Estavayer-le-Gibloux - Villa Kaufen

Renovierte Dorfvilla

Sie liegt im Dorf Villarzel, dieses Dorfhaus, das 1887 erbaut und 2013 komplett renoviert wurde.Das Erdgeschoss ist um einen durchgängigen Wohnbereich organisiert, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine offene Küche verbindet. Ein Ofen spendet Wärme und Charakter. Ein Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert diese Ebene, von der aus eine original erhaltene Steintreppe zum Obergeschoss führt.Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Bereich verfügt, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Der Dachboden beherbergt einen Speicher und einen Technikraum und bietet ein zusätzliches Potenzial für eine Umgestaltung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Der Keller umfasst zwei gewölbte Kellerräume.Außerhalb bietet das 519 m² große Grundstück eine Terrasse, einen Garten, einen Abstellraum sowie mehrere Parkplätze, darunter zwei überdachte. Die Heizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Radiatorverteilung.Ohne Mietvertrag, eignet sich dieses Objekt für eine Familie oder jede Person, die ein ruhiges Wohnen in der Nähe von Verkehrswegen und regionalen Zentren sucht.

Familienhaus mit großem Garten und freier Aussicht

In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bezaubert dieses charmante Haus mit seinem großen Garten und der freien Aussicht auf die Umgebung. Die gemütlichen Wohnbereiche mit offener Küche, die Zimmer mit Galerien, die lichtdurchflutete Veranda und das Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen machen dieses Anwesen zu einer perfekten Immobilie für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Verglaste Eingangshalle- Eingangshalle- Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zur Veranda- Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, das zur Veranda und zur Terrasse führt- Veranda mit Panoramablick- Große Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz- GästetoiletteObergeschoss:- Vier Schlafzimmer, davon drei mit Galerien- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCUntergeschoss:- Verfügbares/Zimmer von 10m2- Dusche mit WC- Waschküche mit WaschmaschineKeller:- Großer Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten und Zugang zum Garten- Weinkeller- Werkstatt- GarageWissenswertes:- Das Anwesen wurde von 2015 bis 2022 vollständig renoviert.- Dachboden von 72m2, teilweise ausgebaut.- Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung.- Die Grundstücksfläche ermöglicht den Bau einer Autoüberdachung und/oder einer geschlossenen Garage.- 15 Minuten von Payerne und 20 Minuten von Romont entfernt.

Superbe Villa mit Pool, Lage und Panorama von Ausnahme

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, und diese wunderschöne einzeln stehende Villa mit beheiztem Pool bezaubert von den ersten Momenten an.Ihr privilegiierter Standort bietet ein außergewöhnliches Panorama über die Freiburger Voralpen und den Gruyère-See, der das ganze Jahr über von Licht durchflutet ist, dank einer idealen Ausrichtung. Darüber hinaus verfügt dieses Haus über zwei perfekt getrennte Wohnungen mit jeweils 6,5 und 2,5 Zimmern, um zwei Haushalte oder ein Home-Office zu beherbergen.Das 1997 erbaute und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegte Anwesen hat regelmäßige Renovierungen erfahren, was ihm einen tadellosen Zustand verleiht. Die Materialien, die Verarbeitung und die Raumaufteilung wurden mit Geschmack und Qualität durchdacht, was ein seltenes Wohnkomfort bietet.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine sehr großzügige Fläche. Das Herz des Hauses schlägt in einem hellen Wohnbereich von etwa 80 m². Mit einem Kamin, der den Tagbereich harmonisch von der modernen Küche und dem Essbereich trennt, wird das Obergeschoss durch eine angenehme Terrasse mit Pergola und Pizzaofen verlängert. Die Treppe, ein wahrer architektonischer Mittelpunkt, verbindet die verschiedenen Ebenen harmonisch und gibt der Wohnung eine ästhetische Signatur. Fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Außenpool mit Terrasse und Pergola zum Entspannen, ein umzäunter Garten sowie zahlreiche weitere Räume sind zu entdecken.Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie, Terrasse und Garten bietet eine schöne Flexibilität in der Nutzung.Das Ganze wird durch eine große Garage, Keller, eine Waschküche und mehrere Parkplätze vervollständigt.Das Haus profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer atemberaubenden Aussicht, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. La Roche bietet eine wahre Lebensqualität: eine wunderschöne Natur, nützliche Infrastrukturen für den Alltag und eine gemütliche Atmosphäre, die Nähe zum See und dem Skigebiet von La Berra. Ein Ort, an dem es sich gut leben lässt.Ein seltenes und außergewöhnliches Objekt, das Sie ohne Verzögerung entdecken sollten!

Villa des Champs – Ein privilegiertes Wohnambiente mit einem außergewöhnlichen Grundstück

Située sur les hauteurs d’Onnens (FR), die Villa des Champs profitiert von einer seltenen Umgebung, in der Ruhe, Natur und Weitblick sich täglich verbinden. Umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Freiburger Voralpen, bietet diese Immobilie ein gesuchtes Wohnambiente für diejenigen, die Wert auf Raum, Intimität und ein wahres Gefühl der Freiheit legen.Errichtet im Jahr 2005 und sorgfältig gepflegt, entwickelt diese individuelle Villa mit 4 Zimmern etwa 168 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Ihre geräumigen Volumina und ihre funktionale Aufteilung machen sie zu einem angenehmen Wohnort, der sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das nach Komfort sucht, geeignet ist.Das Wohnzimmer, hell und mit einem Kamin ausgestattet, lädt zu Geselligkeit in jeder Jahreszeit ein. Es öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von etwa 27 m², ideal, um die Außenwelt zu genießen und die umliegende Landschaft zu bewundern.Moderne und effiziente AusstattungUm den Komfort und die Energieeffizienz zu optimieren, wurden im Laufe der Jahre mehrere Verbesserungen vorgenommen: • Küche renoviert im Jahr 2022 • Photovoltaikanlage (2022) • Thermische Solarkollektoren (2011) • Brennwertkessel ersetzt im Jahr 2017 • Ladestation für Elektrofahrzeuge Die Immobilie verfügt auch über sieben Parkplätze, von denen drei überdacht sind.Praktische Lage trotz ruhiger Umgebung • Bahnhof CFF etwa 3 km entfernt • Busshaltestelle etwa 900 m entfernt • Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss etwa 5 km entfernt Selten auf dem Markt, vereint diese Immobilie zahlreiche Vorzüge: eine geschützte Umgebung, eine unverbaute Aussicht auf die Voralpen, ein großes Grundstück und ein besonders interessantes Potenzial für verschiedene Lebensprojekte.Um alle ihre Vorzüge zu entdecken, besuchen Sie villadeschamps.ch oder kontaktieren Sie Marbrick Immobilier, um einen Besuch zu organisieren.Verkauf nicht unterliegt der LDFR.

Der Charme des Landes, der Komfort der Stadt, 5 Minuten von Ependes!

Ökologisches Projekt mit vollständiger Selbstversorgung = KEINE STROMRECHNUNG PRO JAHR dank der Solarziegel auf dem gesamten Dach der Villen + Solarbatterien + Wärmepumpe.Dieses Grundstück 6 bietet eine schöne Reihenhaus-Villa mit 5 Zimmern und 119 m² Wohnfläche, die auf einem 238 m² großen Grundstück mit Garten und Terrasse in Mouret liegt. Ideal für eine Familie!Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt.KOMFORTSolarziegel auf dem gesamten DachSolarbatterieFußbodenheizung mit WärmepumpeBauweise in HolzkonstruktionRuhige UmgebungAusblick auf die Freiburger VoralpenEine schöne Terrasse von 14,9 m² ohne NachbarnGroße Glasfront Geräumig und hellBöden, Sanitär- und Kücheneinrichtung: Auswahl nach Wunsch des MietersEin überdachter Parkplatz für CHF 15'000.- zusätzlichEin nicht überdachter Parkplatz für CHF 10'000.- zusätzlich Verfügbarkeit: Frühjahr 2027 ZUGANG10 Minuten von der Autobahn entfernt15 Minuten von Freiburg entfernt20 Minuten von Bulle entfernt35 Minuten von Vevey entferntÖffentliche Verkehrsmittel10 Minuten zu Fuß vom Bus entferntERDGESCHOSSEin Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gästetoilette, eine große, separate Küche mit Esszimmer, ein schönes Wohnzimmer mit einem schönen Blick auf die Freiburger Voralpen und Zugang zur Terrasse und zum Garten.OBERGESCHOSSEin Elternschlafzimmer mit Dusche, zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer. UNTERGESCHOSSKeller und Waschküche.AUßENANLAGENEine nach Südosten ausgerichtete Terrasse von 14,9 m² und ein Garten. Zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist.HINWEIS15 Villen werden in diesem Projekt zum Verkauf angeboten, entdecken Sie sie auf www.muller-immobilier.ch/mouret

Prächtige Architekten-Villa mit Glasfassade im Herzen einer grünen Oase

Diese wunderschöne Architekten-Villa, die 2025 komplett renoviert wurde, mit übertragener Garantie, bezaubert durch ihr zeitgenössisches Design, ihre großen Glasflächen und ihre ruhige und grüne Umgebung.Ein naturbelassener Teich und ein Kamin verleihen diesem ungewöhnlichen und seltenen Objekt auf dem Markt Charme und Authentizität.Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist ihre Modularität:sie kann in ihrer Gesamtheit als geräumiges Familienhaus genutzt werden oder in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt werden.Oberer Bereich4 AußenparkplätzeDoppelgarage (Typ Box)Eingangshalle mit GarderobeGroßes, helles WohnzimmerEsszimmerLoggiaKaminDirekter Zugang zum Garten mit einem wunderschönen Teich(Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen)Badezimmer mit Dusche und BadewanneSeparates WC2 komfortable SchlafzimmerUnterer BereichDirekter Zugang zur TerrasseUnabhängiger EingangFlur (Büro)2 SchlafzimmerSeparates WCElternschlafzimmer mit Bad, WC und angrenzender DuscheWeinkellerKellerWaschküche, TechnikraumDer untere Bereich kann je nach Bedarf moduliert werden:als unabhängiges Studio oder als 3,5 Zimmer, je nach gewünschtem Nutzungszweck.Das Studio kann auch als Beratungsbüro, Büro oder Atelier genutzt werden, bietet somit viele Möglichkeiten zur Einrichtung für eine selbstständige oder kreative Tätigkeit.Lage und AusstattungDie Villa ist ideal im charmanten Dorf Lovens (Gemeinde La Brillaz, Kanton Freiburg) in einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bleibt aber nahe bei allen Annehmlichkeiten:Autobahnanschluss in weniger als 5 Minuten (Achse Freiburg - Lausanne)Schulen (Primarstufe und Orientierung) in weniger als 10 MinutenEinkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in 7 MinutenÖffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß)Zentrum von Freiburg in 15 Minuten erreichbarAußergewöhnliche natürliche Umgebung, ideal für Familien und Ruhe suchendeHöhepunkteHaus wurde 2025 komplett renoviert - Garantie übertragenZeitgenössische Architektur und großzügige GlasflächenRuhige und grüne Umgebung mit privatem TeichKamin und sorgfältig gestaltete AußenbereicheMöglichkeit der Doppelbelegung oder Nutzung als BeratungsbüroDoppelgarage und mehrere AußenparkplätzeExzellente Lage, nahe an den Hauptverkehrsadern und AnnehmlichkeitenDiskretionWichtige Information: unsere Büros werden für die Sommerpause vom 30. Juli bis 17. August 2026 geschlossen sein. Wir werden Ihre Anfragen nach unserer Rückkehr, ab dem 18. August, bearbeiten und die Besichtigungen so schnell wie möglich organisieren. Wir wünschen Ihnen einen schönen Sommer und freuen uns darauf, Sie bald wiederzusehen!

Schönes Haus in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof

Wir bieten Ihnen zum Verkauf diese prächtige Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern, ideal gelegen in Villaz-Saint-Pierre, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung.Geräumig und hell, bietet diese Immobilie großzügige Räume, eine hervorragende Bauqualität sowie einen idealen Lebensraum für eine Familie.Schönes Potenzial nach RenovierungVerteilung der Villa: • Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken • Volleingerichtete Küche • Großes Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zum Garten • 4 gemütliche Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Waschküche / Technikraum / Weinkeller im Erdgeschoss • Keller mit ausgebautem Carnotzet mit Küche und Badezimmer. • 1-Stellplatz-Garage Die Vorzüge der Villa: • Wohngegend • Geräumige Räume und hervorragende Beleuchtung • Funktionale Verteilung • Solarmodule • Angenehme Außenbereiche • Nähe zu Romont • Gut angebunden und nahe an allen Annehmlichkeiten • Garage und 2 Außenparkplätze Lage: • 5 Minuten von Romont • 15 Minuten von Fribourg-Zentrum • 20 Minuten von Bulle • 30 Minuten von Payerne • 40 Minuten von Bern • 45 Minuten von Lausanne • Bahnhof und Bushaltestelle in der Nähe des Dorfes • Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Restaurants in der Nähe • Gemeinde mit vollständigen Vorschul-, Schul- und Nachschulinfrastrukturen Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Informationen und Besuche:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Moderne Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern und Swimmingpool

Exklusivität BARNES Yverdon! In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese elegante Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern, die 2011 erbaut wurde, großzügige Räume, moderne Architektur und außergewöhnliche Helligkeit. Mit etwa 340 m² Wohnfläche und einem Volumen von 1'583 m² begeistert diese Immobilie durch die Qualität ihrer Konzeption und ihr hohes Komfortniveau.Auf einem Grundstück von etwa 1'264 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem schön gestalteten Außenbereich mit Garten, Terrassen und beheiztem Swimmingpool, der ein ideales Lebensumfeld für eine Familie bietet, die Ruhe und hochwertige Ausstattung sucht. Die Villa zeichnet sich durch ihre offenen Räume und großen Glasflächen aus, die natürliche Helligkeit den ganzen Tag über bieten. Die Wohnbereiche umfassen ein großes Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine moderne offene Küche, die direkt auf die Terrassen und den Garten führt. Die Räume bieten eine schöne Deckenhöhe und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen. Die Aufteilung umfasst 4 komfortable Schlafzimmer sowie mehrzweckige Räume wie ein Büro oder ein Atelier, die sich an die Bedürfnisse einer Familie oder einer Heimarbeit anpassen lassen.Die Villa verfügt über leistungsstarke technische Ausstattungen, die ein hohes Komfortniveau gewährleisten. Die Heizung wird durch eine Gaskondensationsheizung sowie Solarmodule sichergestellt, die das Wasser im Swimmingpool heizen und es ermöglichen, den überschüssigen Strom in das Wohnhaus einzuspeisen. Die Isolierung des Gebäudes und die technischen Anlagen ermöglichen eine Energieeffizienz, die mit B für die Gebäudehülle und auch B für die globale Energieeffizienz nach dem CECB-Zertifikat klassifiziert ist. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil der Immobilie. Sie umfassen unter anderem einen beheizten Swimmingpool von etwa 10 x 4 Metern sowie eine große Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die einen idealen Raum zum vollsten Genuss der schönen Tage und zum Empfang von Familie und Freunden in einer angenehmen und privaten Atmosphäre bietet.

Villa mit Terrasse und herrlichem Blick auf den See und die Préalpes

Située à Avry-devant-Pont, sur la commune de Pont-en-Ogoz, diese Maison mit Terrasse, selten auf dem Markt, kombiniert die Vorteile eines modernen Dachgeschosses und die Bequemlichkeit einer Villa, während sie eine Qualität des Lebens ohne die Einschränkungen der Außenpflege bietet.Dieses Objekt nimmt die gesamte oberste Etage eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohnungen ein und bietet 167 m² Wohnfläche auf einer Ebene in einer friedlichen und grünen Umgebung.Erstellt im Jahr 2014 mit hochwertigen Materialien, begeistert es durch seine durchgängigen Räume, das überall vorhandene natürliche Licht und die schönen Außenbereiche.Im Süden bietet ein langer Balkon eine spektakuläre und völlig unverbaute Aussicht auf die Natur, die Préalpes und den Lac de La Gruyère. Im Westen bildet eine große, teilweise überdachte Terrasse, umgeben von Bäumen und bepflanzten Boxen, einen intimen Grünbereich, mit einem in Holz gestalteten Bereich um den Whirlpool, ideal zum Entspannen.Umbaubar in ein großzügiges 4,5-Zimmer-Appartement (ursprünglich 5,5 Zimmer), bietet das Objekt eine Elternsuite mit integriertem Kleiderschrank hinter dem Kopfteil und mit eigenem Badezimmer, das alles von einem direkten Zugang zum Balkon profitiert, für sonnendurchflutete Morgen mit atemberaubendem Panorama. Zwei Kinderzimmer verfügen über einen gemeinsamen Terrassen-Patio und profitieren jeweils von Einbauschränken. Das Ensemble wird durch ein zweites Badezimmer, eine separate Waschküche, einen Vorratsraum hinter der Küche und einen zentralen Wohnbereich mit einer geselligen Insel ergänzt.Zwei Plätze in der Tiefgarage (zusätzlich zum Preis), ein Keller und ein Außenabstellraum vervollständigen die Leistungen.Mit 215 m² gewichteter Fläche, der Möglichkeit, ein viertes Zimmer wiederherzustellen, und einer sehr begrenzten Außenpflege, verkörpert diese Villa mit Terrasse eine Lebenskunst, in der Eleganz, Komfort und Serenität sich im Alltag vereinen.Wenn Sie den vollen Blick genießen möchten, zögern Sie nicht länger und kommen Sie, um dieses außergewöhnliche Objekt zu besuchen!Avry-devant-Pont ist Teil der Gemeinde Pont-en-Ogoz, die 3 Ortschaften auf der linken Seite des Lac de La Gruyère umfasst. Das Dorf profitiert von einer Bäckerei, einem kleinen Tea-Room und einer Molkerei. Die anderen notwendigen Einrichtungen finden Sie in Bulle, das etwa zehn Minuten mit dem Auto entfernt ist. Avry-devant-Pont bietet eine Kindergartenschule, eine außerschulische Betreuung und eine Primarschule. Die Jugendlichen besuchen dann den Cycle d'Orientation in Riaz.

Seltenes Objekt: Einzelvilla auf schöner Parzelle in Wohngegend

Idealerweise gelegen in einem gesuchten Wohnviertel von Sorens, profitiert diese Einzelvilla von einem privilegierten Lebensumfeld und spricht sowohl Familien als auch Selbstständige an, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten. In Sorens zu leben bedeutet, ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten zu genießen, im Herzen einer besonders geschätzten Ortschaft in der Gruyère. Die Raumaufteilung ist funktional und angenehm: im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche, ergänzt durch ein Büro, ein Badezimmer (mit Dusche) sowie eine Waschküche/Technikraum, mit einem Keller als Zusatz. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit einem Balkon, der einen schönen Blick auf den Moléson bietet. Auf einer Parzelle von über 700 m² gelegen, verfügt das Grundstück über ebene und gepflegte Außenbereiche, ideal, um die schönen Tage zu genießen, insbesondere dank eines überdachten Grillbereichs, der zu geselligen Momenten einlädt. Außenparkplätze sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge vervollständigen die Leistungen und gewährleisten einen angenehmen Komfort im Alltag. Schließlich stellt die günstige Steuerlage in Sorens einen zusätzlichen und letzten Vorteil für dieses seltene Objekt auf dem Markt dar. Ein Besuch ist unumgänglich? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!Mehr erfahren: www.bussard.ch

Villa contemporaine, vue imprenable à 20 minutes de Fribourg et Bulle

Conçu par un professionnel expérimenté dans le suivi de grands chantiers, le projet bénéficie d'un niveau d'exigence supérieur en termes de qualité de construction et de finitions.Villas Les Horizons de la Sarine - À Treyvaux - surface habitable dès 139 m2Architecture contemporaine, vue spectaculaire sur la région et environnement calme et privilégié : les villas se situent au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel paisible.Implanté en bordure de zone agricole, ce projet propose 9 villas conçues pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.Le projet • 9 villas modernes (réparties en 3 groupes de maisons contiguës) • Architecture contemporaine et élégante • Espaces de vie lumineux et fonctionnels • Extérieurs agréables (terrasse / jardin selon lot) • Environnement résidentiel calme et privilégié Des espaces pensés pour le quotidien • Cuisine moderne et entièrement équipée, avec îlot central convivial • Séjour lumineux orienté sud avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif • Trois salles d'eau aux finitions soignées • Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale d'environ 20 m² avec dressing • Grande terrasse principale orientée sud et/ ou sud-ouest • Seconde terrasse orientée nord et/ou nord-est • Deux places de parc par villa, dont une couverte (en sus) • Rez spacieux avec cuisine ouverte sur le séjour Un emplacement recherché • Vue ouverte et complètement dégagée sur les Préalpes fribourgeoises • Quartier résidentiel calme situé au bout d'une impasse • Situation privilégiée en bordure de zone agricole (Est, Sud et Ouest) • Accès rapide à l'autoroute A12 : Rossens à moins de 10 minutes, Bulle et Granges-Paccot à moins de 20 minutes • Lignes de bus TPF : Treyvaux-Fribourg et Bulle-Fribourg via Le Pratzey • Centre du village à environ 15 minutes à pied • Forêt d'Essert à moins de 10 minutes, idéale pour les promenades et offrant un véritable îlot de fraîcheur naturel • Marly à 10 minutes et Fribourg à moins de 20 minutes Energie • Maisons entièrement indépendantes • Pompe à chaleur avec sonde géothermique • Panneaux photovoltaïques individuels Construction et personnalisation • Nouvelles constructions • Matériaux de qualité, finition soignée. • Personnalisation des finitions au choix de l'acquéreur. Tout est à votre goût ! • 36 coloris de cuisine à choix et appareils Miele • Parquet : grandes lames 180 / 16 cm en chêne verni • Douche pluie avec vac de 120/80 cm dans la suite parentale Les avantages du neuf • Construction neuve avec garanties • Choix des matériaux, finitions et agencements • Espaces ouverts et lumineux, pensés pour les modes de vie actuels • Volumes modernes et flexibles, loin des plans anciens cloisonnés Acheter du neuf, c'est investir dans la tranquillité, la durabilité et la liberté de personnalisation.Environnement • Calme et privilégié, au bout d'une impasse • villa indépendante avec sa propre parcelle • Vue exceptionnelle surplombant la région Prix de vente • Villas centrales : dès CHF 980'000.- • Villas latérales : dès CHF 1'030'000.- • Prix attrayant : dès 6'000.- le m2 de la surface de vente pondérée En cas d'intérêt, soyez réactifs !Pour toutes questions ou visites veuillez contacter Monsieur Jérôme Mauron à l'adresse mail contact@leshorizons.chBrochure complète et plans détaillés sur le lien ci-dessous.www.leshorizons.chDas Projekt wurde von einem erfahrenen Fachmann für die Betreuung von Großbaustellen entworfen...

SOSENS - GÖTTLICHE 10-ZIMMER-EIGENTUM MIT ATEMBERAUBENDER AUSSTATTUNG

Perched auf den Höhen der Gemeinde Sorens, auf 900 Metern Höhe, genießt diese prächtige 10-Zimmer-Eigentum eine dominierende Lage mit einer atemberaubenden, panoramischen Aussicht von über 180 Grad auf den Gruyère-See und die Fribourger Voralpen.Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 4'375 m², bietet es etwa 580 m² Wohnfläche und begeistert mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und der bemerkenswerten Qualität seiner Ausführung. Mit hochwertigen Materialien erbaut, entspricht es den höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz, dank seiner Dreifachverglasung, verstärkten Isolierung und Wärmepumpe.Durch einen Aufzug, der alle Ebenen verbindet, bietet die Eigentum einen optimalen Lebenskomfort. Die große, unterirdische Garage, die bis zu sieben Fahrzeuge aufnehmen kann, mit direktem Zugang zum Haus, komplettiert die Leistungen dieses außergewöhnlichen Objekts.In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, verbindet diese seltene Eigentum anspruchsvolle Ausstattung, Intimität und spektakuläre Aussicht.VERTEILUNGErdgeschoss • Eingangshalle • Geräumiges Wohnzimmer • Esszimmer • Küche • Büro • Gäste-WC • Terrassen und Außenbereiche 1. Obergeschoss • 1 Elternschlafzimmer mit Bad • 4 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • Abstellräume ANHÄNGE • Unterirdische Garage für bis zu 7 Fahrzeuge • Technische Räume • Keller • Waschküche • Abstellräume • Direkter Zugang zum Haus • Aufzug, der alle Ebenen bedient Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Villa von Ausnahme mit Panoramablick, Pool und Idyllischer Lage

Villa individuelle atypique de toute beauté, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle et d'une piscine. Die Agentur MCBimmo präsentiert Ihnen exklusiv Ein Nest in Ihrem Leben Bestimmte Häuser werden besichtigt.Andere werden gefühlt.Diese Immobilie gehört zu diesen seltenen Orten, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden, Serenität und Evidenz vermitteln.Ein seltenes Anwesen, in dem Natur, Intimität und Eleganz zusammentreffenEs ist die Gelegenheit, in einem idyllischen Rahmen mit Panoramablick auf unsere Alpenkulisse zu leben. Ein Haus mit seltenem Charme, zeitlos, voller Seele und Authentizität und Modernität Hier zu leben, bedeutet, ein Haus zu wählen, das von den standardisierten Konstruktionen von heute abweicht.C'est bedeutet, Authentizität gegenüber Uniformität, Charme gegenüber Banalität, Charakter gegenüber Konformität zu bevorzugen.Es bedeutet, einen lebendigen, inspirierenden Ort zu bewohnen, an dem jeder Winkel eine Geschichte murmelt und einlädt, die eigene zu schreiben.Die Villa liegt in einem kleinen, besonders ruhigen Wohnviertel und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, die vor jeder Störung und jedem Blickschutz geschützt ist. Hier ist die Intimität total und die Natur wird zur bevorzugten Nachbarin.Außenbereiche, die einem Urlaubsort würdig sindDie Außenbereiche sind wie eine wahre Einladung zur Entspannung gestaltet.· Panoramatische Terrasse, schattige Lounge-Bereiche, der 2019 mit Natursteinen bekleidete Pool · Jacuzzi, Bar und verschiedene Ruhebereiche bilden eine einzigartige Welt, in der jeder Moment zu einem privilegierten Augenblick wird.Die Sommertage verlängern sich natürlich um den Pool, während die Abende mit Freunden oder in der Familie in einer warmen und intimen Atmosphäre genossen werden.· Der perfekt gepflegte und reichlich bepflanzte Garten bietet Frische, Farben und Intimität das ganze Jahr über.Sie wird die Naturliebhaber, die Menschen, die Intimität suchen, und all diejenigen, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen, in dem jeder Tag wie ein Urlaub aussieht, bezaubern.Aus Gründen der Diskretion werden nur einige Fotos freiwillig veröffentlicht.Ich freue mich darauf, Ihnen dieses wahre Herzstück bei einem privaten Besuch vorzustellen.Richtung MCBIMMO Marie Caroline Binier

Villa von Ausnahme mit Panoramablick, Pool und Idyllischer Lage

Einzigartige Villa von großer Schönheit, mit einem atemberaubenden Panoramablick und einem Pool. Die Agentur MCBimmo präsentiert Ihnen exklusiv Ein Nest in Ihrem Leben Bestimmte Häuser werden besichtigt.Andere werden gefühlt.Diese Immobilie gehört zu diesen seltenen Orten, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden, Serenität und Selbstverständlichkeit vermitteln.Eine seltene Immobilie, in der Natur, Intimität und Eleganz zusammentreffenEs ist die Gelegenheit, in einem idyllischen Rahmen mit Panoramablick auf unsere Alpenlandschaft zu leben. Ein Haus mit seltenem Charme, zeitlos, voller Seele und Authentizität und ModernitätHier zu leben, bedeutet, ein Haus zu wählen, das von den standardisierten Bauten von heute abweicht.Es bedeutet, Authentizität vor Uniformität, Charme vor Banalität, Charakter vor Konformität zu bevorzugen.Es bedeutet, einen lebendigen, inspirierenden Ort zu bewohnen, an dem jeder Winkel eine Geschichte erzählt und einlädt, die eigene zu schreiben.Inmitten eines kleinen, besonders friedlichen Wohnviertels gelegen, profitiert diese Villa von einer außergewöhnlichen Lage, abgeschirmt von jeder Belästigung und jedem Blick.Die Außenbereiche sind würdig eines UrlaubsortesDie Außenbereiche sind wie eine echte Einladung zur Entspannung gestaltet.· Panoramatische Terrasse, schattige Lounge-Bereiche, Pool mit Natursteinen aus dem Jahr 2019 · Whirlpool, Barbereich und verschiedene Ruhebereiche bilden eine einzigartige Welt, in der jeder Moment zu einem besonderen Augenblick wird.Die Sommertage verlängern sich natürlich um den Pool, während die Abende mit Freunden oder Familie in einer warmen und intimen Atmosphäre genossen werden.· Der perfekt gepflegte und reich bepflanzte Garten bringt Frische, Farben und Intimität das ganze Jahr über.Sie wird die Naturliebhaber, die Menschen, die Intimität suchen, und all diejenigen, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen, in dem jeder Tag wie ein Urlaub ist, bezaubern.Aus Gründen der Diskretion werden nur wenige Fotos bewusst veröffentlicht.Ich freue mich darauf, Ihnen dieses wahre Herzstück bei einer privaten Besichtigung zu präsentieren.Richtung MCBIMMO Marie Caroline Binier

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und Pool in Neyruz zu verkaufen

Gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel der Gemeinde Neyruz, auf einem wunderschönen privaten Grundstück von 1'159 m², bietet dieses charmante Einfamilienhaus mit beheiztem Pool ein privilegiertes Lebensumfeld, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht.Perfekt gepflegt über die Jahre, verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von etwa 158 m² sowie eine großzügige Nutzfläche von 258 m². Sie benötigt keine Renovierungsarbeiten und wird Käufer ansprechen, die ein sofort bewohnbares Objekt suchen.Dank seiner exzellenten Südausrichtung ermöglichen die Terrasse, der Garten und der Poolbereich es, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen, während man gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Freiburger Voralpen genießt. Die Außenanlagen bieten eine harmonische Balance zwischen Grünflächen und befestigten Flächen, sodass man die Außenbereiche voll und ganz genießen kann, während man gleichzeitig einen bewältigbaren Unterhalt aufrechterhält.Die Immobilie profitiert auch von einer exzellenten Privatsphäre dank ihrer waldbestandenen Umgebung und des vollständig von Hecken umgebenen Grundstücks. Ein mit einer Kamera ausgestattetes Tor komplettiert die Komfort- und Sicherheitseinrichtungen.Das Dorf Neyruz liegt nur 10 Minuten von Freiburg entfernt und in der Nähe von Romont, Payerne und den Autobahnanschlüssen. Es verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, Schulinfrastruktur, Nahversorgung und einen Bahnhof, der direkt mit Freiburg und Lausanne verbunden ist.Neyruz bietet eine gesuchte Wohngegend, in der es besonders gut leben ist.

Domaine historique avec parc idyllique et terrain spacieux

Élégance traditionnelle et intemporelleEntrée majestueuse, somptueuse, très vert, impression de carte postale dont l'histoire remonte au 15ème siècle.Après une rénovation complète et une attention aux détails, un bijou avec toutes les commodités a été créé - un total de 16 chambres uniques dans un contexte historique réparti sur 3 niveaux et 2 dépendances. La disposition des pièces avec trois unités résidentielles séparées permet dutiliser la maison multi-génération, lhôtel de séminaire ou le siège de la société représentative.Le salon spacieux avec cheminée ouverte constitue le point central du bâtiment historique et promet des vues uniques sur la chapelle du château historique et sur le magnifique parc privé qui offre un cadre idéal pour des réunions privées.Dans le grenier non répertorié du côté sud du château, une nouvelle unité d'habitation peut être installée. Des études de projet et un permis de construire sont déjà disponibles. En outre, le domaine du château a un terrain de 2000 m². Il y a beaucoup de possibilités ici - il n'y a pas de limites à la créativité.Vous êtes intéressé(e) ?Contactez-moi !-Traumhafter Landsitz mit 15 Schlafzimmern in Montagny-la-Ville zu verkaufen! Diese spektakuläre Residenz, bewohnt durch den Eigentümer, bietet eine großzügige Wohnfläche von 780 m² und befindet sich im malerischen La Broye, Freiburg. Die Villa besticht durch 7 Badezimmer, 16 stilvoll gestaltete Räume und erstreckt sich über zwei Etagen.Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Terrasse und der gepflegte Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der Parkettboden unterstreicht das elegante Ambiente, während die beeindruckende Feuerstelle für gemütliche Abende sorgt. Der renovierte Status dieses Anwesens gewährleistet modernen Komfort, während der Notierte Palast seinem Namen alle Ehre macht.Für ausreichend Parkplatz ist ebenfalls gesorgt, sodass bequem mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können. Das Anwesen bietet zudem eine erstklassige Heizanlage und atemberaubende Aussichten, die zum Träumen einladen. Die ruhige, private Lage auf der Rue Central garantiert Privatsphäre und Exklusivität.Mit einer Gesamtfläche von 15'810 m² ist diese Villa nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die nach einem erstklassigen Anwesen in der Schweiz suchen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Angebot nicht zu verpassen!

Letzte verfügbare Villa in Chénens – Neue 5.5-Zimmer-Villa mit ausgebautem Dachgeschoss

Située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de Chénens, diese magnifique villa contiguë neuve de 5.5 pièces séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux und sa luminosité exceptionnelle wird zu: Im unmittelbaren Umfeld von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet sie einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort, Ruhe und Modernität sucht.Erdgeschoss • Geräumiger und einladender Eingangsbereich • Prächtiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern • Offene, moderne Küche mit Essbereich • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten • Gästetoilette Obergeschoss • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Familieng Bad mit Badewanne Dachgeschoss • Circa 30 m² vollständig ausgebaut • Zugang über eine schöne Treppe • Idealer Raum für ein Büro, ein Spielzimmer, ein Gästezimmer, ein TV-Raum oder eine Chillout-Ecke Keller • Keller • Technikraum • Stauräume AußenbereicheAngenehme, private TerrasseGrundstück von 212 m²Zwei AußenparkplätzeAusstattung: • Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser • Einzelne Temperaturregelung in jedem Raum • Elektrische Rolläden • Dreifachverglasung • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung • Neubau, der den aktuellen Normen entspricht VerfügbarkeitVilla A – Letzte verfügbare Villa • 5.5 Zimmer • Wohnfläche: 140 m² • Grundstück: 212 m² • Preis: CHF 955'000.– Villa B: VerkauftVilla C: VerkauftEine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer neuen Villa in einem begehrten Viertel von Chénens zu werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die kompletten Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Schönes renoviertes Bauernhaus mit 5.5 Zimmern zum Verkauf in Senèdes

Dieses 5.5-Zimmer-Bauernhaus, das 2016 vollständig renoviert wurde, liegt im charmanten Dorf Senèdes (Bois-d'Amont) und wird Sie mit seiner gemütlichen Atmosphäre und dem atemberaubenden Blick auf die Fribourger Landschaft bezaubern.Mit etwa 120 m² Wohnfläche bietet es einen hellen und funktionalen Wohnbereich. Die Küche wurde 2021 vollständig renoviert.Das Anwesen verfügt auch über eine Schreinerei für Heimwerker oder kreative Projekte sowie über einen Anbau, der heute als Freizeitraum mit Kamin und Garage ausgestattet ist.Außerhalb lädt eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ein, den Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend voll auszunutzen.Vor dem Haus stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, mit der Möglichkeit, drei davon abzudecken, je nach Bedarf.

PERMIS EN FORCE ! Noch eine Villa verfügbar !

Entdecken Sie dieses wunderschöne moderne Haus, das mit einer hochwertigen Holzkonstruktion gebaut wurde und Modernität mit einem gemütlichen Wohnraum verbindet. Es liegt in einer neuen Baumaßnahme, die derzeit im Bau ist, und bietet eine ideale Wohnlage, in der Komfort und Ruhe aufeinandertreffen.Mit seinen etwa 166 m² unterscheidet sich dieses helle Haus durch seinen großen, gemütlichen Wohnbereich von 50 m², der mit einem Kamin für gemütliche Abende ausgestattet ist. Die offene amerikanische Küche mit ihrer zentralen Insel ist ein perfekter Raum für das Kochen, während Sie noch mit Ihren Gästen in Kontakt bleiben. Die großen Einbauschränke bieten optimales Stauraum und betonen den funktionalen Aspekt dieses Hauses.Im Obergeschoss bieten die drei Schlafzimmer den gesuchten Komfort, insbesondere das Elternschlafzimmer mit mehr als 22 m², das mit Einbauschränken und einem eigenen Duschbad ausgestattet ist. Ein Büro komplettiert diesen Bereich, ideal für das Homeoffice. Der Keller umfasst unter anderem einen Raum von etwa 38 m², der es Ihnen ermöglicht, verschiedene Einrichtungen zu imagINIEREN: Spielzimmer, Fitnessraum oder Lagerraum.Außerhalb können Sie auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse den Sonnenuntergang bewundern, während Sie die Ruhe eines privaten Gartens ohne Nachbarn genießen. Eine Garage und Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt und erleichtern Ihren Alltag.In einer friedlichen Umgebung und ohne Nachbarn ist dieses Haus darauf ausgelegt, ein ruhiges Wohnen zu bieten, während es den Erwartungen einer modernen Familie entspricht. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines Hauses zu werden, in dem Komfort und Lebensqualität sich vereinen! Léo Schneuwly 079 587 65 30