Corcelles NE - Bauernhaus Kaufen

Alte zu renovierende Farm mitten in der Natur

Willkommen Am westlichen Eingang des Weilers La Montagne de Cernier, etwa 700 Meter von der Kantonsstraße La Vue-des-Alpes und 7 Kilometer von Cernier entfernt, steht ein altes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert zurückversetzt von der Straße in einer ruhigen Umgebung. Die Hauptfassade ist nach Südosten ausgerichtet, was eine gute Besonnung und einen Ausblick auf die Weiden bietet. Die Umgebung ist die der Jurakämme, fern von städtischen Zentren, aber nur 10 Kilometer von La Chaux-de-Fonds und 11 Kilometer von Neuchâtel entfernt.Der Bau ist massiv: Mauerwerk aus Bruchsteinen mit Eckverbindungen aus Naturstein, Dach mit zwei Dachflächen aus Ziegeln, getragen von einem Holzdachstuhl, Giebel mit vertikalen Schindeln, Fenster und Läden aus Holz. Die zentrale Holzheizung, ergänzt durch einen sanitären Warmwasserspeicher und Solarmodule auf dem westlichen Dach, bildet eine kohärente Einrichtung für ein Gebäude dieser Art, außerhalb des öffentlichen Netzes. Trinkwasser wird durch zwei externe Zisternen gewährleistet, die von dem Dach gespeist werden, und durch einen Druckheber verteilt.Erhebliche Wartungs-, Aktualisierungs- und Anpassungsarbeiten sind vorzusehen. Besuchen wir... Man gelangt zum Grundstück von der Straße La Montagne de Cernier. Es erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1'215 m², mit einem Gemüsegarten, verschiedenen Pflanzungen und einem Hühnerstall.Die beiden WohnungenDas Gebäude beherbergt zwei Wohnungen mit uneinheitlicher Raumaufteilung, das Ergebnis einer langen Geschichte und verschiedener Nutzungen. Der Komfort ist im aktuellen Zustand reduziert: die Räume zeugen von ihrer Epoche, die Verkehrswege verdienen eine Neukonzeption. Hier gewinnen die Renovierungsarbeiten ihre volle Bedeutung: den Käufer von allen geerbten Einschränkungen befreien und ihm die Möglichkeit bieten, innerhalb eines massiven und dauerhaften Äußeren die Räume zu konzipieren, die er wirklich bewohnen möchte.Der Stall und die ScheuneAngrenzend an die Wohnung bietet der ländliche Raum, der den Stall und die Scheune umfasst, ein erhebliches Potenzial für eine Umwandlung, innerhalb der zulässigen Nutzungen. Obwohl das Gebäude nicht mehr unter dem LDFR fällt, bleibt es dennoch geschützt. Eine Studie über die neue Nutzung des gesamten Innenraums würde an diesem Punkt den natürlichen Ausgangspunkt für ein Projekt bilden.Der AußenbereichGemüsegarten, etablierte Pflanzungen und Hühnerstall, die unmittelbare Umgebung ist bereits strukturiert und lebendig. Die Öffnung nach Südosten gewährleistet eine schöne Beleuchtung der Hauptfassade. Perspektive der vorzunehmenden Arbeiten Das Gebäude ist mit einer zentralen Holzheizung ausgestattet, die durch Radiatoren verteilt wird. Der Ofen, alt, ist mit einem sanitären Warmwasserspeicher und Solarmodulen auf dem westlichen Dach verbunden. Letztere benötigen Renovierungsarbeiten.Die Wärmedämmung entspricht nicht mehr den aktuellen Standards, und das Gebäude wurde nicht kürzlich renoviert. Eine umfassende Überlegung zur Wiedernutzung und Optimierung der Innenräume wäre angebracht. Diese Freiheit der Raumgestaltung stellt einen der großen Vorteile dieses Objekts dar, indem sie eine seltene Gelegenheit bietet, einen Raum mit starkem architektonischem Charakter nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die Wasserversorgung erfolgt durch drei externe Zisternen. Die gesamte Anlage muss jedoch Gegenstand von Überprüfungs- und Instandsetzungsarbeiten sein.Das Objekt verfügt auch über eine Kläranlage, die bisher nicht den aktuellen Anforderungen entspricht, weshalb Anpassungsarbeiten auf mittlere Sicht vorzusehen sind.Was den Radon betrifft, so liegt ein detaillierter technischer Bericht vor, der den Interessenten zur Verfügung steht. Dieser präsentiert die im Gebäude durchgeführten Messungen sowie die verschiedenen Sanierungsmöglichkeiten, um den aktuellen Anforderungen zu entsprechen. Die vorzunehmenden Schritte sind heute klar identifiziert, was es einem zukünftigen Käufer ermöglicht, eine transparente Vorstellung von der Situation und den möglichen Verbesserungen zu haben.Laut den Auszügen aus CANEPO und SITN sind weder verschmutzte Standorte noch besondere Naturgefahren verzeichnet.

In 10 Minuten von Épalinges - Ländliche Eleganz und Kunst des Lebens in 3 Häusern

Und wenn Sie die Stadt verlassen könnten... ohne sie wirklich zu verlassen? Nur 10 Minuten von Épalinges und 15 Minuten von Lausanne entfernt, bietet diese Charakter-Ferme aus dem 18. Jahrhundert, die vollständig mit edlen Materialien renoviert wurde, eine seltene Lebenserfahrung: Platz, Natur, Stille... ohne auf modernen Komfort zu verzichten.In einem großen Bauernhof entdecken Sie 3 einzigartige und vollständig renovierte Häuser Ein Haus von 260 m2Ein Haus von 4,5 Zimmern mit 120m2Ein Haus von 2,5 Zimmern mit 70 m2Hinter seiner authentischen Fassade verbirgt sich 450 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei unabhängige Wohnungen, die für Eleganz, Volumen und Licht konzipiert sind. • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer • Hochwertige Küche von Gaggenau • Fußbodenheizung • Große Terrassen, Whirlpool, Biotop • 10'770 m² privater Grundbesitz • Scheune, Stall, umzäunte Parks Ein idealer Ort für: • Eine Familie, die nach Platz und Ruhe sucht • Ein multigeneratives Projekt • Einen Rahmen, der im Home-Office arbeiten und die Natur genießen möchte • Einen Pferdeliebhaber, der von zu Hause aus auf Reittour gehen möchte • Eine sehr interessante Rendite Ein Lebensstil, bei dem die Zeit langsamer vergeht.Geannt in dem Dorf Ropraz, zwischen Lausanne und Moudon.Vertrauliche Akten auf Anfrage.10 Minuten von Épalinges - Eine Seelen-Immobilie zwischen Stadt und LandBestimmte Immobilien werden besichtigt.Andere spürt man.Nestled in einer erhaltenen Umgebung, wurde dieser Bauernhof aus dem Jahr 1792 vollständig renoviert und mit hochwertigen, zeitgenössischen Leistungen sublimiert.10 Minuten von Lausanne entfernt, verkörpert er ein seltenes Luxusgut: Platz, Licht, Natur und Freiheit.Ein privater Grundbesitz von 10'770 m²Sobald man das Grundstück betritt, ist das Gefühl der Offenheit sofort spürbar.Der Blick reicht weit. Die Stille ist überwältigend.Die Immobilie verfügt über: • 10'770 m² privaten Grundbesitz • Umgrenzte Parks • Obstgarten • Naturschutzgebiet • Scheune von 140 m² • Pferdestall Ein Rahmen, in dem Kinder und Tiere frei aufwachsen können.Ein Ort, an dem man direkt vom Haus aus auf Pferde ausreiten kann.450 m² Wohnfläche - Drei unabhängige BereicheDie Anlage besteht aus drei separaten Wohnungen, die eine große Flexibilität bei der Nutzung ermöglichen.Hauptwohnsitz - 5,5 Zimmer (ca. 260 m²)Beeindruckende Räume, hohe Decken, sichtbare Balken, fließende Verbindung zwischen Innen und Außen. • Offene, hochwertige Küche (Gaggenau) • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • Elternschlafzimmer mit Ankleide und komplettem Badezimmer • Arbeits-/Bibliotheks-/Spielzimmer • Terrasse von 73 m² • Whirlpool für 6 Personen • Werkstatt und technische Räume Ein idealer Raum, um im inspirierenden Umfeld zu Hause zu arbeiten.Haus mit 4,5 Zimmern (ca. 120 m²)Perfekt, um ein Familienmitglied unterzubringen oder eine stabile Mieteinnahme zu erzielen. • Privater Garten von 300 m² • Terrasse mit Pergola • Harmonische und gemütliche Räume Haus mit 2,5 Zimmern (ca. 70 m²)Ideal für Vermietung, eigenes Studio oder junge Erwachsene.Ein intelligenter und patrimonialer InvestitionDie Möglichkeit, zwei Wohnungen zu vermieten, ermöglicht es, • die Hypothekenlast erheblich zu reduzieren • eine gesicherte Rendite zu erzielen • eine familiäre Übertragung vorzubereiten Ein greifbares, dauerhaftes und seltenes Gut.Energieeffizienz & moderner Komfort • Integrierte Fußbodenheizung • Ökologische Pellet-Heizung • Erhöhte Wärmedämmung • CECB B / B • Beherrschte Kosten Moderner Komfort in historischer Hülle.Strategische LageNur: • 10 Minuten von Épalinges • 15 Minuten von Lausanne • 10 Minuten von Moudon Das Dorf bietet: • Grundschule • Öffentliche Verkehrsmittel nach Lausanne und Moudon • Regionale Geschäfte • Geschützte landwirtschaftliche Umgebung Sie leben auf dem Land... und bleiben doch mit den Wirtschaftszentren verbunden.Für wen ist dieser Ort?Für einen Lausanner Rahmen, der nach Balance sucht.Für eine Familie, die nach Platz und Authentizität sucht.Für einen Unternehmer, der anders leben und arbeiten möchte.Für einen Pferdeliebhaber.Für einen patrimonialen Investor.SchlussfolgerungEs ist nicht nur eine Immobilie.Es ist ein Wechsel des Rhythmus.Eine Rückkehr zum Wesentlichen.Eine andere Art, die Welt zu bewohnen.Geannt in dem Dorf Ropraz, zwischen Lausanne und Moudon.Preis: CHF 2'390'000.-Private Besichtigungen nach Vorlage der Akten und Finanznachweis.Erfragen Sie die vollständigen Akten und kontaktieren Sie Herrn David Padilla unter 078 730 83 39 für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Objekt.

Prächtiges renoviertes Bauernhaus!

In der Nähe des charmanten Dorfes La Chaux-du-Milieu, nur wenige Minuten von der Stadt Le Locle entfernt, perfekt erreichbar zu jeder Jahreszeit, ist diese prächtige Immobilie ein wahrer Paradieswinkel.Das Anwesen verfügt über einen großen, perfekt gepflegten Garten und erstreckt sich über zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1'643 m², die einen privilegierten Sonnenschein das ganze Jahr über bietet.Das wunderschöne Bauernhaus, das 1902 errichtet wurde, bietet ein komfortables Volumen von 1'922 m³ und 104 m³ für die Doppelgarage. Das Gebäude wurde 1991 mit Geschmack komplett renoviert und sehr gut über die Jahre hinweg gepflegt. Es bietet heute drei Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind: eine 3,5-Zimmer-Wohnung, eine 4,5-Zimmer-Wohnung in Form eines Doppelhaushaltes und ein Studio, für eine Gesamtwohnfläche von etwa 230 m². Das Gebäude beherbergt noch viele nützliche und ästhetische Nebenräume, die die nutzbare Fläche erheblich vergrößern.Der Ort bietet viele nützliche und ästhetische Ausstattungen, wie eine Doppelgarage, einen Gewölbekeller, 3 Dachböden, Waschräume, eine sehr große Scheune, einen Bastelraum oder auch wunderschöne Außenbereiche mit Garten, Gemüsegarten, Terrassen und einem Parkplatz für etwa 4 Autos.Ohne Zweifel handelt es sich um eine außergewöhnliche Immobilie!

Authentisches Flair und außergewöhnliches Potenzial für dieses renovierte Anwesen

Versteckt im Herzen des Dorfes Montmollin, in einer bukolischen Umgebung umgeben von Feldern, bietet diese außergewöhnliche Immobilie absolute Ruhe, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. Exklusiv bei Switzerland Sotheby's, entdecken Sie ein historisches, geschütztes Gebäude aus dem Jahr 1759, das von Charme und Authentizität geprägt ist.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 2520 m2, besteht dieses denkmalgeschützte und teilweise renovierte Gebäude derzeit aus: • 2 vollständig renovierte und vermietete Wohnungen, die einen sofortigen Ertrag abwerfen • Ein großer Rohbau auf der Ostseite, der die Schaffung zusätzlicher Wohnungen ermöglichtHauptvorteile: • Denkmalgeschütztes Gebäude mit reicher Geschichte • Hohe Entwicklungsmöglichkeiten • Unmittelbarer Ertrag • Friedliche und grüne Umgebung • Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen

Bauernhof mit großem Potenzial zur Renovierung

360 m2 Charme und...Heute ist der Bauernhof teilweise bewohnbar...Im charmanten Dorf Gorgier gelegen, alte zu renovierende und zu transformierende Farm, ideal für Ihr Restaurierungsprojekt.Nah an der Natur und allen Annehmlichkeiten, bietet sie einen ruhigen Rahmen trotz ihrer zentralen Lage im Dorf.Sie hat das gesamte Potenzial, um wieder zu einem einzigartigen Wohnort zu werden. Nur wenige Minuten vom Strand und vom See entfernt, ist diese Immobilie ideal für Familien dank ihrer schulischen Umgebung; Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die in einen voller Charme und Potenzial steckenden Ort investieren möchten, mit einer außergewöhnlichen Lage und unbestreitbaren natürlichen Vorzügen, sie ist perfekt, um ein individualisiertes Zuhause zu schaffen.