Pferdehof mit 220m² Wohnfläche und Paddock renoviert
Perched zwischen Châtonnaye und Middes, bietet diese einzigartige Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick, mit 360-Grad-Aussicht auf den Mont Blanc, die Alpen, den Neuenburgersee, den Jura und den Mont d'Or.Erstellt im Jahr 1800 und später, im Jahr 1990, umgebaut und erweitert, verbindet diese alte Scheune Authentizität und modernen Komfort in einem malerischen und abgelegenen Umfeld.Der Wohnbereich, der sich über zwei Etagen erstreckt, beeindruckt mit seinem geräumigen Wohnzimmer, das von zahlreichen nach Süden ausgerichteten Öffnungen hell erleuchtet wird. Der zentrale Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und trennt gleichzeitig die Räume subtil.Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie eine große Galerie vervollständigen den Wohnbereich.Im Untergeschoss finden Sie großzügige Stauräume sowie das Filtersystem für den Pool und die Quelle, während der Dachboden bis zu 50 m² zusätzliche Wohnfläche bieten könnte.Der landwirtschaftliche Teil wurde in eine prächtige Reitanlage umgewandelt, die drei moderne Boxen umfasst, ausgestattet mit automatischen, frostbeständigen Tränken, einem Pflegeraum, einer Dusche mit Warm- und Kaltwasser, einer Sattelkammer und Toiletten.Im Obergeschoss bietet die ehemalige Scheune einen großen Lagerraum für Heu und Einstreu sowie eine Werkstatt. Es ist möglich, weitere Boxen in der Reitanlage zu installieren oder die gesamte Anlage in eine Offenstallung mit direktem Zugang zu den Parks umzuwandeln.Außerhalb des Gebäudes sind mehrere Parks durch einen zentralen Gang miteinander verbunden und bieten Zugang zu wunderschönen Spazierwegen. Reiter werden auch den 20 x 60 m großen, umzäunten und entwässerten Reitplatz nach offiziellen Normen schätzen.Der sorgfältig gepflegte und vollständig umzäunte Landschaftsgarten präsentiert sich farbenfroh und wechselt im Laufe der Jahreszeiten aufgrund der Vielfalt der Baum- und Straucharten.Der alte Backofen von 1800, der in seinem ursprünglichen Zustand erhalten geblieben ist, wird Liebhabern traditioneller Küche am offenen Feuer gefallen.Apfelbäume, Birnbäume, Nussbäume, Pflaumenbäume und Kirschbäume vervollständigen diese idyllische Umgebung und garantieren jedes Jahr reiche Ernte. Zwei Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen ein, mit Blick auf eine der schönsten Landschaften der Region. Ein durch eine Wärmepumpe beheizter Pool wird Groß und Klein erfreuen.Authentizität, Charme und Qualität des Lebens: Diese seltene Immobilie wartet nur darauf, ihre neuen Besitzer willkommen zu heißen.
