• Eleganz der Moderne im Herzen von Conches (1)
  • Salon
  • Salon
  • Cuisine avec îlot central
  • Salle à manger
  • 1er étage
  • Bureau
  • Vue depuis l'étage
  • Suite parentale
  • Studio pour le personnel
  • Salle de fitness
  • Cave à vin
  • Piscine
1 / 13
Zimmer
10
Wohnfläche
320 m2
Verkaufspreis
CHF 12'500'000.–
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"Eleganz der Moderne im Herzen von Conches"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 12'500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
320 m2
Nutzfläche:
550 m2
Grundstücksfläche:
1875 m2
Baujahr:
2009

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese prächtige Villa, ursprünglich in den 1970er Jahren erbaut, wurde 2009 vollständig neu gestaltet. Eine umfassende Renovierung, die edle Materialien in den Vordergrund stellte, um eine moderne Architektur zu schaffen, die von Licht durchflutet ist.
Im Herzen von Conches, einer sehr gefragten Wohngemeinde, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lage. Optimal ausgerichtet, genießt sie eine reichliche Sonneneinstrahlung und öffnet sich auf einen wunderschönen Garten mit einem 14 x 6 Meter großen Swimmingpool und einem eleganten Poolhouse.
Die Villa bietet vier Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen angrenzenden Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein fünftes zu gestalten. Sie umfasst auch eine Hauptküche, mehrere Nebenküchen sowie einen Außenküchenbereich, ideal für Empfänge in einer gemütlichen und raffinierten Atmosphäre.
Eine einzigartige Immobilie, die im Herzen von Conches entdeckt werden sollte, ein Symbol für Eleganz und Lebenskunst.
Conches, ein wahrer Schrein der Serenität, nur zwei Schritte von Genf entfernt, verkörpert einen Lebensstil, der von Raffinesse geprägt ist. Diese prestigeträchtige Adresse verbindet städtische Nähe und Wohnruhe harmonisch, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld.
In diesem friedlichen Ort stehen renommierte Schulen neben einer großzügigen Natur, was ein seltenes Gleichgewicht zwischen Familienleben, Sicherheit und Komfort gewährleistet. Die lokalen Annehmlichkeiten und der schnelle Zugang zu Genf vervollständigen dieses zauberhafte Umfeld.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Prestige | Knight Frank Genève
Naef Prestige | Knight Frank Genève
Route de Florissant 57
1206Genève
Inseratenummer
4002948646
Objekt-Ref.
4523
Naef Prestige | Knight Frank Genève
Anbieter
Naef Prestige | Knight Frank Genève

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