Villa Kaufen in Conches: 8 Treffer

Eleganz der Moderne im Herzen von Conches

Diese prächtige Villa, ursprünglich in den 1970er Jahren erbaut, wurde 2009 vollständig neu gestaltet. Eine umfassende Renovierung, die edle Materialien zur Schaffung einer modernen Architektur, die von Licht durchflutet ist, in den Vordergrund stellte.Im Herzen von Conches, einer sehr gefragten Wohngemeinde nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lage. Optimal ausgerichtet, genießt sie reichlich Sonnenschein und öffnet sich zu einem wunderschönen Garten mit einem 14 x 6 Meter großen Swimmingpool und einem eleganten Poolhouse.Die Villa bietet vier Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen angrenzenden Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein fünftes zu gestalten. Sie umfasst auch eine Hauptküche, mehrere Nebenküchen sowie einen Außenkochbereich, ideal für Unterhaltungen in einer gemütlichen und raffinierten Atmosphäre.Eine einzigartige Immobilie im Herzen von Conches, Symbol für Eleganz und Lebenskunst.Conches, ein wahrer Schrein der Stille nur zwei Schritte von Genf entfernt, verkörpert einen Lebensstil, der von Raffinesse geprägt ist. Diese prestigeträchtige Adresse verbindet städtische Nähe und Wohnruhe harmonisch, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld.In diesem friedlichen Ort stehen renommierte Schulen neben einer üppigen Natur, gewährleisten ein seltenes Gleichgewicht zwischen Familienleben, Sicherheit und Komfort. Die lokalen Annehmlichkeiten und der schnelle Zugang zu Genf vervollständigen dieses bezaubernde Umfeld.

Exklusivität/Neuheit: Immobilie mit zeitlosem Charme

Sie liegt am Ende einer Sackgasse, im friedlichen Weiler Villette, und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, im Herzen eines reich bewaldeten und sorgfältig gepflegten Parks.Die Villa bietet etwa 415 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch ihre schönen Räume sowie ihre geräumigen Zimmer aus. Gänzlich ausgebaut, verfügt sie über vier Schlafzimmer en suite, ein Außenpool mit Poolhaus und eine Garage für zwei Autos.Die Immobilie benötigt eine Renovierung, bietet jedoch ein hervorragendes Potenzial für eine Verwandlung in einem privilegierten Lebensumfeld.

Villa von Ausnahme mit Entwicklungspotenzial und Blick auf den Salève - Conches

Villa von Ausnahme mit Entwicklungspotenzial und Blick auf den Salève - Conches Im Herzen des sehr exklusiven Viertels Conches liegt diese seltene Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden der linken Seite von Genf.In einem grünen Umfeld versteckt und vor jeglicher Lärmbelästigung geschützt, genießt sie eine privilegierte Adresse, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genfs, renommierten Schulen und wesentlichen Einrichtungen entfernt.Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von über 1'000 m², bietet die Villa etwa 230 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen Keller mit bemerkenswertem Potenzial für eine Umgestaltung.Die hellen, harmonisch verteilten Räume schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, ideal für eine hochwertige Familien- oder Zweitwohnung.Aktuell in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, bietet die Immobilie eine seltene Flexibilität auf dem Markt. Sie kann zu einer großen, prächtigen Villa vereinigt oder entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer für mehrere Einheiten umgestaltet werden.Diese Modularität ermöglicht verschiedene Szenarien:Ausnahmevilla für die FamilieOptimale VermietungSchaffung mehrerer ApartmentsHochwertige VermögenswertsteigerungDie Umgebung ist besonders gesucht dank des freien Blicks auf den Salève, der ruhigen Wohngegend und der hochwertigen Nachbarschaft.Ein 22 m² großes, im Kataster eingetragenes Gartenhäuschen vervollständigt diese seltene Immobilie.Hauptvorteile:Grundstück von über 1'000 m² in einem der begehrtesten Viertel GenfsEtwa 230 m² Wohnfläche + nutzbarer KellerBestehende Unterteilung in zwei WohnungenPotenzial für die Schaffung mehrerer EinheitenFreier Blick auf den SalèveStarke Nachfrage nach Wohnraum und VermietungSeltene Chance für eine WertsteigerungEin flexibles und strategisch positioniertes Immobilieninvestment für eine nachhaltige Wertsteigerung.