Bauernhaus Kaufen: Dreien

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Neubau

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7.5 Zimmer, 220m², CHF 1’972’410.–

Hüslenweg 4aa, 9030 Abtwil SG

Abtwil - hier lebt man gerne

Abtwil - hier lebt man gerneAn ruhiger und idyllischer Lage an einer Seitenstrasse gelegen, mit atemberaubender Sicht auf den schönen Alpstein oder ins Grüne, realisieren wir im Haus B drei grosszügige Reiheneinfamilienhäuser. Dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit 220m2 reiner Wohnfläche zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: • hochwertige Ausstattung und exklusive Lage • grosse Schlafzimmer teilweise mit Badezimmer • grosszügige Grundrisse • fantastische Aussicht • für Naturliebhaber im Grünen • freie Wahl der Bodenbeläge, der Küche und den Bädern • geräumige Garagenplätze für Autoliebhaber • und vieles mehr • die Nutzfläche beträgt 300m2 • die Balkonfläche beträgt 45m2 • die Grundstücksfläche beträgt 231m2 • die Option für einen Personenlift besteht • Anteil Tiefgarage für zwei Autos und Fahrräder Gerne zeigen wir Ihnen die das schöne Mittelhaus bei einer Begehung vor Ort. Das grosszügige Mittelhaus mit einem Gartenanteil von 231m2 wird im Sommer 2024 bezugsbereit sein. Gerne senden wir Ihnen das Verkaufsdossier mit den Grundrissplänen und weiteren Angaben per Email zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf eine persönliche Besichtigung vor Ort.

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7.5 Zimmer, 150m², CHF 624’360.–

Churerstrasse 150, 9470 Buchs SG

heimeliges 7.5 Zi-Einfamilienhaus mit Potenzial

Dieses ältere 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich im Buchser Ortsteil Räfis in näherer Gehdistanz zu den Schulanlagen (Kindergarten und Primarschule) sowie in mittlerer Entfernung zu den städtischen Infrastrukturen. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Das gepflegte Wohnhaus (Baujahr vor 1900) präsentiert sich in einem weitgehend gut unterhaltenen Zustand und hat einen gewissen Erneuerungsbedarf (u.a. Nasszelle und teilw. Bodenbeläge).Das charmante Haus verfügt über folgendes Raumprogramm: • Untergeschoss: Keller mit Aussenzugang, Gewölbekeller • Erdgeschoss: Eingang, Korridor, Abstellraum, Schopf • Wohngeschoss: Küche-Essen, Wohnzimmer, Zimmer • Obergeschoss: Dusche-WC-Lavabo, vier Zimmer • Dachgeschoss: grosser Dachstock mit Erweiterungspotenzial für zusätzlichen Wohnraum im Freien: Aussenbereich, PW-AbstellplatzDieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien und Personen, die gerne preisgünstig und wohnen möchten. Mit einer sanften Renovation kann dieses heimelige Haus in ein Bijou ausgebaut werden. Haben Sie Bedarf an einem grösseren Raumangebot? Das Haus kann durch einen Ausbau vom Dachgeschoss sehr gut erweitert werden. Option: Erwerb vom Reservebauland, z.B. zur Realisierung eines innovativen Einfamilienhaus.Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - wir unterstützen Sie dabei.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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8.5 Zimmer, Preis auf Anfrage

8738 Uetliburg SG

Generationenhaus mit viel Potenzial und fantastischer Aussicht

Leben mit Weitsicht über das Linthgebiet und dem Zürichsee, da kann man das Wohnen in vollen Zügen geniessen. Die Liegenschaft kann ein Bijou sein für eine junge Familie, einen Geschäftsmann sowie auch für einen Investor. Das Haus liegt am Südhang vom Ricken und kann bewohnt, ausgebaut oder abgerissen werden und ein Mehrfamilienhaus oder weitere Häuser gebaut werden.Die Liegenschaft mit dem bestehenden Wohnhaus und den vielen Nebenräumen und Bauland, liegt an optimal erschlossener Lage mit schöner Aussicht in Uetliburg / Ottenhofen. Sie haben eine unbeschreibliche Panoramasicht auf den See, die Linthebene, die Glarner Alpen den Speer und den Federispitz. Dank der guten Besonnung aufgrund der Ausrichtung nach Süden, kann man am Morgen den Sonnenaufgang und am Abend den Sonnenuntergang in- und ausserhalb des Hauses geniessen. Die grosse Terrasse, der Umschwung in alle Himmelsrichtungen runden das Wohlfühlbouquet dieser Liegenschaft ab. Im Erdgeschoss befinden sich heute diverse Gewerberäume und die Heizung. Unter der grosszügigen Terrasse im Südosten sind drei einzelne, abschliessbare Garagen untergebracht. Man hat zur Zeit eine grosse Aussenfläche mit viel Parkplatz, Garten und Land.Das bestehende Haus kann bewohnt werden, es können weitere Häuser oder Wohnungen gebaut werden. Zurzeit erreicht man über die gedeckte Aussentreppe eine Wohnung mit grosszügiger Küche, WC, Nasszellen, Reduit und grossem, gemütlichem Ess– und Wohnzimmer Richtung Süden. Der Wohnbereich wird mit einer gemütlichen Kachelofenbank aufgewertet. Im gleichen Geschoss gibt es drei weitere Zimmer. Einen Wirtschaftsraum, Badezimmer und separater Toilette. Die Treppe ins Dachgeschoss ist neben dem Eingang angeordnet. Im Dachgeschoss sind weitere Zimmer und der ungedämmte Dachraum zu finden. Der Dachraum kann aus- & aufgebaut werden. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Gewerbe- & Hobbyräume. Man hat zurzeit einen grosse Terrasse, 3 geschlossene Garagen, viel Parkplatz, Garten und Land.Hier kann man die Seele baumeln lassen oder sich aktiv bewegen, genussvoll leben mit Wandern, Biken, Langlaufen oder Faulenzen.Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufmöglichkeiten sind in Gommiswald vorhanden. Der Autobahnanschluss Richtung Chur, St. Gallen und Zürich ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin oder verlangen Sie unser Exposé. Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft vorzustellen. Sie können nur gewinnen.

Neubau

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5.5 Zimmer, 230m², CHF 1’603’470.–

Baumgarten, 9475 Sevelen

Für mehr Komfort im Leben.

Natürlich. Im Rheintal Zuhause.Das neuentstehende Familienquartier "Baumgarten" liegt eingebettet zwischen dem Rhein und der Gebirgskette des Alviers in Sevelen. Der Ortsteil wird geprägt von Einfamilienhäusern und grenzt an Felder und Wiesen. Der Ortsbus von Sevelen erschliesst das Dorf mit dem öffentlichen Verkehr. In nur 5 Minuten mit dem Bus ist der Bahnhof in Buchs erreicht, von wo regelmässig Züge in Richtung Chur und St. Gallen fahren. Die Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar. Zur Autobahneinfahrt gelangen Sie in 5 Minuten Fahrzeit.Die Natur liegt vor der Tür! Unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Biken, Joggen oder Skifahren sind nur ein kleiner Teil des Angebots in Sevelen. Ihre Kinder wachsen in einer natürlichen Umgebung auf und profitieren von einem vielfältigen Vereinsleben. Fast 80 Vereine zählt das Dorf, vom Fussball-, Ski- und Bergclub über die Alphorngruppe bis zur Rüsselgemeinschaft. Entsprechend vielfältig sind die Anlässe, die gefeiert werden, sei es das Kürbisfest, den Weihnachtsmarkt oder "s'Fescht" für Gross und Klein.Die Primarschule mit Kindergarten, Mittagstisch und Kinderhort liegen unmittelbar neben dem Familienquartier. Die Schulen der Unter- und Mittelstufe befinden sich im Dorf, zur Oberstufe sind es 10 Gehminuten.Diverse Ladengeschäfte wie Coop, Aldi und eine Drogerie gestalten den täglichen Einkauf komfortabel. Für den grossen Einkauf bietet Buchs als regionales Zentrum grosse Einkaufszentren sowie zahlreiche kleine und grosse Geschäfte.Einfach. Praktisch. Gut. Perfektes Familienleben.Wer hier leben darf, ist zu beneiden. Sie residieren im ruhigen Familienquartier "Baumgarten". Durchgangsverkehr gibt es hier glücklicherweise keinen. Kontakte können zwangslos auf der Piazza mit Wasserspiel, Bäumen und Sitzbänken geknüpft werden. Hier im Familienquartier, welches sich geschickt in die Umgebung einfügt, sind Sie nicht nur Zuhause, hier fühlen sie sich Zuhause.Der Einsatz von hochwertigem Eichen-Parkett in den Wohnräumen und Zimmern sowie Feinsteinzeugplatten in den Badezimmern sorgen für eine warme, persönliche Note. Im Rahmen der Budgets, des Baufortschritts und der sorgfältig getroffenen Vorauswahl bestimmen die Eigentümer und Eigentümerinnen die Küchen ebenso wie die Beläge und die sanitären Einrichtungen mit.Der Eingangsbereich, Wohnraum, Ess- und Küchenbereich bilden eine Wohnlandschaft von über 50 m². Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse verwöhnt Sie mit einem wunderschönen Ausblick auf den Gartenbereich. Der Essbereich bietet genügend Platz um mit der Familie und Freunden zu Essen oder für gemütliches Beisammensein. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird vom Gäste-WC komplettiert.Überraschen wird Sie das Obergeschoss mit den unterschiedlich grossen Zimmern. Das Elternzimmer mit angrenzender Ankleide und einem En-Suite-Bad bietet maximale Privatsphäre für die Eltern. Zwei weitere Zimmer mit 11 m² und 14 m² bieten sich als Kinderzimmer oder Büro an. Das zusätzliche Badezimmer bietet Komfort für die ganze Familie.Im Untergeschoss befinden sich der Waschbereich/Keller, ein Abstellraum sowie der Technikraum. Ihr Auto parken Sie auf einem der Aussenparkplätze. Für Ihre Gäste stehen allgemeine Besucherparkplätze zur Verfügung - zwei davon sind mit Elektroladestationen ausgestattet. Draussen geniesst jede Familie ihre Privatsphäre im hübschen Garten. Der Sitzplatz mit Pergola erstreckt sich über die gesamte Hausbreite.Das Raumprogramm im Überblick: Erdgeschoss:> Eingangsbereich > Essen / Küche > Wohnbereich > Gäste-WC Obergeschoss: > Elternschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad> Zwei Zimmer > BadezimmerUntergeschoss:> Waschbereich > Abstellraum > TechnikraumMit Baumgarten entsteht ein neues Quartier, was für Sie ein einzigartiges Erlebnis sorgt. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns jetzt für ein ausführliches Beartungsgespräch.AZ Immobilien. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

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8.5 Zimmer, 350m², CHF 2’341’350.–

Gartenstrasse 21, 9443 Widnau

Exklusives Einfamilienhaus an zentraler Lage in Widnau

Ihre Wohlfühloase für die ganze FamilieSuchen Sie ein grosszügiges, freistehendes Haus an einer herrlich sonnigen, zentral gelegenen Lage mit wunderschönem Garten? Ein Haus mit einem durchdachten Grundrisskonzept sowie einem sehr hochwertigen Innenausbau inklusive grossem Wellnessbereich, welcher ihr Zuhause zu einer wahren Wohlfühloase macht? Dann sind Sie hier genau richtig! Lassen Sie sich verzaubern.Diese einzigartige Liegenschaft wurde im Jahr 2006 totalrenoviert und erstreckt sich über drei Etagen:Untergeschoss/Wellnesstempel: • Grosser Wellnessbereich mit Tageslichtfenstern • Finnische Sauna und Dampfbad • Wellness-Regendusche • Kochstelle mit integriertem Kühlschrank, welche für eine Einliegerwohnung angehängt werden könnte • Gäste-WC • Grosser Ruhe/-oder Fitnessraum • Abstellraum • Technik-/Heizungsraum • Keller • Luftschutzkeller • Waschküche • 1 Garage 4.20 m x 6.10 m mit direktem Zugang zum Haus Erdgeschoss: • Eingang mit grossem Entrée • Offene, topmoderne Küche mit Kochinsel • Offenes, lichtdurchflutetes Esszimmer mit Cheminée mit Zugang zur Gartenterrasse • Wohnzimmer mit wunderschönem, grossem Cheminée und Zugang zur Gartenterrasse • 1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Closomat und Lavabo Obergeschoss: • 2 geräumige Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC mit Lavabo und grossem Dachfenster • Wandschränke Garten und Aussenbereich:Das Einfamilienhaus ist umgeben von einem grosszügigen, top gepflegten Aussenbereich. Die Terrasse und die wunderschöne Gartenanlage mit gemütlichem Wintergarten sowie einer Aussendusche (warm/kalt) sind eine Bereicherung für Gross und Klein - geniessen Sie hier die schönen Sommerabende und schauen Sie Ihren Kindern beim spielen zu.Parkplätze für Ihre Fahrzeuge:Die grosszügige Garage im UG verfügt über einen direkten Zugang zum Haus. Zusätzlich stehen Ihnen 4-6 Aussenparklätze vor dem Haus zur Verfügung. Wohnlage:Die Lage des Einfamilienhauses zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. Sie profitieren von einer sehr guten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Der Autobahnanschluss Widnau und der Bahnhof Heerbrugg erschliessen die Gemeinde optimal.Gut zu wissen:Das grosse Untergeschoss verfügt zusätzlich über eine Kochstelle mit integriertem Kühlschrank, welche für eine Einliegerwohnung nur noch angehängt werden könnte. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch das einzigartige Einfamilienhaus im Detail und beantworten Ihre Fragen.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

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