Einfamilienhaus Kaufen: Hondrich

Verbinden Sie Gastronomie mit Wohnraum

Die Liegenschaft in Büren an der Aare bietet eine herausragende Möglichkeit zur nahtlosen Integration von Wohn- und Arbeitsbereichen, ideal für Investoren, Gastronomen und Personen, die nach einem Zuhause mit Arbeitsraum suchen. Investoren finden hier langfristige Anlagemöglichkeiten mit bestehenden Mietverträgen, besonders attraktiv für diejenigen, die nach Mehrfamilienhäusern oder Restaurants mit Zusatzeinnahmen suchen. Gastronomen können ein eigenes Restaurant betreiben und von den Mieteinnahmen profitieren. Die individuell gestalteten Maisonettewohnungen und einem Studio bieten perfekte Räumlichkeiten für Büros, Ateliers oder Praxen direkt im eigenen Zuhause. Diese einzigartige Liegenschaft vereint geschickt berufliche und private Bedürfnisse und stellt somit eine seltene Investitionsmöglichkeit dar.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Etabliertes Restaurant • Dachterrasse mit Sicht auf die Aare • Standardküche mit viel Bewegungsfreiraum • Grosszügiges Raumgefühl durch Luftraum • Attraktive Terrasse für Sommerbetrieb • Professionelle Kühl- und Tiefkühlzellen • Effiziente Lüftungs- und Techniksysteme • Gemütliche Lounge (40.3 m2) mit 22 Sitzplätzen • Separater Personalraum mit Toilette • Praktische Herrentoilette mit Pissoir • Komfortable Damentoilette mit Doppelwaschtisch • Vorbereitungsküche und Lagerraum (25.8 m2) • Einladende Gaststube (30.2 m2) für 30 Plätze • Warmer Küchenbereich (16.2 m2) • Kalter Küchenbereich (12 m2) • Sääli (75.8 m2) für 55 Sitzplätze • Zusätzlicher Lagerraum im 1. OG (9 m2) • Vollständig ausgebaute Wohnungen • Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang • Moderne 2.5-Zi.-Maisonettewohnung • Geräumige 3.5-Zi.-Maisonettewohnung • Badezimmer mit Dusche und Whirpoolwanne • Studio Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Herrenhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Im Herzen von Ittigen, neben dem Talgut-Zentrum liegt dieses aussergewöhnliche und historische Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert. Auf 1'544 m2 ist es von einer parkähnlichen und repräsentativen Gartenanlage umgeben. Nach dem Bau war das Landgut im Besitz mehrerer renommierten Familien und blieb ab 1772 im Familienbesitz bis es schliesslich an die heutigen Besitzer überging. In den 70er Jahren wurde der umliegende Landwirtschaftsbetrieb eingestellt und mit Wohn- und Gewerbebauten überbaut und die drei Gutsgebäude, welche zum Herrenhaus gehörten, wurden abparzelliert, aufwändig saniert und zu Wohnungen ausgebaut. Das imposante, denkmalgeschützte Haupthaus besticht durch viele Originalelemente aus der Bauzeit, prunkvolle Türen, schmucke Kachelöfen, stilvolle Holzelemente und Stuckaturen und einem eindrucksvollen aussenstehenden Treppenturm mit Stein-Wendeltreppe. Die vorherigen drei Wohnungen, welche über drei Etagen verteilt sind, wurden mit verschiedenen baulichen Anpassungen in Büros umgenutzt. Zurzeit ist das Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten vermietet und das 1. und 2. Obergeschoss wurde von den Eigentümern selbst genutzt. Zum Gebäude gehören acht Aussenparkplätze.RaumbeschriebDie Räume der drei Etagen werden über den aussenliegenden Treppenturm erschlossen und in jeder Einheit bildet ein schöner, langer Korridor das Zentrum der Ebene. Dadurch sind die drei Stockwerke separat und flexibel nutzbar.Auf total 590 m2 Wohnfläche finden Sie 9 Zimmer, drei Küchen, drei Nassbereiche (Toiletten und Lavabos). Im Untergeschoss bieten zwei grosse Naturkeller viel Stauraum.NutzungsmöglichkeitenEs bieten sich die verschiedensten Kombinationsmöglichkeiten von kompletter Eigennutzung zu Wohn- und/oder Bürozwecken, Teilvermietung oder Vollvermietung.ZustandDie Liegenschaft wurde in den letzten Jahren innen und aussen für rund CHF 900'000.-- fortlaufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Im Innenausbau stehen je nach Nutzungskonzept Erneuerungen/Umbauten an. Ein ökologischer Ersatz der Heizung ist mittelfristig empfehlenswert.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

6.5 Zimmer Wohnvergnügen

Auf einem sanften Hügelzug über Sumiswald befindet sich das einseitig angebaute 6.5 Zimmer Einfamilienhaus an aussichtsreicher und ruhiger Lage. Das Liegenschaft mit der aussergewöhnlichen Gartenanlage verfügt über folgende Räumlichkeiten:Untergeschoss Atelier, separates WC, Keller, Werkstatt, Waschen, gedeckter Sitzplatz, GartenanlageErdgeschoss Wohnzimmer mit Trittofen und Cheminée, offene Küche, WC/Lavabo, Wintergarten, Terrasse 55 m2 mit wunderbarer AussichtObergeschoss 4 Zimmer, offener Wohnraum mit bemerkenswerten Giebelfenster, Badezimmer mit Badewanne/separater Dusche/Doppellavabo, WC/LavaboDachgeschoss Giebelzimmer, abgeschlossener EstrichGartenanlage Sehr gepflegte Gartenanlage mit Schwimmteich, Rasenfläche, Bäumen und Sträuchern. Separater Gemüsegarten nordwestlich der Liegenschaft. Gedeckter Sitzplatz sowie ein weiterer Sitzplatz auf der Nordseite der Liegenschaft.Parkierung Autounterstand; gedeckter Autoabstellplatz für 2 FahrzeugeDie Liegenschaft ist in einem sehr gepflegten und aktuellen Zustand. Es sind keine dringenden Renovationen anstehend.Verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen bei uns. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Führung.

5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus Neubau

Neubau von 4 Einfamilienhäusern direkt an der Landwirtschaftszone. Bezugsbereit Sommer 2025. Verkaufspreise ab Fr. 885'000.00 inklusive Photovoltaikanlage, Autounterstand und Parklatz, schlüsselfertig.Haus A Fr. 950'000.00 Haus B Fr. 945'000.00 Haus C Fr. 885'000.00 Haus D Fr. 885'000.00Verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen per Mail. Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

5.5 Zimmer-Atriumhaus Reserviert

In Langenthal an beliebter und familienfreundlicher Lage , liegt dieses helle 6 1/2 Zi. -Atriumhaus mit Baujahr 1972. Das Atriumhaus mit Kultcharakter präsentiert sich in einem guten Zustand und verfügt dank des idealen Grundrisses über viel Privatsphäre und helle Räume zum Wohlfühlen.Auf einer Etage sind neben dem Wohn- und Essbereich, die Küche, 5 Zimmer, 1 Badezimmer, sowie eine Gästetoilette. Der optimal besonnete Eingangshof sowie der begrünte, idyllische Atriumhof laden zum verweilen ein.Die ganze Liegenschaft ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich das beheizbare 6. Zimmer.Zur attraktiven Liegenschaft gehören naheliegend ein Autoeinstallhallenplatz und ein Parkplatz dazu.Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit in Langenthal nicht entgehen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.