei unabhängige Apartments.Drei Wohnungen und viele MöglichkeitenDie Eigenschaft besteht derzeit aus:-Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und direktem Zugang zum Garten.-1. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, die ein wahres Verlängerung des Wohnbereichs ist.-Dachgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon.Diese Verteilung bietet eine große Flexibilität und ermöglicht es, unterschiedliche Projekte nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer zu planen: Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Mieteinnahmen, generationenübergreifendes Wohnen, Beibehaltung der drei unabhängigen Wohnungen oder Umwandlung in ein großzügiges Familienhaus.Ein großer Außenbereich in einer friedlichen UmgebungEiner der Hauptvorteile dieser Eigenschaft liegt unbestreitbar in ihrem großen Grundstück, das eine ruhige und grüne Umgebung bietet.Die Außenbereiche laden sowohl zur Entspannung als auch zu geselligen Momenten mit der Familie oder mit Freunden ein. Terrasse, Garten, Nutzgarten oder einfach ein Ruheplatz in der Natur: Jeder kann sich eine Gestaltung vorstellen, die seinem Lebensstil entspricht.Die Eigenschaft verfügt auch über eine Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann.Sie wird durch ein sehr vielseitiges Nebengebäude ergänzt, das eine Autoverdeckung und einen verschlossenen Raum von etwa 50 m² umfasst. Diese zusätzliche Fläche bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und kann beispielsweise als Werkstatt, großzügiger Abstellraum, Freizeitraum oder für andere Zwecke nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer genutzt werden.Dieser unabhängige Bereich ist ein weiterer wesentlicher Vorteil und verstärkt das Potenzial und die Vielseitigkeit der Eigenschaft.Durch ihre Konfiguration, ihre großzügigen Außenbereiche und ihre bevorzugte Umgebung bietet diese Eigenschaft eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Objekt suchen, das gleichzeitig Raum, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Chalet L'Etoile des Alpes, Panoramablick, nahe bei den Annehmlichkeiten

Dieses prächtige Familienchalet, das 1930 erbaut und 2014 vollständig renoviert wurde, liegt ideal über dem Zentrum von Chesières, 300m von den Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt. Das Zentrum von Villars ist zu Fuß in 10-15 Minuten erreichbar. Auf einer schönen, grünen Parzelle in dominanter Position bietet es eine spektakuläre Aussicht auf die Alpen und das Zentrum von Villars, die Besonnung ist optimal.5-6 Schlafzimmer/4 BadezimmerInnen-Sauna, SpielzimmerRenoviert mit hochwertigen AusführungenSpektakuläre AussichtNahe bei den VerkehrsmittelnPPE-Struktur, die in 2 Einheiten umgebaut werden kann.Auf der Parkingebebene können 4-5 Fahrzeuge leicht parken. Es ist möglich, Garagen zu bauen.Das Chalet ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz verfügbar. Für den Verkauf an ausländische Nicht-Schweizer ist der Verkauf unter bestimmten Bedingungen möglich.

Collombey-Muraz: Familienvilla mit 9 Zimmern, 6 Schlafzimmern, davon 4 Suiten, Terrassen und Garten

Die Villa liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel und bietet ein angenehmes und geräumiges Wohnambiente. Perfekt für eine große Familie.Erdgeschoss: • Große Eingangshalle • Garderobe • Geräumiger Spielraum • Gäste-WC • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer/WC mit Dusche und Badewanne • Offene Küche mit Esszimmer und hellem Wohnzimmer, das auf eine Terrasse führt Obergeschoss: • Großer Flur mit Ankleide • 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer/WC • 2 zusätzliche Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer/WC • Waschküche 4 Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Darüber hinaus verfügt die Villa über Solarpanele mit einer 30-kWh-Batterie und einen Wasserenthärter.Die Villa bietet hochwertige Ausführungen und eine ruhige Umgebung, ideal für das Familienleben. Nähe zu Einrichtungen, Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften.Ein Muß für jeden, der ein solches Anwesen sucht!Collombey-Muraz1868 Collombey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Collombey-Muraz hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 1,2 % pro Jahr verändert und beträgt 10.051 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 12,8 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 1,4 % pro Jahr, während der aktuelle Leerstand 2,3 % beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 13,4 % verändert (Kanton: +22,4 %).

Prachtvolles Familienhaus mit Pool und Seeblick

In dem charmanten Dorf Brent, in der Gemeinde Montreux, liegt diese wunderschöne, individualisierte Waadtländer Immobilie, die 2000 erbaut und sehr gut gepflegt wurde, und bietet ein Lebensumfeld, das Komfort und energetische Effizienz verbindet.Mit einer Wohnfläche von etwa 230 m² und einer Nutzfläche von etwa 300 m² zeichnet sich dieses Haus durch seine großzügigen Räume und seine außergewöhnliche Helligkeit aus. Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich mit Säulen und Kamin, der auf eine große Südterrasse mit Blick auf die Berge und einem Ausblick auf den See führt.Was die Ausstattung betrifft, so profitiert dieses Haus von modernen und leistungsfähigen Einrichtungen. Im Jahr 2023 wurde ein Heizsystem mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe installiert, das eine optimale energetische Effizienz gewährleistet. Darüber hinaus wurden Photovoltaikpanele hinzugefügt, um eine nachhaltige und wirtschaftliche Energieerzeugung zu gewährleisten.Außen bietet eine überdachte Poolanlage, ein Poolhaus, ein Grillbereich und ein Außenpizzaofen die Möglichkeit, die schönen Tage voll auszunutzen. Zwei Gartenschuppen bieten zusätzlichen Stauraum. Das Anwesen verfügt auch über vier außenliegende, durch ein elektrisches Eingangstor gesicherte Parkplätze.VERKAUF AN NICHTANSÄSSIGE AUSLÄNDER ERLAUBTPläne auf Anfrage

SPECTAKULÄR! Eigentum mit Pool und Panoramablick

- Garantiert atemberaubender Effekt!! - Wunderschönes 7,5-Zimmer-Anwesen nur wenige Minuten von Montreux (Chamby) entfernt. - Es liegt auf einem sehr schönen 4'500M2 großen Grundstück, das vor neugierigen Blicken geschützt ist (keine Nachbarschaft in der Nähe). - Es bietet eine prächtige Aussicht auf den See und die umliegende Region. - Erbaut im Jahr 1967, sorgfältig gepflegt und über die Jahre hinweg renoviert, ist es in perfektem Zustand. - Perfekt ausgerichtet, bietet es optimale Helligkeit das ganze Tag über. - Sie verfügen über einen sehr schönen Pool, der von einer großen Terrasse umgeben ist. - 4/5 Schlafzimmer stehen zur Verfügung. - Ein Garage für 2 Fahrzeuge und mehrere Parkplätze komplettieren dieses außergewöhnliche Anwesen.

Villa mit Pool und Panoramablick

- Liegt 5 Min. vom Zentrum der Stadt Montreux (Chernex). - Atemberaubender Panoramablick auf den See, die Berge, die Stadt Montreux und die gesamte Umgebung. - Erbaut im Jahr 2005 und sehr gut gepflegt, ist sie in hervorragendem Zustand. - Perfekt ausgerichtet, bietet sie optimale Helligkeit das ganze Tag über. - Spektakuläre Sonnenuntergänge garantiert! - Schöne, geräumige und helle Wohnbereiche mit Terrassenzugang und atemberaubenden Aussichten. - Insgesamt stehen Ihnen 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung. - Keller mit verschiedenen Räumen für Lagerzwecke + Waschküche + Technikraum + WC. - Prachtvoller beheizter Pool. - Doppelgarage und 2 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. - Dieses Objekt kann an ausländische Nicht-Einwohner als Zweitwohnsitz verkauft werden.