Fraubrunnen
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Fraubrunnen - Bauernhaus Kaufen

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3 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 20
6.5 Zimmer, 147m², CHF 1'165'000.–
Britternstrasse 1, 3317 Limpach

Ein Haus mit Seele - historisch, sonnig und vielseitig

Ein Haus mit Seele - historisch, sonnig und vielseitig Dieses besondere Bauernhaus aus dem Jahr 1830 bietet ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Möglichkeiten. Die Liegenschaft verfügt über 6.5 Zimmer, rund 147 m² Nettowohnfläche sowie ca. 292 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Personen, die grosszügiges Wohnen mit Charme und Individualität suchen.Im Jahr 2021 wurde die Liegenschaft in wichtigen Bereichen renoviert. Besonders hervorzuheben ist die hochwertig erneuerte Küche mit Chromstahl-Arbeitsbereich, Weinkühlschrank, Foodcenter-Kühlschrank, Steamer sowie hochwertigen Geräten von V-ZUG.Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, dreifach verglaste Fenster, einen charaktervollen Sandsteinkeller sowie einen Quellanschluss, welcher für die Gartenbewässerung und den Brunnen genutzt werden kann.Ein besonderer Mehrwert liegt im vorhandenen Tenn. Dieser bietet interessantes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder eine mögliche zweite Wohneinheit.Der Aussenbereich überzeugt mit einem 806 m² grossen Grundstück, rund 660 m² Gartenfläche, einer gedeckten Terrasse, Teich, Gemüsebeet und verschiedenen Obstbäumen. Die gute Besonnung und die hohe Privatsphäre schaffen einen Aussenbereich mit besonderem Wohnwert.Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und ländlicher Lage in Limpach, einem Ortsteil der Gemeinde Fraubrunnen. Die nächste ÖV-Haltestelle «Limpach, Post» liegt nur rund 110 Meter entfernt. Limpach verfügt über eine eigene Primarschule, für den Kindergarten in Mülchi steht ein Schülertransport zur Verfügung.Highlights • Charaktervolle Riegelbauweise • Grundstück mit 806 m² • 660 m² Umschwung • Hochwertige Küche • Zwei Badezimmer • Sandsteinkeller • Quellanschluss • Idyllischer Garten mit Teich • Ausbaupotenzial im Tenn • Ruhige und sonnige Lage in Limpach FazitEin charaktervolles Zuhause für Käufer, die historisches Wohnen, viel Garten, Ruhe und Entwicklungspotenzial schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wegzeit
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7 Zimmer, Preis auf Anfrage
Obereichholz 205, 3415 Hasle bei Burgdorf

Ein Bauernhaus wie im Paradies!

Entdecken Sie dieses einzigartige, historische Bauernhaus aus dem Jahr 1768 in der idyllischen Gemeinde Hasle bei Burgdorf.Sie wünschen sich ein Leben zusammen mit Ihren Tieren? Sie wünschen sich einen ruhigen, ganztags sonnigen Ort, der gut erschlossen ist? Sie wünschen sich die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden? Schattenplätze unter alten Bäumen? Diese Liegenschaft bietet eine Kombination von Vorzügen, wie sie sehr selten zu finden sind…Das Haus bietet: • 7-Zimmer Bauernhaus von 1768 (nicht geschützt) • Nicht dem BGBB unterstellt • 3-stöckiger, grosser Spycher von 1771 (komplett renoviert 2016, denkmalgeschützt) • Eigene Quelle, die auch im Hitzesommer 2026 stets genug Wasser brachte • Total ruhige, sonnige, flache Lage • nähe Dorf und ÖV • Grosse Pferde-Offenstallungen mit direktem Weidezugang (ca. 10 Pferde) • 2 zusätzliche Räume (Verkaufsladen und priv. Hundecoiffeur-Salon) • 6-8 Parkplätze (die Garagen sind aktuell in Stall/Bearbeitungsraum umfunktioniert) • Grosser gepflegter Umschwung mitverschiedenenSitzplätzen • Bewilligter Reitplatz à 400m2(Vierreck) • eigene Weide und Pachtland Das Anwesen besticht durch seine ruhige Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht hier absolute Stille. Man darf sich hier über viel Sonnenschein freuen, was den gepflegten Garten mit seiner Terrasse und dem gemütlichen Sitzbereichen zu einem echten Highlight macht. Die Bahnverbindung ist in der Nähe und sorgt für eine gute Erreichbarkeit.Dieses kinderfreundliche Anwesen mit seiner langen Geschichte und dem einzigartigen Charme eines echten emmentaler Bauernhauses ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Ob als Familiensitz, Rückzugsort oder liebevoll restauriertes Schmuckstück – dieses Haus hat das Potenzial, Träume wahr werden zu lassen.Lassen Sie sich von diesem historischen Juwel in Hasle bei Burgdorf begeistern und schreiben Sie ein neues Kapitel in seiner über 250-jährigen Geschichte.

Wegzeit
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1 / 29
5 Zimmer, 168m², CHF 1'100'000.–
Aetigkofenstrasse 4, 4583 Mühledorf SO

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