Ermenswil - Einfamilienhaus Kaufen

Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten in Wald ZH

Einzigartiges Grundstück mit Weitblick, Natur und Entwicklungspotenzial8636 Wald ZH | Glärnischstrasse 22 / Parzelle 5603An einer der schönsten Wohnlagen von Wald ZH erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Grundstück mit 1'085 m² Fläche. Die erhöhte Lage oberhalb des Dorfes bietet eine einmalige Kombination aus Ruhe, Natur und einer beeindruckenden Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Der grosszügige, terrassierte Garten erstreckt sich bis an den Waldrand und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die grüne Umgebung trägt zu einem angenehmen Mikroklima und einer hohen Aufenthaltsqualität während des ganzen Jahres bei. Hier geniessen Sie die Natur unmittelbar vor der Haustüre und erreichen dennoch in wenigen Minuten das Dorfzentrum.Die Liegenschaft bietet hervorragendes Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Ob eine umfassende Modernisierung, ein stilvoller Umbau oder die Realisierung eines attraktiven Ersatzneubaus. Dieses Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft.Für die Parzelle liegt bereits eine Grundstücksanalyse eines renommierten Architekturbüros vor, welches das Entwicklungspotenzial eindrücklich aufzeigt.Ihre Vorteile auf einen Blick: • 1'085 m² Grundstück in erhöhter Wohnlage • Grosszügiger, terrassierter Garten • Fantastische Aussicht auf die Berge und über die Gemeinde Wald • Ruhige, sonnige Lage mit hervorragender Besonnung • Angenehmes Klima • Privatsphäre und naturnahes Wohnen • Wohnzone W 1.1 mit attraktivem Entwicklungspotenzial • Ideal für Umbau, Erweiterung oder Ersatzneubau • Grundstücksanalyse bereits vorhanden • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz Eine seltene GelegenheitGrundstücke mit dieser Kombination aus Aussicht, Natur, grosszügigem Garten und Entwicklungspotenzial sind in Wald ZH äusserst selten. Die erhöhte Lage, die ausgezeichnete Besonnung und die unmittelbare Nähe zur Natur verleihen dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter und machen sie zu einer langfristig wertbeständigen Investition.

Ein einzigartiger Familientraum

Ein restauriertes Bauernhaus, das Geschichte und Wohngefühl auf besondere Weise vereint und sofort begeistert. Originale Details wie Holz und Kachelöfen prägen den Charakter und machen jedes Zimmer einzigartig. Helle Räume und viel Platz schaffen ein Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.Das Haus überzeugt mit den folgenden Annehmlichkeiten:- restauriertes Bauernhaus mit historischer Substanz- Windfang mit praktischer Garderobe- helle, grosszügige Wohnräume- geräumige Küche mit Zugang zum weitläufigen Garten- historische Elemente (Kachelöfen, Holz, Einbaubuffet, Laubengang)Eine Familie mit Platzbedarf, die gerne aussergewöhnlich schön wohnen will, wird sich hier besonders wohlfühlen.-Bäretswil im Zürcher Oberland verbindet Natur, Ruhe und gute Erreichbarkeit. Das Haus liegt im Ortsteil Neuthal in idyllischer, ruhiger Umgebung mit direkter Nähe zu Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Bäretswil sowie in den nahegelegenen Zentren Hinwil und Wetzikon.

Einfamilienhaus an zentraler und ruhiger Lage mit einmaligen Ausbaupotenzial

Das freistehende 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 1982 in Doppelschalenmauerwerk und Holzkonstruktion erstellt und ist Teil einer familienfreundlichen Grossüberbauung an ruhiger Lage im Zentrum von Hombrechtikon.Von aussen prägen die roten Holzläden und das markante Dachgeschoss den Charakter des Hauses. Im Innern eröffnet sich ein grosszügiges Wohnvolumen verteilt über drei Geschosse. Anstehende Renovationen und das aussergewöhnliche Ausbaupotenzial des Dachgeschosses ermöglichen Ihnen auf rund 264 m² Wohnfläche einzigartige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Weitere Highlights: • Ideale Zonierung des Wohn-, Ess- und Kochbereiches auf 65 m² • Einzigartiges Ausbaupotenzial - Studie inkl. Kostenschätzung vorhanden • Beste Lichtverhältnisse dank südlicher Ausrichtung • 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC • Untergeschoss mit Waschraum und Sauna • 52.4 m² grosser Keller für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Schöner Gartenumschwung mit überschaubarem Aufwand. • Doppelgarage mit Vorplatz Live-Eindrücke: • Mood-Video: https://www.youtube.com/watch?v=KO7EQxXUaFk • 3D-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=roCmWP4iBpG Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation und weitere Unterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus am Wäldliweg: Ihr neues Zuhause

**Traumhaftes Einfamilienhaus in Rapperswil-Jona - Neu am Markt!**Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das ideal am ruhigen Wäldliweg liegt. Mit einer Wohnfläche von 170 m² bietet diese Immobilie mit 5.5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie pure Entspannung in Ihrem eigenen Garten mit Terrasse und Teich oder auf dem Balkon, umgeben von der Natur am Waldrand. Errichtet im September 1989, bezaubert das Haus mit zeitlosem Design und moderner Ausstattung, wie beheizten Fußböden und einer gemütlichen Wohnküche. Ein zusätzlicher Abstellraum und eine Sauna ergänzen das tolle Komfortangebot dieses ersten Eigentümers. Kinderfreundlich, ruhig und trotzdem gut angebunden: Profitieren Sie von der Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der optimalen Verkehrsanbindung. Zwei Parkplätze stehen Ihnen in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Südausrichtung sorgt für sonnige Tage in Ihrem neuen Heim.Die Gesamtgrundstücksgröße von 587 m² und ein eindrucksvolles Volumen von 884 m bieten Ihnen sowohl städtisches als auch ländliches Leben in einem ruhigen Wohngebiet.Investieren Sie jetzt in Ihr neues Zuhause in der Stadtnähe von Rapperswil und genießen Sie die Vorzüge einer hochwertigen Wohnlage in der Schweiz. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Rüti ZH,: Einfamilienhaus mit Swimmingpool in Rüti

Das Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer, welche sich auf 2 Geschosse verteilen. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 gebaut. Die Grundstückfläche beträgt 1079 m2.Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 1'889'000, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung und schweizweit allen weiteren Versteigerungen mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt finden Sie auf unserer täglich aktualisierten, neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Zudem erhalten Sie jeweils die neuste, verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) kostenlos als PDF zugesendet. Darin über 100 Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit Zugriff auf Immo-Robinhood.ch mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dürnten kaufen

Grosszügiges Wohnen an sonniger Hanglage in DürntenDieses vielseitig nutzbare 7-Zimmer-Einfamilienhaus an der Langrütistrasse 28 in 8635 Dürnten bietet viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice und individuelle Wohnkonzepte. Die Liegenschaft wurde 1994 erstellt und im Jahr 2015 renoviert. Auf drei Etagen stehen insgesamt 211 m² Nettowohnfläche zur Verfügung.Ein besonderes Plus ist die integrierte Einliegerwohnung. Sie schafft wertvolle Flexibilität - beispielsweise für erwachsene Kinder, Gäste, Angehörige oder als separaten Arbeits- und Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer und zwei separate WCs. Die sonnige Hanglage sowie die rund 20 m² Balkonfläche sorgen für attraktive Aussenbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre.Die wichtigsten Eckdaten: • 7 Zimmer auf 3 Etagen • 211 m² Nettowohnfläche • 524 m² Grundstücksfläche • 20 m² Balkonfläche • Gebäudevolumen von 1'031 m • Baujahr 1994, Renovation 2015 • 2 Badezimmer und 2 separate WCs • Einliegerwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • 1 separate Garage und 3 Parkplätze Die Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung bietet zeitgemässen Komfort. Das 524 m² grosse Grundstück und die vorhandenen Parkierungsmöglichkeiten eignen sich gut für einen Mehr-Personen-Haushalt und Besucher. Das Objekt ist aktuell vermietet und per sofort verfügbar beziehungsweise nach Vereinbarung übernehmbar.Dürnten verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Tann-Dürnten liegt rund 1,8 km entfernt, der Autobahnanschluss Dürnten rund 3,2 km. Der Flughafen Zürich ist ca. 31,8 km entfernt. Dank der S-Bahn-Linie S26 sowie der Nähe zu Rüti profitieren Sie von einer guten Anbindung. Gleichzeitig bieten die sonnige Hanglage und die Umgebung attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Ein Haus mit viel Platz, flexibler Einliegerwohnung und solidem Ausstattungsprofil - ideal für alle, die in Dürnten grosszügig und vielseitig wohnen möchten.

Freistehendes Einfamilienhaus auf grosszügigem Grundstück mit Entwicklungspotenzial

Ein Zuhause mit Charme und eine Investition mit Perspektive! Auf dem 700 m² grossen Grundstück erwartet Sie diese freistehende Liegenschaft mit vielseitigem Potenzial. Ob als neues Zuhause für Familien, die das Leben im Grünen schätzen, oder als interessante Entwicklungsmöglichkeit für Investoren - diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven.Das 1977 erbaute 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus wurde von der Büchel-Systembau AG aus Dübendorf in hochwertiger Elementbauweise erstellt. Das Untergeschoss besteht aus massivem Beton, während das Obergeschoss in Holz-Elementbauweise mit geschlitzten Holzrahmen konstruiert wurde - eine durchdachte Bauweise, die sich bis heute bewährt.WOHNEN AUF EINER EBENE - MIT AUSBAUPOTENZIAL: Das Wohngeschoss überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und bietet sämtliche Wohnräume komfortabel auf einer Ebene. Der Bungalow-Charakter in Kombination mit dem markanten Zeltdach schafft ein ansprechendes Erscheinungsbild und ein angenehmes Wohngefühl. Die ideale Grundlage, um Ihr künftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und dient als Stauraum. Der Ausbau zu weiterem Wohnraum ist möglich - ideal für wachsende Familien oder individuelle Wohnkonzepte.VIEL PLATZ IM UNTERGESCHOSS: Das grosszügige Untergeschoss bietet weit mehr als nur Stauraum. Nebst der integrierten Garage stehen vielseitig nutzbare Flächen für Hobbys, Werkstatt, Kreativräume oder Lager zur Verfügung. Hier finden Heimwerker ausgezeichnete Voraussetzungen.GROSSZÜGIGE GARTENANLAGE: Die gepflegte Umgebung unterstreicht den charmanten Charakter der Liegenschaft und überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und schafft eine angenehme Atmosphäre für Gross und Klein. Nebst grosszügigen Rasenflächen finden sich Gemüsebeete, viel Platz für Blumen und Sträucher sowie ein gedeckter Sitzplatz für gemütliche Stunden im Freien. Das leicht erhöhte Grundstück sorgt für Privatsphäre und einen einladenden Empfang Ihrer künftigen Gäste.INTERESSANT - AUCH FÜR INVESTOREN: Nicht nur Eigennutzer profitieren von dieser Liegenschaft. Das Grundstück weist heute eine vergleichsweise geringe Ausnutzung auf und bietet interessantes Entwicklungspotenzial. Gemäss den Vorgaben der geltenden Bau- und Zonenordnung (Wohnzone W2/50) kann künftig ein deutlich grösseres Bauvolumen in Form eines kleinen Mehrfamilienhauses realisiert werden. Ein konkretes Bauprojekt besteht aktuell nicht. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr und sind durch den Käufer eigenständig zu prüfen.Auf dem Grundstück stehen neben einer Autogarage zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier, eingebettet in eine grüne Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erschliessung sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!Die Liegenschaft steht aktuell leer. Die auf den Fotos sichtbaren Möbel wurden mittels virtuellem Homestaging eingefügt.

Sanierter Wohntraum mit Pool und 2 Wohnungen

Dieses freistehende 10-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und zeitgemässen Komfort an ruhiger Hanglage in Wald ZH. Das 1966 erstellte Haus wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich heute als stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen mit grosszügigem Platzbedarf.Die Nettowohnfläche von 265 m² verteilt sich auf drei Etagen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen eröffnet eine angenehme Weitsicht ins Grüne. Die moderne Küche mit Kochinsel, Bar, Induktionskochfeld und Side-by-Side-Kühlschrank bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Ansprüche und gesellige Abende. Von den Wohnbereichen gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, weitere Sitzplätze und in den Garten.Ein besonderes Highlight ist der private Swimmingpool mit rund 48 m² Wasserfläche. Mehrere Aussenbereiche schaffen Raum für entspannte Stunden, sommerliche Empfänge und erholsame Momente in privater Atmosphäre. Das Grundstück umfasst 930 m² und bietet viel Freiraum für individuelle Gartengestaltung.Das Raumangebot umfasst drei Badezimmer sowie vielseitig nutzbare Zusatzräume. Dazu gehören ein grosser Rückzugsbereich im Dachgeschoss, ein Zimmer mit Ankleide, ein Hobby- beziehungsweise Fitnessraum, ein Arbeitsraum, Waschküche, Keller und Luftschutzkeller. Der Bereich im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Zugang, eine Wohnküche, ein Zimmer und Dusche/WC und eignet sich damit besonders für Gäste, Homeoffice oder eine separate Nutzung.Für nachhaltigen Wohnkomfort sorgen eine Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung. Ergänzt wird die Ausstattung durch moderne Innenräume, Parkett in den Wohnbereichen, Smart-Home-Komponenten und Videoüberwachung. Vier separate Garagen bieten komfortable Parkierung.Die Lage oberhalb des Dorfzentrums vereint Ruhe und Alltagstauglichkeit. Der Bahnhof Wald ZH ist rund 700 m entfernt, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe. Der Autobahnanschluss Neuhaus liegt rund 4,7 km entfernt, der Flughafen Zürich rund 34,7 km.

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Pool in Rüti

Exklusive 4-Zimmer-Einfamilienhaus, 2-geschossig, Wohnfläche: ca. 147 m2, Gebäudefläche: 182 m2, befestigte Fläche: 69 m2, Schwimmbecken: 32 m2, Garten: 796 m2. Baujahr: 1975.Das Haus bietet unter anderem: • 4 Zimmer mit grosszügiger Raumaufteilung • 147 m² Wohnfläche über zwei Stockwerke • Swimmingpool im gepflegten Gartenbereich Die Lage ist ausgesprochen ruhig und sonnig – insbesondere im Sommer erfreut sich das Grundstück an viel Sonneneinstrahlung. Die Umgebung ist sowohl tags als auch nachts angenehm ruhig, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.Die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen: • Bushaltestelle Laufenbach in nur 7 Gehminuten erreichbar • Se-De Market Supermarkt in 13 Gehminuten • Schule Schlossbergstrasse in 15 Gehminuten • Bahnanbindung in der Nähe Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und eine hervorragende Lage in Rüti ZH. Eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit eigenem Pool suchen!Diese Liegenschaft wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 1'889'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Gemütlich Leben und Geniessen mit Bergsicht in der Gemeinde Bäretswil

An erhöhter und sehr sonniger, nebelfreier Lage, im Ghöch in der Gemeinde Bäretswil, liegt dieses gepflegte und renovierte 4½-Zimmer Wohnhaus. Die Lage ist sehr schön und die Aussicht PERFEKT! Wunderschöne und unverbaubare Bergsicht aus den Wohnräumen, von der Terrasse und dem Garten. Um die Sonne und die Aussicht zu geniessen, gibt es eine grosse Sonnenterrasse beim Haus und ennet dem Weg ein rund 475 m2 grosses Gartengrundstück. Das angebaute Einfamilienhaus wurde 1806 erstellt und 1987/2013 umfassend renoviert. Im Erdgeschoss sind das helle Wohnzimmer mit schönem Kachelofen, die Wohnküche mit Pizzaofen und einer modernen Küche, das grosszügige Entrée und die Gäste-Toilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei grosse Schlafzimmer, ein kleines Büro und das eher kleine Badezimmer. Im Dachgeschoss ist ein grosser Estrich. Der Innenausbau ist gemütlich mit Holz und gepflegt. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe, die mit den beiden Nachbarn betrieben wird.Zwei Autos parken in der Doppelgarage neben dem Haus.Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos, Bildern und Grundrissen.

Freistehendes 8-Zimmer-Einfamilienhaus - unverbaubare Aussicht, 760 m² Grundstück & flexible Nutzung

An ruhiger und naturnaher Lage in Wald ZH erwartet Sie ein freistehendes Wohnhaus mit unverbaubarer Aussicht, rund 760 m² Grundstück und aussergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft bietet 175 m² Wohnfläche sowie weitere 65 m² Nutzfläche - insgesamt rund 240 m² Wohn- und Nutzfläche. Ergänzt wird das grosszügige Raumangebot durch einen sehr grossen Dachboden sowie einen weiteren separaten Dachboden-/Estrichbereich.Der weitläufige Umschwung, die Privatsphäre und die freie Aussicht ins Grüne schaffen eine Wohnqualität, die in dieser Kombination nur selten zu finden ist.Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiertEin besonderer Vorteil der Liegenschaft ist ihre langfristige Flexibilität.Das Gebäude wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und kann mit überschaubarem Aufwand wieder in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Die dafür notwendigen Anschlüsse sind weiterhin vorhanden.Damit eignet sich die Liegenschaft hervorragend für: • Mehrgenerationenwohnen • Familien mit erwachsenen Kindern • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • Eigennutzung mit separater Vermietung • eine spätere Anpassung an veränderte Lebenssituationen Diese Flexibilität macht das Haus sowohl für die heutige Nutzung als auch langfristig besonders interessant.Umfassend renoviert und laufend aufgewertetIm Jahr 2019 wurde die Liegenschaft umfassend renoviert. Das Investitionsvolumen betrug rund CHF 250'000.Unter anderem wurden folgende Bereiche erneuert bzw. hochwertig aufgewertet: • Küche • Badezimmer • Bodenbeläge • Malerarbeiten • technische Installationen und Ausstattungsdetails Im Jahr 2022 erfolgte zusätzlich eine Dachsanierung. Weitere technische und qualitative Aufwertungen wurden laufend vorgenommen.Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Hochwertige Küche, Badezimmer & AnkleidezimmerDie grosszügige Küche bildet das Herzstück des Wohnbereichs und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Geniessen.Auch bei den Badezimmern wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne Gestaltung gelegt.Hervorzuheben ist insbesondere die fugenlose Betoncre-Spachteltechnik im Duschbereich. Zusammen mit der hochwertigen Sanitärausstattung und dem modernen, weitgehend fliesenlosen Design entsteht ein elegantes und zeitloses Gesamtbild.Ein separates Ankleidezimmer ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.Energie & TechnikAuch technisch verfügt die Liegenschaft über eine umfangreiche und zukunftsorientierte Ausstattung.Die Indach-Photovoltaikanlage in Kombination mit einem 10,7-kWh-Stromspeicher ermöglicht einen hohen Eigenversorgungsgrad und trägt dazu bei, den externen Energiebezug und die laufenden Energiekosten deutlich zu reduzieren.Zur technischen Ausstattung gehören unter anderem: • Indach-Photovoltaikanlage • 10,7-kWh-Stromspeicher • hoher energetischer Eigenversorgungsgrad • Dachsanierung 2022 • Kombination aus Fussbodenheizung und Radiatoren • modernes LED-Beleuchtungskonzept • automatische Beleuchtung über Bewegungsmelder • LED-Beleuchtung in den Flurbereichen • teilweise automatische Beleuchtung in den Zimmern • «Follow Me Home»-Funktion Auch für Homeoffice und digitales Arbeiten ist die Liegenschaft gut vorbereitet. Eine vorhandene Richtfunk-/Internetlösung sowie WLAN-Access-Points bzw. Verstärker auf den verschiedenen Etagen sorgen für eine gute Netzabdeckung im Haus.Rund 65 m² zusätzliche Nutzfläche plus grosszügige DachbödenNeben den ca. 175 m² Wohnfläche stehen rund 65 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.Hinzu kommen ein sehr grosser Dachboden sowie ein weiterer separater Dachboden-/Estrichbereich, wodurch aussergewöhnlich viel zusätzliche Lager- und Abstellfläche vorhanden ist.Grosszügige Keller-, Hobby- und Nebenräume sowie ein behördlich anerkannter Luftschutzraum erweitern das Platzangebot zusätzlich.Damit bietet die Liegenschaft deutlich mehr Nutz-, Lager- und Hobbyfläche als ein klassisches Einfamilienhaus vergleichbarer Wohnfläche.760 m² Grundstück, grosser Garten & unverbaubare AussichtDer weitläufige Garten und Umschwung bieten viel Platz für Kinder, Freizeit, Erholung und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus: • freistehendem Wohnhaus • rund 760 m² Grundstück • grosszügigem Garten und Umschwung • ruhiger und naturnaher Lage • hoher Privatsphäre • unverbaubarer Aussicht ins Grüne Diese Eigenschaften prägen die besondere Wohnqualität der Liegenschaft und machen das Grundstück zu einem der stärksten Merkmale des Angebots.Design-Cheminée mit drehbarem FeuerraumEin weiteres Highlight im Wohnbereich ist das Design-Cheminée mit drehbarem Feuerraum.Durch die flexible Ausrichtung lässt sich das Feuer aus verschiedenen Bereichen des Wohnraums geniessen und schafft insbesondere in den kühleren Monaten eine angenehme Atmosphäre.7 Parkmöglichkeiten direkt bei der LiegenschaftAuch die Parkplatzsituation ist für ein Wohnhaus dieser Grösse aussergewöhnlich komfortabel.Zur Liegenschaft gehören:1 grosszügige Garagenbox + 6 AussenparkplätzeDamit stehen insgesamt 7 Parkmöglichkeiten direkt beim Haus zur Verfügung – ein grosser Vorteil für Familien, Besucher oder bei einer Kombination von Wohnen und Arbeiten.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick • Freistehendes 8-Zimmer-Haus • 175 m² Wohnfläche • 65 m² zusätzliche Nutzfläche • insgesamt 240 m² Wohn- und Nutzfläche • zusätzlich sehr grosser Dachboden und separater Dachboden-/Estrichbereich • rund 760 m² Grundstück • grosszügiger Garten und Umschwung • ruhige und naturnahe Lage • unverbaubare Aussicht ins Grüne • hohe Privatsphäre • ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert • Möglichkeit zur späteren Nutzung als zwei separate Wohneinheiten • ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder Teilvermietung • umfassende Renovation 2019 • Investitionsvolumen von rund CHF 250'000 • hochwertige Küche • modern gestaltete Badezimmer • fugenlose Betoncre-Spachteltechnik im Duschbereich • separates Ankleidezimmer • Dachsanierung 2022 • Indach-Photovoltaikanlage • 10,7-kWh-Stromspeicher • hoher energetischer Eigenversorgungsgrad • Fussbodenheizung und Radiatoren • LED-Beleuchtungskonzept mit Bewegungsmeldern • Internet-/Netzwerkinfrastruktur über mehrere Etagen • Design-Cheminée mit drehbarem Feuerraum • grosszügige Keller-, Hobby- und Nebenräume • behördlich anerkannter Luftschutzraum • 7 Parkmöglichkeiten: Garage + 6 Aussenparkplätze • sofort bezugsbereit Ein Zuhause, das sich dem Leben anpasstDie besondere Stärke dieser Liegenschaft liegt in der Kombination aus grosszügigem Grundstück, unverbaubarer Aussicht, viel Wohn- und Nutzfläche, moderner Energie- und Haustechnik sowie der Möglichkeit, das Gebäude langfristig wieder als zwei Wohneinheiten zu nutzen.Ob als grosszügiges Familienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach, für Wohnen und Arbeiten oder mit einer separat vermieteten Einheit – die Liegenschaft bietet Möglichkeiten, die weit über die Nutzung eines klassischen Einfamilienhauses hinausgehen.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und erläutern Ihnen bei einer Besichtigung die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.