Chêne-Bourg - Villa Kaufen

Villa C, 6 Zimmer mit eigenem Garten ? Entdecken Sie Casa Lieta in Bernex

GENEHMIGUNG VORHANDENEine privilegierte Adresse im Herzen eines charmanten DorfesIm Herzen des geschützten Dorfes Bernex vereint Casa Lieta drei familienfreundliche Villen mit schlichter und zeitloser Architektur. Puristische Volumina, Dach mit zwei Dachflächen und mineralische Töne: Das Projekt integriert sich harmonisch in den authentischen Charakter des Dorfes.Die täglichen Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe: Schulen (von der Krippe bis zum Orientierungszirkel), Coop, Apotheke und Arztpraxis. Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die schnelle Anbindung an die Straßenbahn ermöglichen es, Genf in weniger als 25 Minuten zu erreichen.Die Villa C, die am Ende des Ensembles liegt, profitiert von einem schönen Außenbereich.Auf einem 192 m² großen Grundstück verfügt sie über einen 67 m² großen privaten Garten, der sich nach Osten und Süden der Villa erstreckt, sowie eine 14 m² große Terrasse. Ein ideales Umfeld, um die schönen Tage voll auszukosten.Die auf zwei Etagen verteilte Villa bietet 171 m² Bruttogeschossfläche (BGF) und 223 m² Nutzfläche.- Erdgeschoss: Eingang mit Abstellmöglichkeiten, Gäste-WC und helles Wohnzimmer von 45 m² mit offener Küche. Die Terrasse und der Garten verlängern diesen Gemeinschaftsraum natürlicherweise.- 1. Obergeschoss: Drei Zimmer von 12 bis 15 m², ein Badezimmer sowie ein separates WC.- 2. Obergeschoss: Ganz der Elternsuite gewidmet, die ein Zimmer von 19 m², einen Ankleideraum von 11,6 m² und ein privates Badezimmer mit WC umfasst.- Keller: Ein Spielzimmer von 16 m², ein Technikraum, ein PC-Versteck sowie die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer auszubauen, optional.Casa Lieta, eine leistungsstarke und nachhaltige Wohnlage:Konzipiert, um Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, verfügt die Villa über Qualitätsleistungen:- HPE-Standard (Hohe Energieeffizienz)- Wärmepumpe Luft-Wasser- Fußbodenheizung mit Thermostat pro Raum- Photovoltaikpanele- Voreinrichtung für ElektrotankstelleDie Villa verfügt auch über einen privaten Außenparkplatz, der zum Preis von CHF 30'000.?, zusätzlich zum Verkaufspreis, angeboten wird.Verkauf in Erbbaurecht.Website: casalieta.cydonia.swissTel: 022 795 10 66E-Mail: casalieta@cydonia.swiss

Villa A, 6 Zimmer mit eigenem Garten von 280 m² ? Entdecken Sie Casa Lieta in Bernex

GENEHMIGUNG VORHANDENEine privilegierte Adresse im Herzen eines charmanten DorfesIm Herzen des geschützten Dorfes Bernex vereint Casa Lieta drei familienfreundliche Villen mit schlichter und zeitloser Architektur. Puristische Volumina, Dach mit zwei Dachflächen und mineralische Töne: Das Projekt integriert sich harmonisch in den authentischen Charakter des Dorfes.Die täglichen Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe: Schulen (von der Krippe bis zum Orientierungszentrum), Coop, Apotheke und Arztpraxis. Eine Bushaltestelle in der Nähe sowie die schnelle Anbindung an die Straßenbahn ermöglichen es, Genf in weniger als 25 Minuten zu erreichen.Die Villa A, die am Ende des Ensembles liegt, profitiert von einem schönen Außenbereich.Auf einem Grundstück von 409 m² verfügt sie über einen privaten Garten von 280 m², der sich westlich und südlich der Villa erstreckt, sowie eine Terrasse von 14 m². Ein ideales Umfeld, um die schönen Tage voll auszukosten.Über zwei Etagen erstreckt sich die Villa und bietet 171 m² Bruttogeschossfläche (BGF) und 226 m² Nutzfläche.- Erdgeschoss: Eingang mit Abstellmöglichkeiten, Gäste-WC und helles Wohnzimmer von 45 m² mit offener Küche. Die Terrasse und der Garten verlängern diesen Lebensbereich natürlich.- 1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer von 12 bis 15 m², ein Badezimmer sowie ein separates WC.- 2. Obergeschoss: Ganz der Elternsuite gewidmet, die ein Schlafzimmer von 19 m², einen Ankleideraum von 11,6 m² und ein privates Badezimmer mit WC umfasst.- Keller: Ein Spielzimmer von 25 m², ein Waschkeller, ein Technikraum sowie die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer auszubauen, optional.Casa Lieta, eine leistungsstarke und nachhaltige Wohnform:Konzipiert, um Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, verfügt die Villa über hochwertige Ausstattungen:- HPE-Standard (Hohe Energieeffizienz)- Wärmepumpe Luft-Wasser- Fußbodenheizung mit Thermostat pro Raum- Photovoltaikpaneelen- Voreinstellung für ElektrotankstelleDie Villa verfügt auch über zwei private Außenparkplätze, die zum Preis von CHF 30'000.- pro Stück, zusätzlich zum Verkaufspreis, angeboten werden.Verkauf in Erbbaurecht.Website: casalieta.cydonia.swissTel: 022 795 10 66E-Mail: casalieta@cydonia.swiss

Villa B, 6 Zimmer mit eigenem Garten ? Entdecken Sie Casa Lieta in Bernex

BAUGENEHMIGUNG ERTEILTEine privilegierte Adresse im Herzen eines charmanten DorfesIm Herzen des geschützten Dorfes Bernex vereint Casa Lieta drei familienfreundliche Villen mit schlichter und zeitloser Architektur. Puristische Volumina, Dach mit zwei Dachflächen und mineralische Töne: Das Projekt integriert sich harmonisch in den authentischen Charakter des Dorfes.Die täglichen Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe: Schulen (von der Krippe bis zum Orientierungszentrum), Coop, Apotheke und Arztpraxis. Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die schnelle Anbindung an die Straßenbahn ermöglichen es, Genf in weniger als 25 Minuten zu erreichen.Die Villa B, die sich im Zentrum des Ensembles befindet, profitiert von einem schönen Außenbereich.Auf einem Grundstück von 162 m² verfügt sie über einen privaten Garten von 50 m², der sich südlich der Villa erstreckt, sowie eine Terrasse von 14 m². Ein idealer Rahmen, um die schönen Tage voll auszukosten.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 163 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) und 218 m² Nutzfläche.- Erdgeschoss: Eingang mit Abstellmöglichkeiten, Gästetoilette und helles Wohnzimmer von 45 m² mit offener Küche. Die Terrasse und der Garten verlängern diesen Lebensbereich natürlich.- 1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer von 12 bis 15 m², ein Badezimmer sowie ein separates WC.- 2. Obergeschoss: Ganz der Elternsuite gewidmet, die ein Schlafzimmer von 19 m², einen Ankleideraum von 11,6 m² und ein privates Badezimmer mit WC umfasst.- Keller: Ein Spielzimmer von 25 m², ein Waschkeller, ein Technikraum sowie die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer auszubauen, optional.Casa Lieta, eine leistungsstarke und nachhaltige Wohnform:Konzipiert, um Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, verfügt die Villa über hochwertige Ausstattungen:- HPE-Standard (Hohe Energieeffizienz)- Wärmepumpe Luft-Wasser- Fußbodenheizung mit Thermostat pro Raum- Photovoltaikpaneelen- Voreinrichtung für ElektrotankstelleDie Villa verfügt auch über einen privaten Außenparkplatz, der zum Preis von CHF 30'000.-, zuzüglich des Verkaufspreises, angeboten wird.Verkauf in Erbpacht.Website: casalieta.cydonia.swissTel: 022 795 10 66E-Mail: casalieta@cydonia.swiss

Prächtige 6-Zimmer-Villa mit 947 m² Garten - Villa A

Sechs außergewöhnliche Villen zwischen Eleganz, Komfort und Natur Im Herzen des begehrten Viertels Anières, auf der linken Seite von Genf, entdecken Sie das Domaine des Courbes, ein exklusives Wohnprojekt, das aus sechs THPE-Villen besteht, die darauf ausgelegt sind, ein privilegiertes Lebensumfeld zu bieten, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und grüne Umgebung vereint. Ab 5 Zimmern und 146 m² Wohnfläche profitiert jede Villa von großzügigen Räumen und einer sorgfältigen Konzeption, die darauf abzielt, den Anforderungen einer Kundschaft zu entsprechen, die nach einem einzigartigen Objekt sucht. Die Villen verfügen über einen privaten Aufzug, der die verschiedenen Ebenen bedient, sowie über hochwertige, anpassbare Ausstattung, die es jedem ermöglicht, ein Interieur nach seinem eigenen Bild zu schaffen. Außerhalb verlängern die bewaldeten Privatgärten die Wohnbereiche harmonisch, während die Panoramaterrassen einen privilegierten Rahmen bieten, um die Umgebung und die freie Sicht voll auszunutzen. Was das Parken betrifft, verfügt das Projekt über eine Tiefgarage mit zwei Parkplätzen pro Villa, die den Komfort und die Sicherheit im Alltag gewährleisten. Das Projekt ist als exklusives Wohnensemble in menschlichem Maßstab konzipiert und bietet eine seltene Gelegenheit, in Anières zu leben, in einer gesuchten Umgebung, nahe bei Genf, und gleichzeitig ein privilegiertes Wohnambiente zu genießen. Eine vertrauliche Adresse, außergewöhnliche Leistungen und nur sechs Villen: eine seltene Gelegenheit auf der linken Seite von Genf.

Einzelvilla Neu THPE mit Garten

Ideal gelegen in einer privaten und Wohngegend des begehrten Sektors Californie in Vésenaz, profitiert diese Einzelvilla von der Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und dem See, der nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist. Das Stadtzentrum von Genf ist nur 15 Minuten entfernt.Entworfen mit sauberen und zeitgenössischen architektonischen Linien, wird sie auf einem schönen, piscinablen Grundstück von 780 m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 220 m² und eine Nutzfläche von etwa 380 m², die auf zwei Ebenen plus Keller verteilt sind, und ihre Räume werden wie folgt zusammengesetzt sein:Das Erdgeschoss wird einen Eingangsbereich, ein Gästetoilette, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Wohnküche aufnehmen.Die Etage wird 4 Schlafzimmer anbieten, jedes mit einer angrenzenden Dusche, darunter eine Elternsuite mit Ankleide.Der Keller wird die Wohnräume angenehm ergänzen, indem er ein großes Fitnessstudio mit Sauna und Zugang zu einem englischen Hof, eine Dusche, ein Home-Kino, ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Technikraum, ein PC-Versteck und ein Abstellraum bietet.Ein Doppelgarage komplettiert das Anwesen.Die Villa wird nach den THPE-Standards (sehr hohe energetische Leistung) gebaut, die somit den modernen Komfortanforderungen entsprechen.

Eine zeitgenössische Villa mit hellen Wohnbereichen und eleganter Architektur

Inmitten einer ruhigen und grünen Wohngegend liegt diese prächtige zeitgenössische Villa, die Teil einer exklusiven Anlage mit nur drei Einheiten und eleganter, reduzierter Architektur ist. Ideal gelegen in Grand-Lancy, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, bietet diese Immobilie eine privilegierte Balance zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zur Genfer Innenstadt. Die Villa erstreckt sich über eine Nutzfläche von etwa 200 m² und überzeugt mit ihrer originellen Raumaufteilung auf drei Ebenen, ihren schönen Volumina und großzügigen Öffnungen zum Außenbereich. Durch ihre vier Orientierungen profitiert sie von einer besonders angenehmen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages. Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiger Bereich, ideal für die Unterbringung von Gästen in aller Intimität, die Einrichtung eines Büros oder die Schaffung eines vielseitigen Raums nach Bedarf. Diese Ebene verfügt unter anderem über einen Wohnbereich, eine Dusche und Zugang zu einem privaten Garten von über 30 m², der eine angenehme Außenverlängerung bietet. Im Obergeschoss sind die Hauptwohnbereiche um einen hellen Wohnraum mit Essbereich und offener Küche angeordnet. Schöne Öffnungen verlängern den Empfangsraum natürlich zu einer Loggia, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Auf dieser Ebene umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche. Ein zusätzliches Badezimmer, ein separates WC sowie eine Waschküche vervollständigen diese Ebene und bieten eine funktionale und komfortable Organisation für die ganze Familie. Im letzten Stockwerk bildet ein prächtiger Dachgarten mit Wintergarten und Terrasse einen weiteren wahren Entspannungsbereich. Umgeben von Grünflächen und mit freiem Blick, lädt dieser privilegierte Bereich zum Genuss von Geselligkeit oder Ruhe im Laufe der Jahreszeiten ein. Die Villa ist im Sinne eines komfortablen und energieeffizienten Konzepts entworfen und entspricht den Anforderungen des THPE-Standards (Très Haute Performance Énergétique) und verfügt unter anderem über eine Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Zwei Parkplätze, ein Motorradparkplatz und ein Keller vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie. Eine Villa mit zeitgenössischen Linien, die für ein harmonisches Familienleben konzipiert ist, wo Helligkeit, Vielseitigkeit der Räume und der begrünte Dachgarten sich kombinieren, um einen privilegierten Lebensraum zu bieten.

Sehr schönes Charakterhaus, komplett renoviert mit Swimmingpool

Idealerweise gelegen in Vésenaz, im Herzen einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, liegt diese Ausnahmeeigenschaft auf einem schönen, flachen und baumreichen Grundstück von über 1300 m², bietet ein intimes und geschütztes Lebensumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Komplett renoviert im Jahr 2020, wurde das Haus bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein raffiniertes Wohnambiente zu bieten, das zeitlose Eleganz und zeitgenössischen Charme harmonisch miteinander verbindet.Über zwei Ebenen verteilt, profitiert die Immobilie von einer Wohnfläche von etwa 340 m², ergänzt durch einen Keller.Im Erdgeschoss befinden sich eine prächtige, maßgefertigte Küche, die vollständig ausgestattet ist und über eine Insel verfügt, ein helles Wohnzimmer mit Ethanol-Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein Esszimmer mit einem Salonbereich, ideal für Empfänge, das sowohl von der Küche als auch von der Terrasse aus zugänglich ist. Hier finden Sie auch zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist, ein Badezimmer, ein offenes Büro und ein Gäste-WC mit Garderobe.Im Obergeschoss verfügt ein angenehmes Schlafzimmer über eine angrenzende Dusche, während die Elternsuite ein Ankleidezimmer, ein komplettes Badezimmer und einen privaten Balkon mit Blick auf den Garten bietet.Im Keller befinden sich die technischen Räume sowie ein Weinkeller, ein Keller und eine Waschküche.Die Außenbereiche der Immobilie, die vollständig umzäunt und über ein automatisches Tor zugänglich sind, profitieren von einer sorgfältig gestalteten Gartenanlage. Sie bieten einen prächtigen Swimmingpool, zwei große, möblierte Terrassen sowie eine Sommerküche mit Grillplatz und einem charmanten Gartenhäuschen.Ein geschlossener Garage, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann und mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, komplettiert die Immobilie. Dieses seltene Objekt eignet sich perfekt für Personen, die ein ruhiges Ambiente mit Charme und Modernität suchen!

Luxus und Natur zwei Schritte vom Zentrum entfernt - Private contemporary Villa in Grand-Lancy

HÊME Luxury Realty, die Prestige-Abteilung von Maillard Immobilier, hat das Vergnügen, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen des sehr gefragten Petit-Lancy vorzustellen.Die Villa wurde 2010 vollständig mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen neu gebaut und bietet etwa 205 m² Wohnfläche in einer privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Die Villa ist dank ihrer Südausrichtung lichtdurchflutet und besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre großen Fensterfronten, ihre elegante offene Küche und ihre hochwertigen Ausstattungen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, sowie 2 Badezimmer mit raffinierter Ausstattung.Außerhalb bietet ein sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten eine schöne Terrasse, einen Pool, einen Whirlpool sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, der ein wahres Lebensgefühl bietet.Ein geschlossener Garage, ein Carport, Parkplätze und thermische Solarmodule vervollständigen diese seltene Immobilie, in der Luxus, Komfort und Energieeffizienz aufeinandertreffen.Eine vertrauliche Adresse für eine Kundschaft, die Exklusivität sucht.Kontakt : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Verfügbar sofort - VESENAZ - Neue Architektenvilla

Erst 2026 mit hochwertigen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen erbaut, profitiert diese moderne Villa von einer Fülle an Licht dank ihrer prächtigen und breiten Fenster mit Drei-Fach-Verglasung, die auf die Terrasse und den Garten führen. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine große Küche. Die obere Etage umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, Lichtschächte und einen Zen-Patio.Der Keller bietet vielseitige Räume, die nach Bedarf eingerichtet werden können: Suite, Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer. Ein Doppelcarport komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt. Außergewöhnliche Lage, nahe bei den Geschäften. Ideale Ausrichtung (Südwest). PS: DER BAU DES HAUSES IST ABGESCHLOSSEN.

Elegantes Einfamilienhaus im Herzen von Satigny

Versteckt in einer grünen Oase im Herzen von Satigny, bietet dieses elegante, aneinandergrenzende Dorfhaus mit etwa 200 m2 Wohnfläche, das komplett 2018 renoviert wurde, den idealen Lebensraum für eine Familie. Es verbindet perfekt eine optimale Raumverteilung mit modernem Komfort. • 6 Räume • 3 Schlafzimmer • 1 Zimmer - Büro / Ankleide • 2 Badezimmer (1 Badezimmer, 1 Dusche) • Große Terrasse und Landschaftsgarten • 1 geschlossene Garage und 2 Außenparkplätze

Villa im Erdgeschoss mit Garten zur Renovierung

In der ruhigen Umgebung eines privaten Weges in Confignon gelegen, bietet diese im Stil der 1970er Jahre erbaute Villa im Erdgeschoss auf einem schönen, baumbestandenen Grundstück von fast 1'000 m2 eine grüne und friedliche Lebensumgebung. Durch die Garage verbunden, verfügt sie über einen vollständigen Keller und Lebensräume, die alle zum Garten ausgerichtet sind. Dieses Haus bietet ein sehr gutes Potenzial für eine Renovierung. • 5 Räume • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • 1 geschlossene Garage und 2 Außenparkplätze • Großer Garten • Voll südliche Ausrichtung

EXKLUSIVITÄT - CONCHES - Prächtige Reihenvilla

Située dans la commune très recherchée de Conches diese prächtige Villa wurde 2016 mit hochwertigen Materialien gebaut. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Besuchertoilette, einem Büro, einem Esszimmer, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang nach draußen. Das 1. Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne. Ein separates Badezimmer mit Toilette. Der Keller bietet einen großen Mehrzweckraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche. Diese charmante Villa genießt einen sehr gut gepflegten Garten, eine Terrasse, eine Doppelgarage.

VANDOEUVRES - EXKLUSIVITÄT - Prächtige Villa mit Blick auf den Mont-Blanc

Exklusivität - Erbaut im Jahr 2005 und in einem sehr ruhigen Viertel gelegen, bietet diese Villa einen Blick auf die Alpen und den Mont-Blanc.Das Erdgeschoss ist dank seiner optimalen Ausrichtung und zahlreicher Öffnungen lichtdurchflutet und verfügt über eine offene Bulthaup-Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer schönen Cheminée, ein Büro, einen schönen Eingangsbereich und ein Gästetoilette. Eine breite, contemporary Treppe führt zum ersten Stock, der ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenes Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon, ein separates Badezimmer und eine Bibliothek, die als 4. Schlafzimmer eingerichtet werden kann, bietet.Der Keller verfügt über ein 30 m² großes TV-Zimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Weinkeller und die Heizanlage. Die Außenbereiche bieten einen landschaftlich gestalteten Garten, eine Sommer-Loggia, eine Garage für zwei Autos und zwei Parkplätze. Alarm, automatische Bewässerung und Rasenmäher-Roboter.

Villa mit Charme und Baupotenzial

Inmitten eines besonders gesuchten Wohngebiets in Genthod gelegen, profitiert diese elegante Familienvilla aus den 1950er Jahren von einer privilegierten Umgebung, umgeben von einem wunderschönen, baumbestandenen Park von fast 2'900 m².Mit etwa 228 m² Wohnfläche und 10 Räumen begeistert die Immobilie mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrem Charakter und ihrer großzügigen Öffnung zum Außenbereich.Das Erdgeschoss ist um einen großen Eingangsbereich herum angeordnet, der zu einer ausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer führt, das von einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse verlängert wird. Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite, die ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.Im Obergeschoss bieten die Dachbodenräume zwei Schlafzimmer, einen zusätzlichen Raum und ein Duschbad, was wertvolle zusätzliche Räume für eine Familie oder Gäste bietet.Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, ein Weinkeller, eine ausgestattete Waschküche sowie ein ausgebauter Keller, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ein geschlossener Garagenplatz komplettiert die Immobilie.Jenseits ihrer Wohnqualitäten bietet diese Parzelle ein bemerkenswertes Potenzial für eine Wertsteigerung. Zwei Richtungen können insbesondere in Betracht gezogen werden: Die Villa zu erhalten und eine Erweiterung durchzuführen, um die Wohnfläche auf etwa 340 m² zu bringen, oder ein neues Immobilienprojekt nach Abbruch der bestehenden Immobilie zu entwickeln, mit einem Potenzial, das etwa 868 m² erreichen kann und einem THPE-Koeffizienten von 30 %, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Vorschriften.Die Möglichkeit, nur das Grundstück zu erwerben, stellt ebenfalls eine besonders interessante Alternative für ein Entwicklungsvorhaben dar.

Collonge-Bellerive

Charmantes kanadisches Holzhaus in der Gemeinde Collonge-Bellerive, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Erdgeschoss bietet eine schöne Eingangshalle mit offener Küche und Einbauschränken, ein Wohnzimmer, einen Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Die erste Etage ist der Schlafbereich vorbehalten, der aus vier Schlafzimmern mit Balkon und Einbauschränken sowie zwei Badezimmern mit Toilette besteht. Im Untergeschoss befinden sich ein Büro, eine Waschküche, ein Heizraum, ein Mehrzweckraum und ein Keller. Schließlich verfügt diese Immobilie über einen schönen Garten mit Salzwasserpools, einer großen Terrasse sowie mehreren Außenparkplätzen und einer überdachten Parkmöglichkeit für ein Auto. Energie: Wärmepumpe und Photovoltaikpanele.

Einfamilienhaus mit Garten und unabhängiger Wohnung in Vernier

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Studio in VernierIn einem ruhigen und grünen Wohnviertel, in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus einen angenehmen Lebensraum.Es verfügt über 110 m² Wohnfläche, helle Wohnbereiche, die durch eine offene Veranda zum Garten erweitert werden, sowie zwei Schlafzimmer. Ein unabhängiges Studio von etwa 20 m² ergänzt das Objekt und bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung, sei es für die Unterbringung von Familienmitgliedern, die Schaffung eines Arbeitsraums oder die Überlegung einer vermietbaren Rendite.Ein privater Garten und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Ein Haus voller Potenzial, ideal, um eine friedliche Umgebung in Vernier zu genießen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!

Villa mit Charakter renoviert - Off-Market

Suchen Sie ein wahres Refugium in einer grünen Oase in der Nähe des Stadtzentrums von Genf? Wir bieten Ihnen eine Exklusiv-Eigenschaft in einer grünen Oase an.Um mehr zu erfahren, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.

Prächtige individuelle contemporary Villa

Bezaubernde Umgebung für diese prächtige individuelle contemporary Villa mit viel Charakter. Badet in Licht, bietet sie geräumige Räume.