Colombier NE - Chalet Kaufen

Charmanter Chalet 4.5 Zimmer mit freier Sicht

Situé à Estavayer-le-Lac, à proximité immédiate du château et du centre historique de la ville, ce charmant chalet de 4.5 pièces bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une vue dégagée. Son emplacement offre un cadre privilégié, entre patrimoine, nature et proximité des commerces, restaurants, promenades et nombreuses activités qu'offre la région.Le chalet se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un coin repas et d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et renforçant le caractère authentique du chalet, d'une salle de bain et d'un local technique. À l'étage, un salon, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche complètent l'habitation. Un balcon avec accès vers l'extérieur permet de profiter pleinement de la vue et du cadre environnant.Avec son caractère authentique et son charme indéniable, ce chalet offre également un beau potentiel de rénovation afin de moderniser les espaces et de les personnaliser selon les envies des futurs propriétaires. A noter que le chalet se situe hors zone à bâtir. Aucun agrandissement ni nouvelle construction n'est donc possible, seule une rénovation du volume existant peut être envisagée.La parcelle d'environ 922 m² et son importante surface de jardin constituent un atout rare et offre un agréable espace extérieur pour profiter pleinement du cadre naturel. Un garage ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Herrn Romain Berchier unter +41 79 758 85 14.

Traumhafte Lage direkt am See für dieses modernisierte, komfortable und energiesparende Chalet

Diese Chalet-Eigenschaft in unmittelbarer Nähe des Sees wurde 2023 komplett renoviert, einschließlich der Isolierung, der Modernisierung der technischen Einrichtungen und zahlreicher innerer und äußerer Anpassungen. Die wichtigsten Zahlen • 118,5 m² Wohnfläche insgesamt • 76 m² Wohnfläche im oberen Erdgeschoss • 496 m² Grundstück in Erbbaurecht (DDP) • 2023: Jahr der kompletten Renovierung • Dreifachverglasung und neue Jalousien aus Composite • Solarmodule und Batterie für die Stromerzeugung und -speicherung • für die Warmwassererzeugung • Oberes Erdgeschoss, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche • Unteres Erdgeschoss, 1 Elternschlafzimmer, Badezimmer, Büro, Keller und Gartenhäuschen, unterteilt in zwei Räume Ein renoviertes und gemütliches Innere Das obere Erdgeschoss bietet eine moderne, ausgestattete Küche mit Induktionsherd und amerikanischem Kühlschrank, die in einer neuen Veranda untergebracht ist. Der Wohnbereich profitiert von einem neuen schwedischen Ofen mit Ofensteinen, der Wärme und Gemütlichkeit spendet. Die beiden Schlafzimmer wurden erfrischt und die Decken unter dem Dachboden isoliert. Ein modernisiertes Badezimmer, ein Abstellraum und eine neue Treppe, die zum unteren Niveau führt, vervollständigen die Ausstattung. Das untere Erdgeschoss verfügt unter anderem über ein Büro, einen Heizraum, einen Maschinenraum und einen Keller. Computeranschlüsse sind im Wohnzimmer, im Elternschlafzimmer, im Büro und in einem Teil des Gartenhäuschens installiert. Komfort und Energieeffizienz Die Renovierung umfasst ein neues Dach, dreifach verglaste Fenster, Jalousien aus Composite und eine Holzisolierung der Fassaden durch Injektion. Die Elektroinstallation und die Sanitärleitungen wurden ebenfalls erneuert. Die Heizung erfolgt durch Heizkörper, ergänzt durch einen schwedischen Ofen. Solarmodule, eine Speicherbatterie und eine Wärmepumpe für die Warmwassererzeugung vervollständigen die Ausstattung. Praktische Außenbereiche Eine Galerie mit kleiner Terrasse und ein überdachter Bereich über den beiden Treppen verschönern das Haus. Die Westtreppe wurde komplett erneuert. Ein Gartenhäuschen in zwei Teilen, an die Nordfassade angebaut, bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Zusammenfassung: Ein 2023 renoviertes Chalet, das Charme, modernen Komfort, verbesserte Isolierung und aktuelle Energietechnik mit 118,5 m² Wohnfläche und einem 496 m² großen Grundstück in Erbbaurecht (DDP) in Avenches bietet.

In einer ruhigen und friedlichen Umgebung

In Lignières entdecken Sie dieses charmante Chalet mit 1,5 Zimmern, ideal als Freizeitwohnsitz in einer ruhigen und grünen Umgebung. Mit etwa 30 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 150 m² bietet es einen angenehmen Raum, um die Natur zu genießen und sich von der Hektik zu erholen. Es liegt in einem Campingplatz und profitiert von den auf dem Gelände angebotenen Einrichtungen und Infrastrukturen. Achtung: Dieses Objekt kann nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden und ist nur für Freizeit- oder Zweitwohnsitz geeignet.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhig- Grundstück 150 m²- in einem Campingplatz gelegen- Grundstücksmiete CHF 2400.- pro Jahr- Swimmingpool und Spielplatz zur Verfügung- Supermarkt vor Ort- Animation- grüne Umgebung- Einrichtungen vor Ort- nur für Freizeit- oder Zweitwohnsitz geeignet- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: ruhigZustand des Gebäudes: renoviertBadezimmer: 1 (1 x Dusche / WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchule: Primarschule und Sekundarschule, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäft, 50 m