Bernex - Villa Kaufen

Villa im Stil von Le Corbusier - Arare

Omnia Immobilier präsentiert exklusiv diese Villa in Plan Les Ouates Erbaut 1974 von und für einen Architekten, zieht diese einzigartige Eigenschaft ihre Inspiration aus den großen modernistischen Strömungen, die an die reinen Linien und den Mut von Le Corbusier erinnern. Mehr als fünfzig Jahre nach ihrer Errichtung hat sie eine außergewöhnliche Persönlichkeit bewahrt, die auf dem Genfer Markt fast nicht mehr zu finden ist. Im Herzen des sehr gefragten Viertels Arare in Plan-les-Ouates profitiert die Villa von einer bevorzugten Lage: einer grünen, ruhigen und vertraulichen Wohngegend, die gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt ist. Schon beim Betreten zeigt die Architektur ihren Charakter. Die Volumina verflechten sich harmonisch um eine spektakuläre, skulpturale Treppe, die Perspektiven vervielfachen sich, während die großen Fenster die natürliche Lichtfülle in jeden Lebensraum einladen. Mit etwa 240 m² Wohnfläche auf einem wunderschönen Grundstück von 1'817 m² bietet die Eigenschaft heute vier Schlafzimmer, darunter eine unabhängige Wohnung, mehrere multifunktionale Räume, ein großes Wohnzimmer mit imposanter Feuerstelle sowie die Möglichkeit einer großartigen Dachterrasse mit Panoramablick auf den Jura, die Genfer Landschaft und die Stadt. Der wunderschön bepflanzte Garten verlängert dieses Gefühl von Raum und Intimität. Hier ist die Natur wirklich Teil des Hauses. Diese Eigenschaft richtet sich nicht an die, die eine standardisierte Villa suchen. Sie wird die Architektur-Liebhaber, die Design-Begeisterten und die Käufer, die nach einem einzigartigen Objekt suchen, das mit Eleganz die Jahrzehnte überdauern kann, begeistern. Die Vorzüge: Architektenhaus, erbaut von und für seinen Konzepteur 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer Modernistische Architektur, inspiriert von den 70er Jahren Bevorzugte Lage zwischen Stadt und Land Sehr gefragtes Wohnviertel Arare Grundstück von 1'817 m² Freiblick auf den Jura und Genf Panoramadachterrasse Unabhängige Wohnung Bepflanzter und sehr privater Garten Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

Magnifique Villa individuell renoviert nach HPE-Normen

Diese wunderschöne, individuelle Villa ist integral renoviert und entspricht den HPE-Normen. Sie liegt ideal in einer privaten, ruhigen und grünen Umgebung am Ende einer Sackgasse in der begehrten Gemeinde Collonge-Bellerive, in der Nähe des Sees.Sie bietet eine Wohnfläche von über 300 m² und fast 430 m² Nutzfläche.Das Erdgeschoss besteht aus einer großen, offenen Küche mit Insel und anliegendem Keller, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer/Büro und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Geschoss.Die Etage bietet 4 Schlafzimmer, darunter zwei en-suite mit Bad und einem zusätzlichen Badezimmer. Das Master-Schlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse.Der Keller verfügt über einen großen Spielraum/Zusatzschlafzimmer mit Tageslicht dank seiner englischen Höfe, einem Weinkeller, einer Waschküche, einem großen Technikraum und einem zusätzlichen Badezimmer.Eine schöne Terrasse mit einem 8m x 4m großen Pool, einem angenehmen Garten und einer Doppelgarage von 40 m² vervollständigen dieses schlüsselfertige Objekt.Schlüsselfertiges Objekt, selten zum Verkauf!

Sehr schönes Charakterhaus, komplett renoviert mit Pool

Idealerweise gelegen in Vésenaz, im Herzen einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, liegt diese außergewöhnliche Immobilie auf einem wunderschönen, ebenen und baumreichen Grundstück von über 1'300 m², bietet ein intimes und geschütztes Wohnambiente, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Komplett renoviert im Jahr 2020, wurde das Haus bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein raffiniertes Wohnambiente zu bieten, das elegante zeitgenössische Elemente und zeitlose Charme harmonisch miteinander verbindet.Das auf zwei Ebenen verteilte Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von etwa 340 m², ergänzt durch einen Keller.Im Erdgeschoss befinden sich eine prächtige, maßgefertigte Küche mit zentralem Insel, ein helles Wohnzimmer mit Ethanol-Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein Esszimmer mit einem idealen Salonbereich für Empfänge, der sowohl von der Küche als auch von der Terrasse aus zugänglich ist. Hier finden Sie auch zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleide, ein Badezimmer, ein offenes Büro und ein Gästetoilette mit Garderobe.Im Obergeschoss verfügt ein angenehmes Schlafzimmer über ein angeschlossenes Duschbad, während die Elternsuite ein Ankleidezimmer, ein komplettes Badezimmer und einen privaten Balkon mit Blick auf den Garten bietet.Der Keller beherbergt die technischen Räume sowie einen Weinkeller, einen Keller und eine Waschküche.Die Außenbereiche der Immobilie, die vollständig umzäunt und über ein automatisches Tor zugänglich sind, bieten eine sorgfältig gestaltete Gartenanlage. Sie bieten einen prächtigen Pool, zwei große, möblierte Terrassen sowie eine Sommerküche mit Grillplatz und einem charmanten Gartenhäuschen.Ein geschlossener Garage, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann und mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, vervollständigt das Ensemble. Dieses seltene Objekt eignet sich perfekt für Personen, die ein ruhiges Ambiente mit Charme und Modernität suchen!

Luxus und Natur zwei Schritte vom Zentrum entfernt - Private contemporary Villa in Grand-Lancy

HÊME Luxury Realty, die Prestige-Abteilung von Maillard Immobilier, hat die Ehre, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen des sehr gefragten Petit-Lancy vorzustellen.Die Villa wurde 2010 komplett mit edlen Materialien und hochwertigen Ausführungen neu gebaut und bietet etwa 205 m² Wohnfläche in einer privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Das Objekt ist dank seiner Südausrichtung lichtdurchflutet und besticht durch seine großzügigen Räume, die großen Fensterfronten, die elegante offene Küche und die hochwertigen Ausstattungen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, sowie 2 Badezimmer mit raffinierten Ausführungen.Außerhalb befindet sich ein sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten mit einer schönen Terrasse, einem Pool, einem Whirlpool und einem Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, der ein wahres Lebensgefühl bietet.Ein geschlossener Garage, ein Carport, Parkplätze und thermische Solarpanele vervollständigen diese seltene Immobilie, in der Luxus, Komfort und Energieeffizienz aufeinandertreffen.Eine vertrauliche Adresse für eine Kundschaft, die Exklusivität sucht.Kontakt : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Villa mit Charme und Baupotenzial

Inmitten einer besonders gefragten Wohngegend in Genthod gelegen, profitiert diese elegante Familienvilla aus den 1950er Jahren von einer privilegierten Lage, umgeben von einem wunderschönen, baumbestandenen Park von fast 2'900 m².Die Immobilie erstreckt sich über etwa 228 m² Wohnfläche und 10 Räume und begeistert mit ihren schönen Volumina, ihrem Charakter und ihrer großzügigen Öffnung zur Außenwelt.Das Erdgeschoss ist um einen großen Eingangsbereich herum angeordnet, der zu einer ausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer führt, das von einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse abgeschlossen wird. Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite, die ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie ein Gästetoilette.Im Obergeschoss bieten die Dachböden zwei Schlafzimmer, einen zusätzlichen Raum und ein Duschbad, was wertvolle zusätzliche Räume für eine Familie oder Gäste bietet.Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, ein Weinkeller, eine ausgestattete Waschküche sowie ein ausgebauter Keller, ideal zum Teilen von geselligen Momenten. Ein geschlossener Garage komplettiert die Immobilie.Jenseits ihrer Wohnqualitäten bietet dieses Grundstück ein bemerkenswertes Potenzial für eine Wertsteigerung. Zwei Richtungen können insbesondere in Betracht gezogen werden: die Villa zu erhalten und eine Erweiterung durchzuführen, um die Wohnfläche auf etwa 340 m² zu erhöhen, oder ein neues Immobilienprojekt nach Abriss der bestehenden Immobilie zu entwickeln, mit einem Potenzial, das etwa 868 m² erreichen kann und einem THPE-Koeffizienten von 30 %, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen und Vorschriften.Die Möglichkeit, nur das Grundstück zu erwerben, stellt ebenfalls eine besonders interessante Alternative für ein Entwicklungsvorhaben dar.

Villa von Ausnahme mit panormaischer Seesicht

Bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die umliegenden Berge, bietet diese außergewöhnliche Luxusvilla in Cologny etwa 600 m² raffinierten Innenraum. Weite Terrassen und Balkone von über 200 m² sowie ein privater Landschaftsgarten erweitern die Außenlebensräume und schaffen ein bemerkenswertes Gefühl von Raum, Licht und Intimität im prestigeträchtigsten Wohnviertel von Genf.Die Liegenschaft wurde so konzipiert, dass sie ihre bemerkenswerte erhöhte Position und den atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge voll ausschöpft. Die großen Glasflächen bringen natürliches Licht in die Hauptlebensräume und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen den Innenräumen, den Terrassen und der außergewöhnlichen Landschaft, die sie umgibt.Die geräumigen Empfangsräume verbinden eine zeitgenössische Architektur mit einer eleganten und zurückhaltenden Atmosphäre. Naturstein, raffinierte Holzarbeiten, maßgefertigte Schreinereien und sorgfältig ausgewählte Materialien spiegeln die Kompromisslosigkeit der Qualität der Residenz wider. Jedes Element wurde so konzipiert, dass es den höchsten Standards an Komfort, Design und Handwerk entspricht.Diese prestigeträchtige Entwicklung ist besonders selten auf dem Genfer Immobilienmarkt. Jede Villa profitiert von ihrem eigenen privaten Garten, einem Innen- und Außenpool, was einen hohen Grad an Intimität und Unabhängigkeit in einem diskreten Wohngebiet gewährleistet.Die Kombination aus etwa 800 m² Innen- und Außenlebensräumen, Panoramablick auf den See, außergewöhnlichen Einrichtungen und außergewöhnlichen Verarbeitungen macht diese zeitgenössische Villa in Cologny zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Elegantes Einfamilienhaus im Herzen von Satigny

Versteckt in einer grünen Oase im Herzen von Satigny, bietet dieses elegante, aneinandergebauten Dorfhaus mit etwa 200 m2 Wohnfläche, das komplett 2018 renoviert wurde, einen idealen Lebensraum für eine Familie. Es verbindet perfekt eine perfekte Verteilung der Räume mit modernem Komfort. • 6 Räume • 3 Schlafzimmer • 1 Zimmer - Büro / Ankleide • 2 Badezimmer (1 Badezimmer, 1 Dusche) • Große Terrasse und Landschaftsgarten • 1 geschlossene Garage und 2 Außenparkplätze

Schöne Villa komplett renoviert mit Pool

Diese Villa bietet eine grüne, ruhige und private Umgebung in Vessy.Auf einem schönen Grundstück von etwa 1'250 m² befindet sich das Haus in einem gepflegten und abgeschlossenen Garten mit einer angenehmen Terrasse und einem schönen Pool.Das Haus ist hell und bietet eine sehr schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Salève.Komplett renoviert mit schönen Materialien, verfügt es über eine Wohnfläche von etwa 190 m² und 380 m² Nutzfläche. Es ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich und ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie eine schöne, teilweise offene Küche. Dieses Level bietet auch 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit integrierten Kleiderschränken, ein Badezimmer und eine Dusche.Im Untergeschoss befinden sich 2 zusätzliche Schlafzimmer mit Tageslicht, ein sehr großer Raum, der als Spielzimmer/Fitnessraum mit Tageslicht dienen kann, ein Badezimmer und ein Sauna. Eine Waschküche, ein Weinkeller, der Technikraum und die Poolfiltration vervollständigen das Ensemble.Eine Garage sowie 5/6 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Zu beachten ist, dass mehrere Erweiterungsmöglichkeiten möglich sind.

Außergewöhnliches Anwesen im exklusiven Hameau de Villette

In einer wunderschönen Parzelle von etwa 3'400 m² gelegen, begeistert dieses moderne, 1984 erbaute Anwesen mit seiner Eleganz und seinem Komfort. Mit etwa 580 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von fast 1'050 m² bietet es großzügige Räume und eine harmonische Organisation, die sowohl für das Familienleben als auch für Empfänge konzipiert ist.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoiletten, ein separates Büro, ein Esszimmer, ein Doppelsalon, von dem einer mit Kamin auf den Garten zugänglich ist, sowie ein Lesesalon. Eine große, moderne Küche mit zentralem Insel und Essbereich komplettiert dieses Geschoss.Im Obergeschoss profitiert die Elternsuite von einem großartigen Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und angrenzenden Badezimmern, vervollständigen den Schlafbereich.Der Keller, der vollständig ausgebaut und durch seine Fenster mit Zugang zum Garten lichtdurchflutet ist, bietet einen großen Spielraum, eine Waschküche, einen Technikraum mit Heizung, einen mehrzweckigen Abstellraum, einen Weinkeller sowie einen Atomschutzbunker.Außerhalb befindet sich ein großer Eingangshof mit automatischem Tor, der die Garagen und Parkplätze verteilt. Der sorgfältig gestaltete und umfriedete Garten bietet einen großartigen, beheizten Pool von 15 m x 7,5 m.Ein Pool-Haus/Gästehaus komplettiert dieses außergewöhnliche Anwesen. Es verfügt im Erdgeschoss über drei mehrzweckige Räume, die als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden können, sowie über ein Badezimmer. Der Keller beherbergt einen Weinkeller, einen Technikraum für den Pool und eine Heizung.Das Ensemble bildet eine seltene und harmonische Immobilie, bei der jeder Detail für Komfort, Raum und Raffinesse sorgt.

Geräumige und helle Einfamilienvilla MINERGIE

Diese schöne Einfamilienhaus im contemporary-Stil befindet sich in einem Wohnviertel am Ende einer Sackgasse gegenüber großen landwirtschaftlichen Feldern.Errichtet im Jahr 2007, auf einem schönen Grundstück von über 900 m², beeindruckt es durch seine moderne Architektur, seine geräumigen Räume und seine hohen Decken. Mit dem Minergie-Label bietet es optimalen Komfort für eine Familie.Mit einer Wohnfläche von etwa 206 m² und fast 360 m² Nutzfläche sind die Räume wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Tagbereich:Eingangshalle mit GästetoiletteGroße, geschlossene, ausgestattete und eingerichtete KücheGeräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und hoher DeckeSchlafbereich:Ein Schlafzimmer mit angeschlossener DuscheZwei Schlafzimmer mit EinbauschränkenEin vollständiges BadezimmerEin Elternschlafzimmer mit Ankleide und vollständigem Badezimmer (Badewanne/Dusche/Doppelwaschbecken/Toilette)1. Obergeschoss: Eingerichteter Raum als Büro/TV-Lounge mit Durchblick zum Wohnzimmer und Zugang zur TerrasseRohrer Dachboden von etwa 60 m², der ausgebaut werden kann.Keller:Geräumiger Mehrzweckraum mit Terrassenzugang und Tageslicht, der als Schlafzimmer oder Spielzimmer dienen kannKammer/Büro mit Terrassenzugang und TageslichtVollständiges DuschbadVerschiedene Mehrzweckräume und StauräumeEin Carport für 2 Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Villa.

Villa mit Pool und schönem Grundstück

OMNIA Immobilier Genève präsentiert Ihnen exklusiv: Vandoeuvres, zwischen dem Collège de Candolle und den HUG Trois-Chêne, bieten wir Ihnen dieses Haus von 330 m2, das auf einem wunderschönen Grundstück von etwa 1000 m2 errichtet wurde. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, das GästewC, ein sehr großer Empfangsraum, eine ausgestattete Küche, eine Veranda mit Esszimmer. Eine überdachte Terrasse mit Blick auf einen schönen Garten, eine Außenküche und einen sehr schönen Pool. Die beiden oberen Etagen bieten 5 Schlafzimmer, eine große Terrasse mit einer sehr schönen freien Aussicht, verschiedene Ankleidezimmer und drei Badezimmer. Im Untergeschoss und mit Zugang auch von außen befinden sich ein Mehrzweckraum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, eine Sauna, ein Weinkeller, ein Büro, eine Dusche, eine Waschküche und ein Technikraum. Eine große Garage und ein überdachter Parkplatz bieten mehrere Garagenplätze. Für weitere Informationen und Besichtigung: Alexandre Gallina ag@omnia.ch 0782147577

Promotion LES ÉCRINS DE PINCHAT - Reihenhaus D

Les ÉCRINS DE PINCHAT ist eine exklusive Sammlung von vier modernen Reihenhäusern der Luxusklasse, die darauf ausgelegt sind, eine seltene Lebenskunst zu bieten, zwischen Serenität und Eleganz Die klaren Linien der Fassaden sind der Ausdruck der Eleganz, während die Qualität der Materialien eine Note von Luxus und Raffinesse zu jedem Raum hinzufügt. Die Aufmerksamkeit für die kleinsten Details und die Qualität der Verarbeitung wurden für eine außergewöhnliche Lebenserfahrung konzipiert, die Komfort und Funktionalität verbindet. Ideal gelegen in absoluter Ruhe in der Gemeinde Carouge, verbindet der Pinchat-Hügel die Vorteile der ländlichen Umgebung mit der Nähe zu den Zentren von Genf und Carouge. Seine Umgebung, die noch erhalten ist, ermöglicht es, schöne Grünflächen und wunderschöne Wälder nur wenige Schritte vom eigenen Zuhause aus zu genießen. Jedes Reihenhaus erstreckt sich über drei Ebenen + ein ausgebauter Keller, der durch einen privaten Aufzug verbunden ist. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem Gefühl von Raum umgeben, das durch das Spiel der Doppelhöhen verstärkt wird. Die großen Fensterflächen fluten die Räume mit natürlichen Licht, schaffen eine warme, friedliche und entspannte Atmosphäre. Die Anordnung der Lebensbereiche wurde auf der Grundlage eines großzügigen offenen Grundrisses von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer konzipiert, das auf eine Terrasse mit Pergola und einem privaten Garten führt. Eine schöne, luftige Treppe bedient alle Ebenen der Villa und führt Sie zum ersten Stock, wo drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht sind. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer führt auf die Terrasse von fast 40 m2 und nimmt die gesamte Dachgeschossfläche ein. Im Keller, einem vielseitigen Raum, stehen Ihnen ein geräumiger Raum von 38 m2 zur Verfügung, der es ermöglicht, einen großen Freizeitbereich zu gestalten. Die Waschküche, Toiletten und mehrere Kellerräume vervollständigen diese Ebene. Außen bietet der private Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, eine überdachte Terrasse, eine Pergola und überdachte Parkplätze, die diese außergewöhnlichen Residenzen vervollständigen. Entdecken Sie einen modernen und ökologischen Lebensstil, bei dem Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch zusammenkommen. Erfahren Sie mehr: https://comptoir-immo.ch/projets/les-ecrins-de-pinchat-3/ Sehen Sie das Video: https://youtu.be/RaL4IB4D4X0