Rustico Kaufen: Calonico

Casa unifamiliare - Agno

In prima collina, alle porte del paese di Agno, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, vendiamo CASA indipendente di 6.5 locali con ampio terreno e piscina, sia come residenza primaria che secondaria. La casa risale al 1965, è da ristrutturare ed eventualmente ampliare oppure da demolire per costruirne una nuova. Il terreno ha superficie di 1'040 mq con i seguenti indici edificatori: Zona R2, indice sfruttamento 0,4 (SUL 416 mq); area verde minima 40 %; altezza gronda 7,5 ml; altezza al colmo 9,5 ml; distanza confine 3 ml; distanza fabbricati 6 ml;Dalla strada comunale a fondo cieco, si accede al un piazzale antistante l’entrata della casa, dove possono trovare posto 3-4 automobili. La superficie abitabile della casa è di 230 mq così distribuita: P. superiore: Atrio ingresso spazioso, cucina separata con piccola dispensa, ampio soggiorno-pranzo con balconcino affacciato sul giardino e la piscina, dalla cucina e dal soggiorno si accede all'ampia terrazza coperta con forno ed al giardino, disimpegno con armadi a muro, bagno con vasca-bidet finestra, ampia camera matrimoniale. Piano inferiore - accessibile solo dall’esterno: Entrata-corridoio, camera, bagno con vasca-doccia-finestra, altra camera, lavanderia con uscita sulla terrazza coperta ed il giardino, locale riscaldamento, ripostiglio, locale tank.Bel giardino con piscina, palme, fiori e piante ornamentali, distribuito sul piano superiore e sul piano inferiore.Serramenti legno vetro singolo, riscaldamento nafta con radiatori. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

Zentral gelegenes 8.5 Zi.-Haus mit Garten (89)

In wenigen Schritten gelangen Sie von dieser Liegenschaft auf die wunderschöne Seepromenade von Ascona. Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die moderne Doppelhaushälfte bestens erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen, die Post und die Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch ein elektronisches Gartentor betreten Sie den schönen begrünten Garten, um zum Haupteingang zu gelangen. Vom Eingang gelangt man in das grosszügige Wohn-Esszimmer mit raumhohen Fenstertüren und Ausgang auf die Terrasse. Durch die hochwertig und vollständig ausgestattete, halboffene Küche, gelangen Sie auf der gegenüberliegenden Seite zur Pergola im hinteren Gartenteil. Neben der Garderobe und dem Gäste-WC führt die Treppe in das Kellergeschoss/Garage als auch in die 1. Etage. Auf diesem mittleren Geschoss empfangen Sie das grosszügige Elternschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite Badezimmer wie auch zwei weitere Räume und die komfortable Waschküche. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere grosse Schlafzimmer als auch ein zweites Badezimmer mit Dusche/WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Alle Schlafzimmer sind zur Ostseite ausgerichtet und mit grossen Fensterflächen versehen. Zwei Kellerräumlichkeiten, ein Technikraum und drei geräumige Tiefgaragenplätze gehören ebenso zu dieser Immobilie, welche sich bestens als Familiendomizil eignet.Ascona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen "Monte Verità", Berg der Wahrheit.

Casa plurifamiliare nel nucleo antico di Carabbia

Questa casa plurifamiliare, rivista e rinnovata internamente, si trova nel centro del villaggio di Carabbia. Si compone di 3 unità abitative e si sviluppa su 4 piani.Al Pianterreno troviamo un piccolo appartamento di 2 locali, con cucina separata e bagno con doccia, completamente indipendente con ingresso separato.Sullo stesso piano c'è il piccolo garage comodo per carico e scarico e per piccole autovetture, la lavanderia, il locale tecnico con l'impianto di riscaldamento a olio combustibile e la cantina/deposito.Dall'entrata principale situata in Via Gra, raggiungiamo l'appartamento più grande di almeno 4 locali, soggiorno molto ampio e luminoso con caminetto e balcone, cucina, 1 bagno con doccia, camera separata. Mediante la stupenda scala a chiocciola arriviamo al piano superiore con camino e salendo un'altra tipica scala in legno, raggiungiamo il piano mansardato con un ulteriore bagno con doccia.Al 2° e al 3° piano, nell'altro settore della casa, c'è il terzo appartamento di 3,5 locali con balcone molto grande sul lato di fronte alla nota Casa Laurenti di Carabbia e un altro balcone sull'altro lato verso la fontana centrale del paese con vista panoramica sull'orizzonte. L'appartamento sui due piani dispone di due bagni con doccia, cucina, pranzo e soggiorno, due camere da letto e un locale sottotetto. Questo appartamento è già affittato, dunque con una pigione mensile già assicurata (in chiave investimento).Il centro e la piazza di Carabbia sono splendidi da vedere e i grandissimi lavori attuati negli ultimi anni, hanno dato davvero un volto nuovo e molto lustro a tutto il villaggio: un autentico bijoux.Punti principali: • Immobile ideale per una famiglia numerosa: appartamento molto grande per viverci, con 2 ulteriori appartamenti da affittare; • Immobile interessante quale investimento; • Vivere in un tipico nucleo di un villaggio del Luganese; • Abitare vicino a Lugano, sfruttando l'offerta di lavoro e di svago della città e usufruendo di un'alta qualità di vita data dalla tranquillità di un villaggio in periferia; • Parcheggi comunali disponibili nelle vicinanze; • Fermata dell' Autopostale a 30 m, con collegamento diretto con il centro cittadino. Siamo a completa disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita gratificante e meritevole.

Villa con piscina a Magliaso

A pochi passi dal centro di Magliaso ed ottimamente servita da trasporti, scuole, farmacia, proponiamo in vendita un'ampia villa di circa 400 mq con piscina, giardino di circa 500 mq, e grottino indipendente di circa 30 mq con camino e zona cottura.La villa è cosi composta:Al pianterreno sono presenti una cucina abitabile, uno studio, due camere da letto, un bagno ed un ampio soggiorno di circa 50 mq che si affaccia sul portico di circa 18 mq con accesso al giardino dove si trovano la piscina, una zona pranzo, un laghetto artificiale, una zona dedicata ad orto ed il grottino di circa 30 mq.Il primo piano è composto da un disimpegno, una camera padronale con doppio bagno e cabina armadio, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio ed una terrazza attrezzata con salottino.Al piano seminterrato sono presenti due camere per gli ospiti, una zona lavanderia, una cantina climatizzata, una sauna e due locali di servizio.La villa è stata costruita negli anni settanta direttamente dal proprietario attuale ed è stata oggetto di vari ammodernamenti nel corso degli anni.Allo stato attuale si presenta in buone condizioni ed in ottimo stato di manutenzione.Prezzo di vendita: 1'1150'000 CHFSono inclusi nel prezzo tre posti auto in autorimessa e quattro scoperti.

Oasi mediterranea con fantastica vista lago / Mediterrane Oase mit fantastischer Sicht auf den Luganersee

A Bissone, in posizione collinare molto soleggiata e tranquilla, immersa nel verde eppure a pochi minuti d'auto dal centro di Lugano, vendiamo questa bella villetta di 6.5 locali con un grande e curatissimo giardino, piscina e fantastica vista sul Lago di Lugano. La villetta è stata ristrutturata nel 2004, è sempre stata curata e mantenuta con molto affetto e si trova quindi in ottime condizioni. È raggiungibile dal parcheggio privato coperto attraverso un breve sentiero pubblico e una scala esterna che attraversa il giardino con splendida piantagione mediterranea.L'ingresso principale conduce al piano superiore, composto da una luminosa zona giorno con camino, una cucina ben attrezzata, un bagno e un'ampia camera da letto. Da tutte queste aree si gode di una magnifica vista sul giardino e sul lago. Un'accogliente area salotto esterna coperta (con un pratico ripostiglio retrostante) con zona barbecue e sempre una fantastica vista sul lago, completano questo livello. Al piano inferiore si trovano altre due camere, un piccolo bagno e il locale tecnico con lavanderia e ripostiglio. L'ampio giardino mediterraneo con bella piscina, pergolato e tanto spazio per famiglia, amici e ospiti offre un meraviglioso luogo per gli amanti della natura e del relax.Un'oasi verde sul Lago di Lugano vi aspetta!Prezzo di vendita: CHF 1'490'000.--.Residenza primaria o secondaria.______________________________________________________________In Bissone, an sonnenverwöhnter und ruhiger Hanglage, im Grünen eingebettet und trotzdem nur wenige Autominuten von Stadtzentrum von Lugano entfernt, verkaufen wir diese schöne 6.5 Zimmer Villetta mit grossem gepflegtem Garten, Swimmingpool und traumhafter Sicht auf den Luganersee.Die im Jahr 2004 renovierte Villetta befindet sich in einem sehr guten und mit viel Liebe gepflegtem Zustand. Vom privaten gedeckten Parkplatz, erreicht man diese über einen kurzen öffentlichen Fussweg und eine Aussentreppe durch den mediterran bepflanzen Garten. Der Haupteingang führt in die obere Etage, welche aus einem hellen Wohnbereich mit Kamin, gut ausgestatteter Küche, einem Badezimmer und einem grossen Schlafzimmer besteht. Von all diesen Bereichen geniesst man eine herrliche Sicht in den Garten und auf den See. Ein gemütlicher gedeckter Aussensitzplatz (mit praktischem dahinter liegendem Abstellraum), Barbecue-Bereich und ebenfalls fantastischer Seesicht, vervollständigt diese Ebene. In der unteren Etage befinden sich zwei weitere Zimmer, ein kleines Badezimmer und der technikraum mit Waschküche und Abstellmöglichkeiten.Der grosse und mediterrane Garten mit wunderschönem Swimmingpool, Pergola und viel Platz für Familie, Freunde und Gäste bietet einen wunderbaren Rückzugsort für Naturliebhaber und Entspannungssuchende.Eine grüne Oase am Luganersee wartet auf Sie!Verkaufspreis: CHF 1?490?000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.