Ballmoos - Bauernhaus Kaufen

"Historische Seele und architektonische Raffinesse - Ostermundigen"

Zum Verkauf steht ein aussergewöhnliches Anwesen, das Wohnen und Arbeiten in einmaliger Atmosphäre vereint. Das Ensemble besteht aus einem sorgfältig renovierten, ehemaligen Bauernhaus sowie einem Stöckli - eingebettet in einen liebevoll gestalteten Aussenbereich mit mehreren lauschigen Sitzplätzen und viel Privatsphäre.Das stattliche Bauernhaus wurde über mehrere Jahre mit grossem Aufwand, fachlichem Know-how und viel Herzblut modernisiert. Heute beherbergt der eindrucksvolle Kopfbau eine grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung über drei Etagen, die Altes und Neues harmonisch verbindet.Der ehemalige Ökonomieteil wurde hochwertig zum Büro ausgebaut, kann jedoch mit überschaubarem Aufwand in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.Das benachbarte Stöckli wurde ebenfalls stilvoll ausgebaut und beherbergt heute zwei gemütliche Kleinwohnungen - ideal für Mieter, Gäste oder als Rückzugsorte mit besonderem Flair.Die beiden Stöckli-Wohnungen sowie die Büroeinheit im Bauernhaus sind derzeit ungekündigt vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen und bieten stabile Einnahmen für Investoren oder zukünftige Eigentümer.Dieses Ensemble bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Exklusive schätzen - sei es als stilvolles zuhause, inspirierender Arbeitsort oder nachhaltige Investition.Bei wirklich konkretem Interesse, verlangen Sie die detaillierten Unterlagen. Nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Charmantes Bauernhaus mit Garage und grossem Garten in Mühledorf SO

Ein einzigartiges Objekt sucht neue Besitzer. Mit einem sehr grossen Grundstück von 1253m2 können Sie sich verwirklichen. Sie können mehrere Wohnungen einbauen, oder halten kleinere Tiere, einfach genau das was Sie sich wünschen.Entdecken Sie dieses wunderschöne 5-Zimmer-Bauernhaus aus dem Jahr 1919 an der Aetigkofenstrasse 4 in Mühledorf SO. Das liebevoll renovierte Eigenheim (letzte Renovation 2000) besticht durch seinen authentischen Charme und bietet auf 168 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügige Raumaufteilung: 5 Zimmer verteilt auf 2 Geschosse bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Authentisches Design: 2-geschossiges Haus mit hölzernem Äusseren in weiss-brauner Farbgebung und braunem Dach • Praktische Ausstattung: Garage, Balkon, Geschirrspüler und Parkplätze vorhanden • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit grossem Garten zum Spielen und Entspannen • Grosses Grundstück: 1253 m² Landparzelle mit kleinem Garten und viel Freiraum Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt ruhig in Mühledorf SO und bietet eine sonnige Lage. Die Bushaltestelle "Aetigkofen Dorf" ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens gut erreichbar sind.Dieses charmante Bauernhaus vereint historischen Charakter mit modernem Komfort und ist sofort verfügbar. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.

RESERVIERT

Diese Liegenschaft befindet sich in ruhiger und ländlicher Umgebung und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über eine grosszügige Raumstruktur mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch attraktives Potenzial für eine umfassende Modernisierung. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass die Liegenschaft nicht unter Denkmalschutz steht, wodurch bei Renovationen und Umbauten mehr Gestaltungsspielraum besteht.Die naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit der Region Bern verbinden ländliche Ruhe mit einer angenehmen Nähe zu städtischer Infrastruktur. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage im Grünen • In der Landwirtschaftzone • Grosszügiges Grundstück • Zwei Vollgeschosse • Ausbaupotenzial im Dachgeschoss • Renovationsbedürftig • Viel Gestaltungspotenzial • Ideal für Handwerker oder Investoren • Grosszügige Raumstruktur • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Attraktive Lage im Raum Bern • Gute Erreichbarkeit von/nach Bern • Ländliche Umgebung mit hoher Lebensqualität • Grosszügige Aussenfläche • Nicht denkmalgeschützt Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.