Villa Kaufen in Buttes: 1 Treffer

Ausnahmeeigentum - Kunst des Lebens zwischen Himmel, See und Bergen

Dominant die Ebene, den Neuenburgersee und die Alpen, genießt diese Ausnahmeeigentum eine privilegierte Lage auf den Höhen von Villars-Burquin. In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, profitiert sie von einer bemerkenswerten Besonnung das ganze Jahr über sowie einer atemberaubenden Panoramaview auf die umliegenden Landschaften. Auf einem Ensemble von Parzellen mit einer Gesamtfläche von etwa 4656 m² erbaut, bietet diese seltene Domäne einen einzigartigen Lebensraum, der Intimität, Raum und Natur miteinander verbindet. Sie besteht aus einem Haupthaus mit Charakter, ergänzt durch Garagen und sorgfältig gestaltete Außenanlagen.Das Haupthaus, bekannt unter dem Namen "Le Châtelet", bezaubert durch seine einzigartige Architektur und Authentizität. 1972 erbaut und 2007 umgebaut, entwickelt es ein Volumen von etwa 2031 m und organisiert sich um einen eleganten, zentralen Turm, der von einer Wendeltreppe bedient wird. Die großzügigen Räume und die harmonische Verteilung der Flächen verleihen dem Ensemble eine warme und charakteristische Atmosphäre. Der Charme der Eigentum offenbart sich durch zahlreiche dekorative Elemente wie Stucktürumrandungen, mehrere Kamine sowie einen bemerkenswerten Delfter Kachelofen, wahre Signaturen eines Ortes mit Charakter. Die Lebensräume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, bieten jeweils spektakuläre Perspektiven auf den Neuenburgersee, die Alpen, den Jura und das umliegende Plateau, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Im letzten Stockwerk komplettiert eine unabhängige 3-Zimmer-Wohnung das Ensemble. Sie kann problemlos als Unterkunft für Personal, Empfangsraum für Gäste oder auch als Vermietungseinheit genutzt werden, was ein zusätzliches Ertragspotenzial bietet.Zwei Garagenboxen sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Die Außenanlagen, sorgfältig gestaltet, bieten eine Vielzahl von landschaftlichen Ambianzen: Terrassen, Becken, Brunnen, Pflasterungen und vielfältige Vegetation bilden einen harmonischen Rahmen, der zur Entspannung und Kontemplation einlädt.Selten auf dem Markt, wird diese Eigentum Liebhaber einzigartiger Orte ansprechen, die nach einer privilegierten Umgebung, einer ausdrucksstarken Architektur und einem Panorama der Ausnahme suchen.Stellen Sie sich das volle Potenzial dieser Eigentum vor thanks zu unserem Home-Staging-Video, das die Möglichkeiten der Einrichtung und Dekoration hervorhebt: https://www.youtube.com/watch?v=SvRowSemTTI

Valeyres-sous-Montagny - Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen, Werkstatt und Swimmingpool

Haus mit 2 Wohnungen, Werkstatt von 100 m² und SwimmingpoolIn einem Wohngebiet in der Nähe von Yverdon-les-Bains gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine interessante Konfiguration mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, einer unabhängigen Werkstatt von etwa 100 m² und einer angenehmen Außenbereich mit Swimmingpool.Die beiden Wohnungen verfügen über eine funktionale Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet, was eine Mieteinnahme ermöglicht, während die zweite Wohnung bewohnt werden kann.Die unabhängige Werkstatt mit Büro bietet einen geeigneten Raum für eine berufliche, handwerkliche oder Lagerungstätigkeit, je nach Bedarf und unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen.Außerhalb profitiert das Grundstück von einer Parzelle von etwa 1'075 m², einem Swimmingpool und einer überdachten Terrasse, die sich ideal für die schönen Tage mit Familie oder Freunden eignet.Dieses Haus eignet sich sowohl für eine Person, die vor Ort wohnen und eine Mieteinnahme erzielen möchte, als auch für einen Käufer, der ein Objekt mit einem Raum für seine Tätigkeit sucht.Die Highlights • Einfamilienhaus • 2 unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnungen • 1 Wohnung derzeit vermietet • Unabhängige Werkstatt mit Büro von etwa 100 m² • Parzelle von etwa 1'075 m² • Swimmingpool • Überdachte Terrasse • In unmittelbarer Nähe von Yverdon-les-Bains • Viele Möglichkeiten der Nutzung Zusätzliche Informationen • Ölheizung (2001) - Heizkörper • Swimmingpool 5 x 13 in Beton (renoviert 2004) • Wohnung im Dachgeschoss vermietet für Fr. 1'400.-/Monat (inkl. Nebenkosten) • Viele Außenparkplätze (etwa 5 bis 7) • CECB: G - F - G Renovierungen • Peripherische Isolierung und Dach + Fassade im Jahr 2022 • Fenster mit Dreifachverglasung im Jahr 2022 (Wohnung 1) und Doppelverglasung im Jahr 2004 (Wohnung im Dachgeschoss) • Schaffung der Wohnung im Dachgeschoss im Jahr 2004 • Innenrenovierung der Wohnung 1 im Jahr 2004 • Renovierung des Swimmingpools im Jahr 2004 • OIBT 2026 (Werkstatt + Wohnung 1) • Kanalisationsarbeiten komplett erneuert (separat) im Jahr 2009

Großes Dorfhaus mit 2 unabhängigen Wohnungen

Mitten im Herzen der Tuileries-de-Grandson bietet dieses Charakterhaus eine seltene Konfiguration und viele Möglichkeiten der Nutzung.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 678 m² und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 4,5 Zimmern, jeweils etwa 150 m² groß, die sich auf den 1. und 2. Stockwerken befinden.Die Wohnungen verfügen über großzügige Räume, hohe Decken und geräumige Wohnbereiche. Im 2. Stock sind besonders die dekorativen Kamine hervorzuheben, die den Charakter des Hauses unterstreichen.Das Erdgeschoss bietet mehr als 100 m² an Nebenräumen mit Kellern, Waschküche, Lagerräumen und mehrzweckigen Räumen, von denen einige einen separaten Zugang von außen haben.Die Dachbodenflächen von über 170 m² Nutzfläche bieten ein interessantes Potenzial, um Freizeiträume, Lagerräume oder, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, zusätzliche Wohnungen zu schaffen.Außerhalb des Hauses befinden sich ein Garten, ein Innenhof, mehrere Terrassen und eine große, verglaste Veranda.4 Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Thanks to seiner Konfiguration kann dieses Haus für eine oder zwei Familien, für ein intergenerationelles Projekt oder für einen Käufer geeignet sein, der Wohnen und berufliche Aktivität kombinieren möchte.Das Haus liegt in der Nähe der Autobahnanschlüsse, von Yverdon-les-Bains und des Gewerbegebiets En Chamard und profitiert von einer praktischen Lage im Herzen des Nordwaadtlandes.Höhepunkte: • 2 unabhängige Wohnungen mit 4,5 Zimmern • Etwa 300 m² Wohnfläche • Mehr als 170 m² Nutzfläche im Dachbereich • Mehr als 100 m² an Nebenräumen • Grundstück von 678 m² • Garten, Innenhof und große Veranda • 4 Außenparkplätze • Nähe zur Autobahn und Yverdon-les-Bains • Viele Möglichkeiten der Nutzung Technische Daten Liste der Arbeiten an diesem Gebäude, die einer regelmäßigen Wartung unterzogen wurden:1968 - Kompletter Dachausbau2000 - Streichen der Pergola und komplette Fassadensanierung2002 - Streichen der Fassadenunterseite (Gartenseite)2003 - Wohnung im 1. Stock: - Einbau einer Küche + Elektrogeräte- Verlegung von Parkett (Büro und Schlafzimmer)- Erstellung eines Eingangs, einer Trennwand, einer Terrassentreppe2007 - Installation einer Gasheizung2009 - Wohnung im 2. Stock: Badezimmer - Erstellung einer Dusche, Austausch des Fliesen und des Waschbeckens2010- Austausch aller Fenster (außer 2 Dachfenstern)- Ersetzen aller Rollläden durch Aluminium-Thermolack2012 - Pergola: Verlegung von Parkett auf dem BodenGarten: Anbringung einer Palisade, eines Mauerwerks und Erstellung einer TerrasseErdgeschoss: Waschküche - Einbau einer Waschmaschine-Trockner-Kombination2018- Im 2. Stock: Austausch der Herdplatte und des Backofens- Installation eines Robot-Rasenmähers2019 - Erdgeschoss: Streichen der Wände und Sanierung der Decke + Montage der Treppe + Unterteil der Fassaden außen Süd2021 - Austausch der Heizanlage (Gas)

Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse

In einer friedlichen Umgebung am Rande des Dorfes gelegen, bezaubert dieses Einfamilienhaus mit seinen schönen Räumen, seiner Ausrichtung und seinem freien Blick auf das Tal von La Brévine. Gut gepflegt, profitiert es von einem Garten und einer Terrasse, die ein ideales Lebensumfeld für eine Familie bieten, während es gleichzeitig nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum und seinen Einrichtungen entfernt ist.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle - Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zum Garten - Voll ausgestattete offene Küche - Mehrzweckraum - WC und Technikraum - Waschküche Oberes Zwischengeschoss: - Mehrzweckraum zur Einrichtung Erster Stock: - Drei Schlafzimmer - Badezimmer mit WC Außenbereiche: - Garten - Terrasse - Zugang zur GarageWissenswert: - Die Fassaden wurden kürzlich erneuert.

Haus mit vielfältigen Möglichkeiten in einer grünen Umgebung

In einer grünen und friedlichen Umgebung, im Mont-de-Buttes, befindet sich dieses charmante 7-Zimmer-Haus, das von einem privilegierten Lebensumfeld profitiert, ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe suchen.Auf einem großzügigen Grundstück von 1'417 m² erbaut, bezaubert die Immobilie durch ihre unberührte Umgebung, ihre schönen Räume und ihr interessantes Potenzial für Umbauten.Über zwei bewohnbare Ebenen, zu denen noch ein Dachboden hinzukommt, verfügt das Haus über 5 Schlafzimmer sowie komfortable und funktionale Wohnbereiche. In gutem Allgemeinzustand bietet es ein angenehmes Umfeld, während es den zukünftigen Käufern die Möglichkeit lässt, es nach ihren Wünschen zu personalisieren.Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie liegt in ihrer großen Flexibilität bei der Raumgestaltung. Derzeit durch eine Innentreppe verbunden, könnten das Erdgeschoss und der erste Stock getrennt werden, um zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen, von denen jede über einen eigenen Eingang verfügt.Der Dachboden bietet ebenfalls ein Potenzial für eine Umwandlung in eine zusätzliche Wohnung, vorbehaltlich der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen.Diese Immobilie stellt somit eine interessante Gelegenheit dar, sowohl für eine Familie, die eine außergewöhnliche natürliche Umgebung genießen möchte, als auch für einen Käufer, der ein multigenerationales Projekt in Betracht zieht.Ein Haus mit vielfältigen Perspektiven, das Ruhe, Raum und Potenzial in einer privilegierten natürlichen Umgebung vereint.

Familienvilla mit großem, flachem Garten, Alpenblick und privilegiertem Umfeld

EXKLUSIV BEI BERNARD NICOD SAIn dem charmanten Dorf Champagne gelegen, profitiert diese großartige Familienimmobilie von einem privilegierten Lebensumfeld, das Ruhe, Komfort und Natur miteinander verbindet. Durch die schöne, unverbaute Aussicht auf das Dorf und die Alpen wird sie die anspruchsvollsten Käufer mit der Qualität ihrer Ausstattung, ihren großzügigen Räumen und ihren bemerkenswerten Außenbereichen begeistern.Nur 7 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, in einem Wohngebiet, das vor jeder Belästigung geschützt ist, entspricht diese außergewöhnliche Villa perfekt den Erwartungen einer Kundschaft, die Ruhe, Funktionalität und eine hervorragende Lebensqualität sucht.Auf einem wunderschönen, über 1'108 m² großen, vollständig umzäunten und durch ein automatisches Tor gesicherten Grundstück errichtet, profitiert die Immobilie von einer besonders gepflegten, grünen Umgebung, in der der Garten und seine landschaftlichen Ausstattungen einen privilegierten Platz einnehmen. Sie bietet etwa 180 m² Wohnfläche, die auf vier Halbetagen verteilt sind und wie folgt aufgeteilt sind:Oberer Erdgeschoss: Ein großer Eingangsbereich von etwa 19 m² mit eingebauten Schränken, führt zu einem praktischen Keller/Ankleidezimmer, einem Gäste-WC und dem direkten Zugang zur Doppelgarage.Gartengeschoss: Als Herzstück des Hauses bietet dieser Bereich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und eine voll ausgestattete, offene Küche. Dieser großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich großzügig zu den Außenbereichen durch seine großen Fensterfronten und bietet direkten Zugang zu den überdachten Terrassen, dem Garten und den Obstgärten. Diese perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen ist ein echter Vorteil für eine Familie, da sie Komfort, Geselligkeit und Lebensqualität im Alltag fördert.Erster Stock: Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen sowie ein Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche.Zweiter Stock: Dieses Geschoss ist vollständig dem Elternbereich gewidmet und bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer von etwa 23 m² mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Eine elegante Galerie von etwa 30 m², die zum unteren Geschoss offen ist, komplettiert diesen Bereich und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Ausstattung, wie z.B. ein Büro, eine Leseecke, ein Spielzimmer oder ein Entspannungsbereich.Keller: Die Ausstattung wird durch einen Vorratsraum, einen Technikraum mit Waschküche und einem großen, mehrzweckigen Raum ergänzt, der nach Bedarf als Spielzimmer, Büro, Fitnessraum oder Freizeitbereich ausgestattet werden kann.Außen wirkt der Charme sofort. Als echter Vorteil dieser Immobilie zeichnet sich der flache Garten von etwa 300 m² durch die Qualität seiner landschaftlichen Ausstattungen und seiner besonders geschützten Umgebung aus. Sorgfältig gepflegt und mit zahlreichen Bäumen sowie einem angenehmen Obstgarten ausgestattet, stellt er einen Lebensbereich dar, der eine grüne Oase und eine wertvolle Intimität bietet. Die Grundstücksfläche ermöglicht es, große Erholungs- und Freizeitbereiche zu genießen, während sie gleichzeitig ein angenehmes Gefühl von Weite und Ruhe bewahrt, das in einem Wohngebiet besonders gesucht wird.Diese Immobilie ist somit ein wahrer Friedenshort für die gesamte Familie. Die beiden schönen, überdachten Terrassen, die in direktem Zusammenhang mit den Wohnbereichen stehen und auf den Garten öffnen, verlängern die Innenräume harmonisch und laden ein, die schönen Tage voll auszukosten. Das Ensemble bietet ein besonders geglücktes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort, Qualität der Außenbereiche und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze kommen hinzu, um die zahlreichen Vorteile dieser Immobilie zu vervollständigen, die sich durch ihre konstante Pflege und die Sorgfalt, die ihren Ausstattungen gewidmet wird, auszeichnet. Die Immobilie hat zudem von mehreren kürzlichen Verbesserungen profitiert, insbesondere der Renovierung der Küche im Jahr 2023, mit einer eleganten Granitarbeitsplatte, sowie der Erneuerung der Innenanstriche im selben Jahr.Aus technischer Sicht verfügt die Immobilie über leistungsstarke und langlebige Ausstattungen. Sie ist an das Fernwärmenetz ChampaChauffe angeschlossen, das eine komfortable Wärmeverteilung durch den Boden in der gesamten Wohnung gewährleistet. Die Villa verfügt auch über eine Photovoltaikanlage, bestehend aus 24 Solarmodulen mit einer Gesamtleistung von 10,3 kWc, die mit einer Batterie zur Energiespeicherung gekoppelt sind. Diese ermöglicht es, einen Teil der erzeugten Elektrizität zu speichern, um sie nach Bedarf des Haushalts zu verwenden, insbesondere außerhalb der Sonnenscheinstunden. Dieses System fördert somit eine hervorragende Energieautonomie, optimiert die Eigenverbrauch und trägt zur Reduzierung der Stromkosten bei.Die Kombination dieser modernen Ausstattungen, verbunden mit einer tadellosen Pflege der Immobilie, gewährleistet einen optimalen Lebenskomfort, während sie den aktuellen Anforderungen an die Energieeffizienz gerecht wird.Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez 024 424 24 26

Großes Anwesen mit Seeblick

Charme - Volumen - Privatsphäre - Atemberaubender BlickDiese Worte reichen nicht aus, um das Gefühl zu beschreiben, das man empfindet, wenn man die Türen dieses Anwesens durchschreitet.Entdecken Sie den unvergleichlichen Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens, das auf einem großzügigen, dominanten Grundstück liegt und einen atemberaubenden Blick auf den See bietet, der sich zu Ihren Füßen ausbreitet. Mit einer sorgfältig erhaltenen Privatsphäre dank eines umzäunten und bewaldeten Grundstücks ist dieses Anwesen eine Einladung, ein ruhiges Leben inmitten einer unberührten Natur zu führen.Umwelt: Das Anwesen erstreckt sich über ein dominantes Grundstück von 2'897 m² und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Neuenburgersee. Stellen Sie sich vor, wie Sie von Ihrer privaten Terrasse aus atemberaubende Sonnenuntergänge genießen und unvergessliche Erinnerungen mit Ihrer Familie schaffen. Die Privatsphäre ist ein wesentliches Merkmal dieses Anwesens. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und reichlich bewaldet, was eine intime und exklusive Atmosphäre schafft. Sie können sich in aller Ruhe entspannen, geschützt vor neugierigen Blicken, umgeben von der einheimischen Vegetation, alten Bäumen und einer angenehmen Frische während der Sommermonate.Innenraum - Volumen und Charme auf etwa 300 m²Sobald Sie die Türen dieses einzigartigen Anwesens durchschreiten, werden Sie von der zeitlosen Eleganz und dem unvergleichlichen Charme gefesselt, der jeden Winkel dieses sorgfältig restaurierten alten Bauernhauses definiert. Der Innenraum, der mit besonderer Aufmerksamkeit für Details und Materialqualität gestaltet wurde, bietet eine perfekte Verbindung zwischen dem Charme des Alten und einer modernen, funktionalen Ausstattung, die den heutigen Bedürfnissen entspricht.Die großzügigen Räume des Anwesens schaffen eine offene und einladende Atmosphäre, in der das natürliche Licht durch die Räume tanzt. Die Zwischenebenen fügen eine einzigartige Dynamik hinzu und bieten den Bewohnern eine visuelle Erfahrung.Der Charme dieses Anwesens wird durch architektonische Details wie sichtbare Balken und Steine betont, die den authentischen Charakter des Baus erinnern. Die natürlichen Materialien, die in diesem Gebäude verwendet werden, fügen eine warme Note hinzu und schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Alt und Neu.Private Räume: Die privaten Räume, die zum Komfort und zur Intimität konzipiert wurden, sind sorgfältig verteilt. Jedes Schlafzimmer wird zu einem Ruheraum, während die gemeinsamen Wohnräume zur Geselligkeit einladen.Wohnräume: Die Küche, die mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet ist, wird zum Herzstück des Hauses. Sie bietet einen Raum, in dem das Kochvergnügen auf die Geselligkeit trifft. Das angrenzende Esszimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, schafft eine ideale Atmosphäre für unvergessliche Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden, mit direktem Zugang zur Terrasse für Mahlzeiten im Freien.Höhepunkte: Panoramablick auf den SeeRuhe und PrivatsphäreDoppelgarageWeinkellerUnabhängiges Atelier, Raum für Kreativität2 imposante Kamine für gemütliche Abende.Dieses einzigartige Anwesen repräsentiert mehr als nur ein Haus; es ist eine Einladung, inmitten einer unberührten Natur zu leben, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und einer unvergleichlichen Intimität.Kommen Sie und entdecken Sie die perfekte Harmonie zwischen Tradition und Moderne in diesem einzigartigen Anwesen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung, die all seine Geheimnisse enthüllt.Keller:- Echter WeinkellerErdgeschoss:- Spektakuläre Eingangshalle- Großzügig ausgestattete Küche- Wohnzimmer mit Kamin aus Stein und Außenzugang- Esszimmer mit Außenzugang- Schlafzimmer- Dusche- Gästetoilette- Waschküche- Zweites Wohnzimmer mit Kamin (Anbau, Chaletstil)1. Obergeschoss:Elternbereich- Hauptschlafzimmer- Ankleidezimmer- Badezimmer/Dusche- Büro2. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer- BadezimmerUnabhängiger ZugangAnbauten:- Doppelgarage- Überdachte Parkplatz- Außenparkplatz- Beheiztes Atelier- Terrasse- Garten

Schönes Dorfhaus mit 3 Wohnungen, Terrasse und Garten

Exklusivität BARNES Yverdon!Er steht auf einem Grundstück von fast 2'000 m², ruhig und gut gelegen, diese hochwertige, renovierte Villa wird die Liebhaber von geräumigen Räumen begeistern.Das Gebäude war ursprünglich eine renommierte Gaststätte in der Region, die von 2015 bis heute komplett umgebaut wurde, mit hochwertigen Materialien, um die ganze Eleganz von einst und den heutigen Komfort wiederzuerlangen. Das Haus wurde immer sorgfältig gepflegt und befindet sich in hervorragendem Zustand. Die Liegenschaft verfügt über 10 Räume, die auf drei Etagen + Keller verteilt sind und profitiert von einer großzügigen Wohnfläche von 550 m², die in 3 Wohnungen (Studio, 3 Zimmer und 5,5 Zimmer) unterteilt ist, mit einem interessanten potenziellen Mieteinkommen.Die Räume profitieren von schönen Volumina, die ihnen viel Charme verleihen, sei es in den Wohnbereichen, Badezimmern oder Schlafzimmern. Die Innenausstattung wurde intelligent gestaltet, um maximal viel Licht hereinzulassen und eine warme Atmosphäre sowie eine einzigartige und sehr angenehme Stimmung zu schaffen.Eine große Terrasse mit Petanque-Spielfeld sowie ein hübsch bepflanzter Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, ermöglichen es Ihnen, angenehme Sommerabende zu genießen. Um die Außenbereiche das ganze Jahr über nutzen zu können, verfügt die Liegenschaft über einen überdachten Außenwohnraum mit Sommerküche sowie über eine Nebenräumlichkeit mit Bad (Möglichkeit, ein Spa zu schaffen).Ein beheiztes Doppelgarage, ein Carport sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Gesamtheit.Dieses Charakterobjekt wird Sie durch seine Authentizität und seinen unwiderstehlichen Charme überraschen.Keller:- Mehrere Keller- TechnikraumErdgeschoss:- Eingang- Spielzimmer- AbstellraumHauptwohnung (5,5 Zimmer):- Eingang- Hochwertig ausgestattete Küche mit Außenzugang- Esszimmer mit Bar- Wohnzimmer mit Kamin und Außenzugang- Waschküche- Separates WC1. Obergeschoss:Hauptwohnung (5,5 Zimmer):- Geräumige Elternschlafzimmer mit Ofen, zwei Schränken, separates WC, Dusche mit Duschköpfen und Whirlpool-BadewanneStudio (Anbau):- Unabhängiger Eingang- Hochwertig ausgestattete Küche mit Glasdach- Wohnzimmer-Schlafzimmer mit sichtbaren Dachbalken- Parkplatz mit Carport (im Mietpreis enthalten)Monatliche Miete: CHF 1'100.- (Haushälterin auf Anfrage; Lohn + CHF 800.- Abzug vom Mietpreis)3-Zimmer-Wohnung:- Offene Küche-Esszimmer zum Wohnzimmer mit Zugang zur privaten Terrasse- 2 Schlafzimmer- Dusche- Terrasse mit Blick auf die AlpenMonatliche Miete: CHF 1'300.-2. Obergeschoss:Hauptwohnung (5,5 Zimmer):- Geräumiges Fitnessstudio mit Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen- Separates WCDachgeschoss:Hauptwohnung (5,5 Zimmer):- Geräumiges Schlafzimmer mit Schrank und sichtbaren DachbalkenBesonderheit(en):Außenbereiche:- Bepflanzter Garten- Überdachter Außenwohnraum mit ausgestatteter Sommerküche- Grill- Pizzaofen- Separates WC mit Möglichkeit, eine Dusche oder ein Spa zu schaffen- Abstellraum- Terrasse- Petanque-Spielfeld- Hühnerhaus

Eine einzigartige Architektur im Herzen einer grünen Umgebung

Nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet diese 6,5-Zimmer-Eigenschaft einen Lebensraum, in dem Raum, Licht und architektonische Originalität aufeinandertreffen. Das 1991 in Valeyres-sous-Montagny erbaute Haus verfügt über etwa 220 m² Wohnfläche und erstreckt sich harmonisch über mehrere Halbetagen.Schon beim Betreten enthüllt sich die Persönlichkeit des Hauses durch eine Architektur mit untypischen Linien, die durch eine bemerkenswerte Verrière, Volumenspiele und zahlreiche Öffnungen nach außen sublimiert wird.Das Herz der Villa wird von großzügigen Aufenthaltsräumen eingenommen. Die offene Küche mit Bar kommuniziert natürlich mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer, wo ein Kamin die gemütliche Atmosphäre des Ortes verstärkt. Die großzügig verglaste Teil des Hauses profitiert von einer schönen Helligkeit und unterhält eine direkte Verbindung zu den verschiedenen Terrassen und dem Garten. Ein Schlafzimmer mit einem Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen dieses Niveau.Der Schlafbereich befindet sich unter einem Dach mit besonders großzügigen Volumina. Er umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Balkon und eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Etage. Die mansardierten Decken und die schönen Höhen verleihen jedem Raum eine eigene Identität.Die Nebenräume sind ein weiterer wesentlicher Vorteil. Im Untergeschoss bietet ein Raum von etwa 54 m² zahlreiche Möglichkeiten: Kino, Fitnessraum, Spielzimmer oder Entspannungsbereich können je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer hier imaginiert werden. Ein echter Weinkeller, eine Waschküche, der Technikraum mit einer zweiten Eingangstür sowie ein PC-Unterstand vervollständigen diesen Teil des Hauses.Außerhalb bieten mehrere Terrassen die Möglichkeit, die verschiedenen Orientierungen der Eigenschaft zu genießen und erstrecken sich zu einem angenehmen Garten. Der Parkplatz ist durch eine große, halb eingebettete Garage gesichert, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, zu der mehrere Außenplätze auf gepflasterten Flächen hinzukommen.Das Haus betont schließlich seinen Charakter durch architektonische Elemente, die selten zu finden sind: dreieckige Verrière, Glasfenster, Öffnungen mit originellen Geometrien und großzügig dimensionierte Innenräume. Solare Panels auf dem Dach vervollständigen das Ensemble.In einem Wohngebiet mit grüner Umgebung gelegen, profitiert die Eigenschaft von schönen Ausblicken in Richtung der Alpen, des Jura und der umliegenden Landschaft.

Prächtiges Dorfhaus von hohem Standard in Onnens

ZU VERKAUFEN1425 Onnens (10 Min. von Yverdon)Dieses prächtige, vollständig renovierte Bauernhaus wird Sie mit seiner Authentizität, seinen schönen Räumlichkeiten und seinem einzigartigen Charakter bezaubern.Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien renoviert. Die wunderschönen sichtbaren Balken, die geräumigen Räume und die Zimmer mit schönen Flächen verleihen ihm einen unwahrscheinlichen Charme und einen außergewöhnlichen Charakter.

Einfamilienhaus mit Mieteinnahmen, nur wenige Schritte vom See entfernt

Située dans le quartier résidentiel très recherché des Tuileries de Grandson, à seulement quelques minutes à pied de la Plage du Tennis et des rives du lac de Neuchâtel, diese spacieuse villa individuelle bietet eine seltene Gelegenheit, die Qualität des Lebens und interessante Mieteinnahmen verbindet. Située sur une belle parcelle de plus de 1'000 m², die Liegenschaft besteht aus zwei unabhängigen 5,5-Zimmer-Wohnungen von etwa 124 m² und 127 m². Die Hauptwohnung besticht durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihr prächtiges Wohnzimmer mit Kathedralendecke und sichtbaren Balken. Mehrere Terrassen sowie der Zugang zum Garten ermöglichen es, die ruhige und grüne Umgebung voll auszunutzen. Die untere Wohnung profitiert von einem gültigen Mietvertrag, der ein monatliches Mieteinnahmen von CHF 2'600.00 generiert, inklusive Nebenkosten und Parkplätzen, und bietet eine besonders interessante finanzielle Unterstützung für die Finanzierung der Liegenschaft. Die Villa verfügt auch über einen großen Keller mit einem etwa 50 m² großen Mehrzweckraum, ideal für einen Spielraum, Fitnessraum, Werkstatt oder Empfangsraum, sowie einer Sauna. Hinzu kommen nicht weniger als 6 Parkplätze, ein seltenes Plus in diesem Sektor. Für weitere Informationen : Sébastien Reymond + 41 78 870 54 54 Sébastien REYMOND

Schöne Villa am Onnens-See

Beschreibung des Hauses Ein privilegiertes Ambiente zwischen See und LandDie Villa liegt in Onnens, in einer besonders ruhigen Wohngegend, und bietet eine privilegierte Lage und eine sehr schöne, unverbaute Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft.Auf einem großzügigen Grundstück von 936 m² bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnambiente, umgeben von Grünflächen. Ebenerdig erstreckt sich das Haus über eine Wohnfläche von etwa 117 m², bei einer Nutzfläche von etwa 146 m².Die innere Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie verschiedene Abstellräume und Nebenräume.Sie bietet ein gutes Potenzial für Erweiterungen, was eine interessante Möglichkeit der Wertsteigerung darstellt, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Vorschriften.Außerhalb bietet das schöne Grundstück viele Möglichkeiten für eine Gestaltung und ermöglicht es, den Frieden und die natürliche Umgebung voll auszunutzen.Ein Objekt mit gutem Potenzial, dessen Lage, das großzügige Grundstück und die atemberaubende Aussicht auf den See wesentliche Vorteile darstellen.