Villa Kaufen in Gorduno: 1 Treffer

Häuser in naher Bauausführung zum Verkauf

In Gorduno werden 2 Reihenhäuser in naher Bauausführung verkauft.Gorduno ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber Bellinzona, die Autobahnausfahrt Bellinzona Nord und die Dienstleistungen schnell erreichen möchten.Die 5,5-Zimmer-Häuser sind hochwertige Holzprefabricate. Sie haben großzügige Dimensionen, ganze 147 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen.Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Ausgang in den Garten, ein Badezimmer und der Technikraum.Im ersten Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Waschküche.Im zweiten, mansardierten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse.Zwei Parkplätze für jedes Wohnhaus runden das Angebot ab.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Haus 5.5 Lokale (Minergie-P) mit Pool – Bellinzona (Giubiasco)

Immerged in der grünen und ruhigen Umgebung der Hügel von Lôro, in sonniger und reservierter Lage, vereint diese elegante, im Jahr 2017 erbaute, monofamiliäre Villa zeitgenössische Architektur, maximalen Komfort und hohe Energieeffizienz, die durch die Zertifizierung Standard Minergie-P garantiert wird.Das Anwesen befindet sich in einem exklusiven Wohngebiet und bietet Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur, während es nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt ist. Die großen Panoramafenster betonen das natürliche Licht während des ganzen Tages und bieten eine atemberaubende Aussicht auf das Tal, wodurch eine fließende Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht.Die Wohnung erstreckt sich über eine Nutzfläche von etwa 185 m² und ist wie folgt strukturiert: • Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, komplett ausgestattet mit SIEMENS Home Connect-Geräten der neuesten Generation. Der gesamte Wohnbereich öffnet sich direkt zum angrenzenden Garten und zur überdachten Veranda von 20 m². Ein praktisches Gästebad vervollständigt dieses Geschoss. • Erstes Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet, die von einem eleganten Badezimmer mit Badewanne und Dusche bedient werden. Der wahre Mehrwert ist die großartige, überdachte Terrasse von 20 m², die eine private Sauna für drei Personen beherbergt, ideal für entspannte Momente in absoluter Privatsphäre. • Souterrain: Perfekt organisierte Nebenräume, die eine Waschküche, einen Technikraum und einen Weinkeller umfassen. Auf diesem Niveau befindet sich auch ein unabhängiges Einzimmerapartment von etwa 23 m² mit eigenem Kochbereich und Badezimmer mit Dusche; eine ideale Lösung als Gästebereich oder privates Studio. AUßENBEREICHDer Garten erstreckt sich über zwei Ebenen (Eingangsbereich, Poolbereich und Obst- und Gemüsegarten) und verfügt über: • Beheizter Pool (7,5 x 2,5 m - 23 m³) mit Gegenstromanlage. • Automatisches Bewässerungssystem Gardena. • Roboter-Rasenmäher mit Satellitensystem. Geräumige, teilunterkellerte Garage mit 2 Autostellplätzen, Werkzeugschuppen, Fahrrad-/Motorradabstellplatz und Ladestation für Elektroautos.TECHNISCHE AUSSTATTUNG UND AUSBAU • Minergie-P-Standard, zertifiziert mit Hochleistungs-Isolierglas. • Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe Alpha-Innotec. • Mechanische Lüftungsanlage mit autarker Steuerung für jeden Raum. • Fortgeschrittenes Domotik-System mit Fernsteuerung. • Vorinstallation für die Montage einer Photovoltaikanlage. • Moderner Ausbau: Resin- und SPC-Böden, Fliesen aus Grès. ZUSAMMENFASSUNG: • Einfamilienhaus (in perfektem Zustand) • Fläche: 185 m² NUF • Räume: 4,5 Räume + 1,5 Räume (unabhängiges Einzimmerapartment von 23 m²) • 3 Badezimmer (Gäste, Schlafbereich, Einzimmerapartment) • Baujahr: 2017 • Beheizter Pool mit Gegenstrom und Sauna auf der Terrasse • Verfügbarkeit: Unmittelbar Verkaufspreis: CHF 1’430’000.– (einschließlich Hypothekenmappe)Verkauf direkt vom Eigentümer – Makler und Agenturen werden gebeten, sich zurückzuhalten.

Gordola - Due case con piscina / Zwei Häuser mit Pool

In una tranquilla zona residenziale di Gordola, queste due moderne case unifamiliari offrono un ambiente abitativo confortevole e ben equilibrato, arricchito da spazi esterni coperti, tra cui una grande piscina riscaldata, e da una vista aperta sul verde circostante e sulle montagne.Entrambe le proprietà dispongono di un accesso indipendente, con ingresso privato che si apre direttamente sulla zona giorno, garantendo privacy e autonomia. Soggiorno, sala da pranzo e cucina sono armoniosamente collegati, creando un flusso naturale per la vita quotidiana. Ampie vetrate scorrevoli si affacciano direttamente sulle terrazze coperte e sul giardino privato, permettendo alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutta la giornata. La cucina è moderna e funzionale, con ampie superfici di lavoro e pratiche soluzioni di stoccaggio, mentre è presente anche un comodo bagno per gli ospiti.Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Oltre alla camera padronale ci sono altre due camere e un bagno (in una casa) e due bagni (nell'altra casa).Il piano seminterrato aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà, con locali supplementari utilizzabili come spazi hobby, deposito o sala fitness, oltre a un locale lavanderia dedicato. A questo livello la casa è collegata all'unità adiacente, pur mantenendo un ingresso separato e indipendente.Le case sono dotate di impianti moderni ed energeticamente efficienti, tra cui pannelli solari e pompa di calore, contribuendo a un concetto abitativo sostenibile e a costi di gestione molto contenuti.Il terreno è completamente delimitato da siepi e recinzioni, offrendo un ambiente sicuro e protetto, particolarmente adatto a famiglie con bambini. Sono inoltre disponibili diversi posti auto esterni e un carport che può ospitare comodamente due veicoli.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________In einer ruhigen Wohngegend von Gordola bieten diese beiden modernen Einfamilienhäuser ein komfortables und ausgewogenes Wohnumfeld, ergänzt durch überdachte Außenbereiche, darunter ein großes beheiztes Schwimmbad, sowie eine offene Aussicht auf die umliegende Natur und die Berge.Beide Liegenschaften verfügen über einen unabhängigen Zugang, mit einem privaten Eingang, der direkt in den Wohnbereich führt und somit Privatsphäre und Eigenständigkeit gewährleistet. Wohn-, Essbereich und Küche sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen einen natürlichen Wohnfluss.Große Schiebefenster öffnen sich direkt zu den überdachten Terrassen und dem privaten Garten und sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit großzügigen Arbeitsflächen und praktischen Stauraumlösungen, zudem steht ein komfortables Gäste-WC zur Verfügung.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer (in einem Haus) und zwei Badezimmer (im anderen Haus).Das Untergeschoss bietet zusätzliche Vielseitigkeit mit weiteren Räumen, die als Hobbyraum, Abstellraum oder Fitnessraum genutzt werden können, sowie mit einem eigenen Waschraum. Auf dieser Ebene ist das Haus mit der angrenzenden Einheit verbunden, behält jedoch einen separaten und unabhängigen Eingang bei.Die Häuser sind mit modernen und energieeffizienten Systemen ausgestattet, darunter Solaranlagen und eine Wärmepumpe, was zu einem nachhaltigen Wohnkonzept und sehr niedrigen Betriebskosten beiträgt.Das Grundstück ist vollständig durch Hecken und Zäune eingefasst und bietet eine sichere und geschützte Umgebung, besonders geeignet für Familien mit Kindern. Zudem stehen mehrere Außenparkplätze sowie ein Carport zur Verfügung, der bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Lodrino - Villa di 7.5 locali con piscina

Questa magnifica villa si trova a Lodrino nelle immediate vicinanze dell'asilo e delle scuole. L'accesso avviene direttamente da una piccola stradina laterale.È un'abitazione ideale per chi è alla ricerca di una casa per una famiglia numerosa, dove troviamo anche la piscina riscaldata, il grande giardino pianeggiante e tanto posto a disposizione per molteplici attività.Quello che rende la villa molto speciale, è il fatto che si può vivere su un piano solo, dato che l'entrata, la sala, la cucina abitabile, 5 stanze, due bagni ed un wc ospiti si trovano tutte al pianterreno (219 m2).La casa viene completata da un piano seminterrato (106 m2) dove si trovano un grande locale hobby, la lavanderia, una cantina per il vino e la termopompa.Oltre alla piscina riscaldata, nel grande giardino troviamo anche un patio esterno, un'area relax, il grill ed una casetta per gli attrezzi.Un garage per 2 automobili ed un piazzale per ulteriori 3 vetture, completano questa villa da sogno.Caratteristiche: • Ampi locali • Privacy e qualità di vita • Piscina riscaldata (7 x 3 x 1.30 m) • Pannelli solari (per l'acqua calda) • Termopompa • Serpentine a pavimento • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._____________________________________________Diese wunderschöne Villa befindet sich in Lodrino in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Schulen. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer kleinen Seitenstraße aus. Es ist eine ideale Liegenschaft für diejenigen, die ein Haus für eine große Familie suchen, wo es auch ein beheiztes Schwimmbad, einen großen flachen Garten und viel Platz für viele Aktivitäten gibt.Das Besondere an der Villa ist, dass sie auf einer Etage bewohnt werden kann, da sich im Erdgeschoss (219 m2) die Eingangshalle, das Wohnzimmer, die Essküche, fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC befinden.Das Haus wird durch ein Untergeschoss (106 m2) vervollständigt, in dem sich ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Weinkeller und die Wärmepumpe befinden.Neben dem beheizten Schwimmbad gibt es im großen Garten auch eine Pergola, einen Entspannungsbereich, einen Grill und einen Geräteschuppen.Eine Garage für 2 Autos und ein Aussenhof für weitere 3 Autos vervollständigen diese Traumvilla.Highlights: • Geräumige Zimmer • Privatsphäre und Lebensqualität • Schwimmbad (7 x 3 x 1,30 m) • Sonnenkollektoren (für Warmwasser) • Wärmepumpe • Bodenheizung • Erst- und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Residenzen Amarillys - Moderne und gemütliche 5-Zimmer-Häuser mit Garten in Roveredo (GR)

Roveredo ist der Hauptort der unteren Mesolcina, gelegen im äußersten Süden des Kantons Graubünden. Es hat etwa 2'500 Einwohner und bietet alle notwendigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, mit dem Vorteil einer ruhigen Umgebung und städtischer Infrastruktur. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine moderate Steuerbelastung und die Bereitstellung öffentlicher Dienstleistungen zu niedrigen Kosten aus. Das Schulsystem folgt dem graubündnerischen Modell, mit Deutsch als erste Fremdsprache. Das Gebiet, hügelig und bergig, ist reich an Wanderwegen und Naturschönheiten; zu den bekanntesten Zielen gehören der Monte Laura, der leicht über die Straße del Gesero erreichbar ist. Erreichbarkeit und Verbindungen Roveredo ist leicht erreichbar dank der nahegelegenen Autobahn A13, mit Ausfahrten nach San Vittore (Roveredo Süd) und Roveredo Nord. Seit 2016 wurde der Autobahnverkehr in einen Tunnel verlegt, wodurch die Lärmbelästigung erheblich reduziert und die Lebensqualität im Ortszentrum verbessert wurde. Die Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind hervorragend: Die AutoPostale bietet direkte Verbindungen nach Bellinzona und Chur, sowie regelmäßige Fahrten alle 15-30 Minuten zu den umliegenden Gemeinden und dem TILO-Bahnhof in Castione. Schließlich ist das neue Radwegenetz fast fertiggestellt, ein Weg für langsame Mobilität, der dem ehemaligen Trasse der Rhätischen Bahn Bellinzona-Mesocco folgt, ideal für tägliche Fahrten und Aktivitäten im Freien. Residenz Amarillys – 8 unabhängige Häuser im Grünen In einem hügeligen, sonnigen und ruhigen Gebiet nördlich des Ortszentrums von Roveredo entsteht das elegante Wohngebiet Residenz Amarillys, bestehend aus 8 unabhängigen Häusern, die für Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität konzipiert sind. Das Projekt entstand auf einem sorgfältig ausgewählten Grundstück, um die Naturlandschaft zu valorisieren und gemeinsame Grünflächen zu schaffen, die harmonisch und nutzbar sind. Jedes Detail der Außenanlagen – von der Gestaltung der Rasenflächen bis zu den Fußwegen, von der Rampe der unterirdischen Garage bis zu den Stützmauern, Zäunen und Bauten – wurde im Rahmen eines koordinierten und kohärenten Grünraumkonzepts entwickelt, mit einem hohen Wert sowohl ornamentalem als auch umweltbezogenem. Die Häuser zeichnen sich durch eine moderne, funktionale und traditionelle Architektur aus. Die großen Fenster fluten die Innenräume mit natürlichen Licht, schaffen einladende, intime und raffinierte Umgebungen. Das gesamte Wohngebiet ist frei von oberirdischem Autoverkehr, was eine maximale Sicherheit und Ruhe gewährleistet: Der Zugang für Fahrzeuge erfolgt ausschließlich über die unterirdische Garage. Innenraumverteilung – 5-Zimmer-Häuser mit eigenem Garten Alle Häuser erstrecken sich über drei oberirdische Etagen sowie das Untergeschoss und bieten die folgende Ausstattung: • Erdgeschoss: Eingangshalle, Gästebad, großzügiger offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Portikus und den großen, umzäunten Gärten. • Erste Etage: Zwei Schlafzimmer, ein Arbeits-/Relaxzimmer und Bad mit Fenster. • Zweite Etage: Hauptschlafzimmer mit fensterlosem Bad en suite und großer, teilweise überdachter Terrasse, ideal für Entspannung. • Untergeschoss: Direkter Zugang von der Garage, offene Garderobe, Keller, Waschküche und zwei private Autostellplätze. Die Verbindung zwischen den Ebenen wird durch eine raffinierte Wendeltreppe mit helicaler Handlauf, die Ästhetik, Komfort und Funktionalität verbindet, gewährleistet.

Villa Teresa: Ein Traum mit atemberaubendem Seeblick

In einer der exklusivsten Lagen von Gordola, umgeben von Ruhe und mit Blick auf die umliegende Landschaft, ist Villa Teresa eine prästigöse Residenz, die einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore und die Berge bietet, während sie nur wenige Minuten vom Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt liegt. Komplett renoviert im Jahr 2023, repräsentiert die Villa ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Eleganz, Komfort und Technologie. Materialien von höchster Qualität, sorgfältig ausgewählte Oberflächen und domotische Lösungen der neuesten Generation machen jeden Raum exklusiv und funktional: Marmorböden, offene Designer-Küche mit Seeblick, panzerbare Tür mit digitalem Zugang und intelligenter Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Sonnenschutz durch das domotische System.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen. Die Eingangsebene ist der hellen Wohnzone gewidmet, die durch die großen Fenster und zwei Südbalkone mit atemberaubendem Seeblick gewürdigt wird. Die Schlafzone bietet drei Schlafzimmer und Räume, die sorgfältig gestaltet sind, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.Die Ebene, die dem Wohlbefinden gewidmet ist, verwandelt die Villa in eine authentische private Oase: Fitnessraum, Sauna, Dampfbad, emotionale Dusche und eine suggestive Whirlpool-Badewanne mit direktem Blick auf den Lago Maggiore bieten ein exklusives Erlebnis. Im Außenbereich integriert sich der Panoramapool harmonisch mit der eleganten Lounge, der Grillzone und den Räumen, die zum vollen Genuss des atemberaubenden Panoramas gedacht sind.Der Zugang zur Liegenschaft ist praktisch und gleichzeitig szenerisch: vom Parkplatz mit Garage und Außenstellplatz gelangt man zur Villa durch eine raffinierte architektonische Promenade oder mit einem komfortablen Außenlift.Mit einer Wohnfläche von 206 m2, die in einem 675 m2 großen Grundstück eingebettet ist, verfügt die Liegenschaft darüber hinaus über einen Keller, eine Waschküche, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Photovoltaikanlage und eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.Villa Teresa ist nicht einfach nur ein Haus, sondern eine prästigöse Residenz, in der Design, Innovation und ein unvergleichlicher Blick sich zu einem exklusiven Lebensstil verbinden.

Vision Life & Wellness - 4 moderne Villen und Wellnesszentrum in der Gemeinde Iragna

4 moderne Villen, entworfen von Architekt Amedeo Menegaz.Keller: Verbindungstreppe vom Wohnbereich, Waschküche, Technikraum für Wärmepumpe, zwei Weinkeller und ein verfügbarer Raum.Erdgeschoss: Zugang von Norden über zwei neue Straßen von der Via Ponte dei Ladri. Überdachte Parkplätze mit Zugang zum Erdgeschoss. Eingang mit Garderobe, Wohnbereich in einem einzigen Raum (Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Salon), Tagesdienst ohne Dusche. Große Fenster und überdachte Terrasse. Außen garten.Erster Stock: Schlafbereich mit zwei Zimmern, einem Hauptschlafzimmer mit Garderobe und eigenem WC/Dusche, und einem gemeinsamen WC/Dusche. Zimmer mit Blick nach Süden auf den überdachten Balkon (sonnig das ganze Jahr); Sanitäreinrichtungen im Norden.Dachgeschoss: Flaches Dach mit Kies bedeckt, Überdachung für die Garage und Photovoltaikpanele.Verkaufspreise:Villa 1 - 930'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 253 m²Villa 2 - 950'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 339 m²Villa 3 - 980'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 409 m²Villa 4 - 980'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 404 m²

Exklusive energieeffiziente Villa zu verkaufen in Castaneda, Italienisches Graubünden

Nur unweit von Bellinzona entfernt und eingebettet in die herrliche Berglandschaft des italienischen Graubündens, steht diese umweltfreundliche Villa in Castaneda im malerischen Calancatal zum Verkauf. Die ökologische Bauweise, die Raumaufteilung nach der Philosophie des Feng-Shui sowie drei hochmoderne Heizsysteme machen sie zum idealen Ort, um mit der Familie zu wohnen oder für erholsame Ferien, im engen Kontakt mit der üppigen Natur, energieautark und vollständig emissionsfrei. HIGHLIGHTS - Hohe Energieautarkie & Umweltverträglichkeit - Ruhe, Privatsphäre, viel Natur & Raum - Raumaufteilung nach der Feng-Shui-Philosophie - Wärmepumpe, Sonnenkollektoren & Schornsteinkessel

Moderne Villa mit grossen Terrassen, Panoramablick & Garten zu verkaufen in Gordola

In Gordola steht diese elegante Villa mit grossen Terrassen und einem herrlichen Blick von der Magadino Ebene bis zum Lago Maggiore zum Verkauf. Die grosszügigen, hellen Innenräume mit edlen Ausstattungen erstrecken sich über zwei Etagen und verbinden Komfort mit zeitgenössischem Stil. Dank des gepflegten Gartens ist sie ideal für alle, die einen modernen Lebensstil geniessen möchten, ohne auf den Kontakt zur Natur zu verzichten. Zwei überdachte Stellplätze rundend dieses interessante Angebot ab. HIGHLIGHTS - Geräumige Terrassen mit schöner Aussicht - Gepflegter Garten - Helle & moderne Innenbereiche - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

Historisches Juwel im Herzen von Bellinzona (61)

Blick auf das Castelgrande (UNESCO)Privater Park mit alten Bäumen15 Zi. auf 4 Etagen mit Dachgeschoss und TurmDoppelgarage und AussenparkplätzeIdeal als Wohnsitz, Restaurant oder B&BNähe zum historischen Zentrum von BellinzonaFahrstuhlWintergartenPrestige und Natur in perfekter HarmonieDiese Liegenschaft befindet sich 2 Minuten vom Zentrum der Kantonshauptstadt Bellinzona. Mittelalterliche Stadt, Bellinzona ist wegen ihrer Schlösser sehr bekannt. Bellinzona ist auch der Sitz der Verwaltungsbehörden des Tessins und im Stadtzentrum herrscht eine faszinierende Atmosphäre, die interessante Events aufnimmt (Castellinaria Film Festival, typische Märkte, usw.). Das Haus ist wenige Minuten von dem Altstadtkern entfernt und der Lago Maggiore ist in 25 Autominuten zu erreichen. In einer knappen halben Stunde ist auch die Finanzstadt Lugano zu erreichen

Die Eleganz schwebt zwischen See und Bergen

In exklusiver Lage, mit atemberaubendem Blick auf den Lago di Locarno, erhebt sich eine moderne Villa mit raffiniertem Design, das Ergebnis der sorgfältigen Arbeit von renommierten Architekten, die sie mit Engagement und Hingabe geplant und realisiert haben. Das Attribut exklusiv beschreibt diese Immobilie gut: Die Neigung, auf der sie errichtet wurde, hat Jahre der Vorbereitung und komplexe Ausgrabungsarbeiten im Fels erfordert.Die Villa thront wie ein raffiniertes Bollwerk am Eingang des wunderschönen Valle Verzasca, während der Zugang über einen Schrägaufzug absolute Diskretion und ein Gefühl totaler Privatsphäre gewährleistet.Thanks zu den großen Fenstern ist die Villa in ständigem Dialog mit der Landschaft, die sich als eine Sequenz immer neuer Bilder bietet. Von den Terrassen aus scheint die Zeit stillzustehen, und nur dem Zauber und der Verwunderung über einen der außergewöhnlichsten und suggestivsten Ausblicke auf den Lago di Locarno ist Platz.

Moderne und geräumige Villen in Moleno zu verkaufen

Suchen Sie den idealen Ort, um umgeben von Grün, in einer ruhigen Gegend, das ganze Jahr über von der Sonne geküsst, umgeben von Natur und Ruhe zu leben? Wir haben die Wohnräume, die Sie sich wünschen.Die Residenza Ai Pozz, in der Via Gèr, besteht aus 8 Einfamilienhäusern mit Garten und liegt in einer ruhigen Gegend in der malerischen Gemeinde Bellinzona, ideal für diejenigen, die Ruhe lieben, aber auch gute Verbindungen nutzen möchten.Die Residenz zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, die den Wohnräumen viel Licht und eine großzügige Ausrichtung zum Äußeren verleiht, dank der großen Fenster und offenen Räume. Die hellen Farben der Fassaden und Innenräume passen sich perfekt in die umliegende Landschaft ein.Sonnige, helle Räume, umgeben von Grün und mit großen Außenflächen (mit Garten und schönem überdachtem Terrassenbereich). Jedes Detail ist sorgfältig gestaltet, um die Räume noch einladender und komfortabler zu machen.Jedes Haus, bestehend aus 5,5 Zimmern und umgeben von einem großzügigen Garten, ist auf drei Etagen verteilt, verfügt über moderne Badezimmer, drei große Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer, einen Keller, einen großen Abstellraum und zwei überdachte Parkplätze.Die Innenräume bieten großzügige Grundflächen: die Häuser haben große Räume, überdachte Terrassen, Zimmer mit großzügigen Flächen. Die sorgfältige Gestaltung jedes Details gewährleistet maximalen Komfort und eine optimale Lebensqualität.Die Häuser können noch personalisiert werden und bieten die Möglichkeit, für diejenigen, die sie kaufen möchten, Änderungen in den Innenräumen vorzunehmen, um sie einzigartig zu machen.Der Stadtteil Moleno gehört zur Gemeinde Bellinzona. Er liegt am Eingang der Riviera, auf der rechten Seite des Flusses Ticino.Moleno liegt in strategischer Position in Bezug auf die regionalen Verkehrslinien, in kurzer Zeit kann man die Autobahnanschlussstelle Castione-Bellinzona Nord erreichen.Das Grundstück, auf dem die 8 Häuser gebaut wurden, liegt auf etwa 260 m über dem Meeresspiegel, mit Ausrichtung des Geländes und der Gebäude nach Süden, ohne Hindernisse, die Gebäude genießen eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.EntfernungenClaro: ca. 2 kmBellinzona: ca. 8 kmLugano: ca. 28 kmLocarno: ca. 32 kmWohnfläche: ca. 156 m²Verkaufspreis: ab 890'000.- CHFWeitere Informationen finden Sie auf der Projektseite: https://residenzaaipozz.sgimmobiliare.ch/

Hausreihe, umgeben von Grün mit offenem Blick in San Vittore

Nur 10 Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt, in San Vittore, in einer ebenerdigen und ruhigen Lage, umgeben von Grün, bieten wir ein wunderschönes Reihenhaus auf 4 Ebenen an, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die viel Platz und direkten Kontakt mit der Natur suchen und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum genießen.Hauptmerkmale:- Erdgeschoss: gemütliche Taverne - Grotto mit Kamin, perfekt für gesellige Abende, sowie ein praktisches Gästebad.- Erster Stock: großzügiger Doppelsalon mit Zugang zum Panoramaterrassen, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Berge genießt, und eine separate, bewohnbare Küche.- Zweiter Stock: Zwei große, helle und ruhige Doppelschlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne.- Dachgeschoss: Charakteristisches Dachzimmer mit sichtbaren Dachbalken, die die Atmosphäre wärmen, und ein Badezimmer en suite mit Dusche, perfekt als Master-Suite oder kreatives Studio.Verkaufspreis CHF 700'000.-Zwei Parkplätze vor dem Grundstück und ein Platz mit mehreren Parkplätzen zur Verfügung.Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an pf Hristina 076 276 07 31

Villa Orchidea Esclusiva e Moderna unifamiliare 5.5 Locali Vista lago

Esclusiva Grande Moderna Villa - Montedato Esclusiva villa moderna con spettacolare vista lago, grandi terrazze e terreno privatoIn una delle zone residenziali più ricercate del Ticino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa moderna di circa 250 m² abitabili, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, con una splendida vista panoramica sul lago.Questa elegante proprietà si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e l'elevato comfort abitativo, offrendo una qualità di vita ideale sia come residenza principale sia come dimora di prestigio.L'abitazione è composta da: • Ampio soggiorno di circa 75 m² con camino e grandi vetrate che regalano una magnifica vista sul lago; • Grande cucina abitabile; • 4 spaziose camere da letto; • 3 bagni; • Due magnifiche terrazze panoramiche, di 160 m² e 30 m², perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano dei servizi trovano spazio: • Garage; • Locali tecnici; • Due cantine; • Cantina vini. La proprietà è inserita in un contesto naturale di grande pregio e comprende inoltre un grazioso frutteto e circa 1'500 m² di bosco privato, che garantiscono privacy, tranquillità e un'atmosfera esclusiva.Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di realizzare una piscina panoramica e un ascensore privato che colleghi direttamente il garage all'abitazione, incrementando ulteriormente il comfort e il valore dell'immobile.La villa è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, disponibili 7 giorni su 7, e si trova in un quartiere residenziale caratterizzato da un vicinato elegante e di ottimo livello.Punti di forza✔ Circa 250 m² abitabili✔ Vista lago panoramica✔ Soggiorno di 75 m² con camino✔ 4 camere da letto e 3 bagni✔ Terrazza di 160 m² + terrazza di 30 m²✔ Garage, cantine e cantina vini✔ Frutteto e 1'500 m² di bosco privato✔ Possibilità di piscina e ascensore✔ Zona residenziale esclusiva✔ Ottimi collegamenti con i mezzi pubbliciUna proprietà di rara reperibilità sul mercato ticinese, ideale per chi desidera una villa rappresentativa, immersa nella natura, con una vista lago impareggiabile e grandi potenzialità di valorizzazione.Exklusive moderne Villa mit traumhaftem Seeblick, grosszügigen Terrassen und privatem GrundstückIn einer der begehrtesten Wohnlagen des Tessins erwartet Sie diese exklusive, moderne Villa mit rund 250 m² Wohnfläche, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Umgebung mit herrlichem Panoramablick auf den See.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügigen Räume, lichtdurchfluteten Wohnbereiche und einen hohen Wohnkomfort. Sie eignet sich sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als exklusive Residenz.Die Villa verfügt über: • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer von ca. 75 m² mit Cheminée und grossen Fensterfronten; • Geräumige Wohnküche; • 4 Schlafzimmer; • 3 Badezimmer; • Zwei sonnige Panoramaterrassen mit 160 m² bzw. 30 m², ideal zum Entspannen und Geniessen des einmaligen Seeblicks. Ergänzt wird das Angebot durch: • Garage; • Technikräume; • Zwei Keller; • Separater Weinkeller. Zum Anwesen gehören ausserdem ein gepflegter Obstgarten sowie rund 1'500 m² eigener Wald, die ein Höchstmass an Privatsphäre und Naturverbundenheit bieten.Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit, einen Swimmingpool sowie einen privaten Lift vom Garagenbereich direkt zur Villa zu realisieren – eine wertvolle Investition in Komfort und Werterhalt.Die Liegenschaft ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die an sieben Tagen pro Woche verkehren, bequem erreichbar und befindet sich in einer exklusiven Nachbarschaft mit gehoben

Zweifamilienhaus mit herrlicher Aussicht

S.Antonino ist strategisch günstig im Zentrum der drei großen Städte Tessins: Bellinzona, Locarno und Lugano. Das Haus liegt auf einem Hügel und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene von Magadino, den Lago di Locarno und die gegenüberliegenden Berge. In der unmittelbaren Nähe stehen alle Dienstleistungen und Geschäfte zur Verfügung.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:Wohnung mit 4,5 Zimmern im ersten Stock:- geräumiges Wohnzimmer und Salon mit Balkon- Schlafzimmer mit Balkon- 2 Schlafzimmer- separate und bewohnbare Küche- Badezimmer mit Badewanne und Fenster- große TerrasseWohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss, mit separatem Eingang:- separate Küche- Wohnzimmer- 2 Schlafzimmer- Badezimmer mit BadewanneIm Erdgeschoss befinden sich auch die technischen Räume, 2 Keller, die Gemeinschaftswaschküche und eine große Garage mit elektrischem Tor.Außen wurde eine Terrasse mit Stein-Tisch angelegt und es ist möglich, im unteren, terrassierten Garten Gemüse anzubauen, während hinter dem Haus ein Hanggelände vorhanden ist.Das Haus wurde 1975 erbaut und die Wohnung im Erdgeschoss 2000 und 2024 renoviert. Im Laufe der Jahre wurde eine konstante Wartung durchgeführt und das Haus ist in gutem Zustand.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Cadenazzo - modernes Einfamilienhaus

In einer ruhigen und Wohngegend von Cadenazzo bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einem gepflegten privaten Garten, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei gut verteilte Ebenen: im Eingangsbereich wird man von einem praktischen Atrium empfangen, das zu einem geräumigen Badezimmer und drei hellen Schlafzimmern führt; im unteren Bereich finden wir einen funktionalen Keller, der als Weinkeller genutzt werden kann, ein Gästetoilette und einen großen Wohnbereich mit offener Küche und geräumigem Wohnzimmer, von dem man direkt auf die Terrasse und den wunderschönen Garten zugreift, der das gesamte Anwesen umgibt, perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft.Das Haus genießt eine gute Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und liegt in einer strategischen und ruhigen Position, nahe bei den Schulen und den Verkehrswegen. Komfortable Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Das Haus verfügt über ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Kühlung, das ein ideales Klima in jeder Jahreszeit und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur, ohne auf Komfort zu verzichten.

Moderne Einfamilienhaus Minergie-P mit Photovoltaikanlage und Privatsphäre

In einer ruhigen und sonnigen Lage in Agarone, umgeben von Grün und mit großer Privatsphäre, bieten wir ein prestigöses Einfamilienhaus der jüngsten Konzeption zum Verkauf an, das nach dem hohen energetischen Standard Minergie-P realisiert wurde.Das Wohnhaus erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von etwa 263 m², die auf mehrere Ebenen verteilt sind und auf einem 396 m² großen Grundstück steht, bietet großzügige, helle und komfortable Räume, ideal für eine Familie, die in einem exklusiven und modernen Umfeld leben möchte.Der Zugang zum Grundstück wurde so konzipiert, dass er die größtmögliche Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Die Garage, die sich entlang der unteren Seite des Grundstücks und direkt an die Kantonsstraße angrenzt, verfügt über zwei überdachte Parkplätze und ist mit einem elektrischen Tor und einem Videophone ausgestattet. Eine praktische Rollstuhlrampe gewährleistet außerdem einen bequemen und barrierefreien Zugang zum Wohnhaus.Das Haus wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort gebaut. Das Fußbodenheizungssystem gewährleistet eine gleichmäßige Temperaturverteilung in allen Haupträumen, während die Wasserzirkulationspumpe dafür sorgt, dass warmes Wasser sofort in jedem Bereich des Hauses verfügbar ist.Entsprechend dem Minergie-P-Standard ist das Gebäude mit einer mechanischen Lüftungsanlage ausgestattet, die einen konstanten Luftaustausch und ein gesundes Innenklima während des gesamten Jahres gewährleistet. Die Luft wird aus den Nebenräumen wie Küche und Bädern abgesaugt und gefiltert in die Wohnbereiche eingebracht, was zum täglichen Wohlbefinden und zur Energieeinsparung beiträgt.Ein unabhängiges Photovoltaiksystem mit 6 kWp, das auf dem Dach installiert ist, rundet diese Immobilie ab und trägt wesentlich zur Produktion von erneuerbarer Energie bei. Der Garten profitiert außerdem von einem professionellen Bewässerungssystem, das von einem unterirdischen Tank gespeist wird, der Regenwasser vom Dach und Wasser aus einer natürlichen Quelle auf dem Grundstück sammelt, was eine nachhaltige Bewirtschaftung der Wasserressourcen gewährleistet.Diese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, technisch fortschrittliches und energieeffizientes Zuhause in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend suchen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den natürlichen Schönheiten des Gambarogno entfernt.Preis auf AnfrageFür Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hristina 076 27 07 31

Prästigiosa Villa mit exklusivem Garten

Teil von Bellinzona, ist Giubiasco eines der begehrtesten Viertel im Tessin, in sonniger Lage bieten wir eine prästigiosa Villa 6,5 Zimmer mit einem herrlichen, fein gepflegten Garten an, der mit wertvollen Pflanzen bereichert ist und Ruhe und Charme ausstrahlt.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einer privilegierten Position innerhalb eines gut strukturierten Wohnviertels mit effizienten und unmittelbaren Verbindungen. Das Herz der Villa ist ein großer, heller Salon, der durch große Fenster bereichert ist, die ein angenehmes natürliches Licht verbreiten und einen harmonischen Blick auf den Garten bieten. Der raffinierte Kamin, ein eleganter Mittelpunkt des Raumes, trägt dazu bei, eine warme, einladende und sehr charmante Atmosphäre zu schaffen.Der Wohnbereich ist groß und vielseitig, ideal zum Entspannen und Lesen, während ein raffinierter Innen-Essbereich es ermöglicht, elegante Abendessen in einem Kontext großer Raffinesse zu genießen.Die Küche ist groß, hell und bewohnbar, sie ist darauf ausgelegt, Funktionalität und Ästhetik zu verbinden und bietet direkten Zugang zur Terrasse, was eine ideale Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet.Eine großzügige, überdachte Terrasse mit direktem Zugang von den Innenräumen erweitert den Tagbereich nach außen und bietet eine ideale Fläche für Mahlzeiten, Abendessen oder ruhige Momente, umgeben von der Natur, die in jeder Jahreszeit genossen werden kann.Der Schlafbereich auf dem gleichen Niveau ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt und verfügt über große Einbauschränke, die großzügige und ordentliche Räume gewährleisten.Eine raffinierte und große Hauptschlafzimmer-Suite, komplett mit eigenem Bad und großen Einbauschränken, sowie zwei funktionale Schlafzimmer, die ebenfalls über Einbauschränke mit hochwertigen Materialien verfügen.Der Halbuntergeschoss bereichert das Anwesen weiter, indem es eine Vielzahl von vielseitigen und funktionalen Nebenräumen bietet, die teilweise beheizt sind.Hier finden ein privater Fitnessbereich, ein Büro, ein zweites Studierzimmer, ideal auch für die Arbeit von zu Hause, ein Hobbyraum und multifunktionale Räume Platz, die an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden können. Den Abschluss des Stockwerks bilden ein Badezimmer, eine praktische, integrierte Wäscherei, eine raffinierte Weinkeller und eine komfortable Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung,Der private Garten ist das wahre Aushängeschild der Villa, eine sorgfältig gepflegte grüne Oase, ideal zum Entspannen, zum Organisieren von Mahlzeiten oder Abendessen im Freien und zum Leben in der Natur, umgeben von Grün. Die Anwesenheit von wertvollen Pflanzen und ausgewählter Vegetation verleiht der Immobilie Charme und Prestige.Diese Villa stellt eine exklusive und raffinierte Lösung dar, ideal für Familien oder für diejenigen, die eine prästigiosa Immobilie in Giubiasco suchen. Einige der präsentierten Bilder stellen eine visuelle Projektion des Potenzials der Immobilie dar, wie die Möbel und Ausstattungen gezeigt werden, sind Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räume.Für Informationen und Besuche:Simone MezzapesaEBUYHOUSEMobil +41 76 425 03 34Büro +41 91 225 69 99

Elegantes Haus hocher Stand mit Garten und Pool

Monte Carasso, Wohnviertel von Bellinzona in einer besonders sonnigen Gegend, bieten wir eine neue Villa hocher Stand mit Garten und beheiztem Pool zum Verkauf an.Das architektonische Projekt mit moderner und raffinierter zeitgenössischer Prägung, das 2022 abgeschlossen wurde, zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Raumverteilung aus, die Komfort und Funktionalität vereint. Die Räume kommunizieren miteinander mit natürlicher Flüssigkeit und vermitteln ein Gefühl von Harmonie und Weite, besonders im Wohnbereich.Der Eingang führt natürlich in den hellen Wohnbereich, einen offenen und einladenden Raum, in dem die offene Küche harmonisch mit dem Wohnzimmer verbunden ist, die großen Glasflächen schaffen eine Kontinuität mit dem Außenbereich und führen zur Terrasse und dem privaten Garten, dem eigentlichen Mittelpunkt des Wohnens, mit einem funktionellen Einbauschrank und einem fensterlosen Gästebad, die Alltag und Komfort bieten.Der Schlafbereich bietet ausgewogene und helle Räume, in denen das Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide sich durch Eleganz und Funktionalität auszeichnet.Die beiden anderen Schlafzimmer und das zweite Badezimmer schaffen vielseitige Räume und bewahren eine harmonische Kontinuität im gesamten Bereich.Im unteren Bereich bietet die Villa gut organisierte und überraschende Räume, perfekt für eine breite Palette von Aktivitäten und Freizeitmomenten, funktional und überraschend, um jeden Moment des Alltags zu begleiten. Der Technikraum des Pools, die Waschküche integriert sich praktisch, während der Weinkeller/Lagerraum Komfort bietet und zwei multifunktionale Räume: Fitnessraum, Büro, Hobbyraum.Innovation und Komfort treffen sich in einem perfekten Gleichgewicht, der digitalen Eingangskontrolle verbindet Sicherheit und Funktionalität, während die Klimaanlage ein ideales Klima in jeder Jahreszeit garantiert.Die Photovoltaikpanele bringen energetische Effizienz und Nachhaltigkeit und machen jedes Detail des Hauses funktional, innovativ und im Einklang mit dem zeitgenössischen Lebensstil.Das Grundstück wird durch zwei überdachte Parkplätze mit Anschluss für Elektrofahrzeuge vervollständigt, Innovation und Nachhaltigkeit mit Blick in die Zukunft.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Prestigevolle Villa umgeben von üppigem Grün mit grosszügigem Garten in Grono zum Verkauf

In Grono, ein malerisches und bezauberndes Dorf im italienischen Graubünden, unweit von Bellinzona, steht diese exklusive Villa zum Verkauf. Die edle Granit-Ausstattung, verleiht dieser Liegenschaft ein angenehmes und luxuriöses Lebensgefühl. Dank der grosszügigen Innen- und Aussenbereiche ist sie die perfekte Wahl für Familien. Der grosse Garten beherbergt einen tollen Aussenpool, eine Terrasse mit Grillplatz und einen Holzpizzaofen - alles, was Sie für gesellige Stunden benötigen. HIGHLIGHTS - Hohe Privatsphäre, viel Platz & Natur - Weitläufiger Garten mit schönem Aussenpool - Grosse Aussenterrasse mit Grillplatz & Holzofen - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

Elegantes Neubau-Einfamilienhaus mit Garten in Wohngebiet

Im malerischen Gemeinde San Vittore (GR) in einem Wohngebiet entstehen moderne Einfamilienhäuser mit 4,5 Zimmern, die jetzt zum Verkauf stehen. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten und Räume, die für höchsten Komfort konzipiert sind.Wohnung im modernen und funktionalen Stil, umgeben von Grün und mit allem Komfort ausgestattet, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Nur wenige Minuten von den wichtigsten Einkaufszentren entfernt, befinden sich in unmittelbarer Nähe alle notwendigen Dienstleistungen und eine Grundschule.Einladender und heller Eingang, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, große Schiebetüren mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer mit einem überdachten Balkon und einem Bad mit Badewanne und Fenster/Lichtschacht, ein Waschraum, Keller/Abstellraum und GästebadSchiebetüren aus Aluminium im eleganten und minimalistischen Design, Fußböden und Verkleidungen in neutralen Farbtönen mit Fußbodenheizung und Außenbereichen mit ebenerdigem privatem Garten.Die präsentierten Bilder stellen eine visuelle Projektion des Potenzials der Immobilie dar. Die Möbel und Ausstattungen sind Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räume.Zwei überdachte Parkplätze sind im Preis inbegriffen.Für weitere Informationen oder Kontaktieren Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99