Chalet Kaufen: Fraubrunnen

7-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und erhöhter Wohnlage

Das freistehende 7-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an erhöhter, ruhiger und sonniger Lage.Die grosszügige Liegenschaft wurde 1973 in massiver Bauweise erstellt und in zwei Schritten, 1982 und 2000 auf der Westseite erweitert. Das Haus wurde laufend unterhalten (umfassender Umbau/Sanierung 2009/207) und befindet sich in gutem bis sehr gutem Zustand.Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse, die wie folgt aufgeteilt sind:Untergeschoss: Vorplatz, 2 sehr grosse Zimmer, Bad, Garderobenraum mit WC, Keller, Waschküche mit Technik, Heizung, Tankraum, Garage.Erdgeschoss: Eingang/Vorraum/Korridor, Essraum, Küche, Aufenthaltsraum/Wohnen, 6 Zimmer ein grosszügiges Bad und ein sep. WC.Das Haus wird von einem grosszügigen, geschmackvoll gestalteten Garten mit Biotop/Fischteich und Gartenhaus umgeben.Die Liegenschaft eignet sich für jemanden der in grosszügiger Umgebung leben, Wohnen- und Arbeiten kombinieren möchte oder als Mehrgenerationenhaus.

Grosszügiges Haus mit Terrasse und Nebennutzung in der Innenstadt Biel

Diese charmante Immobilie bietet mit seinen 5 Zimmern eine ideale Wohnfläche für Familien, ein Gewerbe oder dem Einbau von kleinen Wohnungen. Die Räumlichkeiten bestechen durch Helligkeit, eine einladende Atmosphäre und eignen sich Ideal für Büroräume, eine Praxis, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit verschiedenen Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz. Eine Terrasse sowie ein praktisches Reduit ergänzen das Wohnkonzept. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und ca. 1987 renoviert, wodurch es seinen charmanten Charakter bewahrt hat. Trotz seines Alters ist das Haus gut instand gehalten und strahlt Gemütlichkeit aus. Dank seiner zentralen Lage in Biel ist die Immobilie optimal angebunden und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie bietet auch gemischte Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Wohnen unter einem Dach. Umbaumöglichkeiten ermöglichen individuelle Anpassungen an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers. Im 3. Obergeschoss befindet sich ein Studio mit einer Küchenzeile und zwei Herdplatten (ohne Backofen) sowie ein Badezimmer mit Dusche. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Zentrale Lage in Biel • Helle und lichtdurchflutete Räume • Praktisches Reduit und Keller für zusätzlichen Stauraum • Historischer Charme mit modernem Komfort • Gut instand gehalten und gepflegter Zustand • Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung • Optimal angebundene Lage für Pendler • Gemischte Nutzung Gewerbe/Wohnen mit Umbaumöglichkeiten • Ideales Zuhause für Familien in einer gut entwickelten urbanen Umgebung • Parkkarte für 330 CHF/Jahr verfügbar. • grosse Terrasse im Innenhof Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

Belle maison de 2 appartements

Comprenant 2 logements et une pièce annexe comme suit : Appartement de 4.5 pièces en duplex (Ouest datant de 1980) comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec armoires murales, un grand séjour avec cheminée de 41 m2. Une cuisine semi-ouverte sur le séjour et 1 réduit.A l'étage : 3 chambres à coucher (13/13/18m2) et une salle de bains avec baignoire, WC, lavabo. Grand hall de distribution avec armoires murales. Appartement de 2.5 pièces au 1er étage (Est datant de 1963) comprenant une cuisine semi-ouverte, une salle de bains avec douche, WC, lavabo, un séjour de 26m2 avec poêle et une chambre à coucher de 14.5 m2 donnant sur un balcon plein Sud. Au rez-de-chaussée de la partie Est, se trouvent le hall d'entrée principale, une buanderie commune et local technique, un WC visiteurs avec lavabo, une belle cave ainsi d'une chambre supplémentaire pouvant être utilisée pour une activité indépendante (thérapeute, etc.) par exemple A l'extérieur : superbe chalet avec jacuzzi et poêle utilisable toute l'année. Terrasse couverte au Sud avec cheminée de jardin. Un garage séparé et un chalet pour le bûcher. Avec places de parc. Magnifique parcelle de 1243 m2 engazonnée et arborisée.

2-Generationenhaus mit 5.5 + 4 Zimmer-Wohnung

Verkaufs-Dokumentation / weitere BilderDas Verkaufs-Exposé kann im Inserate-Anhang direkt eingesehen werden.Aus Datengründen erfolgt die Abgabe von detaillierten Verkaufs-Unterlagen ausschliesslich im persönlichen Kontakt nach erfolgter Liegenschaftsbesichtigung (kein elektronischer Versand von Dokumenten).Besten Dank für Ihr Verständnis.>zusätzliche Bilder können auf der Homepage eingesehen werden: lyssbach-immo.chVerkaufspreis / Übernahme-TerminDas stilvolle 2-Generationenhaus mit zwei grosszügigen 5.5 + 4 Zimmer-Wohnungen + vielen Nebenräumen kann per sofort oder nach Vereinbarung übernommen werden.Das Wohnhaus ist bereits leer und somit frei von Mietverträgen.Der Verkaufspreis beträgt: CHF 650'000.00>es erfolgt kein BieterverfahrenDiese Liegenschaft im Chalet-Stil bietet Ihnen >ländliches + schönes Wohnen am Puls der Natur>helle Wohnräume + flächenmässig viel Wohnraum zum Wohlfühlen>viel Nutzungs- + Ausbaupotential sowie eine sonnige, kinderfreundliche Lage.>für die Haltung von Tieren wie für Ihre Hobbys viel Platz und viele Möglichkeiten.>viel Charme + wunderbare Nah-Erholungsgebiete für Ihre Freizeit + Erholung. Raumaufteilung (Grundrisspläne im Anhang)Erdgeschoss - 5.5 Zimmer-WHG ( 135.50 m2)Entrée + Garderobe* 6.20 m2; DU + WC 3.50 m2; Durchgang* 1.75 m2; 4 Zimmer 22.40 I 17.10 I 13.10* + 9.70 m2; Wohnen und Essen 39.20 m2; Küche 7.30 m2; Ruhe-Ecke mit Cheminée + Kachel-Ofen 9.00 m2; Bad + WC 3.90 m2; Durchgang 2.30 m2;Obergeschoss - 4 Zimmer-WHG (95.10 m2)Entrée 2.10 m2; Gang 3.00 m2; Küche 10.75 m2; DU + WC 4.70 m2; Durchgang* 6,45 m2; 3 Zimmer* 14.85 I 13.15 I 9.90 m2; Wohnen * 30.20 m2; grosse Terrasse 54.00 m2; Treppe + Laube 8.00 m2; DachgeschossGrosser Estrich 72.95 m2; Vorraum + Treppe 4.40 m2;DiversesVorplatz Haus 26.55 m2; Waschen/Boiler 7.70 m2; Lager-Raum 17.15 m2; Garage 16.90 m2; Parkplätze; Terrasse nord-west 35 m2; Sandsteinkeller; Keller 16.55 m2; Lager-Raum 16.45 m2; Reduit (Naturboden) 7.20 m2;* = Wandschränke • Zustand der Liegenschaft + Wohnräume: Die 1929 erstellte und von 1979-2017 in versch. Etappen grundsanierte Liegenschaft hat eine gute Bausubstanz und präsentiert sich punkto Gebäudehülle wie in den Innen-Räumen dem Alter entsprechend in gutem Zustand.Je nach Bedürfnis und Nutzung sowie nach persönlichen Vorlieben sind mit dem Kauf zusätzlich genügend Mittel für Erneuerungen (zB in die Gebäude-Technik oder im Erdgeschoss für den Ersatz der Teppich-Bodenbeläge + für Bad/DU) einzuplanen. • Kontakt / Besichtigung Haben Sie ergänzende Fragen? Wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung der Liegenschaft?Besichtigungs-Termin: Herr Kurt Schwab - 079 750 53 53

Exklusives Terrassenhaus mit Panoramasicht auf den Bielersee

Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause am malerischen Bielersee. Dieses luxuriöse Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, erstklassiger Ausstattung und atemberaubender Aussicht. Das Haus bietet Ihnen von fast jedem Raum aus eine unvergleichliche Aussicht auf den See und die Alpen. Ob aus dem Wohnzimmer, der Küche, den Schlafzimmern, dem Bad, dem Garten, dem Pool oder vom Carport, Sie sind immer von der Schönheit der Umgebung umgeben. Ein grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche und Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet den idealen Raum für geselliges Beisammensein. Darüber hinaus bietet ein grosser, beheizbarer Hobbyraum Raum für persönliche Interessen und Hobbys. Mit einem grosszügigen Carport und einem Gästeparkplatz bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und Ihren Besuch. Zusätzliche Parkplätze in der blauen Zone, nur wenige Gehminuten entfernt, können gegen eine monatliche Gebühr von CHF 40 gemietet werden. Ein weiteres Highlight ist der 16 m² grosse Privatpool, der kindersicher von einem Glaszaun umgeben ist. Zwei Terrassen auf verschiedenen Seiten des Hauses bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und laden zum Entspannen im Freien ein. Die Region ist bekannt für ihren Weinanbau und der umliegende Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht, bietet die Möglichkeit, einen eigenen Weinberg zu bewirtschaften und den eigenen Wein zu produzieren. Mit einem See vor der Haustür, den Wald und die Weinbergen hinter dem Haus ist die Lage einfach traumhaft. In weniger als 5 Gehminuten erreicht man den See, wo mehrere Badestrände und Picknickplätze zum Verweilen einladen. Die berühmte Twannbachschlucht ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Wanderwege für Naturliebhaber. Vom Haus aus geniessen Sie einen Blick auf die touristische St. Petersinsel, die bequem über den Bahnhof Tuscherz Schiff in nur 7 Gehminuten erreichbar ist. Auf Wunsch kann sogar ein Liegeplatz für Ihr Segelboot direkt vor dem Haus angemietet werden, so dass Sie Ihr Boot bequem vom Fenster aus jederzeit sehen können. Diese einzigartige Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Wohngefühl, sondern auch ein einmaliges Erlebnis in einer der schönsten Regionen der Schweiz. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Die Gemeinde ist mit den Bahnhöfen in Twann und Tüscherz gut an das Eisenbahnnetz angeschlossen. Mit den Schiffstationen Tüscherz, Engelberg, Twann und St. Petersinsel Nord ist die Gemeinde ebenfalls sehr gut mit dem Kursschiffnetz Bielersee verknüpft. Nachtschwärmer können zudem vom Moonliner profitieren. Die Autobahnausfahrt Biel/Bienne befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz.