Villa Kaufen in Céligny: 1 Treffer

Villa mit Charme und 5,5 Zimmern direkt am Wasser

Sie liegt in einer privilegierten Umgebung, diese wunderschöne Reihenvilla mit 5,5 Zimmern bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.Errichtet auf den Ufern des Genfersees, profitiert sie von einer außergewöhnlichen Lage, direkt am Wasser, wo Licht und Panorama die wahren Herren des Ortes sind.Im Herzen eines Dorfes mit Charme und Geschichte gelegen, bietet die Immobilie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Intimität und Nähe zu den Städten. Genf und Lausanne sind in wenigen Minuten erreichbar, während die ruhige und grüne Atmosphäre einer einzigartigen Seenlandschaft erhalten bleibt. Von der Terrasse aus erstreckt sich der See bis zum Horizont, spiegelnd die Majestät der Alpen und die Serenität eines erhaltenen Horizonts.Renoviert im Jahr 2021, entwickelt die Villa eine Wohnfläche von etwa 160 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Auf einem Grundstück von 820 m² gelegen, verfügt sie über einen wunderschönen Außenbereich mit Terrasse und Garten, der sich bis zum Seeufer erstreckt. Durch eine Hecke begrenzt, gewährleistet das Grundstück Charme und Intimität zu jeder Jahreszeit.Das Haus bietet derzeit vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein großes Wohnzimmer, das auf die Terrasse öffnet. Jede Ebene bietet eine einzigartige und atemberaubende Perspektive auf die umliegende Landschaft.Ein Doppelgarage sowie drei Außenparkplätze ergänzen das Ensemble harmonisch.Diese außergewöhnliche Immobilie, direkt am Wasser des Genfersees gelegen, bietet einen Rahmen, in dem Serenität und grandiose Panoramen bei jedem Blick verbunden sind. Hier verläuft das Leben im Rhythmus der Jahreszeiten, zwischen Wassersport, Spaziergängen am Wasser und absoluter Ruhe.Für weitere Fragen wenden Sie sich bitte an Herrn Di Caprio unter 079 885 66 75.

Die Perlen von Founex - Villa Moorea, 7,5 Zimmer, Neubau THPE

Im Herzen der Wohnanlage Les Perles de Founex, nur wenige Schritte von dem Bahnhof Coppet und dem Campus der internationalen Schule Ecolint entfernt, bietet die Villa Moorea 198 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 588 m², mit einer Garage für zwei Fahrzeuge. THPE-Zertifizierung, Architektur von Hugo Duarte SIA, Fertigstellung im September 2028.Vier Doppelhäuser, entworfen von dem Architekten Hugo Duarte SIA, auf dem Grundstück 486 zwischen den Wegen Druvières und Chante Bise. Weiße Volumina, helle Verkleidung, flache, begrünte Dächer, anliegende Fenster. Die Villa Moorea befindet sich in zentraler Lage in der Reihe, auf der Ostseite, auf einem Grundstück von 588 m². Wie die Villa Taha'a verfügt sie über eine Garage für zwei Fahrzeuge.Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Büro mit 14 m², WC-Dusche sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche von 36 m², der sich zu einer Terrasse von 37 m² öffnet.Im Obergeschoss: vier Schlafzimmer mit 14 m², 12,2 m², 12,2 m² und 11,4 m², ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie eine Dusche.Der vollständige Keller mit 67 m² umfasst einen großen Raum von 36 m² mit einem englischen Hof, ideal als Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum, sowie eine Waschküche und einen Technikraum.Das Anwesen verfügt auch über eine Garage für zwei Fahrzeuge und vier Fahrradstellplätze.Energieeffizienz mit THPE-Zertifizierung (Sehr hohe Energieeffizienz): Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach (eigener Zähler). Budget für den Käufer von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF pro Badezimmer für die Auswahl der Sanitärkeramik. Holzparkett in den Wohnräumen, Keramik in feuchten Räumen. Ein Swimmingpool kann optional und als Mehrwert (nur bei der Villa Bora Bora, Los D) erstellt werden.Founex ist eine der begehrtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der internationalen Schule Genf (Ecolint) befindet sich in der Gemeinde. Der Bahnhof Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 18 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die Buslinien TPN 805 und 811 bedienen das Dorf, die Anlegestelle CGN in Coppet ist in der Nähe.VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Zentrale Ostlage in der Reihe, Grundstück von 588 m² (etwas größer als die Villa Taha'a) • Garage für zwei Fahrzeuge, praktischer Vorteil für Familien mit mehreren Fahrzeugen • THPE-Zertifizierung (Sehr hohe Energieeffizienz): Kontrolle der Kosten und reduzierter Fußabdruck • Zeitgenössische Architektur von Hugo Duarte SIA, hochwertige Ausführung und Energieeffizienz • 4 Schlafzimmer + Büro, ideale Konfiguration für Familien mit Home-Office • Internationale Schulen in der Nähe: Ecolint-Campus La Châtaigneraie in Founex, Institut Le Rosey in Rolle (15 Minuten), Collège du Léman in Versoix (10 Minuten) • Mobilität: Bahnhof Coppet 3 Minuten (Genf 18 Minuten, Léman Express RL1/RL2), Autobahn A1 Abfahrt 10 in wenigen Minuten, Flughafen Genf 20 Minuten, Buslinien TPN 805 und 811 im Dorf, Anlegestelle CGN in Coppet • Lebensumfeld: begehrte Gemeinde am See in Terre-Sainte, Hafen und Strand von La Falaise in Founex, Blick auf die Alpen und den Genfersee von La Châtaigneraie • Swimmingpool optional und als Mehrwert • Wärmepumpe, Photovoltaik, Doppelstromventilation, Fußbodenheizung WICHTIGE MERKMALE • Typ: Neues Doppelhaus, 7,5 Zimmer • Wohnfläche: 198 m² | Grundstück: 588 m² • Schlafzimmer: 4 | Badezimmer: 3 | Büro: 1 • Terrasse: 37 m² | Keller: 67 m² • Parkplätze: 2 überdachte Stellplätze in der Garage • Energie: Luft/Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik, THPE-Zertifizierung

Die Perlen von Founex - Villa Taha'a, 7,5 Zimmer, THPE-Bau

Im Herzen der Wohnanlage Les Perles de Founex, nur zwei Schritte von der CFF-Station Coppet und dem Campus der Ecolint, bietet die Villa Taha'a 198 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 582 m², mit einem überdachten Garage für zwei Fahrzeuge. THPE-Zertifizierung, Signatur Hugo Duarte SIA, Fertigstellung September 2028. Einstiegspreis des Programms.Vier Doppelhäuser, entworfen von dem Architekten Hugo Duarte SIA, auf dem Grundstück 486 zwischen den Wegen Druvières und Chante Bise. Weiße Volumen, helle Verkleidung, flache begrünte Dächer, angepasste Fenster. Die Villa Taha'a befindet sich an zweiter Stelle in der Reihe und zeichnet sich durch ihr geräumigeres Garage-Volume aus, das für zwei Fahrzeuge dimensioniert ist. Sie bildet den Einstiegspreis des Programms.Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Büro mit 14 m², WC-Dusche sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche von 36 m², der durch eine Terrasse von 37 m² erweitert wird.Im Obergeschoss: vier Schlafzimmer mit 14 m², 12,2 m², 12,2 m² und 11,4 m², ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie eine Dusche.Der vollständige Keller mit 67 m² umfasst einen großen Raum von 36 m² mit einem englischen Hof, ideal als Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum, sowie eine Waschküche und einen Technikraum.Das Anwesen verfügt auch über eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge sowie vier Stellplätze für Fahrräder.Energieeffizienz mit THPE-Zertifizierung (Sehr hohe Energieeffizienz): Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach (eigener Zähler). Budget für den Käufer von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF pro Badezimmer für die Auswahl der Sanitärkeramik. Holzparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in feuchten Räumen. Ein Swimmingpool kann optional und mit Mehrwert realisiert werden (nur im Originalzustand der Villa Bora Bora, Los D).Founex ist eine der begehrtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Die CFF-Station Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 18 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die TPN-Linien 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle Coppet ist in der Nähe.PROJEKT- UND VILLAVORTEILE • Einstiegspreis des Programms bei CHF 3'050'000, niedrigster Preis pro Quadratmeter SVN der vier Villen (12'551 CHF/m²) • Überdachte Garage für 2 Fahrzeuge, praktischer Vorteil für Familien mit mehreren Fahrzeugen • THPE-Zertifizierung (Sehr hohe Energieeffizienz): Kontrolle der Kosten und reduzierter Fußabdruck • Zeitgenössische Architektur von Hugo Duarte SIA, hochwertige Ausführung und Energieeffizienz • 4 Schlafzimmer + Büro, ideale Konfiguration für Familien mit Home-Office • Internationale Schulen in der Nähe: Ecolint-Campus La Châtaigneraie in Founex, Institut Le Rosey in Rolle (15 Minuten), Collège du Léman in Versoix (10 Minuten) • Mobilität: CFF-Station Coppet 3 Minuten (Genf 18 Minuten, Léman Express RL1/RL2), Autobahn A1 Abfahrt 10 in wenigen Minuten, Flughafen Genf 20 Minuten, TPN-Linien 805 und 811 im Dorf, CGN-Anlegestelle Coppet • Lebensumfeld: beliebte Gemeinde am See in Terre-Sainte, Hafen und Strand von La Falaise in Founex, Blick auf die Alpen und den Genfersee von La Châtaigneraie • Swimmingpool optional und mit Mehrwert • Wärmepumpe, Photovoltaik, Doppelstromventilation, Fußbodenheizung WESENTLICHE MERKMALE • Typ: neues Doppelhaus, 7,5 Zimmer • Wohnfläche: 198 m² | Grundstück: 582 m² • Schlafzimmer: 4 | Badezimmer: 3 | Büro: 1 • Terrasse: 37 m² | Keller: 67 m² • Parkplätze: 2 überdachte Stellplätze in der Garage • Energie: Wärmepumpe...

Schönes renoviertes Haus mit großem Garten

In einer ruhigen und Wohngegend gelegen, verführt dieses schöne, kürzlich renovierte Einfamilienhaus mit seiner Helligkeit, seinen vielseitigen Räumen und seinen schönen Außenbereichen. Die Wohnräume öffnen sich auf eine Terrasse und einen großen Garten. Ein Balkon mit einer schönen Aussicht auf die Berge vervollständigt diese privilegierte und ideale Lebensumgebung für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Oberer Erdgeschoss: - Eingangshalle - Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Zimmer/Büro- Zimmer mit Ankleidebereich und Zugang zum Balkon- Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken, italienischer Dusche mit eingebautem Regenschauer, WC und Bidet- Gäste-WCUnteres Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten - Zimmer/Büro mit Zugang zum Garten- Italienische Dusche mit Sauna, Waschbecken, WC und Entspannungsbereich- Vielseitiger Raum (Carnotzet) mit Kamin und angrenzendem Wasseranschluss - Heizraum/Technikraum mit Waschbecken- Keller mit Außenzugang Gut zu wissen: - Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und hat eine energetische Sanierung erfahren, einschließlich der Dämmung des Daches, der Installation von Dreifachverglasung, einer Wärmepumpe sowie Photovoltaikpaneelen.- Ein zusätzliches Level im Dachboden (isoliert, zugänglich über eine Falltür mit integrierter Treppe) mit einem großen Abstellraum.- Das Objekt bietet eine schöne Aussicht auf den See.

Commugny - Einzelvilla mit Erweiterungsprojekt

In einer ruhigen Gegend am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet diese charmante Villa, die 2002 mit hochwertigen Materialien erbaut wurde, ein außergewöhnliches Lebensumfeld. Mit ihren zwei Etagen, der Mezzanine und dem vollständig ausgebauten Keller ist sie darauf ausgelegt, alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.Ihre Lage ist ideal, in der Nähe internationaler und öffentlicher Schulen, perfekt für Familien, die ein leicht zugängliches Bildungsumfeld für ihre Kinder suchen.Der große, private Garten, der mit verschiedenen Pflanzenarten durchsetzt ist, ist ein wahrer Friedensort. Sie können zwei große Terrassen, eine Pergola mit drehbaren Lamellen und einen flachen Garten genießen. Der Baufaktor bietet große ErweiterungsmöglichkeitenERWEITERUNGSProjEKT OBEN (günstige Voranmeldung der Gemeinde)Die Erweiterung von etwa 100 m2 fügt eine zweite Eingangstür mit einem großen Vestibül hinzu, was eine harmonische Trennung zwischen dem gemeinsamen und privaten Wohnbereich schafft.Der neue, große Wohnbereich von 68 m² profitiert von großen Schiebetüren, die zum Garten führen. Eine offene Küche mit einer zentralen Insel ist zwischen der überdachten Terrasse und dem Essbereich positioniert.Eingebaute Schränke sowie Nischen tragen zur Dekoration bei und bieten zusätzliche Stauraum.Der Wohnbereich der aktuellen Villa macht Platz für eine Elternsuite von 40 m², die aus einem Schlafzimmer, einem Durchgangskleiderschrank und einem eigenen Badezimmer besteht, das Zugang zu einer Terrasse mit einer Pergola bietet.Die Küche wird selbst in ein Büro umgewandelt.

PROMOTION - Les Perles de Founex - Villa Huahine

Quatre villas d'architecte entre élégance contemporaine et innovation énergétiqueRissim Immobilier est fier de vous présenter Les Perles de Founex, une réalisation exclusive composée de quatre villas individuelles d'architecture contemporaine, idéalement situées chemin de la Druvière à Founex, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de la Côte vaudoise.Signé par l'architecte Hugo Duarte, ce projet se distingue par une approche architecturale élégante et contemporaine. Les villas affichent des lignes épurées et des volumes parfaitement proportionnés, sublimés par de larges baies vitrées pleine hauteur qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle et créent une relation harmonieuse entre les espaces intérieurs et les jardins privatifs soigneusement paysagés.Développant environ 243 m² utiles, chaque villa a été pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne. Les espaces de réception, ouverts et lumineux, se prolongent naturellement vers les terrasses et les jardins, créant une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. La distribution intérieure comprend cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, des invités ou un espace de travail à domicile.Le projet se distingue également par un niveau de finition particulièrement élevé, où chaque détail architectural a été soigneusement étudié. Les façades intègrent des éléments de design uniques, conférant à chaque villa une signature contemporaine forte et une élégance durable.Pensées pour répondre aux exigences actuelles en matière de durabilité, les villas bénéficient d'un haut standard énergétique. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires photovoltaïques ainsi que d'une gestion énergétique optimisée permettant d'assurer confort thermique et efficacité énergétique tout au long de l'année.Afin d'offrir un niveau de personnalisation élevé, plusieurs prestations exclusives peuvent être réalisées en option, notamment : Piscine extérieure privée Espace fitness Salle de home cinéma Cave à vins aménagée Système de sécurité Ajax - SIR Batterie, stockage de l'énergie DomotiqueImplantées à quelques minutes du lac Léman, des écoles internationales renommées telles que La Châtaigneraie et le Collège du Léman, ainsi qu'à proximité directe de Genève et de son aéroport international, Les Perles de Founex offrent un équilibre rare entre architecture contemporaine, performance énergétique et qualité de vie exceptionnelle.Les Perles de Founex incarnent une vision exigeante de l'habitat moderne, où design, technologie et confort se rencontrent pour créer des lieux de vie uniques et durables.Quattro ville di architettura tra eleganza contemporanea e innovazione energeticaRissim Immobilier è orgogliosa di presentare Le Perle di Founex, un progetto esclusivo composto da quattro ville singole di architettura contemporanea, situate in posizione ideale sul Chemin de la Druvière a Founex, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e ambito della costa vodese.Progettato dall'architetto Hugo Duarte, questo progetto si distingue per un approccio architettonico elegante e contemporaneo. Le ville presentano linee pulite e volumi perfettamente proporzionati, esaltati da ampie vetrate a tutta altezza che lasciano entrare abbondante luce naturale e creano un rapporto armonioso tra gli spazi interni e i giardini privati accuratamente paesaggistici.Con una superficie utile di circa 243 m², ogni villa è stata progettata per soddisfare le esigenze della vita familiare moderna. Gli spazi di ricevimento, luminosi e aperti, si estendono naturalmente verso le terrazze e i giardini, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La distribuzione interna comprende cinque camere da letto, che permettono di ospitare comodamente...

Außergewöhnliches Anwesen mit Innenpool und Blick auf den Genfersee

Errichtet im Jahr 1980 auf einem Grundstück von über 2 670 m², wurde dieses außergewöhnliche Anwesen 2019 komplett renoviert und verbindet edle Materialien mit hochwertigen Ausstattungen.Mit etwa 530 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen besticht es durch seine zeitgenössische und unkonventionelle Innenarchitektur, die für einen Lebensstil konzipiert ist, der Eleganz, Wohlbefinden und Funktionalität verbindet.Die Hauptebene öffnet sich zu einem großen Empfangsbereich mit einem Salon mit Raucherzimmer und einem außergewöhnlichen Wellnessbereich mit Innenpool, Hammam, Sauna, Umkleideräumen und Sanitäreinrichtungen.Die Küche, ein wahrer Höhepunkt, zeichnet sich durch ihr raffiniertes Design, ihre Praktikabilität und ihre zentrale Lage aus, die einen unvergleichlichen Blick auf die Felder, den Genfersee und den Mont Blanc bietet. Ein unabhängiges Studio mit Küche, Salon und Dusche komplettiert diese Etage.Die obere Etage beherbergt eine Elternsuite mit Bad, Ankleidezimmer und privater Terrasse, zwei Schlafzimmer mit en-suite-Bädern, ein Büro und eine Waschküche.Der teilweise ausgehobene Keller verfügt über ein Home-Kino, einen klimatisierten Weinkeller, Abstellräume, zwei Waschküchen und einen PC-Raum.Außen gewährleistet der Landschaftsgarten mit seiner großen Terrasse, seinen ausgewachsenen Bäumen, einem Gartenschuppen und einer überdachten Zone für vier Fahrzeuge Intimität und Ruhe.Das Anwesen bietet eine exemplarische Pflege und optimale Energieeffizienz und ist somit eine sofort bewohnbare Residenz.Es handelt sich um ein einzigartiges, außergewöhnliches Anwesen mit luxuriöser Ausstattung und einem sicheren, Wohngebiet.

Moderne Villa mit Pool und Blick auf den See, die Alpen und den Jura

Exklusiv | Selten auf dem Markt, bietet diese wunderschöne, zeitgenössische Immobilie einen privilegierten Lebensraum, der Eleganz, Komfort und hochwertige Ausstattung vereint. Durch ihre großzügigen Räume und die hohe Deckenhöhe ist sie lichtdurchflutet und besticht durch die Qualität der Materialien, die sorgfältigen Fertigungen sowie die perfekt durchdachten Räume für ein harmonisches Familienleben. Von der Immobilie aus können Sie auch den wunderschönen Blick auf den Genfer See und die Alpen genießen. Mit ihren 320 m² Wohnfläche bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.Schon beim Eingang bietet ein geräumiger Flur mit maßgefertigten Einbauschränken einen eleganten und funktionalen Empfang. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, das leicht als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein italienisches Duschbad mit WC. Das große Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, bezaubert mit seiner gemütlichen Atmosphäre, seinem Kamin, dem maßgefertigten TV-Schrank, dem Essbereich und dem direkten Zugang zur Hauptterrasse.Die Küche, besonders geräumig und vollständig ausgestattet, wird Gourmets mit ihrem zentralen Insel, ihrem Dampfgarer, ihrem herkömmlichen/Dampfgar, ihrem Wärmezug, ihrer integrierten Dunstabzugshaube, ihren zwei Heizleuchten, ihren Induktionskochfeldern, ihrem Weinkeller, ihrem Geschirrspüler, ihrem Kühlschrank/Tiefkühler, den zahlreichen Abstellmöglichkeiten und ihrem angenehmen Essbereich begeistern.Im ersten Stock profitiert ein prächtiger Verteilerflur von einer hohen Deckenhöhe. Zwei Suiten sind hier eingerichtet. Die erste verfügt über ein Duschbad mit WC sowie Zugang zum Balkon. Die zweite, ein wahres Elternschlafzimmer, umfasst einen großen, maßgefertigten Kleiderschrank, einen Bürobereich, Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken. Dank des separaten Zugangs kann der Elternkleiderschrank leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden. Ein Waschraum komplettiert diesen Stock.Im Untergeschoss finden sich großzügige Räume, die dem Komfort und der Freizeit gewidmet sind. Es umfasst einen großen Verteilerflur, der zu einem großen Spielzimmer führt, ideal für Entspannung oder Familie, einem Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, einem Waschraum mit Abstellmöglichkeiten sowie einem technischen Raum, der mit einem Wasserenthärter und direktem Zugang zum Pellettank ausgestattet ist.Die Außenanlagen wurden mit größter Sorgfalt gestaltet, um einen wahren Friedensort zu schaffen. Ein gepflasterter Innenhof ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Der vollständig umzäunte und perfekt gepflegte Garten ist mit zahlreichen Pflanzenarten, Obstbäumen und einem Gemüsegarten ausgestattet. Ein schöner, mit Wärmepumpe beheizter Pool mit elektrischem Store vervollständigt diese privilegierte Umgebung, ebenso wie die zahlreichen, mit Sonnensegeln ausgestatteten Terrassen, die zur Entspannung und Geselligkeit einladen.In einem Anbau befindet sich eine Doppelgarage mit Elektrotankstelle und Abstellmöglichkeiten, die die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Familienimmobilie vervollständigt, bei der jeder Detail für ein optimales Wohnkomfort konzipiert wurde.Die Immobilie verfügt auch über eine Baureserve von etwa 60 m², die es ermöglicht, die Villa nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu erweitern. Ein großer Vorteil und selten!

Elegantes Haus mit privatem Garten im Herzen der Terre-Sainte

Diese sehr schöne Familienhaus, zwischen 2010 und 2019 vollständig renoviert, bietet eine perfekte Allianz zwischen klassischem Charme und modernem Komfort. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von über 1'500 m² und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das sowohl intim, ruhig als auch grün ist.Mit etwa 280 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen, ausgebauten Keller, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre beeindruckenden Räume und die Qualität ihrer Ausführung aus. Bereits beim Betreten des Hauses bezaubern die Räume durch ihre Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Das große Wohnzimmer mit über 60 m² beeindruckt durch seine Deckenhöhe von fast 5 Metern, was ein seltenes und sehr angenehmes Gefühl von Weite vermittelt. Das Esszimmer und die ausgestattete Küche mit Essbereich verlängern die Wohnbereiche harmonisch und bieten einen idealen Ort, um Gäste zu empfangen oder gemeinsame Momente mit der Familie zu teilen.Das Haus verfügt über mehrere komfortable Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite im Erdgeschoss, sowie zahlreiche renovierte Badezimmer mit Geschmack. Der Keller, der perfekt ausgebaut ist, bietet weitere bemerkenswerte Räume: ein Zimmer mit Tageslicht, ein großes TV-Billard-Zimmer von über 60 m² sowie die technischen Räume, die Waschküche und der Weinkeller.Außerhalb des Hauses gewährleistet der vollständig umzäunte Garten, der mit hohen Hecken geschmückt ist, absolute Privatsphäre. Drei separate Terrassen ermöglichen es, die schönen Tage voll auszukosten, mit Bereichen, die für Mahlzeiten, Entspannung und Freizeitaktivitäten reserviert sind. Eine Doppelgarage, die derzeit in ein Fitnessstudio umgewandelt wurde, vervollständigt dieses Objekt und bleibt leicht wieder in ihre ursprüngliche Form zurückzuversetzen.Dank seiner zahlreichen Renovierungen, modernen Sicherheitsausstattungen und seinem gesuchten Wohngebiet stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit dar, ideal für eine große Familie, die sich in einem ruhigen und exklusiven Umfeld niederlassen möchte.

Die Perlen von Founex - Villa Bora Bora, 7,5 Zimmer, Neubau THPE

Eckgrundstück der Promotion Les Perles de Founex, nur wenige Schritte von dem Bahnhof CFF Coppet und dem Campus der Ecolint entfernt, erhebt sich die Villa Bora Bora auf dem größten Grundstück (728 m²) und integriert den Swimmingpool standardmäßig. 162 m² Wohnfläche, THPE-Zertifizierung, Signatur Hugo Duarte SIA, Fertigstellung September 2028.Vier Doppelhäuser, entworfen von dem Architekten Hugo Duarte SIA, auf dem Grundstück 486 zwischen den Wegen Druvières und Chante Bise. Weiße Volumina, helle Verkleidung, flache, begrünte Dächer, anliegende Fenster. Die Villa Bora Bora schließt die Reihe im Osten ab und zeichnet sich durch zwei Vorteile aus, die ihre Position definieren: das größte Grundstück der vier Parzellen (728 m²) und die Integration des Swimmingpools standardmäßig, der mit dem Objekt geliefert wird.Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Büro mit 14 m², WC-Dusche sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche von 36 m², der von einer Terrasse von 37 m² verlängert wird.Im Obergeschoss: vier Schlafzimmer mit 14 m², 12,2 m², 12,2 m² und 11,4 m², ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie eine Dusche. Eine alternative Konfiguration ermöglicht auch die Schaffung einer eleganten Elternsuite von etwa 24 m², die einen Kleiderschrank sowie ein maßgefertigtes Badezimmer umfasst.Der vollständige Keller von 67 m² umfasst einen großen Raum von 36 m² mit einem englischen Hof, ideal als Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum, sowie eine Waschküche und einen Technikraum. Das Anwesen verfügt auch über eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge sowie vier Plätze für Fahrräder.Energieeffizienz mit THPE-Zertifizierung (Sehr hohe Energieeffizienz): Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach (eigener Zähler). Budget für den Käufer von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF pro Badezimmer für die Auswahl der Sanitärkeramik. Holzparkett in den Wohnräumen, keramischer Belag in feuchten Räumen. Der Swimmingpool wird ursprünglich geliefert, in das Landschaftskonzept integriert und bildet eine einheitliche Einheit mit der Terrasse.Founex ist eine der gefragtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof CFF Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 18 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die TPN-Linien 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Das größte Grundstück der Promotion (728 m²) und der Swimmingpool, der ursprünglich geliefert wird und in das Landschaftskonzept integriert ist • Eckgrundstück im Osten, privater Garten tiefer und freier als die anderen Grundstücke der Reihe • THPE-Zertifizierung (Sehr hohe Energieeffizienz): Kontrolle der Kosten und reduzierter Fußabdruck • Zeitgenössische Architektur, signiert von Hugo Duarte SIA, hochwertige Ausführung und energetischer Standard • 4 Schlafzimmer + Büro, ideale Konfiguration für Familien mit Home-Office • Internationale Schulen in der Nähe: Ecolint-Campus La Châtaigneraie in Founex, Institut Le Rosey in Rolle (15 Minuten), Collège du Léman in Versoix (10 Minuten) • Mobilität: Bahnhof CFF Coppet 3 Minuten (Genf 18 Minuten, Léman Express RL1/RL2), Autobahn A1 Abfahrt 10 in wenigen Minuten, Flughafen Genf 20 Minuten, TPN-Linien 805 und 811 im Dorf, CGN-Anlegestelle in Coppet • Lebensumfeld: gefragte Gemeinde am See in Terre-Sainte, Hafen und Strand von La Falaise in Founex, Blick auf die Alpen und den Genfersee von La Châtaigneraie • Wärmepumpe, Photovoltaik, Doppelstromventilation, Fußbodenheizung WICHTIGE MERKMALE • Typ: neues Doppelhaus, 7,5 Zimmer • Wohnfläche: 198 m² | Grundstück: 728 m² (das größte...

Villa von Ausnahme mit Pool und bezauberndem Garten

Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von über 1500 m², verzaubert diese individuelle Villa mit ihrer einzigartigen Atmosphäre und ihrer sorgfältig gestalteten Außenanlage. Der Garten, ein wahrer Friedensort, bietet mehrere Terrassen, die zur Entspannung einladen, sowie einen prächtigen Teich, der Charme und Serenität verleiht. Ein eleganter Pool komplettiert diesen Außenbereich, perfekt, um die sommerlichen Tage in völliger Abgeschiedenheit zu genießen.Das Innere des Hauses spiegelt die gleiche Harmonie wider: großzügige Räume, elegante Dekoration und große Verglasungen, die die Räume mit natürlichen Licht baden. Die Südwestausrichtung ermöglicht es, das ganze Jahr über optimal von der Sonne zu profitieren, was eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen bietet.Als wahre Familienvilla konzipiert, verfügt die Villa über 5 Schlafzimmer sowie zahlreiche Lebensbereiche: eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Esszimmer, mehrere Salons, eine geräumige Galerie und sogar eine unabhängige Wohnung. Durch ihre intelligente Konzeption kann jeder Bewohner seinen eigenen Raum genießen, mit der Möglichkeit, das gesamte Ensemble nach Bedarf zu gestalten.

Villa mit Panoramablick auf den See und die Alpen

Dominant die Ufer des Genfersees, bietet diese elegante, separate Villa in Crans einen außergewöhnlichen Lebensraum, in dem Ruhe und Natur aufeinandertreffen. Erbaut im Jahr 1970 und vollständig neu gestaltet im Jahr 2007, zeichnet sie sich durch ihren dauerhaften Charme, ihre geräumigen Räume und ihre Einrichtungen aus, die für einen optimalen täglichen Komfort konzipiert sind.Auf einem Grundstück von 1'420 m² befindet sich die Immobilie, die etwa 330 m² Nutzfläche bietet, davon 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Bereits beim Eingang strukturiert das natürliche Licht die Volumina und betont die Materialien. Das große Wohnzimmer, ausgestattet mit Kamin und Bibliotheksbereich, öffnet sich auf einen Balkon mit majestätischem Blick auf den See und die Berge. Das Esszimmer und die moderne Küche mit zentralem Inselbereich verlängern diesen Gemeinschaftsbereich, mit direktem Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse, ideal, um Mahlzeiten vor einer einzigartigen Kulisse zu genießen.Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen einige mit angrenzendem Bad und Ankleidezimmer ausgestattet sind, was Intimität und Komfort gewährleistet. Eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Dusche ermöglicht es, nahe Verwandte oder Gäste in völliger Autonomie zu empfangen. Ein separates Büro komplettiert die Innenräume und eignet sich hervorragend für berufliche Aktivitäten.Im Außenbereich bilden der Landschaftsgarten, die Steinterrassen und der durch Solarmodule beheizte Naturpool eine harmonische Einheit, die der Entspannung gewidmet ist. Ein elektrisches Tor gewährleistet die Ruhe der Orte, während der Zugangshof und die vier Außenparkplätze den Alltag erleichtern. Mehr als nur ein Wohnhaus, ist diese Immobilie ein wahrer Zufluchtsort des Wohlbefindens, der im Alltag gelebt werden kann.

Villa mit Charakter renoviert - Off-Market

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Prächtiges Anwesen mit 10 Zimmern - Unvergleichlicher Blick - Innenpool

Sobald Sie das Anwesen betreten, werden Sie von den edlen Materialien und den raffinierten Verarbeitungen beeindruckt, die diese luxuriöse Immobilie als High-End-Ausstattung bietet. Ursprünglich als zwei Doppelvillen geplant, wurden diese zu einer einzigen, geräumigen Einzelimmobilie mit einem großzügigen Volumen von 2'500m² vereint.Das Anwesen bietet eine Gesamtnutzfläche von über 600m², die sich auf 4 Etagen verteilt, und umfasst 5 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie 5 luxuriös ausgestattete Badezimmer. Es gibt auch 2 BürozimmerEin 930m² großer Garten und 2 geräumige Terrassen von 56m und 92m² bilden den Außenbereich.Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch einen einzigartigen Wellnessbereich aus, der einen Innenpool, einen Whirlpool, ein Dampfbad, ein Fitnessstudio und Umkleideräume umfasst.Das Haus verfügt auch über eine integrierte Gebäudeautomation sowie ein verstärktes Sicherheitssystem. Mit 4 überdachten Parkplätzen und 4 Außenparkplätzen ist diese Immobilie sowohl elegant als auch funktional, konzipiert für ein ruhiges, luxuriöses und intimes Leben.In dominanter Lage befindet sich die Immobilie in einem Konsortium von Luxusvillen und überblickt die Gemeinde Genolier, die einen unvergleichlichen Blick auf den See und die benachbarten Berge bietet.Genf und der Flughafen sind leicht erreichbar, und internationale Schulen wie Le Rosey sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Große zeitgenössische Villa mit 5 Suitenschlafzimmern

Située dans le village de Genolier, à proximité immédiate de la Clinique de Genolier, diese moderne Villa bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente. Conçue mit qualitativ hochwertigen Materialien, sorgfältig dekoriert mit luxuriösen Verarbeitungen, integriert sie diverse Funktionen, die für den täglichen Bedarf konzipiert sind.Helle und offene RäumeDie geräumigen Wohnbereiche, gekennzeichnet durch hohe Decken und große Fensterfronten, ermöglichen es dem natürlichen Licht, alle Räume zu durchfluten und bieten eine schöne Perspektive auf den See und die Alpen. Die Domotik erleichtert die Steuerung der Beleuchtung und der elektrischen Jalousien, sodass die Atmosphäre zu jedem Zeitpunkt des Tages angepasst werden kann.Fünf Schlafzimmer mit BadDie Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Bidet sowie einem Ankleidezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht es jedem Bewohner, seine Privatsphäre und seinen Komfort zu bewahren.BürosZwei unabhängige Büros sind eingerichtet, die für das Berufsleben oder persönliche Bedürfnisse geeignet sind.Wohlfühlbereich und SchwimmbadIm Untergeschoss befindet sich ein 16 Meter langes Schwimmbad sowie ein Wohlfühlbereich, der das Ensemble vervollständigt. Diese Etage bietet verschiedene Möglichkeiten zur Entspannung und körperlichen Betätigung.Außenbereiche zur GestaltungDer Garten, der nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann, bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die Terrassen, die insgesamt 150 m² umfassen, ermöglichen es, die Außenbereiche mit Blick auf die Alpen zu genießen.Funktionen und Ausstattung· 8 Parkplätze, davon 4 überdachte· Moderne Bautechnik für Sicherheit· Domotik· Dach vollständig mit Solartiles bedeckt. In Kombination mit Batterien und einer Wärmepumpe gewährleisten sie eine gute Energieeffizienz.Ein zeitgenössisches WohnambienteDiese Villa bietet eine ruhige und helle Umgebung, in der jeder Raum funktional und angenehm zu bewohnen ist. Ein Objekt, das in Genolier entdeckt werden sollte.

Prächtige toskanische Villa mit 14 Zimmern in Versoix

Entdecken Sie diese außergewöhnliche toskanische Villa aus dem Jahr 1860, die 2019 vollständig renoviert wurde und im charmanten Dorf Versoix liegt. Diese außergewöhnliche Immobilie mit 420 m² Wohnfläche auf einem 4000 m² großen Grundstück bietet ein prestigeträchtiges und friedliches Wohnambiente.Diese charaktervolle Villa bietet: • 14 geräumige Zimmer, die sich über mehrere Ebenen mit hohen Decken verteilen • 6 Badezimmer für optimalen Komfort • Modern ausgestattete Küche mit Edelstahlgeräten, einer zentralen Insel mit Gaskochfeld, Doppelbackofen und Weinkeller • Helles Wohnzimmer, das zum Eingangsbereich geöffnet ist und eine schöne Aussicht bietet • Elegante Treppen, darunter eine moderne Wendeltreppe • Kamin für gemütliche Abende • Balkon, um die Außenbereiche zu genießen Außenbereiche und Ausstattung: Die Immobilie verfügt über einen Pool für die schönen Tage, einen Parkplatz und einen wunderschönen Landschaftsgarten mit Bäumen, Hecken und Erholungsbereichen. Die Umgebung ist besonders ruhig und sonnig, ideal für Familien.Vorzugliche Lage: Die Villa liegt in Versoix und bietet eine ruhige Atmosphäre, bleibt aber gut angebunden. Die Bushaltestelle "Observatoire de Genève" ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert die Fahrt nach Genf und Umgebung.Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort und bietet ein raffiniertes Wohnambiente in einer grünen Oase. Perfekt für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und hochwertigen Ausstattungen sucht.

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Terre Sainte

Dieses Reihenhaus bietet großzügige Wohnflächen in einer ruhigen und residentiellen Umgebung, ideal für ein friedliches Familienleben, in einer Sackgasse und gegenüber landwirtschaftlichen Feldern.Das 1992 erbaute und regelmäßig gewartete und renovierte Anwesen begeistert mit seinen gut durchdachten und hellen Räumen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Vestibül mit Gästetoilette sowie einem Abstellraum für Mäntel und Schuhe und bietet einen schönen offenen Wohnbereich, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin umfasst, praktisch und gleichzeitig bietet es offene und abgegrenzte Wohnbereiche.Im Obergeschoss führt ein geräumiger Flur zu einem kleineren Schlafzimmer, einem größeren Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Am Ende des Flurs befindet sich das Elternschlafzimmer, das über zahlreiche Einbauschränke, ein eigenes Badezimmer und einen Balkon mit angenehmer Aussicht auf den Garten verfügt.Das Dachgeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das von einer schönen Deckenhöhe und reichlich Tageslicht profitiert.Der Keller vervollständigt dieses Objekt ideal mit zahlreichen Abstellräumen, einer großen Waschküche, einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem direkten Zugang zur Doppelgarage.

Villa von Ausnahme in Messery

DeutschAgentur : Millenium PropertiesRef : JD 2507In einer privilegierten Wohngegend direkt am Ufer des Genfersees, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, bietet diese prächtige toskanisch inspirierte Immobilie etwa 1000 m² Wohnfläche im Herzen eines etwa ein Hektar großen Landsitzes. Hinter den sicheren Toren verbirgt sich ein Haus mit außergewöhnlichen Räumlichkeiten und einer eleganten Architektur, die klassische Raffinesse und hochwertige Ausstattung miteinander verbindet. Bereits beim Betreten wird der Besucher von einem majestätischen, kathedralenartigen Eingangsbereich mit monumentalem Treppenaufgang begrüßt, der den Ton für eine Immobilie setzt, die für anspruchsvolle Kunden konzipiert wurde. Die Empfangsräume, die durch große, rundbogige Öffnungen hell und freundlich wirken, bieten eine einzigartige Atmosphäre mit einem spektakulären Doppelsalon, der sich zu einer Terrasse und einem perfekt gepflegten Garten mit Panoramablick auf den Genfersee und die Schweizer Berge öffnet. Die Immobilie verfügt über mehrere Suiten, darunter eine bemerkenswerte Master-Suite mit etwa 100 m², die über einen privaten Salon, einen Doppelkleiderschrank, ein Badezimmer im Stil von Versace und einen Balkon mit Blick auf den Park und den See verfügt. Für ein exklusives Wohngefühl bietet die Villa auch einen großen Keller, der bis zu 10 Fahrzeuge aufnehmen kann, einen Weinkeller, ein Carnotzet sowie zahlreiche moderne Ausstattungen, die Komfort, Diskretion und Sicherheit gewährleisten. < br />Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Prestige, Vertraulichkeit und unmittelbare Nähe zu Genf miteinander verbindet. < br />Vollständige Unterlagen und private Besichtigung auf Anfrage bei MILLENIUM PROPERTIES. < br />Preis auf Anfrage.Kontakt :Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvewww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Haus mit großem Potenzial zur Renovierung

Omnia Immobilier Rolle präsentiert Ihnen exklusiv dieses individuelle Einfamilienhaus mit 245m² Nutzfläche, das in einem Baugrundstück in Founex liegt. Das Grundstück ist ideal in einem ruhigen und Wohngebiet gelegen, nahe bei Bushaltestellen und der Schule. Seine begehrte Lage macht es zu einem perfekten Ort für eine Familie, die ein friedliches und harmonisches Leben anstrebt. Ohne vis-à-vis und wunderschön begrünt, bietet Ihnen dieses ca. 1'600m² große Grundstück die außergewöhnliche Gelegenheit, eine individuelle Villa oder zwei Reihenhäuser im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der Region zu bauen, die für ihre gemütliche Atmosphäre und die Lebensqualität bekannt ist, die sie ihren Bewohnern bietet. Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die von einem einzigartigen und privilegierten Leben träumen. Das bestehende Haus verfügt über 9 Zimmer und kann in 2 separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang unterteilt werden. Es wurde 1979 erbaut und benötigt Renovierungsarbeiten, um es nach Ihren Vorstellungen auszustatten. Diese wahre Oase der Ruhe ist mit einem beheizten Swimmingpool ausgestattet, ideal, um Entspannungsmomente zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit. Diese außergewöhnliche Umgebung ist ein Traumort für Naturliebhaber, um zu gärtnern oder um im Freien zu essen, in einer friedlichen und idyllischen Atmosphäre. Fernab vom städtischen Trubel bietet Ihnen dieser große Garten Ruhe und Serenität in einem grünen und abgeschlossenen Raum. Dieses Grundstück ist ein echter Vorteil für zukünftige Bewohner, die nach einem geräumigen, grünen und exklusiven Lebensraum suchen. Da es baureif ist, ermöglicht es den Bau mehrerer Villen, während es gleichzeitig einen schönen grünen und friedlichen Raum für jeden Bereich gewährleistet. VERTEILUNG Untergeschoss - Eingang - Küche - Zimmer 1 mit Ankleide oder Büro ca. 9,20m² - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Badezimmer / WC - Gäste-WC - Technikraum mit Waschküche - Keller / Schutzraum - Treppe mit Zugang zum Obergeschoss Obergeschoss - Eingang - Küche - Esszimmer mit Balkon - Wohnzimmer mit Kamin - Große überdachte Terrasse - Zimmer 4 - Zimmer 5 - Zimmer 6 - Gäste-WC / Dusche - Badezimmer / WC - Gäste-WC - Zugang zum Dachboden Anbauten - Umgrenzter Garten - Beheizter Swimmingpool - Doppelgarage Für weitere Informationen oder für einen Besuch, kontaktieren Sie mich bitte! Julie PASCHE Omnia Immobilier Rolle julie.pasche@omnia.ch +41 78 816 39 39