Reihenfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 200 Treffer

AUBONNE 4 Minuten entfernt - Neue Promotion von 5 angrenzenden Villen - Villa B C & D

Située à Montherod, chemin de Venengy 21, entdecken Sie ein neues Wohnprojekt, das aus 5 Minergie-Villen besteht, die geräumige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung für den Familienkomfort bieten.Keller :Jede Villa verfügt über einen großen, etwa 30 m² großen Raum, der durch einen Weinkeller, einen Technik-/Waschraum, eine Verbindung und den Zugang zu den Obergeschossen ergänzt wird.Erdgeschoss :Der Eingang führt zu einem Besuchertoilette, einer etwa 11 m² großen Küche und einem geräumigen Wohn-/Esszimmer von etwa 32,5 m², das großzügig auf die Terrasse und den Garten öffnet.1. Obergeschoss :Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, darunter ein etwa 14,5 m² großes Hauptschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein Badezimmer und eine Dusche.Die Villen verfügen über große Öffnungen, Balkone und private Außenbereiche, die Helligkeit und eine natürliche Erweiterung der Wohnbereiche bieten.Der Bau wird den Minergie-Energiestandard erfüllen und unter anderem mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen nach dem endgültigen Energiekonzept ausgestattet sein.Die Küche wird voll ausgestattet geliefert, mit Möbeln, Arbeitsplatte und Elektrogeräten, für ein geplantes Budget von CHF 25'000.- inkl. MwSt..Ein zeitgenössisches und komfortables Projekt, ideal für Familien, die eine neue, energieeffiziente Villa mit schönen Raumvolumen in Montherod suchen.VILLA B:Südausrichtung mit 96m2 Garten.VILLA C:Südausrichtung mit 90m2 Garten.VILLA D:Südausrichtung mit 84m2 Garten.Preis: 1'460'000.00

AUBONNE 4 Minuten entfernt - Neue Vermarktung von 5 angrenzenden Villen - Villa A & E

Située à Montherod, chemin de Venengy 21, entdecken Sie ein neues Wohnprojekt, das aus 5 Minergie-Villen besteht, die geräumige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung für den Familienkomfort bieten.Keller :Jede Villa verfügt über einen großen, etwa 30 m² großen Raum, der durch einen Weinkeller, einen Technik-/Waschraum, einen Verkehrsbereich und den Zugang zu den Etagen ergänzt wird.Erdgeschoss :Der Eingang führt zu einem Gäste-WC, einer etwa 11 m² großen Küche und einem geräumigen Wohn-/Esszimmer von etwa 32,5 m², das großzügig auf die Terrasse und den Garten öffnet.1. Obergeschoss :Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, darunter ein etwa 14,5 m² großes Hauptschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein Badezimmer und eine Dusche.Die Villen verfügen über große Öffnungen, Balkone und private Außenbereiche, die Helligkeit und eine natürliche Erweiterung der Wohnbereiche bieten.Der Bau wird den Minergie-Energiestandard erfüllen und verfügt unter anderem über eine Wärmepumpe, Bodenheizung und Photovoltaikpanele gemäß dem endgültigen Energiekonzept.Die Küche wird voll ausgestattet geliefert, mit Möbeln, Arbeitsplatte und Elektrogeräten, für ein geplantes Budget von CHF 25'000.- inkl. MwSt..Ein zeitgenössisches und komfortables Projekt, ideal für Familien, die eine neue, energieeffiziente Villa mit schönen Volumina in Montherod suchen.VILLA A:Südwestausrichtung mit 231m2 Garten.Preis: 1'550'000.00VILLA E:Südostausrichtung mit 188m2 Garten.Preis: 1'550'000.00

Elegantes renoviertes Haus im Herzen von Aubonne

Willkommen in einem Haus, in dem Geschichte und moderner Komfort aufeinandertreffen. Im Zentrum des charmanten Städtchens Aubonne gelegen, bietet dieses wunderschöne Stadthaus eine außergewöhnliche Lebensqualität, die den Charme einer Jahrhundertarchitektur mit einer in den letzten Jahren durchgeführten Renovierung verbindet. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über zwei unabhängige Eingänge. Diese Immobilie mit etwa 120 m² Nutzfläche besticht durch ihre großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit.Das Obergeschoss empfängt Sie mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem eleganten Esszimmer und einem Wohnzimmer öffnet, ideal für Entspannungsmomente. Die oberen Etagen sind dem Ruhebereich gewidmet, mit einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer, ergänzt durch ein modernes Badezimmer. Der Höhepunkt befindet sich im letzten Stock: ausgebauter Dachbereich, der von Licht durchflutet ist und einen Blick auf das Schloss bietet. Das Untergeschoss, praktisch und funktional, beherbergt eine ausgestattete Waschküche, einen Keller und ein zusätzliches Badezimmer.Die Lage ist einfach ideal: nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und doch weniger als 5 Minuten von der Autobahn. Für Ihren Komfort stehen Parklösungen nur 2 Minuten zu Fuß entfernt zur Verfügung. Ob Sie eine Familie sind, die nach einem warmen Zuhause sucht, oder ein erfahrener Investor, dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen der Côte.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: • Renovierung, die Charme und Modernität verbindet • Nutzfläche von etwa 120 m², verteilt auf 4 Ebenen • Ausgebauter Dachbereich mit Schlossblick • Voll ausgestattete moderne Küche • Drei helle und geräumige Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Untergeschoss mit Waschküche und Keller • Privilegierte zentrale Lage in Aubonne, nahe bei allen Annehmlichkeiten • Gasheizung und ECA-Volumen von 410 m • Schneller Zugang zur Autobahn und kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Großes Haus mit 11 Zimmern und Charme - Wohnen, Rendite oder gemischtes Projekt

In der Mitte von Grandvaux begeistert diese 11-Zimmer-Eigenschaft mit ihrem Charme, den schönen Räumen und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.Sie umfasst ein helles, großes Wohnzimmer, eine kürzlich renovierte Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Spa-Bereich sowie praktische Stauräume. Die Atmosphäre ist warm und authentisch, mit viel Charme.Seltenes Angebot auf dem Markt: Das Haus ist nicht denkmalgeschützt, bietet somit Freiheit für eventuelle Umbauten.Weiterer wichtiger Vorteil: Zwei derzeit vermietete Wohnungen (eine 2,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio) generieren eine monatliche Mieteinnahme von CHF 2'400.-.Zentrale Lage, in einer gesuchten Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen, Restaurants und Grünflächen.Seine Vorteile: • 11 Zimmer mit schönen Räumen • Charaktervolles, nicht denkmalgeschütztes Haus • Großes, helles Wohnzimmer • Renovierte Küche • 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer • Spa-Bereich • Familien-, gemischte oder Investitionsnutzung • Vorhandene Mieteinnahmen von CHF 2'400.- / Monat • Zentrale Lage in Grandvaux Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Zwischen Weinberg und Genfer See: 273 m² großes Dorfhaus

Im Herzen des Dorfes Bougy-Villars, in einer gefragten Umgebung zwischen Weinbergen und Natur, bezaubert dieses 6,5-Zimmer-Dorfhaus mit seinem authentischen Charme, seinen großzügigen Räumen und seiner idealen Ausstattung für das Familienleben.Erstellt im Jahr 1888 und renoviert im Jahr 2006, bietet es etwa 157 m² Wohnfläche (273 m² Nutzfläche) auf einem Grundstück von etwa 761 m², was ein gleichzeitig geräumiges und angenehmes Wohnambiente bietet.Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet das Haus gemütliche und helle Wohnbereiche, darunter ein großzügiger Wohnbereich, eine offene Küche mit Esszimmer sowie mehrere Außenzugänge, die es ermöglichen, die Terrassen und den Garten voll auszunutzen.Die Etage bietet eine besonders angenehme Raumaufteilung mit einer Elternsuite, einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem modularen zweiten Wohnbereich sowie einem hellen Wintergarten, der Zugang zu einer Terrasse und dem Garten bietet.Die Dachbodenräume, die bereits ausgebaut sind, bieten zwei schöne Räume mit komfortablen Raumhöhen, ideal für Schlafzimmer, ein Büro oder einen Freizeitraum, sowie einen Abstellraum, der in einen Kleiderschrank umgewandelt werden kann.Die Außenbereiche integrieren sich harmonisch in eine ruhige und grüne Umgebung.Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Ein Charaktervolles Anwesen, ideal für Authentizitätsliebhaber, die ein privilegiertes Wohnambiente an der Waadtländer Küste suchen.Mehr Fotos auf https://www.remax.ch/de/119791001-357

Doppolvilla mit 5.5 Zimmern, schön gestalteter Garten

Située dans un quartier résidentiel de Bassins, diese charmante Doppolvilla mit 5.5 Zimmern bietet einen idealen Lebensraum für Familien, die Ruhe und Komfort suchen.Das Anwesen bezaubert mit seinem schön gestalteten Garten, perfekt für Entspannungsmomente.Distribution :Erdgeschoss :EingangshalleWohnzimmer mit schwedischem Ofen, Essbereich, Zugang zur Terrasse und zum GartenAbgeschlossene KücheSchlafzimmerGästetoiletteObergeschoss :Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zu einer TerrasseBadezimmerUntergeschoss :WaschkücheZwei KellerräumeGarage für ein AutoAußenparkplatzElektrische Heizung mit Heizkörpern

Prachtvolle Villa mit Tiefgarage

Entdecken Sie diese prachtvolle Villa mit vollständig unabhängiger Heizung.Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, nahe dem Stadtzentrum von Payerne zu leben.Ideal gelegen, wurde die Villa so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität verbindet. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, die durch den direkten Zugang zur Terrasse natürliche Lichtverhältnisse bietet und so einen gemütlichen und hellen Raum schafft.Im ersten Stock bieten drei Schlafzimmer einen wunderschönen Raum, der durch ein modernes Badezimmer ergänzt wird.Im letzten Stock bietet ein großer Raum, der entweder als viertes Schlafzimmer, Arbeits- oder Lagerraum genutzt werden kann, diese praktische Hausanlage, indem er zusätzlichen Raum hinzufügt.Der Keller wurde so konzipiert, dass er Platz und Unabhängigkeit bietet, mit einer privaten Waschküche, einem Abstellraum, der als Keller genutzt werden kann, einem privaten Fahrradraum sowie dem Technikraum mit PAC-Heizung und Photovoltaikpaneelen.Ein Haus, das ein ideales Lebensumfeld nahe dem Stadtzentrum bietet, ideal, um Ruhe und Lebensqualität zu verbinden.Das vollständige Verkaufsdossier kann auf Anfrage erhältlich sein.Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns:Fiduciaire und Gérance Patrick Ridoux SA unter 026 660 18 38 oder per E-Mail: info@ridoux.ch.

Ideales Familienhaus: 207 m² großes Dorfhaus

Im Zentrum des Dorfes Genolier bietet dieses wunderschöne 5,5-Zimmer-Dorfhaus eine seltene und voller Charakter konfigurierte Unterkunft. Verteilt über 4 Ebenen und mit etwa 190 m² Wohnfläche, begeistert es mit seinen großzügigen Räumen, unabhängigen Zugängen und schönen Außenbereichen.Schon bei der Eingangstür macht sich der Charme eines echten Dorfhauses bemerkbar. Die Verteilung auf mehrere Ebenen ermöglicht es jedem, seinen eigenen Raum zu genießen, während die beiden Zugänge - von der Straße und direkt von der überdachten Parkplatz - eine unabhängige und besonders komfortable Lösung für den Alltag bieten. Ein ideales Objekt für eine Familie, die nach Raum, Charakter und guter Lebensqualität sucht.Der Hauptwohnraum, hell und gemütlich, bildet das Herz des Hauses. Die sichtbaren Steinwände verleihen ihm viel Persönlichkeit und schaffen eine authentische Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in diesen Gemeinschaftsraum, der perfekt für das Familienleben wie für gemeinsame Momente mit Freunden geeignet ist.Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 Toiletten, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleide. Eines der Schlafzimmer profitiert auch von einer Galerie, die einen zusätzlichen Raum bietet, der als Schlafplatz, Büro, Leseecke oder Spielzimmer nach Bedarf eingerichtet werden kann.Der untere Bereich ist ein echter Vorteil. Direkt von der überdachten Parkplatz aus zugänglich, bietet er einen zweiten, unabhängigen Eingang und eine besonders praktische Lösung, ergänzt durch einen Flur, ein Gästetoilette und einen Keller.Außerhalb bietet eine schöne Terrasse von etwa 42 m² eine angenehme Verlängerung der Wohnbereiche. Sie bietet einen idealen Rahmen, um Gäste zu empfangen, die schönen Tage zu genießen oder einfach die Ruhe des Dorfes zu genießen. Ein gemeinsamer Garten vervollständigt die Anlage.Genolier bietet eine gesuchte Lebensumgebung, zwischen Landschaft, Weinbergen und dem Jura-Fuß. Das Dorf verfügt über Schulen, Nahversorgung, eine Apotheke, Restaurants, verschiedene Dienstleistungen und einen Bahnhof. Die Linie Nyon-St-Cergue-La Cure ermöglicht es, Nyon und seine Bahnverbindungen in Richtung Genf und Lausanne leicht zu erreichen.Ein Außenparkplatz sowie ein überdachter Parkplatz vervollständigen diese Immobilie, jeweils zusätzlich zum Verkaufspreis.Ein voller Charakter und Volumen bietendes Dorfhaus, zu entdecken im Herzen von Genolier.

Aussergewöhnliche Semi-Detached Villa mit Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen in Vevey

Exklusivität - Aussergewöhnliche Semi-Detached Villa mit Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen in Vevey Am Ende einer privaten Strasse, in einer dominanten Position innerhalb eines der begehrtesten Wohnviertel von Vevey, genießt diese aussergewöhnliche Immobilie eine truly einzigartige Umgebung. Sie bietet atemberaubende Panoramablicke über den Genfersee und die Alpen, während sie gleichzeitig absolute Stille und bemerkenswerte Privatsphäre bietet. Ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut, wurde die Villa über die Jahre sorgfältig renoviert, wobei hochwertige Materialien und Ausführungen verwendet wurden, um den Charme der ursprünglichen Architektur erfolgreich mit modernem Komfort zu kombinieren. Die Immobilie befindet sich auf einem wunderschön angelegten und baumgesäumten Grundstück mit einem großen Garten, der eine friedliche und grüne Umgebung für Entspannung schafft. Die Terrasse, die durch einen Außenkamin ergänzt wird, bietet einen aussergewöhnlichen Wohnbereich, um die Umgebung und die spektakuläre Panorama während warmer Sommerabende voll auszukosten. Über zwei Ebenen verteilt und etwa 300 qm Wohnfläche bietend, verfügt die Villa über großzügige Räume und eine gut durchdachte Aufteilung. Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch ein Tor, das direkt zur Villa sowie zur Garage führt, wodurch der private und exklusive Charakter der Residenz verstärkt wird. Die obere Erdgeschossebene empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich, der zu den Hauptwohnbereichen führt. Die voll ausgestattete Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Das helle und einladende Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich direkt auf die Terrasse und genießt atemberaubende Blicke über den See und die Alpen. Diese Ebene umfasst auch eine elegante Master-Suite, die aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer besteht, was einen komfortablen und intimen Rückzugsort bietet. Die untere Erdgeschossebene ist den Schlafräumen und zusätzlichen Räumen gewidmet. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellzimmer. Ein unabhängiges Studio mit eigenem privatem Eingang ergänzt diese Ebene; es verfügt über eine Kochnische und ein Badezimmer, was es ideal für Gäste, erweiterte Familie oder als privaten Arbeitsbereich macht. Die drei Schlafzimmer profitieren von direktem Zugang zur Seitenterrasse und dem Garten, was eine nahtlose Verbindung zwischen den Innen- und Außenwohnbereichen schafft. Mehrere Anbauten vervollständigen die Immobilie, darunter ein Keller, ein Zivilschutzraum (PC-Schutzraum), ein Waschraum und ein großer Abstellraum, der reichlich Stauraum bietet. Ein geschlossener Garagebox bildet ebenfalls Teil dieser seltenen Immobilie. Dank ihrer privilegierten Lage ermöglicht die Villa einen einfachen Zugang zu Fuß zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, was ein ideales Wohnumfeld für eine Familie bietet, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten sucht.

Neues Ausnahmeprojekt mit Minergie-Zertifizierung!

LE BELVÉDÈRE ? LA TOUR-DE-PEILZGreifen Sie jetzt auf das gesamte Projekt, die Pläne und die Verfügbarkeiten über unsere spezielle Website zu:https://belvedere-residence.chEine außergewöhnliche Wohnanlage mit Seeblick auf der Waadtländer Riviera! In einem privilegierten Wohngebiet in La Tour-de-Peilz, nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees entfernt, bietet Le Belvédère eine seltene und exklusive Realisierung, bestehend aus acht aneinandergereihten Villen von hohem Standard, organisiert in vier Einheiten zu je zwei Wohnungen. Auf einer wunderschönen Parzelle von etwa 4'500 m² gelegen, wurde das Projekt als ein wahres privates Anwesen konzipiert, in dem die zeitgenössische Architektur und die sorgfältig gestalteten Gartenanlagen harmonisch in ihre Umgebung integriert sind. Die großzügigen Grünflächen, die sorgfältig ausgewählte Vegetation und die Gesamtorganisation des Geländes verleihen der Anlage eine elegante, intime und geschützte Atmosphäre.Jede Villa profitiert von einem unverstellten Blick auf die Berge sowie einer bemerkenswerten Helligkeit das ganze Jahr über, dank einer sorgfältig geplanten Anordnung, die die volle Ausschöpfung der Ausrichtung und der Landschaft ermöglicht. Die Architektur zeichnet sich durch schlichte und zeitlose Linien, große Öffnungen und großzügige Volumina aus, die die Lebensräume natürlich nach außen erweitern. Die privaten Gärten, Terrassen und Balkone werden so zu wahren Erweiterungen der Hauptzimmer, wodurch der Komfort und die Lebensqualität im Alltag gesteigert werden.Die innere Organisation wurde so konzipiert, dass sie den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht, indem sie große, nach außen offene Empfangsräume, mehrere komfortable Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit Ankleide, privater Badezimmer und direktem Zugang zu einem Balkon mit Seeblick bietet. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss ermöglicht eine große Flexibilität in der Nutzung, sei es für die Unterbringung von Gästen, die Einrichtung eines Büros oder die Gestaltung eines Mehrzweckraums. Jede Villa verfügt auch über zusätzliche, auf dem Markt selten anzutreffende Räume, darunter ein privates Sauna und einen großen, nach Belieben gestaltbaren Raum, der als Fitnessraum, Heimkino, Wellnessbereich, Spielzimmer, Weinkeller oder privates Atelier genutzt werden kann. Die Dachböden bieten zusätzliches Potenzial, um einen vollständig personalisierten Freizeit- oder Entspannungsraum zu schaffen.Da die Ausführungen dem Erwerber überlassen werden, kann jede Villa vollständig personalisiert werden, um ein einzigartiges und perfekt an den Lebensstil angepasstes Interieur zu schaffen. Mit der Minergie-Zertifizierung garantiert das Projekt eine hohe Energieeffizienz, optimalen Komfort in jeder Jahreszeit und eine nachhaltige Wertsteigerung des Immobilienvermögens, während es gleichzeitig den aktuellen, anspruchsvollsten Standards entspricht. Le Belvédère stellt eine seltene Gelegenheit an der Waadtländer Riviera dar, die eine Seeblick für jede Villa, eine außergewöhnliche landschaftliche Umgebung, eine elegante zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattungen und eine geschützte Intimität in einem vertraulichen Anwesen vereint.Mehr als nur ein Wohnort, handelt es sich um eine wahre Kunst des Wohnens, die darauf abzielt, Eleganz, Serenität und Komfort im Alltag zu bieten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Neues, außergewöhnliches Minergie-zertifiziertes Projekt!

LE BELVÉDÈRE ? LA TOUR-DE-PEILZZugang zum gesamten Projekt, zu den Plänen und zur Verfügbarkeit über unsere spezielle Website:https://belvedere-residence.chEine außergewöhnliche Wohnanlage mit Seeblick auf der Waadtländer Riviera! In einer privilegierten Wohngegend in La Tour-de-Peilz, nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees entfernt, bietet Le Belvédère eine seltene und exklusive Realisierung, bestehend aus acht aneinandergereihten Villen von höchstem Standard, organisiert in vier Einheiten zu je zwei Wohnungen. Auf einer wunderschönen Parzelle von etwa 4'500 m² gelegen, wurde das Projekt als ein wahres privates Anwesen konzipiert, in dem die zeitgenössische Architektur und die sorgfältig gestalteten Gartenanlagen harmonisch in ihre Umgebung integriert sind. Die großzügigen Grünflächen, die sorgfältig ausgewählte Vegetation und die Gesamtkonzeption des Geländes verleihen der Anlage eine elegante, intime und geschützte Atmosphäre.Jede Villa bietet eine unverbaubare Aussicht auf die Berge sowie eine bemerkenswerte Helligkeit das ganze Jahr über, dank einer sorgfältig geplanten Ausrichtung, die den Wert des Panoramas voll ausschöpft. Die Architektur zeichnet sich durch schlichte und zeitlose Linien, große Öffnungen und großzügige Volumina aus, die die Lebensräume natürlicherweise nach außen erweitern. Die privaten Gärten, Terrassen und Balkone werden so zu wahren Erweiterungen der Hauptzimmer, wodurch der Komfort und die Lebensqualität im Alltag gesteigert werden.Die innere Organisation wurde so konzipiert, dass sie den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht, indem sie große, nach außen offene Empfangsräume, mehrere komfortable Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit Ankleidezimmer, privater Badezimmer und direktem Zugang zu einem Balkon mit Seeblick bietet. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss ermöglicht eine große Flexibilität in der Nutzung, sei es für die Unterbringung von Gästen, die Einrichtung eines Büros oder die Gestaltung eines mehrzweckigen Raums. Jede Villa verfügt auch über zusätzliche, auf dem Markt selten anzutreffende Räume, darunter ein privates Sauna und ein großes, nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer gestaltbares Volumen, das als Fitnessraum, Home-Kino, Wellnessbereich, Spielzimmer, Weinkeller oder privates Atelier genutzt werden kann. Die Dachböden bieten zudem ein zusätzliches Potenzial, das die Vorstellung eines vollständig personalisierten Freizeit- oder Entspannungsbereichs ermöglicht.Da die Ausführung dem Käufer überlassen bleibt, kann jede Villa vollständig personalisiert werden, um ein einzigartiges und perfekt an den Lebensstil angepasstes Interieur zu schaffen. Mit der Minergie-Zertifizierung garantiert das Projekt eine hohe Energieeffizienz, optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit und eine nachhaltige Wertsteigerung des Immobilienvermögens, während es gleichzeitig den aktuellen, anspruchsvollsten Standards entspricht. Le Belvédère stellt eine seltene Gelegenheit an der Waadtländer Riviera dar, die eine Seeblick-Villa, eine außergewöhnliche landschaftliche Umgebung, elegante zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und geschützte Intimität in einem vertraulichen Anwesen vereint.Mehr als nur ein Wohnort, handelt es sich um eine wahre Kunst des Wohnens, die darauf abzielt, Eleganz, Serenität und Komfort im Alltag zu bieten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Neues Projekt im Stadtzentrum - Selten auf dem Markt!

Vertrieb Octuor in Villars-Sainte-Croix!Eine privilegierte Adresse vor den Toren von Lausanne:Die neue Wohnbaupromotion befindet sich in der beliebten Gemeinde Villars-Sainte-Croix und profitiert von einer besonders strategischen Lage im Herzen des westlichen Lausanner Gebiets. Nur wenige Minuten von Lausanne und Crissier entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Ruhe, Lebensqualität und Wohngebiet.Dank der unmittelbaren Nähe zu den Autobahnanschlüssen, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften, den Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen der Region ist der Alltag flüssig und praktisch. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die umliegenden Wirtschaftszentren schnell zu erreichen, während man gleichzeitig einen friedlichen, dörflichen und harmonischen Lebensraum genießt.In einem Kontext, in dem neue, kleine Wohnbaupromotionen in der Lausanner Region immer seltener werden, stellt dieses Projekt eine besonders attraktive Gelegenheit dar, sowohl für Eigentümer-Bewohner als auch für Investoren.Ein menschlich dimensioniertes Projekt für Komfort:Das Projekt besteht aus nur acht Einheiten in PPE und zeichnet sich durch seinen intimen und exklusiven Charakter aus. Die Wohnungen sind in zwei kleinen, contemporary gestalteten Gebäuden mit eleganter und schlichter Architektur untergebracht und wurden so konzipiert, dass sie ein angenehmes, helles und nachhaltiges Wohnen bieten.Das Projekt bietet verschiedene Wohnungstypen: 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer, um so den unterschiedlichen Bedürfnissen einer Kundschaft zu entsprechen, die sowohl eine Hauptwohnung als auch eine qualitativ hochwertige Investition sucht.Jede Wohnung verfügt über großzügige Flächen und intelligent gestaltete Grundrisse, um die Volumen und die innere Zirkulation zu optimieren. Die Wohnbereiche wurden so konzipiert, dass sie die natürliche Helligkeit maximieren, dank großer Verglasungen und einer sorgfältig geplanten Ausrichtung.Die Wohn- und Essbereiche bieten gemütliche und moderne Räume, die perfekt an die heutigen Lebensweisen angepasst sind. Eine besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Gesamtfunktionalität der Wohnungen gewidmet, um einen optimalen täglichen Komfort zu gewährleisten.Wertvolle Außenbereiche:Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, der eine natürliche Verlängerung der Wohnbereiche darstellt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die es ermöglichen, einen grünen Raum und eine angenehme Intimität zu genießen, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken über schöne Terrassen oder geräumige Balkone verfügen.Diese Außenbereiche wurden als wahre Erholungsräume konzipiert und bieten eine ideale Umgebung, um die schönen Tage in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet voll auszukosten.Personalisierbare Ausführungen für ein Innenleben nach Ihrem Bild:Das Projekt bietet den zukünftigen Käufern die Möglichkeit, die Ausführungen nach ihren Wünschen und ihrem Lebensstil zu personalisieren. Die Auswahl der Küchen, Sanitäranlagen, Bodenbeläge und Fliesen kann innerhalb der zugewiesenen Budgets erfolgen, um so ein einzigartiges und personalisiertes Innenleben zu schaffen.Diese Freiheit der Personalisierung stellt einen echten Vorteil dar, da sie es jedem Eigentümer ermöglicht, eine Wohnung zu schaffen, die voll und ganz seinen Erwartungen entspricht, während er gleichzeitig von den aktuellen Baustandards profitiert.Eine langfristige Investition in einer gefragten Region:Villars-Sainte-Croix bietet eine besonders attraktive Lage innerhalb des Kantons Waadt. Die starke Nachfrage nach Wohnraum im westlichen Lausanner Gebiet, kombiniert mit der Seltenheit neuer, kleiner Wohnbaupromotionen, verleiht diesem Projekt ein hervorragendes Potenzial für eine Wertsteigerung über die Zeit.Egal, ob man hier leben oder eine patrimoniale Investition tätigen möchte, dieses Projekt erfüllt heute die gefragtesten Kriterien: eine strategische Lage, eine angenehme Umgebung, eine qualitativ hochwertige Konstruktion und Wohnungen, die für den modernen Komfort konzipiert sind.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten, die Pläne zu entdecken und die Verfügbarkeiten zu erfahren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Zu renovieren: Familienvilla mit Panoramablick auf den Genfersee

Nur 10 Minuten von Nyon und 25 Minuten von Genf entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Lage, die es ermöglicht, Qualität des Lebens und Nähe zu den Wirtschaftszentren harmonisch zu verbinden.In der Gemeinde Bassins, in einer grünen und friedlichen Umgebung, bezaubert diese charmante Reihenvilla mit 6 Zimmern durch ihre warme Atmosphäre, ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihre atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Felder, den Genfersee und die Alpen.Die Villa bietet etwa 156 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen (192 m² Nutzfläche) verteilt sind, und bietet eine flüssige und angenehme Verteilung im täglichen Leben.Das oberste Level bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die zum Esszimmer führt, ideal für gemeinsame Momente. Eine Galerie komplettiert dieses Level und bietet einen modularen Raum, ideal für ein Büro, eine Bibliothek oder eine Entspannungsecke, die von natürlichen Licht durchflutet wird.Das mittlere Level enthüllt einen geräumigen und einladenden Wohnbereich, der von einem Kamin sublimiert wird, der zu gemütlichen Momenten in jeder Jahreszeit einlädt. Er wird von einer schönen Terrasse fortgesetzt, die als Außenwohnzimmer dient, perfekt, um die schönen Tage zu genießen und die atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen zu bewundern, mit Zugang zum Garten über eine Treppe. Das Elternschlafzimmer, ausgestattet mit einem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer, komplettiert dieses Level und bietet einen intimen und komfortablen Raum.Das untere Level besteht aus drei zusätzlichen Zimmern, einem Badezimmer sowie mehreren Nebenräumen, darunter eine Waschküche, ein Technikraum, ein Keller und ein Weinkeller. Zwei der Zimmer haben direkten Zugang zum Garten, was einen zusätzlichen Komfort und eine angenehme Öffnung nach außen bietet.Auf einem Grundstück von etwa 600 m² gelegen, bietet die Immobilie mehrere Terrassen sowie einen Garten, der einen friedlichen und privilegierten Rahmen bietet, ideal, um sich in einer natürlichen Umgebung zu erholen. Zwei überdachte Parkplätze komplettieren dieses Objekt.Das Haus benötigt heute Renovierungsarbeiten, was die Planung eines Budgets erfordert. Detaillierte Angebote sind verfügbar und können auf Anfrage übermittelt werden.Mehr Fotos auf https://www.remax.ch/de/119791001-348