Einzelgehöft im Herzen einer unberührten Natur
Einzelgehöft im Herzen einer unberührten Natur Zwischen Cottens und Autigny, wo der Blick zwischen grünen Wiesen und bewaldeten Horizonten schweift, liegt eine Immobilie, die von Serenität und Authentizität geprägt ist.In dominanter Lage am Rande des charmanten Dorfes Cottens im Kanton Freiburg gelegen, profitiert diese alte Farm von einer besonders ruhigen Umgebung und einer einfachen Erreichbarkeit das ganze Jahr über. Umgeben von großen landwirtschaftlichen Flächen bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem Natur und Ruhe herrschen. Von der Terrasse aus öffnet sich der Blick auf die umliegenden Landschaften und die Voralpen, was ein lebendiges Schauspiel über die Jahreszeiten bietet.Sowohl elegant als auch funktional ist dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für einen Käufer, der eine hochwertige Immobilie in der Schweiz sucht, die Qualität des Lebens, Komfort und Potenzial vereint.Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt bietet das Dorfzentrum alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Bank mit Geldautomat, Postamt sowie eine handwerkliche Käsefabrik. Die Kirche und der Bahnhof vervollständigen diesen praktischen und angenehmen Lebensraum. Das Eisenbahnnetz ermöglicht es, die wichtigsten Schweizer Städte leicht zu erreichen, was die Reisen besonders einfach macht. Ein Arztpraxis und eine Tankstelle sind ebenfalls im Dorf vorhanden, während die Autobahnanschlussstelle und die Einkaufszentren nur 6 km entfernt sind.Dieser privilegierte Ort verbindet sonnige Lage, unberührte Natur und Erreichbarkeit harmonisch miteinander.Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohnungen, die eine große Flexibilität in der Nutzung bieten.Die erste Wohnung, etwa 154 m² groß, ist teilweise renoviert und besticht durch ihre großzügigen Räume sowie ihr hohes Potenzial für eine Umgestaltung. Ein Teil davon ist derzeit vermietet, was einen interessanten finanziellen Vorteil und ein sofortiges Ertragspotenzial darstellt.Die zweite Wohnung, die 2004 vollständig renoviert wurde, bietet etwa 132 m² und einen warmen, komfortablen Lebensraum, der bereit ist, seine zukünftigen Bewohner ohne weitere Arbeiten aufzunehmen.Insgesamt bietet die Farm eine Wohnfläche von etwa 370 m² bei einem Volumen von 3'007 m³. Sie verfügt über 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was sowohl eine große Familienresidenz als auch ein gemischtes Projekt, das Wohnen und Vermietung kombiniert, ermöglicht.Sobald man das Haus betritt, wirkt der Charme sofort. Die Räume, das natürliche Licht und die warme Atmosphäre heben diese Wohnung hervor. Alte Holzvertäfelungen, sichtbare Balken und traditionelle Elemente verleihen dem Ganzen eine einzigartige Seele, die typisch für Gebäude mit Charakter ist.Diese seltene Immobilie begeistert durch die Vielfalt der Projekte, die sie ermöglicht: Hauptwohnsitz, generationenübergreifendes Wohnen oder qualitativ hochwertige Investition.Parkplätze und NebengebäudeHangar und Außenparkplätze zur VerfügungAbstellraumTechnikraum mit Ölkessel und zwei 2'000-Liter-TanksDoppelfensterSelten auf dem Markt, richtet sich dieses Objekt an Liebhaber authentischer Immobilien, die großzügige Räume und einen privilegierten Lebensraum in einer unberührten Natur bieten.Ein Ort, an dem es sich gut leben lässt, sowohl abseits der Zeit als auch perfekt mit den Zentren der Aktivität verbunden.Interessiert?Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Organisation eines persönlichen Besuchs dieser Immobilie zur Verfügung.
