Avully - Villa Kaufen

Wir empfehlen dir, deine Suchkriterien zu erweitern, um ähnliche Resultate zu erhalten. Die aktuellen Suchfilter haben keine Treffer ergeben.

Wenn du die aktuellen Suchkriterien nicht ändern möchtest, empfehlen wir dir, ein Suchabo zu erstellen, wobei du bei passenden Angeboten benachrichtigt wirst.

Weitere Objekte in deinem automatisch erweiterten Suchgebiet
29 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 9
  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
8 Zimmer220m²CHF 2'790'000.–
Premium
1228 Plan-les-Ouates

Villa im Stil von Le Corbusier - Arare

Omnia Immobilier präsentiert exklusiv diese Villa in Plan Les Ouates Erbaut 1974 von und für einen Architekten, zieht diese einzigartige Eigenschaft ihre Inspiration aus den großen modernistischen Strömungen, die an die reinen Linien und den Mut von Le Corbusier erinnern. Mehr als fünfzig Jahre nach ihrer Errichtung hat sie eine außergewöhnliche Persönlichkeit bewahrt, die auf dem Genfer Markt fast nicht mehr zu finden ist. Im Herzen des sehr gefragten Viertels Arare in Plan-les-Ouates profitiert die Villa von einer bevorzugten Lage: einer grünen, ruhigen und vertraulichen Wohngegend, die gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt ist. Schon beim Betreten zeigt die Architektur ihren Charakter. Die Volumina verflechten sich harmonisch um eine spektakuläre, skulpturale Treppe, die Perspektiven vervielfachen sich, während die großen Fenster die natürliche Lichtfülle in jeden Lebensraum einladen. Mit etwa 240 m² Wohnfläche auf einem wunderschönen Grundstück von 1'817 m² bietet die Eigenschaft heute vier Schlafzimmer, darunter eine unabhängige Wohnung, mehrere multifunktionale Räume, ein großes Wohnzimmer mit imposanter Feuerstelle sowie die Möglichkeit einer großartigen Dachterrasse mit Panoramablick auf den Jura, die Genfer Landschaft und die Stadt. Der wunderschön bepflanzte Garten verlängert dieses Gefühl von Raum und Intimität. Hier ist die Natur wirklich Teil des Hauses. Diese Eigenschaft richtet sich nicht an die, die eine standardisierte Villa suchen. Sie wird die Architektur-Liebhaber, die Design-Begeisterten und die Käufer, die nach einem einzigartigen Objekt suchen, das mit Eleganz die Jahrzehnte überdauern kann, begeistern. Die Vorzüge: Architektenhaus, erbaut von und für seinen Konzepteur 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer Modernistische Architektur, inspiriert von den 70er Jahren Bevorzugte Lage zwischen Stadt und Land Sehr gefragtes Wohnviertel Arare Grundstück von 1'817 m² Freiblick auf den Jura und Genf Panoramadachterrasse Unabhängige Wohnung Bepflanzter und sehr privater Garten Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
1 / 13
8 Zimmer180m²CHF 1'550'000.–
Genève, 1213 Onex

Charmante Villa am Ufer der Aire - Verkauf mit Nießbrauch

Sie liegt in einer besonders ruhigen und grünen Umgebung, diese einzigartige Immobilie direkt am Ufer der Aire bietet einen excellenten Lebensraum und eine privilegierte Verbindung zur Natur. Sie profitiert auch von einer excellenten Erreichbarkeit dank der nahegelegenen Straßenbahn und der Nähe zum zukünftigen Viertel der Cherpines, das langfristig Schulen, Geschäfte und verschiedene Infrastrukturen beherbergen wird.Die Villa, die Anfang der 1970er Jahre erbaut wurde, ist harmonisch auf drei Ebenen organisiert. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Besuchertoilette und führt zu einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche, einem Büro/Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Der Hauptteil bleibt ihr gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das durch eine angenehme, helle Veranda verlängert wird. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit anschließendem Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Kochnische, ein drittes Schlafzimmer mit privatem Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC. Der Keller ist ein echter Vorteil, da er ein Studio mit separatem Eingang beherbergt, das aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC besteht. Diese Ebene wird durch einen Weinkeller, eine Waschküche und eine Heizanlage mit Gasanlage ergänzt.Außerhalb erstreckt sich das Grundstück bis zum Ufer der Aire. Die Ausstattung umfasst eine integrierte Garage, eine Überdachung, die zwei Autos aufnehmen kann, und ein Gartenschuppen.Zu beachten ist, dass diese Immobilie mit einem Nießbrauch belastet ist. Die Käufer werden zu bloßen Eigentümern und können weder über die Immobilie verfügen noch sie bewohnen, solange der Nießbraucher sein Recht auf Nießbrauch behält.

1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
122m²CHF 1'740'000.–
1216 Cointrin

Neubau-Projekt - Les Villas Frenea - Nur noch 2 Villen verfügbar

Exklusiv: - BAUGENEHMIGUNG ERTEILT - Nur noch 2 Villen verfügbar! Les Villas Frenea: die ideale Verbindung zwischen Wohnruhe und städtischer Nähe. In einem gesuchten Viertel gelegen, bietet das Projekt Villas Frenea moderne Villen, die Modernität, Komfort und Lebensqualität vereinen. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2028 geplant.Die Architektur, elegant und schlicht, betont großzügige Räume und helle Wohnbereiche. Große Fensteröffnungen bieten eine schöne natürliche Beleuchtung und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Ein Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum und mehr Licht, ein seltenes Plus.Entworfen nach den Normen THPE, garantiert das Projekt eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Villa B verfügt über einen privaten Garten mit einer Fläche von 40 m² und einer Terrasse von 16 m², ideal, um täglich die grüne Umgebung zu genießen.Die Villa B hat eine Nutzfläche von 185 m² und besteht aus:Erdgeschoss:- Eingangshalle - Geräumiges Wohn- / Esszimmer- Voll ausgestattete und offene Küche - Schöne Terrasse- GästetoiletteObergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Bad- Zwei Schlafzimmer- BadezimmerUntergeschoss:- Keller / Waschküche- Badezimmer- Technikraum- SpielzimmerJede Villa verfügt über einen vollständig umzäunten und bepflanzten privaten Garten, der einen wahren Raum der Ruhe und Grünfläche bietet. Ein Swimmingpool wird optional angeboten, um diesen Außenbereich zu verfeinern und den Lebenskomfort zu erhöhen.Die Villas Frenea bieten praktische Parklösungen mit einem Fahrradkeller und privaten Parkplätzen, die Komfort und Bequemlichkeit im Alltag gewährleisten.In der Nähe des Einkaufszentrums Balexert, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung, während Sie gleichzeitig perfekt mit dem Zentrum von Genf verbunden sind.Möchten Sie mehr erfahren?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses wunderschöne Neubau-Projekt vorzustellen.Für weitere Informationen:https://www.villas-frenea.ch/

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
1 / 13
  • Parkplatz
8.5 Zimmer239m²CHF 4'130'000.–
1227 Carouge

Promotion LES ÉCRINS DE PINCHAT - Reihenhaus D

Les ÉCRINS DE PINCHAT ist eine exklusive Sammlung von vier modernen Reihenhäusern der Luxusklasse, die darauf ausgelegt sind, eine seltene Lebenskunst zu bieten, zwischen Serenität und Eleganz Die klaren Linien der Fassaden sind der Ausdruck der Eleganz, während die Qualität der Materialien eine Note von Luxus und Raffinesse zu jedem Raum hinzufügt. Die Aufmerksamkeit für die kleinsten Details und die Qualität der Verarbeitung wurden für eine außergewöhnliche Lebenserfahrung konzipiert, die Komfort und Funktionalität verbindet. Ideal gelegen in absoluter Ruhe in der Gemeinde Carouge, verbindet der Pinchat-Hügel die Vorteile der ländlichen Umgebung mit der Nähe zu den Zentren von Genf und Carouge. Seine Umgebung, die noch erhalten ist, ermöglicht es, schöne Grünflächen und wunderschöne Wälder nur wenige Schritte vom eigenen Zuhause aus zu genießen. Jedes Reihenhaus erstreckt sich über drei Ebenen + ein ausgebauter Keller, der durch einen privaten Aufzug verbunden ist. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem Gefühl von Raum umgeben, das durch das Spiel der Doppelhöhen verstärkt wird. Die großen Fensterflächen fluten die Räume mit natürlichen Licht, schaffen eine warme, friedliche und entspannte Atmosphäre. Die Anordnung der Lebensbereiche wurde auf der Grundlage eines großzügigen offenen Grundrisses von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer konzipiert, das auf eine Terrasse mit Pergola und einem privaten Garten führt. Eine schöne, luftige Treppe bedient alle Ebenen der Villa und führt Sie zum ersten Stock, wo drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht sind. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer führt auf die Terrasse von fast 40 m2 und nimmt die gesamte Dachgeschossfläche ein. Im Keller, einem vielseitigen Raum, stehen Ihnen ein geräumiger Raum von 38 m2 zur Verfügung, der es ermöglicht, einen großen Freizeitbereich zu gestalten. Die Waschküche, Toiletten und mehrere Kellerräume vervollständigen diese Ebene. Außen bietet der private Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, eine überdachte Terrasse, eine Pergola und überdachte Parkplätze, die diese außergewöhnlichen Residenzen vervollständigen. Entdecken Sie einen modernen und ökologischen Lebensstil, bei dem Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch zusammenkommen. Erfahren Sie mehr: https://comptoir-immo.ch/projets/les-ecrins-de-pinchat-3/ Sehen Sie das Video: https://youtu.be/RaL4IB4D4X0

  • Parkplatz
1 / 13
8.5 Zimmer239m²CHF 3'720'000.–
1227 Carouge

Promotion DIE GIPFEL VON PINCHAT

Die GIPFEL VON PINCHAT sind eine exklusive Sammlung von vier contemporary Townhouses der Luxusklasse, die dazu gedacht sind, eine seltene Lebenskunst zu bieten, zwischen Serenität und Eleganz Die puristischen Linien der Fassaden sind der Ausdruck der Eleganz, während die Qualität der Materialien eine Note von Luxus und Raffinesse zu jedem Raum hinzufügt. Die Aufmerksamkeit für die kleinsten Details und die Qualität der Verarbeitung wurden für eine außergewöhnliche Lebenserfahrung konzipiert, die Komfort und Funktionalität verbindet. Ideal gelegen in absoluter Ruhe auf der Gemeinde Carouge, der Pinchat-Hügel, verbindet die Vorteile der ländlichen Umgebung mit der Nähe zu den Zentren von Genf und Carouge. Seine Umgebung, die noch erhalten ist, ermöglicht es, schöne Grünflächen und wunderschöne Wälder zu Fuß zu erreichen. Jedes Townhouse erstreckt sich über drei Ebenen + ein ausgebauter Keller, der durch einen privaten Aufzug verbunden ist. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem Gefühl von Raum begrüßt, das durch das Spiel der Doppelhöhen verstärkt wird. Die großen Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht, schaffen eine warme, friedliche und entspannte Atmosphäre. Die Anordnung der Lebensbereiche wurde auf der Grundlage eines großzügigen offenen Grundrisses von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer konzipiert, das auf eine Terrasse mit Pergola und einem privaten Garten führt. Eine schöne, luftige Treppe bedient alle Ebenen der Villa und führt Sie zum ersten Stock, wo drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt sind. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer führt auf die Terrasse von fast 40 m2 und nimmt die gesamte Dachgeschossfläche ein. Im Keller, einem vielseitigen Raum, haben Sie eine geräumige Raumfläche von 38 m2, die es ermöglicht, einen großen Freizeitraum zu gestalten. Die Waschküche, Toiletten und mehrere Keller vervollständigen diese Ebene. Außen bietet der private Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, eine überdachte Terrasse, eine Pergola, überdachte Parkplätze und viele weitere Elemente, die diese außergewöhnlichen Residenzen vervollständigen. Entdecken Sie einen modernen und ökologischen Lebensstil, bei dem Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch zusammenkommen. Erfahren Sie mehr: https://comptoir-immo.ch/projets/les-ecrins-de-pinchat-3/ Sehen Sie das Video: https://youtu.be/RaL4IB4D4X0

1 / 12
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
125m²CHF 1'870'000.–
1217 Meyrin

Neubau-Projekt - Les Villas Frenea - Mehr als 2 Villen verfügbar

Exklusiv: - BAUGENEHMIGUNG ERTEILT -Mehr als 2 Villen verfügbar!Les Villas Frenea: die ideale Verbindung zwischen Wohnruhe und städtischer Nähe. In einem gesuchten Viertel gelegen, bietet das Projekt Villas Frenea moderne Villen, die Modernität, Komfort und Lebensqualität vereinen. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2028 geplant.Die Architektur, elegant und schlicht, betont großzügige Räume und helle Wohnbereiche. Große Öffnungen bieten eine schöne natürliche Beleuchtung und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Ein Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum und erhöhte Helligkeit, ein seltenes Plus.Entworfen nach den Normen THPE, garantiert das Projekt eine ausgezeichnete Energieeffizienz und optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Villa A verfügt über einen privaten Garten mit einer Fläche von 190 m² und einer Terrasse von 16 m², ideal zum Genießen einer grünen Umgebung im Alltag.Die Villa A hat eine Nutzfläche von 192 m² und besteht aus:Erdgeschoss:- Eingangshalle - Geräumiger Wohn-/Essbereich- Voll ausgestattete und offene Küche - Schöne Terrasse- GästetoiletteObergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Bad- Zwei Schlafzimmer- BadezimmerUntergeschoss:- Keller/Wäscheraum- Badezimmer- Technikraum- Spielzimmer Jede Villa verfügt über einen vollständig umzäunten und bepflanzten privaten Garten, der einen wahren Raum der Ruhe und Grünfläche bietet. Ein Swimmingpool ist optional erhältlich, um diesen Außenbereich zu verfeinern und den Lebenskomfort zu erhöhen.Die Villas Frenea bieten praktische Parklösungen mit einem Fahrradraum und privaten Parkplätzen, die den Alltag erleichtern.In der Nähe des Einkaufszentrums Balexert, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung, während Sie gleichzeitig perfekt mit dem Zentrum von Genf verbunden sind.Möchten Sie mehr erfahren?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses wunderschöne Neubau-Projekt vorzustellen.Für weitere Informationen:https://www.villas-frenea.ch/

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
1 / 13
8.5 Zimmer242m²CHF 3'720'000.–
1227 Carouge

Vier moderne Townhouses auf dem Plan in Pinchat, Carouge

Les ÉCRINS DE PINCHAT ist eine exklusive Sammlung von vier hochwertigen, contemporary Townhouses, die darauf ausgelegt sind, eine seltene Lebenskunst zu bieten, zwischen Serenität und Eleganz. Die klaren Linien der Fassaden sind der Ausdruck der Eleganz, während die Qualität der Materialien eine Note von Luxus und Raffinesse zu jedem Raum hinzufügt. Die Aufmerksamkeit für die kleinsten Details und die Qualität der Verarbeitung wurden für eine außergewöhnliche Lebenserfahrung entwickelt, die Komfort und Funktionalität verbindet. Ideal gelegen in absoluter Ruhe in der Gemeinde Carouge, auf dem Pinchat-Plateau, verbindet es die beruhigende Atmosphäre eines sehr bewaldeten Wohngebiets mit der unmittelbaren Nähe zu den Zentren von Genf und Carouge. Seine Umgebung, die noch erhalten ist, ermöglicht es, schöne offene Räume und wunderschöne Wälder nur wenige Schritte vom Haus entfernt zu genießen. Jedes Townhouse erstreckt sich über drei Ebenen + einem ausgebauten Souterrain und ist durch einen privaten Aufzug verbunden. Sobald Sie es betreten, werden Sie von einem Gefühl von Raum umgeben, das durch das Spiel der Doppelhöhen verstärkt wird. Die großen Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht, schaffen eine warme, friedliche und entspannte Atmosphäre. Die Anordnung der Wohnbereiche wurde auf der Grundlage eines großzügigen offenen Plans von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer entwickelt, das auf eine Terrasse mit Pergola und einem privaten Garten führt. Eine schöne, luftige Treppe verbindet alle Ebenen der Villa und führt Sie zum ersten Stock, wo drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht sind. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer führt auf die Terrasse von fast 40 m2 und nimmt die gesamte Dachgeschossfläche ein. Im Souterrain, einem vielseitigen Raum, stehen Ihnen ein geräumiger Raum von 38 m2 zur Verfügung, der es ermöglicht, einen großen Freizeitraum zu gestalten. Die Waschküche, Toiletten und mehrere Keller vervollständigen diese Ebene. Außerhalb des Hauses bietet der private Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, eine überdachte Terrasse, eine Pergola, überdachte Parkplätze und viele weitere Elemente, die diese außergewöhnlichen Residenzen vervollständigen. Diese Villen werden ab CHF 3'720'000 zum Verkauf angeboten.

1 / 9
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
121m²CHF 1'740'000.–
1200 Genève

Neubau-Projekt - Villas Frenea - Zwei letzte Villen verfügbar

Exklusiv: - BAUGENEHMIGUNG ERTEILT -Nur noch zwei Villen verfügbar! Die Villas Frenea, ein Neubau-Projekt, das zeitgenössische Architektur und privilegiertes Wohnen im Herzen eines gesuchten Wohngebiets verbindet.Das ProjektIn einem bevorzugten Viertel gelegen, bietet das Projekt Villas Frenea eine exklusive Sammlung von zeitgenössischen Villen, die für Komfort, Modernität und Lebensqualität konzipiert sind. Dieses Neubauprojekt, dessen Fertigstellung für das erste Quartal 2028 geplant ist, wird eine Kundschaft ansprechen, die nach einem dauerhaften und perfekt den aktuellen Standards entsprechenden Objekt sucht.Die Architektur, elegant und puristisch, betont zeitgenössische Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien, verleiht der Gesamtanlage eine modernen Identität.Die Villen zeichnen sich durch helle und großzügige Wohnbereiche aus. Große Öffnungen ermöglichen eine schöne Einstrahlung von Tageslicht während des gesamten Tages und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Wohnzimmer, geräumig und offen, bieten einen idealen Rahmen für ein komfortables und geselliges Familienleben.Besonderes Augenmerk wurde bei der Konzeption der Räume gelegt, insbesondere durch die Anwesenheit eines offenen Bereichs im Untergeschoss, der ein Gefühl von zusätzlichem Raum und erhöhter Helligkeit in den unteren Ebenen vermittelt, ein seltenes und besonders geschätztes Merkmal.Das Projekt wurde unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeit konzipiert und entspricht den Normen der sehr hohen energetischen Leistung (THPE), gewährleistet eine hervorragende Energieeffizienz und ein optimales thermisches Komfort in jeder Jahreszeit.Die Villas Frenea bieten Wohnungen mit gut proportionierten Räumen, ideal für Familien. Jede Villa verfügt über einen privaten Außenbereich, bestehend aus einem Garten und einer Terrasse, einer wahren Verlängerung des Wohnbereichs.Die Innenausstattung wurde so gestaltet, um Funktionalität, Komfort und Flexibilität im Alltag zu bieten.Die Lage Ideal gelegen in einem gesuchten Wohnviertel, profitiert das Projekt von einer ruhigen Umgebung und bleibt dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten.In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Balexert können die zukünftigen Bewohner von einem schnellen Zugang zu einer breiten Palette von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen profitieren.Die Lage ermöglicht es auch, das Zentrum von Genf sowie die wichtigsten Verkehrswege leicht zu erreichen, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe, erleichtern den Alltag der Familien und stärken die Attraktivität dieses Sektors.Möchten Sie mehr erfahren?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses wunderschöne Neubauprojekt vorzustellen.Für weitere Informationen:https://www.villas-frenea.ch/

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
Patella Sylvia

Patella Sylvia

1 / 3
Patella Sylvia

Patella Sylvia

14 Zimmer400m²CHF 2'190'000.–
A Soral, 1286 Soral

Exklusiv: Bauernhof mit mehreren Wohnungen

In einer dörflichen und weinbaulichen Umgebung befindet sich dieses schöne Gebäude auf einem 1'450 m² großen Grundstück und besteht aus 3 Wohnungen (zwei davon sind derzeit vermietet), zwei Zimmern und einem Lokal (derzeit vakant).Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: - Wohnung 1 - im Erdgeschoss und 1. Stock: ein Duplex mit 4 Räumen und 112 m², Terrasse und Garten, Dachboden - Wohnung 2 - im Erdgeschoss: eine 4-Raum-Wohnung mit 91 m², Terrasse, Garten und Keller - Wohnung 3 - im 1. Stock: eine 4-Raum-Wohnung mit 91 m², Dachboden und Garten - Lokal/Scheune im Erdgeschoss: Abstellraum, Lager und Weinkeller (kann als Garage genutzt werden) - 2 Einzelzimmer mit Waschbecken im 1. Stock Das Ensemble weist derzeit einen jährlichen Mietzins von CHF 36'144.- auf.Einige Flächen sind noch ausbaufähig, insbesondere die großen Dachböden, die ein Potenzial für die Optimierung der bestehenden Räume oder die Schaffung neuer Wohnungen bieten (für die beiden Zimmer und das Lokal, zum Beispiel). Die Duplex-Wohnung ist vakant. Sie kann entweder in ihrem aktuellen Zustand vermietet oder durch die Ausbau der Dachböden und die Zusammenlegung mit den Zimmern erweitert werden. Der Bauernhof ist in einem guten strukturellen Zustand, aber Renovierungsarbeiten wären erforderlich, um die Flächen und das Potenzial für die Bewohnung (und den Mietzins, wenn als Investition) zu optimieren. Wohnfläche: ca. 400 m² Nutzfläche: ca. 600 m²

1 / 13
8.5 Zimmer260m²EUR 1'500'000.–
1200 Genève

Möchten Sie Ihr Leben ändern? Könnte diese Villa in Frankreich genau das Richtige für Sie sein?

MÖCHTEN SIE IHR LEBEN ÄNDERN? UND WENN IHR NÄCHSTES KAPITEL AM WASSER GESCHRIEBEN WÜRDE? Träumen Sie davon, den täglichen Rhythmus zu verlassen und in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung Ihr eigener Chef zu werden? Sind Sie bereit, die Grenze zu überschreiten, um dieses Lebensprojekt zu verwirklichen, sei es für eine ruhige Rente oder um eine blühende Gasthaus-Aktivität wieder aufzunehmen?Entdecken Sie diese wunderschöne 260 m² Villa, ideal in Frankreich, im Puy de Dôme, nur 45 Minuten von Clermont-Ferrand und leicht von der Schweiz aus erreichbar. Ein "Schlüssel-fertig"-Projekt mit hoher RenditeWarum den Sprung wagen? Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für die Ausbeutung als Gästezimmer: - Attraktives Einkommen: Ein geschätzter Umsatz von 60'000 EUR (ca. CHF 55'000) bei nur 4 Monaten Ausbeutung, und das ohne Mahlzeiten anzubieten! - Bereit zum Start: Die offizielle Website der Aktivität wird Ihnen bei dem Verkauf vollständig übergeben. - Ideale Konfiguration: Die Etage verfügt über 5 unabhängige Eltern-Suiten, jede mit ihrer eigenen privaten Terrasse und einem Badezimmer mit WC. Absoluter Komfort in einem NaturrahmenEgal, ob für Ihren privaten Gebrauch oder für Ihre zukünftigen Kunden, die Leistungen sind tadellos: - Panoramablick auf den See von jedem Raum. - Ein 1 800 m² großer, provenzialisch gestalteter Garten mit Garage. - Ein geräumiges Erdgeschoss: großer Wohnzimmer mit Holzfeuerung (60 cm), Esszimmer, ausgestattete Küche, Büro und Spielzimmer. - Viele Terrassen, darunter eine Dachterrasse, um die Landschaft zu bewundern. - Moderne und ökologische Leistungen: Reversible Wärmepumpe (Klimaanlage), Doppelverglasung, Glasfaser und ein hervorragendes DPE, klassifiziert als C (niedriger Verbrauch). Eine privilegierte geografische LageIn der Nähe eines Wassersportzentrums und zahlreicher Wanderwege gelegen, bietet diese Villa einen erfrischenden, ruhigen und friedlichen Lebensraum, während sie gleichzeitig an die Hauptachsen angeschlossen bleibt. Hinweis an die Schweizer, die ihr Leben ändern möchten: Investoren oder Naturliebhaber, der große Sprung war noch nie so verlockend. Kontaktieren Sie mich, um Fotos und weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu planen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Leben zu ändern! Agence Roccabella Immo SA Samantha Phan Place Numa-Droz 2 2000 Neuchâtel 077.482.85.24 samantha@roccabellaimmo.ch

1 / 13
7 Zimmer330m²CHF 2'550'000.–
1288 Aire-la-Ville

Charaktervolles Haus aus dem 18. Jahrhundert - 330 m², baumgesäumter Garten & Jacuzzi-Terrasse in Aire-la-Ville

Im Herzen des erhaltenen Dorfes Aire-la-Ville, nur wenige Minuten von Bernex entfernt, bietet dieses Haus aus dem 18. Jahrhundert etwa 330 m² Nutzfläche auf vier Ebenen, einschließlich Dachboden und Keller, auf einem sorgfältig angelegten Grundstück von über 540 m². Renoviert im Jahr 2004 und verbessert im Jahr 2016 durch die aktuellen Besitzer, bietet es eine erfolgreiche Balance zwischen historischer Authentizität und modernem Komfort. • Erdgeschoss (ca. 130 m²) : ein Eingangsbereich öffnet sich zu einem großen Empfangsraum. Das Wohnzimmer, strukturiert durch einen Kamin aus Naturstein, erstreckt sich zu einer halboffenen Küche, die für einen komfortablen täglichen Gebrauch konzipiert ist und vollständig offen gestaltet werden kann. Von diesem Bereich aus bietet sich ein direkter Zugang zu einer Terrasse mit Jacuzzi, die durch einen baumgesäumten Garten mit Blickschutz erweitert wird. • Schlafebene (ca. 130 m²) : drei helle Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer und separate Toiletten vervollständigen diese Ebene. • Letztes Geschoss (ca. 70 m²) : großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der eine große Spielhalle und eine modulare Galerie - Büro, kreativer Raum oder Gästezimmer je nach Bedarf - bietet. • Keller (ca. 60 m²) : perfekt ausgestattet mit Weinkeller, Technikraum (SIG-Unterstation), Lagerraum und Waschküche mit direktem Zugang zum Erdgeschoss. Die offenen Balken, die ursprünglichen Materialien und die Räume verleihen dem Haus eine warme und authentische Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien.

1 / 20
7 Zimmer291m²CHF 2'200'000.–
74160 St-Julien-en-Genevois

Prächtiges Anwesen in St-Julien-en-Genevois

Ein paar Minuten von Genf entfernt, entwickelt diese Architekten-Eigenschaft eine seltene Vision von Wohnen: radikal, elegant und perfekt zeitgemäß.Inspiriert von den großen Prinzipien des Bauhauses, behauptet dieses 366 m² große Haus, das 1965 erbaut und 2025 teilweise renoviert wurde, eine starke architektonische Identität. Rohbeton, sichtbares Stahl, gespannte Linien, offene Volumina und enorme Glasflächen bilden eine spektakuläre Einheit, in der Licht und Materie permanent miteinander sprechen.Entworfen, um sowohl zu empfangen als auch zum täglichen Wohnen, organisiert sich das Haus um einen beeindruckenden Empfangsraum von 117 m² mit außergewöhnlichen Proportionen. Vier Suiten, ein zusätzliches Zimmer, ein Home-Kino sowie eine bemerkenswerte untere Ebene - mit Ankleide, Weinkeller, Büro, Atelier, Waschküche und zahlreichen Lagerräumen - vervollständigen die Einheit mit einer bemerkenswerten Kohärenz.Außerhalb bietet der 3 000 m² große Landschaftspark einen wahren Schrein der Stille. Drei Terrassen, ein Spa und eine angeschlossene Einheit verlängern die Lebensräume natürlich in einer vertraulichen und perfekt beherrschten Atmosphäre. Das Grundstück, das einen Pool ermöglicht, bewahrt auch ein residuelles Bau-Potenzial, das die Vision eines Abtrennens oder eines ergänzenden Projekts ermöglicht.Selten verbindet eine Eigenschaft mit so viel Gleichgewicht Architektur mit Charakter, außergewöhnliche Volumina und unmittelbare Nähe zu Genf. In der Nähe des historischen Zentrums von Saint-Julien-en-Genevois, 600 Meter von der Grenze von Perly und nur zwanzig Minuten von der Place du Rhône entfernt, wird sie bald von der Ankunft der Genfer Straßenbahn profitieren, die zu Fuß erreichbar ist.Eine einzigartige Eigenschaft, bestimmt für Architektur-, Licht- und Freiraum-Liebhaber, die entschlossen sind, außergewöhnliche Standards zu setzen.

Weitere interessante Objekte