Einfamilienhaus Kaufen in Fully: 25 Treffer

Geräumige Villa mit Dominanz über dem Dorf!

Exklusiv bei Switzerland Sotheby's International RealtyDie Villa dominiert das Dorf Fully in einem gesuchten Wohnviertel und bietet auf einer außergewöhnlichen Parzelle eine atemberaubende, vollständig freie Panoramaview über das Rhônetal. Das 2002 erbaute Anwesen mit 246 m2 Wohnfläche befindet sich in erhöhter Position und bietet eine spektakuläre Aussicht.Nur wenige Minuten von Martigny entfernt und in unmittelbarer Nähe der Grundschule, vereint die Villa perfekt Ruhe, Nähe und Lebensqualität. Fully genießt eine bemerkenswerte Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, was der Immobilie eine konstante, natürliche Helligkeit und Wärme verleiht.Das geräumige Wohnzimmer, dank seiner idealen Ausrichtung lichtdurchflutet, bildet das Herzstück des Hauses. Die großzügigen Räume laden zum Empfang in einer warmen und raffinierten Atmosphäre ein. Zwei Terrassen, nach Osten und Westen ausgerichtet, verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen.Außerhalb befindet sich ein Außenpool in einem sorgfältig gepflegten Garten. Der vollständig umzäunte Rasen ohne vis-à-vis gewährleistet absolute Privatsphäre in einer grünen, friedlichen Umgebung. • Dominante Lage mit atemberaubendem Blick • Außergewöhnliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr • Ideale Raumaufteilung für eine Familie • Galeries mit Potential für ein 5. Schlafzimmer • Doppelte Terrasse • Garage für 4 Fahrzeuge und 3 überdachte StellplätzeDie Immobilie verfügt über eine geschlossene Garage, die vier Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie drei zusätzliche überdachte Stellplätze, ein erheblicher und selten anzutreffender Vorteil.

Moderne Doppelhaushälfte in Fully: eine außergewöhnliche Wohnlage - Grundstück A

EINE EXKLUSIVITÄT VON FROIDEVAUX IMMOBILIER SA! Neue Vermarktung von 3 Villen, ideal gelegen.Die Villa A besteht aus:Eine moderne Villa, ideal in Fully gelegen, verbindet Wohlbefinden und Praktikabilität.Ihre sorgfältige Einrichtung gewährleistet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Modernität und Komfort und bietet so einen friedlichen und funktionalen Lebensraum, ideal für eine Familie, die nach Ruhe sucht.Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Garderobe/Ankleidezimmer. • Einbauküche, offen zum Wohnzimmer. • Sehr praktischer Vorratsraum, integriert in die Küche. • Gästetoilette. • Garten Obergeschoss: • 4 Schlafzimmer. • Ein separates Büro. • Ein Badezimmer. • Optional kann das Büro in eine Elternsuite mit einem Badezimmer und einem großen Ankleidezimmer umgewandelt werden. Die Ausführung wird vom Käufer gewählt. Verschiedene Modifikationen und Optionen sind möglich, wie z.B. die Hinzufügung eines Badezimmers oder eines überdachten Abstellraums für ein Fahrzeug usw.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Entdecken Sie das Projekt auf www.villa-fully.ch!

Schöne individuelle Villa in guter Lage in Fully

Idealerweise in Fully gelegen, in einer ruhigen und grünen Umgebung, wurde diese prächtige Architekten-Villa 1980 erbaut und 2012 größtenteils renoviert und umgebaut, sowie zwischen 2023 und 2025 mit Malerarbeiten aufgefrischt. Mit etwa 322 m² Wohnfläche wird sie ohne Zweifel eine Familie, die nach Raum, Komfort und hochwertigen Leistungen sucht, begeistern.Über drei Ebenen verteilt, bietet das Haus großzügige Räume und eine harmonische Raumaufteilung. Das Herz des Hauses ist eine wunderschöne Küche aus gebürstetem Fichte, die durch eine Arbeitsplatte aus Quarzit sublimiert wird und eine natürliche Eleganz mit Dauerhaftigkeit verbindet. Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und bieten eine warme und gemütliche Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus sechs komfortablen Zimmern, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen, sowie zahlreichen, perfekt integrierten Stauräumen. Eine offene Galerie vervollständigt das Ensemble und kann leicht als Büro oder Arbeitsplatz genutzt werden, wobei sie einen angenehmen und inspirierenden Rahmen bietet.Auf einem wunderschönen, ebenen Grundstück von 1'092 m², das vollständig durch ein Metalltor und einen Zaun abgegrenzt ist, profitiert die Immobilie von einem sorgfältig angelegten Garten, der Intimität und Lebensqualität gewährleistet. Ein durch eine Wärmepumpe beheizter Pool vervollständigt diesen außergewöhnlichen Außenbereich, der an eine voll ausgestattete Sommerküche angrenzt, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten und in geselliger Atmosphäre zu empfangen.Diese seltene Villa auf dem Markt kombiniert den Charme einer ausdrucksstarken Architektur, sorgfältige Renovierungen und einen bemerkenswerten Außenbereich, während sie dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten, Verkehrswegen und lokalen Infrastrukturen bleibt. Die Villa besteht aus folgendem:Erdgeschoss • Eingangshalle / Garderobe • Ein Zimmer mit Bad und Zugang zum Außenbereich • Ein Schlafzimmer • Ein Raum für verschiedene Stauräume • Ein Duschbad/WC • Ein Gäste-WC • Ein Keller • Ein Atomschutzbunker • Ein offener Wäscheraum Unteres Geschoss • Sehr schöne offene Küche aus gebürstetem Fichte • Essbereich / Esszimmer • Großes und helles Wohnzimmer • Ein großes Elternschlafzimmer mit Bad/Dusche/Badewanne/WC • Zwei Schlafzimmer • Ein Duschbad/WC • Ein Gäste-WC • Prächtige Terrasse aus Naturstein Oberes Geschoss • Offene Galerie, ideal für ein Büro, zweites Wohnzimmer oder Leseecke Außenbereiche / Parkplatz • Mehrere Außenparkplätze / Möglichkeit, eine überdachte Parkmöglichkeit zu schaffen • Voll ausgestattete Außenküche (einschließlich Grill) • Eingebauter Pool, umgeben von Naturstein • Weitere Terrasse aus Naturstein, geschützt durch eine Hecke gegen Blickkontakt und möglicherweise beschattet durch eine Stoffmarkise oder Sonnenschirm Annehmlichkeiten • Schulen, Bars, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen in unmittelbarer Nähe Merkmale und Ausstattung • Große Räume • Viele Öffnungen (Fenster/Fenstertüren, alle 2012 erneuert) • Traditionelles Design • Elektrische Fußbodenheizung • Eingebaute Schränke in den meisten Zimmern • Mittlere Insel in der Küche • Backofen und Kochfeld 2025 erneuert • Großer Kühlschrank • Außenpflegemaschinen im Wert von CHF 21'000.-, die im Verkaufspreis enthalten sind • Beheizter Pool • Außenküche • Atomschutzbunker • Elektrisches Tor • Stoffmarkise auf der Terrasse • Rollo für das Erdgeschosszimmer • Rollläden für die Zimmer im unteren Geschoss Es besteht die Möglichkeit, eine vorteilhafte Hypothek zu übernehmen, die auf Anfrage besprochen werden kann.Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Schöne individuelle Villa auf großem Grundstück in Fully

Idéal gelegen in Fully, in einer ruhigen und grünen Umgebung, wurde diese prächtige Architekten-Villa 1980 erbaut und 2012 größtenteils renoviert und umgebaut, sowie zwischen 2023 und 2025 mit Malerarbeiten aufgefrischt. Mit etwa 322 m² Wohnfläche wird sie ohne Zweifel eine Familie ansprechen, die nach Raum, Komfort und hochwertigen Ausstattungen sucht.Über drei Ebenen verteilt, bietet das Haus großzügige Räume und eine harmonische Raumaufteilung. Das Herz des Hauses ist eine prächtige Küche aus gebürstetem Fichtenholz, die durch eine Arbeitsplatte aus Quarzit sublimiert wird und so natürliche Eleganz und Haltbarkeit verbindet. Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und bieten eine warme und gemütliche Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus sechs komfortablen Zimmern, ideal für die Familie und Gäste, sowie zahlreichen perfekt integrierten Stauräumen. Eine offene Galerie komplettiert das Ensemble und kann leicht als Büro oder Arbeitsplatz genutzt werden, bietet aber auch einen angenehmen und inspirierenden Rahmen.Das Haus steht auf einem prächtigen, 2'000 m² großen, ebenen Grundstück, das vollständig durch ein Metalltor und einen Zaun abgegrenzt ist. Die Liegenschaft profitiert von einem sorgfältig angelegten Garten, der Intimität und Lebensqualität garantiert. Ein durch eine Wärmepumpe beheizter Pool vervollkommnet diesen außergewöhnlichen Außenbereich, der an eine voll ausgestattete Sommerküche angrenzt, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten und in geselliger Atmosphäre zu empfangen.Diese seltene Villa auf dem Markt kombiniert den Charme einer ausdrucksstarken Architektur, sorgfältige Renovierungen und einen bemerkenswerten Außenbereich, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, Verkehrswegen und lokalen Infrastrukturen bleibt.Die Villa besteht aus folgendem:Erdgeschoss • Eingangshalle / Garderobe • Ein Zimmer mit eigenem Bad und Zugang nach draußen • Ein Schlafzimmer • Ein Raum für verschiedene Vorräte • Ein Duschbad / WC • Ein Gäste-WC • Ein Keller • Ein Atombunker • Ein offener Wäscheraum Unteres Geschoss • Sehr schöne offene Küche aus gebürstetem Fichtenholz • Essbereich / Speiseraum • Großes und helles Wohnzimmer • Ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche / Badewanne / WC) • Zwei Schlafzimmer • Ein Duschbad / WC • Ein Gäste-WC • Prächtige Terrasse aus Naturstein Oberes Geschoss • Offene Galerie, ideal für ein Büro, zweites Wohnzimmer oder Leseecke Außenbereiche / Parkplätze • Dreifachgarage • Mehrere Außenparkplätze • Voll ausgestattete Außenküche (einschließlich Grill) • Eingebauter Pool, umgeben von Naturstein • Weitere Terrasse aus Naturstein, geschützt durch eine Hecke gegen unerwünschte Blicke und möglicherweise beschattet durch eine Stoffmarkise oder Sonnenschirm Annehmlichkeiten • Schulen, Bars, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen in unmittelbarer Nähe Eigenschaften und Ausstattung • Große Räume • Viele Öffnungen (Fenster / Fenstertüren, alle 2012 erneuert) • Traditionelles Design • Elektrische Fußbodenheizung • Eingebaute Schränke in den meisten Zimmern • Zentrale Insel in der Küche • Ofen und Kochfelder 2025 erneuert • Großer Kühlschrank • Außenpflegegeräte im Wert von CHF 21'000.- sind im Verkaufspreis enthalten • Beheizter Pool • Außenküche • Atombunker • Elektrisches Tor • Stoffmarkise auf der Terrasse • Rollo für das Erdgeschosszimmer • Rollläden für die Zimmer im unteren Geschoss Es besteht die Möglichkeit, eine vorteilhafte Hypothek zu übernehmen, die auf Anfrage besprochen werden kann.Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Einzelvilla mit 6,5 Zimmern in Fully

Sie liegt in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel in Fully, diese Einzelvilla mit 6,5 Zimmern, die 2004 erbaut wurde, bietet ein harmonisches und helles Wohnambiente. Auf einem 944 m² großen Grundstück mit Südausrichtung gelegen, profitiert sie von optimaler Besonnung und angenehmer Nähe zu Schulen und Ortszentrum.Ihre gut proportionierten Räume, Materialien, die Fliesen und Parkett kombinieren, sowie die Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, gewährleisten täglichen Komfort und Effizienz. Für das Familienleben konzipiert, verfügt sie über funktionale Räume und wertvolle Anbauten, während sie auch Außenbereiche für Entspannung und Geselligkeit bietet. • 5 Schlafzimmer, davon 1 Elternschlafzimmer • 2 Badezimmer (ein Badezimmer renoviert im Jahr 2026) • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • Überdachte Terrasse von 28 m² • Große Waschküche und geräumiger Keller • Außenabstellraum, der als Werkstatt genutzt werden kann • Pétanque-Spielplatz • Überdachte ParkplätzeEine ausgewogene Immobilie, ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht.

Maison villageoise au coeur de Fully à rénover

Découvrez cette maison villageoise idéalement située au coeur de Fully offrant un potentiel de développement exceptionnel. Actuellement composée de deux commerces au rez-de-chaussée, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.Grâce à la réglementation en vigueur, le bâtiment peut être surélevé jusqu'à une hauteur de 13,50 mètres, permettant la création de plusieurs appartements aux étages tout en conservant les surfaces commerciales existantes. Sa structure solide et ses volumes généreux constituent une excellente base pour un projet de rénovation, de transformation ou de promotion immobilière.Le bien dispose également d'une grande cave, de deux vastes ateliers de stockage, d'un garage privé ainsi que de deux places de parc extérieures, des atouts particulièrement recherchés en plein centre du village. À quelques pas des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant visibilité, accessibilité et qualité de vie.Que vous envisagiez la création de logements, un projet mixte résidentiel et commercial ou un investissement patrimonial, cette maison villageoise constitue une opportunité unique de développer un projet à forte valeur ajoutée au coeur de Fully.Ce bien idéalement situé en plein centre de Fully se distribue comme suit :Rez inférieur : • Garage • Carnotzet • Atelier • Local technique Rez supérieur : • Deux commerces avec WC • Accès vers le toit 1er étage : • Galetas à aménager ou à surélever pour créer des appartements Particularités : • Au coeur de Fully • Hauteur possible 4 étages, 13,5 mètres • Terrain de 131 m2 • Places de parc extérieures • Garage intérieur • A proximité de toutes commodités Fully :Depuis des décennies, Fully est synonyme de qualité de vie. Cette commune de quelque 9000 âmes, à quelques kilomètres de Martigny, doit sa réputation d'oasis valaisanne à un microclimat méditerranéen. D'aucuns la surnomment d'ailleurs la petite Californie de la Suisse ! Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch Entdecken Sie dieses Dorfhaus in idealer Lage im Herzen von Fully, das ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial bietet. Derzeit besteht die Immobilie aus zwei Geschäftsräumen im Erdgeschoss und stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger dar, die eine Immobilie mit großem Potenzial aufwerten möchten.Dank der geltenden Vorschriften kann das Gebäude auf eine Höhe von bis zu 13,50 Metern aufgestockt werden, was die Schaffung mehrerer Wohnungen in den Obergeschossen ermöglicht, während die bestehenden Gewerbeflächen erhalten bleiben. Die solide Bausubstanz und die großzügigen Raumaufteilungen bilden eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungs-, Umbau- oder Immobilienentwicklungsprojekt.Die Immobilie verfügt zudem über einen großen Keller, zwei geräumige Lagerräume, eine private Garage sowie zwei Außenparkplätze - Vorzüge, die mitten im Dorfzentrum besonders begehrt sind. Nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt, profitiert diese Immobilie von einer strategisch günstigen Lage, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Lebensqualität vereint.Ganz gleich, ob Sie den Bau von Wohnungen, ein...

Zweifamilienhaus zur Renovierung

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, in der Nähe von Einrichtungen und Hauptverkehrswegen, und bietet so ein praktisches Wohnen bei gleichzeitiger Erhaltung einer friedlichen Atmosphäre.Es besteht aus zwei separaten Wohnungen und bietet somit eine ideale Gelegenheit für einen Investor oder für ein Projekt, das Wohnen und vermietete Einheiten kombiniert. • Zweifamilienhaus • 2,5 Zimmer renoviert mit überdachter Terrasse (vermietet CHF 1'300.- inkl. Nebenkosten) • Duplex mit 4 Zimmern + Büro • Großer privater Garten • Großes Potenzial nach Renovierung • Ideal für Investoren oder generationenübergreifende ProjekteEin seltenes Objekt mit bestehendem Ertrag und echter Wertsteigerungsmarge.

Villa im kanadischen Blockhausstil

ACOR Immobilier bietet Ihnen die Gelegenheit, diese Villa aus massivem Holz zu entdecken, die von kanadischen Blockhäusern inspiriert ist. Dieses einzigartige Anwesen bezaubert durch seine authentische Architektur, seine großzügigen Räume und seine gemütliche Atmosphäre.Der Hauptwohnraum beeindruckt mit seiner hohen Decke und seiner Helligkeit. Die großen Fenster ermöglichen es, die natürliche Licht zu genießen und schaffen eine schöne Kontinuität zwischen den Wohnbereichen. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche bilden eine gemütliche Einheit, ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. Außerhalb verfügt die Immobilie über einen gepflegten Garten und eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit einem angenehmen Entspannungsbereich mit Whirlpool, der zum Genießen von Entspannungsmomenten in einer ruhigen und grünen Umgebung einlädt.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:Oberer ErdgeschossEingangshallePrächtiger Wohnraum mit skandinavischem Holzofen und direktem Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten TerrasseHochwertige, offene Küche mit zentralem InselBadezimmer mit Dusche und WCSchlafzimmer1. ObergeschossElternschlafzimmerBüro-/Entspannungsbereich, der leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kannUntergeschossDoppelgarageKellerWaschküche / TechnikraumDusche und WCAußenbereicheSüdwestlich ausgerichteter Garten mit Terrasse und WhirlpoolbereichZwei AußenparkplätzeDiese Villa aus massivem Holz im kanadischen Blockhausstil wird Liebhaber von Authentizität und Charakter bezaubern. Ihr Charme und ihre einzigartige Atmosphäre werden Sie sicherlich überraschen. Ein Besuch ist unbedingt erforderlich!

Zu verkaufen? Charmante Villa mit 4.5 Zimmern in Fully

Zu verkaufen? Charmante Villa mit 4.5 Zimmern in FullyCHF 1'030'000.?In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Fully gelegen, bietet diese angenehme Villa mit 4.5 Zimmern den idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Platz und Ruhe sucht. Auf einem Grundstück von 590 m² befindet sich die Villa, die etwa 147 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen hat und über schöne, sorgfältig gestaltete Außenbereiche verfügt.Sobald Sie ankommen, werden Sie von dem charmanten kleinen dekorativen Teich am Eingang des Grundstücks begeistert sein, der eine Note von Eleganz und Serenität verleiht.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche besteht, was einen warmen und funktionalen Raum schafft. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Vom Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse und dem privaten Garten, die ideal sind, um schöne Tage mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen.Im Obergeschoss verfügt die Villa über 3 schöne Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit einer Whirlpool-Badewanne (Jacuzzi) und einer Dusche, was einen wahren Entspannungsraum bietet.Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über eine geschlossene Garage mit automatischer Tür sowie 3 Außenparkplätze, was den täglichen Komfort gewährleistet.Diese Villa verbindet perfekt Komfort, Funktionalität und Lebensqualität und liegt in der Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen.Für weitere Informationen oder um das Verkaufsdossier zu erhalten:Léa Frénée079 172 41 76freneelea2@gmail.com

Prachtvolle 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf in Fully

Prachtvolle 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf in FullyVerkaufspreis: CHF 760'000.?Beschreibung:In einem ruhigen und gesuchten Wohngebiet von Fully gelegen, bietet dieses prachtvolle 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus einen privilegierten Lebensraum, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Die Bushaltestelle, nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, ermöglicht es, das Zentrum von Fully und die Schulen leicht zu erreichen.Das Haus wurde innerhalb einer PPE von 6 Villen errichtet und verfügt über etwa 120 m² Wohnfläche, die harmonisch auf 2 Ebenen verteilt sind.Im Erdgeschoss befindet sich eine große, moderne Küche, die geräumig und funktional ist und auf einen hellen Wohnbereich öffnet. Dieser bietet direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, der mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist und einen idealen Außenbereich für die schönen Tage bietet.Im Obergeschoss verfügt die Villa über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Ein großer Freiraum komplettiert dieses Geschoss und kann je nach Bedarf als Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich eingerichtet werden. Zwei Badezimmer vervollständigen das Objekt: eines ist mit einer Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet.Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die Komfort und Energieeffizienz garantiert. Zwei Parkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.Diese Villa wird Familien ansprechen, die ein Objekt suchen, das Komfort, Funktionalität und Ruhe in einer angenehmen Umgebung und nahe bei allen wichtigen Infrastrukturen bietet.Kontakt:Léa Frénée079 172 41 76freneelea2@gmail.com

Villa von Ausnahme zu verkaufen in Fully

Villa von Ausnahme zu verkaufen in FullyRte du Chavalard 81, 1926 FullyCHF 1'290'000.?Beschreibung:Eine hochwertige Immobilie mit Südwest-Ausrichtung, einer großzügigen Terrasse von 194 m² und einem atemberaubenden Blick auf die Pierre Avoi.In einem privilegierten Wohngebiet in Fully gelegen, bietet diese individuelle Villa, die 2007 erbaut wurde, großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und einen besonders angenehmen Lebensraum.Auf einem Gesamtgrundstück von 572 m², bestehend aus einem Hauptgrundstück von 532 m² und einem angrenzenden Grundstück von 40 m² für Parkplätze, verfügt die Immobilie über etwa 212 m² Wohnfläche und 264 m² Verkaufsfläche, bei einem Gesamtvolumen von etwa 1'200 m³.Über zwei Ebenen verteilt, profitiert die Villa von einer funktionalen Architektur und einer durchdachten Konzeption, die Komfort, Intimität und Helligkeit bietet.EG:Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur mit Einbauschränken, der Zugang zu einem großen, sehr hellen Wohnbereich bietet.Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind harmonisch in eine offene Küche integriert, mit direktem Zugang zur großartigen Außenterrasse.Ein Vorratsraum ergänzt die Küche und bietet einen besonders praktischen Stauraum.Diese Ebene umfasst auch zwei Räume, darunter ein Zimmer, das derzeit als Wäscheraum genutzt wird, sowie ein Gäste-WC.Ein Stauraum unter der Treppe komplettiert die zahlreichen Stauräume.Die Villa verfügt über einen direkten Zugang von innen zum Doppelgaragen, zum Technikraum, zum Keller und zum großen Dachboden, der viele Möglichkeiten für Stauraum und Nutzung bietet.OG:Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Zimmern, jedes mit seinem eigenen Ankleidebereich.Das Elternschlafzimmer verfügt über einen besonders komfortablen Privatbereich mit Ankleidebereich und einem eigenen Badezimmer mit Dusche.Ein zweites Badezimmer komplettiert die Etage, mit Dusche und einer Whirlpool-Badewanne.Die Etage profitiert auch von einem großen, offenen Bereich von etwa 30 m². Dieser vielseitige Bereich kann nach Bedarf und Wunsch der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden: zweites Wohnzimmer, Freizeitbereich, Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich.Dank der hohen Deckenhöhe besteht auch die Möglichkeit, hier eine Galerie zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.EIN AUßERGEWÖHNLICHES ÄUßERES:Die Immobilie profitiert von einem echten Pluspunkt mit ihrer großartigen, L-förmigen Terrasse von 194 m², die nach Südwesten ausgerichtet ist.Teilweise überdacht, bietet sie verschiedene Bereiche, um den Außenbereich den ganzen Tag über voll auszunutzen.Von der Terrasse aus genießt man eine schöne Aussicht auf die Pierre Avoi und eine besonders angenehme Umgebung.Ein Stauraum hinter der Villa komplettiert die Außenanlagen.KOMFORT UND AUSSTATTUNG:Die Villa profitiert von besonders sorgfältiger Ausstattung und modernen Einrichtungen:? Erdwärmepumpe? Fußbodenheizung mit Kühlung? Kühlsystem? Holzofen? Boiler mit 498 Litern, installiert 2023? Solarpanele? Dreifachverglasung? Zentralstaubsauger? Vorratsraum? Doppelgarage mit direktem Zugang zur Villa? Möglichkeit, bis zu 5 Fahrzeuge außen zu parken? Keller? Großer Dachboden? Viele Stauräume? Terrasse von 194 m², nach Südwesten ausgerichtet? Ankleidebereich in jedem ZimmerEINE IDEALE LAGE IN FULLY:Die Villa profitiert von einer besonders praktischen Lage, die es ermöglicht, die wichtigsten Einrichtungen und Verkehrsanbindungen schnell zu erreichen.? Bushaltestelle: etwa 4 Minuten zu Fuß? Einkaufsmöglichkeiten: etwa 5 Minuten mit dem Auto, darunter Coop und Denner? Bahnhof: etwa 3 Minuten mit dem Auto? Grundschule Saxé: etwa 3 Minuten mit dem Auto? Sekundarschule: etwa 3 Minuten mit dem Auto? Autobahneinfahrten und -ausfahrten: etwa 5 Minuten mit dem Auto? Freie Sicht auf die Pierre AvoiFULLY - EIN PRIVILEGIERTER LEBENSRAUM:Im Herzen der Rhone-Ebene, auf etwa 460 Metern Höhe, bietet Fully eine besonders angenehme Umgebung, geprägt von seinem milden Klima, seinen Terrassenweinbergen und seiner berühmten Kastanienwald.Die Gemeinde, die über 9'000 Einwohner verfügt, bietet eine hervorragende Lebensqualität und verfügt über zahlreiche Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen. Kindergärten, Altersheime, öffentliche Parks, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Vereine tragen zum dynamischen Charakter der Gemeinde bei.Zwischen Nähe zu den Einrichtungen, schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsadern und bemerkenswerter Naturumgebung bildet Fully eine besonders gefragte Adresse für ein komfortables Familienleben.HAUPTMERKMALE:? Einfamilienhaus? Baujahr: 2007? 6,5 Zimmer? 4 Schlafzimmer/Nachtbereiche? Etwa 212 m² Wohnfläche? 264 m² Verkaufsfläche? Gesamtgrundstück: 572 m²? Hauptgrundstück: 532 m²? Angrenzendes Grundstück: 40 m²? Volumen: etwa 1'200 m³? 2 Ebenen? Terrasse von 194 m²? Südwest-Ausrichtung? Blick auf die Pierre Avoi? Doppelgarage? Bis zu 5 Außenparkplätze? Erdwärmepumpe? Fußbodenheizung mit Kühlung? Holzofen? Solarpanele? Boiler 498 Liter von 2023? Dreifachverglasung? Zentralstaubsauger? Keller? Großer Dachboden? Vorratsraum? Außenstauraum? Jahreskosten von etwa CHF 4'000.-, einschließlich Gebäudeversicherung? Verfügbarkeit nach Vereinbarung mit den EigentümernKONTAKT:Léa Frénée079 172 41 76freneelea2@gmail.comFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.