Villa Kaufen in Conches: 9 Treffer

Exklusivität/Neuheit: Immobilie mit zeitlosem Charme

Sie liegt am Ende einer Sackgasse, im ruhigen Weiler Villette, und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, im Herzen eines reich bewaldeten und sorgfältig gepflegten Parks.Die Villa hat etwa 415 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch ihre schönen Räume und geräumigen Zimmer aus. Sie ist vollständig ausgebaut und verfügt über vier Schlafzimmer en suite, ein Außenpool mit Poolhaus und eine Garage für zwei Autos.Das Anwesen benötigt eine Renovierung und bietet ein hervorragendes Potenzial für eine Verwandlung in einem privilegierten Lebensumfeld.

Eleganz der Moderne im Herzen von Conches

Diese prächtige Villa, ursprünglich in den 1970er Jahren erbaut, wurde 2009 komplett neu gestaltet. Eine umfassende Renovierung, die edle Materialien in den Vordergrund stellte, um eine moderne Architektur zu schaffen, die von Licht durchflutet ist.Im Herzen von Conches, einer sehr gefragten Wohngemeinde, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lage. Optimal ausgerichtet, genießt sie reichlich Sonnenlicht und öffnet sich auf einen wunderschönen Garten mit einem 14 x 6 Meter großen Swimmingpool und einem eleganten Poolhouse.Die Villa bietet vier Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen angrenzenden Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein fünftes zu gestalten. Sie umfasst auch eine Hauptküche, mehrere Nebenküchen sowie eine Außenküche, ideal für Empfänge in einer gemütlichen und raffinierten Atmosphäre.Eine einzigartige Immobilie, die im Herzen von Conches entdeckt werden sollte, Symbol von Eleganz und Lebenskunst.Conches, ein wahrer Ort der Serenität, nur zwei Schritte von Genf entfernt, verkörpert einen Lebensstil, der von Raffinesse geprägt ist. Diese prestigeträchtige Adresse verbindet harmonisch städtische Nähe und Wohnruhe, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld.In diesem friedlichen Ort stehen renommierte Schulen neben einer großzügigen Natur, garantieren ein seltenes Gleichgewicht zwischen Familienleben, Sicherheit und Komfort. Die lokalen Annehmlichkeiten und der schnelle Zugang zu Genf vervollständigen dieses bezaubernde Umfeld.

Architektenhaus in Conches, zwischen Natur, Licht und Panoramablick

H' WOODS ist der Ausdruck einer seltenen Vision, in der Erbe und Moderne mit Bedacht zusammengebracht werden. Aus einem einzigartigen Ansatz entstanden, verbindet das Projekt die Seele eines Schweizer Hauses aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts, das 2015 vollständig renoviert wurde, mit einer zeitgenössischen Architektur, die von den großen brasilianischen Meistern inspiriert ist und als permanente Öffnung zur Natur gedacht ist. Inmitten eines klassifizierten Waldes aus schwarzen und schottischen Kiefern, auf einem 8'350 m² großen Grundstück, bietet die Liegenschaft einen atemberaubenden Blick auf das Tal von Bout-du-Monde, der Wiege der Arve, im Dialog mit dem Mont-Blanc-Massiv. Jedes Detail wurde mit Sorgfalt entworfen: reduzierte Linien, edle Materialien, kontrollierte Transparenz. Alles konvergiert auf eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die Südausrichtung taucht die 700 m² Wohnfläche in Licht und verleiht dem Ort eine Atmosphäre, die zugleich beruhigend und lebendig ist. In 9 Räumen, darunter 5 Suiten, entwickelt sich die 1'247 m² große Nutzfläche. Die Infrastrukturen sind der architektonischen Ambition entsprechend: Fußbodenheizung und Wärmepumpe, ein diskreter Komfort, der auf Dauer gedacht ist. Ein unterirdischer Parkplatz, der mehr als 15 Fahrzeuge aufnehmen kann, komplettiert das Ensemble. Nur 2,5 Kilometer vom Zentrum von Genf entfernt, verkörpert H' WOODS ein außergewöhnliches Gleichgewicht zwischen natürlicher Intimität und städtischer Nähe. Eine einzigartige Liegenschaft.

Villa von Ausnahme mit Entwicklungspotenzial und Blick auf den Salève - Conches

Villa von Ausnahme mit Entwicklungspotenzial und Blick auf den Salève - Conches Im Herzen des sehr exklusiven Viertels Conches liegt diese seltene Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden der linken Seite von Genf.Inmitten einer grünen Oase und vor jeder Lärmbelästigung geschützt, genießt sie eine privilegierte Adresse, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genfs, renommierten Schulen und wesentlichen Einrichtungen entfernt.Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von über 1'000 m², bietet die Villa etwa 230 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen Keller mit bemerkenswertem Potenzial für eine Umgestaltung.Die hellen, harmonisch verteilten Räume schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, ideal für eine hochwertige Familien- oder Zweitwohnung.Aktuell in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, bietet die Immobilie eine seltene Flexibilität auf dem Markt. Sie kann zu einer großen, prächtigen Villa vereinigt oder entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer umgestaltet werden, um mehrere Einheiten zu schaffen.Diese Modularität ermöglicht verschiedene Szenarien:Ausnahmevilla für die FamilieOptimale VermietungSchaffung mehrerer ApartmentsHochwertige VermögenswertsteigerungDie Umgebung ist besonders gefragt dank des freien Blicks auf den Salève, der ruhigen Wohngegend und der hochwertigen Nachbarschaft.Ein 22 m² großes, im Kataster eingetragenes Gartenhäuschen vervollständigt diese seltene Immobilie.Hauptvorteile:Grundstück von über 1'000 m² in einem der begehrtesten Viertel GenfsEtwa 230 m² Wohnfläche + nutzbarer KellerBestehende Aufteilung in zwei WohnungenPotenzial zur Schaffung mehrerer EinheitenFreier Blick auf den SalèveStarke Nachfrage nach Wohnraum und MieteSeltene Chancen für die VermögenswertsteigerungEin flexibles und strategisch positioniertes Immobilieninvestment für eine nachhaltige Wertsteigerung.