Häuser zum Kaufen in Günsberg: 4 Treffer

Ihr neuer Wohntraum - Hoher Standard an idyllischer Lage

Dieses exquisite Haus ist ein wahres Paradies für Familien, die Ruhe und hohen Wohnstandard zu schätzen wissen. In einer ruhigen Lage gelegen, bietet es die ideale Umgebung für ungestörtes Wohnen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 289 m² auf einem Grundstück von 748 m² verteilt sich das Anwesen über drei Ebenen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Haus besticht durch seinen modernen und gehobenen Standard, der in jedem Detail spürbar ist. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für eine optimale Lichtdurchflutung der 6.5 Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer. Zwei elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort im Alltag.Dank der unverbaubaren Aussicht geniesst man von hier aus einen unvergleichlichen Blick in die Natur, ohne störende Einblicke von aussen. Diese Immobilie ist ein perfektes Refugium für jene, die das Leben in vollen Zügen geniessen möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieses aussergewöhnlichen Hauses selbst zu erleben. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4524-26-2

Naturidylle mit traumhaftem Alpenpanorama

In sonniger Hanglage in Günsberg befindet sich dieses 1968 erbaute Architektenhaus mit charakteristischem Krüppelwalmdach. Die Liegenschaft überzeugt mit grosszügigem Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer beeindruckenden Aussicht auf den Jura und die Berner Alpen. Der offene Wohn- und Essbereich, die vielseitig nutzbaren Räume sowie die attraktiven Aussenbereiche schaffen ein Zuhause mit besonderem Charme und hoher Wohnqualität. Entdecken Sie die wichtigsten Merkmale: -Baujahr 1968 -Laufend modernisiert und fortlaufend renoviert bis 2026 -1467 m² Grundstücksfläche -246 m² Wohnfläche -8.5 Zimmer -2 Badezimmer und 1 Gäste-WC -Drei Geschosse mit vielseitigem Raumangebot -Obergeschoss mit Bodenheizung -Photovoltaik -Drei Aussenstellplätze und zwei Garagen -Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Ofen -Master Bedroom mit eigener Ankleide und separatem Badzugang -Grosszügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche -Zusätzliche Räume für Gäste, Homeoffice, Sauna und Werkstatt -Sonniger Südbalkon und Pergola -Attraktiver Aussenbereich mit Teich, Feuerschale und Gartencheminée -Weitreichende Aussicht auf den Jura und die Berner Alpen Diese Liegenschaft verbindet individuelle Architektur mit grosszügigem Wohnraum, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer naturnahen Umgebung. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Privatsphäre und eine besondere Aussicht schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

GRÜNE OASE MIT PANORAMABLICK - FRISCH RENOVIERT

In ruhiger, familienfreundlicher Lage in Günsberg wartet dieses frisch renovierte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 190 m² Wohnfläche auf Menschen, die Raum und Qualität schätzen. Der hochwertige Innenausbau, der durchdachte Grundriss und die moderne Küche mit viel Stauraum sorgen für ein stimmiges Wohngefühl. Pro Etage steht eine Küche zur Verfügung - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zwei Wohneinheiten. Der grosse Garten mit Sitzplätzen und Gartenhaus lädt zum Verweilen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser Garten mit verschiedenen Sitzplätzen und Gartenhaus- frisch renoviert- moderner Innenausbau- hochwertige Küche mit viel Stauraum- beheizter Wintergarten- durchdachter Grundriss sorgt für optimale Raumnutzung- pro Etage eine Küche vorhanden- Potenzial für zwei Wohneinheiten- sehr ruhig und familienfreundlich- geräumiger Keller sorgt für viel Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr ruhig und familienfreundlichZustand: frisch renoviert - Elektroinstallationen, Heizung, Badezimmer, Böden etc.Bäder / Nasszellen: 3 (1x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo, 1x Duschkabine / Lavabo / WC, 1x Dusche)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 350 mSchulen: Primarschule und Kindergarten, 300 mGeschäfte: Volg, 550 m

Authentizität und hochwertige Renovierung

Versteckt im östlichen Teil des Val-Terbi, genießt Mervelier eine idyllische Umgebung dank seiner natürlichen Umgebung und seiner Ruhe. Durch den malerischen Scheulte-Pass gelangt man in nur 30 Minuten zur Autobahnanschlussstelle A1 in Oensingen. Die Gemeinde ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit zwei Bussen pro Stunde während des gesamten Tages und Nachtverkehr am Wochenende. In Mervelier finden Sie einen Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant und Handwerker in verschiedenen Berufen. Schließlich ist die Natur sehr großzügig und bietet viele Möglichkeiten für Mountainbiker, Downhill-Fahrer (Ju-ride-Verein), Spaziergänger usw.Ein wahrer Traum, dieses Dorfhaus, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde 2018 vollständig renoviert. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Materialien gelegt, die diesem schönen Gebäude Eleganz und Zeitlosigkeit verleihen. Man beachte die massiven Eichen- und Nussbaum-Parkettböden, die sichtbaren Balken, die Dreifachverglasung und die geschmackvollen Ausstattungen, insbesondere die Küche im Erdgeschoss und die modernen Badezimmer.Der große, vollständig ebene Grundstücksbereich von 991 m2 ist ein Glücksfall für Gartenliebhaber (ein großer Gemüsegarten ist bereits auf der Südseite installiert), für Familien (nördlich verspricht das umzäunte Gelände unvergessliche Fußballspiele) und für Tierhalter. Von hinten des Gartens aus gelangt man direkt zu den Wanderwegen in der Natur.Ursprünglich beherbergte das Haus nur eine einzige Wohnung, aber es wurde einige Jahre nach der Renovierung in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Es würde jedoch ausreichen, eine Trennwand am Eingang zu entfernen und gegebenenfalls die Küche im ersten Stock zu entfernen, um wieder eine einzige, große Wohnung zu erhalten.Das Erdgeschoss besteht aus einer sehr schönen, bewohnbaren Küche mit Zugang zur Nordterrasse (derzeit Eingang zum Apartment). Die Küche ist hell und gemütlich und führt direkt zum Wohnzimmer, wo der funktionale "Kunscht" Wärme und Authentizität in diesen schönen Wohnbereich bringt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC vervollständigen dieses Level.Im ersten Stock öffnet sich die Treppe zu einem großen, bewohnbaren Flur, der 2021 in eine Küche umgewandelt wurde. Von dort aus gelangt man zu 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Der Clou dieses Levels ist sicherlich das große, ultramoderne Badezimmer/WC, in dem man problemlos eine Badewanne installieren könnte. Ein Wintergarten ist auch an die Küche angrenzend.Der Dachboden bietet noch einen zusätzlichen Raum, der eingerichtet werden kann. Ein ehemaliger Garage, der in einen Abstellraum umgewandelt wurde, ein Heizraum, eine Waschküche, ein Keller und ein Teil der Scheune vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Grosses 8-Zimmer-Bauernhaus mit Gartenidylle und viel Potenzial

Dieses 8-Zimmer-Einfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) überzeugt durch sein enormes Platzangebot, ein beeindruckendes Grundstück von 1'703 m² sowie viel Entwicklungspotenzial im Dachgeschoss. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Wohnlage mit Infrastruktur in Gehdistanz. Der grosszügige Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem Aussencheminée lädt zum Verweilen und Geniessen ein.Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Platz für Garderobe • Praktische Büro-Ecke • Heimeliges Wohnzimmer mit Cheminée • Übergang in die Küche mit angrenzendem Essbereich • Angrenzender Lagerraum, ideal für Vorräte • Grosses Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit Dusche • Grosser Abstellraum mit Lavabo • Weiterer grosszügiger Lagerraum • Separater Öl-Tank-Raum Obergeschoss: • Fünf grosszügige Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Grosser zusätzlicher Lagerraum Dachgeschoss: • Sehr grosser, derzeit nicht ausgebauter Dachraum • Fläche von ca. 173 m² • Enormes Ausbau- und Entwicklungspotenzial • Vielseitig nutzbar und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten Aussenbereich: • Grosszügiger Garten mit verschiedenen Sitzplätzen • Aussencheminée für gemütliche Stunden • Viel Platz für Freizeit, Familie und Gestaltung Parkierung: • Bis zu vier Aussenparkplätze im Verkaufspreis inbegriffen Highlights der Lage: • Ruhige und sonnige Wohnlage • Kinderfreundliches Umfeld • Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer nähe • Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität Dieses ehemalige Bauernhaus bietet viel Raum, Charme und enormes Entwicklungspotenzial - ideal für Familien oder Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Cette maison individuelle de 8 pièces (ancienne ferme) séduit par son espace généreux, son impressionnant terrain de 1'703 m² et son potentiel d'aménagement dans les combles. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et adapté aux enfants, avec des infrastructures accessibles à pied. Le grand jardin avec plusieurs coins salon et une cheminée extérieure invite à la détente et à la convivialité.Rez-de-chaussée : • Entrée avec espace pour penderie • Coin bureau pratique • Salon confortable avec cheminée • Passage vers la cuisine avec coin repas attenant • Débarras attenant, idéal pour les provisions • Grande chambre à coucher • Salle de bains moderne avec douche • Grand débarras avec lavabo • Autre débarras spacieux • Local séparé pour la citerne à mazout Étage supérieur : • Cinq chambres spacieuses • Salle de bains avec baignoire • Grand espace de rangement supplémentaire Combles : • Très grand grenier actuellement non aménagé • Surface d'environ 173 m² • Énorme potentiel d'aménagement et de développement • Polyvalent, il offre de nombreuses possibilités Extérieur : • Grand jardin avec différents coins salon • Cheminée extérieure pour passer d'agréables moments • Beaucoup d'espace pour les loisirs, la famille et l'aménagement Parking : • Jusqu'à quatre places de stationnement extérieures comprises dans le prix de vente Points forts de l'emplacement : • Quartier résidentiel calme et...

Wohnen mit Charakter - Gartenidylle mit privatem Pool

Willkommen an der Luzernstrasse 8 in SubingenZentral gelegen und dennoch überraschend privat - hier verbindet sich eine gute Erreichbarkeit mit einem geschützten Wohngefühl. Subingen bietet eine praktische Infrastruktur für den Alltag und liegt unweit von Solothurn, während die umliegende Landschaft Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen eröffnet. Meine sonnige und ruhige Lage sowie der weitgehend vor Einblicken geschützte Aussenbereich schaffen dabei eine besondere Wohnatmosphäre.Ich darf mich vorstellen: ein aussergewöhnliches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 auf einem grosszügigen Grundstück von 927 m². Ich wurde in den vergangenen Jahren grösstenteils renoviert und laufend gepflegt. Mein individueller Grundriss, ausgewählte Materialien und besondere Details verleihen mir einen unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig bietet meine Raumstruktur zusätzliches Potenzial: Mit geringem baulichem Aufwand lässt sich meine heutige Raumaufteilung auf bis zu 5.5-Zimmer erweitern - ohne dass dafür baurechtliche Anpassungen erforderlich sind.Meine Highlights auf einen Blick • Grosszügiges Grundstück mit 927 m² und Wohnfläche von 194m2 • Exklusiver Aussenbereich mit privatem Pool • Gedeckte Terrasse und idyllischer Garten • Zentral gelegen und dennoch viel Privatsphäre • Offene, moderne Küche mit stilvoller Bar • Zwei grosszügige Wohnbereiche auf unterschiedlichen Ebenen • Charaktervolles Cheminée als besonderer Blickfang • Offener Schlafbereich im Obergeschoss mit luxuriösem Bad • Insgesamt drei Badezimmer • Potenzial für eine Erweiterung auf bis zu 5.5-Zimmer • Radiatoren, Parkett- und Fliesenböden • Garage sowie zwei Aussenparkplätze • Private Waschküche Mein Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und führt direkt zur offenen, modernen Küche mit exklusiver Bar. Daran schliesst sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang nach draussen an. Wenige Stufen tiefer wartet ein zweiter, lichtdurchfluteter Wohnbereich, dessen besonderes Cheminée für eine warme und stilvolle Atmosphäre sorgt. Ein helles Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen diese Ebene.Im Obergeschoss zeigt sich mein aussergewöhnlicher Charakter besonders deutlich. Der grosszügige, offen gestaltete Raum wird derzeit als Schlafzimmer genutzt und vermittelt ein luftiges Wohngefühl. Dazu gehört ein hochwertiges Badezimmer mit luxuriöser Badewanne, das einen privaten Rückzugsbereich schafft. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktische Staufläche.Auch mein Untergeschoss bietet viel Platz: Drei grosse Kellerräume eröffnen vielseitige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich zudem die private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Mein eigentliches Herzstück zeigt sich unter freiem Himmel. Die gedeckte Terrasse schafft einen geschützten Platz für gemütliche Stunden, während sich dahinter ein grosszügiger und liebevoll gestalteter Garten öffnet. Der private Aussenpool bildet den Mittelpunkt dieses besonderen Rückzugsortes. Durch die geschützte Gestaltung geniessen Sie hier trotz der zentralen Lage ein hohes Mass an Privatsphäre.Ich bin kein klassisches Einfamilienhaus, sondern ein Zuhause für Menschen, die Individualität, grosszügige Aussenflächen und besondere Wohnräume schätzen. Mein Pool, das aussergewöhnliche Raumkonzept und das zusätzliche Ausbaupotenzial eröffnen vielseitige Möglichkeiten für die Zukunft.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von meinem besonderen Charakter und meinem Garten überraschen. PASSIO Immobilien AG freut sich darauf, Ihnen dieses individuelle Zuhause in Subingen persönlich zu präsentieren.

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in familienfreundlicher Sackgassenlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet 134.3 m² Nettowohnfläche auf einem 470 m² grossen Grundstück. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, die offene Galerie sowie die flexibel nutzbaren Räume schaffen ein komfortables Wohnambiente. Ein beheizter Zusatzraum im Untergeschoss, der gepflegte Garten mit gedeckter Terrasse und vier Parkmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab. Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Wohnqualität, Flexibilität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Weitere Highlights der Liegenschaft • Familienfreundliche Sackgasslage • Gepflegter und gut unterhaltener Gesamtzustand der Immobilie • Moderne, offene Wohnküche • Renoviertes Badezimmer (2024) • Beheiztes Kinozimmer im Untergeschoss • Pelletofen als optisches Highlight im Wohnzimmer • Grosse Fensterfronten und direkter Terrassenzugang im Wohnzimmer Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Charmantes Haus mit 3 Wohnungen, Garten und Pool

In einer ruhigen und Wohngegend gelegen, bietet diese charmante Immobilie drei sorgfältig gepflegte und renovierte Wohnungen, von denen zwei derzeit vermietet sind. Ein großer gemeinsamer Garten sowie ein Pool ergänzen das Ensemble harmonisch und verleihen dem Objekt einen besonders angenehmen Lebensraum.Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung (derzeit von den Eigentümern bewohnt)- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer - Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Dusche mit WC und Anschluss für Waschmaschine- Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Garten- Technikraum - Abstellraum mit Zugang zum KellerObergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung (vermietet für CHF 885.- + CHF 250.- Nebenkosten / Monat)- Wohn-/Esszimmer- Offene, voll ausgestattete Küche- Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon- Dusche mit WC und Anschluss für Waschmaschine- Abstellraum- Badezimmer mit WC- Zweiter BalkonDachgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang (vermietet für 1000.- / Monat, Nebenkosten inklusive)- Wohnzimmer mit Kamin- Offene, voll ausgestattete Küche- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC- Abstellraum mit Anschluss für WaschmaschineAußenbereiche:- Eine Garage- Ein Carport- Mehrere Parkplätze- GartenschuppenWissenswertes:- Alle Wohnungen haben Zugang zum gemeinsamen Garten. Der Teil des Gartens mit dem Pool ist ausschließlich für die Wohnung im Erdgeschoss reserviert.

Traumhaftes Einfamilienhaus mit schöner Aussicht in Beinwil

Traumhaftes Einfamilienhaus mit schöner Aussicht in Beinwil Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Dieses charmante Einfamilienhaus in Beinwil könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 125 m², verteilt auf 4 Zimmer und zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Erbaut im Jahr 2008, verbindet es modernen Komfort mit einem gemütlichen Ambiente.Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Geniessen Sie die Ruhe und die kinderfreundliche Umgebung, während Sie auf Ihrem Balkon entspannen. Das Einfamilienhaus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. • 4 geräumige Zimmer • 125 m² Wohnfläche • Cheminée • 1 modernes Badezimmer • Grosser Balkon • Kinderfreundliche Umgebung • Ruhige Lage • Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe • Badezimmer Bodenheizung • Renoviert im Jahr 2023 • Hobbyraum Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre. Der grosszügige Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende, während die Schlafzimmer Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung bieten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung besonders attraktiv.Alle Informationen zur Immobilie auf einen BlickFüllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen.Jetzt Zugang zur Immobilie erhalten.

PFERDEANWESEN DER EXTRAKLASSE - WOHNEN, ARBEITEN UND LEBEN MIT PFERDEN

Diese aussergewöhnliche Pferdeliegenschaft vereint stilvolles Wohnen, gelebten Hof-Charme und eine professionell ausgebaute Infrastruktur für die Pferdehaltung. Verteilt auf zwei Parzellen mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 11'979 m² bietet das Anwesen Grosszügigkeit, Privatsphäre und ein Gesamtsetup, das Pferdemenschen vom ersten Moment an überzeugt. Das liebevoll kernsanierte Landhaus liegt direkt angrenzend an den Stalltrakt und verbindet historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die grosszügige Raumstruktur umfasst 8 Zimmer mit aussergewöhnlich viel Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich ein repräsentativer Bürobereich mit Bibliothek, Sitzungszone und vier Arbeitsplätzen - ideal für Homeoffice oder Arbeiten in stilvollem Ambiente. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Whirlpool, Dampfdusche, Kaltwasserbecken und Sauna rundet das Wohnerlebnis ab.Direkt im oberen Bereich des Stalltrakts befindet sich zudem eine hochwertig ausgebaute Wohneinheit, ideal für Mitarbeitende, Betreuungspersonen oder Langzeitgäste. Die Wohnung überzeugt durch ein offenes Wohn- und Esskonzept mit Küche, ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine sowie eine Galerie, die dem Raum zusätzliche Grosszügigkeit verleiht. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Einheit flexibel zu erweitern.Die Aufteilung der Wohneinheiten ist wie folgt: • Haupthaus: 8 Zimmer • Wohnung im Stalltrakt: 1.5-Zimmer-Maisonette • Bauernhaus (separate Parzelle): 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen Dieses LIVING ESTATES Angebot überzeugt mit folgenden Facts: • Zwei Parzellen mit gesamt 11'979 m² Grundstücksfläche (Erhaltungszone und Landwirtschaftszone) • Historisches und kernsaniertes Landhaus mit grosser Kubatur und Charakter • Zusätzliche Wohnung über dem Stalltrakt • Weiteres Bauernhaus mit zwei Wohnungen (eine davon vermietet) und weiteren Boxen auf separater Parzelle • Historischer Spycher (ca. 1800) als charmantes Herzstück der Anlage • Grosszügige Abstell-, Lager- und Parkflächenund noch vieles mehr... Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein weiteres Bauernhaus auf der zweiten Parzelle (Nr. 1413) mit einer Kubatur von rund 2'094 m³. Dieses verfügt über eine solide Hauptwohnung sowie eine separate Gäste- oder Mitarbeiterwohnung und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Betreuung oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Ein ganz besonderes Herzstück der Anlage bildet der historische Spycher aus der Zeit um 1800, zentral auf dem Areal gelegen. Als schützenswertes Gebäude in der Erhaltungszone verleiht er dem Hof eine unverwechselbare Ausstrahlung und steht sinnbildlich für die Verbindung von Geschichte, Authentizität und gelebtem Landleben. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen drei Garagen und zahlreiche Aussenparkplätze zur Verfügung. Auch für Ihre Pferdetransporter finden Sie ausreichend ParkiermöglichkeitenSolche Anwesen sind selten geworden. Hier vereinen sich grosszügiges Wohnen, professionelle Pferdehaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Ob als privates Refugium für Pferdeliebhaber, als Generationenprojekt oder als Standort für eine professionelle Pferdehaltung - diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet Raum für Visionen und neue Perspektiven.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Facts für die Pferdehaltung: • Stalltrakt (2009) mit 6 grosszügigen Auslaufboxen (ca. 4 × 5 m) und je ca. 16 m² Auslauf • Zusätzliche Hengstbox (kleinere Auslaufbox) • Boxen mit beheizten Tränken und robusten Bambuswänden • Grosszügige Sattelkammer, Futterkammer, WC • 2 Putzplätze mit Warmwasser, Solarium und Industriewaschmaschine • Viel Platz für Kutschen, Equipment und Lagerflächen • Grosses Heulager mit direktem Abwurf in den Stallbereich und komfortabler Anlieferung über Tor • Ovale Kraft-Führanlage (2011): ausgelegt für 6 Pferde, erweiterbar auf 8 • Bewässerbarer Reitplatz 22 × 65 m mit Reitboden ?Der grüne Sand? • Weideflächen ca. 6'884 m² (Landwirtschaftszone, teilweise dem BGBB unterstellt)

5-Zimmer Einfamilienhaus mit Landreserve in Welschenrohr

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und grossem GrundstückSie suchen ein Haus, das Ihnen Raum für eigene Ideen lässt? Sie packen gerne selbst an, sind handwerklich geschickt und erkennen das Potenzial, das in einer Liegenschaft steckt? Dann lohnt sich ein genauerer Blick auf dieses besondere Zuhause. Die solide Bausubstanz bietet eine gute Grundlage für eine Sanierung – ob Schritt für Schritt oder als umfassendes Projekt. Besonders spannend: Die grosszügige Baulandreserve eröffnet zusätzliches Potenzial. Das Grundstück liegt ruhig am Rand der Bauzone, in einer Sackgasse und ist dennoch gut erreichbar. Das Haus bietet viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Wohnküche mit Kombiherd sowie ein Wannenbad. Das Obergeschoss verfügt über fünf vielseitig nutzbare Räume und einen südlich ausgerichteten Balkon. Im Untergeschoss stehen weitere Hobby- und Arbeitsräume, Waschküche, Keller und Heizung zur Verfügung. Der Stall mit Dachboden schafft zusätzlichen Raum für Tiere, Werkstatt, Hobby oder Lager. Ein Zuhause mit Charakter, Platz und vor allem Möglichkeiten. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen, dem Alltag den Rücken kehren und gleichzeitig die Nähe zu Balsthal und dessen Einkaufsmöglichkeiten geniessen. Neugierig geworden? Entdecken Sie selbst, was in dieser Liegenschaft steckt.

4.5 % Rendite | Doppelhaus mit 2 × 5.5 Zimmern | 11 Zimmer | 574 m² Grundstück | Niederbipp

Doppelhaus mit zwei 5.5-Zimmer-Wohneinheiten – attraktive Investitionsmöglichkeit in Niederbipp Dieses grosszügige Doppelhaus mit zwei eigenständigen 5.5-Zimmer-Wohneinheiten in Niederbipp bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und interessante Perspektiven für Investoren, Kapitalanleger und Mehrgenerationenfamilien.Die Liegenschaft besteht aus zwei zusammengehörenden Doppelhaushälften, wobei jede Haushälfte über 5.5 Zimmer verfügt. Insgesamt stehen rund 200 m² Nettowohnfläche auf einem Grundstück von 574 m² zur Verfügung.Dank der beiden separaten Wohneinheiten eignet sich die Immobilie insbesondere für Renditeorientierte Anleger, die eine flexible Nutzung mit mehreren Miet- oder Wohnbereichen suchen. Ebenso interessant ist das Objekt für Familien, die Wohnen und Generationen unter einem Dach verbinden möchten, oder für Eigentümer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen. Zwei Wohneinheiten – vielseitig nutzbar Jede der beiden Haushälften verfügt über eine grosszügige Raumaufteilung mit 5.5 Zimmern. Die Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Hobbyräume oder zusätzliche Wohnbereiche nutzen.Die beiden Einheiten schaffen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: • Vermietung beider Wohneinheiten • Eigennutzung einer Einheit und Vermietung der zweiten • Mehrgenerationenwohnen • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • Kombination aus langfristiger Nutzung und Rendite Das Gebäude wurde 1948 erstellt und 2005 renoviert. Küche, Badezimmer und Bodenbeläge präsentieren sich in einem einfachen, gepflegten Standard und bieten gleichzeitig Potenzial für eine zukünftige individuelle Weiterentwicklung. Grundstück und Ausstattung Die Liegenschaft befindet sich auf einer 574 m² grossen Parzelle und verfügt über ein Gebäudevolumen von rund 941 m³. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wandheizung.Für Fahrzeuge stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung.Die ruhige, ländlich geprägte Umgebung von Niederbipp bietet ein angenehmes Wohnumfeld und ausreichend Platz für eine vielseitige Nutzung der Liegenschaft. Highlights • Doppelhaus mit 2 separaten Wohneinheiten • Je 5.5 Zimmer pro Haushälfte • Insgesamt 11 Zimmer • Ca. 200 m² Nettowohnfläche • 574 m² Grundstücksfläche • Baujahr 1948 • Renovation 2005 • Gebäudevolumen ca. 941 m³ • Ölheizung mit Wandheizung • 4 Aussenparkplätze • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Interessant für Investoren und Kapitalanleger • Potenzial für Mieterträge und langfristige Rendite • Geeignet für Eigennutzung, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen • Ruhige und ländliche Lage in Niederbipp Investitionsmöglichkeit Durch die zwei eigenständigen 5.5-Zimmer-Wohneinheiten bietet dieses Doppelhaus eine interessante Grundlage für eine renditeorientierte Immobilienstrategie. Die separate Nutzung der beiden Haushälften ermöglicht eine flexible Vermietung und eröffnet verschiedene Szenarien für eine langfristige Bewirtschaftung.Wichtig: Die beiden Doppelhaushälften werden nicht einzeln verkauft. Die gesamte Liegenschaft inklusive Parzelle wird ausschliesslich als Gesamtobjekt angeboten. SWISS TWINS IMMOBILIEN Real Estate Management Wir von SWISS TWINS IMMOBILIEN – Real Estate Management begleiten Sie kompetent und persönlich bei der Vermittlung und Bewirtschaftung von Immobilien.Diese Liegenschaft bietet eine interessante Kombination aus Wohnraum, Flexibilität und Investitionspotenzial und richtet sich insbesondere an Käufer, die eine Immobilie mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten und langfristiger Perspektive suchen.Interessiert an dieser Investitionsmöglichkeit in Niederbipp?Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.SWISS TWINS IMMOBILIEN – Real Estate ManagementImmobilien mit Perspektive.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Vielseitiges Renditeobjekt mit grossem Grundstück und Entwicklungspotential Das Einfamilienhaus verfügt über eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss und eine 5.5-Zimmer-Hauptwohnung im Obergeschoss sowie mehrere Nebenräume, u.a. eine Werkstatt, ein Allzweckraum, ein Kaninchenstall sowie einen sehr grossen Estrich. Das 1'748m2 grosse Grundstück wird durch vier Aussenparkplätze ergänzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Als Renditeobjekt eröffnet das aussergewöhnlich grosse Grundstück vielfältige Perspektiven, sei es für die Verwirklichung individueller Wohn- oder Nutzungsideen, die grosszügige Gestaltung des Aussenbereichs oder, vorbehaltlich der geltenden Bau- und Zonenvorschriften, für eine zukünftige Weiterentwicklung beziehungsweise Neubebauung. Eine seltene Gelegenheit, welche Renditepotenzial und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten auf ideale Weise vereint.