Reihenfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 200 Treffer

Arnaud GENILLARD

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Arnaud GENILLARD

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  • Parkplatz
  • Aussicht
4.5 Zimmer, 131m², CHF 1'295'000.–
1063 Boulens

Prächtige 4.5-Zimmer-Villa mit Panoramablick auf den Jura und die umliegende Landschaft

Träumen Sie von einem Blick, den Sie nie leid werden? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie! Dank ihrer Panoramaview auf den Jura und die umliegende Natur sowie der Abwesenheit von direkten Nachbarn bietet diese Immobilie eine seltene und privilegierte Lebensumgebung in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Villa befindet sich in Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud, und wurde 2018 erbaut. Diese prächtige Doppelvilla mit 4.5 Zimmern bietet 220 m² Nutzfläche. Sie ist auf mehrere Halbetagen verteilt und bietet eine besonders praktische und harmonische Raumorganisation, während sie gleichzeitig von großzügigen Räumen und einer schönen Helligkeit profitiert. Eine ideale Ausstattung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile: - Freier Blick auf den Jura und die umliegende Landschaft, ohne direkte Nachbarn - Ruhige und Wohngegend - Neuere Bauweise (2018) mit hohem Wohnkomfort - Sehr geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und zahlreicher Solarpanele - Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß entfernt - Hochwertige Materialien und zahlreiche Extras (siehe Verkaufsunterlagen) - Bezaubernder Garten - Villa und Außenanlagen perfekt gepflegt mit regelmäßiger Wartung der technischen Anlagen - Wasserenthärter - Zwei Terrassen (42 und 12m ²) - Pergola von 34 m² mit elektrischen Stores, installiert 2022 - Ladesäule für Elektrofahrzeuge - Parkplatz unter Carport - Zwei Außenparkplätze - Gartenschuppen - Zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette - Drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite von 17,9 m² im obersten Stockwerk mit Ankleide und Eckbadewanne - Geräumige Küche von 24,8 m² mit Essbereich - Waschküche von 9,1 m² und Keller von 9 m² In Boulens zu leben, bedeutet, ein ruhiges Leben inmitten der waadtländischen Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen bleibt. Schulen, Geschäfte der benachbarten Gemeinden sowie der Bahnhof von Echallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell erreicht werden kann. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Alltag. Wie Sie bereits verstanden haben, bietet diese Villa alle Zutaten für ein privilegiertes Leben: eine ruhige Umgebung, einen freien Blick ohne direkte Nachbarn auf den Jura und die umliegende Landschaft, kontrollierte Nebenkosten sowie den Komfort einer neuern Bauweise in der Nähe der Einrichtungen. Zögern Sie nicht, das Verkaufsunterlagen anzufordern, um weitere Informationen zu erhalten. Für alle Fragen oder zur Organisation eines Besuchs kontaktieren Sie mich: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Diese Gelegenheit sollte nicht verpasst werden! Arnaud GENILLARD

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Arnaud GENILLARD

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Arnaud GENILLARD

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4.5 Zimmer, 131m², CHF 1'295'000.–
1410 Montanaire

Magnifique Villa mit 4,5 Zimmern und Panoramablick auf den Jura und die umliegende Landschaft

Träumen Sie von einem Blick, den Sie nie leid werden? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie! Dank ihrer Panoramaview auf den Jura und die umliegende Natur sowie der Abwesenheit von direkten Blicken genießt diese Immobilie eine seltene und privilegierte Lebensumgebung in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Villa liegt in Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud, und wurde 2018 erbaut. Diese schöne Doppelvilla mit 4,5 Zimmern bietet 220 m² Nutzfläche. Sie ist auf mehrere Halbetagen verteilt und bietet eine besonders praktische und harmonische Raumorganisation, während sie auch von großzügigen Räumen und einer schönen Helligkeit profitiert. Eine ideale Ausstattung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht. Hier sind einige der Hauptvorteile: - Freiblick auf den Jura und die umliegenden Landschaften, ohne direkte Blickbeziehungen - Ruhige und Wohngegend - Neuere Bauweise (2018) mit hohem Komfort - Sehr geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und zahlreicher Solarpanele - Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß entfernt - Hochwertige Materialien und zahlreiche Extras (siehe Verkaufsunterlagen) - Charmender Garten - Villa und Außenanlagen perfekt gepflegt mit regelmäßiger Wartung der technischen Anlagen - Wasserenthärter - Zwei Terrassen (42 und 12m ²) - Pergola von 34 m² mit elektrischen Stores, die 2022 installiert wurden - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Parkplatz unter Carport - Zwei Außenparkplätze - Gartenschuppen - Zwei Badezimmer und ein Gästetoilette - Drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite im obersten Stockwerk mit Ankleidezimmer und Eckbadewanne In Boulens zu leben, bedeutet, ein friedliches Leben inmitten der waadtländischen Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen bleibt. Schulen, Geschäfte der Nachbargemeinden und der Bahnhof von Echallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell zu erreichen ist. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Alltag. Wie Sie bereits verstanden haben, vereint diese Villa alle Zutaten für ein privilegiertes Leben: eine ruhige Umgebung, einen freien Blick ohne direkte Blickbeziehungen auf den Jura und die umliegende Landschaft, kontrollierte Nebenkosten und den Komfort einer neuen Bauweise in der Nähe der Einrichtungen. Zögern Sie nicht, das Verkaufsunterlagen anzufordern, um mehr Informationen zu erhalten. Für weitere Fragen oder zur Organisation eines Besuchs kontaktieren Sie mich: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Arnaud GENILLARD

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4.5 Zimmer, 127m², CHF 1'950'000.–
A Lausanne, 1010 Lausanne

Letzte Grundstücke - Neues Stadthaus in einem parkähnlichen Gelände

In einer grünen Umgebung bietet dieses wunderschöne Stadthaus von hohem Standard ein idyllisches Lebensumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese hochwertige Konstruktion mit contemporaryer Architektur, die hochwertige Materialien verbindet, wird Sie mit seinen schönen, lichtdurchfluteten Räumen und großen, sonnigen Außenflächen begeistern.Dieses prächtige Stadthaus befindet sich im Norden der Stadt, im prestigeträchtigen Komplex Clos des Hêtres, inmitten einer grünen Umgebung in der Nähe von Chailly und dem CHUV. Höhepunkte: - Contemporarye und nachhaltige Architektur Label Minergie ECO - Hochwertige Ausführung - Geräumige Außenbereiche: große, nach Süden ausgerichtete Terrassen und Balkone - Wohnanlage im menschlichen Maßstab, in einem parkähnlichen Gelände für Bewohner reserviert - Abstellplatz im Innenbereich für einen Aufpreis von CHF 45'000.-Erhalten Sie alle detaillierten Informationen über dieses einzigartige Projekt, das zahlreiche Vorteile bietet und die Erwartungen seiner zukünftigen Bewohner sicherlich übertreffen wird. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen diese unvergleichlichen Immobilien vorzustellen und Sie bei der Anschaffung dieser zukünftigen Wohnungen zu unterstützen, in denen Sie ein privilegiertes Leben und eine außergewöhnliche Lebensqualität genießen können. Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um die 2 letzten, außergewöhnlichen Grundstücke zu besichtigen, die noch verfügbar sind.

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Marie Charrière

Marie Charrière

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Marie Charrière

Marie Charrière

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  • Balkon / Terrasse
4.5 Zimmer, 217m², CHF 1'850'000.–
Vaud, 1091 Bourg-en-Lavaux

Zwischen See und Weinbergen: eine moderne Villa mit unwiderstehlichem Charme

Versteckt im Herzen des Lavaux, einem UNESCO-Weltnaturerbe, wird diese elegante Reihenvilla mit 4,5 Zimmern, die 2022 erbaut wurde, durch ihre außergewöhnliche Lage, ihre zeitgenössische Architektur und ihre atemberaubenden Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen bezaubern.Die Villa bietet etwa 108 m² Wohnfläche und 217 m² Nutzfläche und ist harmonisch auf einem Grundstück von etwa 535 m² angelegt. Sie profitiert von einer friedlichen Umgebung, einer bemerkenswerten Helligkeit und einer atemberaubenden Aussicht.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche verlängern die Wohnräume natürlich. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon und eine Terrasse laden zum Genießen von atemberaubenden Sonnenuntergängen ein, während der private Garten mit etwa 375 m² Intimität und Serenität bietet.Der Hauptzugang erfolgt über die obere Etage, wo ein heller Eingangsbereich direkt zu einer Doppelgarage mit motorisierter Tür führt, die den täglichen Komfort und die Praktikabilität gewährleistet.Der Schlafbereich auf der unteren Ebene besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Elternsuite mit eigenem Badezimmer, die einen idealen Rahmen für Erholung bietet.Das Erdgeschoss beherbergt einen wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem geselligen Esszimmer und einer modernen Küche mit klaren Linien besteht. Große Fensterfronten ermöglichen einen natürlichen Übergang nach draußen und verstärken das Gefühl von Raum und Verbindung mit der umliegenden Landschaft. Ein Gästetoilette und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.Der teilweise ausgehobene Keller bietet einen vielseitigen Raum mit natürlicher Beleuchtung, ideal für ein Büro, ein Freizeitraum oder ein Atelier nach Ihren Bedürfnissen. Ein Weinkeller und ein Technikraum vervollständigen dieses Ensemble.

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  • Balkon / Terrasse
Neubau
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6.5 Zimmer, 157m², CHF 1'980'000.–
Chemin des Roches 8, 1803 Chardonne

In Chardonne, Auréa bietet eine andere Art, die Riviera zu bewohnen!

Wohnungen im modernen Stil mit eigenem Garten und Panoramablick Offene Räume, multiple Perspektiven, eine andere Art zu wohnen. Gedacht für Paare und Familien mit einem aktiven Lebensrhythmus, vereint diese exklusive Adresse den Komfort eines Neubaus und die Großzügigkeit eines Hauses. Geräumige und helle Räume, die sich zum Landschaftsbild öffnen. Ein Wohnbereich, der zum Teilen, Empfangen und natürlichen Verlängern der schönen Tage nach draußen gedacht ist. Ruhige, warme und helle Schlafräume gegenüber den Alpen. Chemin des Roches 8 in Chardonne Lot A1: 5,5 Zimmer mit 174m2 in einer Ebene mit Garten (Reserviert) Lot A2: 6,5 Zimmer mit 183m2 in einem Dreifamilienhaus mit Garten Lot A3: 6,5 Zimmer mit 171m2 in einem Dreifamilienhaus mit Garten Lot A4: 6,5 Zimmer mit 178m2 in einem Dreifamilienhaus mit Garten Auswahl und Ausstattung der höchsten Klasse. Platz für heute, Flexibilität für morgen • 4. Schlafzimmer möglich. Die Innenräume sind modulierbar: Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Freizeitraum. • Moderner Komfort. Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und Domotik-System. • Drinnen und draußen leben. Überdachte Loggia und eigener Garten. • Praktisch im Alltag. Unabhängiger Eingang, Keller mit eigener Waschküche und gemeinsamem Fahrradraum. Außenbereiche • Überdachte Loggia von 12m2 mit eigenem Garten von etwa 62m2 • Elektroanschluss, Licht, Zeltplane und Wasseranschluss Angebote • 2 überdachte Außenparkplätze für CHF 25'000.-/Einheit zusätzlich • 2 Außenparkplätze für Besucher • Keller mit eigener Waschküche • Gemeinsamer Fahrradraum

Wegzeit
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Neubau
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6.5 Zimmer, 154m², CHF 1'980'000.–
Chemin des Roches 8, 1803 Chardonne

Chardonne - Prächtige neue Reihenvilla mit 6.5 Zimmern und atemberaubendem Blick auf den Genfersee

Chemin des Roches 8 in Chardonne,In einer grünen Oase in Chardonne entdecken Sie diese kleine PPE mit nur 4 Einheiten, die Intimität, Komfort und Lebensqualität vereint.Jede Wohnung bietet mindestens 150 m², mit schönen Volumina und außergewöhnlicher Helligkeit. All dies wird von einer panoramischen und freien Aussicht auf den Genfersee gekrönt. Einheit A1: 5,5 Zimmer, 174m2, ebenerdig mit Garten (Reserviert)Einheit A2: 6,5 Zimmer, 183m2, auf drei Ebenen mit Garten (Reserviert)Einheit A3: 6,5 Zimmer, 171m2, auf drei Ebenen mit GartenEinheit A4: 6,5 Zimmer, 178m2, auf drei Ebenen mit GartenAuswahl und Veredelung in hochwertiger Ausführung. Für alle Informationen, Kontakte oder Besuche vor Ort freuen sich unsere Immobilienmakler, Ihnen zur Verfügung zu stehen, um Ihnen unsere Werbung besser zu präsentieren.Kontaktieren Sie uns unter 021/792.13.13 Technische Daten • die Innenräume sind modulierbar, mit der Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer zu schaffen • eigener Eingang für jede Wohnung • Dreifachverglasung • Fußbodenheizung • elektrische Jalousien • Domotik-System Außenbereiche • überdachte Loggia von 10m2 mit privatem Garten von etwa 58m2 • Stromanschluss, Licht, Markise und Wasseranschluss Anlagen • 2 überdachte Außenparkplätze für 25'000 CHF/Einheit zusätzlich • 2 Außenparkplätze für Besucher • Keller mit privater Waschküche • gemeinsamer Fahrradraum

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 107m², CHF 880'000.–
Closalet 10, 1535 Combremont-le-Grand

Combremont-le-Grand, Villa zur Verkauf, 4,5 Zimmer, Grundstück von 274 m2

Combremont-le-Grand, Reihenvilla zur Verkauf, 4,5 Zimmer, Grundstück von 274 m2STARTANGEBOTExklusiv für die ersten beiden reservierten VillenCHF 10'000.- Kaufgebühren werden vom Verkäufer angebotenNEUES WOHNPROJEKT IN COMBREMONT-LE-GRANDDie Villen du Grand Pré bieten ein Wohnkonzept im menschlichen Maßstab, bestehend aus drei Reihenvillen (C1, C2 und C3) und zwei Einzelvillen, ideal in einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen.Die 3 Villen in PPE bieten etwa 107 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit moderner Architektur, hellen Räumen und privaten Außenbereichen.Das Projekt zeichnet sich insbesondere durch:o eine moderne und zeitlose Architektur;o großzügige und perfekt optimierte Räume;o eine günstige Ausrichtung mit ausgezeichnetem Sonnenlicht;o einen privaten Garten, der leicht zu pflegen ist;o Dachboden, der ein Potenzial für Erweiterungen bietet (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen);o energieeffiziente Ausstattung, die den aktuellen Standards entspricht.PRIVILEGIERTES WOHNENDie Villen du Grand Pré befinden sich im Herzen von Combremont-le-Grand und bieten eine ruhige, grüne und familiäre Umgebung. Das Projekt bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Die Grundschule, die Bushaltestelle, das medizinische Büro und ein Restaurant sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und erleichtern den Alltag, während sie ein authentisches Wohnambiente bewahren.BauausführungEINE BAUausführung DURCH EINEN VERTRAUENSWÜRDIGEN PARTNERDie Villen werden von A.Clément SA, einem allgemein anerkannten Unternehmen für die Qualität seiner Arbeiten und sein Know-how im Wohnbau, errichtet.Die Wahl eines allgemeinen Unternehmens bietet den Käufern einen einzigen Ansprechpartner, der eine effiziente Koordination der Baustelle, die Einhaltung der Fristen und eine sorgfältige Überwachung bis zur Schlüsselübergabe garantiert.Erdgeschosso Eingang mit integrierten Wandregaleno Großer Wohnbereich von ca. 40 m² mit ? offener Küche mit Insel ? Esszimmer ? Wohnzimmero Abstellraumo Badezimmer (WC, Waschbecken)1. Obergeschosso Eingangsbereich, der ausgebaut werden kanno Schlafzimmer 1 von ca. 12 m²o Schlafzimmer 2 von ca. 11 m²o Schlafzimmer 3 von ca. 11 m²o Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)Dachbodeno Dachboden von ca. 28 m², roh und isoliert (Erweiterung möglich, vorbehaltlich der Genehmigung des neuen PACom und der Erteilung einer Baugenehmigung)o Technikraum / Waschküche (Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken)Dacho Dach mit zwei Dachflächen und Ziegeldacho Ein Dachfenster, das zusätzliches Tageslicht bringto Photovoltaikpanele, die zur Reduzierung der Energiekosten und einer nachhaltigeren Nutzung beitragen.Außenbereicheo 2 private Parkplätze, obligatorisch und zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 15'000.- / Parkplatz)o Pflasterter Balkon von ca. 20 m²o Privater, grasbewachsener und bepflanzter Garten von ca. 55 m²o Hecke für mehr Privatsphäreo Zugang über asphaltierte Straßeo 2 Besucherparkplätze für die PPESTARTANGEBOTExklusiv für die ersten beiden verkauften Villen CHF 10'000.- Kaufgebühren werden vom Verkäufer angebotenDer Bauträger beteiligt sich mit CHF 10'000.- an den Kosten für den Kaufvertrag und die Hypothekenurkunde.Diese Beteiligung wird direkt bei der Abrechnung durch den Notar abgezogen. Ein konkreter Vorteil, der die erforderlichen Eigenmittel für den Kauf reduziert.o Ausführung nach Wunsch der KäuferDie zukünftigen Eigentümer haben komfortable Budgets, um anzupassen:o Küche,o Badezimmer,o Bodenbeläge,o Innenverkleidungen.Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig maßgeschneidertes Interieur zu schaffen, das den persönlichen Vorlieben und dem Lebensstil entspricht.o Jede Villa ist autark in Bezug auf Wasser, Heizung und Elektrizität. Nur...

Wegzeit
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1 / 10
4.5 Zimmer, 107m², CHF 795'000.–
Closalet 10, 1535 Combremont-le-Grand

Combremont-le-Grand, Villa zur Verkauf, 4.5 Zimmer, ab Fr. 795'000.-

Combremont-le-Grand, Reihenvilla zur Verkauf, 4.5 Zimmer, ab Fr. 795'000.-ERÖFFNUNGSANGEBOTExklusiv für die ersten beiden reservierten VillenCHF 10'000.- Kaufkosten werden vom Verkäufer geschenktNEUES WOHNPROJEKT IN COMBREMONT-LE-GRANDDie Villen du Grand Pré bieten ein Wohnkonzept im menschlichen Maßstab, bestehend aus drei Reihenvillen (C1, C2 und C3) und zwei Einzelvillen, ideal in einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen.Die 3 Villen in PPE bieten etwa 107 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit einer modernen Architektur, hellen Räumen und privaten Außenbereichen.Das Projekt zeichnet sich insbesondere durch:o eine moderne und zeitlose Architektur;o großzügige und perfekt optimierte Räume;o eine günstige Ausrichtung mit ausgezeichnetem Sonnenlicht;o einen pflegeleichten privaten Garten;o Dachboden mit Potenzial für Erweiterung (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen);o leistungsstarke Energietechnik, die den aktuellen Standards entspricht.PRIVILEGIERTES WOHNENDie Villen du Grand Pré befinden sich im Herzen von Combremont-le-Grand und bieten eine ruhige, grüne und familiäre Umgebung. Das Projekt bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Die Grundschule, die Bushaltestelle, das Ärztehaus und ein Restaurant sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert und ein authentisches Wohnen ermöglicht.BauausführungEINE BAUausFÜHRUNG DURCH EINEN VERTRAUENSWÜRDIGEN PARTNERDie Villen werden von A.Clément SA, einem allgemein anerkannten Unternehmen für die Qualität seiner Arbeiten und sein Know-how im Wohnbau, realisiert.Die Wahl eines allgemeinen Unternehmens bietet den Käufern einen einzigen Ansprechpartner, der eine effiziente Koordination der Baustelle, die Einhaltung der Fristen und eine sorgfältige Überwachung bis zur Schlüsselübergabe garantiert.Erdgeschosso Eingang mit integrierten Wandgarderobeno Großer Wohnbereich von ca. 40 m² mit ? offener Küche mit Insel ? Esszimmer ? Wohnzimmero Abstellraumo Badezimmer (WC, Waschbecken)1. Obergeschosso Eingangsbereich mit Möglichkeit zur Einrichtungo Schlafzimmer 1 von ca. 12 m²o Schlafzimmer 2 von ca. 11 m²o Schlafzimmer 3 von ca. 11 m²o Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)Dachbodeno Dachboden von ca. 28 m², roh und isoliert (Erweiterung möglich, vorbehaltlich der Genehmigung des neuen PACom und der Erteilung einer Baugenehmigung)o Technikraum / Waschküche (Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken)Dacho Dach mit zwei Dachflächen und Ziegeldacho Ein Dachfenster für zusätzliches Tageslichto Photovoltaikpanele, die zur Reduzierung der Energiekosten und einer nachhaltigeren Nutzung beitragen.Außenbereicheo 2 private Parkplätze, obligatorisch und zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 15'000.- pro Parkplatz)o Pflasterter Balkon von ca. 20 m²o Privater, grasbewachsener und baumbestandener Garten von ca. 55 m²o Hecke für mehr Privatsphäreo Zugang über asphaltierte Straßeo 2 Besucherparkplätze für die PPEERÖFFNUNGSANGEBOTExklusiv für die ersten beiden verkauften Villen: CHF 10'000.- Kaufkosten werden vom Verkäufer geschenktDer Bauträger beteiligt sich mit CHF 10'000.- an den Kosten für den Kaufvertrag und die Errichtung der Hypothek.Diese Beteiligung wird direkt bei der Abrechnung durch den Notar abgezogen. Ein konkreter Vorteil, der die erforderlichen Eigenmittel für den Kauf reduziert.o Fertigstellung nach Wunsch der KäuferDie zukünftigen Eigentümer haben komfortable Budgets, um ihre Villa nach ihren Wünschen zu gestalten:o Küche,o Badezimmer,o Bodenbeläge,o Innenverkleidungen.Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig maßgeschneidertes Interieur zu schaffen, das den persönlichen Geschmack und den Lebensstil widerspiegelt.o Jede Villa ist autark in Bezug auf Wasser, Heizung und Elektrizität. Nur...

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 107m², CHF 835'000.–
Closalet 10, 1535 Combremont-le-Grand

Combremont-le-Grand, Villa zur Verkauf, 4.5 Räume, Grundstück von 245 m2

Combremont-le-Grand, Reihenhaus zur Verkauf, 4.5 Räume, Grundstück von 245 m2STARTANGEBOTExklusiv für die ersten beiden verkauften VillenCHF 10'000.- Kaufkosten vom Verkäufer geschenktNEUES IMMOBILIENPROJEKT IN COMBREMONT-LE-GRANDDie Villen du Grand Pré bieten ein Wohnkonzept im menschlichen Maßstab, bestehend aus drei Reihenhäusern (C1, C2 und C3) und zwei Einzelvillen, ideal in einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen.Die 3 Villen in PPE bieten etwa 107 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit moderner Architektur, hellen Räumen und privaten Außenbereichen.Das Projekt zeichnet sich insbesondere durch:o eine moderne und zeitlose Architektur;o großzügige und optimal genutzte Räume;o eine günstige Ausrichtung mit guter Besonnung;o einen pflegeleichten privaten Garten;o Dachboden mit Potenzial für Erweiterung (vorbehaltlich der Genehmigung);o energieeffiziente Ausstattung, die den aktuellen Standards entspricht.PRIVILEGIERTES WOHNENDie Villen du Grand Pré befinden sich im Herzen von Combremont-le-Grand und bieten eine ruhige, grüne und familiäre Umgebung. Das Projekt bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Die Grundschule, die Bushaltestelle, das Arztpraxis und ein Restaurant sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und erleichtern den Alltag, während sie ein authentisches Wohnen bewahren.BauausführungEINE BAUausführung DURCH EINEN VERTRAUENSWÜRDIGEN PARTNERDie Villen werden von A.Clément SA, einem allgemein anerkannten Unternehmen für die Qualität seiner Arbeiten und sein Know-how im Wohnbau, realisiert.Die Wahl eines allgemeinen Unternehmens bietet den Käufern einen einzigen Ansprechpartner, der eine effiziente Koordination der Baustelle, die Einhaltung der Fristen und eine sorgfältige Überwachung bis zur Schlüsselübergabe garantiert.Erdgeschosso Eingang mit integrierten Wandregaleno Großer Wohnbereich von ca. 40 m² mit ? offener Küche mit Insel ? Esszimmer ? Wohnzimmero Abstellraumo Badezimmer (WC, Waschbecken)1. Obergeschosso Eingangsbereich, der ausgebaut werden kanno Schlafzimmer 1 von ca. 12 m²o Schlafzimmer 2 von ca. 11 m²o Schlafzimmer 3 von ca. 11 m²o Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)Dachbodeno Dachboden von ca. 28 m², roh und isoliert (Erweiterung möglich, vorbehaltlich der Genehmigung)o Technikraum / Waschküche (Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken)Dacho Dach mit zwei Dachflächen und Ziegeldacho Ein Dachfenster, das zusätzliches Tageslicht bringto Photovoltaikpanele, die zur Reduzierung der Energiekosten und einer nachhaltigeren Nutzung beitragen.Außenanlageno 2 private Parkplätze, obligatorisch, zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 15'000.- / Parkplatz)o Pflasterter Balkon von ca. 20 m²o Privater, grasbewachsener und bepflanzter Garten von ca. 55 m²o Hecke für mehr Privatsphäreo Zugang über asphaltierte Straßeo 2 Besucherparkplätze für die PPESTARTANGEBOTExklusiv für die ersten beiden verkauften Villen CHF 10'000.- Kaufkosten vom Verkäufer geschenktDer Bauträger beteiligt sich mit CHF 10'000.- an den Kosten für den Kaufvertrag und die Hypothekenurkunde.Diese Beteiligung wird direkt bei der Abrechnung durch den Notar abgezogen. Ein konkreter Vorteil, der die benötigten Eigenmittel für den Kauf reduziert.o Fertigstellung nach Wunsch der KäuferDie zukünftigen Eigentümer haben komfortable Budgets, um anzupassen:o Küche,o Badezimmer,o Bodenbeläge,o Innenverkleidungen.Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig maßgeschneidertes Interieur zu schaffen, das den persönlichen Vorlieben und dem Lebensstil entspricht.o Jede Villa ist autark in Bezug auf Wasser, Heizung und Elektrizität. Nur...

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7 Zimmer, 234m², Preis auf Anfrage
Rue du Village 23B, 1127 Clarmont

Ein einzigartiges Wohngefühl wie in einem Haus am Eingang von Morges

In einem ländlichen Umfeld, nur 10 Minuten von Morges entfernt, bietet diese ungewöhnliche 7-Zimmer-Dreifachwohnung High-End-Ausstattung.Schon bei der Eingangstür werden Sie von den großzügigen Räumen, den zahlreichen Stauräumen und der schönen natürlichen Helligkeit begeistert.Das geräumige Wohnzimmer, das zu einer modernen und voll ausgestatteten Küche führt, bildet einen wahren Lebensraum, der convivial und warm ist und mit einer Ethanol-Kaminfeuerstelle ausgestattet ist. Es öffnet sich zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, ideal für Entspannungsmomente in jeder Jahreszeit.Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Etage und entspricht perfekt den Bedürfnissen eines modernen Familienlebens.Das Erdgeschoss besteht aus einem Büro mit separatem Eingang, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, einer Waschküche und einem Badezimmer. Es umfasst auch ein unabhängiges Studio mit Küche und Badezimmer, das in ein Heimkino umgebaut werden kann, sowie einen Spielraum, der in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden kann.Um optimalen Komfort zu bieten, verfügt das Objekt auch über einen Entspannungsbereich mit Fitnessraum und Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Dampfbad. Dieser Bereich kann auch in eine Loggia oder einen Wintergarten umgebaut werden.Ein schlüsselfertiges Objekt, das 2012 vollständig renoviert wurde und Nähe zu den Annehmlichkeiten - mit öffentlichen Verkehrsmitteln am Fuße des Gebäudes - mit Lebensqualität und modernem Komfort verbindet. Es ist auch möglich, zwei unabhängige Eingänge zu schaffen.Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Wegzeit
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1 / 13
6.5 Zimmer, 186m², CHF 2'450'000.–
ch des Verney, 1297 Founex

Erste reservierte Villa!

Entdecken Sie ein neues Immobilienprojekt im Herzen der charmanten Gemeinde Founex, im Kanton Waadt.Idealerweise in einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, werden diese Villen eine moderne Architektur und hochwertige Materialien aufweisen, die den Anforderungen der aktuellen Standards entsprechen.Die Gemeinde Founex genießt eine privilegierte Lage, die einen einfachen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten bietet.Die Villen liegen nur 20 Minuten vom Flughafen Genf, 5 Minuten von der Autobahn und in der Nähe international renommierter Schulen: Châtaigneraie ist 5 Minuten und das Collège du Léman 10 Minuten entfernt.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar, mit dem Bahnhof Céligny 3 Minuten mit dem Auto und dem Bahnhof Coppet 5 Minuten entfernt.Das Einkaufszentrum Manor ist nur 5 Minuten entfernt und bietet numerous Dienstleistungen und Geschäfte in Reichweite.Lassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit verpassen, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten, während Sie sich gleichzeitig in einer privilegierten Umgebung mit Annehmlichkeiten und in der Nähe des Genfersees befinden.Die beiden modernen und hellen Doppelvillen mit 6,5 Zimmern bieten eine großzügige Wohnfläche von 239 m2, einschließlich eines Untergeschosses.Diese Häuser bieten ein angenehmes und komfortables Leben, ideal für Familien, mit schönen Räumen und sorgfältiger Ausführung.Hier sind die wichtigsten Budgets, die im Verkaufspreis enthalten sind:Sanitärgeräte: Fr. 26'000.-Küche: Fr. 40'000.-Fliesen und Keramik: 80 CHF/m2Terrassendielen: 60 CHF/m2Parkett: 80 CHF/m2Raumverteilung:ErdgeschossSobald Sie ankommen, lädt ein herzlicher und einladender Eingangsbereich ein, den lichtdurchfluteten Wohnbereich zu erkunden. Ein Büro von 11,8 m, ideal für das Homeoffice oder als Studienzimmer, integriert sich elegant in dieses Geschoss, ergänzt durch diskrete und praktische Gästetoiletten.Das Herz des Hauses offenbart sich durch einen großen Wohnbereich von 49,15 m2, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene moderne Küche umfasst. Dieser großzügige und komfortable Bereich ist perfekt, um Freunde und Familie zu empfangen oder wertvolle Momente mit der Familie zu teilen.1. ObergeschossIm Obergeschoss verwandelt sich die Elternsuite von 19 m2 mit eigenem Badezimmer in eine wahre Oase der Ruhe. Drei weitere Schlafzimmer, jeweils etwa 12 m2 groß, laden das natürliche Licht ein und bieten jedem Familienmitglied einen warmen Raum.Ein zusätzliches Badezimmer mit WC vervollständigt dieses Geschoss, um Ihnen ein optimales Komfortniveau in Ihrem zukünftigen Wohnbereich zu garantieren.Die Decke in den Schlafzimmern wird entfernt, wodurch jede der Räume eine beeindruckende Höhe erhält.UntergeschossDas Untergeschoss mit einer Fläche von 53 m2 umfasst einen Spielraum von 11,8 m2, ideal für Freizeitaktivitäten, sowie eine Waschküche und geräumige Abstellräume. Ein geräumiger Weinkeller von 14,55 m2 erweitert die Lagerungsmöglichkeiten und der technische Raum wird zwischen den beiden Villen aufgeteilt, verfügt über eine hochwertige Feuerschutztür, die Sicherheit und absolute Privatsphäre bietet.Das Heizsystem ist darauf ausgelegt, die Ausstattung zu optimieren, insbesondere die Energiekosten, und kombiniert Effizienz und Nachhaltigkeit.Außen, Fläche und Volumen:Außerhalb lädt eine sonnige Terrasse ein, die Tage in aller Ruhe zu genießen.Jede Villa verfügt über ein Grundstück, auf dem eine Schwimmbeckenanlage und eine Landschaftsgestaltung möglich sind, wodurch ein wahrer grüner Oase entsteht.Das Schwimmbad ist optional, aber es ist Teil der genehmigten Baugenehmigung.Jedes Anwesen umfasst auch eine Garage mit automatischer Tür, einen Außenparkplatz und einen gemeinsamen Besucherparkplatz.Die gesamte nutzbare Fläche pro Villa beträgt 239 m2 Brutto.Preis:Villa A: CHF 2'450'000.- Grundstücksfläche 840 m2...

  • Traditional style building, large windows, wooden deck, Buddha statue, vine-covered facade
  • stone house with multiple windows, brick walls, chimney, wooden garage with canopy, brick paved courtyard, and a tree
  • large kitchen, dining area, wooden ceiling, white tiles, long dining table, gray chairs, countertop island, bar stools, white cabinets, refrigerator, microwave, oven, picture frames, bookshelf, window
  • spacious room with wooden beams, white walls, central dining table with chairs, modern kitchen with sink and faucet, carpeted floor, decorative items, paintings, vintage jukebox, and a window with a view
  • Modern white kitchen with island, undermount sink, central gas stove, built-in microwave, refrigerator, two ovens, and dishwasher.
  • modern white kitchen, gray tile flooring, central island with stools, double oven, refrigerator, large windows, exposed wooden beams
  • Open stairs with glass steps, wooden stairs and railings, skylights, glass panel, wooden floor
  • wooden beams, white walls, large couch, piano, round coffee table, side table, art piece, large window, decorative items
  • large fireplace, view to the outside, couch, table, piano, carpet
  • a L-shaped beige couch, a few cushions, a colorful butterfly art above the couch, a red lamp
  • modern wooden loft style house, sofa, glass coffee table, wooden beams, glass railing, bookshelves, foosball table
  • wooden flooring, exposed wooden beams, white couches, wooden stairs, arched glass handrail, shelves with books, arched mirrors, arched doorway, arched windows
  • Open-plan living area, wooden flooring, high ceiling, stairs to upper level, glass railing, balcony on the upper level, glass balcony railing, mirror on wall, books, speakers
  • A room with wooden floors, white walls, two beds, a small rug, and a wooden chest of drawers.
  • room with wooden floors, white walls, wooden beams, wooden staircase, bookcases, glass handrail, chair, ottoman
  • modern bedroom with large bed, white walls, gray rug, bedside table, decorative pillows, fireplace, arched window, chair, lamp
  • modern bathroom with white tiles, large mirror, two basins, bathtub, and a toilet
  • Cityscape with houses, mountains in the background, lake and sky
  • Building: multi-story, red roof, windows, garden, crane in the distance
  • Stone-walled house with a covered patio and garden. Features include red tiled roof, brown wooden shutters, and an outdoor seating area with tables and chairs.
  • Exterior view of a house with multiple residential properties in the background, a brick driveway, a garage, and a parking area with cars parked in it.
  • Tree, wooden deck, blue chairs, table, house entrance
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13 Zimmer, 450m², CHF 4'200'000.–
Grand-Rue, 1196 Gland

Schönes Dorfhaus in Gland

Erstellt im 16. Jahrhundert, ist dieses große Dorfhaus ein seltenes Gut, das authentischen Charme alter Steine und modernen Komfort auf eine gute Weise verbindet. Vollständig renoviert mit bemerkenswerter Sorgfalt und hochwertigen Materialien, präsentiert es sich heute in einem absolut außergewöhnlichen Zustand, das Ergebnis einer sorgfältigen Pflege.Im Herzen des alten Ortskerns von Gland, an der Waadtländer Küste, zwischen Genf und Lausanne und in unmittelbarer Nähe des Sees, profitiert die Immobilie von einer bevorzugten Lage, die sowohl zentral als auch geschützt ist.Thanks to seiner harmonischen Konfiguration, mit großzügigen Terrassen vorne und seitlich zum Garten, bietet das Haus eine permanente Beziehung zum Äußeren. Die Empfangsräume sind schön und einladend, die Küche und das Esszimmer, geräumig und gemütlich, laden zum Teilen ein. Mit sechs Zimmern und mehreren mehrzweckigen Räumen eignet sich das Haus perfekt für das Leben einer großen Familie oder für verschiedene Nutzungen.Die Lage ist ideal: eine Minute von der Autobahnausfahrt Gland, wenige Schritte vom Bahnhof und nur zwanzig Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Die international renommierten Schulen der Region befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein wunderschön bepflanzter Garten, ein Carport sowie ein unabhängiges Pavillon vervollständigen diese hochwertige Einheit.Ein Charakterobjekt, selten auf dem Markt, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum.Garantiert ein Highlight.Wohnfläche: ca. 450 m2Volume: 2'250m3Parzelle: 925m2Verteilung:Erdgeschoss:· Eingangshalle· Geräumiges Wohnzimmer mit schöner Kamin· Große Küche mit Esszimmer· Technische Räume, Weinkeller, Waschküche· Zugang zum Garten und zur Terrasse1. Obergeschoss:· Hauptzimmer mit Kamin und Bad· 3 Zimmer· 1 Badezimmer2. Obergeschoss:· 2 große Zimmer· 2 Badezimmer· 1 SpielzimmerDachboden:· Großer Bereich in der Galerie, der derzeit als Büro und Lager genutzt wirdHeizung:· Stadtgas, Fußbodenheizung in ganzem HausAußenbereiche:· Carport für 2 Autos und 3 Parkplätze· Schöner privater Garten· Schöne Terrassen· Pavillon, der derzeit als Lager genutzt wirdVerfügbarkeit zu vereinbaren

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 110m², CHF 910'000.–
Avenue Pré-du-Château 6, 1530 Payerne

NOCH 2 VILLEN VERFÜGBAR!

NOCH 2 VILLEN VERFÜGBAR!Entdecken Sie diese Promotion von 6 Doppelhäusern (3 Gebäude mit 2 Villen) mit 4,5 Zimmern, die sich im ruhigen Viertel Pré-du-Château in Payerne befinden.Derzeit im Bau, kombinieren diese Eigenschaften modernen Komfort und praktische Lage.Villen A1 und 2Hauptmerkmale: • Geräumiger Wohnbereich: 110 m² auf 2 Etagen + großer Dachboden von 52 m² • Angenehme Außenbereiche: Grundstück von 340 m² und eine Terrasse von 16 m², um die frische Luft zu genießen • Helligkeit: Sonnige Ausrichtung • Komfort: 2 Badezimmer, Geschirrspüler und Kabel-TV • Parkplätze: 2 überdachte Parkplätze Umwelt: • Ruhiges Viertel, geeignet für Familien • Angenehme Aussicht auf die Umgebung • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen Ideale Lage: • Collèges de La Promenade, 8 Minuten zu Fuß • Pharmacie Amavita, 11 Minuten zu Fuß • Supermarché Coop, 12 Minuten zu Fuß • Gare de Payerne, 14 Minuten zu Fuß • Busbahnhof Payerne Gare, 12 Minuten zu Fuß Diese Villen bieten einen idealen Lebensraum für Familien oder Personen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu städtischen Dienstleistungen suchen. Mit ihrer modernen Architektur, ihren gut durchdachten Räumen und ihrer praktischen Lage stellt sie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Payerne dar.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Eigentümer zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Verfügbar sofort, um Ihnen den Start in ein neues Leben in diesem charmanten Viertel von Payerne zu ermöglichen.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 106m², CHF 870'000.–
Avenue Pré-du-Château 6, 1530 Payerne

NOCH 2 VILLAS VERFÜGBAR!

NOCH 2 VILLAS VERFÜGBAR!Entdecken Sie diese Promotion von 6 Doppelhäusern (3 Gebäude mit je 2 Villen) mit 4,5 Zimmern, die sich im ruhigen Viertel Pré-du-Château in Payerne befinden.Derzeit im Bau, verbinden diese Eigenschaften modernen Komfort und praktische Lage.PPE - Villen A1 und A2Hauptmerkmale: • Geräumiger Wohnbereich: 106 m² auf 2 Etagen + großer Dachboden von 53 m² • Angenehme Außenbereiche: Grundstück von 400 m² (125 m² privat) und eine Terrasse von 16 m², um die frische Luft zu genießen • Helligkeit: Sonnige Ausrichtung • Komfort: 2 Badezimmer, Geschirrspüler und Kabelfernsehen • Parkplätze: 2 Parkplätze, davon einer überdacht Umfeld: • Ruhiges und familienfreundliches Viertel • Angenehme Aussicht auf die Umgebung • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten Ideale Lage: • Schulen von La Promenade in 8 Minuten zu Fuß erreichbar • Apotheke Amavita in 11 Minuten zu Fuß erreichbar • Supermarkt Coop in 12 Minuten zu Fuß erreichbar • Bahnhof Payerne in 14 Minuten zu Fuß erreichbar • Busstation Payerne Gare in 12 Minuten zu Fuß erreichbar Diese Villen bieten einen idealen Lebensraum für Familien oder Personen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu städtischen Dienstleistungen suchen. Mit ihrer modernen Architektur, gut durchdachten Räumen und praktischer Lage stellt sie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Payerne dar.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Eigenschaft zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Sofort verfügbar, um Ihnen den Start in ein neues Leben in diesem charmanten Viertel von Payerne zu ermöglichen.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 151m², CHF 1'590'000.–
1290 Chavannes-des-Bois

Elegantes Doppelhaus in bester Wohnlage

Sie liegt in Chavannes-des-Bois, am Ende einer Sackgasse in einer besonders ruhigen und Wohnlage, dieses Doppelhaus in Kopfbauweise, gebaut 1994, bietet fast 200 m² Nutzfläche und profitiert von einem Grundstück von etwa 250 m².Ihre Position am Ende, ihre sorgfältig bepflanzten Außenbereiche und ihre Südwestausrichtung verleihen ihr eine angenehme und geschützte Atmosphäre, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.Verteilung:Erdgeschoss:Die Hauptebene ist entirely den Wohnbereichen gewidmet. Sie bietet eine schöne, offene und voll ausgestattete Küche, die von einem geräumigen Wohnzimmer und einem Esszimmer begleitet wird. Ein schöner Kamin vervollständigt diesen Bereich.Das Ensemble profitiert von zwei ebenerdigen Zugängen nach draußen, wo eine angenehme, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sich zu den begrünten Außenbereichen des Grundstücks öffnet.Ein Gästetoilette vervollständigt diese Ebene.Erster Stock:Diese Etage ist um eine große Suite organisiert, die sehr schöne Räume bietet. Sie umfasst ein Badezimmer mit WC, einen großen begehbaren Kleiderschrank sowie einen geräumigen Arbeitsbereich, der es ermöglicht, Komfort und Funktionalität zu verbinden.Zweiter Stock:Die letzte Ebene bietet eine zweite, vollständige Suite, die über ein eigenes Duschbad, einen begehbaren Kleiderschrank und viele eingebaute Stauräume verfügt.Keller:Das Haus profitiert auch von einem vollständigen Keller mit mehr als 50 m², der ein großes Potenzial für eine Anpassung an die Bedürfnisse seiner zukünftigen Bewohner bietet: großer Lagerraum oder Vorratskammer, Gästezimmer, Fitnessraum, Freizeitbereich oder zusätzliches Büro.Außenbereiche und Parkplätze:Die Immobilie verfügt über eine angenehme, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die von begrünten Außenbereichen begleitet wird und einen intimen und gemütlichen Rahmen bietet.Die Immobilie verfügt über 14 auf dem Dach installierte Photovoltaikpanele.Zwei Außenparkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen die Immobilie.Eine besonders angenehme Immobilie für diejenigen, die Ruhe, schöne Räume und eine funktionale Aufteilung in einer gesuchten Wohnlage wie Chavannes-des-Bois suchen.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

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  • Aussicht
5 Zimmer, 170m², CHF 2'490'000.–
1290 Chavannes-des-Bois

Villa mit zeitgenössischer Architektur und Prestige vor den Toren von Genf

Die zeitgenössische Eleganz im Herzen der rechten Genever UferseiteIn einer besonders gefragten Wohngegend gelegen, bietet diese prächtige Reihenhaus-Villa, die 2016 erbaut wurde, 170 m² Wohnfläche für 245 m² Nutzfläche auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von etwa 750 m², das perfekt begrünt und ideal ausgerichtet ist.Für ein anspruchsvolles Familienleben konzipiert, begeistert sie mit ihren großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der Qualität ihrer Ausstattung.Außenbereiche, die für die vollkommene Nutzung jeder Jahreszeit konzipiert sindDer Landschaftsgarten bietet einen wunderschönen, beheizten Swimmingpool, der mit einem untergetauchten Rollladen ausgestattet ist, umgeben von einer großen Holzterrasse und mehreren Erholungsbereichen.Im hinteren Teil des Grundstücks wurde der Carport zu einem Freizeit- und Sportbereich umgestaltet. Vielseitig kann er leicht seine ursprüngliche Funktion wiedererlangen oder nach den Bedürfnissen seiner zukünftigen Besitzer neu konzipiert werden.Ein helles und nach außen offenes WohnzimmerSchon beim Eingang führt ein Vestibül zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch große Fenster eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen bietet.Die zeitgenössische Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, gruppiert sich um eine großzügige Insel und profitiert von einem direkten Zugang zu einer angenehmen, teilweise überdachten Terrasse.Ein zweites, intimeres Wohnzimmer, ideal als TV-Bereich, Lesezimmer oder Empfangsraum.Ein Stockwerk, das dem Komfort gewidmet istDas Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein voll ausgestattes Badezimmer sowie eine prächtige Elternsuite mit Ankleide, eigenem Badezimmer und eigenem Balkon.Ein Keller mit vielfältigen MöglichkeitenVollständig ausgebaut, bietet der Keller mit über 80 m² zahlreiche Möglichkeiten: Büro, Gästezimmer, Fitnessraum, Spielzimmer oder Kinoraum.Ein Badezimmer mit WC vervollständigt dieses Geschoss.Eine seltene Immobilie, die zeitgenössische Architektur, Qualitätsausstattung und perfekt durchdachte Räume für ein Familienleben vereint. Ihre bevorzugte Umgebung, ihre großzügigen Räume und ihre bemerkenswerte Verbindung zwischen Innen und Außen machen sie zu einer erstklassigen Gelegenheit vor den Toren von Genf.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

  • Aussicht
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5 Zimmer, 150m², CHF 1'490'000.–
1262 Eysins

Haus mit Charakter im Herzen von Eysins, Charme, Volumen und Authentizität

Im Herzen des sehr gefragten Dorfes Eysins, nur wenige Minuten von Nyon entfernt, bezaubert dieses Reihenhaus mit seinem einzigartigen Charme, seinen schönen Volumen und seiner gemütlichen Atmosphäre.Sichtbare Steine, Massivholz, alte Dachkonstruktion und architektonische Elemente aus der Epoche bilden ein authentisches Innere, in dem der Charme des Alten von geräumigen und angenehmen Wohnräumen begleitet wird.Eine ideale Immobilie für Liebhaber von Orten mit echter Identität, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Region Nyon.Ein spektakulärer Wohnbereich:Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und beeindruckt mit seinen bemerkenswerten Volumen und seiner schönen Deckenhöhe.Die sichtbare Dachkonstruktion, die massiven Balken, der Parkettboden und der große Kamin aus Stein verleihen diesem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre.Die offene Küche integriert sich natürlich in diesen geselligen Bereich.Über dem Wohnbereich bietet eine Holzgalerie einen harmonischen Abschluss der Volumen und kann als Büro oder Bibliothek genutzt werden.Komfortable Schlafräume:Der Schlafbereich bietet mehrere Zimmer mit komfortablen Abmessungen, einige davon mit schönen alten Elementen, die die Identität des Hauses verlängern.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.Ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein Duschbad mit WC vervollständigen die Ausstattung.Funktionelle Anbauten:Der Keller bietet mehrere sehr nützliche Räume für den täglichen Bedarf:- geschlossene Garage;- Keller;- Waschküche;- Technikräume und Abstellräume.Anbauten, die diesem alten Haus die gesamte Funktionalität einer modernen Familienwohnung verleihen.Ausstattung & Energie:Das Anwesen verfügt über 18 Photovoltaikpanele auf dem Dach.Die Heizung erfolgt über ein zentrales elektrisches System und die Warmwasserversorgung über einen elektrischen Boiler.Das Anwesen profitiert von seiner Lage im Herzen von Eysins und bietet eine gute Nähe zu Nyon, Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln.Der Zugang zur Autobahn ermöglicht auch eine schnelle Verbindung zu Genf und den wichtigsten Zentren der Region.Ein Haus voller Charakter, bestimmt für diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen authentischen, gemütlichen und einzigartigen Lebensraum.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Unterlagen zu übermitteln und einen Besichtigungstermin nach Ihrem Wunsch zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion dienen.

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  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
6.5 Zimmer, 272m², CHF 1'880'000.–
1377 Oulens-sous-Echallens

Schönes Dorfhaus mit großem Garten

Das Gefühl eines Hauses, der Komfort einer Wohnung. Eine seltene Immobilie, in der jeder Raum zum Leben einlädt.Bestimmte Adressen vermitteln sofort ein Gefühl. Sobald man die Schwelle überschritten hat, offenbart sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit separatem Eingang in einer einzigartigen Atmosphäre, in der großzügige Räume, natürliche Lichtverhältnisse und sorgfältig ausgewählte Materialien einen Rahmen für ein elegantes und gemütliches Leben schaffen.Diese 2013 errichtete Immobilie bietet über 270 m² Wohnfläche und bietet seltene Ausstattungsmerkmale, die für ein anspruchsvolles Familienleben in einer friedlichen und privilegierten Umgebung konzipiert sind.Der große Eingangsbereich öffnet sich natürlicherweise zu den Wohnbereichen. Das Wohnzimmer mit seinen bemerkenswerten Proportionen wird von einem modernen Kamin sublimiert, der zum Herzstück des Hauses wird. Die großen Fensteröffnungen verlängern die Räume zu den Terrassen und dem Garten, bieten eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen. Neben dem Wohnzimmer befinden sich das Esszimmer und die offene Küche, die auch eine Terrasse hat, und bilden einen gemütlichen Wohnbereich, in dem es ein Vergnügen ist, Gäste zu empfangen.Im Außenbereich wirkt der Charme sofort. Die große Terrasse, ein wahrer Freiluftlebensraum, lädt zu sonnigen Mittagessen, langen Sommerabenden oder entspannten Momenten in aller Intimität ein. Der Garten, der wunderschön bepflanzt und sorgfältig angelegt ist, bietet eine außergewöhnliche Grün-oase. Gänzlich privat, wird er zum idealen Spielplatz für Kinder, einem Ruheort für Eltern und einem seltenen Luxus: dem Genuss von Ruhe, Platz und Natur, ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen.Ein separates Atelier komplettiert den Außenbereich. Ein wahrer Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, kann als Atelier für Künstler, Fitnessraum, Wellnessbereich, separates Büro (derzeit offen und nicht beheizt), Sommerküche oder Gartenpavillon genutzt werden. Zum Abschluss bietet ein kleiner Abstellraum mit Dachboden im Obergeschoss Platz für die Aufbewahrung aller Gartenausrüstungen.Die Überraschungen setzen sich im Untergeschoss mit einem authentischen, privaten Carnotzet fort, das unabhängig zugänglich ist und in dem man mit Freunden oder Familie in einer gemütlichen Atmosphäre zusammenkommen kann, unabhängig von der Jahreszeit.Schließlich bietet diese Immobilie fast 80 m² private Dachbodenfläche, die einen bemerkenswerten Stauraum oder vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Gestaltung bietet.Jenseits ihrer Ausstattung ist es auch ihre Lage, die ihren Wert ausmacht. Nur wenige Minuten von Échallens, seinen Geschäften, Schulen und der Bahn, die Lausanne schnell erreicht, profitiert die Immobilie von einer idealen Erreichbarkeit. Die Autobahn ist in weniger als fünf Minuten erreichbar und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Schule und die UAPE für die Jahre 1 - 4P sind 50 Meter entfernt.Eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Eleganz, familiärem Komfort und Lebensqualität, wird diese Immobilie Käufer ansprechen, die ein außergewöhnliches Objekt suchen, in dem man das Privileg hat, wie in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung zu genießen.Ein Traumobjekt, selten auf dem Markt, das man unbedingt entdecken sollte.

  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich

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