Villa Kaufen in Apples: 5 Treffer

Luxuriöses Waadtländer Anwesen mit Pool, Spa und Seeblick

In einer grünen und geschützten Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Lausanne befindet sich dieses elegante Familienanwesen, das ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet, das großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und absolute Privatsphäre miteinander verbindet.Das Anwesen wurde im zeitlosen waadtländischen Stil errichtet und 1992 erweitert. Es bietet etwa 400 m² Wohnfläche, die durch etwa 150 m² für das Wohlbefinden ergänzt werden. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre Helligkeit, ihre fließende Raumaufteilung und die Qualität der Materialien aus.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Doppelsalon mit Kamin, der von einer lichtdurchfluteten Veranda begleitet wird, ein gemütlicher Essbereich und eine voll ausgestattete Familienküche mit Essbereich. Ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene. Die Wohnbereiche öffnen sich zu großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen, die einen Panoramablick auf die Landschaft und den Genfer See bieten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einer Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad sowie mehreren Schlafzimmern, separaten Badezimmern und einem Büro besteht.Der voll ausgestattete Keller bietet einen Wellnessbereich mit Spa, Hammam und Sauna, einen klimatisierten Weinkeller, einen ausgestatteten Carnotzet, eine Waschküche und technische Räume.Die sorgfältig angelegten Außenbereiche umfassen einen beheizten Pool, einen Whirlpool, ein Poolhaus mit Sommerküche, große, nach Süden ausgerichtete Terrassen, einen Landschaftsgarten und einen dekorativen Teich. Ein seltenes Objekt, das einen exklusiven Lebensstil in einer friedlichen und gesuchten Umgebung bietet.Das Anwesen bietet darüber hinaus ein erhebliches Entwicklungspotenzial, mit einer Baureserve von etwa 637 m² Bruttogeschossfläche. Diese Kapazität ermöglicht die bedeutende Erweiterung des bestehenden Anwesens oder die Realisierung von einem bis drei zusätzlichen Wohnungen, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen. Eine seltene Gelegenheit, die eine außergewöhnliche Flexibilität in einem besonders gesuchten Sektor bietet.

Empfangsgebäude mit professioneller Küche

Dieses charactervolle Gebäude, inspiriert von den alten Gemeindebauten und im contemporary Geist neu gedacht, bietet einen einzigartigen Rahmen für die Organisation von privaten oder beruflichen Empfängen. Seine einzigartige Architektur und seine spektakulären Volumina machen es zu einem seltenen Gut auf dem Markt. Perfekt an einen Veranstaltungszweck, kommerzielle oder institutionelle Nutzung angepasst, bietet dieses Gebäude eine seltene Gelegenheit in einer privilegierten Umgebung.Das untere Niveau beherbergt mehrere Garagen, einen großen Lagerraum oder ein Atelier sowie eine professionell ausgestattete Catering-Küche, die mit dem Obergeschoss durch einen Lastenaufzug verbunden ist.Im Obergeschoss öffnet sich ein imposanter Empfangsraum mit Kathedrale-Höhe bis zur Dachkonstruktion, sublimiert durch eine monumentale zentrale Cheminée. Eine integrierte Bar, eine große Mezzanine und ein direkter Zugang zu einer Panoramaterrasse verstärken den prästigeträchtigen Charakter des Ensembles. Die Kapazität kann bis zu 150 Sitzplätze erreichen. Eine Dienstwohnung vervollständigt das Anwesen.

Unabhängige Villa mit Garten, Veranda und Baupotential

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, verzaubert diese charmante unabhängige Villa mit ihren komfortablen Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und ihrer Vielseitigkeit. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet sie etwa 230 m² Wohnfläche und ist somit eine ideale Residenz für eine Familie oder ein unabhängiges Wohnprojekt.Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem angrenzenden Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einer nach Süden ausgerichteten Veranda, die Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit mehreren hellen Zimmern, einem Büro oder einem mehrzweckigen Zimmer sowie zwei Badezimmern.Der Keller verfügt über einen separaten Eingang, der die Möglichkeit bietet, eine separate Wohnung zu gestalten, sowie eine Waschküche und technische Räume.Die Außenbereiche bieten einen angenehmen Garten, eine Terrasse, einen Spielplatz und mehrere Parkmöglichkeiten. Eine funktionale und gemütliche Villa, ideal für ein Familienleben in einer friedlichen Umgebung.Dieses Objekt verfügt auch über ein zusätzliches Baupotential, mit einer Reserve von etwa 310 m² Bruttogeschossfläche, die entweder eine Erweiterung der bestehenden Villa oder die Schaffung eines zusätzlichen Volumens ermöglicht, vorbehaltlich der gesetzlichen Genehmigungen. Ein seltenes Plus, das schöne Perspektiven für die Zukunft bietet.

Außergewöhnliches Familienanwesen in einem erhaltenen Umfeld

In einer grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe von Lausanne erstreckt sich dieses prächtige Familienanwesen über mehr als 11'000 m² perfekt gepflegten Geländes. Die Anlage, die in einem friedlichen Umfeld abseits von neugierigen Blicken liegt, besteht aus zwei Wohnhäusern und einem unabhängigen Gebäude, das speziell für die Organisation von Empfängen konzipiert wurde und bis zu 150 Gäste aufnehmen kann. Auf drei Gebäude verteilt bieten etwa 20 Räume geräumige, helle und perfekt gepflegte Bereiche.Das Hauptgebäude, das im eleganten Waadtländer Stil erbaut und 1992 erweitert wurde, verfügt über etwa 400 m² Wohnfläche, zu denen 150 m² für das Wohlbefinden hinzukommen. Die offene Raumaufteilung bietet ein Doppelsalon, der in eine lichtdurchflutete Veranda übergeht, eine gemütliche Küche und ein Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss. Die Etage ist in zwei separate Flügel unterteilt: der erste beherbergt die Elternsuite, der zweite drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Büro. Der Keller, der geräumig und funktional ist, umfasst einen vollständigen Wellnessbereich mit Spa, Hammam und Sauna, während eine schöne Weinkeller und ein ausgestatteter Carnotzet die Geselligkeit des Ortes verstärken.Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein, dank eines beheizten Pools von 13 x 5 Metern, der von einem Poolhouse mit Sommerküche umgeben ist, mehreren nach Süden ausgerichteten Terrassen, die einen Panoramablick auf den Genfer See bieten, sowie einem großen Landschaftsgarten. Das Gästehaus, das 1977 im gleichen architektonischen Stil erbaut wurde, bietet etwa 230 m² Wohnfläche. Es umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Veranda, ein Büro und mehrere Schlafzimmer, die auf zwei Ebenen verteilt sind, sowie einen unabhängigen Keller mit Waschküche und technischen Räumen. Ein geschlossener Garage, ein Autoüberdachung und ein charmantes Teich, das von einem künstlichen Bach gespeist wird, vervollständigen die Anlage und fügen einen bukolischen Touch hinzu.Schließlich verkörpert das Gebäude, das "Le Battoir" genannt wird, eine perfekte Verbindung zwischen Tradition und Moderne. Inspiriert von den alten Gemeindehäusern, bietet es eine einzigartige und majestätische Architektur. Das Erdgeschoss beherbergt mehrere Garagen, einen Lagerraum und eine professionelle Catering-Küche, die mit einem Aufzug ausgestattet ist, während die Etage eine spektakuläre Empfangshalle mit Kathedrale-Decke offenbart, die von einer großen Galerie und einer Terrasse begleitet wird. Ein zentraler Kamin und eine Bar verleihen diesem Raum eine zugleich gemütliche und elegante Atmosphäre. Eine kleine Dienstwohnung vervollständigt die Anlage.Hier lädt alles zum Träumen ein: drei Villen mit zeitlosem Charme, ein erhaltenes Umfeld, geräumige Räume und eine Ausstattung, die auf Wohlbefinden und Geselligkeit ausgerichtet ist. Jedes Detail spiegelt eine seltene Lebenskunst wider, in einem einzigartigen Ort, abseits von neugierigen Blicken. Ein exklusiver Zufluchtsort, ohne Vergleich, an dem jedes Projekt möglich wird. Eine wertvolle Gelegenheit, die man nur einmal im Leben findet.

Prächtige renovierte Villa mit Panoramablick auf die Alpen

Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Apples, diese wunderschöne Doppelvilla ist vollständig instand gehalten und mit Geschmack renoviert und bietet eine außergewöhnliche Lage mit Panoramablick auf die Alpen und die umliegende Landschaft.Dank ihrer idealen Ausrichtung und der großen Fensterflächen ist das Haus hell und bietet wunderschöne, gemütliche Wohnbereiche, die sich zu den Außenbereichen öffnen.Die Villa verfügt über etwa 163 m² Wohnfläche, die sich über 4 Ebenen erstrecken, und bietet unter anderem:Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum GartenEine große, offene und gemütliche Küche3 SchlafzimmerMehrere multifunktionale Räume (Büro, Spielzimmer, Fitnessraum oder Heimkino)2 Badezimmer, 1 GästetoiletteDie jüngsten Renovierungen (Küche, Badezimmer, Anstrich, Heizung usw.) ermöglichen es, sofort von einem Objekt in hervorragendem Zustand zu profitieren, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.Außerhalb bietet der sorgfältig gestaltete Garten und die Terrasse eine ruhige, sonnige Umgebung und einen völlig freien Blick.Doppelgarage + Außenparkplatz.Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie, die Komfort, Helligkeit und Qualität des Lebens nur wenige Minuten von Morges entfernt sucht.Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage

Einzelvilla mit Panoramablick auf den Genfer See

In einer bevorzugten Umgebung in Lully, zwischen Weinbergen und Ruhe, profitiert diese elegante Immobilie von einem unvergleichlichen Blick auf den Genfer See und die Alpen, während sie nur wenige Minuten von Morges und den Annehmlichkeiten entfernt ist. Geräumig und hell, bietet die Villa sehr schöne Räume mit mehr als 6 Zimmern, 4 Duschräumen sowie mehreren Bereichen, die nach Bedarf eingerichtet werden können, insbesondere als Büro. Dank ihrer zwei unabhängigen Eingänge bietet sie auch ein hohes Potenzial an Flexibilität, das die Schaffung zweier getrennter Wohnbereiche ermöglicht und somit die Generierung von Mieteinnahmen ermöglicht. Im Laufe der Jahre mit viel Geschmack renoviert, bezaubert das Haus durch die Qualität seiner Ausführung, seine hochwertigen Materialien und seine gemütliche Atmosphäre. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche vervollständigen das Ensemble harmonisch mit Terrassen, privaten Gärten und Entspannungsbereichen. Ausgestattet mit leistungsfähigen technischen Einrichtungen, verfügt die Immobilie auch über mehrere Parkplätze, eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, einen Weinkeller sowie großzügige Stauräume. Eine seltene Immobilie, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld vereint. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.

Seltene Gelegenheit in Aubonne – Bauparzelle mit Seeblick und Bauvorhaben

Située dans un quartier résidentiel prisé d’Aubonne, diese wunderschöne Parzelle von etwa 945 m² bietet eine unverbaubare Aussicht auf den Genfersee, eine hervorragende Besonnung und eine ruhige Umgebung, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt.Ein Bauvorhaben ermöglicht die sofortige Realisierung einer individuellen Villa mit 5,5 Zimmern, die den Wünschen des Käufers entsprechend gestaltet werden kann.Eine seltene Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einer der begehrtesten Gemeinden der Côte schnell umzusetzen.Das ProjektDas Bauvorhaben ermöglicht die Realisierung einer individuellen, modernen Villa mit 5,5 Zimmern, Swimmingpool, Keller, die für hellen, modernen Wohnraum und eine perfekte Anpassung an das Familienleben konzipiert ist.Geplante Nettoflächen • Erdgeschoss: 68 m² • Obergeschoss: 68 m² • Beheizter und ausbaufähiger Keller: 44 m² Möglichkeit, das Projekt nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen anzupassen.Die Vorzüge der Liegenschaft✔ Parzelle von etwa 945 m² mit privatem Zugang✔ Unverbaubare Aussicht auf den Genfersee✔ Hervorragende Besonnung✔ Ruhiger, gesuchter Wohnquartier✔ Bauvorhaben✔ Sofortige Baubeginn✔ Projekt einer individuellen Villa mit 5,5 Zimmern, die an die Bedürfnisse angepasst werden kann✔ Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen✔ Ideale Lage zwischen Lausanne und GenfMöglichkeiten der AusgestaltungDas Projekt kann insbesondere wie folgt angepasst werden: • Individuelle Villa mit 5,5 Zimmern • Vergrößerter Keller • Zusätzlicher Balkon oder Terrasse • Garage für zwei Fahrzeuge • Doppelcarport • Swimmingpool • Individuelle Außenanlagen Verkaufsbedingungen • Verkauf des Grundstücks an den Meistbietenden (Friedensgerichtsverfahren) • Mindestpreis: CHF 860’000.– • Bauvorhaben • Realisierung des Projekts im Auftrag und nach Vereinbarung mit dem Käufer Indikative Realisierungskosten • Grundstück: ab CHF 855’000.– • Erschließung und Grundstücksspezifika: ca. CHF 165’000.– • Bau der Villa und damit verbundene Honorare: ca. CHF 1’185’000.– • Außenanlagen, Parkplatz und Doppelcarport: ca. CHF 245’000.– Das Projekt kann ab CHF 2’450’000.– realisiert werden, je nach Ausstattung und Optionen.Ein privilegiertes WohnambienteAubonne, zwischen Weinbergen, Landschaft und See, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, historischen Charme und moderne Infrastruktur.Besonders bei Familien beliebt, bietet die Gemeinde ein seltenes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre, Nähe zur Natur und schnellem Zugang zu den Wirtschaftszentren von Lausanne und Genf.Bauparzelle mit Bauvorhaben, Seeblick und sofortigem Baubeginn: eine in der Côte selten gewordene Gelegenheit.

Eine außergewöhnliche neue Villa, nur zwei Schritte vom See entfernt

Eine außergewöhnliche Reihenvilla Im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Préverenges gelegen, bietet diese außergewöhnliche Reihenvilla einen privilegierten Lebensraum, der tägliches Wohlbefinden und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Ein wahrer Friedenshort, nur wenige Schritte vom See und den Schulen entfernt. Diese Immobilie profitiert von einer begehrten Lage, die Süße des Lebens mit der Praktikabilität des täglichen Lebens verbindet. Mit 174 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bezaubert diese Villa durch ihre moderne Architektur, ihre klaren Linien und ihre großzügigen Räume. Große Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht und bieten eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen, sublimieren das umliegende Panorama. Verteilung: Untergeschoss: o Ein idealer Raum für Fahrräder und Ausrüstung o Eine Garage für ein Auto o Eine geräumige Waschküche o Ein technischer Raum / Keller Erdgeschoss: o Ein eleganter Eingangsbereich o Ein Abstellraum o Ein Gäste-WC o Eine offene Küche mit zentralem Insel, perfekt ausgestattet o Ein Esszimmer, das auf einen großen, hellen Wohnbereich öffnet o Eine großartige Terrasse von 44 m², perfekt für private Empfänge. Obergeschoss: o Ein modulierbarer Verteilbereich o Eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad o Zwei Schlafzimmer o Ein Badezimmer Technische Daten: Photovoltaik-Solarmodule Luft/Wasser-Wärmepumpe Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, bieten jedem Käufer die Möglichkeit, ein Interieur nach seinem eigenen Bild zu schaffen, im Rahmen der höchsten Qualitäts- und Raffinessestandards. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 078 640 44 29.

Prächtiges Einfamilienhaus in einer ruhigen und Wohngegend

Inmitten der charmanten Gemeinde Penthalaz gelegen, wird diese wunderschöne Villa Einzelzimmer die Familien bezaubern, die nach einem geräumigen, harmonischen und privilegierten Lebensraum suchen.In einer ruhigen und grünen Wohngegend errichtet, verbindet diese vollständig 2015 renovierte Immobilie mit Eleganz Moderne, Komfort und makellosen Zustand. Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt sie über 7,5 Zimmer mit großzügigen Volumina, die eine fließende und perfekt durchdachte innere Organisation bieten, um den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens zu entsprechen.Auf einem schönen, 703 m² großen Grundstück gelegen, profitiert das Haus von besonders attraktiven Außenanlagen: einem großen Hof, der bis zu 6 Fahrzeuge aufnehmen kann, einem breiten umlaufenden Balkon und einem wunderschönen, baumgesäumten Garten, ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen.Das Erdgeschoss umfasst auch einen unabhängigen Bereich, der aus zwei Zimmern mit separatem Eingang besteht, perfekt, um einen Angehörigen unterzubringen, Gäste zu empfangen oder eine berufliche Tätigkeit in völliger Autonomie auszuüben.Die gesamte Immobilie ist durch ein automatisches Tor gesichert, was dem täglichen Komfort und der Ruhe dient.Dank ihrer strategischen Lage profitiert diese Immobilie von einem schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen, was diese Adresse zu einer raren Gelegenheit macht, bei der Lebensqualität, Praktikabilität und Friedlichkeit perfekt zusammenkommen.

Ausnahmetalage direkt am Seeufer

In einer besonders gesuchten Wohngegend gelegen, profitiert diese Luxusimmobilie von einer raren Lage direkt am Ufer des Genfersees. Inmitten eines wunderschönen, etwa 5'000 m² großen Parks gelegen, vereint sie Intimität, Eleganz und Lebensqualität in einem außergewöhnlichen Naturszenario.Vollständig sorgfältig renoviert, bezaubert die Villa mit ihrer zeitlosen Architektur, ihren großzügigen Räumen und den zahlreichen Fenstern, die die Räume den ganzen Tag über mit Licht fluten. Die Wohnbereiche bieten eine warme und raffinierte Atmosphäre, während die großen Fensterfronten ständig den Blick auf den Garten, den Pool und das Seeufer freigeben.Die Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Das Erdgeschoss bietet unter anderem mehrere Empfangssalons, eine perfekt ausgestattete Küche, ein maßgefertigtes Büro sowie eine prächtige Elternsuite mit einem großen Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss verfügen zwei schöne, unabhängige Suiten jeweils über ein Badezimmer und Abstellräume. Ein zusätzlicher Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung an individuelle Bedürfnisse: zusätzliches Schlafzimmer, Freizeitraum, Büro oder privater Salon.Im Untergeschoss finden sich Annehmlichkeiten, die dem Komfort und Wohlbefinden dienen, wie ein Entspannungsbereich, ein Fitnessraum, ein Sauna, zahlreiche Abstellräume, ein Weinkeller sowie ein separater Eingang.Außen sind die Anlagen so gestaltet, dass man die privilegierte Lage voll ausnutzen kann. Die Terrassen verlängern die Innenräume harmonisch und ermöglichen den Blick auf eine spektakuläre Aussicht auf den See und die Alpen. Der beheizte Pool integriert sich perfekt in den sorgfältig gepflegten Park, der ein wahres Grünjuwel ist, das vor neugierigen Blicken geschützt ist.Segelsportbegeisterte werden die privaten Seeanlagen besonders schätzen, die einen Bootsgarage mit Einsetzsystem sowie eine Jolle ermöglichen, die einen direkten Zugang zum See bietet.Die Immobilie verfügt auch über einen gesicherten Eingang, mehrere Außenparkplätze und geschlossene Garagen, die einen optimalen Komfort im Alltag gewährleisten.Selten auf dem Markt, vereint diese Domäne alle Merkmale einer außergewöhnlichen Seeresidenz in einer bevorzugten Umgebung, in der Diskretion, Natur und Kunst des Lebens harmonisch zusammenkommen.

Villa A - Superbe Einzelvilla | Exklusives Projekt mit Baugenehmigung

SDA Immobilier verkauft an der Waadtländer Küste dieses außergewöhnliche Projekt G2 SA mit Baugenehmigung, das zwei Einzelvillen auf einem gleichen Grundstück vereint, die architektonische Eleganz und hochwertige Materialien kombinieren. Ideal gelegen in Montherod, Gemeinde Aubonne, die sich in einem seltenen Lebensumfeld befindet, das absolute Ruhe und schnellen Zugang zu allen wichtigen Infrastrukturen bietet.Zögern Sie nicht, fragen Sie nach der Broschüre, Sie werden begeistert sein!info@sdaimmobilier.ch • 41 79 796 82 51 • 41 21 921 35 38

Außergewöhnliches Anwesen mit dominierendem Blick auf den Genfersee

In einer unberührten Naturkulisse, am Rande der Wohnzone von Pampigny, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Vision des Lebenskunst. Inspiriert von der zeitlosen Eleganz der Perrelet-Stilvillen, verbindet es auf bemerkenswerte Weise die Raffinesse der klassischen Architektur mit den Anforderungen des modernen Komforts.Nur wenige Minuten von Morges und seinen Einrichtungen entfernt und weniger als 10 km von den Autobahnachsen, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. Der BAM, der in Pampigny zugänglich ist, verbindet die städtischen Zentren mühelos, sodass man voll und ganz von ihren Vorteilen profitieren kann, ohne von der Hektik belastet zu werden.In dominierender Position errichtet, profitiert das Anwesen von einem absolut privilegierten Umfeld, geschützt vor neugierigen Blicken. Seine Südausrichtung offenbart ein spektakuläres Panorama des Genferseeraums, umgeben von landwirtschaftlichen Zonen und geschützten Gebieten, die eine dauerhafte Ruhe und eine unveränderliche Aussicht gewährleisten.Vollständig renoviert mit edlen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen, entwickelt die Villa mehr als 400 m² Wohnfläche mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.Das Erdgeschoss enthüllt einen meisterhaften Empfangsbereich von über 100 m², der jeden Augenblick verherrlicht: Empfangssalon, TV-Bereich, Esszimmer und offene Küche korrespondieren in perfekter Flüssigkeit. Die großen Fensterfronten verlängern die Räume natürlich zu den Terrassen und Gärten, einladend zu einem Leben in perfekter Harmonie zwischen Innen und Außen. Ein elegantes Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer komplettiert diese Ebene, ideal für diskrete Empfänge.Im Obergeschoss breitet sich der Schlafbereich in einer atmungsfeinen und intimen Atmosphäre aus. Drei Schlafzimmer mit großzügigen Räumen, mehrere Badezimmer sowie eine prächtige, unabhängige Elternsuite mit privater Terrasse bilden eine Welt, die dem absoluten Komfort und der Ruhe gewidmet ist.Der Keller komplettiert das Anwesen harmonisch mit Räumen, die den Freizeitaktivitäten und der Haushaltsführung gewidmet sind. Er beherbergt einen großen Spielsaal mit zahlreichen eingebauten Schränken (12 Schränke), der einen funktionalen und vielseitigen Raum bietet. Ein Weinkeller erfreut die Kenner, während ein authentischer Carnotzet zu geselligen Momenten in einer warmen Atmosphäre einlädt. Eine Waschküche sowie ein technischer Raum, ausgestattet mit einem Wasserenthärter, vervollständigen diese Etage, die darauf abzielt, die Anforderungen des täglichen Lebens mit Diskretion und Effizienz zu erfüllen.Außerhalb drücken die landschaftlichen Gärten die Großzügigkeit des Ortes aus. Zwischen ländlichen Flächen und sorgfältig gestalteten Anlagen wurde jede Perspektive mit Sorgfalt geplant. Die verschiedenen Arten und die ausgereiften Pflanzungen verleihen dem Grundstück eine einzigartige Atmosphäre, die im Laufe der Jahreszeiten verändert wird. Der gepflasterte Innenhof, gesichert durch ein elektrisches Tor, bietet einen intimen, eleganten und perfekt geschützten Rahmen.Errichtet auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von über 12'000 m², zeichnet sich dieses seltene Anwesen durch seinen tadellosen Zustand aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen und konstanten Pflege ist.Ein vertraulicher Ort, außerhalb der Zeit, wo jedes Detail eine Geschichte von Eleganz und Exigenz erzählt.Und wenn Worte nicht ausreichen, um all seine Magie zu erfassen, bleibt Ihnen nur noch, es zu entdecken.

Herrschaftliches Ausnahmehaus

Gelegen im friedlichen Dorf Villars-sous-Yens, verbindet dieses Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert historischen Charme und modernen Komfort. In einem 2'800 m² großen, baumgesäumten Park gelegen, bietet es absolute Privatsphäre, großzügige Terrassen und einen Pool in einer grünen und erhaltenen Umgebung. Mit über 570 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ist dieses Haus perfekt für eine Familie.Im Erdgeschoss befinden sich eine Haupteingangstür mit zwei Gästetoiletten, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine große, ausgestattete Küche mit Essbereich, ein separater Eingang für das Personal, eine Sommerküche und Terrassen mit Grillplatz.Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad, sowie zwei weitere große Badezimmer, Komfort und Unabhängigkeit für die gesamte Familie. Der Dachboden bietet vier große, vielseitige Räume, die als Schlafzimmer, Büros oder Spielzimmer genutzt werden können, mit Ankleide und zusätzlichem Bad.Außerhalb verfügt die Immobilie über eine Garage, zahlreiche Parkplätze, einen 10 x 4 m großen Pool, eine automatische Bewässerung und eine mögliche Baureserve auf einer 750 m² großen Parzelle.In der Nähe von Geschäften und internationalen Schulen bietet dieses Haus einen idealen Lebensraum für eine Familie. Es ist eine außergewöhnliche Immobilie in der Region, die Eleganz, Serenität und Komfort vereint.

Geräumiges Duplex mit 6,5 Zimmern in einer Villa mit großem privatem Garten und beheiztem Außenpool

Wohnung/Villa auf zwei bewohnbaren Ebenen mit einer Fläche von ca. 198m2 mit großem privatem Garten und beheiztem Pool. Das einzelne Haus umfasst zwei gut getrennte Wohnungen und bietet eine große Unabhängigkeit für jede Wohnung.In einem Wohnviertel mit mehreren Villen gelegen, bietet diese charmante Doppelhaushälfte, die mit sehr guten Materialien gebaut wurde, einen sehr komfortablen Wohnraum für eine Familie.Sie besteht aus einer schönen Eingangshalle mit Dusche/WC/Waschbecken, einem prächtigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, einer schönen, voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und zwei großen Schlafzimmern.Im Obergeschoss befindet sich eine offene Galerie, die zum Wohnbereich führt und auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Schlafzimmer mit Schränken, ein Büro/Arbeitszimmer und ein Technikraum, Stauraum unter dem Dach sowie ein Duschbad mit WC/Waschbecken.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Waschmaschine/Trockner und ein Abstellraum/PC-Raum/Weinkeller.Außerhalb befindet sich eine große, geschlossene Garage mit automatischer Tür sowie ein Außenparkplatz, der ein oder zwei Autos aufnehmen kann.Die Umgebung ist besonders grün und schön angelegt. Ein beheizter Außenpool, ein Gartenschuppen und ein Tischtennisplatz aus Hartstoff runden dieses Anwesen ab.Ein Besuch lohnt sich

Prächtiges Anwesen im Herzen der Waadtländer Landschaft

Charmanter Besitz im Herzen der Waadtländer Landschaft, der Ihnen dank seiner wunderschönen Außenräume und verschiedenen Gärten und Terrassen Ruhe und Serenität bietet, nur 15 Minuten von Morges entfernt!Dieses alte Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das 2008 vollständig renoviert wurde, verfügt über sehr große Wohnflächen, optimale Helligkeit dank seines Lichtschachtes, verschiedene Entspannungsbereiche und eine Sommerküche.Es steht auf einem über 1'700 m² großen, schön bepflanzten und abgegrenzten Grundstück, ist auf 4 Ebenen verteilt und bietet eine Nutzfläche von etwa 500 m².Die Kombination aus Rustikalem und Modernem macht diese Immobilie unverwechselbar und wird viele begeistern. Die Ausführungen sind schlicht, zeitlos und von hoher Qualität, insbesondere mit hochwertigen Geräten in der Küche: Gaggenau & Teppanyaki.Zudem sind die Dachböden für die Einrichtung eines Elternschlafzimmers mit Badezimmer (Einbau eines Holzofens oder Kamin möglich) vorbereitet.Baugenehmigung für den Bau einer Garage und eines Pools erteilt.In der Nähe von Geschäften, Kindergärten, Grundschulen, ideal gelegen.

Villa ideal an erster Reihe am See gelegen

Versteckt an den Ufern des Genfersees, erstreckt sich diese außergewöhnliche Immobilie über ein Grundstück von über 2 500 m2 und bietet einen seltenen und privilegierten Lebensraum. Der Panoramablick auf die Alpen und der direkte, private Zugang zum See machen diesen Ort zu einem Idyll für Natur- und RuheLiebhaber.Errichtet im Jahr 2011, verkörpert diese ökologische Villa eine perfekte Harmonie zwischen Moderne und Umweltschutz. Sie ist mit thermischen Solarpaneelen, leistungsfähigen Solarzellen und nachhaltigen Materialien ausgestattet, was eine starke ökologische Ausrichtung unterstreicht.Das Haus, das durch seine großen, nach Süden ausgerichteten Fensterflächen hell und freundlich ist, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 220 m2. Die großzügige Raumaufteilung bietet eine vollkommene Einbindung in eine außergewöhnliche Naturumgebung. Darüber hinaus bietet das Potenzial für Erweiterungen oder die Möglichkeit, ein neues Wohnhaus mit etwa 500 m2 zu errichten, die Chance, neue Projekte zu planen, sei es privat oder als Investition.Im Außenbereich bietet der Landschaftsgarten eine Vielzahl von Pflanzen, darunter majestätische Bäume, blühende Beete und Ruhezonen. Eine Terrasse mit Blick auf den See lädt zum Verweilen ein, während ein Gemüsegarten die Möglichkeit bietet, eigenes Gemüse anzubauen. Ein kleiner Teich fügt dem Ensemble eine poetische Note hinzu, und ein Boule-Spielplatz komplettiert diesen Freizeitbereich.In puncto Praktikabilität verfügt die Immobilie über eine überdachte Abstellmöglichkeit für drei Fahrzeuge, einen geräumigen Innenhof, der mehrere Autos aufnehmen kann, einen privaten, gesicherten Eingang mit einem motorisierten Tor und einer Schallschutzmauer, die absolute Ruhe gewährleistet.Diese einzigartige Immobilie spiegelt wider, was man von einem Leben am See erwarten kann. Die Umgebung und die exklusive Lage sind selten auf dem Markt zu finden.

Elegante Villa mit Panorama auf den Genfersee und die Alpen

Errichtet im Jahr 1994 auf einem wunderschön bepflanzten Grundstück von 1'800 m², bezaubert diese individuelle Villa durch ihren zeitlosen Charakter und ihr außergewöhnliches Panorama auf den Genfersee und die Alpenkette. Im eleganten und klassischen Stil entworfen, wurde sie über die Jahre sorgfältig gepflegt, was einen seltenen Qualitätsstandard widerspiegelt.Mit etwa 400 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und einem vollständigen Souterrain, zeichnet sich das Haus durch seine großzügigen Räume und eine Deckenhöhe aus, die in einigen Räumen bis zu 6 Metern erreichen kann.Die Wohnbereiche sind geräumig und hell: Ein Empfangssalon mit einer imposanten Kaminanlage aus dem 15. Jahrhundert, ein gemütlicher TV-Raum und ein raffinierter Speisesaal. Die breiten, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten fluten die Räume mit Licht und ermöglichen einen unvergleichlichen Blick auf den See von fast allen Räumen aus.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Ein unabhängiges Studio komplettiert das Ensemble, ideal für die Unterbringung einer jeunesse au pair oder von Gästen.Das Souterrain, perfekt ausgestattet, umfasst eine Doppelgarage, einen Spiel- oder Fitnessraum, einen klimatisierten Weinkeller sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.Diese Immobilie vereint Raffinesse, Komfort und Intimität, bietet ein einzigartiges und gesuchtes Wohnambiente im Herzen der Waadtländer Riviera.

Prächtiges Anwesen mit Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert

Dieses Anwesen, ideal im Herzen des schönen Dorfes Féchy gelegen, ist ein wahrer Schatz.Hier ein Überblick über die Merkmale des Objekts:Ein großes Grundstück von 16'000 m2 mit Südausrichtung, das eine unverbaute Aussicht und einen Luxus an Platz für verschiedene Aktivitäten bietet.Hauptwohnsitz aus dem 18. Jahrhundert: Ein charmantes Herrenhaus mit 15 Zimmern, das 1000 m2 Wohnfläche bietet. Architektonische Details, Geheimgänge und Epochenelemente, die erhalten geblieben sind, verstärken seinen Charakter.Reitstallanlagen: Das angrenzende Gebäude beherbergt große, belüftete Ställe, eine Sattelkammer und 6 Boxen für Pferde. Zusätzlich ein großer Pferdepark.Unabhängiges Wohnhaus mit 4,5 Zimmern und Garten, auf 3 Ebenen.Scheune mit über 500 m2, die ein enormes Potenzial bietet.Möglichkeit, zum Beispiel:Eine geräumige Garage für 7/8 Fahrzeuge mit Waschanlage zu schaffen.Ein 150 m2 großes Spa.Ein Musiksalon von 150 m2 mit großzügigen Volumina und einer Galerie, die eine Bibliothek beherbergt.Projektstudie auf Anfrage möglich (siehe nicht verbindliche Synthesebilder im Dossier).

Einzigartige Villa in einem außergewöhnlichen Umfeld

Entdecken Sie dieses Objekt in einem ruhigen Wohnviertel, das ein privilegiertes und grünes Lebensumfeld bietet. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während der unvergleichliche Blick auf die Alpen vom ersten Stock eine wahre Note der Exklusivität verleiht.Seine Stärken:- Ruhiges Viertel und idyllische Umgebung - Außenpool- Große, helle Räume- Schöne, unverbaute Aussicht - Gutes Potenzial für Wertsteigerung

Luxus, Moderne und atemberaubender Blick auf den See!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen zum Verkauf diese prächtige Architekten-Villa, die modernen Komfort und Lebensqualität vereint. Sie werden unweigerlich von den großzügigen Räumen und der hohen Qualität der Ausführung beeindruckt sein. Der atemberaubende Blick auf den Genfersee bietet sich in allen Räumen und die großen Fensterfronten ermöglichen eine außergewöhnliche Helligkeit. In einem ruhigen und privilegierten Wohnviertel gelegen, verteilt sich die Villa über vier Ebenen. Sie besteht aus einem vollständig beheizten und ausgebauten Souterrain, einem großen Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, vier geräumigen Schlafzimmern mit Bad, vier Badezimmern im eleganten Design, einem Gäste-WC, Dachboden mit großer zusätzlicher Fläche und vielen nützlichen Räumen wie Waschküche, Keller und Technikraum. Jeder Winkel der Villa wurde mit sicherem Geschmack gestaltet. Sie bietet ihren zukünftigen Bewohnern ohne Zweifel eine friedliche Atmosphäre, die perfekt für ein ideales Familienleben geeignet ist. Der schön bepflanzte Garten und die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse ermöglichen es Ihnen, die Außenbereiche das ganze Jahr über voll auszunutzen. Der beheizte Pool mit Blick auf den See und die Feuerstelle sind weitere Pluspunkte des Objekts. Eine Doppelgarage mit über 30 m2 und die zahlreichen Außenparkplätze gewährleisten eine praktische Alltagsnutzung. Entdecken Sie ohne Verzögerung diese Traumvilla, nur wenige Minuten von Morges entfernt! Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

Schöne individuelle Eigenschaft mit Pool in dem sehr gesuchten Dorf Denens

Lage -Ruhige und gesuchte Wohngegend in Denens -Nur wenige Minuten von Morges entfernt -Direkt an einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone -Ebene Parzelle mit guter Besonnung Außenbereiche -Gestalteter und leicht zu pflegender Garten -Abgedeckter Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann -Überdachte Terrasse mit Pergola -Pétanque-Spielfeld -Garten für Gemüse -Rasenmähroboter Wohnbereiche -Helle Wohnräume mit großen Fenstern -Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin -Gemütlicher Essbereich mit Zugang zum Außenbereich -Moderne, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel Schlafbereich -6 komfortable Schlafzimmer -2 Badezimmer -Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer Zusätzliche Flächen -Geräumiger Keller mit vielfältigen Möglichkeiten (Fitness, Freizeit, Werkstatt, Spielzimmer) -Dachboden mit großem, ausbaufähigem Raum Parkmöglichkeiten -Doppelgarage -2 Außenparkplätze Hauptvorteile -Grünes und sehr ruhiges Umfeld -Großzügige Räume und gute Beleuchtung -Vollständige Familienimmobilie in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Schöne individuelle Eigenschaft mit Pool in dem sehr gefragten Dorf Denens

Lage -Ruhige und gefragte Wohngegend in Denens -Nur wenige Minuten von Morges entfernt -Direkt an einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone -Ebene Parzelle mit guter Besonnung Außenbereiche -Gestalteter und pflegeleichter Garten -Abgedeckter Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann -Überdachte Terrasse mit Pergola -Pétanque-Spielfeld -Garten für Gemüse -Rasenmähroboter Wohnbereiche -Helle Wohnräume mit großen Fenstern -Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin -Gemütlicher Essbereich mit Zugang zum Außenbereich -Moderne, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel Schlafbereiche -6 komfortable Schlafzimmer -2 Badezimmer -Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer Zusätzliche Flächen -Geräumiger Keller mit vielen Möglichkeiten (Fitness, Freizeit, Werkstatt, Spielzimmer) -Dachboden mit großem, ausbaufähigem Raum Parkmöglichkeiten -Doppelgarage -2 Außenparkplätze Hauptvorteile -Grüne und sehr ruhige Umgebung -Großzügige Räume und gute Beleuchtung -Vollständige Familienimmobilie in der Nähe aller Annehmlichkeiten