Rustico Kaufen: Calpiogna

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4.5 Zimmer540m², CHF 17’617’500.–
Lugano, 6900 Castagnola

MODERNA VILLA CON VISTA LAGO

Villa The One è una magnifica proprietà di recente costruzione che sorge a Castagnola, in posizione tranquilla e prestigiosa. La proprietà gode di un'ottima esposizione soliva, è orientata a sud e possiede una vista mozzafiato sul Lago di Lugano, incastonato tra le montagne circostanti: un panorama unico nel suo genere.Al comfort estetico si aggiungono i benefici della posizione: ci troviamo a pochissimi minuti dal centro di Lugano; la zona è ben fornita dei principali servizi. Scegliere Villa The One significa perciò vivere nella tranquillità di una zona esclusiva senza rinunciare alle comodità del Centro.Per la progettazione e la realizzazione sono stati sapientemente scelti finiture e materiali di pregio, sinonimo di qualità, design e meditata selezione.Gli ambienti interni godono di luce naturale, grazie alle ampie vetrate che percorrono tutta la villa, affacciate tra i magnifici e ampi terrazzi panoramici e una parete verde verticale molto scenografica.La proprietà è servita da ascensore, e si sviluppa su 4 livelli.Nella zona giorno, troviamo l'ampio e luminoso soggiorno e la zona pranzo, caratterizzati dalla presenza di camino visibile da entrambe le zone, un'ampia e moderna cucina, lo spazioso disimpegno con armadi a muro realizzati su misura e bagno per gli ospiti.Nel piano notte si trovano invece la camera master con bagno en suite dotato di vasca e doccia, una grande camera, adibita a guardaroba con bagno completo, e due camere, entrambe con bagno privato e armadi a muro. Completa il piano una comoda armadiatura realizzata su misura.Al piano inferiore alla zona giorno, si sviluppano vari locali hobbies, zona di servizio, la cantina vini, un locale fitness, lavanderia e cabina armadio, svariati locali tecnici e ripostigli.Completa la proprietà il solarium e la piscina, accessibile sia dalla zona giorno che dal piano inferiore.La villa dispone anche di un'elegantissima autorimessa, in grado di ospitare almeno 7 automobili.Villa The One è una rarità: la posizione incantevole, le scelte estetiche e gli spazi generosi la rendono la scelta perfetta per famiglie esigenti.

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4.5 Zimmer270m², CHF 913’490.–
6830 Chiasso

Villa bifamiliare a Chiasso

Im Stadtteil Chiasso bieten wir eine renovierte Doppelhaushälfte an, die aus zwei Wohnungen besteht.Die Hauptwohnung, die sich über 140 qm erstreckt, besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Veranda, ideal für entspannende Momente, gefolgt von einer separaten Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Keller und einer praktischen Waschküche.Die zweite Wohnung ist etwa 70 Quadratmeter gross und bietet eine gemütliche Atmosphäre mit einem Wohnzimmer, das ebenfalls über einen Kamin verfügt, einer bewohnbaren Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines einen Balkon hat, einem Badezimmer, einem Keller und einer Waschküche.Ein schöner Garten und ein privater Wald von ca. 850 Quadratmetern auf der Rückseite des Grundstücks runden das Angebot ab und laden zu Momenten der Ruhe und des Kontakts mit der Natur ein. Ausserdem gibt es eine überdachte Garage, in der Fahrzeuge bequem abgestellt werden können.Die Immobilie ist individuell zu gestalten und eignet sich sehr gut als Doppelhaushälfte oder als grosse freistehende Villa.________________________________________Nel quartiere di Chiasso, proponiamo una villa bifamiliare composta da due appartamenti.L'appartamento principale, che si estende su 140 metri quadrati, è composto da un ingresso, un'ampia zona giorno con camino e accesso alla veranda, ideale per i momenti di relax, seguita da una cucina separata, due comode camere da letto, due bagni, una cantina e una pratica lavanderia.Il secondo appartamento, di circa 70 metri quadrati, offre un'atmosfera accogliente con un soggiorno anch'esso dotato di camino, una cucina abitabile, due camere da letto, di cui una con balcone, un bagno, una cantina e una lavanderia.Un giardino e un bosco privato di circa 850 mq sul retro della proprietà completano l'offerta e invitano a godere di momenti di tranquillità e contatto con la natura. È presente anche un autorimessa dove è possibile parcheggiare comodamente i veicoli.La proprietà può essere personalizzata ed è ideale come bifamiliare o come grande villa indipendente.

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2 Zimmer25m², CHF 300’150.–
6655 Intragna

1 rustico riattato, 1 rustico da riattare e molto terreno

Aria fresca e natura incredibile per creare nuovi ricordi con persone speciali.Salticcio è un bellissimo piano d'alpe che fa parte del comune di Intragna. Per gli amanti della natura e della montagna è proprio una gemma che regala pace e tranquillità oltre ad una piacevole passeggiata per con viste imprendibili.Il rustico principale, come noterete dalle foto, è situato un po' a sé, a qualche metro dal piccolo nucleo. Assieme ai grandi alberi e alla panchina in sasso lo scenario è davvero fiabesco. Il tetto è stato recentemente rinnovato e il resto del rustico è stato tenuto in buono condizioni. Gli spazi sono divisi come segue:Al pianterreno vi è il salotto con una stufa a legna, un tavolo ed un letto singolo. Grazie ad una scala interna ed una botola accediamo al primo piano mansardato dove ci sono altri due letti singoli e due finestre che danno sulla valle. Nella cantina invece è dove troviamo il bagno e la doccia le quali raggiungiamo tramite un entrata separata. Ad una decina di metri dal rustico riattato troviamo, compreso nel prezzo, un rustico completamente da rinnovare che con qualche ritocco sarebbe già adatto a fare da spazio disponibile.Attorno ai rustici inoltre vi sono diverse migliaia di metri quadrati di terreno. Il tutto è raggiungibile innanzitutto in auto fino ai monti di Ronco (da Locarno 25 minuti) e, dopo aver posteggiato, a piedi (circa un'ora) in direzione Corona dei Pinci e poi in direzione Salticcio. Seguire i sentieri marcati!Può visitare questo oggetto tramite videochiamata.