Villa Kaufen in Chevilly: 1 Treffer

Prachtvolle Einzelvilla mit Panoramablick und unvergleichlichem Blick auf die Alpen

Die charmante Gemeinde Chevilly liegt 7 Minuten von Cossonay und La Sarraz sowie 25 Minuten von Lausanne entfernt.Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld mit Panoramablick und unvergleichlichem Blick auf die Alpi, mit dem Mont Blanc an klaren Tagen. Sie umfasst eine Einzelvilla, eine kleine Nebengebäude und eine überdachte Parkplatz.Das 750 m2 große Grundstück ist gut bewaldet und die Außenanlagen sind gepflegt und umfassen einen flachen Garten mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung; eine bioklimatische Pergola mit elektrischen Stores, integrierter Beleuchtung und Schiebetüren; einen Whirlpool sowie gepflasterte Parkplätze.Die Villa, die auf drei Ebenen erbaut wurde, umfasst:Im Untergeschoss/Souterrain und mit separatem Eingang: ein Zimmer/Büro mit Dusche, das als unabhängiges Studio eingerichtet werden kann; eine Waschküche, ein Keller, ein Technikraum/Heizung mit geothermischer Wärmepumpe und Wasseraufbereiter.Im Erdgeschoss: ein Eingang mit Vorraum, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine offene Küche mit zentralem Insel/Bar, ein Schlafzimmer, eine Dusche.Im Obergeschoss: ein großer Flur mit Entspannungsbereich, drei Schlafzimmer, von denen eines direkt zu einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC führt.Die Villa wurde immer mit besonderer Sorgfalt gepflegt und im Laufe der Jahre zahlreiche neue Einrichtungen erhalten, wie z.B. die Stützmauer, die Pergola, die automatische Bewässerung, die Mückenschutznetze, die Außenbeleuchtung, die Glasfaser, den Whirlpool, die Renovierung der Nebengebäude usw.Das Haus ist in perfektem Zustand und kann sofort ohne vorherige Arbeiten bewohnt werden.

Schönes individuelles Haus in einer ruhigen und Wohngegend

Versteckt im Herzen der charmanten Gemeinde Penthalaz, wird diese wunderschöne individuelle Villa Familien begeistern, die nach einem geräumigen, harmonischen und privilegierten Lebensumfeld suchen.Erstellt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, verbindet diese vollständig renovierte Immobilie aus dem Jahr 2015 mit Eleganz Modernität, Komfort und makellosem Unterhalt.Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt sie über 7,5 Zimmer mit großzügigen Volumina und bietet eine fließende, perfekt durchdachte Innenorganisation, um den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens gerecht zu werden.Auf einem schönen, 703 m² großen Grundstück gelegen, profitiert das Haus von besonders attraktiven Außenanlagen: einem großen Hof, der bis zu 6 Fahrzeuge aufnehmen kann, einem breiten umlaufenden Balkon und einem wunderschönen, baumgesäumten Garten, ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen.Das Erdgeschoss umfasst auch einen unabhängigen Bereich mit zwei Zimmern und separatem Eingang, perfekt, um einen Angehörigen unterzubringen, Gäste zu empfangen oder eine berufliche Tätigkeit in völliger Autonomie auszuüben.Die gesamte Immobilie ist durch ein automatisches Tor gesichert, was den Bewohnern täglich Komfort und Ruhe garantiert.Dank ihrer strategischen Lage profitiert diese Immobilie von einem schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen, was diese Adresse zu einer raren Gelegenheit macht, bei der Lebensqualität, Praktikabilität und Friedlichkeit perfekt zusammenkommen.

Villa mit beheiztem Pool und freier Sicht in Villars-Sainte-Croix

Située dans un quartier résidentiel de villas à Villars-Sainte-Croix, diese individuelle Eigentumswohnung profitiert von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnachsen und den Einrichtungen des westlichen Teils von Lausanne. Sie bietet ein praktisches und gesuchtes Wohnambiente, mit schnellem Zugang zu Lausanne sowie zu den wichtigsten Zentren der Region.Errichtet im Jahr 1997 auf einem Grundstück von etwa 1'384 m², entwickelt die Villa etwa 140 m² Wohnfläche und fast 200 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstrecken. Ihre Südwest-Ausrichtung und die großen Öffnungen ermöglichen es, optimal von der Sonneneinstrahlung und der freien Sicht auf die Berge, den See und den Jura zu profitieren.Diese Eigentumswohnung ist Teil einer individuellen Villa, die in einer PPE organisiert ist und zwei separate Einheiten umfasst. Die zum Verkauf angebotene Einheit profitiert von einer privaten Konfiguration, während die im unteren Stockwerk gelegene Wohnung eine eigene Eingangstür und einen privaten Garten hat, was eine klare Trennung zwischen den beiden Einheiten gewährleistet.Der Erdgeschossbereich umfasst helle Wohnbereiche mit Kamin, Esszimmer, ausgestatteter Küche sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zwei Terrassen verlängern den Bereich und öffnen sich zu einem grünen Garten mit einem beheizten Außenpool, einem kleinen Teich und einem Gartenhäuschen.Die obere Etage bietet eine Galerie, einen großen Bürobereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Anbau mit Technikraum.Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Schutzraum.Zwei Außenparkplätze sowie eine Doppelgarage vervollständigen dieses Objekt, das ideal für eine Familie ist, die nach Komfort, Platz und guter Lebensqualität vor den Toren von Lausanne sucht.

Charmante Einzelvilla in bevorzugter Lage

Diese charmante Einzelvilla bezaubert von den ersten Momenten an durch ihre Authentizität und ihre warme Atmosphäre. Die wunderschönen alten Terrakotten, sorgfältig aus einem Herrenhaus in Vufflens-la-Ville gerettet, verleihen ihr einen einzigartigen Charakter und eine zeitlose Eleganz, die an die toskanische Lebenskunst erinnert.Mit etwa 150 m² Wohnfläche und großzügigen zusätzlichen Räumen im Untergeschoss bietet die Immobilie fast 200 m² nutzbarer Fläche, die perfekt optimiert sind. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und Geselligkeit im Alltag bieten.Auf einem Grundstück von fast 960 m² gelegen, profitiert die Villa von einer grünen und sorgfältig gestalteten Umgebung. Die verschiedenen Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie die Süße des Lebens, die Intimität und das Vergnügen am Empfangen priorisieren. Drei Terrassen mit unterschiedlichen Atmosphären ermöglichen es, den Sonnenschein oder die Schatten zu jeder Tageszeit zu genießen, während der große Garten viele Möglichkeiten für die Gestaltung bietet, insbesondere die Installation eines Außenpools.Besonders gut über die Jahre hinweg gepflegt, verfügt die Immobilie über moderne technische Ausstattungen, die den aktuellen Erwartungen an die Energieeffizienz entsprechen. Die 2023 durchgeführte Renovierung, bei der unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpanele installiert wurden, ermöglicht es der Immobilie, eine hervorragende Energiebilanz zu präsentieren, während sie gleichzeitig einen dauerhaften Komfort für ihre zukünftigen Besitzer bietet.Der ausgebauten Keller komplettiert die Wohnbereiche harmonisch mit mehreren Flächen, die dem Lagern, der Freizeit oder den Nebentätigkeiten gewidmet sind.Schließlich vervollständigen ein Garagenbox und mehrere Außenparkplätze die Leistungen dieser charmanten Familienimmobilie, die in einem der begehrtesten Dörfer der Region Morges liegt.

Architekten-Villa im Herzen der Weinberge

Über den Weinbergen von Clarmont schwebend, wie eine zeitgenössische Linie, die auf die Landschaft gelegt wurde, wurde dieses Architektenhaus als ein permanenter Dialog zwischen Licht und Horizont entworfen. Hier durchquert die Sonne die Räume von morgens bis abends, formt die Volumen und offenbart die Materialien im Laufe der Stunden.Im Osten fangen die Schlafzimmer die ersten Lichtstrahlen des Tages ein. Der Wecker klingelt gegenüber den Alpenreliefs, in einer sanften und stillen Atmosphäre. Im Süden öffnet sich der Wohnbereich mit großen Fenstern, die über den Weinreben zu schweben scheinen. Die Aussicht ist atemberaubend. Der Blick umfasst den Genfersee von Villeneuve bis Genf, gleitet über die Alpen und bleibt am Mont-Blanc hängen. Ein lebendiges, sich veränderndes, fast unwirkliches Panorama.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine fließende, raffinierte Organisation. Eine der Ebenen verfügt über einen separaten Zugang, der es ermöglicht, eine Gästewohnung, einen privaten Bereich oder eine separate Konfiguration vorzustellen. Das gesamte Ensemble kann auch in drei autarke Wohnungen umgestaltet werden, was den Weg für eine patrimoniale und strategische Lesart des Ortes ebnet.Außen erinnert die Atmosphäre an große Weingüter. Unter den fünf Parkplätzen wurden große, unauffällige Stauräume integriert. Am Fuße eines hundertjährigen Olivenbaums war der Raum für Empfänge und Verkostungen konzipiert, in einer vertraulichen Atmosphäre, gegenüber den Weinbergen.Ein Überlaufswimmingpool war entlang des Gebäudes, in der Achse der Weinberge, als eine Wasserlinie konzipiert, die mit der Landschaft verschmilzt. Teilweise von der Terrasse abgedeckt, die sich vom Wohnbereich erstreckt, verspricht dieser Bereich eine spektakuläre Außen Erfahrung. Diese Leistung kann bei dem Verkauf zusätzlich zum aktuellen Preis berücksichtigt werden. Die unabhängige Anlage verlängert den Geist des Ortes. Sie beherbergt ein vollständig verglastes Sauna, das auf die Weinberge öffnet, begleitet von einer italienischen Dusche. Dieser Bereich kann zu einem wahren Wohlfühl-Universum evolvieren: privates Spa, Fitnessraum oder zweite Entspannungszone.Dieses Anwesen ist nicht nur eine Immobilie. Es ist eine Inszenierung der Landschaft. Eine Architektur, die für diejenigen gedacht ist, die die Ausnahme, die Diskretion und die reine Emotion eines Panoramas ohne Grenzen suchen.

Außergewöhnliches Anwesen mit dominierendem Blick auf den Genfersee

In einem Naturschutzgebiet, am Rande der Wohnzone von Pampigny, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Vision des Lebenskunst. Inspiriert von der zeitlosen Eleganz der Perrelet-Stilvillen, verbindet es auf bemerkenswerte Weise die Raffinesse der klassischen Architektur mit den Anforderungen des modernen Komforts.Nur wenige Minuten von Morges und seinen Einrichtungen entfernt und weniger als 10 km von den Autobahnachsen, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. Der BAM, der in Pampigny zugänglich ist, verbindet die städtischen Zentren mühelos, sodass Sie deren Vorteile voll und ganz nutzen können, ohne von der Hektik belästigt zu werden.In dominanter Position errichtet, profitiert das Anwesen von einem absolut privilegierten Umfeld, geschützt vor neugierigen Blicken. Seine Südausrichtung enthüllt ein spektakuläres Panorama des Genferseeraums, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und geschützten Gebieten, die eine dauerhafte Ruhe und einen unveränderlichen Blick gewährleisten.Vollständig renoviert mit edlen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen, entwickelt die Villa über 400 m² Wohnfläche mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.Das Erdgeschoss enthüllt einen majestätischen Empfangsraum von über 100 m², der jeden Augenblick verherrlicht: Empfangssalon, TV-Bereich, Esszimmer und offene Küche korrespondieren in perfekter Harmonie. Die großen Fensterfronten verlängern die Räume natürlich zu den Terrassen und Gärten, einladend zu einem Innen-Außen-Leben in perfekter Harmonie. Ein elegantes Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer vervollständigt diese Etage, ideal für diskrete Empfänge.In der ersten Etage breitet sich der Schlafbereich in einer gemütlichen und intimen Atmosphäre aus. Drei Schlafzimmer mit großzügigen Räumen, mehrere Badezimmer sowie eine prächtige, unabhängige Elternsuite mit privater Terrasse bilden ein Universum, das dem absoluten Komfort und der Ruhe gewidmet ist.Der Keller vervollständigt das Anwesen harmonisch mit Räumen, die Freizeit und Haushalt widmen. Er beherbergt einen großen Spielraum mit zahlreichen integrierten Schränken (12 Schränke), der ein funktionaler und vielseitiger Raum ist. Ein Weinkeller erfreut die Kenner, während ein authentischer Carnotzet zu geselligen Momenten in einer warmen Atmosphäre einlädt. Eine Waschküche sowie ein technischer Raum, der mit einem Wasserenthärter ausgestattet ist, vervollständigen diese Etage, die darauf abzielt, die Anforderungen des Alltags mit Diskretion und Effizienz zu erfüllen.Außen drücken die Landschaftsgärten die Großzügigkeit des Ortes aus. Zwischen ländlichen Flächen und sorgfältig gestalteten Anlagen wurde jede Perspektive mit Sorgfalt geplant. Die verschiedenen Arten und die ausgereiften Pflanzungen verleihen dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre, die im Laufe der Jahreszeiten wandelt. Der gepflasterte Innenhof, der durch ein elektrisches Tor gesichert ist, bietet einen eleganten, intimen und perfekt geschützten Rahmen.Auf zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 12'000 m² errichtet, zeichnet sich dieses seltene Anwesen durch seinen tadellosen Zustand aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen und ständigen Pflege ist.Ein vertraulicher Ort, jenseits der Zeit, wo jeder Detail eine Geschichte von Eleganz und Anspruch erzählt.Und wenn Worte nicht ausreichen, um all seine Magie zu erfassen, bleibt Ihnen nur noch, es zu entdecken.

CLARMONT - Prächtige Architekten-Villa

Haus des Architekten in Clarmont / Morges. Versteckt im Herzen der Weinberge, bietet diese zeitgenössische Immobilie von etwa 310 m² Wohnfläche (auf 914 m² Grundstück) ein einzigartiges Lebensumfeld mit panormamischer Aussicht auf den Genfer See.Architektur & VolumenEntworfen von einem renommierten Architekten, erstreckt sich die Villa über 4 Ebenen:Untergeschoss: Eine unabhängige 4,5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet), ideal für eine Vermietung, einen Empfangsraum oder eine freiberufliche Tätigkeit.Obergeschoss: Eingangshalle, großzügiger, heller Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer, das zur einer voll ausgestatteten, modernen Küche offen ist.Oberes Geschoss: Drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und einer Galerie, die zusätzlichen Raum bietet (Büro, Atelier oder Schlafzimmer).Keller / Anbau: Große, isolierte und klimatisierte Weinkeller, Technikraum, Raum für Sauna.Außenbereiche & Nebengebäude:Großer Landschaftsgarten mit Sommerküche (Grill, Kühlschrank, Edelstahl, Geschirr)Geplantes Schwimmbad (Infrastruktur bereits vorhanden)Innenhof mit einem schönen OlivenbaumPrivatparkplatz für 5 FahrzeugeLeistungen & Komfort:Hochwertige AusführungLuft/Wasser-Wärmepumpe (Vorgerüstet für Geothermie und Gas)Möglichkeit, mehrere unabhängige Wohnungen zu gestaltenRuhige Umgebung und ohne vis-à-vis Diese seltene Immobilie verbindet architektonisches Design, modernen Komfort und den Genuss von Wein in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.

Geräumige Familienvilla in Chavornay mit überdachtem Swimmingpool

"EXKLUSIV BEI IMMOSKY"In Chavornay entdecken Sie diese wunderschöne individuelle Villa mit 7,5 Zimmern und überdachtem Swimmingpool, die ein privilegiertes, geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente bietet, ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Qualität des Lebens sucht.Die Villa bietet eine Wohnfläche von etwa 202 m² und begeistert sofort mit ihren großzügigen Räumen und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Das große Wohnzimmer mit etwa 60 m² ist das Herzstück des Hauses mit einem eleganten und gemütlichen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durch die großen Fenster zum Garten erhellt wird. Das Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, ideal für eine große Familie, um Gäste zu empfangen oder angenehme und funktionale Arbeitsbereiche zu schaffen. Die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen verstärkt das Gefühl von Weite und bietet einen angenehmen Lebensraum für den Alltag.Die Villa steht auf einem schönen Grundstück von 1160 m² und bietet etwa 897 m² sorgfältig gestaltete Außenflächen. Der Garten, grün und perfekt gepflegt, lädt zum Entspannen und zu geselligen Momenten mit Familie oder Freunden ein. Der überdachte Swimmingpool ist ein echter Vorteil, der es ermöglicht, das ganze Jahr über bequem zu genießen.Praktisch gesehen, verfügt die Villa über eine große Garage mit Werkstatt sowie 4 Außenparkplätze, was den Bewohnern und ihren Gästen ein optimales Komfort bietet.Die Villa liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, in der Nähe von Geschäften und Autobahnanschlüssen, und verbindet perfekt Lebensqualität, modernen Komfort und hochwertige Ausstattung.Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie:Simon Spasov+41 76 209 80 64simon.spasov@immosky.com

Echtes historisches Mehrzweckherrenhaus

Die seltene Allianz aus historischem Prestige und modernem technischem Komfort.Im Herzen der mittelalterlichen Stadt Orbe präsentiert sich dieses echte Herrenhaus als ein außergewöhnliches Objekt. Das Innere wurde 2021 und 2022 sorgfältig renoviert und bietet 345 m² Wohnfläche, die den ursprünglichen Charme (Massivholzfußböden, Holzverkleidungen, Kachelofen) mit moderner technischer Effizienz (Buderus-Heizung, elektrotechnische Anpassung an OIBT-Normen) verbindet.Das Gartenparterre: Ein 150 m² großer Raum mit drei Nutzungsmöglichkeiten:Die Stärke dieses Objekts liegt in der Vielseitigkeit seines Gartenparterres mit drei Räumen, das über einen eigenen Eingangsbereich und einen direkten Zugang zum Außenbereich verfügt. Je nach Ihren Vorstellungen kann dieser Raum angepasst werden: • Investitionsvariante (Vermietungsertrag): Derzeit vermietet, generiert diese Etage einen sofortigen Ertrag, ideal zur Unterstützung Ihrer Finanzierung. • Berufliche Variante (Selbstständige): Nutzen Sie die aktuelle Ausstattung (Wartezimmer, Büros, Küche und Sanitäreinrichtungen), um Ihren eigenen liberalen Beruf oder Ihre Büros einzurichten, während Sie in den oberen Etagen wohnen. • Familienvariante (Generationenhaus): Verwandeln Sie diesen Bereich problemlos in eine separate Wohnung, um Ihre Angehörigen aufzunehmen oder ein großes Familienhaus zu schaffen, in dem jeder seine Privatsphäre hat. Das Bel Étage und seine Dachgeschosse: Die Kunst des bürgerlichen LebensDie erste Etage, oder das Bel Étage, ist der Empfang und dem Komfort gewidmet:- Eine Küche und ein Esszimmer mit restaurierten Originalholzverkleidungen.- Vier geräumige, lichtdurchflutete Räume, die durch einen authentischen Kachelofen und eine Marmorkamin sublimiert werden.- Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad und einem großen Speicher.Der Außenbereich: Ein grüner Rahmen, der angepasst werden kannDer südorientierte Stadtgarten ist eine wahre Oase der Ruhe. Seine Gestaltung ist so konzipiert, dass sie sich an Ihren Lebensstil anpassen lässt:- Gemeinsame Version: Ein gemeinsamer Bereich für die beiden Ebenen des Hauses.- Exklusive Version: Möglichkeit, die Nutzung des Gartens ausschließlich der Parterre-Etage (für einen Mieter oder ein Büro) zuzuweisen oder ihn der Hauptwohnung im Bel Étage vorzubehalten.Hauptmerkmale- Preis: 1'650'000 CHF - Volumen: 2'354 m³ mit majestätischen Räumen- Wohnfläche: 345 m²- Technischer Komfort: Gasheizung und Warmwasserspeicher von 2021, thermostatische Ventile, elektrische Anlagen nach OIBT-Normen. - Nebengebäude: Gewölbekeller mit Brunnen, Doppelgarage mit elektrischem Tor Eine einzigartige Gelegenheit, zum Hüter eines lebendigen Kulturerbes zu werden, nur 30 Minuten von Lausanne entfernt.Adresse, Besichtigungen, Hauspläne, Details der letzten Renovierungen: Füllen Sie das Kontaktformular aus, um eine schnelle Antwort zu erhalten.

Villa für Familien mit Pool und freier Sicht in der Nähe von Lausanne

Située dans un quartier résidentiel recherché de Villars-Sainte-Croix, diese élégante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles und des principaux axes autoroutiers reliant rapidement Lausanne ainsi que l'ensemble de l'Ouest lausannois.Érigée en 1997 sur une généreuse parcelle d'environ 1'384 m2, diese Villa entwickelt près de 200 m2 de surface habitables tout cela répartis sur plusieurs niveaux. Son orientation sud-ouest lui offre un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes, le lac et le Jura.Conçue mit Materialien von Qualität, diese propriété séduit par ses volumes généreux und son atmosphäre chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée. L'espace de vie comprend un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, eine salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux grandes chambres und eine salle de bains ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau.À l'étage, eine agréable mezzanine surplombe le séjour und bietet ein bel espace pouvant être aménagé selon les besoins (coin lecture, salle de jeux oder chambre supplémentaire). Ce niveau comprend également une chambre mit armoires intégrées, un vaste espace bureau, eine salle de douche mit WC, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement aménagés sous la toiture.Le sous-sol dispose d'une buanderie équipée, d'une cave ainsi que d'un abri PC.Les espaces extérieurs, particulièrement soignés, constituent un véritable havre de paix. Deux grandes terrasses prolongent harmonieusement les pièces de vie und donnent accès à un magnifique jardin arboré. Eine piscine extérieure chauffée, un charmant petit étang, un cabanon de jardin ainsi qu'une table de ping-pong en dur viennent compléter cet environnement verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Un garage double fermé mit porte automatique ainsi que deux places de stationnement extérieures offrent un confort appréciable au quotidien.À noter que diese propriété fait partie d'une villa individuelle organisée en PPE comprenant deux lots totalement indépendants. Le lot proposé bénéficie de ses propres espaces privatifs, tandis que l'appartement du rez-inférieur dispose de son entrée indépendante und de son jardin privatif, garantissant une parfaite séparation entre les deux habitations.Eine propriété offrant de beaux volumes, un environnement privilégié und eine excellente qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lausanne

Elegantes Anwesen mit 7 Räumen - Grundstück von 1'720 m² mit wunderschöner Bepflanzung

Charmanter Besitz im Herzen der Waadtländer Landschaft, der Ihnen Ruhe und Serenität bietet, dank seiner wunderschönen Außenräume und diversen Gärten und Terrassen, nur 15 Minuten von Morges entfernt!Dieses alte Gebäude aus dem 19. Jahrhundert wurde 2008 vollständig renoviert und verfügt über sehr große Wohnbereiche, optimale Beleuchtung durch den Lichtschacht, diverse Erholungsräume und eine Sommerküche.Es steht auf einem über 1'700 m² großen, schön bepflanzten und abgegrenzten Grundstück, ist auf 4 Ebenen verteilt und bietet eine Nutzfläche von etwa 500 m².Die Kombination aus Rustikalem und Modernem macht diese Immobilie einzigartig und bezaubernd. Tatsächlich sind die Ausführungen schlicht, zeitlos und von hoher Qualität, insbesondere mit schöner Ausstattung in der Küche: Gaggenau & Teppanyaki.Zusätzlich sind die Dachböden für die Einrichtung eines Elternschlafzimmers mit Badezimmer (Einbau eines Holzofens oder Kamin möglich) vorbereitet.Baugenehmigung für den Bau einer Garage und eines Schwimmbeckens erteilt.In der Nähe von Geschäften, Kindergärten, Grundschulen, ideal gelegen.

Schönes Haus mit Seeblick und Mont-Blanc, 4 Schlafzimmer - Großer Garten

Bernard Nicod Morges bietet dieses geräumige 5.5-Zimmer-Haus an, das auf einem Grundstück von über 1'250m² errichtet wurde.Das Haus mit 220m² Wohnfläche + Keller verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter die Elternsuite, die das gesamte oberste Stockwerk einnimmt und über ein Badezimmer (Badewanne + italienische Dusche) mit Ankleide und Balkon mit herrlicher Aussicht verfügt. Ein weiteres Badezimmer komplettiert den Schlafbereich.Der Tagbereich verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine schöne, hochwertige Küche, die auf den Essbereich öffnet, und ein separates WC.Dieses Haus wird Sie mit seinen großzügigen Räumen (953m), seinem Garten, seiner schönen Aussicht (See, Landschaft und benachbarte Berge) und seinen hochwertigen Ausführungen, wie der Küche mit zentralem Insel, den betonierten Böden usw., begeistern.Der halb eingebauter Keller besteht aus einem Weinkeller, einem schönen Raum (32m²), der als Spiel- oder Sportraum eingerichtet werden kann, und einem Technikraum + Waschküche, der diesen Stock abschließt.Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit Ladevorrichtung und der Hof bietet Platz für zahlreiche Autos.Aufgrund seiner idealen Ausrichtung und der vielen großen Fenster ist das Haus sehr hell und angenehm zu bewohnen, sowohl innen als auch außen, dank seiner zwei Terrassen, die auf den See und den Mont-Blanc ausgerichtet sind.Es profitierte von einer umfassenden Renovierung und Aufstockung im Jahr 2013 und wurde immer gut gepflegt und über die Jahre verbessert.

Famienenvilla mit 7,5 Zimmern südlich des Dorfes

Versteckt im Westlausanner Bezirk, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, bietet die Gemeinde Villars-Sainte-Croix eine privilegierte Lebensumgebung, die ruhige Wohnatmosphäre und hervorragende Erreichbarkeit verbindet.Wegen seiner dörflichen Atmosphäre und seiner grünen Umgebung ist dieses charmante Dorf für seine Lebensqualität und seine unmittelbare Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region bekannt. Die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Crissier ermöglicht es, Lausanne, Genf oder Yverdon leicht zu erreichen.Die zukünftige Lausanner Straßenbahn (Linie t1), die bald Renens mit Villars-Sainte-Croix verbinden wird, wird die Mobilität und die Verbindungen zum Stadtzentrum weiter stärken. Familien profitieren auch von Buslinien, die die Schulen in Bussigny bedienen.Geschäfte, Restaurants und Infrastrukturen sind nur wenige Minuten entfernt, insbesondere in Crissier und Bussigny, und bieten einen Alltag, der sowohl praktisch als auch angenehm ist.Zwischen Ruhe, Komfort und städtischer Nähe verkörpert Villars-Sainte-Croix einen gesuchten Lebensstil vor den Toren Lausannes.

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern und schönem Swimmingpool

Das Haus liegt in einem Wohnviertel mit Villen, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, und genießt gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung. Es profitiert von einem schönen, baumgesäumten Garten mit Swimmingpool sowie einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die AlpenDas Haus ist wie folgt aufgeteilt:Oberer ErdgeschossoEingangshalle mit KleiderschränkenoGästetoilette mit Verbindung zur Badezimmer mit Badewanne und DuscheoSchönes Elternschlafzimmer von ca. 15 m²oSchöner Wohn-/Essbereich von ca. 35 m² mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und in den GartenoTeilweise offene Küche mit Zugang zur Terrasse und in den GartenUnteres ErdgeschossoZugänglich über eine innere Treppe oder eine unabhängige äußere EingangstüroVorzimmeroEin großes Zimmer von ca. 25 m² mit Zugang nach außenoEin Zimmer von ca. 13 m² mit Zugang nach außenoVerfügbarer Raum mit Dusche, WC und WaschbeckenoAbstellraum / KammeroAusgestattete WaschkücheoKelleroTechnikraum / Heizraum / Zisternen DachbodenoIsolierter DachbodenAußenbereicheoSchöner, sorgfältig angelegter GartenoAußen-SwimmingpooloTerrassen und RuhebereicheoAußenparkplätzeoPrivater Zugang und ruhige Wohngegend in der Nähe einer landwirtschaftlichen Zone.oGroße Doppelgarage mit automatischer Tür

Architekten-Villa mit 5,5 Zimmern und Garten

Superbe individuelle contemporaine Villa mit 5,5 Zimmern von recenter BauweiseIn einem bevorzugten Wohngebiet, im Herzen einer angenehmen Lichtung und nur wenige Schritte von dem kommunalen Schwimmbad entfernt, bezaubert diese prächtige individuelle Villa mit 5,5 Zimmern, die 2011 erbaut wurde, durch ihre contemporary Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit.Mit einer freien Sicht auf die Umgebung bietet diese Immobilie einen besonders angenehmen Lebensraum, der modernen Komfort, Bauqualität und sorgfältig gestaltete Außenräume verbindet. Sie zeichnet sich auch durch ihre excellenten Energiebilanz aus, die durch ein CECB-Zertifikat mit einer globalen Note B bestätigt wird.VerteilungOberer ErdgeschossEingangshalle mit EmpfangsbereichPrächtiges Wohnzimmer von etwa 31,8 m², das durch seine Deckenhöhe hell und freundlich ist, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum südlich ausgerichteten GartenOffene Küche mit Essbereich von etwa 43,0 m², die einen Zugang zu einer zweiten Terrasse und zum nördlich ausgerichteten Garten bietetGäste-WCElternschlafzimmer von etwa 21,2 m² mit privatem Badezimmer mit italienischer Dusche und WaschbeckenUnteres ErdgeschossVerteilerflur von etwa 5,2 m²Großes Zimmer von etwa 21,9 m²Zimmer von etwa 14,4 m²Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken von etwa 5,7 m²Verfügbarer Raum von etwa 8,0 m², ideal als Büro, Spielzimmer oder AbstellraumTechnikraum und Waschküche von etwa 10,5 m²KellerGroßer Abstellraum mit viel StauraumAußenanlagenÜberdachte ParkplatzAußenparkplatzLadestation für ElektrofahrzeugeSchöne, sorgfältig angelegte GartenanlagenHigh-End-Pergola Uno PiùHolzterrasse (Deck)Mehrere ZierbeckenGartenhäuschenAutomatisches BewässerungssystemEinrichtung für RobomäherDiese perfekt gepflegte Immobilie wird Käufer anziehen, die eine contemporary Villa mit Komfort, Intimität und Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen.

Einfamilienhaus mit ebenerdigen Etagen, Swimmingpool und großem Potenzial für Umbauten

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Sullens, diese einzigartige Villa profitiert von einer privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten von Lausanne und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt.Auf einem 1'600 m² großen Grundstück erbaut, bietet sie 152 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen Keller mit gleicher Fläche, der unter anderem zwei Garagen, zahlreiche Abstellräume und ein großes Potenzial für Umbauten (Büro, Freizeitraum, Werkstatt usw.) umfasst.Die Wohnräume sowie die drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sind nach Süden ausgerichtet. Sie profitieren von einer schönen natürlichen Beleuchtung und öffnen sich direkt auf die Terrasse, den baumreichen Garten und den Swimmingpool, bieten damit ein angenehmes Wohnambiente in perfekter Harmonie mit den Außenbereichen.1973 erbaut und im Laufe der Jahre gepflegt, ist das Haus heute in gutem Zustand und bietet ein großes Potenzial für Wertsteigerung. Es kann schrittweise modernisiert werden, entsprechend den Wünschen der zukünftigen Eigentümer. Die separate Küche könnte beispielsweise in das große Wohnzimmer von 42 m² integriert werden, wodurch ein viertes Schlafzimmer nach Bedarf geschaffen werden könnte.Dank seiner großzügigen Räume, des seltenen Grundstücks in der Region und der zahlreichen Möglichkeiten für Umbauten stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für eine Familie dar, die sich in einer friedlichen Umgebung niederlassen möchte, gleichzeitig jedoch nahe bei den Annehmlichkeiten und der Dynamik von Lausanne bleiben will.Ein Objekt mit zahlreichen Vorteilen, das die Käufer, die eine Villa suchen, die sowohl aktuellen Komfort, Außenraum und Umbaupotenzial nach ihren Vorstellungen bietet, begeistern wird.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

SAINT-SAPHORIN-SUR-MORGES - VILLA MIT 6.5 ZIMMERN HOHEN STANDARD

In einer gesuchten Wohngegend gelegen, verfügt diese elegante Einzelvilla über eine Wohnfläche von etwa 334 m², davon 230 m² bewohnbar. Sie ist in excellentem Zustand und wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert.Sie besticht durch ihre Südausrichtung, ihre großzügigen Räume und die Qualität ihrer Ausstattung. Durchflutet von natürlichen Licht, bietet sie eine große überdachte Terrasse, die auf einen wunderschönen landschaftlich gestalteten Garten mit sorgfältiger Pflege führt.Das Anwesen besteht aus:Erdgeschoss • Eingangshalle • Offene Küche • Esszimmer • Geräumiges Wohnzimmer • Dusche mit WC • Schlafzimmer Erste Etage • Verteilerhalle • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad Keller • Fitnessraum • Weinkeller • Lagerraum/Werkstatt • Technikraum, Heizung und Waschküche Die Außenbereiche, reich bewachsen und blühend, bieten eine wahre Oase der Ruhe. Zwei Rasenmäher-Roboter, ein automatisches Bewässerungssystem und ein Whirlpool vervollständigen diesen privilegierten Lebensraum. Das Grundstück ist schwimmbadtauglich.Das Anwesen verfügt auch über zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze, eine Ladestation für Elektroautos.Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, erreichen Sie die Bushaltestelle sowie einen Kindergarten, der ein ideales Leben für eine Familie bietet, die nach Komfort und Praktik sucht. Die Schulen in Colombier und Echichens sind in wenigen Minuten erreichbar.Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

Villa von Ausnahme mit Überlaufschwimmbad

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das auf einem über 1'500 m2 großen, sorgfältig bepflanzten Grundstück errichtet wurde und ein bemerkenswertes Wohnambiente sowie eine seltene Intimität bietet. Die Umgebung, die sowohl erhalten als auch offen ist, verleiht dem Ensemble eine serene und privilegierte Atmosphäre.Ganz renoviert zwischen 2022 und 2024 mit Eleganz, verfügt die Villa über zeitgenössische Ausstattungen, darunter eine Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie (einschließlich Keller) sowie eine Küche mit hochwertigen Ausstattungen, die Ästhetik und Funktionalität miteinander verbindet.Ihre Architektur zeichnet sich durch eine deutliche Beziehung zwischen Innen- und Außenraum aus. Das Wohnzimmer, das von Licht durchflutet wird, öffnet sich weit zur umgebenden Natur dank einer Glasfront, die die gesamte Westfassade einnimmt und atemberaubende Sonnenuntergänge bietet. Darüber hinaus können Sie auch eine gemütliche Atmosphäre am Kaminfeuer in der kalten Jahreszeit genießen.Die Außenbereiche verlängern diese Erfahrung natürlich. Ein Überlaufschwimmbad, das perfekt integriert und ohne vis-à-vis ist, bietet Blick auf den Jura und ermöglicht es, das atemberaubende Panorama bei Sonnenlicht voll auszukosten. Die Terrasse, die von Travertin inspirierte Ausführungen aufweist, lädt zu verlängerten Entspannungsmomenten in unterschiedlichen Bereichen während der schönen Jahreszeit ein.Der Keller, der großzügig und intelligent konzipiert ist, bietet einen großen, lichtdurchfluteten Raum mit eigenem Zugang sowie ein Badezimmer. Dieser vielseitige Bereich eignet sich ideal für die Einrichtung eines Studios, eines Büros oder eines Fitnessraums, je nach Bedarf.Durch ihr Gleichgewicht zwischen Ausstattungen, Volumen und Umgebung bietet diese Immobilie ein Wohnambiente, das gleichzeitig elegant, harmonisch und entschlossen auf die Natur ausgerichtet ist.

Moderne Villenaußergewöhnlichkeit vor den Toren von Lausanne

Ideal gelegen in der Gemeinde Villars-Sainte-Croix, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, bezaubert diese bemerkenswerte moderne Villa mit ihrer ausdrucksstarken Architektur, ihren imposanten Volumina und ihrer außergewöhnlichen Helligkeit.Mit etwa 550 m² Wohnfläche organisiert sich die Immobilie um große, lichtdurchflutete Wohnbereiche dank großer Glasfronten. Das Wohnzimmer mit großzügigen Proportionen öffnet sich zu einem eleganten Esszimmer und einer modernen Küche mit klaren Linien, was ein harmonisches Ensemble für Geselligkeit und Empfang schafft. Als wahrer Lebens- und Wohlbereich konzipiert, bietet die Villa auch einen spektakulären Entspannungsbereich mit einer großen, vollständig verglasten Innenpool, einem Whirlpool, einem Dampfbad und einem Hammam, was einen seltenen Komfort im Alltag bietet. Der Schlafbereich bietet fünf Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit Bad, Ankleidezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die unteren Ebenen bieten großzügige, modulare Räume, die die Vorstellung eines Fitnessraums, eines Heimkinos oder eines Freizeitbereichs je nach Wunsch ermöglichen. Ein unterirdischer Garage, der bis zu neun Fahrzeuge aufnehmen kann, ergänzt durch mehrere Außenplätze, vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie. Die Kombination aus modernem Design, hochwertigen Ausstattungen und privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe zu Lausanne macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit für Architektur- und Komfortliebhaber.

Einzelvilla, irreproachable Zustand!

Exklusiv! OMNIA Immobilier präsentiert: Diese wunderschöne Einzelvilla mit 7,5 Zimmern in einem Wohngebiet wird Sie mit ihren schönen Räumlichkeiten, der ruhigen und grünen Umgebung sowie der idealen Ausrichtung begeistern. Sie profitieren von optimaler Besonnung und Helligkeit das ganze Tag über. Mit einer Wohnfläche von etwa 200m² besteht das Haus aus: Ebene - Erdgeschoss: - Eingangshalle - Büro - Dusche & WC - Wohn-/Esszimmer - Keller mit hochwertiger Ausstattung - Küche mit Zugang zur Terrasse Ebene - Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit Ankleide - Badezimmer & WC I - Badezimmer & WC II - Schlafzimmer II - Schlafzimmer III - Flur Ebene - Untergeschoss: - Geräumiger Keller - Carnotzet / Küche - Geräumiger Spielraum - WC für Besucher - Waschküche - Abstellraum - Technikraum Außen: - Geräumige Garage / Werkstatt (verstärkte Bodenplatte für Werkzeugmaschinen) - Geräumiger Garten - Große Terrasse mit Außenküche - Gemüsegarten Das 2001 erbaute Haus wurde über die Jahre hinweg gut gepflegt und ist in excellentem Zustand. Zu besichtigen! Zögern Sie nicht, das Verkaufsdossier anzufordern, um mehr über dieses charmante Anwesen zu erfahren. Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen: Fréd STAUFFER OMNIA Immobilier Lausanne frederic.stauffer@omnia.ch +41 79 550 88 68