Chalet acheter: Colombier NE

Immeuble de 3 grands logements - possibilité d'améliorer l'état locatif à rénover entièrement

PORTES OUVERTES LE 1ER MAI 2024 DE 12:00 à 17:30 AU MONT-DE-BUTTES, VAL DE TRAVERS, 66 KM DE LAUSANNE : Ce beau domaine bâtit une parcelle de 1'415 m2 de terrain offre actuellement 3 très grands appartements que notre agence conseille de modifier en 6 logements de 3 pièces, afin d'améliorer le revenu locatif et pour répondre aux demandes actuelles. Projection d'état locatif calculés sur 6 logements : Fr. 72'000.-- ; rendement possible 8,08 % (coût de la rénovation Fr. 400'000.--)

Idéal pour projet familial

SITUATION :Le village de Chambrelien (commune de Rochefort) offre un positionnement idéal pour les amoureux de la tranquillité nécessitant néanmoins d'une proximité à une plus grande agglomération. En effet, situé à l'écart des axes à fort passage, il offre une gamme de services de première nécessité (marché à la ferme, garderie, gare, arrêt de bus) tout en bénéficiant des commodités du village limitrophe de Boudry (garderie, commerces, Poste, gare CFF, tram). On accède par ailleurs au centre-ville de Neuchâtel en 15 min par voiture ou via les transports publiques. OBJET :Cet ancien corps de ferme, aujourd'hui entièrement réhabilité en habitation, dispose actuellement d'un logement de 4 pièces, d'espaces techniques et d'un grand volume à l'état brut offrant un large potentiel d'aménagement. Ancré dans la roche, cet édifice massif a été entièrement réaménagé avec le soin pour ses propriétaires de maintenir au mieux tous les éléments historiques qui le caractérisent. Il se sépare en trois éléments: - Un logement de 4 pièces orienté Sud/Sud-Est aménagé sur 2 niveaux - Un atelier + ancienne écurie + garage sur le 1er étage (partie Nord) - Un rural permettant l'aménagement de logements complémentaires dans les comblesCOMPOSITION :Sur le premier niveau a été aménagé la cuisine/salle à manger, un WC visiteurs, un jardin d'hiver et, dans l'ancienne étable, la partie séjour en deux éléments avec notamment une magnifique cheminée dont l'âtre, élément central, marquera les esprits. A noter que pas moins de 5 ouvertures permettent aujourd'hui l'accès tant à la terrasse au Sud-Est qu'au jardin orienté Sud-Ouest.L'étage bénéficie également de quatre accès indépendants ce qui faciliterait une potentielle séparation en différents appartements. Offrant des finitions plus traditionnelles, il est composé de 5 chambres, d'espaces dressing/bureau ainsi que de trois salles d'eau.Des plans plus détaillés établis par les propriétaires peuvent être remis sur demande.ETAT DE L'OBJET :Sauf projet de division, l'ensemble (structure, toiture, système de chauffage, etc...) demeure en bon état d'entretien et ne nécessite pas de rénovation. En revanche, les finitions intérieures devront faire l'objet d'un rafraîchissement global.La maison dispose à ce jour d'une place de parc extérieure. Des possibilités d'aménagement d'un garage peuvent être facilement étudiées.De par son caractère atypique, nous vous invitons à privilégier une visite des lieux. N'hésitez donc pas à nous contacter pour toutes questions.

Belle maison dans un écrin de verdure.

Omnia Immobilier Neuchâtel vous présente:Cette belle maison mitoyenne en lisière de forêt, entourée de verdure et à l'abri de toute nuisance.Elle dispose d'un logement de 2 pièces, ainsi que de combles pouvant être aménagées pour doubler la surface habitable de la maison.L'extérieur n'est pas en reste, avec trois garages, une vaste terrasse et une parcelle de plus de 1'390 m².Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.Omnia Immobilier NeuchâtelJuan Ramon0332 721 26 26neuchatel@omnia.ch

Magnifique villa avec vue sur les Alpes

Vous ne vous lasserez jamais de la vue dégagée sur les Alpes dont bénéficie cette villa de type chalet située en contrebas du village des Hauts-Geneveys.Dans un état impeccable, sise sur une parcelle de plus de 500 m², cette maison construite en 2015 offre un vaste espace de vie ouvert (cuisine-séjour) se prolongeant par une magnifique terrasse en partie couverte, trois chambres, deux salles d'eau, un économat, une cave ainsi qu'un grand jardin.Laissez-vous séduire par ce lieu idyllique et posez simplement vos valises !

Sublime maison de maître préservée en toute intimité

Cette magnifique maison de maître idéalement située, saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques. Avec une surface habitable d'environ 540 m2 et son jardin de plus de 10'000 m2, cette maison vous offre des espaces de vie et extérieurs exceptionnels.Elle se compose de 6 pièces, dont 10 chambres, 4 salles d'eau, une cuisine à aménager ouverte sur la salle à manger, et un salon avec véranda.Une cave, 5 places de parc intérieures et une dizaine de places extérieures complètent ce bien d'exception.Dieses wunderschöne Herrenhaus in idealer Lage wird Sie mit seinen zahlreichen Merkmalen begeistern. Mit einer Wohnfläche von ca. 540 m2 und seinem Garten von über 10'000 m2 bietet Ihnen dieses Haus aussergewöhnliche Wohn- und Aussenräume.Es besteht aus 6 Zimmern, darunter 10 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, eine Küche zum Einrichten, die zum Esszimmer hin offen ist, und ein Wohnzimmer mit Veranda.Ein Keller, 5 Innenparkplätze und ca. 10 Aussenparkplätze vervollständigen diese aussergewöhnliche ImmobilieThis magnificent mansion, ideally located, will seduce you with its many features. With a living area of around 540 m2 and a garden of over 10,000 m2, this house offers exceptional living and outdoor spaces.It comprises 6 rooms, including 10 bedrooms, 4 shower rooms, a fitted kitchen opening onto the dining room, and a living room with veranda.A cellar, 5 indoor parking spaces and around ten outdoor spaces complete this exceptional property