Arzier-Le Muids - Bauernhaus Kaufen

Zu renovieren: Großes Volumen und gutes Potenzial

Située à Longirod, un village paisible sur les hauteurs du canton de Vaud, wird zu Situated in Longirod, einem ruhigen Dorf in den Höhen des Kantons Waadt, geändert. Diese umfassende Bausubstanz auf landwirtschaftlicher Parzelle bietet einen einzigartigen Rahmen für Natur- und Raumliebhaber. • Erdgeschoss: Zwei Eingänge ermöglichen den Zugang zu den Wohnbereichen, darunter ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein Durchgangsflur/Salon sowie ein Schlafzimmer mit Dusche und einem Keller. • Erster Stock: Vier große Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad sowie ein zusätzliches Badezimmer. • Anbauten: Angrenzend an den Wohnbereich bietet ein großer landwirtschaftlicher Anbau Lagermöglichkeiten. Ebenfalls ein alter VogelstallDiese Liegenschaft wird mit einer zweiten, angrenzenden Parzelle von über 5'000m² verkauft, die einen Garage-Werkstattbereich an der Straße umfasst, der im Preis inbegriffen ist.Diese Akte ist spezifisch, mit spezifischen Einschränkungen für landwirtschaftliche Grundstücke, daher kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail, bevor Sie einen Besuch organisieren.

Renovierte Bauernhof aus dem 17. Jahrhundert im Herzen des Joux-Tals

Entdecken Sie diesen wunderschönen Bauernhof aus dem Jahr 1683, der zwischen 2005 und 2012 komplett renoviert wurde und sich im Herzen des Joux-Tals befindet. Dieses außergewöhnliche Anwesen besteht aus drei separaten Wohnungen: einer 9-Zimmer-Wohnung, einer 2,5-Zimmer-Wohnung und einem Studio. Ein geräumiges Atelier komplettiert dieses einzigartige Ensemble.9,5-Zimmer-Wohnung: Im Erdgeschoss werden Sie von dem großen Wohnbereich begeistert sein, in dem die offene Küche mit ihren sichtbaren Balken perfekt integriert ist und den rustikalen Charakter des Ortes zeigt. Der original Raucherraum, der aus der Bauzeit des Bauernhofs stammt, fügt diesem geselligen Bereich einen unvergleichlichen Charme hinzu.Immer noch im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie einen Bürobereich.Im Obergeschoss bietet die Wohnung drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großen Raum, der als zweites Wohnzimmer dienen kann. Darüber hinaus wurde ein Schlafsaal eingerichtet, der perfekt für Pyjama-Partys oder gesellige Abende geeignet ist.2,5-Zimmer-Wohnung: Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung verbindet Komfort und Praktikabilität und ist ideal für eine einzelne Person oder ein Paar. Already bei der Eingangstür werden Sie von der charmanten offenen Küche begeistert sein, die sich zum Essbereich öffnet und einen geselligen Raum für Mahlzeiten und gemeinsame Momente schafft. Das Wohnzimmer, gemütlich und hell, lädt zur Entspannung ein und bietet den perfekten Rahmen, um sich zu erholenDie Wohnung verfügt auch über ein komfortables Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.Studio: Dieses geräumige Studio verbindet Charme und Modernität und ist ideal für eine Person, die nach einem funktionalen und gemütlichen Wohnraum sucht. Die voll ausgestattete Küche bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, um Mahlzeiten zuzubereiten. Ein Duschbad komplettiert diesen Raum.Der wahre Clou dieses Studios ist sein Lichthof, der den Hauptbereich mit einer schönen natürlichen Beleuchtung flutet und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Dieses architektonische Detail verleiht dem Raum viel Charme und macht ihn einzigartig.Die Räume, sorgfältig geplant, bieten eine optimale Konfiguration, die leicht an Ihre Vorlieben und Bedürfnisse angepasst werden kann. Dieser Bauernhof, reich an Geschichte, hat es geschafft, seinen ursprünglichen Charme zu bewahren, während er gleichzeitig modernen Anforderungen gerecht wird.

Sehr schönes Charakterhaus mit Pool im Herzen des Dorfes, Genolier

Diese Charakterimmobilie aus dem frühen 18. Jahrhundert bietet eine privilegierte Lage im Herzen des Dorfes Genolier, nur wenige Minuten von Nyon entfernt. Die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, internationalen Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen bietet einen idealen Lebensrahmen, der Ruhe und Erreichbarkeit verbindet. Der Bahnhof von Genolier ist auch in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Vollständig renoviert im Jahr 2007, verbindet sie mit Eleganz den Charme des Alten und einen entschlossen modernen Stil. Die hochwertigen Materialien, die schönen Volumina und die großen Öffnungen verleihen dem Ensemble eine warme Atmosphäre und eine bemerkenswerte Helligkeit. Mit etwa 400 m² Wohnfläche umfasst das Haus vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Bereich, der derzeit als Büro eingerichtet ist und einen unabhängigen Zugang von der Straße aus bietet, bildet einen idealen Rahmen für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus. Ein Nebengebäude mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer vervollständigt das Ensemble. Errichtet auf einem etwa 845 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück, verfügt die Immobilie über einen charmanten Garten mit Obstbäumen, zwei Terrassen und einem schönen Außenpool, der zur Entspannung und Geselligkeit einlädt. Ein Hof, der das Abstellen von drei Fahrzeugen ermöglicht, rundet dieses außergewöhnliche Objekt ab. Für Käufer, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, kann auch ein wunderschöner Loft mit 3,5 Zimmern als Ergänzung zur Immobilie erworben werden. Derzeit vermietet, bietet diese Wohnung ein sofortiges Mieteinkommen und kann zusammen mit der Villa für CHF 1'350'000 übergeben werden.

Sehr schönes Charakterhaus mit Pool im Herzen des Dorfes, Genolier

Diese Charaktereigenschaft aus dem frühen 18. Jahrhundert profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen des Dorfes Genolier, nur wenige Minuten von Nyon entfernt. Die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, internationalen Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen bietet einen idealen Lebensrahmen, der Ruhe und Erreichbarkeit verbindet. Der Bahnhof von Genolier ist auch in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Vollständig renoviert im Jahr 2007, verbindet sie mit Eleganz den Charme des Alten mit einem entschlossen contemporaryen Stil. Die hochwertigen Materialien, die schönen Volumina und die großen Öffnungen verleihen dem Ganzen eine warme Atmosphäre und eine bemerkenswerte Helligkeit. Mit etwa 400 m² Wohnfläche umfasst das Haus vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Bereich, der derzeit als Büro eingerichtet ist und einen unabhängigen Zugang von der Straße aus hat, bietet einen idealen Rahmen für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus. Ein Nebengebäude mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer vervollständigt das Ensemble. Errichtet auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 845 m², verfügt die Eigenschaft über einen charmanten Garten mit Obstbäumen, zwei Terrassen und einem schönen Außenpool, der zur Entspannung und Geselligkeit einlädt. Ein Hof, der das Parken von drei Fahrzeugen ermöglicht, vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt. Für Käufer, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, kann auch ein wunderschöner Loft mit 3,5 Zimmern als Ergänzung zur Eigenschaft erworben werden. Derzeit vermietet, bietet diese Wohnung einen sofortigen Mietrendite und kann mit der Villa zum Preis von CHF 1'350'000 übertragen werden.

Sehr schönes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert mit renovierter Aussicht

Située aux Rousses, à zwei Minuten vom Zentrum, den Einrichtungen und der Schweizer Zoll, dieses Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, komplett renoviert, verbindet authentischen Charme und modernen Komfort. Mit optimaler Sonneneinstrahlung und mehr als 19.000 m² Grundstück bietet es außergewöhnliche Privatsphäre sowie unmittelbare Nähe zu den Skipisten.Das Anwesen besteht aus zwei Apartments. Das Hauptapartment mit mehr als 200 m² verfügt über einen großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, ausgestatteter Küche, zentralem Kamin und Entspannungsbereich mit Whirlpool. Im Obergeschoss komplettiert eine Elternsuite mit Büro und eigenem Badezimmer sowie ein zusätzliches Schlafzimmer das Ensemble.Ein zweites unabhängiges Apartment mit 2 Zimmern ermöglicht es, Familie, Freunde zu beherbergen oder ein Mieteinkommen von geschätzten 12'000 bis 15'000 €/Jahr zu erzielen.Die Außenbereiche bieten einen Pool mit freier Aussicht auf die Landschaft und den Sonnenuntergang, einen landschaftlich gestalteten Garten und eine große Garage für 4 bis 5 Autos mit Werkstattbereich.Dieses seltene Objekt kombiniert großzügige Räume, hochwertige Renovierung und geschützte Umgebung, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Familienprojekt.Verkaufspreis in EURO

Altes renoviertes Bauernhaus

Die Régie SCHMID SA in Nyon präsentiert:Für Natur- und Altbau-Liebhaber, altes renoviertes Bauernhaus auf über 6 '000 m2, direkt am Flussufer und Wald, weniger als 10 Minuten von Nyon entfernt.Vollständige Unterlagen auf Anfrage per E-Mail an info@regie-schmid.ch oder telefonisch unter 022 365 17 60.