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Zimmer
6.5
Wohnfläche
231 m2
Verkaufspreis
CHF 1'790'000.–
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"Eigentum in dominanter, ruhiger und sonniger Lage"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'790'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
231 m2
Grundstücksfläche:
920 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
2002

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusiv bei Switzerland Sotheby's International Realty

Dominant über dem Dorf Fully, in einem gesuchten Wohnviertel, erhebt sich diese 246 m2 große Immobilie, die 2002 erbaut wurde, auf einem außergewöhnlichen Grundstück in erhöhter Position und bietet eine spektakuläre, völlig freie Panoramaview über das Rhône-Tal.

Nur wenige Minuten von Martigny entfernt und nur einen Steinwurf von der Grundschule, verbindet die Villa perfekt Ruhe, Nähe und Lebensqualität. Fully profitiert von einer bemerkenswerten Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, was der Immobilie eine konstante, warme Naturlichtfülle verleiht.

Das geräumige Wohnzimmer, das durch seine ideale Ausrichtung hell erleuchtet ist, bildet das Herz des Hauses. Die großzügigen Räume laden ein, in einer warmen und raffinierten Atmosphäre zu empfangen. Zwei Terrassen, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen.

Außerhalb befindet sich ein Außenpool in einem sorgfältig gepflegten Garten. Der Rasen, der vollständig abgeschlossen und ohne vis-à-vis ist, gewährleistet absolute Intimität in einer grünen und friedlichen Umgebung.

  • Dominierte Lage mit atemberaubendem Blick
  • Außergewöhnliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über
  • Ideale Raumaufteilung für eine Familie
  • Galeries mit Potenzial für ein 5. Schlafzimmer
  • Doppelte Terrasse
  • Garage für 4 Fahrzeuge und 3 überdachte Stellplätze für Autos

    Die Immobilie verfügt über eine geschlossene Garage, die vier Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie über drei zusätzliche überdachte Stellplätze für Autos, ein erheblicher und selten anzutreffender Vorteil.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mathieu Revaz

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)
Avenue de la Gare 46b
1920Martigny
Inseratenummer
4003029891
Objekt-Ref.
037086
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)

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