Alten - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

5 1/2 Zi Hausteil in Schaffhausen 100m vom Rhein

Charmanter, einseitig angebauter 5½-Zimmer-Hausteil (Doppeleinfamilienhaus) mit viel Potenzial – nur 100 Meter vom Rhein entfernt!Suchen Sie ein spannendes Renovationsprojekt an begehrter, zentrumsnaher Lage in Schaffhausen? Dieser einseitig angebaute 5½-Zimmer-Hausteil (West) an der Rheinbühlstrasse 21 bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Eckdaten auf einen Blick: • Objektart: 5½-Zimmer-Hausteil / angebautes Doppeleinfamilienhaus (West) • Baujahr: 1953 • Kaufpreis: CHF 690’000.- (Verhandlungsbasis) • Wohnfläche: 84 m^2 (plus 12 m^2 Hobbyraum und Dachgeschoss) • Grundstück: 197 m^2 • Zustand: Sanierungsbedürftig (Angebot gilt für den aktuellen Zustand) • Heizung: Bisher wurde das Haus mit Elektro-Speicheröfen beheizt. Diese müssen jetzt durch eine neue Heizung mit neuen Radiatoren und Zuleitungen ersetzt werden. Eine Gas-Leitung wurde bereits bis in die Garage gezogen. • Verfügbarkeit: Per sofort • Parkieren: Inklusive Garage im Untergeschoss Raumprogramm & Highlights: • Erdgeschoss (EG): Praktisches Entrée / Windfang (ca. 3.4 m²), separates Gäste-WC (ca. 1.5 m²), Küche (ca. 7.6 m², muss komplett ersetzt werden) sowie der grosszügige Wohn- und Essbereich (ca. 25.6 m²) mit gemütlichem Ofen und direktem Ausgang auf den Balkon (ca. 7.2 m²). • Obergeschoss (OG): Elternzimmer (ca. 14.3 m²), zwei Kinderzimmer (ca. 11.1 m² und 7.7 m²) sowie ein Badezimmer/WC (ca. 4.5 m²). • Dachgeschoss (DG): Grosszügiges, ausbaubares Dachgeschoss (46 m^2, davon Nutzhöhe > 1.50 m: 18 m^2) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vor einigen Jahren wurden alle Ziegel ersetzt. • Untergeschoss (UG): Garage (ca. 17 m²), Keller (ca. 15 m²), Hobbyraum / Werkstatt (ca. 12 m²) und Treppenhaus. • Besonderes Potenzial: Es bestehen bereits Vorabklärungen zur Vergrösserung des bestehenden Balkons zu einer grosszügigen Terrasse (vorbehaltlich baurechtlicher Bewilligungen). Lage & Infrastruktur: • Das Haus überzeugt durch eine exzellente und ruhige Naherholungs-Lage: • Kein Durchgangsverkehr, nur durch Anwohner der Rheinbühl- und Rebhangstrasse. • Nur 100 Meter bis zum Rheinufer und ca. 1.5 km bis ins Stadtzentrum von Schaffhausen. • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bushaltestellen (Linien 8 und 25) liegen in unmittelbarer Nähe (ca. 190–200 m). • Freizeit & Genuss: Direkt am Rhein sind das beliebte Bistro „Lunas Crêpes“ in nur 350 m und das sehr gute Restaurant Rhyhalde in 700 m erreichbar. Das städtische Projekt „Aufwertung Rheinuferpromenade“ in der näheren Umgebung wird die Wohnqualität künftig noch weiter steigern. • Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, SPAR) sowie Schulen und Kindergarten befinden sich im Radius von 1 bis 2 km. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr individuelles Traumzuhause nahe am Wasser!

Doppeleinfamilienhaus in Seuzach in einem wunderschönen Wohnquartier

Frisch renoviertes 5.5-Zimmer-Eckhaus mit grossem Garten in SeuzachModernes Wohnen an ruhiger, familienfreundlicher Lage – mit der Möglichkeit, den Innenausbau individuell mitzugestalten.An attraktiver Wohnlage in Seuzach wird ein 5.5-Zimmer-Eck-Reiheneinfamilienhaus mit rund 150 m² Wohnfläche umfassend renoviert. Die Liegenschaft verbindet modernen Wohnkomfort mit einem grosszügigen Garten von ca. 282 m² und viel Privatsphäre.Besonders attraktiv: Je nach Kaufzeitpunkt können Käufer bereits während der Bauphase Einfluss auf den Innenausbau nehmen und Materialien, Küche, Bodenbeläge sowie Nasszellen nach ihren Vorstellungen mitgestalten.Highlights • Umfassende Renovation mit Fertigstellung 2027 • 5.5 Zimmer auf ca. 150 m² Wohnfläche • 383 m² Grundstück mit ca. 282 m² Garten • Ecklage mit viel Privatsphäre • Helle, grosszügige Wohnräume • Garage und zusätzliche Parkierungsmöglichkeiten • Mitgestaltung des Innenausbaus möglich • Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier • Gute Anbindung nach Winterthur und Zürich Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren vergeben. Bitte keine Kontaktaufnahme von Maklern.LageSeuzach überzeugt mit hoher Wohnqualität, einer familienfreundlichen Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der Bahnhof sind gut erreichbar. Die Nähe zu Winterthur und die gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Charmantes 7-Zimmer-DEFH mit italienischem Flair und viel Komfort

Geniessen Sie das aussergewöhnliche italienische Flair und modernen Komfort! Entdecken Sie dieses charmante 7-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus in Ossingen, das sich durch seinen italienischen Flair und modernen Komfort auszeichnet. Diese Liegenschaft bietet auf 173 m² einen einzigartigen Mix aus traditioneller Eleganz und zeitgemässer Ausstattung, ideal für Familien, die eine einladende und stilvolle Umgebung suchen.Dieses charmante 7-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus, erbaut 1863 und 2021 umfassend renoviert, vereint auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Mit 173 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Grundriss ist durchdacht und lädt zu einem komfortablen Lebensstil ein. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Zugang zu einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine sonnige Ausrichtung beeindruckt. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die sieben Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Zusätzlich stehen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung, die durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugen. Eine Fussbodenheizung sorgt in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme. Der Parkplatz vor dem Haus ist ein weiterer Pluspunkt dieser Liegenschaft. Die kinderfreundliche Umgebung und die Nähe zu Schulen machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt in Ossingen verzaubern!

Familienfreundliches Zuhause mit viel Komfort, Gartenidylle und Doppelgarage

Dieses Haus in Rüdlingen überzeugt mit viel Wohnkomfort, einem durchdachten Raumangebot und einem gepflegten Umschwung. Der klimatisierte Wintergarten, liebevoll gestaltete Aussenbereiche sowie zahlreiche praktische Extras machen die Liegenschaft zu einem vielseitigen Zuhause mit viel Charme.- Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht - Offene Küche mit sehr hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum - Grundofen im Wohn-/Essbereich für zusätzliche Wärme im Winter beheizt zwei Sitzbänke, eines im Wohn- und eines im Schlafzimmer, regulierbar über eine Klappe - Vielseitig nutzbarer Raum im Untergeschoss mit Bodenheizung und Fenster ideal als Werkstatt oder Gästezimmer- Wintergarten: Ganzjährig nutzbar, klimatisiert, beheizt und 3-fach verglast- Sehr gepflegter Garten mit Brunnenanlage und viel Grün - Diverse Sitzmöglichkeiten im Aussenbereich - Elektrische Markise für zusätzlichen Komfort - Gäste-WC mit antikem Charme im Eingangsbereich - Grosses Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo im Obergeschoss - Mehrere vielseitig nutzbare Zimmer im Obergeschoss - Zwei Zimmer aktuell zu einem grossen Zimmer verbunden, mit wenig Aufwand wieder trennbar - Zwei klimatisierte Zimmer im Obergeschoss - Langer Balkon, von zwei Zimmern aus zugänglich - Durchdacht eingeteiltes Untergeschoss mit Waschraum, Werkstatt und Doppelgarage - Klimatisierter Naturkeller, ideal z. B. zur Weinlagerung - Wäscheabwurf, Entkalkungsanlage und 3-fach verglaste Fenster - 2 Aussenparkplätze vorhandenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden.Bitte kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Bewertung und ein unverbindliches Erstgespräch.

Charmantes 6.5-Zimmer-Zweifamilienhaus in Embrach

Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Zweifamilienhaus am Obermühleweg 12 in Embrach. Das 1989 erbaute Haus überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus klassischer Backsteinfassade und modernem Anbau mit grossen Glastüren und überdachtem Terrassenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien.Mit einer Wohnfläche von 190 m² auf 3 Stockwerken, einem Grundstück von 549 m² und 6.5 Zimmern bietet dieses Haus grosszügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus ist sofort verfügbar.Das Haus bietet unter anderem: • Moderner Anbau: Der 2008 erstelle Anbau mit grossen Glastüren, die nahtlos ins Freie führen, und einem einladenden überdachten Terrassenbereich. • Balkon: Ideal zum Geniessen der sonnigen Aussicht – das Objekt profitiert im Sommer von viel Sonneneinstrahlung. • Kamin: Für gemütliche Abende in den kälteren Monaten. • Garage: Komfortables Abstellen des Fahrzeugs direkt auf dem Grundstück. • Küche: Wurde 2008 komplett erneuert und in den Anbau integriert. • Badezimmer: Wurde im Jahr 2015 renoviert. • Heizung: Im Jahr 2015 wurde eine Wärmepumpe eingebaut. • Wasserenthärtung: Auch im Jahr 2015 wurde eine Entkalkungsanlage eingebaut • Kindgerechte Umgebung: Perfekt für Familien mit Kindern. • Gepflegter Aussenbereich: Mit Rasenfläche, Bäumen, Hecken und gepflastertem Weg zum Eingang. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen: • Migros – nur 6 Gehminuten entfernt • Drogerie Weidmann – ebenfalls in 6 Minuten zu Fuss erreichbar • Schulhaus Ebnet – ideal für Familien, nur 6 Minuten zu Fuss • Bushaltestelle Alterszentrum – in nur 4 Gehminuten erreichbar • Bahnhof Embrach-Rorbas – in 12 Gehminuten erreichbar Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint Wohnkomfort, eine familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit in Embrach – sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Gepflegtes 5½ Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, in ökologischer Holzbauweise

Das in ökologischer Holzbauweise/LIGNOTREND (Minergie-Standard) erstellte Doppeleinfamilienhaus liegt an ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das Gäste-WC, die Küche, mit einem herrlichen Blick in den Garten und genug Raum für Essen und Wohnen mit mehrfachem Zugang zum Garten. Das gesamte Wohngeschoss ist mit Eichendielen ausgestattet. Der kleine Kaminofen sorgt in der kühlen Jahreszeit für ein behagliches Wohnklima. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, wovon zwei einen Zugang zur gedeckten Laube haben. Eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche Doppellavabo und Toilette ist ebenfalls auf dieser Etage. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem grossen Zimmer das an Platz keine Wünsche offen lässt. Hier liesse sich die Anzahl der Zimmer noch anpassen.Die im Jahr 2021 erbaute, Ost-West ausgerichtete PV - Anlage, liefert Ihnen und der direkten Nachbarschaft den Strom für den täglichen Bedarf.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Hier können Sie sofort einziehen, sich gemütlich einrichten und das Leben geniessen!Rufen Sie uns an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an privilegierter Hanglage

Ein Zuhause mit Weitblick – modern, privat und voller LebensqualitätAn bevorzugter West-Hanglage in Winterthur-Wülflingen erwartet Sie ein Zuhause, das moderne Architektur, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort auf besondere Weise verbindet.Das einseitig angebaute 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus überzeugt mit grosszügigen Räumen, einem durchdachten Grundriss und viel Raum für individuelle Wohnideen. Klare architektonische Linien, hochwertige Materialien und eine sorgfältige Bauweise schaffen ein stilvolles Ambiente, das zugleich behaglich und persönlich wirkt.Wohnen mit WeitblickEin besonderes Highlight sind die grosszügigen privaten Aussenbereiche. Der einladende Sitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre zu verbringen. Noch eindrucksvoller präsentiert sich die Dachterrasse: Sie eröffnet einen wunderbaren, unverbaubaren Blick in die Weite und wird schnell zu einem Lieblingsplatz – sei es für einen Kaffee am Morgen, gesellige Stunden mit Freunden oder zum Ausklang eines langen Tages bei den letzten Sonnenstrahlen.Die privilegierte West-Hanglage trägt wesentlich zum besonderen Wohngefühl bei. Dank der ausgezeichneten Besonnung lässt sich die Sonne bis in die Abendstunden geniessen. Licht, Weite und Landschaft werden so zu einem selbstverständlichen Teil des täglichen Lebens.Das Einfamilienhausgefühl – mit weniger AufwandWer die Privatsphäre und Eigenständigkeit eines eigenen Hauses schätzt, gleichzeitig aber auf einen aufwendigen Gartenunterhalt verzichten möchte, findet hier eine besonders attraktive Wohnform.Die Hanglage macht grosse Rasenflächen und entsprechend intensive Gartenarbeiten weitgehend überflüssig. Statt regelmässig zu mähen, Hecken zu schneiden und einen grossen Garten zu pflegen, bleibt mehr Zeit für das, was das Leben lebenswert macht.So verbindet dieses Zuhause die Freiheit und Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit einem angenehm reduzierten Unterhaltsaufwand – eine Kombination, die im heutigen Wohnungsmarkt nur selten zu finden ist.Moderne Architektur mit viel PersönlichkeitDie Architektur überzeugt durch ihre zeitlose Formensprache und hohe Funktionalität. Der sorgfältig geplante Grundriss schafft grosszügige Räume und lässt gleichzeitig genügend Freiraum für individuelle Bedürfnisse.Hochwertige Materialien und eine konsequente Detailgestaltung unterstreichen den gehobenen Charakter des Hauses. Gleichzeitig vermittelt das Innere eine angenehme Ruhe und schafft einen privaten Rückzugsort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.Privat wohnen, zentral lebenDie Lage in Winterthur-Wülflingen verbindet die Ruhe und Nähe zur Natur mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Stadtlage. Das Zentrum von Winterthur sowie die Stadt Zürich sind dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz bequem erreichbar.Damit bietet das Haus die ideale Kombination aus privatem Rückzugsort und urbaner Nähe: zuhause Ruhe und Weitblick geniessen und gleichzeitig schnell dort sein, wo das Leben stattfindet.Exklusives Wohnen in der Überbauung «Herrenreben»Das Haus ist Teil der exklusiven Überbauung «Herrenreben», bestehend aus zwei kleineren Mehrfamilienhäusern und insgesamt sechs Reiheneinfamilienhäusern.Bereits vier Häuser haben ihre neuen Eigentümer gefunden – ein schönes Zeichen für die Attraktivität dieses besonderen Wohnkonzepts.Trotz gemeinsamer Erschliessung und Unterniveaugarage verfügt jedes Haus über seinen eigenen Charakter und bietet ein hohes Mass an Eigenständigkeit und Privatsphäre.Autoeinstellplätze in der Unterniveaugarage können zusätzlich für CHF 47'000.– erworben werden.Ein Ort zum AnkommenDieses Zuhause richtet sich an Menschen, die mehr suchen als vier Wände: einen Ort mit Persönlichkeit, Privatsphäre und Lebensqualität.Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Sonne und Weitblick verbindet, Raum für persönliche Entfaltung bietet und gleichzeitig einen angenehm unkomplizierten Lebensstil ermöglicht.Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, sich telefonisch mit uns in Verbindung zu setzen.

4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an einzigartiger Hanlage

Ein Zuhause mit Weitblick – modern, privat und voller LebensqualitätAn bevorzugter West-Hanglage in Winterthur-Wülflingen erwartet Sie ein Zuhause, das moderne Architektur, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort auf besondere Weise verbindet.Das einseitig angebaute 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus überzeugt mit grosszügigen Räumen, einem durchdachten Grundriss und viel Raum für individuelle Wohnideen. Klare architektonische Linien, hochwertige Materialien und eine sorgfältige Bauweise schaffen ein stilvolles Ambiente, das zugleich behaglich und persönlich wirkt.Wohnen mit WeitblickEin besonderes Highlight sind die grosszügigen privaten Aussenbereiche. Der einladende Sitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre zu verbringen. Noch eindrucksvoller präsentiert sich die Dachterrasse: Sie eröffnet einen wunderbaren, unverbaubaren Blick in die Weite und wird schnell zu einem Lieblingsplatz – sei es für einen Kaffee am Morgen, gesellige Stunden mit Freunden oder zum Ausklang eines langen Tages bei den letzten Sonnenstrahlen.Die privilegierte West-Hanglage trägt wesentlich zum besonderen Wohngefühl bei. Dank der ausgezeichneten Besonnung lässt sich die Sonne bis in die Abendstunden geniessen. Licht, Weite und Landschaft werden so zu einem selbstverständlichen Teil des täglichen Lebens.Das Einfamilienhausgefühl – mit weniger AufwandWer die Privatsphäre und Eigenständigkeit eines eigenen Hauses schätzt, gleichzeitig aber auf einen aufwendigen Gartenunterhalt verzichten möchte, findet hier eine besonders attraktive Wohnform.Die Hanglage macht grosse Rasenflächen und entsprechend intensive Gartenarbeiten weitgehend überflüssig. Statt regelmässig zu mähen, Hecken zu schneiden und einen grossen Garten zu pflegen, bleibt mehr Zeit für das, was das Leben lebenswert macht.So verbindet dieses Zuhause die Freiheit und Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit einem angenehm reduzierten Unterhaltsaufwand – eine Kombination, die im heutigen Wohnungsmarkt nur selten zu finden ist.Moderne Architektur mit viel PersönlichkeitDie Architektur überzeugt durch ihre zeitlose Formensprache und hohe Funktionalität. Der sorgfältig geplante Grundriss schafft grosszügige Räume und lässt gleichzeitig genügend Freiraum für individuelle Bedürfnisse.Hochwertige Materialien und eine konsequente Detailgestaltung unterstreichen den gehobenen Charakter des Hauses. Gleichzeitig vermittelt das Innere eine angenehme Ruhe und schafft einen privaten Rückzugsort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.Privat wohnen, zentral lebenDie Lage in Winterthur-Wülflingen verbindet die Ruhe und Nähe zur Natur mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Stadtlage. Das Zentrum von Winterthur sowie die Stadt Zürich sind dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz bequem erreichbar.Damit bietet das Haus die ideale Kombination aus privatem Rückzugsort und urbaner Nähe: zuhause Ruhe und Weitblick geniessen und gleichzeitig schnell dort sein, wo das Leben stattfindet.Exklusives Wohnen in der Überbauung «Herrenreben»Das Haus ist Teil der exklusiven Überbauung «Herrenreben», bestehend aus zwei kleineren Mehrfamilienhäusern und insgesamt sechs Reiheneinfamilienhäusern.Bereits vier Häuser haben ihre neuen Eigentümer gefunden – ein schönes Zeichen für die Attraktivität dieses besonderen Wohnkonzepts.Trotz gemeinsamer Erschliessung und Unterniveaugarage verfügt jedes Haus über seinen eigenen Charakter und bietet ein hohes Mass an Eigenständigkeit und Privatsphäre.Autoeinstellplätze in der Unterniveaugarage können zusätzlich für CHF 47'000.– erworben werden.Ein Ort zum AnkommenDieses Zuhause richtet sich an Menschen, die mehr suchen als vier Wände: einen Ort mit Persönlichkeit, Privatsphäre und Lebensqualität.Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Sonne und Weitblick verbindet, Raum für persönliche Entfaltung bietet und gleichzeitig einen angenehm unkomplizierten Lebensstil ermöglicht.Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, sich telefonisch mit uns in Verbindung zu setzen.

Ihr modernes Familienhaus mit Garten

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Tiefgaragenplatz an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Marthalen. Die Umgebung bietet viel Grün, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen in der Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sind Winterthur und Zürich schnell erreichbar - ideal für alle, die ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur kombinieren möchten.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Verkaufsrichtpreis: CHF 1'240'000.-- inkl. ParkplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Hardau-Quartier in Wülflingen (Winterthur)

Diese charmante Doppelhaushälfte vereint eine attraktive Lage mit viel Potenzial und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Frisch auf dem Markt und bezugsfrei, bietet diese Immobilie die ideale Grundlage für Ihr persönliches Traumzuhause.Auf rund 144 m² Wohnfläche verteilt sich ein grosszügiges Raumangebot, das durch das Volumen von 490 m zusätzlichen Komfort spürbar macht. Das weitläufige Grundstück mit 672 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien, zum Gärtnern oder zu geselligen Momenten mit Familie und Freunden ein.Ein besonderes Highlight sind die sonnige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten mit Blick in die Natur, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Parkplatz sowie einen freistehenden Schuppen, der praktischen Stauraum bietet. Dank Dachfenstern strömt viel Tageslicht ins Haus und schafft helle, freundliche Wohnräume. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC ideal für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen damit die wunderbare Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und den Charakter des Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: eingebettet in ein ruhiges, familienfreundliches Quartier, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn und Naherholungsgebiete wie den nahegelegenen Wald. Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe perfekt für den Familienalltag.Geniessen Sie die Kombination aus ruhigem Wohnen, offener Aussicht und bester Lage in der gefragten Region Winterthur/Wülflingen.

Exklusives 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus mit fantastischer Aussicht

Das exklusive 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit rund 170 m² Nettowohnfläche überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, einen hochwertigen Ausbaustandard und seine attraktive Hanglage mit wundervoller Fernsicht in Rorbas.Die moderne Holzbauweise mit hochwertigen Materialien und ein durchdachtes, offenes Grundrisskonzept schaffen eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre über drei Geschosse. Fussbodenheizung und eine hervorragende Gebäudedämmung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Im Zentrum des Erdgeschosses liegt der 54.71 m² grosse, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Küche. Grosszügige Fensterfronten öffnen den Wohnraum ringsum verlaufenden Aussenbereich, der flexibel möbliert werden kann, ob Sitzgruppe Richtung Norden, Osten oder seitlich, ganz nach Wunsch. Dort lädt ein beheizter Aussen-Whirlpool mit Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Über die geschwungene Massivholztreppe erreicht man im Obergeschoss drei helle Zimmer sowie eine gut ausgestattete Nasszelle. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Zimmer mit 45.39 m² und stimmungsvollem Kaminelement, ideal als weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort mit Charakter. Ein begehbarer Kleiderschrank mit fest eingebauten Schrankkomponenten sowie eine zweite Nasszelle runden das oberste Geschoss ab.Zum Haus gehören zudem eine grosszügige Doppelgarage, zwei zusätzliche Aussenparkplätze sowie ein Keller- und ein Technikraum.Das 2018 erstellte Gebäude überzeugt mit einem zeitgemässen Energiekonzept: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und eine hervorragende Dämmung sorgen für einen tiefen Energieverbrauch.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Ihr Zuhause mit Potenzial

Platz für neue Ideen Der Hausteil bietet viele Möglichkeiten für individuelle Wohnideen und eine persönliche Gestaltung. Das vielseitig nutzbare Gartenhaus schafft zusätzlichen Raum für Hobbys, Handwerk oder kreative Projekte.Das Grundstück überzeugt zudem durch seine schöne Grösse.Besonderheiten und Vorzüge:Erdgeschoss • Eingangsbereich • Separate Küche • Wohnzimmer mit Blumenfenster • Büro Obergeschoss • 4 Zimmer, davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur grossen Terrasse sowie zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon • 1 Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Waschmaschine • Gedeckte Terrasse 36 m² Dachgeschoss • Ausbaubarer Estrich mit grossem Fenster Aussenbereich • Zweistöckiges Gartenhaus • 2 Garagen • Abstellraum • Ölheizung, Brenner im 2001 ersetzt • Baujahr 1964 Eine Liegenschaft mit Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich zu präsentieren. Ihr Thurtal Immobilien Team.Verkaufen auch Sie Ihre Immobilie mit uns. Wir sichern Ihnen einen persönlichen und Werte optimierten Verkauf zu.