Villa Kaufen in Cadro: 12 Treffer

CADRO ATRIUM HAUS

In den ruhigen Hügeln von Cadro entsteht die Atrium House als etwas, das nicht nur eine Wohnung ist, sondern ein kleines Kunstwerk, das in die Landschaft eingebettet ist. Das Haus dominiert den Hang mit seiner kühnen Form: ein kurvilineares Volumen, das den Panorama wie ein Amphitheater umarmt, das auf den See und die Berge ausgerichtet ist. Wer hier wohnt, erlebt ein seltenes Gleichgewicht: Intimität und Offenheit, Stille und Panorama, Struktur und Landschaft. Dieses Haus folgt nicht den Moden. Es geht ihnen voraus, auf natürliche Weise. Entworfen vom Architekten Manuel Pauli und 1970 realisiert, 2015 renoviert, entsteht es aus einer Idee des Wohnens, die Kontinuität und Gleichgewicht priorisiert. Die kreisförmige Form legt keine Richtungen fest, sondern begleitet die natürliche Bewegung des Raums und schafft ein Gefühl von Schutz und Offenheit zugleich. Nichts ist fragmentiert, nichts ist erzwungen. Der Kreis legt nicht fest, sondern führt: er wird zu einer sanften Struktur, einem fließenden Pfad, einer harmonischen Maß. Wie ein Kreis hat dieses Haus keinen Anfang und kein Ende: es lädt einfach ein, die Zeit zu bewohnen, mit Kontinuität und Maß. Sie werden es mögen, weil: dominante Position, absolute Privatsphäre aufgrund seiner runden Struktur genießt das Haus eine kontinuierliche Sonneneinstrahlung von allen Öffnungen. fließende und unkonventionelle Grundriss offener Kamin, der auf beide Räume, Salon und Küche, ausgerichtet ist szenerischer Außenbereich, konzipiert wie ein Amphitheater Pool mit halbkreisförmiger Form, integriert in die umgebende Architektur VERKAUFSPREIS: 2650000.00

Architektonisch exklusive Villa mit Panoramasicht im Luganese

Die exklusive Villa bietet einen Panoramablick, der sich über das gesamte Lugano bis hin zum See erstreckt und eine Naturkulisse von seltener Schönheit bietet.Die Villa hat eine bemerkenswerte architektonische Gestaltung mit einer halbkreisförmigen Struktur, die sich über drei Ebenen erstreckt und grosszügige, helle Räume.Der Garten am Haus ist eben angelegt und der Hang mit einer schönen Bepflanzung. Die sehr grosse Terrasse erstreckt sich bis zum Pool, der ebenfalls halbrund gestaltet ist.Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die Küche und in den geräumigen doppelten Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, die viel Licht in die Räume bringen. Der doppelseitige Kamin zwischen Wohn- und Essbereich verleiht dem Raum eine warme und elegante Note. Die zentrale Terrasse, der Pool und der Garten schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und Erholung.Die mit einer Theke ausgestattete Küche ist funktional und einladend und kann direkt von der Garage aus betreten werden. Eine Durchreiche zum Essbereich ist vorhanden; grosse Dachfenster und ein schöner Kamin sorgen hier für Gemütlichkeit.Im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Wohn-/ Bürobereich mit WC und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von diesen Räumen aus gelangt man direkt in den hinteren Garten und über eine Treppe auf die Terrasse. Ein idealer Bereich für Gäste oder selbstständige Kinder.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (derzeit zu einem Raum verbunden), ein Badezimmer mit Badewanne und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Treppe, die auf die Terrasse führt.Praktische Einbauschränke sind in den Flur integriert. Eine Treppe führt von hier aus auf die Galerie mit Sicht auf den Wohnbereich, einem Lese- oder Arbeitsbereich und dem Zugang in das Turmzimmer.Weitere Räume wie Waschküche, Technikraum, Abstellraum und der Weinkeller runden diese faszinierende Villa ab.

Spaziosa villa con piscina, grande giardino e appartamento monolocale

Spaziosa villa con piscina e appartamento monolocale indipendente, in splendida posizione panoramica con vista lago, città e montagne, situata in tranquilla e soleggiata zona residenziale nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano e dall'accesso autostradale.HIGHLIGHTS-Ca. 610 m2 abitabili su grande terreno di ca. 1'717 m2-Bel giardino d'inverno di ca. 80 m2, locale multiuso ca. 62 m2-Magnifica piscina e laghetto ornamentale-Appartamento monolocale indipendente di ca. 60 m2-Termopompa, impianto fotovoltaico, ottimo stato di manutenzioneVILLAAmbienti molto spaziosi e luminosi: ampio soggiorno con soffitto a doppia altezza e camino, giardino d'inverno con camino, grande cucina con dispensa, 4 camere con 4 bagni en-suite, soppalco-studio, locale multiuso riscaldato ca. 62 m2, studio, cantina vini, lavanderia, cantine e locali di servizio. Monolocale indipendente ideale per ospiti, familiari o studio professionale.ESTERNI E COMODITÀGiardino pianeggiante di grande privacy con laghetto ornamentale e area naturalistica, splendida piscina 4 x 10 m e numerosi spazi dedicati al relax. Garage, 3 posteggi esterni coperti e ulteriori posti auto.----------Grosszügige Villa mit Swimmingpool und Studiowohnung, in herrlicher Panoramalage mit Sicht auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge. Ruhige, sonnige Wohnlage im Grünen, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos und dem Autobahnanschluss entfernt.HIGHLIGHTS-Ca. 610 m2 Wohnfläche auf grossem Grundstück von ca. 1'717 m2-Schöner Wintergarten von ca. 80 m2, Mehrzweckraum von ca. 62 m2-Herrlicher Swimmingpool und Zierteich-Unabhängige Einzimmerwohnung von ca. 60 m2-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, ausgezeichneter ZustandVILLASehr grosszügige und helle Räume: grosses Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Cheminée, Wintergarten mit Cheminée, grosse Küche mit Speisekammer, 4 Schlafzimmer mit 4 En-suite-Bädern, Galerie, beheizter Mehrzweckraum von ca. 62 m2, Büro, Weinkeller, Waschküche, weitere Keller- und Technikräume. Die unabhängige Einzimmerwohnung eignet sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder als Büro.AUSSENBEREICH UND KOMFORTWeitläufiger, ebener Garten mit Zierteich und naturnah gestaltetem Bereich, herrlicher 4 x 10 m Swimmingpool sowie zahlreiche Plätze zum Entspannen. Garage, 3 gedeckte Aussenparkplätze und weitere Autoabstellplätze.----------Spacious villa with swimming pool and studio apartment, enjoying a panoramic position with beautiful views over the lake, the city and the surrounding mountains. Set in a quiet, sunny residential area surrounded by greenery, just a few minutes from Lugano city centre and the motorway access.HIGHLIGHTS-Approx. 610 m2 of living space on a large plot of approx. 1'717 m2-Winter garden of approx. 80 m2 and multi-purpose room of approx. 62 m2-Magnificent swimming pool and ornamental pond-Self-contained studio apartment of approx. 60 m2-Heat pump, photovoltaic system and excellent condition VILLASpacious and bright interiors featuring: a large living room with double-height ceiling and fireplace, winter garden with fireplace, spacious kitchen with pantry, 4 bedrooms with 4 en-suite bathrooms, gallery study, heated multi-purpose room of approx. 62 m2, study, wine cellar, laundry room, additional storage and utility rooms. The self-contained studio apartment is ideal for guests, family members, staff or as a home office.OUTDOOR AREAS AND COMFORTLarge level garden with an ornamental pond and a beautifully landscaped natural area, magnificent 4 x 10 m swimming pool and numerous outdoor relaxation spaces. Garage, 3 covered parking spaces and several additional parking spaces.

Villa mit Panoramablick

Auf den exklusiven Hügeln von Cadro, mit einer atemberaubenden Panoramavista, die sich auf Lugano, den See und die umliegenden Berge öffnet, ist Atrium House eine einzigartige Villa, in der Architektur, Licht und Landschaft in perfekter Harmonie verschmelzen.Entworfen im Jahr 1970 von dem Architekten Manuel Pauli und 2015 renoviert, zeichnet sich die Immobilie durch ihre ikonische, halbrunde Struktur aus, die sich über drei Ebenen erstreckt. Die Räume, hell und gut proportioniert, bieten eine elegante, zurückhaltende und zeitlose Atmosphäre.Das Herz des Hauses ist das große, doppelte Wohnzimmer mit großen Fenstern und Kamin. Die Küche, ausgestattet mit einer Theke, ist funktional und einladend, mit der Möglichkeit, direkt vom internen Garage aus zugänglich zu sein.Die panoramische Terrasse, der zentrale Patio, der ebene Garten und der spektakuläre, halbrunde Pool verwandeln die Außenräume in einen wahren Winkel der Entspannung und Privatsphäre, ideal, um gesellige Momente zu verbringen oder einfach die Stille der Landschaft zu genießen.Im Erdgeschoss finden wir einen Büro-/Studiobereich mit Sanitärzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Zimmern (derzeit verbunden), einem Badezimmer mit Wanne und einer Master-Suite mit eigenem Badezimmer. Auf dieser Etage finden wir auch einen eleganten, offenen Dachboden, der zum Wohnzimmer führt und schließlich zur malerischen Turm führt, perfekt als Studio, Bibliothek oder Entspannungsbereich geeignet.Die Immobilie wird vervollständigt durch eine Waschküche, einen Technikraum, einen Weinkeller und verschiedene Abstellräume, eine Garage und zwei Außenparkplätze.Eine Residenz mit Charakter, gedacht für diejenigen, die eine ikonische Architektur in der Schönheit der Tessiner Landschaft leben möchten.

Eleganz und Modernität: Zweifamilienhaus renoviert

Cadro - Wir bieten exklusiv eine vollständig renovierte Zweifamilienvilla aus dem Jahr 2018 zum Verkauf an. Die Villa, da sie in einer Sackgasse liegt, ist von Grün umgeben und bietet eine Atmosphäre der totalen Ruhe: wenn man die Fenster öffnet, ist man von Grün umgeben und kann das sanfte Rauschen des Baches hören.Sie erstreckt sich über drei Ebenen mit doppeltem Eingang und besteht aus: großem Eingang, der über die Treppe zur Tagszone führt, die aus einem Doppelsalon mit großen Fenstern besteht, durch die man auf die Terrasse zugreift, einer modernen Küche mit Insel, einem Gästebad und einem ersten Zimmer, das derzeit als Studio genutzt wird. Wenn man in die untere Etage hinabsteigt, in die Schlafzone, findet man das Master-Schlafzimmer mit großem begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite-Bad mit Badewanne und Dusche. Es folgen zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad. Das Master-Schlafzimmer verfügt auch über einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse.Die Erdgeschossebene bietet einen Waschraum, einen Keller und ein großes Büro mit Küche.Diese Ebene, mit eigenem Eingang und einem Garten von etwa 150 m², bietet die Möglichkeit, in eine 2,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt zu werden oder als Büro genutzt zu werden.Ein privater Parkplatz vervollständigt das Grundstück. Vor dem Haus können bis zu 3 Autos geparkt werden. Die Lage von Cadro, auf den Hügeln nordwestlich von Lugano, ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, umgeben von der Natur, aber gleichzeitig gut mit der Stadt verbunden. Die Gegend ist sehr beliebt wegen der Wanderwege, perfekt für Natur- und Outdoor-Liebhaber.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie: Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Wohnen in einer Villa aus der Epoche in Cadro

Wir verkaufen in Cadro, im Herzen des historischen Kerns, eine Villa aus der Epoche mit 7 Räumen auf 4 Ebenen, teilweise renoviert, mit großem Garten und Parkplätzen. Die Villa liegt in der Fraktion Cadro, auf der Nordseite des städtischen Gebiets von Lugano, in einer Wohnlage und sonniger Position. Genauer gesagt befindet sich das Objekt entlang der Via dei Circoli, am Rande des historischen Kerns von Cadro, vis-à-vis mit der Kirche S. Agata, mit direktem Zugang von der kommunalen Straße, die schnell mit der Hauptstraße in Richtung Lugano und Val Colla verbunden ist.Die Villa, von historischem Ursprung und mit einem schlichten und eleganten architektonischen Charakter, zeichnet sich durch eine regelmäßige Fassade mit symmetrischen Öffnungen und raffinierten dekorativen Details entlang des oberen Gesimses aus. Das Objekt bewahrt den Charme der Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen Wohnhäuser, bereichert durch architektonische Elemente, die die Solidität und Harmonie der Proportionen unterstreichen.Der umliegende Garten, eben und gut gepflegt, umrahmt das Anwesen mit hohen Bäumen, blühenden Sträuchern und Grünflächen, die Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität im Freien gewährleisten. Die Umgebung wird zusätzlich durch die Nähe zur Pfarrkirche und die Anwesenheit einer alten Votivsäule auf dem vor dem Haus liegenden Rasen bereichert, die dem Kontext einen authentischen und suggestiven Charakter verleihen.Das Erdgeschoss wurde vollständig renoviert (2017) und zu einer kompletten Wohnung mit Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, WC-Dusche mit Waschküche und einem Schlafzimmer umgebaut. Die Außenfassaden und das Dach wurden ebenfalls erneuert.Das erste Obergeschoss, das aus 5 Zimmern besteht, muss vollständig renoviert werden, genau wie das Dachgeschoss mit sichtbaren Balken, das einen großen offenen Raum bietet, der perfekt als Wohnbereich nutzbar ist.Das Souterrain besteht aus 2 Kellern, einem Technikraum, einem Waschraum und einem Raum, der derzeit als Büro (beheizt, mit Fenstern) genutzt wird. Dieses Geschoss hat einen eigenen Eingang auf Gartenniveau.Der Zugang zum Grundstück ist durch ein automatisches Tor zwischen zwei Säulen und einen gepflasterten Vorplatz gewährleistet, der ein bequemes Parken ermöglicht.Ein Fahrweg führt in den Bereich hinter dem Gebäude mit einem Gartengelände und einem Nebengebäude (Lager, Atelier, Hobbyraum, Büro, ...).Verfügbarkeit zu vereinbaren. Für Informationen und Besichtigungen 078 8985549 Raffaele Sciaroni

Geräumige 5.5-Zimmer-Villa, umgeben von Grün, nur zwei Schritte von der Stadt entfernt

Dieses Doppelhaus mit 5,5 Zimmern in Cadro ist eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, aber dennoch komfortabel nahe der Stadt gelegen.Der Erdgeschossbereich bietet einen großen Salon mit einer hohen Loft-Decke, die einen hellen und luftigen Raum schafft. Die Küche und ein Arbeitszimmer vervollständigen diesen Bereich und bieten Platz zum Entspannen und Arbeiten.Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer mit zwei Bädern, eines davon im Master-Schlafzimmer, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Ein weiteres Stockwerk bietet Platz für ein Refugium, den Technikraum und eine Grotte, die direkt auf einen charmanten Garten von etwa 150 Quadratmetern führt.Das Anwesen umfasst auch eine Garage und mehrere Parkplätze auf dem Vorplatz, was ausreichend Platz für das Parken bietet.Letztendlich bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Verbindung mit der Natur, perfekt für diejenigen, die ein ruhiges Leben suchen, aber dennoch Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt haben möchten.Möglichkeit zum Kauf mit Mietoption.

Villa mit zwei Wohneinheiten, Pool und Panoramablick - Cadro

In dominanter und sonniger Lage, mit atemberaubender Aussicht auf das Luganer Tal und die umliegenden Berge, bieten wir eine Villa mit zwei Wohneinheiten von ca. 230 m² mit privatem Pool, großen Panoramaterrassen und gepflegtem Garten an.Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet zwei unabhängige Einheiten, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die flexible und gut organisierte Räume wünschen.Derzeit sind die beiden Hauptetagen intern durch das Treppenhaus verbunden, aber es ist möglich, die vollständige Unabhängigkeit der Erdgeschosswohnung leicht wiederherzustellen, indem einfach eine Trenntür installiert wird.Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.Auf dem gleichen Niveau befinden sich auch eine Waschküche, ein Technikraum und ein Abstellraum, die von einem zweiten, unabhängigen Eingang aus zugänglich sind.Im ersten Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung, bestehend aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer geräumigen Panoramaterrasse mit Blick auf den Pool und das Tal, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Duschkabine.Die Villa wurde 2002 komplett renoviert, mit hochwertigen Ausstattungen und großer Sorgfalt für Details.Das Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleistet Komfort und Energieeffizienz.Außerhalb verfügt die Immobilie über einen großzügigen Pool, einen gepflegten Garten und fünf Parkplätze (zwei überdachte und drei offene).Die Villa liegt in Cadro, in einer ruhigen und gut besonnten Wohngegend, und bietet große Privatsphäre sowie eine komfortable Nähe zum Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen.Eine elegante und vielseitige Residenz, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven und panoramischen Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und Komfort.

Hochmoderne Design-Villen in Cadro

Wir verkaufen hochmoderne Design-Villen in Cadro Lieben Sie es, in einer modernen Umgebung von Grün umgeben zu sein, und möchten Sie sich in Ihrem privaten Garten in absoluter Privatsphäre entspannen?Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir verkaufen in Cadro, einer sehr begehrten Gegend im Raum Lugano, moderne Design-Villen der gehobenen Mittelklasse, die darauf warten, individuell gestaltet zu werden.Das leicht erhöhte Grundstück, auf dem sie errichtet werden, liegt oberhalb des historischen Ortskerns von Cadro, einem Stadtteil der Stadt Lugano. Es handelt sich um eine grüne, sonnige und flache Gegend, in der vor allem Einfamilienhäuser stehen.Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, das Schulzentrum (Grundschule und Kindergarten), Restaurants und eine Apotheke.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze auf dem Grundstück der jeweiligen Immobilie.Das Projekt sieht den Bau von 3 freistehenden Villen vor, die in einer Kammformation angeordnet sind und jeweils über einen privaten, nach Südwesten ausgerichteten Gartenhof verfügen.Die neuen Wohnhäuser sind wie folgt angelegt:Eine private Zufahrt führt zu den Parkplätzen und zum Eingang der Häuser sowie zu den dazugehörigen Gartenpatios.Der Haupteingang jedes einzelnen Wohnhauses ist durch einen überdachten Vorbau gut geschützt, der Platz für 2 Autos pro Haus bietet.ERDGESCHOSSDer Haupteingang jedes Hauses führt durch eine Eingangstür, an deren Seite sich ein Fenster befindet, das für eine gute Beleuchtung des Flurs sorgt.Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.Treppe zum Schlafbereich auf der einen Seite und Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Gartenterrasse auf der anderen Seite.Auf derselben Ebene, im Westen, große, flächenbündige Fensterfronten zur Terrasse mit Blick auf den Garten.Moderne, individuell gestaltbare Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Die Räume sind offen gestaltet und zeichnen sich durch eine starke Verbindung zwischen den großen Innenfenstern und dem Außenbereich aus, wodurch ein einzigartiges Ambiente entsteht, das aus Wohnbereich und Gartenpatio besteht. In jedem Gartenpatio ist absolute Privatsphäre gewährleistet.ERSTER STOCKÜber eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich 3 schöne und helle Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer befinden (die nach den Bedürfnissen des Kunden individuell gestaltet werden können)UNTERGESCHOSSIm Untergeschoss (erreichbar über die Treppe, die zum Wohnbereich hinunterführt) befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche, ein Abstellraum/Keller und ein weiterer RaumIm Bereich der Terrasse und des Gartens kann ein Außenpool angelegt werden.In allen Innenräumen sind die Fenster mit Isolier- und Sicherheitsglas (einbruchhemmend) ausgestattet. Die Beschattung erfolgt über elektrisch gesteuerte, versenkbare Außenrollos.Bei den Bauvorhaben wird besonderes Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit gelegt: Aus diesem Grund ist eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach vorgesehen, um dank der guten Sonneneinstrahlung Strom zu erzeugen, sowie eine Wärmepumpe mit erneuerbarer Energie im Technikraum, deren Split-Einheit in einem Lichtschacht untergebracht ist, um das Haus zu jeder Jahreszeit zu beheizen. Baugrundfläche: 766,66 m³Grundstücksfläche: 319 m²Bruttowohnfläche: 143,14 m²Verkaufspreis: 1'595'000.- CHF

Wir verkaufen wunderschöne Designvillen in Cadro

VERKAUFEN WIR MODERNE DESIGNVILLEN IN CADRO Lieben Sie es, von Grün umgeben zu sein, in einer modernen Umgebung und entspannen Sie sich in Ihrem privaten Garten in absoluter Privatsphäre?Wir haben genau das, was Sie suchen! Wir verkaufen in Cadro, einem sehr gefragten Gebiet im Luganese, moderne Designvillen mittleren bis hohen Standards, die nur darauf warten, personalisiert zu werden.Das Gelände, auf dem sie errichtet werden, ist leicht erhöht und befindet sich oberhalb des historischen Ortskerns von Cadro, einem Stadtteil von Lugano. Es ist ein grünes, sonniges und ebenes Gebiet, auf dem hauptsächlich Einfamilienhäuser stehen.Ein paar Schritte entfernt befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, das Schulzentrum (Grundschule und Kindergarten), Restaurants und eine Apotheke.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze innerhalb des Grundstücks.Das Projekt sieht den Bau von 3 unabhängigen Villen vor, die in einer Reihe angeordnet sind, mit jeweils einem privaten Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist.Die neuen Wohnungen sind wie folgt organisiert:Privater Weg, der zu den Parkplätzen und dem Eingang der Häuser und der entsprechenden Gärten führtDer Haupteingang jeder einzelnen Wohnung ist gut geschützt durch einen Portikus, der 2 Autos pro Haus abdeckt ERDGESCHOSSBeim Betreten jeder Wohnung gelangt man durch eine Eingangstür mit einem Glas neben der Tür, das die Beleuchtung des Flurs fördertEingangsbereich mit Garderobe und WCTreppe zum Obergeschoss auf einer Seite und Wohnbereich zum überdachten Patio auf der anderen SeiteAuf gleicher Ebene, im Westen, große Fenster in Fensterhöhe mit Blick auf den AußengartenModerne, personalisierbare Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Die Räume bleiben offen und sind durch eine starke Beziehung zwischen den großen Innenfenstern und dem Außenbereich gekennzeichnet, was eine einzigartige Umgebung aus Wohnbereich und Patio-Garten schafft. In jedem Patio-Garten ist absolute Privatsphäre gewährleistet ERSTES OBERGESCHOSSÜber eine Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, in dem sich 3 schöne, helle Schlafzimmer und 2 Badezimmer (die nach den Bedürfnissen des Kunden personalisiert werden können) befinden UNTERGESCHOSSIm Untergeschoss (erreichbar über die Treppe, die vom Erdgeschoss abführt), befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche, ein Abstellraum/Keller und ein weiterer Raum Im Patio-Gartenbereich kann ein Außenpool erstellt werden.In allen Innenräumen verfügen die Fenster über isolierende und sichere Glas (antiscasso). Die Beschattung ist durch außenliegende, elektrisch betriebene Rollos möglich.Die Bauten legen besonderen Wert auf Umweltfreundlichkeit: daher ist ein Photovoltaik-Anlage auf dem flachen Dach vorgesehen, um Strom durch die gute Besonnung zu erzeugen, und eine Wärmepumpe mit erneuerbarer Energie im Technikraum mit Split-Innenbereich in einem Lichthof, um das Haus in den verschiedenen Jahreszeiten zu heizen. Rauminhalt: 766,66 m³Grundstücksfläche: 319 m²Nutzfläche: 143,14 m²Verkaufspreis: 1'595'000.- CHF

Villa mit Pool in Cadro

Wir verkaufen in Cadro eine elegante Villa mit Pool in totaler Privatsphäre Suchen Sie einen ruhigen und abgelegenen Ort, um in eleganten und hellen Räumen zu leben, umgeben von der Grünfläche des Gartens und dem Blau des Poolwassers?Wir verkaufen eine wunderschöne Villa in einer außergewöhnlichen Lage, in einem paradiesischen Gebiet, nur wenige Schritte von der Stadt Lugano und dem Eingang des Vedeggio-Cassarate-Tunnels entfernt und dennoch in der Stille des Hügels.Die Baustelle ist sehr ruhig, grenzt an ein Gelände, das für landwirtschaftliche Nutzung bestimmt ist (nicht bebaubar) und bietet daher eine offene Aussicht.Die elegante Residenz, die auf 3 Etagen verteilt ist und bis ins Detail gepflegt wurde, wurde kürzlich renoviert und besteht aus: EingangElektrisches Tor;großer Garage mit zwei Autostellplätzen (mit Stromanschluss);vier Außenparkplätze;großer Garten mit Pool (8x4 m), der die Konstruktion umgibt, auf dem eine Hecke wächst, die viel Privatsphäre bietet;schöner Eingang mit Portikus. KellerGeräumiger und raffinierter Hobbyraum, Relax- oder Home-Video-Bereich von 60 m2, große Weinkeller, Bunker und verschiedene Abstellräume. ErdgeschossEingangshalle mit großen Einbauschränken;links die Treppe und eine große Waschküche mit Fenster;modernes und geräumiges Apartment mit zwei Räumen, neuem Dusche-WC, Hobbyraum mit Ausgang zum Garten und dem Pool durch einen schönen Portikus;rechts das WC;enorme und helle Küche mit Ausgang auf den Portikus des Gartens (Elektrogeräte Zug und Miele) mit zentralem Insel und Granit;geräumiger Salon mit großen Fenstern und Kamin mit Blick auf den Außenpool. Erster StockGeräumiger Innenbalkon, der auf den Salon führt;in die Wände integrierte Einbauschränke;drei schöne Außenbalkone, zwei davon mit Blick auf das landwirtschaftliche Gelände;4 geräumige Schlafzimmer (das Master-Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, der auf den Garten und den Pool führt);Flur, der als Büro genutzt werden kann;ein großer Kleiderschrank mit angrenzendem Ankleidezimmer neben dem Master-Schlafzimmer mit Balkon, der auf den Pool führt;zwei große Badezimmer mit Fenstern (beide mit Badewanne und Dusche, eines mit Whirlpool). Innen, vom Erdgeschoss bis zum ersten Stock, sind sichtbare Balken vorhanden, die die Räume eleganter und heller machen.Alle Fenster sind mit einer praktischen Mückennetzvorrichtung ausgestattet.Die Villa verfügt über eine Alarmanlage mit Kamera und ist in excellentem Zustand, die letzten Renovierungen datieren aus dem Jahr 2026.Es ist auch eine Klimaanlage vorhanden. Gesamtwohnfläche: 1233 m2Innenwohnfläche: ca. 380 m2Baujahr: 2000Preis: 2'900'000 CHFAuf der Website der SG Immobilien ist ein Video der Villa und weitere Bilder zu finden.

Villa - Cadro

A Lugano, im oberen Teil des Cadro-Viertels, verkaufen wir eine 9,5-Zimmer-Villa mit schönem Garten und Swimmingpool, auch als Zweitwohnsitz, die 1977 erbaut wurde. Die Gegend ist Wohngebiet, sehr ruhig und sonnig, aber nur 10 Minuten von der Stadt entfernt. Die Zufahrtsstraße ist auf 30 km/h beschränkt und die Bushaltestelle befindet sich 30 Meter entfernt. Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² (einschließlich Garage, Keller, usw.) und eine Wohnfläche von ca. 285 m². Die Villa ist in gutem Zustand, strukturell gesehen, aber die Ausstattung müsste modernisiert werden. Die Immobilie besteht aus: Vorplatz mit Platz für 3 Autos, Garage mit zwei elektrischen Toren für weitere 3 Autos, Motorräder, Fahrräder usw. Die Wohnung ist sowohl intern von der Garage als auch von der äußeren Außentreppe zugänglich. Keller: Eingangshalle, Hobbyraum, Keller, Heizraum mit Ölheizung (Verteiler mit Heizkörpern), Tankraum, große Waschküche, Abstellraum/Depot mit 2 Räumen. Erdgeschoss: Eingangshalle mit Einbauschränken, Ausgang zum Garten und Swimmingpool, Studierzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Fenster, Treppe zum Obergeschoss. Obergeschoss: Haupteingang außen, geräumige Eingangshalle, Gästetoilette, innere Treppe, große Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zum Portikus und Garten. 1. Obergeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Dusche, WC, Fenster, Elternschlafzimmer mit Bad (Badewanne, WC, Bidet, Fenster). Alle Zimmer haben Zugang zu einem schönen Balkon mit 16 m² und offenem Blick, ausgestattet mit einer Sonnenmarkise. 2. Dachgeschoss: Flur mit Einbauschränken, 2 Kinderzimmer, Dusche, WC, Bidet, Dachfenster, 2 Dachböden. Die Immobilie hat eine Gesamtbauparzelle von 1'524 m², von denen ein Teil hinter der Villa in Hanglage liegt und ein Rustico umfasst, das auch von der oberen Straße aus zugänglich ist. Die Parzelle liegt in der Wohnzone ZR; Ausnutzungsindex: 0,45; Besetzungsindex: 40%; Maximale Gebäudehöhe: 8,00 m bis zum Dachfirst; (10,00 Meter, wenn die durchschnittliche Geländeneigung 30% übersteigt); Mindestabstand zur Grenze: 3,00 Meter; Mindestgrünfläche: 30%. Verkaufspreise: Villa mit gesamter Parzelle von 1'524 m²: 2'390'000 CHF, Villa mit 810 m² Parzelle: 1'690'000 CHF. Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige und komfortable Unterkunft in einem der schönsten und ruhigsten Viertel von Lugano suchen.