Villa Kaufen in Cadro: 10 Treffer

Moderne Design-Villen in Cadro

Mögen Sie es, von Grün umgeben zu sein, in einer modernen Umgebung und entspannen Sie sich in Ihrem privaten Garten in vollkommener Privatsphäre?Wir haben genau das, was Sie suchen! Wir verkaufen in Cadro, einem sehr gefragten Gebiet im Luganese, moderne Design-Villen mittleren bis hohen Standards, die darauf warten, personalisiert zu werden.Das Gelände, auf dem sie errichtet werden, ist leicht erhöht und liegt oberhalb des historischen Kerns von Cadro, einem Stadtteil von Lugano. Es handelt sich um ein grünes, sonniges und ebenes Gebiet, auf dem hauptsächlich Einfamilienhäuser stehen.In wenigen Schritten erreichen Sie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, das Schulzentrum (Grundschule und Kindergarten), Restaurants und eine Apotheke.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze innerhalb des Grundstücks.Das Projekt sieht den Bau von 3 unabhängigen Villen vor, die in Reihe angeordnet sind, mit jeweils einem privaten Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist.Die neuen Wohnungen sind wie folgt organisiert:Privater Weg, der zu den Parkplätzen und dem Eingang der Häuser und der dazugehörigen Gärten führtDer Haupteingang jeder einzelnen Wohnung ist gut geschützt durch eine Überdachung, die 2 Autos pro Haus abdeckt ERDGESCHOSSBeim Betreten jeder Wohnung gelangen Sie durch eine Eingangstür mit einem Glas neben der Tür, das die Beleuchtung des Flurs fördertEingangsbereich mit Garderobe und WCTreppe zum Obergeschoss auf einer Seite und Wohnbereich zum überdachten Patio auf der anderen SeiteAuf gleicher Ebene, im Westen, große Fenster bis zum Patio mit Blick auf den AußengartenModerne, personalisierbare Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Die Räume bleiben offen und sind geprägt von einer starken Beziehung zwischen den großen Innenfenstern und dem Außenbereich, was eine einzigartige Umgebung aus Wohnbereich und Patio-Garten schafft. In jedem Patio-Garten ist eine extreme Privatsphäre gewährleistet ERSTES OBERGESCHOSSÜber eine Treppe gelangen Sie zum ersten Obergeschoss, wo sich 3 schöne, helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer (die personalisiert werden können) befinden UNTERGESCHOSSIm Untergeschoss (erreichbar über die Treppe, die zum Erdgeschoss führt) befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche, ein Abstellraum/Keller und ein weiterer Raum Im Patio-Gartenbereich kann ein Außenpool erstellt werden.In allen Innenräumen haben die Fenster isolierende und sichere Glas (antiscasso). Die Beschattung ist durch außenliegende, elektrisch betriebene Rollos möglich.Die Bauten legen besonderen Wert auf Umweltfreundlichkeit: daher ist ein Photovoltaik-Anlage auf dem flachen Dach vorgesehen, um Strom zu erzeugen, und eine Wärmepumpe mit erneuerbarer Energie im Technikraum mit Split im Innenbereich eines Lichthofs, um das Haus in den verschiedenen Jahreszeiten zu heizen.Die hier wiedergegebenen Fotos sind von der Villa 2, die bereits verkauft wurde.Was die Villa 3 betrifft, die noch zum Verkauf steht, sind die Böden aus Holz (siehe beigefügtes Dokument).Würfelinhalt: 766,66 m³Grundstücksfläche: 319 m²Nutzfläche: 143,14 m²Verkaufspreis: 1'595'000.- CHFAuf der Website des Immobilienmaklers ist ein Video der Villa 2, die bereits verkauft wurde, zu finden.

Architektonisch exklusive Villa mit Panoramasicht im Luganese

Die exklusive Villa bietet einen Panoramablick, der sich über das gesamte Lugano bis hin zum See erstreckt und eine Naturkulisse von seltener Schönheit bietet.Die Villa hat eine bemerkenswerte architektonische Gestaltung mit einer halbkreisförmigen Struktur, die sich über drei Ebenen erstreckt und grosszügige, helle Räume.Der Garten am Haus ist eben angelegt und der Hang mit einer schönen Bepflanzung. Die sehr grosse Terrasse erstreckt sich bis zum Pool, der ebenfalls halbrund gestaltet ist.Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die Küche und in den geräumigen doppelten Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, die viel Licht in die Räume bringen. Der doppelseitige Kamin zwischen Wohn- und Essbereich verleiht dem Raum eine warme und elegante Note. Die zentrale Terrasse, der Pool und der Garten schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und Erholung.Die mit einer Theke ausgestattete Küche ist funktional und einladend und kann direkt von der Garage aus betreten werden. Eine Durchreiche zum Essbereich ist vorhanden; grosse Dachfenster und ein schöner Kamin sorgen hier für Gemütlichkeit.Im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Wohn-/ Bürobereich mit WC und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von diesen Räumen aus gelangt man direkt in den hinteren Garten und über eine Treppe auf die Terrasse. Ein idealer Bereich für Gäste oder selbstständige Kinder.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (derzeit zu einem Raum verbunden), ein Badezimmer mit Badewanne und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Treppe, die auf die Terrasse führt.Praktische Einbauschränke sind in den Flur integriert. Eine Treppe führt von hier aus auf die Galerie mit Sicht auf den Wohnbereich, einem Lese- oder Arbeitsbereich und dem Zugang in das Turmzimmer.Weitere Räume wie Waschküche, Technikraum, Abstellraum und der Weinkeller runden diese faszinierende Villa ab.

CADRO - IKONISCHE VILLA MIT PANORAMABLICKE ÜBER LUGANO

Auf den exklusiven Hügeln von Cadro, mit einer atemberaubenden Panoramablick, der sich über Lugano, den See und die umliegenden Berge erstreckt, ist Atrium House eine einzigartige Villa, bei der Architektur, Licht und Landschaft in perfekter Harmonie verschmelzen.Entworfen im Jahr 1970 von dem Architekten Manuel Pauli und 2015 renoviert, zeichnet sich die Immobilie durch ihre ikonische, halbrunde Struktur aus, die sich über drei Ebenen erstreckt. Die Räume, hell und gut proportioniert, bieten eine elegante, zurückhaltende und zeitlose Atmosphäre.Das Herz des Hauses ist das große, doppelte Wohnzimmer mit großen Fenstern und Kamin. Die Küche, ausgestattet mit einer Theke, ist funktional und einladend, mit der Möglichkeit, direkt vom internen Garage aus zugänglich zu sein.Die spektakuläre, panoramische Terrasse, der zentrale Patio, der ebene Garten und der atemberaubende, halbrunde Pool verwandeln die Außenräume in einen authentischen Winkel der Entspannung und Privatsphäre, ideal für gesellige Momente oder einfach, um die Stille der Landschaft zu genießen.Im Erdgeschoss finden wir einen Büro/Studio-Bereich mit Sanitär-Anlagen, ein geräumiges Zimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss erstreckt sich der Schlafbereich mit zwei Zimmern (derzeit verbunden), einem Bad mit Wanne und einer Suite mit eigenem Bad. Auf diesem Stockwerk finden wir auch einen eleganten, offenen Dachboden, der zum Wohnzimmer führt und schließlich zur malerischen Turm führt, perfekt als Studio, Bibliothek oder Entspannungsbereich.Die Immobilie wird vervollständigt durch eine Waschküche, einen Technikraum, einen Weinkeller und verschiedene Abstellräume, eine Garage und zwei Außenparkplätze.Eine Residenz mit Charakter, gedacht für diejenigen, die eine ikonische Architektur in der Schönheit des Tessiner Panoramas erleben möchten.

Geräumige 5.5-Zimmer-Villa, umgeben von Grün, nur zwei Schritte von der Stadt entfernt

Dieses Doppelhaus mit 5,5 Zimmern in Cadro ist eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, aber dennoch komfortabel nahe der Stadt gelegen.Der Erdgeschossbereich bietet einen großen Salon mit einer hohen Loft-Decke, die einen hellen und luftigen Raum schafft. Die Küche und ein Arbeitszimmer vervollständigen diesen Bereich und bieten Platz zum Entspannen und Arbeiten.Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer mit zwei Bädern, eines davon im Master-Schlafzimmer, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Ein weiteres Stockwerk bietet Platz für ein Refugium, den Technikraum und eine Grotte, die direkt auf einen charmanten Garten von etwa 150 Quadratmetern führt.Das Anwesen umfasst auch eine Garage und mehrere Parkplätze auf dem Vorplatz, was ausreichend Platz für das Parken bietet.Letztendlich bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Verbindung mit der Natur, perfekt für diejenigen, die ein ruhiges Leben suchen, aber dennoch Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt haben möchten.Möglichkeit zum Kauf mit Mietoption.

Zweifamilienhaus mit Pool und Panoramablick - Cadro

In dominanter und sonniger Lage, mit herrlichem Blick auf das Luganer Tal und die umliegenden Berge, bieten wir eine Zweifamilien-Villa von ca. 230 m² mit privatem Pool, großen Panoramaterrassen und gepflegtem Garten an.Das Anwesen erstreckt sich über drei Wohnetagen und bietet zwei unabhängige Einheiten, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die flexible und gut organisierte Räume wünschen.Derzeit sind die beiden Hauptetagen intern durch das Treppenhaus verbunden, aber es ist leicht möglich, die vollständige Unabhängigkeit der Erdgeschosswohnung wiederherzustellen, indem einfach eine Trenntür installiert wird.Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.Auf demselben Niveau befinden sich auch eine Waschküche, ein Technikraum und ein Abstellraum, die von einem separaten Eingang aus zugänglich sind.Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung, bestehend aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer geräumigen Panoramaterrasse mit Blick auf den Pool und das Tal, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Duschkabine.Die Villa wurde 2002 komplett renoviert, mit hochwertigen Ausstattungen und großer Sorgfalt für die Details.Das Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleistet Komfort und Energieeffizienz.Außerhalb verfügt das Anwesen über einen großzügigen Pool, einen gepflegten Garten und fünf Parkplätze (zwei überdachte und drei offene).In der Nähe von Cadro, in einer ruhigen und gut besonnten Wohngegend, bietet die Villa große Privatsphäre und eine komfortable Nähe zum Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen.Eine elegante und vielseitige Residenz, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven und panoramischen Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und Komfort.

Wir verkaufen hochmoderne Design-Villen in Cadro

Wir verkaufen hochmoderne Design-Villen in Cadro Lieben Sie es, in einer modernen Umgebung von Grün umgeben zu sein, und möchten Sie sich in Ihrem privaten Garten in absoluter Privatsphäre entspannen?Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir verkaufen in Cadro, einer sehr begehrten Gegend im Raum Lugano, moderne Design-Villen der gehobenen Mittelklasse, die darauf warten, individuell gestaltet zu werden.Das leicht erhöhte Grundstück, auf dem sie errichtet werden, liegt oberhalb des historischen Ortskerns von Cadro, einem Stadtteil der Stadt Lugano. Es handelt sich um eine grüne, sonnige und flache Gegend, in der vor allem Einfamilienhäuser stehen.Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, das Schulzentrum (Grundschule und Kindergarten), Restaurants und eine Apotheke.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze auf dem Grundstück der jeweiligen Immobilie.Das Projekt sieht den Bau von 3 freistehenden Villen vor, die in einer Kammformation angeordnet sind und jeweils über einen privaten, nach Südwesten ausgerichteten Gartenhof verfügen.Die neuen Wohnhäuser sind wie folgt angelegt:Eine private Zufahrt führt zu den Parkplätzen und zum Eingang der Häuser sowie zu den dazugehörigen Gartenpatios.Der Haupteingang jedes einzelnen Wohnhauses ist durch einen überdachten Vorbau gut geschützt, der Platz für 2 Autos pro Haus bietet. ERDGESCHOSSDer Haupteingang jedes Hauses führt durch eine Eingangstür, an deren Seite sich ein Fenster befindet, das für eine gute Beleuchtung des Flurs sorgt.Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.Treppe zum Schlafbereich auf der einen Seite und Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Gartenterrasse auf der anderen Seite.Auf derselben Ebene, im Westen, große, flächenbündige Fensterfronten zur Terrasse mit Blick auf den Garten.Moderne, individuell gestaltbare Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Die Räume sind offen gestaltet und zeichnen sich durch eine starke Verbindung zwischen den großen Innenfenstern und dem Außenbereich aus, wodurch ein einzigartiges Ambiente entsteht, das aus Wohnbereich und Gartenpatio besteht. In jedem Gartenpatio ist absolute Privatsphäre gewährleistet.ERSTER STOCKÜber eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich 3 schöne und helle Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer befinden (die nach den Bedürfnissen des Kunden individuell gestaltet werden können)UNTERGESCHOSSIm Untergeschoss (erreichbar über die Treppe, die zum Wohnbereich hinunterführt) befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche, ein Abstellraum/Keller und ein weiterer RaumIm Bereich der Terrasse und des Gartens kann ein Außenpool angelegt werden.In allen Innenräumen sind die Fenster mit Isolier- und Sicherheitsglas (einbruchhemmend) ausgestattet. Die Beschattung erfolgt über elektrisch gesteuerte, versenkbare Außenrollos.Bei den Bauvorhaben wird besonderes Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit gelegt: Aus diesem Grund ist eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach vorgesehen, um dank der guten Sonneneinstrahlung Strom zu erzeugen, sowie eine Wärmepumpe mit erneuerbarer Energie im Technikraum, deren Split-Einheit in einem Lichtschacht untergebracht ist, um das Haus zu jeder Jahreszeit zu beheizen.Die hier abgebildeten Fotos stammen von Villa 2, die bereits verkauft wurde.Was die Villa 3 betrifft, die noch zum Verkauf steht, sind die Böden aus Holz (siehe beigefügtes Dokument). Baugrundfläche: 766,66 m³Grundstücksfläche: 319 m²Bruttowohnfläche: 143,14 m²Verkaufspreis: 1'595'000.- CHF

Eleganz und Modernität: Zweifamilienhaus renoviert

Cadro - Wir bieten exklusiv eine vollständig renovierte Zweifamilienvilla aus dem Jahr 2018 zum Verkauf an. Die Villa, da sie in einer Sackgasse liegt, ist von Grün umgeben und bietet eine Atmosphäre der totalen Ruhe: Wenn man die Fenster öffnet, ist man von Grün umgeben und kann das sanfte Rauschen des Baches hören.Sie erstreckt sich über drei Ebenen mit doppeltem Eingang und besteht aus: großem Eingang, der über die Treppe zur Wohnzone führt, die aus einem Doppelsalon mit großen Fenstern besteht, durch die man auf die Terrasse zugreift, einer modernen Küche mit Insel, einem Gästebad und einem ersten Zimmer, das derzeit als Studio genutzt wird. Wenn man in die untere Etage hinabsteigt, befindet man sich in der Schlafzone, in der man das Master-Schlafzimmer mit großem begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite-Bad mit Badewanne und Dusche findet. Es folgen zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Das Master-Schlafzimmer verfügt auch über einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse.Die Erdgeschossebene bietet einen Waschraum, einen Keller und ein großes Büro mit Küche.Diese Ebene, mit eigenem Eingang und einem Garten von etwa 150 m², bietet die Möglichkeit, in eine 2,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt zu werden oder als Büro genutzt zu werden.Zum Abschluss des Objekts gehört eine private Garage. Vor dem Haus können bis zu 3 Autos geparkt werden. Die Lage von Cadro, auf den Hügeln nordwestlich von Lugano, ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, umgeben von der Natur, aber gleichzeitig gut mit der Stadt verbunden. Die Gegend ist sehr beliebt wegen der Wanderwege, perfekt für Natur- und Outdoor-Liebhaber.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.

Cadro, Einfamilienhaus mit Dienstwohnung und Pool

In einer ruhigen und abgelegenen Lage in Cadro bieten wir eine unabhängige Villa von Prestige zum Verkauf an, wo Eleganz, Natur und Privatsphäre in perfektem Gleichgewicht zusammenkommen. Umgeben von einer grünen und üppigen Umgebung, mit Blick auf den See und die umliegenden Berge, repräsentiert die Immobilie die ideale Lösung für diejenigen, die fern vom Chaos in einer harmonischen und entspannten Atmosphäre leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten. Die großen Außenräume, sorgfältig gestaltet und perfekt in die Landschaft integriert, bieten eine private Oase, in der die Zeit stillzustehen scheint. Der Garten, das wahre Herz der Immobilie, wird durch die Anwesenheit eines beheizten Pools und eines malerischen Bächleins, das entlang einer Seite der Villa fließt, bereichert, was eine einzigartige und erfrischende Atmosphäre schafft. Ein perfekter Kontext für Momente der Entspannung, Yoga-Sitzungen im Freien oder körperliche Aktivitäten in der Natur. Die großzügige Grundstücksfläche macht diese Residenz besonders geeignet für diejenigen, die Haustiere lieben, und bietet ihnen große Räume in absoluter Sicherheit und Freiheit. Innen erstreckt sich die Villa über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von etwa 291 m², mit großen, hellen und gut verteilten Räumen. Die Anwesenheit von 10 Räumen und 7 Bädern gewährleistet maximalen Wohnkomfort und absolute Privatsphäre, auch für große Familien oder diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Tatsächlich gibt es auch ein 1,5-Zimmer-Appartement mit Garten und separatem Eingang in der Immobilie, geeignet sowohl für Gäste als auch für die Unabhängigkeit eines Kindes oder für das Personal. Die sorgfältig gestalteten Oberflächen, die als Gesellschaftsraum konzipierte Küche und der Kamin, der die Atmosphäre wärmt, tragen dazu bei, ein einladendes und repräsentatives Umfeld zu schaffen. Die großen Fenster mit Blick auf den Pool und das Bergpanorama schenken ein ständiges Gefühl einer privaten Oase, in der natürliche Licht und Landschaft harmonisch verschmelzen, was eine Atmosphäre des Friedens und Wohlbefindens in jedem Moment des Tages schafft. Die Immobilie wird durch Terrassen und Balkone mit günstiger Südost-Ausrichtung, einen privaten Pool, ideal für Momente der Entspannung, und eine funktionale Kelleranlage sowie zehn Parkplätze vervollständigt, die auch für eventuelle Gäste Privatsphäre gewährleisten. Eine exklusive Residenz, konzipiert für diejenigen, die einen authentischen Lebensstil suchen, in engem Kontakt mit der Natur, ohne Kompromisse in Bezug auf Komfort und Repräsentation.Diese unabhängige Villa genießt eine ruhige und gut gepflegte Wohngegend, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen Natur und Bequemlichkeit, mit leichtem Zugang zu den Infrastrukturen der Stadt und den Verbindungen zum Zentrum von Lugano. Cadro ist geschätzt für seine grüne, sonnige und stille Umgebung, perfekt für Familien und diejenigen, die einen exklusiven Kontext in der Stille suchen. Die Gegend zeichnet sich auch durch gute Erreichbarkeit, die Anwesenheit von Viertelsdienstleistungen und die Nähe zu Schulen, Erholungsgebieten und Freizeitwegen aus.Die Immobilie verfügt über Bäder mit Fenstern und Dusche sowie ein praktisches WC für Gäste. Die Küche bietet einen funktionalen und einladenden Raum, während der Abstellraum zusätzliche Bequemlichkeit bei der Verwaltung der Räume bietet. Der Kamin schafft eine warme und angenehme Atmosphäre, ideal für Momente der Entspannung. Außen befinden sich eine Terrasse und ein Balkon, perfekt, um die Außenräume zu genießen, sowie ein großer Garten von 1.400 m² mit Pool. Die Immobilie bietet außerdem zehn Parkplätze, eine unabhängige Garage/Box und Außenparkplätze. Die Ausstattung umfasst auch einen Keller, eine autarke Heizung, eine Wärmepumpe und ein System zur Versorgung der Heizung mit Elektrizität, Wärmepumpe und Photovoltaik sowie ein Überwachungssystem.

Villa - Cadro

A Lugano, im oberen Teil des Cadro-Viertels, verkaufen wir eine 9,5-Zimmer-Villa mit schönem Garten und Swimmingpool, auch als Zweitwohnsitz, die 1977 erbaut wurde. Die Gegend ist Wohngebiet, sehr ruhig und sonnig, aber nur 10 Minuten von der Stadt entfernt. Die Zufahrtsstraße ist auf 30 km/h beschränkt und die Bushaltestelle befindet sich 30 Meter entfernt. Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² (einschließlich Garage, Keller, usw.) und eine Wohnfläche von ca. 285 m². Die Villa ist in gutem Zustand, strukturell gesehen, aber die Ausstattung müsste modernisiert werden. Die Immobilie besteht aus: Vorplatz mit Platz für 3 Autos, Garage mit zwei elektrischen Toren für weitere 3 Autos, Motorräder, Fahrräder usw. Die Wohnung ist sowohl intern von der Garage als auch von der äußeren Außentreppe zugänglich. Keller: Eingangshalle, Hobbyraum, Keller, Heizraum mit Ölheizung (Verteiler mit Heizkörpern), Tankraum, große Waschküche, Abstellraum/Depot mit 2 Räumen. Erdgeschoss: Eingangshalle mit Einbauschränken, Ausgang zum Garten und Swimmingpool, Studierzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Fenster, Treppe zum Obergeschoss. Obergeschoss: Haupteingang außen, geräumige Eingangshalle, Gästetoilette, innere Treppe, große Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zum Portikus und Garten. 1. Obergeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Dusche, WC, Fenster, Elternschlafzimmer mit Bad (Badewanne, WC, Bidet, Fenster). Alle Zimmer haben Zugang zu einem schönen Balkon mit 16 m² und offenem Blick, ausgestattet mit einer Sonnenmarkise. 2. Dachgeschoss: Flur mit Einbauschränken, 2 Kinderzimmer, Dusche, WC, Bidet, Dachfenster, 2 Dachböden. Die Immobilie hat eine Gesamtbauparzelle von 1'524 m², von denen ein Teil hinter der Villa in Hanglage liegt und ein Rustico umfasst, das auch von der oberen Straße aus zugänglich ist. Die Parzelle liegt in der Wohnzone ZR; Ausnutzungsindex: 0,45; Besetzungsindex: 40%; Maximale Gebäudehöhe: 8,00 m bis zum Dachfirst; (10,00 Meter, wenn die durchschnittliche Geländeneigung 30% übersteigt); Mindestabstand zur Grenze: 3,00 Meter; Mindestgrünfläche: 30%. Verkaufspreise: Villa mit gesamter Parzelle von 1'524 m²: 2'390'000 CHF, Villa mit 810 m² Parzelle: 1'690'000 CHF. Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige und komfortable Unterkunft in einem der schönsten und ruhigsten Viertel von Lugano suchen.

Wohnen in einer Villa aus der Epoche in Cadro

Wir verkaufen in Cadro, im Herzen des historischen Kerns, eine Villa aus der Epoche mit 7 Räumen auf 4 Ebenen, teilweise renoviert, mit großem Garten und Parkplätzen. Die Villa liegt in der Fraktion Cadro, auf der Nordseite des städtischen Gebiets von Lugano, in einer Wohnlage und sonniger Position. Genauer gesagt befindet sich das Anwesen entlang der Via dei Circoli, am Rande des historischen Kerns von Cadro, vis-à-vis mit der Kirche S. Agata, mit direktem Zugang von der kommunalen Straße, die schnell mit der Hauptstraße in Richtung Lugano und Val Colla verbunden ist.Die Villa, von historischem Ursprung und mit einem schlichten und eleganten architektonischen Charakter, zeichnet sich durch eine regelmäßige Fassade mit symmetrischen Öffnungen und raffinierten dekorativen Details entlang des oberen Gesimses aus. Das Anwesen bewahrt den Charme der Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen Wohnhäuser, bereichert durch architektonische Elemente, die die Solidität und Harmonie der Proportionen hervorheben.Der umliegende Garten, eben und gut gepflegt, umrahmt das Anwesen mit hohen Bäumen, blühenden Sträuchern und Grünflächen, die Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität im Freien gewährleisten. Die Umgebung wird zusätzlich durch die Nähe zur Pfarrkirche und die Anwesenheit einer alten Votivsäule auf dem vor dem Haus liegenden Rasen bereichert, die dem Kontext einen authentischen und suggestiven Charakter verleihen.Das Erdgeschoss wurde vollständig renoviert (2017) und zu einer kompletten Wohnung mit Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, WC-Dusche mit Waschküche und einem Schlafzimmer umgebaut. Die Außenfassaden und das Dach wurden ebenfalls erneuert.Der erste Stock, der aus 5 Zimmern besteht, muss vollständig renoviert werden, ebenso wie der Dachboden mit sichtbaren Balken, der einen großen offenen Raum bietet, der perfekt als Wohnbereich nutzbar ist.Der Halbuntergeschossbereich besteht aus 2 Kellern, einem Technikraum, einem Waschraum und einem Raum, der derzeit als Büro (beheizt, mit Fenstern) genutzt wird. Dieser Bereich hat einen eigenen Eingang auf Gartenebene.Der Zugang zur Liegenschaft ist durch ein automatisches Tor zwischen zwei Säulen und einen gepflasterten Vorplatz gewährleistet, der es ermöglicht, bequem zu parken.Ein Fahrweg führt in den Bereich hinter dem Gebäude mit einem Gartengelände und einem Nebengebäude (Lager, Atelier, Hobbyraum, Büro, ...).Verfügbarkeit zu vereinbaren. Für Informationen und Besichtigungen 078 8985549 Raffaele Sciaroni