"Uf em Bärgli | 351 m² Wohnfläche, zwei Wohnbereiche und ein Grundstück voller Möglichkeiten"

UF EM BÄRGLI - EIN ZUHAUSE MIT CHARAKTER UND WEITBLICK

In Höfen bei Thun erwartet Sie ein Wohnhaus, das sich bewusst vom Gewöhnlichen unterscheidet. Traditionelle Berner Holzarchitektur, grosszügige Wohnflächen und eine eindrucksvolle Lage inmitten der Natur bilden die Grundlage für ein Zuhause mit ganz besonderem Charakter.

Mit 351 m² Nettowohnfläche, insgesamt 8.5 Zimmern und zwei Wohnbereichen bietet «Uf em Bärgli» ein aussergewöhnliches Platzangebot. Die bestehende Aufteilung eröffnet interessante Möglichkeiten für grosse Familien, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

ZWEI WOHNBEREICHE, VIELE PERSPEKTIVEN

Ein besonderes Merkmal ist die zusätzliche Einliegerwohnung. Sie schafft räumliche Flexibilität und ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob für erwachsene Kinder, Angehörige oder als separat genutzter Wohnbereich: Hier lassen sich verschiedene Lebensmodelle unter einem Dach verwirklichen. Auch eine Vermietung kann eine interessante Perspektive darstellen, sofern die entsprechenden rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

KLASSISCHE ARCHITEKTUR MIT MODERNISIERUNGSPOTENZIAL

Die traditionelle Holzfassade und die gewachsene Bauweise verleihen dem Haus seine unverwechselbare Ausstrahlung. Im Innern treffen bestehende Qualitäten auf Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung.

Mit ausgewählten Modernisierungsmassnahmen lassen sich einzelne Räume zeitgemäss gestalten, ohne den ursprünglichen Charakter des Hauses aufzugeben. Neue Bodenbeläge, frische Wandfarben oder eine sorgfältig abgestimmte Einrichtung können bereits viel verändern. Die vorhandene Küchenausstattung mit Geräten von Gaggenau ergänzt das Raumangebot.

GROSSZÜGIGKEIT AUCH IM FREIEN

Das weitläufige Grundstück mit gewachsenem Baumbestand bietet viel Raum für persönliche Vorstellungen. Ob ein eigener Gemüse- oder Obstgarten, gemütliche Sitzplätze, Spielflächen oder einfach ein geschützter Ort zum Entspannen: Hier wird das Leben im Freien zu einem wichtigen Bestandteil des Wohnalltags.

EINE LAGE, DIE BLEIBT

Die idyllische Hanglage oberhalb von Höfen bei Thun begeistert mit einer eindrucksvollen Berg- und Talsicht. Die Ruhe, die naturnahe Umgebung und die Nähe zur Stadt Thun verbinden ländliche Lebensqualität mit regionaler Erreichbarkeit.

«Uf em Bärgli» ist kein Haus von der Stange. Es ist eine Liegenschaft für Menschen, die traditionelle Architektur schätzen, grosszügig wohnen möchten und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen wollen.

Entdecken Sie diese besondere Immobilie in unserer ausführlichen Verkaufsdokumentation und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von ihren Möglichkeiten überzeugen.