Fontanezier - Bauernhaus Kaufen

Alte renovierte Farm – außergewöhnliche Räumlichkeiten und hochwertige Ausstattung

In einer friedlichen und erhaltenen Umgebung gelegen, entwickelt diese vollständig umgebaute alte Farm etwa 640 m² Wohnfläche, indem sie authentischen Charme und zeitgenössischen Komfort harmonisch verbindet. Die umfassende Renovierung, die 2013 durchgeführt wurde, ermöglichte es, die Seele des Ortes zu erhalten, während moderne Ausstattungen und hochwertige Verarbeitungen integriert wurden.Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und Helligkeit aus, insbesondere dank eines spektakulären Empfangsraums, der Wohnzimmer und Esszimmer unter Doppelhöhe kombiniert. Die verglasten Stege sowie die ursprüngliche Steinwand verleihen der Gesamtheit eine einzigartige Identität. Eine unabhängige, voll ausgestattete Küche komplettiert diesen Lebensbereich mit Eleganz. Das gesamte Haus profitiert von einem fortschrittlichen Hausautomatisierungssystem, das die Beleuchtung, Heizung, Sicherheit sowie die Audioanlage steuert.Ein Innen-Wellnessbereich bereichert die Ausstattung mit einem etwa 7 × 3,5 m großen Pool, der mit einer Gegenstromanlage ausgestattet ist, einer Sauna und modernen Duschen. Dieser Bereich öffnet sich direkt auf eine intime Außenterrasse, die mit integrierten Sonnenschirmen und einem Außenkamin ausgestattet ist.Die Liegenschaft bietet neun Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit privater Terrasse und freier Sicht, getrennten Ankleidezimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Die Etagen bieten auch ein Wohn- und Bibliothekszimmer, ein schallgedämmtes Kino sowie mehrere vielseitige Räume, die als Büros, Freizeiträume oder Empfangsräume eingerichtet werden können.Für gesellige Momente komplettiert ein etwa 35 m² großer Carnotzet mit separatem Eingang und Abluftsystem ideal die Empfangsräume.Auf einem Grundstück von über 4'000 m² gelegen, verfügt die Liegenschaft über einen großen Garten, eine elegante, beleuchtete Pflasterallee sowie eine L-förmige Garage, die bis zu sechs Fahrzeuge aufnehmen kann, ergänzt durch mehrere Außenparkplätze.In nur wenigen Minuten von der Autobahn und in unmittelbarer Nähe von Lausanne, dem See und internationalen Schulen gelegen, eignet sich diese seltene Liegenschaft auch für eine Nutzung als

Zehn Minuten von Épalinges - Ländliche Eleganz & Kunst des Lebens in 3 Häusern

Und wenn Sie die Stadt verlassen könnten... ohne sie wirklich zu verlassen?Nur 10 Minuten von Épalinges und 15 Minuten von Lausanne entfernt, bietet diese Charakter-Ferme aus dem 18. Jahrhundert, die mit edlen Materialien komplett renoviert wurde, eine seltene Lebenserfahrung: Platz, Natur, Stille... ohne auf modernen Komfort zu verzichten.In einem großen Bauernhof entdecken Sie 3 einzigartige und komplett renovierte Häuser Ein Haus von 260 m2Ein Haus von 4,5 Zimmern mit 120m2Ein Haus von 2,5 Zimmern mit 70 m2Hinter seiner authentischen Fassade offenbaren sich 450 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei unabhängige Wohnungen, die für Eleganz, Volumen und Licht konzipiert sind. • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer • Hochwertige Küche von Gaggenau • Bodenheizung • Geräumige Terrassen, Jacuzzi, Biotope • 10'770 m² privater Grund • Scheune, Stall, umzäunte Parks Ein idealer Ort für: • Eine Familie, die nach Platz und Ruhe sucht • Ein multigenerationsprojekt • Einen Rahmen, der von zu Hause aus im Grünen arbeiten möchte • Einen Pferdeliebhaber, der von zu Hause aus losreiten möchte • Ein Zuhause mit sehr interessantem Ertrag Ein Lebensstil, bei dem die Zeit langsamer wird.Gelegen im Dorf Ropraz, zwischen Lausanne und Moudon.Vertrauliche Akten auf Anfrage.Zehn Minuten von Épalinges - Eine Seelen-Eigenschaft zwischen Stadt und LandBestimmte Eigenschaften werden besichtigt.Andere werden gefühlt.In einer erhaltenen Umgebung gelegen, wurde dieser Bauernhof von 1792 komplett renoviert und mit hochwertigen, zeitgenössischen Leistungen sublimiert.15 Minuten von Lausanne entfernt, verkörpert er ein seltenes Luxusgut: Platz, Licht, Natur und Freiheit.Ein privater Grund von 10'770 m²Sobald man eintritt, ist das Gefühl der Weite sofort spürbar.Der Blick reicht weit. Die Stille ist erzwungen.Die Eigenschaft profitiert von: • 10'770 m² Grund in privater Nutzung • Umgrenzte Parks • Obstgarten • Naturschutzgebiet • Scheune von 140 m² • Pferdestall Ein Rahmen, in dem Kinder und Tiere frei aufwachsen können.Ein Ort, an dem man von zu Hause aus losreiten kann.450 m² Wohnfläche - Drei unabhängige UniversenDie Anlage besteht aus drei separaten Wohnungen, die eine große Flexibilität bei der Nutzung ermöglichen.Hauptwohnung - 5,5 Zimmer (ca. 260 m²)Beeindruckende Volumen, hohe Decken, sichtbare Balken, flüssiger Übergang zwischen Innen und Außen. • Offene, hochwertige Küche (Gaggenau) • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrasse und Garten • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer • Arbeits-/Bibliotheks-/Spielzimmer • Terrasse von 73 m² • Jacuzzi für 6 Personen • Werkstatt und Technikräume Ein idealer Ort, um in einer inspirierenden Umgebung von zu Hause aus zu arbeiten.Haus mit 4,5 Zimmern (ca. 120 m²)Perfekt, um ein Familienmitglied unterzubringen oder einen stabilen Mieteinnahmen zu generieren. • Privater Garten von 300 m² • Terrasse mit Pergola • Harmonische und gemütliche Volumen Haus mit 2,5 Zimmern (ca. 70 m²)Ideal für Vermietung, unabhängiges Studio oder junge Erwachsene.Ein intelligenter und patrimonialer InvestitionDie Möglichkeit, zwei Wohnungen zu vermieten, ermöglicht es, • die Hypothekenlast erheblich zu reduzieren • ein sicheres Einkommen zu generieren • eine familiäre Übertragung vorzubereiten Ein greifbares, langlebiges und seltenes Gut.Energieeffizienz & moderner Komfort • Integrierte Bodenheizung • Ökologische Pellet-Heizung • Erhöhte Wärmedämmung • CECB B / B • Beherrschte Kosten Moderne Ausstattung in einem historischen Gebäude.Strategische LageNur: • 10 Minuten von Épalinges • 15 Minuten von Lausanne • 10 Minuten von Moudon Das Dorf bietet: • Grundschule • Öffentliche Verkehrsmittel nach Lausanne und Moudon • Regionale Geschäfte • Geschützte landwirtschaftliche Umgebung Sie leben auf dem Land... und bleiben doch mit den Wirtschaftszentren verbundenFür wen ist dieser Ort?Für einen Lausanner Rahmen, der nach Balance sucht.Für eine Familie, die nach Platz und Authentizität sucht.Für einen Unternehmer, der anders leben und arbeiten möchte.Für einen Pferdeliebhaber.Für einen patrimonialen Investor.ZusammenfassungDies ist nicht nur eine Eigenschaft.Es ist ein Wechsel des Rhythmus.Eine Rückkehr zum Wesentlichen.Eine andere Art, die Welt zu bewohnen.Gelegen im Dorf Ropraz, zwischen Lausanne und Moudon.Preis: CHF 2'590'000.-Private Besichtigungen nach Vorlage der Akten und Finanznachweis.Fordern Sie die vollständigen Akten an und kontaktieren Sie Herrn David Padilla unter 078 730 83 39 für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt.

Bauernhof mit großem Potenzial zur Renovierung

360 m2 Charme und...Heute ist der Bauernhof teilweise bewohnbar...In dem charmanten Dorf Gorgier gelegen, alter Bauernhof zur Renovierung und Umgestaltung, ideal für Ihr Restaurierungsprojekt.Nah an der Natur und allen Annehmlichkeiten, bietet es einen ruhigen Rahmen trotz seiner zentralen Lage im Dorf.Es hat das gesamte Potenzial, um wieder zu einem einzigartigen Wohnort zu werden. Nur wenige Minuten von Strand und See entfernt, ist diese Immobilie ideal für Familien dank ihrer schulischen Umgebung; Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Diese Immobilie ist eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die in einen Ort voller Charme und Potenzial investieren möchten, mit einer außergewöhnlichen Lage und unbestreitbaren Naturschönheiten, sie ist perfekt, um ein individuelles Zuhause zu schaffen.