Besencens - Bauernhaus Kaufen

Charmantes Bauernhaus mit 7 Zimmern zur Renovierung, ruhige Umgebung mit Anbauten

Située dans un cadre verdoyant et paisible de Promasens, diese magnifique ferme de 7 pièces séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel.Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur eine spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où séjour mit Kamin, espace repas und offene Küche s'organisent harmonieusement autour d'un espace central convivial. Eine pièce attenante mène à eine agréable véranda, mit einem direkten Zugang zu den Außenbereichen. Idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Eine salle de douche mit WC ainsi qu'une buanderie/local technique complètent ce niveau.L'étage propose un vaste espace de distribution desservant un deuxième petit local technique, vier chambres confortables, dont eine mit Balkon, offrant eine vue sur la cours et la nature environnante. De nombreux espaces de rangement ainsi qu'une grande salle de bains viennent parfaire cet étage dédié à la nuit.Pensée pour s'adapter à tous les modes de vie, la propriété est équipée d'un monte-escalier pour personne invalide permettant un accès facilité d'un niveau à l'autre. Le sous-sol abrite quant à lui eine cave d'époque, creusée dans la molasse, ajoutant eine touche d'authenticité supplémentaire.À l'extérieur, le bien dévoile tout son potentiel. Attenantes à l'habitation, eine écurie noch exploitable und eine grange raviront les amateurs d'animaux ou de projets agricoles. Un poulailler entièrement clôturé, plusieurs dépôts, eine kleine grange ainsi qu'un four à pain complètent cet ensemble rare. Un espace convivial mit Kamin und Bar invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.La propriété bénéficie également de plusieurs places de parc couvertes sous le pont.Enfin, équipée de panneaux solaires und d'une pompe à chaleur, diese ferme allie charme de l'ancien und solutions énergétiques actuelles.Elle bénéficie également d'une source d'eau partagée mit einer benachbarten Eigentümer, constituant un atout supplémentaire pour l'approvisionnement en eau.Implantée dans un environnement calme, en pleine nature, diese propriété représente eine ideale Gelegenheit für die Liebhaber von Raum, Ruhe und Leben im Freien, tout en offrant de multiples possibilités d'exploitation.

Charaktervolles Landhaus mit ländlichem Charakter auf dem Land

Exklusivität: Historisches Bauernhaus mit Renovierung und Baupotential Ein wahrer Traum. Bauernhaus von 1654, im Herzen der Glâne, in einem authentischen Rahmen. Rohstein, Holzbalken aus der Epoche, Ofenbank aus Molasse, ursprüngliche Struktur; als A1 klassifiziert, der höchste Schutz.Flaches und umzäuntes Grundstück von 1'080 m², freie Sicht auf die Pré-Alpes, optimale Besonnung. Totale Ruhe, 5 Minuten von Romont und 10 Minuten von der Autobahn.Erdgeschoss: Eingangshalle, eichenholzvertäfelte Küche, großes Wohnzimmer, Esszimmer mit Ofenbank aus Molasse, vollständiges Badezimmer, Abstellraum mit Heizung und Boiler.1. Obergeschoss: großes Hauptzimmer, Kommunikationszimmer, großer Abstellraum.Keller: alte Weinkeller.Ländlicher Teil: Stall, große Scheune, Werkstatt, verfügbarer Raum.Außenbereiche: Carnotzet, Terrasse, Balkon, Ziergarten, 3 Parkplätze, Bushaltestelle in 50 m.

Renovierte Farm mit 4,5 Zimmern und großem ländlichem Grundstück auf 2 Parzellen von 3'109 m2

Diese Farm liegt in der Gemeinde Vucherens und ist vom Dorf abgelegen. Erbaut im Jahr 1835 und renoviert im Jahr 1988, bietet sie schöne Räume und Möglichkeiten.

Prächtig renoviertes Bauernhaus mit Innenpool

In einer idyllischen Umgebung gelegen, wurde dieses außergewöhnliche Bauernhaus mit größter Sorgfalt renoviert und verbindet perfekt den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Mit beeindruckenden Räumlichkeiten wurde jeder Raum in diesem Haus so gestaltet, dass er einen optimalen Lebensraum und eine gemütliche Atmosphäre bietet.Das Anwesen umfasst mehrere Schlafzimmer, darunter ein prächtiges Schlafzimmer mit zwei eigenen Badezimmern, das einen intimen und raffinierten Rückzugsort bietet. Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften dieses Hauses ist sein Innenpool, ein wahrer Wellness-Vorteil, der es ermöglicht, das ganze Jahr über die Freuden des Wassers zu genießen, egal bei welchem Wetter.Die durchgeführten Renovierungen haben es geschafft, den authentischen Charakter des Bauernhauses zu erhalten, mit hochwertigen Materialien und sorgfältigem Design. Die großen offenen Räume, die hohen Decken und die großzügigen Fenster schaffen eine helle und geräumige Atmosphäre.Grundstück von 17'491 m²Wohnfläche von etwa 450 m²Erhabener Garten mit Obstgarten und BiotopRuhige, einzigartige und grüne Umgebung

Charakter und Authentizität! Wunderschöne renovierte Farm mit 2 Wohnungen

Sie liegt im charmanten Dorf Bossonnens, in einer ruhigen und lärmfreien Gegend, dieses wunderschöne Gebäude, bestehend aus zwei separaten Wohnungen, wurde zwischen 2009 und 2014 komplett renoviert, mit Geschmack und Raffinesse. Errichtet auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1'277 m², bietet es einen schönen Garten auf einer ebenen Fläche. Im Herzen der fribourgeoischen Campagne im Bezirk Veveyse, verfügt diese Immobilie über eine privilegierte Lebensumgebung, fernab vom täglichen Trubel.- 8 Minuten zu Fuß vom Bushalt oder Bahnhof und den kleinen Geschäften entfernt- Grundschulen 3 Minuten zu Fuß und Stadtzentrum von Châtel-St-Denis 5 Minuten mit dem Auto- Auf 3 Ebenen und teilweise unterkellert, Anbau mit Garage für 2 Autos- Duplex mit 6,5 Zimmern und Apartment mit 2,5 Zimmern unter dem Dach- Verbindet sichtbare Steine und Holz, viel Charakter und eine gemütliche Atmosphäre

Beeindruckende Farm

Sie liegt in der Gemeinde Vucherens, diese Farm ist vom Dorf abgelegen und grenzt an die Landschaft und die Straße nach Bern, wo die nächste Abfahrt der Râpe in der Nähe Sie nach Lausanne Venne in weniger als 15 Minuten bringt.In der landwirtschaftlichen Zone unterliegt das Grundstück nicht mehr dem Gesetz über das ländliche Grundstücksrecht.Diese Farm wurde 1835 erbaut und 1988 umgebaut. Der bewohnbare Teil bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen.Sobald Sie eintreten, werden Sie von dieser imposanten Glastür beeindruckt, die ursprünglich die Tür der Scheune war. Sie gibt Ihnen einen Eindruck von den Räumlichkeiten, die diese Farm bietet.Ein großer Eingangsbereich bietet Zugang zu dem großen, vollständig offenen Wohnbereich von 78 m2. Zahlreiche Fenster und Fenstertüren sorgen für eine durchgängige Beleuchtung und bieten Zugang nach draußen.Eine Waschküche und ein Gästetoilette komplettieren diese Etage. Im 1. Stock bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer und 2 Badezimmer.Der ländliche Teil besteht aus einer Scheune, einer mehrstöckigen Scheune, 2 Werkstätten und mehreren unheizbaren Räumen.Die Brücke der Scheune führt über die Gemeindestraße und der Zugang erfolgt über ein zweites Grundstück von 245 m2, das Teil des Verkaufs ist.Das beeindruckende Volumen der Scheune bietet Ihnen viel Platz für Ihre Hobbys.Außerhalb bietet ein großer, flacher Garten und ein Obstgarten Ihnen angenehme Ruhezeiten oder die Möglichkeit, für die kreativeren unter Ihnen, einen Gemüse- und Landschaftsgarten zu gestalten. Das Grundstück ist groß genug, um einige kleine Tiere wie Schafe oder Esel zu beherbergen.Kontaktieren Sie mich, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch der Orte zu organisieren.

Charaktervolles Bauernhaus mit 3 unabhängigen Wohnungen auf 2'998 m² Grundstück

Im Herzen der Freiburger Landschaft, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet dieses authentische Bauernhaus von Charakter einen privilegierten Lebensraum, der Raum, Charme und Mieteinkünfte verbindet.Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 2'998 m², besteht diese seltene Immobilie aus drei unabhängigen Wohnungen, die es ermöglichen, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen oder von einem bestehenden Mieteinkommen zu profitieren.Die Wohnungen • Eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, geräumig, hell und regelmäßig renoviert • Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock • Eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung, die 2021 realisiert wurde, mit Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen ausgestattet MieteinkünfteZwei Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 36'000.–.Ein zusätzlicher Raum, der derzeit frei ist, bietet ein Potenzial für zusätzliche Einnahmen.Außenbereiche und NebengebäudeDie Immobilie profitiert von zahlreichen Ausstattungen und Anbauten, die ihren einzigartigen Charakter unterstreichen: • Große Scheune/Stall • Keller unter der Brücke • Außenschuppen • Quelle, die von einer privaten Quelle gespeist wird • Großer Garten • Viele Parkplätze • Großzügige Außenbereiche, um den ländlichen Charakter voll auszunutzen Die Highlights • Grundstück von 2'998 m² • Drei unabhängige Wohnungen • Bestehendes Mieteinkommen • Moderner Wohnbereich von 2021 • Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Quelle, die von einer privaten Quelle gespeist wird • Scheune, Stall und Nebengebäude • Ruhige und grüne Umgebung • Ideal für eine multigenerationelle Familie oder eine patrimoniale Investition • Nur wenige Minuten von Romont und den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt Diese Immobilie von Charakter wird die Käufer ansprechen, die ein authentisches Objekt suchen, das schöne Räume, eine privilegierte Umgebung und eine hohe Lebensqualität bietet.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Objekt von Charakter suchen, das Raum, Rendite und Lebensqualität verbindet.Vollständige Akten und Besichtigungen auf Anfrage.078 627 82 57 contact@mavimmo.ch

Die Kunst des Landlebens! Eine außergewöhnliche Farm, in der Authentizität, Eleganz und Serenität aufeinandertreffen!

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Estévenens, lädt diese Eigenschaft mit Charakter ein, ein wahrhaftes Refugium der Ruhe zu entdecken!Teilweise renoviert mit bemerkenswerter Sorgfalt, verbindet diese alte Dorffarm mit Eleganz den zeitlosen Charme der alten Bauten mit dem Komfort einer hochwertigen Renovierung.Auf einer wunderschönen, baumgesäumten Parzelle von 2'580 m² gelegen, genießt sie eine unverbaute Aussicht auf die Fribourger Landschaft sowie eine Umgebung von absoluter Stille.Jede Jahreszeit offenbart hier die ganze Schönheit der umgebenden Natur, bietet einen privilegierten Lebensraum, in dem Serenität und Authentizität aufeinandertreffen.Ihre geräumigen Volumina, ihr bewahrter Charakter, ihr großes Land mit einem bemerkenswerten Entwicklungspotenzial sowie ihre ideale Lage, nur wenige Minuten von Romont und der Autobahn A12 entfernt, machen dieses Haus zu einer seltenen Immobilie, die für Liebhaber von außergewöhnlichen Orten bestimmt ist.Mehr als nur ein simples Wohnhaus, erzählt diese Immobilie eine Geschichte und bietet ein wahres Leben, in dem Raum, Natur, Süße des Lebens und Authentizität ihren vollen Sinn erlangen.LageDie Gemeinde profitiert von einer besonders vorteilhaften geografischen Lage, die die Ruhe des Landlebens mit der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen verbindet.Nur wenige Minuten entfernt, bietet Romont alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Banken, Verwaltungsdienste, Sport- und Kultureinrichtungen.Die Autobahn A12, die über die Abfahrt Vaulruz erreichbar ist, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Bulle, Fribourg, Lausanne, Vevey und Bern, erleichtert berufliche und private Reisen.Die Bahnhöfe in Romont und Palézieux bieten hervorragende Bahnverbindungen zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Westschweiz.Familien schätzen auch die Qualität der Schulen in der Region, die zahlreichen Sporteinrichtungen sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten, die dieser privilegierte Lebensraum bietet.Zwischen erhaltener Natur und städtischer Nähe wird Estévenens diejenigen verzaubern, die ein friedliches Umfeld genießen möchten, ohne auf einen schnellen Zugang zu den großen Verkehrswegen verzichten zu müssen.Eine Immobilie mit Charakter und zeitlosen CharmeIn einer grünen und perfekt erhaltenen Umgebung stellt diese wunderschöne Dorffarm eine seltene Gelegenheit auf dem Fribourger Immobilienmarkt dar.Vollständig renoviert mit Geschmack, hat sie die ganze Authentizität ihrer ursprünglichen Architektur bewahrt, bietet jedoch auch einen Lebenskomfort, der den heutigen Anforderungen entspricht. Edle Materialien, sichtbare Balken, geräumige Volumina und eine warme Atmosphäre verleihen diesem Haus einen ganz besonderen Charakter.Mit etwa 200 m² Wohnfläche bietet das Haus wunderschöne, lichtdurchflutete Lebensräume, in denen jeder Raum den einzigartigen Charakter dieser Immobilie widerspiegelt. Das Wohnhaus ist harmonisch auf mehrere Ebenen verteilt, einschließlich eines Kellers, eines Erdgeschosses, eines ersten Stocks und eines Dachbodens.Der große, angrenzende Landwirtschaftsbetrieb ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Als wahre Reserve an Potenzial bietet er zahlreiche Möglichkeiten für Anpassungen gemäß den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers: Erweiterung des Hauptwohnsitzes, Schaffung einer zusätzlichen Wohnung (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen), Werkstatt, Freizeitraum, Garage mit großer Kapazität oder jedes andere Projekt, das mit den geltenden Vorschriften vereinbar ist.Außerhalb der Immobilie erstreckt sich die Liegenschaft über eine wunderschöne, vollständig baumgesäumte und sorgfältig gepflegte Parzelle. Die Bäume, die Grünflächen und die unverbaute Aussicht auf die umgebende Landschaft schaffen eine friedliche, intime und besonders angenehme Atmosphäre.Diese Immobilie wird die Käufer ansprechen, die ein Haus mit Charakter suchen, das eine perfekte Balance zwischen Authentizität, modernem Komfort, geräumigen Volumina und bemerkenswertem Entwicklungspotenzial bietet.Allgemeine InformationenDiese authentische, vollständig renovierte Dorffarm verfügt über eine Wohnfläche von etwa 200 m², die auf mehrere Ebenen verteilt ist, einschließlich eines Kellers, eines Erdgeschosses, eines ersten Stocks und eines Dachbodens.Auf einer wunderschönen, baumgesäumten Parzelle von 2'580 m² gelegen, genießt sie eine grüne, friedliche und perfekt gepflegte Umgebung, die einen privilegierten Lebensraum inmitten der Fribourger Landschaft bietet.Das Wohnhaus besteht aus 5 Zimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.Die Heizung wird durch eine Pelletheizung gewährleistet, die Komfort, Energieeffizienz und Umweltschutz garantiert.Die Immobilie verfügt über vier Außenparkplätze. Der große, angrenzende Landwirtschaftsbetrieb ermöglicht auch die Einrichtung mehrerer Innenparkplätze gemäß den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.Ein wahrer Vorteil dieser Immobilie ist der Landwirtschaftsbetrieb, der ein großes Potenzial für Erweiterung oder Umwandlung bietet und zahlreiche Möglichkeiten für Anpassungen in Aussicht stellt, vorbehaltlich der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen bei den zuständigen Behörden.Diese Immobilie wird die Liebhaber von Immobilien mit Charakter ansprechen, die nach einem einzigartigen Lebensraum suchen, der Authentizität, geräumige Volumina und ein großes Entwicklungspotenzial miteinander verbindet.Ihr zukünftiges Projekt beginnt hierDiese außergewöhnliche Immobilie verdient es, vor Ort entdeckt zu werden, um ihren Charme, ihre Volumina und den privilegierten Lebensraum, den sie bietet, voll und ganz zu schätzen.Wenn diese Immobilie Ihre Aufmerksamkeit auf sich gezogen hat oder wenn Sie weitere Informationen wünschen, steht unser Team Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und einen persönlichen Besuch zu organisieren.Wir werden uns freuen, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt mit Professionalität, Diskretion und Engagement zu begleiten.www.murith-immobilier.chfanny@murith-immobilier.ch

Authentisches Bauernhaus zur Renovierung

Authentisches Bauernhaus zur Renovierung - Ein Hort der Ruhe in Vaulruz (FR)Inmitten der friburgischen Landschaft gelegen, stellt dieses wunderschöne, traditionelle Bauernhaus zur Renovierung eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität, Natur und schönen Projekten dar. Errichtet im Jahr 1852, auf einem großzügigen Grundstück von 2'460 m², befindet es sich abseits des Dorfes Vaulruz, in einer friedlichen und grünen Umgebung, und bietet gleichzeitig einen direkten und schnellen Zugang zu den regionalen Infrastrukturen.Das Hauptgebäude, das unter Denkmalschutz steht (Kategorie 2), bietet etwa 220 m² Wohnfläche, die auf fünf Räume verteilt sind, mit einem viel größeren Potenzial für Umbauten dank der zugänglichen Dachböden, der angrenzenden Scheune und einer Gesamtnutzfläche von etwa 500 m². Das umbaute Volumen beträgt etwa 3'850 m³, was eine ideale Basis für ein ambitioniertes Renovierungsprojekt bietet, sei es für ein Hauptwohnsitz, eine charmante Gemeinschaftsunterkunft oder ein ländliches Tourismusprojekt.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer sowie einen direkten Zugang zur Scheune. Die Dachböden sind ebenfalls zugänglich und könnten nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers ausgebaut werden. Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Holzofen, der der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre verleiht, die in einem rustikalen Komfort bewohnbar bleibt, während auf die Renovierung gewartet wird.Außerhalb verfügt das Grundstück über einen großen, ebenen Bereich mit einem Gemüsegarten, einer von hinten zugänglichen Scheune, einer Betongarage, die bis zu drei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie mehrere Außenparkplätze. Die Wasserversorgung wird durch eine private Trinkwasserquelle sichergestellt, und eine Klärgrube ist vorhanden (nicht an die Kanalisation angeschlossen). Dieses Objekt liegt nur zwei Minuten von der Autobahn (Vaulruz) entfernt, sechs Minuten von der Abfahrt Bulle und etwa 25 Minuten von den städtischen Zentren Fribourg oder Vevey. Das Zentrum des Dorfes Vaulruz und seine Einrichtungen sind in weniger als zwei Minuten mit dem Auto erreichbar, was dieser Farm ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zu den Dienstleistungen verleiht.Selten auf dem Markt, ist diese Immobilie eine wahre Einladung zum Träumen und Bauen. Seien Sie nun ein Liebhaber von schönen Steinen, Investor oder auf der Suche nach einem Landleben-Projekt, dieses zur Renovierung stehende Bauernhaus bietet Ihnen eine einzigartige Umgebung, eine großzügige Fläche und eine bezaubernde Umgebung.Möchten Sie eine Besichtigung organisieren oder weitere Informationen erhalten?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das volle Potenzial dieses Juwels im Herzen der Gruyère zu entdecken.

Sehr schönes Waadtländer Bauernhaus mit 6.5 Zimmern, Scheune und großem Grundstück!

Dieses authentische waadtländische Bauernhaus mit 6.5 Zimmern, mit 5 Schlafzimmern, wurde 1830 nach den Richtlinien der ECA errichtet. Mit einer Wohnfläche von etwa 230 m² erstreckt es sich über 2 Ebenen und eignet sich ideal für eine große Familie, die eine Immobilie in einem sehr einladenden Umfeld erwerben möchte. Charme und Charakter sind garantiert.Im Erdgeschoss präsentiert sich die Raumaufteilung wie folgt: Eingang, Schlafzimmer/Büro, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Dusche-WC, Heizraum und Zisternenraum.Im ersten Stock: 3 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer (WC, Dusche, Waschbecken), Flur, Ankleidezimmer.Die Dachboden mit großen Volumen sind ausbaufähig. Dieses Objekt liegt auf einem Grundstück von etwa 3 000 m², das parzellenweise verkauft werden kann. Garage und Außenparkplätze sind vorhanden.Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Prächtiges renoviertes Bauernhaus mit 3 Wohnungen und einer Stallung

Sie liegt im Herzen der Gemeinde Ropraz, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Diese prächtige, komplett 2014 renovierte Farm mit hochwertigen Materialien befindet sich auf einem Grundstück in Copropriété von 12'208 m² für 2 Lose (Los 1: die Farm und Los 2: ein alter Speicher, der in eine Wohnung umgewandelt wurde). Das Los 1 repräsentiert einen Anteil von 871 Tausendstel, etwa 10'770 m² Privatgrund. Dieses seltene Objekt verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet drei geräumige Wohnungen: • Eine 2,5-Zimmer-Duplexwohnung, ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, Wohnfläche 70 m2 • Eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit großem privatem Garten, Wohnfläche 120 m2 • Eine 5,5-Zimmer-Triplexwohnung, perfekt für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht, Wohnfläche 260 m2 Die Vermietung von zwei der Wohnungen ermöglicht es, einen interessanten Ertrag zu erzielen, der zum Finanzieren des Kaufs beiträgt. Der ländliche Teil umfasst eine Scheune und eine Stallung, die für die Unterbringung von Pferden und kleinen Tieren geeignet ist und somit einen idealen Rahmen für Naturfreunde bietet. Neben diesen Einrichtungen profitiert die Immobilie von mehreren Parks sowie einem Obstgarten und einem Biotop. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine authentische Immobilie suchen, die Raum, Komfort und Ruhe bietet, während sie gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen von Lausanne bleibt. Der Traum eines jeden Reiters, der sich selbst um seine Pferde kümmern und direkt vom Haus aus losreiten kann. Ideal für einen Mehrgenerationenkauf oder ein Plurifamilienhaus! Oder nur für Rendite dank des aktuellen Mietzustands. Verteilung der Wohnungen:2,5-Zimmer-Wohnung: Erdgeschoss Küche Wohnzimmer Gäste-WC, 1 Waschbecken 1. Obergeschoss Flur mit Abstellraum Schlafzimmer 1 Badezimmer: Dusche, WC, 1 Waschbecken 4,5-Zimmer-Wohnung: Erdgeschoss Eingangshalle (eingebaute Schränke) Offenes Wohnzimmer: Salon, Küche, Esszimmer Dusche: WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche 1 Gewölbekeller 1. Obergeschoss Flur 1 Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner 3 Schlafzimmer 1 separates WC 1 Dusche: 2 Waschbecken, 1 Dusche Außenbereich Große Terrasse mit Pergola 33m2 Garten 300 m2 Wasseranschluss Elektrizität Gartenschuppen 5,5-Zimmer-Wohnung: Erdgeschoss Küche und Esszimmer (Gaggenau-Geräte: herkömmlicher Ofen, Dampf, Induktionskochfeld, Plancha), Zugang zur überdachten Terrasse Gäste-WC Abstellraum Keller Technikräume Waschküche + Tür zum Lagern von Pellets (für 10 Tonnen) Werkstatt und Außenzugang 1. Obergeschoss Flur, eingebaute Schränke 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon 1 separates WC 1 Badezimmer: Badewanne, 1 Waschbecken Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum Garten Dachgeschoss Flur Wohnzimmer Elternschlafzimmer: Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken) Großer Büro- und Bibliotheksraum, Spielzimmer,... Dachboden Außenbereich Terrasse 73m2 Jacuzzi für 6 Personen Biotop Garten Wasseranschluss Elektrizität Kontakt und Informationen: Marjorie 076 552 75 15

Alte Ausnahmebauernhof in Romanens im Gruyère

Alte Ausnahmebauernhof in Romanens im GruyèreChemin de la Grotte 37, 1669 RomanensEin authentisches Erbe voller GeschichteVersteckt im Herzen der malerischen Gruyère-Region, lädt diese wunderschöne alte Bauernhof aus dem Jahr 1640 ein, fast vier Jahrhunderte Geschichte und authentischen Charme zu entdecken. Ein wahres Zeugnis des Freiburger Erbes, bietet diese außergewöhnliche Immobilie großzügige Räume und eine einzigartige Atmosphäre.Hauptmerkmale7,5 Räume : • 1 Salon mit einem großen Kamin aus Olaren • 1 Esszimmer mit einem großen Ofen aus Kacheln • 4 geräumige Schlafzimmer • 1 Büro • 3 Badezimmer Außergewöhnliche WohnbereicheDiese Bauernhof zeichnet sich durch ihre bemerkenswerten Flächen aus, die selten für eine Immobilie dieser Art sind. Die traditionelle Holzheizung, gewährleistet durch prächtige Kachelöfen und Olaren, bietet eine authentische Wärme und eine unvergleichliche Atmosphäre während der Wintermonate. Ein elektrischer Zusatz ist ebenfalls installiert.Die Küche, die 2015 vollständig renoviert wurde, verbindet Modernität und rustikalen Charme, um einen gemütlichen und funktionalen Raum im Herzen des Hauses zu schaffen.Nebengebäude und Anlagen • Großes Nebengebäude mit 3 Pferdeboxen, einem Innen-Außen-Hühnerstall. • Großer Heuboden im Obergeschoss • Garage • Praktischer Werkraum Vorzeige-WohnquartierIn einer ruhigen und erhaltenen Umgebung gelegen, profitiert die Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage in unmittelbarer Nähe zum Wald, umgeben von Feldern.RenovierungenTeilweise 2008 und 2015 renoviert, verbindet diese Bauernhof mit Subtilität den Charme des Alten und den Komfort der Moderne, um die Seele des Gebäudes zu erhalten und gleichzeitig einen angenehmen Lebensraum zu gewährleisten.Eine seltene GelegenheitDiese alte Bauernhof bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen der Gruyère zu erwerben, die historische Authentizität, großzügige Räume und eine bevorzugte Lage in einem der Dörfer der Region bietet.

Schönes renoviertes Bauernhaus mit 2 Apartments

Magnifique ancienne ferme rénovée Wir bieten Ihnen eine magnifique ancienne ferme mitoyenne an, die sich im Zentrum des Dorfes Bossonnens befindet, zwischen 2009 und 2014 integral renoviert wurde und auf zwei Parzellen von 1'021 m² und 256 m² errichtet wurde.Dieses große Haus erstreckt sich über drei bewohnbare Ebenen von etwa 340 m², aufgeteilt in zwei Apartments sowie einem kleinen Keller, der den Weinkeller beherbergt. Das erste Apartment, ein 6,5-Zimmer-Duplex von 220 m² (Erdgeschoss und 1. Etage), wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Das zweite Apartment, ein großes 2-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss von etwa 120 m², wird vermietet.Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet und bieten einen schönen Garten, einen Gemüsegarten, eine Terrasse sowie eine Holzannexe, die als Garage dient und zwei Autos aufnehmen kann.Das Hauptwohnhaus umfasst ein Apartment auf zwei Ebenen,Erdgeschoss : • Wohnzimmer, • Esszimmer, Küche • Dusche/WC, • Keller, Weinkeller, Waschküche und Heizung 1. Etage : • 4 Schlafzimmer • ein großes Büro • ein Atelier oder Schlafzimmer Apartment im Dachgeschoss: (etwa 120 m²) • Großer Eingangsbereich mit Schränken • Wohnzimmer • Offene Küche • Galerie • Schlafzimmer • Dusche/WC + Waschmaschine Außenbereiche : • Umgrenzter Ziergarten und Grill • Überdachte Terrasse vor dem Eingang

Prachtvoll renoviertes Bauernhaus, mit 2 Pferdeboxen

Exklusivität Seltenes Objekt auf dem Markt, sowohl durch seine Lage auf dem Land, weniger als 10 Minuten von Vevey und den NESTLE-Büros, als auch durch seine Idealität für Pferdeliebhaber oder andere Tiere, Spaziergänge, Ruhe und gleichzeitig Nähe zu allen Vorteilen der Stadt und ihren Schulen, Einkaufszentren, Restaurants... Die Renovierung ist total (Isolierung, Bodenbeläge, Dach, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe usw.) und mit hochwertigen Materialien, die somit viele Jahre des Glücks ohne Sorgen garantieren! Dieses Bauernhaus wurde magnifisch und vollständig renoviert, wobei sein alter Charme und "cosy" erhalten blieb und der Raum und das Licht durch eine atemberaubende Höhe unter dem Dach im letzten Stock und große Panoramafenster, die auf die charmante kleine Kapelle, die Natur und die Berge des fribourgeoischen Plateaus blicken, optimiert wurden. Es bietet derzeit 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine Erweiterung ist jedoch möglich, indem die Scheune in Wohnraum umgebaut wird (Pläne sind verfügbar). Der große, umzäunte Grundstück und die zwei Pferdeboxen ermöglichen es, die Pferde zu Hause zu haben! Laden Sie unser komplettes PDF-Dossier herunter! Weitere Vorschläge: https://

Renovierte Charakter-Ferme mit 2'900 m² Grundstück - 15 Minuten von der Autobahn

Située à Vucherens, in einer intimen und grünen Umgebung, weniger als 15 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt, verbindet diese renovierte alte Ferme aus dem 19. Jahrhundert Charme, Raum und Potenzial.Sie bietet ca. 180 m² Wohnfläche (5,5 Räume, 2 Schlafzimmer + 1 kleines Zimmer und 1 Büro) mit schönen Räumlichkeiten und einer gemütlichen Atmosphäre.Außerhalb können Sie einen großen Garten, einen Gemüsegarten und eine gepflasterte Terrasse genießen, die ideal für schöne Tage ist, sowie eine natürliche Wiese.Ein wichtiger verfügbarer Raum in der Scheune bietet viele Möglichkeiten (Werkstatt, Lager, unabhängige Aktivität) sowie einen großen Raum, der zu einer handwerklichen Werkstatt umgebaut werden kann.Ein Grundstück von über 2'900 m² in der landwirtschaftlichen Zone (nicht unterliegt LDFR).Mehrere Außenparkplätze und Quellwasserrechte.Seltenes Verkaufsobjekt, ideal für Natur- und Charakterliebhaber. Verfügbar sofort.

Renovierte Farm in Estévenens (FR) - Einzigartiges Objekt

In einer malerischen und friedlichen Umgebung entdecken Sie dieses wunderschöne Charakterferngut mit etwa 200 m² Wohnfläche, das sorgfältig im Respekt vor seiner Authentizität und dem Charme seiner Epoche renoviert wurde. Jeder Raum erzählt eine Geschichte und taucht Sie in eine warme und zeitlose Atmosphäre ein, die den Charme von einst und modernen Komfort verbindet.Der angrenzende Landwirtschaftsbetrieb bietet viele Möglichkeiten: Er kann so verwendet werden, wie er ist, oder Gegenstand einer Erweiterung des Wohnraums sein, je nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen.Das Grundstück erstreckt sich über eine baumgesäumte Fläche von 2'580 m², die wunderschön angelegt ist, mit einem unverstellten Blick auf die umliegende Landschaft und absoluter Ruhe.Ein einzigartiges Zuhause für Liebhaber von Authentizität, Natur und Ruhe, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt.Ort: Estévenens (Gemeinde La Folliaz, Kanton Freiburg)Wohnfläche: ca. 200 m²Grundstück: 2'580 m² baumgesäumt, renoviert mit Charme und Respekt vor der Epoche, Landwirtschaftsbetrieb nutzbar oder Erweiterung möglichFreier Blick – bukolische und ruhige UmgebungVerkaufsbedingungen: Verkauf auf Zeit mit geplantem Eigentumsübergang zwischen 18 und 24 Monaten. Modalitäten werden entsprechend dem Projekt des Käufers vereinbart.