Chamblon - Bauernhaus Kaufen

Selten zur Verkauf stehend: Bauernhof zur Renovierung mit Potential für mehrere Wohnungen in Baulmes

Bauernhof zur Renovierung mit großem Potential – im Herzen des charmanten Dorfes BaulmesGelegen im sehr schönen Dorf Baulmes, bietet dieser Bauernhof zur Renovierung ein schönes Potential für eine Renovierungs- oder Investitionsprojekt.Das Gebäude besteht derzeit aus mehreren Wohnräumen, die auf verschiedenen Ebenen verteilt sind: • Im Erdgeschoss: • ein Studio von etwa 25m2 • ein 3-Zimmer-Wohnung von etwa 90m2 • Im 1. Stock: • ein 4-Zimmer-Wohnung von etwa 115m2 • Dachboden: • großer ausbaufähiger Raum von etwa 140m2, der viele Möglichkeiten bietet (zusätzliche Wohnung, Loft, Arbeitsplatz usw.) Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte, Investoren oder alle, die ein individuelles Immobilienprojekt in einem authentischen Dorfumfeld schaffen möchten.Vorteile • Lage in einem sehr gefragten Dorf im Norden des Waadtlands • Schönes Volumen und großes Potential für Ausbau • Mehrere Wohnungen möglich • Ausbau fähiger Dachboden Eine schöne Gelegenheit, einem charaktervollen Bauernhof ein zweites Leben zu geben in einer friedlichen und charmanten Umgebung.

RANCES - schönes, vollständig renoviertes Bauernhaus mit 10 Zimmern und Gartengrundstück

Im Herzen des Dorfes Rances mit Blick auf die Alpen, überblickt es majestätisch die Ebene von Orbe und die Terrassenweinberge. Dieses 1870 erbaute Bauernhaus wurde mehrmals umgebaut, um ein prächtiges Gebäude mit großen Räumen, einer Kathedrale mit hohen Decken und zahlreichen Räumen und Bereichen zu schaffen.Das Haus verfügt über mehrere Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Speicher), einen Eingangsbereich mit sichtbaren Steinen und eine Wohnfläche von 295 m2. Es bietet ein Vergnügen für die Augen durch seinen unvergleichlichen Charme und eine gesuchte Lebensqualität.Hier ist die Konfiguration des Objekts:Keller: • 1 große Keller mit Stampfboden Erdgeschoss: • 1 große, voll ausgestattete Küche • 1 Gästetoilette mit Waschbecken und Wandregal • 1 Musikzimmer • 1 großes Esszimmer, das sich zu 1 Wohnzimmer mit Kamin fortsetzt • 1 großer Technikraum mit Lagerbereich • 1 überdachte Terrasse Obergeschoss: • 1 großer Mezzaninflur • 3 schöne Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und schönem Badezimmer mit großer italienischer Dusche, Waschbecken und WC • 1 großes Büro Dachgeschoss: • 2 Schlafzimmer • 1 großer Spielbereich • 1 großer Mezzaninbereich • 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Speicher: • 1 Leseraum unter dem Dach • 1 Abstellraum Die Heizung ist ölbefeuert, mit Heizkörpern (Kessel von 2017) und thermischen Paneelen. Eine schöne überdachte Terrasse ergänzt die Außenbereiche auf der Seite der Ebene von Orbe. Es gibt mehrere Parkplätze auf der Seite des Hauses, entlang der Mauer, und einen überdachten Parkplatz auf der Seite.Ein paar Minuten zu Fuß von dem Haus entfernt, ermöglicht die Petite Epicerie den Kauf vieler Produkte des täglichen Bedarfs, 24 Stunden am Tag und 7 Tage die Woche.Das Anwesen wird mit einem 139 m2 großen Gartengrundstück verkauft, das sich nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet.

Bauernhof zur Renovierung

Sie liegt im Zentrum des Dorfes mit Zugang durch eine kleine Gasse, diese mit drei Seiten angrenzende Bauernhof (links, rechts und hinten) und mit einer Wohnung. Derzeit roh und vollständig zu renovieren (schwere Arbeiten). Die Bodenfläche entspricht der Größe des Grundstücks, was bedeutet, dass es keinen Garten oder keine Terrasse gibt. Andererseits besteht die Möglichkeit, zu schaffen: Erdgeschoss mit verschiedenen Parkplätzen, Technikraum, Kellern; 1. Stock: verschiedene Räume wie Fitnessraum, Homekino, Spielzimmer, Werkstatt oder Büros zum Arbeiten von zu Hause aus; 2. Stock: eine Wohnung mit maximal 109 m² Wohnfläche möglich. Fester Preis, nicht verhandelbar. Neugierige entschuldigen sich bitte..Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Komplette Renovierung und Schaffung vorzusehen- Maximale mögliche Wohnfläche: 109 m2- Möglichkeit, eine Garage, Werkstatt, Keller und verschiedene Räume zu schaffen- 2 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Chavornay entfernt- Schönes Volumen zur Verfügung- kein Garten oder Außenbereich!- Schnell verfügbar- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was passt? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr Details