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1 / 13
Zimmer
16
Wohnfläche
529 m2
Verkaufspreis
CHF 5'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Residenz mit 4 Wohnungen & 2 Gewerbeflächen zu verkaufen in unmittelbarer Nähe der Seepromenade in Ascona"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 5'600'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
16
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
529 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1870

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

In exklusiver Lage in Ascona steht diese elegante Residenz zum Verkauf, bestehend aus 4 Wohnungen und 2 Geschäftsräumen mit Schaufenstern. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Position, nur wenige Schritte vom Seeufer und seinen feinen Restaurants entfernt, aus. Das kürzlich renovierte Gebäude ist bezugsbereit und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Eleganz, Exklusivität und ein vielversprechendes Renditepotenzial am schönen Lago Maggiore zu vereinen.

HIGHLIGHTS
- Im Zentrum & nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt
- Kürzlich renoviertes Gebäude & bezugsbereit
- Interessante Investitionsmöglichkeit
- Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Iradj ALEXANDER DAVID

+41 91 601 04 40
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Anbieter

WETAG | Luxury Real Estate
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Riva Antonio Caccia 3
6900Lugano

Kontakt

Iradj ALEXANDER DAVID

+41 91 601 04 50
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+41 91 601 04 40
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Inseratenummer
4003298812
Objekt-Ref.
85250348
Iradj ALEXANDER DAVID
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+41916010440
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