Villa Kaufen: Auressio

Villetta unifamiliare di nuova costruzione

Villetta unifamiliare con giardino a Sigirino in un complesso residenziale di nuova costruzione che prevede l’edificazione di sole 5 case realizzate in bioedilizia. La casa si sviluppa su due piani fuori terra, oltre ad un livello interrato.Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno composta da atrio d’ingresso con spazio per un pratico guardaroba, ampio salone con cucina a vista con penisola e area pranzo separata dalla zona zona living, servizio per gli ospiti. Ampie vetrate consentono di accedere alla terrazza coperta e al giardino privato dalle generose dimensioni. Il piano superiore ospita la zona notte composta da camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo, due camerette, disimpegno e bagno.Il piano interrato accoglie un locale hobby, un deposito/lavanderia e il locale tecnico.Completano la dotazione di questa abitazione 3 posti auto esterni.La struttura sarà interamente in legno di abete rosso scandinavo della qualità più pregiata. Il legno di abete rosso ha una resistenza fortissima all’umidità e alle sollecitazioni meccaniche. È pregiato, malleabile, salutare e sicuro al 100% in caso di sisma.Nella costruzione verrà prestata particolare cura e attenzione al contenimento dei costi energetici. Le finiture interne, personalizzabili secondo le proposte da capitolato, prevedono: cucina arredata e completa di elettrodomenstici, pavimenti in gres o parquet, tenda da sole per il terrazzo, serramenti in pvc con tripli vetri e lamelle avvolgibili elettriche. La produzione di calore avverrà con una termopompa aria-acqua e la distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. Installazione di pannelli fotovoltaici.La consegna è prevista entro l’autunno 2023.MISUREAbitazione: 250 mqGiardino: 230 mqTerreno: 300 mqRif.: SIG-CUB-B

Nuova casa unifamiliare a Sigirino

Vendiamo nuova casa unifamiliare chiavi in mano nella località a Sigirino, comune del Monteceneri, ideale per le famiglie, con tutti i servizi necessari come scuole dell'infanzia, elementari, medie, negozi ecc. raggiungibili facilmente sia a piedi che in auto, per chi cerca la tranquillità e la privacy ma non vuole essere lontano dalla città di Lugano o Bellinzona che sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto.La casa è cosi composta:- piano interrato: locale tecnico, e due ulteriori spaziosi locali.- primo piano/zona giorno: spaziosa entrata con armadi a muro, luminoso e generoso salone open space, cucina a vista completa di penisola e accessori, servizio ospiti. terrazza coperta.- secondo piano/notte: 3 camere da letto, bagno con doccia e vasca, terrazza coperta.completano la proprietà un giardino ad uso privato e due posti auto esterni.Diverse configurazioni possibili per la cantina/garage e possibilità di scegliere le finiture e in parte anche la disposizione interna con differenti costi finali.Prezzo di vendita casa B: CHF 990'000 chiavi in mano

Herrschaftliche Tessiner Villa in privilegierter Lage

Die bezaubernde Aussicht auf den See und die umliegenden Berge sowie die privilegierte Lage sind die Highlights dieser repräsentativen Tessiner Villa. Das Anwesen verfügt über einen gepflegten Garten, der durch einen Laubengang mit Grillplatz verschönert wird, wo Sie angenehme Momente in Gesellschaft verbringen und das angenehme mediterrane Klima des Tessins geniessen können. Es gibt auchein beheiztes Aussenpool mit einem herrlichen Panoramablick. Das Wohnzimmer verschmilzt harmonisch mit dem Aussenbereich dank der grossen Fenster und Fenstertüren, die zum Balkon und zum Garten mit Veranda führen und den Raum besonders hell machen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Casa unifamiliare vista lago

Casa da sogno nel nucleo del paese con vista lago. Residenza primaria e secondaria.Splendida casa nel nucleo di Caviano, risalente al 1760 ed appena restaurata completamente con grande charme. Situata in una posizione soleggiata e molto tranquilla, offre vista lago dalle terrazze e dai piani superiori. Sapientemente ristrutturata, anche grazie alla passione del costruttore tramandata da generazioni, ha uno speciale connubio tra moderno e antico. E rifinita con materiali di ottima qualita, ottima isolazione, ed è curata in ogni dettaglio. Si accede alla casa tramite un bellissimo portone, allingresso si è nella zona giorno composta da un accogliente salotto con pavimento in granito della Valle Maggia, uno stupendo camino tipico ticinese, un bel soffitto in legno e travi di Castano a vista originali depoca ed una cucina accessoriata e moderna. Troviamo sullo stesso piano un secondo salotto con pavimento in rovere e muri in sasso ben illuminato grazie alle porte finestre in larice massello e metallo con doppio vetro, che comunicano su di un terrazza con scorcio sul lago e ad un bagno con doccia.Al primo piano, tramite scale in rovere massello, si accede ad un ampia stanza e alla terrazza da dove si può godere della bella vista sul lago e montagne. Su questo piano troviamo anche la zona notte, composta da una camera da letto e da un pratico vano guardaroba, servita da un bagno molto luminoso grazie ad un lucernaio in vetro disposto sul soffitto. Salendo al secondo piano si raggiunge un locale mansardato, molto luminoso grazie ai pratici lucernai telecomandati e dalle finestre da dove si ha una magnifica vista lago, ed un soppalco.Per completare la proprieta, al piano seminterrato abbiamo una corte con laccesso al locale tecnico, dove si trovano la caldaia a pellet ed una grande cantina tipica in sassi.Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi comunali, un ristorante con terrazza panoramica e vari sentieri pittoreschi che portano al lago o alle montagne.La proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=SYzu3Vk3kmSTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Traumhaus im Dorfkern mit Seeblick. Erst- und Zweitwohnsitz.Prächtiges Haus im Dorfkern aus dem Jahr 1760, mit grossem Charme in der letzten Renovierungsphase, in Caviano gelegen, in sonniger und sehr ruhiger Lage, mit Seeblick von der Terrasse und dem zweiten Stock. Gekonnt renoviert, auch dank der über Generationen weitergegebenen Leidenschaft des Bauherrn, hat es eine besondere Mischung aus modern und antik. Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien und eine ausgezeichneteIsolierung verwendet, und es wurde auf jedes Detail geachtet.Durch ein schönes Haupttor betritt man das Haus und befindet sich im Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Granitboden aus dem Maggiatal, einem schönen, für das Tessin typischen Kamin, einer schönen Holzdecke und freiliegenden Kastanienholzbalken aus der ursprünglichen Zeit sowie einer modernen, gut ausgestatteten Küche besteht. Auf der gleichen Etage befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit Eichenholzboden und Steinwänden, das dank der massiven Lärchenholz- und Metallfenster mit Doppelverglasung sehr hell ist und mit einer kleinen Terrasse verbunden ist, die an den alten Hof angrenzt, sowie ein Badezimmer mit Dusche.Im ersten Stock führt eine Treppe aus massivem Eichenholz zu einem grossen Raum und einer Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick auf den See und die Berge hat. Auf dieser Etage befindet sich auch der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer und einem praktischen Schrankraum

Casa indipendente nel nucleo di Aldesago con vista lago

Questa affascinante casa indipendente nel nucleo di Aldesago offre una vista pittoresca sulla piazza del paese. Distribuita su quattro piani, la proprietà vanta una disposizione unica, soprattutto grazie al fatto che si tratta di una casa indipendente.Al piano terra si trovano un ampio grotto, una cantina, una lavanderia e un bagno di servizio che offrono un ampio spazio per lo stoccaggio e uso funzionale. Quest?area può essereristrutturata per creare uno spazio nuovo e personalizzato, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà. Inoltre, nell?area esterna si trova un grazioso giardino che offre un deliziosospazio esterno per rilassarsi e godersi la natura. Salendo al primo piano, si trova l?ingresso principale che conduce a un?accogliente zona giorno con camino, che crea un?atmosferacalda e invitante. La cucina adiacente completa lo spazio abitativo, rendendolo comodo per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti. Al secondo piano si trovano due camereda letto, di cui una con bagno privato. Ogni camera offre una vista parziale sul lago. Questo crea un ambiente tranquillo e rilassante, perfetto per riposare e rigenerarsi. L?ultimo pianodella casa è composto da un soggiorno con annessa piccola cucina, bagno e ampia camera da letto.Contattateci per ulteriori informazioni.Freistehendes Haus mit Seeblick im Ortskern von AldesagoDieses bezaubernde, freistehende Haus im Ortskern von Aldesago bietet einen malerischen Blick auf den Dorfplatz. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine einzigartige Raumaufteilung, insbesondere aufgrund der Tatsache, dass es ein freistehendes Haus ist. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Grotto, ein Weinkeller, eine Waschküche und eine Toilette, die viel Platz für die Lagerung unddie funktionelle Nutzung bieten. Dieser Bereich kann renoviert werden, um einen neuen und individuellen Raum zu schaffen, der den Wert der Immobilie weiter steigert. Zusätzlich gibt es einen hübschen Garten, der einen herrlichen Aussenbereichzum Entspannen und Geniessen der Natur bietet. Im ersten Stock befindet sich der Haupteingang, der zu einem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin führt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ergänzt den Wohnbereich und ist für das tägliche Zusammenleben und die Gästebewirtung geeignet. In der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Jedes Zimmer bietet einen Teilblick auf den ruhigen See. Dies schaffteine ruhige und entspannende Stimmung, die zum Ausruhen und Verjüngen einlädt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit angeschlossener kleiner Küche, ein Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.