Villa Kaufen in Gorduno: 1 Treffer

Häuser in naher Bauausführung zum Verkauf

In Gorduno werden 2 Reihenhäuser in naher Bauausführung verkauft.Gorduno ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber Bellinzona, die Autobahnausfahrt Bellinzona Nord und die Dienstleistungen schnell erreichen möchten.Die 5,5-Zimmer-Häuser sind hochwertig aus Holz vorgefertigt, haben großzügige Dimensionen, nämlich 147 m² Wohnfläche, die auf 3 Ebenen verteilt sind.Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Ausgang in den Garten, ein Badezimmer und der Technikraum.Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Waschküche.Im zweiten, mansardierten Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse.Zwei Parkplätze für jede Wohnung runden das Angebot ab.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Schöne Reihenhaus-Villa in Cadenazzo

In einer strategischen, ruhigen und sonnigen Lage bieten wir eine wunderschöne Reihenhaus-Villa mit modernem Design zum Verkauf. Freistehend auf drei Seiten und umgeben von einem großen privaten Garten, stellt diese Immobilie die ideale Lösung für diejenigen dar, die Unabhängigkeit, maximale Privatsphäre und die Bequemlichkeit großer Wohnflächen für die Familie suchen.Das Haus zeichnet sich durch einen praktischen Doppelzugang aus, der für den täglichen Bedarf konzipiert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich ein erstes geräumiges Hobby-Zimmer, ideal als Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer für Kinder, ein zweites vielseitiges Zimmer, das nach eigenen Bedürfnissen personalisiert werden kann, und ein großes Untergeschoss, ideal als Abstellraum.Im Obergeschoss befindet sich die helle Wohnzone, das Herzstück des Hauses. Diese Ebene umfasst einen großen Wohnbereich mit einer modernen offenen Küche und einem praktischen WC für Gäste. Das besondere Merkmal dieser Etage ist die große Verglasung, die direkt auf den großen privaten Garten führt.Die Schlafzone erstreckt sich über das Obergeschoss und bietet maximale Ruhe und Privatsphäre. Diese Ebene besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, alle gut beleuchtet durch das natürliche Licht, und zwei vollständigen Badezimmern.Die Kombination aus der Kopflage, die eine höhere Privatsphäre als die angrenzenden Häuser bietet, und der Lage in einer ruhigen Wohngegend, aber nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, macht diese Villa zu einer einzigartigen Gelegenheit.Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, laden wir Sie ein, unsere Büros telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren.

Cadenazzo - modernes Einfamilienhaus

In einer ruhigen und Wohngegend von Cadenazzo bieten wir ein schönes Einfamilienhaus mit einem gepflegten privaten Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei gut verteilte Ebenen: im Eingangsbereich wird man von einem praktischen Atrium empfangen, das zu einem geräumigen Badezimmer und drei hellen Schlafzimmern führt; im unteren Bereich finden wir einen funktionalen Keller, der als Weinkeller genutzt werden kann, ein Gästewc und einen großen Wohnbereich mit offener Küche und geräumigem Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die Terrasse und den wunderschönen Garten zugreifen kann, der die gesamte Immobilie umgibt und perfekt für entspannte Momente im Freien ist.Das Haus genießt eine gute Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und liegt in einer strategischen und ruhigen Lage, nahe an Schulen und Verkehrswegen. Komfortable Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Die Wohnung ist mit einem modernen Heizsystem ausgestattet, das durch eine Wärmepumpe mit Kühlungsfunktion betrieben wird und ein ideales Klima in jeder Jahreszeit sowie eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur, ohne auf Komfort zu verzichten.

Villa Teresa: Ein Traum mit atemberaubendem Seeblick

In einer der exklusivsten Lagen von Gordola, umgeben von Ruhe und mit Blick auf die umliegende Landschaft, ist Villa Teresa eine prestigeträchtige Residenz, die einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore und die Berge bietet, nur wenige Minuten vom Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Komplett renoviert im Jahr 2023, repräsentiert die Villa ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Eleganz, Komfort und Technologie. Materialien von höchster Qualität, sorgfältig ausgewählte Oberflächen und domotische Lösungen der neuesten Generation machen jeden Raum exklusiv und funktional: Marmorböden, offene Designer-Küche mit Seeblick, panzerne Tür mit digitalem Zugang und intelligenter Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Sonnenschutz durch das domotische System.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen. Die Eingangsebene ist der hellen Wohnzone gewidmet, die durch die großen Fenster und zwei Südbalkone mit atemberaubendem Seeblick gewürdigt wird. Die Schlafzone bietet drei Schlafzimmer und Räume, die sorgfältig gestaltet wurden, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.Die Ebene, die dem Wohlbefinden gewidmet ist, verwandelt die Villa in eine authentische private Oase: Fitnessraum, Sauna, Dampfbad, emotionale Dusche und eine suggestive Whirlpool-Badewanne mit direktem Blick auf den Lago Maggiore bieten ein exklusives Erlebnis. Im Außenbereich integriert sich der Panoramapool harmonisch mit der eleganten Lounge, der Grillzone und den Räumen, die zum vollen Genuss des atemberaubenden Panoramas gedacht sind.Der Zugang zur Liegenschaft ist praktisch und gleichzeitig spektakulär: vom Parkplatz mit Garage und Außenparkplatz aus erreicht man die Villa durch eine raffinierte architektonische Promenade oder mit einem komfortablen Außenlift.Mit einer nutzbaren Fläche von 206 m2, die in ein Grundstück von 675 m2 eingebettet ist, verfügt die Liegenschaft darüber hinaus über einen Keller, eine Waschküche, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Photovoltaikanlage und eignet sich sowohl als primäre als auch als sekundäre Residenz.Villa Teresa ist nicht einfach nur ein Haus, sondern eine Residenz von Prestige, in der Design, Innovation und ein unvergleichlicher Blick sich zu einem exklusiven Lebensstil verbinden.

Riazzino?Lavertezzo: Mediterrane Villa mit grossem Garten & Aussenpool zu verkaufen

In Lavertezzo steht diese mediterrane Villa zum Verkauf, umgeben von einem weitläufigen, gepflegten Garten mit schönem Aussenpool. Die exklusive Lage bietet absolute Privatsphäre, eine herrliche Aussicht und Ruhe inmitten der Natur. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt bequem über einen Schräglift direkt von der Garage oder alternativ über eine kurze, gut begehbare Natursteintreppe. Eine seltene Gelegenheit mit besonderem Charme, die man sich nicht entgehen lassen sollte. HIGHLIGHTS - Viel Privatsphäre & eingebettet ins Grüne - Grosszügiger, gepflegter Garten mit Aussenpool - Zugang über geneigten Aufzug von den beiden Garagen - Unverbaubare Panoramasicht

Exklusive energieeffiziente Villa zu verkaufen in Castaneda, Italienisches Graubünden

Nur unweit von Bellinzona entfernt und eingebettet in die herrliche Berglandschaft des italienischen Graubündens, steht diese umweltfreundliche Villa in Castaneda im malerischen Calancatal zum Verkauf. Die ökologische Bauweise, die Raumaufteilung nach der Philosophie des Feng-Shui sowie drei hochmoderne Heizsysteme machen sie zum idealen Ort, um mit der Familie zu wohnen oder für erholsame Ferien, im engen Kontakt mit der üppigen Natur, energieautark und vollständig emissionsfrei. HIGHLIGHTS - Hohe Energieautarkie & Umweltverträglichkeit - Ruhe, Privatsphäre, viel Natur & Raum - Raumaufteilung nach der Feng-Shui-Philosophie - Wärmepumpe, Sonnenkollektoren & Schornsteinkessel

Moderne Villa mit grossen Terrassen, Panoramablick & Garten zu verkaufen in Gordola

In Gordola steht diese elegante Villa mit grossen Terrassen und einem herrlichen Blick von der Magadino Ebene bis zum Lago Maggiore zum Verkauf. Die grosszügigen, hellen Innenräume mit edlen Ausstattungen erstrecken sich über zwei Etagen und verbinden Komfort mit zeitgenössischem Stil. Dank des gepflegten Gartens ist sie ideal für alle, die einen modernen Lebensstil geniessen möchten, ohne auf den Kontakt zur Natur zu verzichten. Zwei überdachte Stellplätze rundend dieses interessante Angebot ab. HIGHLIGHTS - Geräumige Terrassen mit schöner Aussicht - Gepflegter Garten - Helle & moderne Innenbereiche - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

Zweifamilienhaus mit herrlicher Aussicht

S.Antonino ist strategisch günstig im Zentrum der drei großen Städte Tessins: Bellinzona, Locarno und Lugano. Das Haus liegt auf einem Hügel und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene von Magadino, den Locarnosee und die gegenüberliegenden Berge. In der unmittelbaren Nähe stehen alle Dienstleistungen und Geschäfte zur Verfügung.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:Wohnung mit 4,5 Zimmern im ersten Stock:- geräumiger Wohn- und Essbereich mit Balkon- Schlafzimmer mit Balkon- 2 Schlafzimmer- separate und bewohnbare Küche- Badezimmer mit Badewanne und Fenster- große TerrasseWohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss, mit separatem Eingang:- separate Küche- Wohnzimmer- 2 Schlafzimmer- Badezimmer mit BadewanneIm Erdgeschoss befinden sich auch die technischen Räume, 2 Keller, die gemeinsame Waschküche und eine große Garage mit elektrischem Tor.Außen wurde eine Pergola mit Stein-Tisch angebracht und es ist möglich, im unteren, terrassierten Garten Gemüse anzubauen, während hinter dem Haus ein Hanggelände vorhanden ist.Das Haus wurde 1975 erbaut und die Wohnung im Erdgeschoss 2000 und 2024 renoviert. Im Laufe der Jahre wurde eine konstante Wartung durchgeführt und das Haus ist in gutem Zustand.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Haus im Grünen mit freier Sicht in San Vittore

Nur 10 Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt, in San Vittore, in einer ebenerdigen und ruhigen Lage, umgeben von Grün, bieten wir ein wunderschönes Reihenhaus auf 4 Ebenen an, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die viel Platz und direkten Kontakt mit der Natur suchen und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum genießen.Hauptmerkmale:- Erdgeschoss: gemütliche Taverne - Grottino mit Kamin, perfekt für gesellige Abende, sowie ein praktisches Gästebad.- Erster Stock: großzügiger Doppelsalon mit Zugang zum Panoramaterrassen, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Berge genießt, und eine separate, bewohnbare Küche.- Zweiter Stock: Zwei große, helle und ruhige Doppelschlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenstern und Badewanne.- Dritter Stock: Charakteristisches Dachgeschosszimmer mit sichtbaren Dachbalken, die die Atmosphäre wärmen, und ein Badezimmer en suite mit Dusche, perfekt als Master-Suite oder kreatives Studio.Verkaufspreis CHF 700'000.-Zwei Parkplätze vor dem Grundstück und ein Platz mit mehreren Parkplätzen.Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina 076 276 07 31

4,5 LOKALE: IHRE EIGENHEIM-VILLA DER NEUEN GENERATION

Wir befinden uns in CLARO, in einer privilegierten Lage, die die Ruhe der Natur und die Komfort der Dienstleistungen von Bellinzona umfasst. Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Projekt von Einfamilienhäusern der neuen Generation, die für diejenigen konzipiert sind, die Luxus, Raum und Nachhaltigkeit vereinen möchten. Stellen Sie sich vor, in einem Zuhause zu leben, in dem jedes Detail mit Meisterschaft gestaltet wurde, in dem das natürliche Licht die Räume durchflutet und in dem Ihre Familie den perfekten Ausgleich zwischen Privatsphäre und Geselligkeit findet. Dies ist nicht nur ein Kauf, sondern eine Investition in eine Zukunft des Wohlbefindens, ein Refugium, in dem jeder Tag eine Feier des Lebens ist.ZEITGENÖSSISCHES DESIGN UND KOMFORT OHNE KOMPROMISSEDiese prächtigen 4,5-Zimmer-Villen erstrecken sich über drei Ebenen und bieten eine Bruttowohnfläche von 218,50 m² sowie eine Gesamtwohnfläche, die zwischen 237,98 und 254,55 m² variiert, einschließlich der gewichteten Terrassen und Gärten. Stellen Sie sich vor, ein Erdgeschoss, das der Tagungszone gewidmet ist, mit einem großen Wohnzimmer und einer modernen Küche, die sich auf eine überdachte Veranda und einen großzügigen privaten Garten öffnen. Der erste Stock bietet drei Schlafzimmer, von denen eines mit einem exklusiven Bad ausgestattet ist, sowie ein zweites gemeinsames Bad, was den maximalen Komfort und die Privatsphäre für alle gewährleistet. Der Keller bietet zwei überdachte Parkplätze, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum, wodurch jeder Raum optimiert wird. Jedes Haus ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was eine Spitzenleistung bei der Energieeffizienz und einen reduzierten Umweltimpact garantiert.EIN PRIVATER GARTEN UND EINE STRATEGISCHE LAGEDas grüne Herz jedes Hauses ist sein großer privater Garten, eine Oase der Ruhe, in der Sie Ihren eigenen Paradieswinkel schaffen können, perfekt für Entspannungsmomente, Spiele mit den Kindern oder Essen im Freien. Die Lage ist strategisch: umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen nach Bellinzona entfernt. Stellen Sie sich die Bequemlichkeit vor, alles in Reichweite zu haben, ohne auf die Serenität eines exklusiven Wohngebiets verzichten zu müssen. Dies ist der ideale Ort für diejenigen, die ein Leben von hoher Qualität in Harmonie mit der Natur und der Moderne suchen.EINE LANGFRISTIGE INVESTITION IN IHRE ZUKUNFTBei einem Gesamtpreis von CHF 1'090'000 stellen diese Villen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein prächtiges Zuhause in einer der vielversprechendsten Regionen des Tessins suchen. Eine langfristige Investition in ein Eigentum, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität und einen Wert, der im Laufe der Zeit steigen wird. Stellen Sie sich die Sicherheit vor, in einer geschützten, gut bedienten und ständig an Wert gewinnenden Umgebung zu leben.Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden bald von unseren Beratern kontaktiert.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

EINZELFAMILIENHAUS: EINE OASE DER RUHE UND DES KOMFORTS IN GRONO

Wir befinden uns in GRONO, in einem sonnigen Wohngebiet, umgeben von einer erfrischenden Stille, wo ein Einfamilienhaus auf Sie wartet, das mehr als nur eine einfache Unterkunft ist: Es ist ein Refugium, ein Ort, an dem die Natur den Komfort umarmt. Stellen Sie sich vor, auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'100 m² zu leben, umgeben von einem großen Garten, der unvergessliche Momente im Freien verspricht. Fühlen Sie die Freiheit von großen, hellen Räumen, die für die Aufnahme Ihrer Familie in einem Umfeld von hohem Wohlbefinden konzipiert sind. Dies ist nicht nur ein Kauf, sondern die Wahl eines Lebens in Harmonie, eine Investition in eine qualitative Zukunft. HELLE RÄUME UND LUXUSDETAILS Dieses wunderschöne Domizil, mit seinen 7 Räumen und einer nutzbaren Wohnfläche von etwa 241 m², erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine intelligente und funktionale Raumaufteilung. Stellen Sie sich vor, ein großes Wohnzimmer, das direkt in den Garten führt, eine moderne und gut ausgestattete Küche und mehrere Schlafzimmer und Mehrzweckräume, die sich an jede Ihrer Bedürfnisse anpassen. Die 3 Badezimmer, darunter ein Herrschaftsbadezimmer mit Whirlpool, und ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Dusche, verwandeln das Haus in eine private Wellnessoase. Die hochwertigen Ausstattungen, wie der toskanische Terrakottaboden im Erdgeschoss und der Parkettboden in den Schlafzimmern, sowie Ausstattungen wie die Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe, die Klimaanlage, das Alarmsystem und der zentrale Staubsauger, gewährleisten einen Komfort ohne Kompromisse und eine Energieeffizienz der Klasse A. EIN VERZAUBERTER GARTEN UND STRATEGISCHE LAGE Das Herzstück der Immobilie ist der prächtige, ebene Garten von etwa 500 m², eine Oase der Privatsphäre und Schönheit, in der exotische Pflanzen, Azaleen, Magnolien und Jasmin ein zauberhaftes Szenario schaffen, perfekt für Entspannung und Vergnügen. Die Immobilie umfasst zwei überdachte Garagen mit Fernbedienung und einen Außenparkplatz, der Praktikabilität und Sicherheit gewährleistet. In einer ruhigen und gut erschlossenen Lage gelegen, genießt das Haus eine optimale Sonnenausrichtung und einen angenehmen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsanbindungen macht diese Lösung ideal für Familien, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort suchen. EINE SOLIDE INVESTITION FÜR IHRE ZUKUNFT Bei einem Verkaufspreis von CHF 1'550'000 stellt dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine solide und langfristige Investition suchen. Es ist die ideale Wahl für Familien, die großzügige Räume, einen hohen Wohnkomfort und einen authentischen Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu den wesentlichen Dienstleistungen zu verzichten. Stellen Sie sich vor, die Sicherheit, in einer Immobilie zu leben, die sich im Laufe der Zeit bewährt, und die ein unvergleichliches tägliches Wohlbefinden bietet.Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst kontaktiert.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Prestigöses Einfamilienhaus mit exklusivem Garten

Prestigöses Einfamilienhaus mit exklusivem Garten Als Teil von Bellinzona ist Giubiasco eines der begehrtesten Viertel im Tessin. In sonniger Lage bieten wir eine prestigöse 6,5-Zimmer-Villa mit einem wunderschönen, sorgfältig gepflegten Garten zum Verkauf an, der mit wertvollen Pflanzen angefüllt ist und Ruhe und Charme ausstrahlt.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einer privilegierten Lage innerhalb eines gut strukturierten Wohngebiets mit effizienten und unmittelbaren Verbindungen.Das Herzstück der Villa ist ein großer, heller Salon, der durch große Fenster bereichert wird, die ein angenehmes natürliches Licht verbreiten und einen harmonischen Blick auf den Garten bieten. Der raffinierte Kamin, ein eleganter Mittelpunkt des Raumes, trägt dazu bei, eine warme, einladende und sehr charmante Atmosphäre zu schaffen.Der Wohnbereich ist groß und vielseitig, ideal für Entspannung und Lesen, während ein raffinierter Innen-Essbereich es ermöglicht, elegante Abendessen in einem Kontext von großer Raffinesse zu genießen.Die Küche ist groß, hell und bewohnbar, sie ist darauf ausgelegt, Funktionalität und Ästhetik zu verbinden und hat direkten Zugang zur Terrasse, was eine ideale Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet.Ein großzügiger, überdachter Balkon mit direktem Zugang von den Innenräumen erweitert den Tagbereich nach außen und bietet eine ideale Fläche für Mahlzeiten, Abendessen oder ruhige Momente, umgeben von der Natur, die in jeder Jahreszeit genossen werden kann.Der Schlafbereich auf dem gleichen Niveau ist für maximalen Komfort und Funktionalität konzipiert, mit großen Einbauschränken, die große, ordentliche Räume garantieren.Ein raffiniertes und großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und großen Einbauschränken, sowie zwei funktionale Schlafzimmer, die ebenfalls mit integrierten Schränken aus hochwertigen Materialien ausgestattet sind.Das Souterrain erhöht den Wert des Objekts, indem es eine Vielzahl von vielseitigen und funktionalen Nebenräumen bietet, die teilweise beheizt sind.Hier finden ein privater Fitnessbereich, ein Büro, ein zweites Studierzimmer, ideal auch für die Arbeit von zu Hause aus, ein Hobbyraum und multifunktionale Räume Platz, die an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden können. Ein Badezimmer, eine integrierte Wäscherei, eine raffinierte Weinkeller und eine komfortable Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung komplettieren dieses Niveau.Der private Garten ist das wahre Juwel der Villa, eine sorgfältig gepflegte grüne Oase, ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten oder Abendessen im Freien und zum Genießen der Natur, umgeben von Grün. Die Anwesenheit von wertvollen Pflanzen und sorgfältig ausgewählter Vegetation verleiht der Immobilie Charme und Prestige.Diese Villa stellt eine exklusive und raffinierte Lösung dar, ideal für Familien oder für diejenigen, die eine prestigöse Immobilie in Giubiasco suchen.Für Informationen und Besichtigungen:Simone MezzapesaEBUYHOUSEMobil +41 76 425 03 34Büro +41 91 225 69 99

Villa mit 2 Apartments, Schwimmbad und Nebengebäude

In Roveredo (GR) wird eine historische Villa mit zwei Apartments, Dachboden, Nebengebäude und Schwimmbad in einer ruhigen und sonnigen Gegend verkauft.Das Gebäude steht auf einem 1928 m² großen Grundstück und stammt aus dem Jahr 1907. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßige Wartungen und Renovierungen durchgeführt, um den historischen Charakter zu erhalten. Im Jahr 2001 wurde das Außenschwimmbad und der Aufzug installiert.Die beiden Apartments haben eine Fläche von ca. 145 m², aufgeteilt in 5,5 Räume each, sowie einen Dachboden und ein Kellergeschoss mit gleicher Fläche. Das Apartment im ersten Stock des Nebengebäudes hat eine Fläche von 54 m², aufgeteilt in 3 Räume.Die wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und die Autobahnausfahrt sind in kurzer Entfernung.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Moderne Einfamilien-Villa Minergie-P mit Photovoltaikanlage und privater

In einer ruhigen und sonnigen Lage in Agarone, umgeben von Grün und mit großer Privatsphäre, bieten wir eine prästigöse Einfamilienhaus der jüngsten Konzeption zum Verkauf an, die nach dem hohen energetischen Standard Minergie-P realisiert wurde.Das Wohnhaus erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von etwa 263 m², die auf mehrere Ebenen verteilt sind und auf einem 396 m² großen Grundstück steht, bietet große, helle und komfortable Räume, ideal für eine Familie, die in einem exklusiven und modernen Umfeld leben möchte.Der Zugang zum Grundstück wurde so konzipiert, dass er die größtmögliche Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Die Garage, die sich entlang der unteren Seite des Grundstücks und direkt mit der Kantonsstraße verbunden ist, verfügt über zwei überdachte Parkplätze und ist mit einem elektrischen Tor und einem Videointercom ausgestattet. Eine praktische Rollstuhlrampe gewährleistet außerdem einen komfortablen und barrierefreien Zugang zum Wohnhaus.Das Haus wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Wohnkomfort gebaut. Das Fußbodenheizungssystem und die Kühlung garantieren eine gleichmäßige Temperaturverteilung in allen Hauptbereichen, während die Wasserzirkulationspumpe dafür sorgt, dass warmes Wasser sofort in jedem Bereich des Hauses verfügbar ist.Entsprechend dem Minergie-P-Standard ist das Gebäude mit einer mechanischen Lüftungsanlage ausgestattet, die einen konstanten Luftaustausch und ein gesundes Innenklima während des gesamten Jahres gewährleistet. Die Luft wird aus den Nebenräumen wie Küche und Bädern abgesaugt und gefiltert in die Wohnbereiche eingebracht, was zum Wohlbefinden und Energieverbrauch beiträgt.Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine unabhängige Photovoltaikanlage mit 6 kWp, die auf dem Dach installiert ist und erheblich zur Erzeugung von erneuerbarer Energie beiträgt. Der Garten profitiert auch von einem professionellen Bewässerungssystem, das von einem unterirdischen Tank gespeist wird, der Regenwasser vom Dach und Wasser aus einer natürlichen Quelle auf dem Grundstück sammelt, was eine nachhaltige Bewirtschaftung der Wasserressourcen gewährleistet.Diese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, technisch fortschrittliches und energieeffizientes Zuhause in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend suchen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den natürlichen Schönheiten des Gambarogno entfernt.Preis auf AnfrageFür Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina 076 276 07 31