Villa Kaufen in Kanton Waadt: 444 Treffer

Villa mit Pool und separatem Studio, nur wenige Schritte vom See entfernt

PRÉVERENGES - EINE SELTENE FAMILIENVILLA ZWEI SCHRIITTE VOM SEEIn einem der begehrtesten Wohnviertel von Préverenges bietet diese elegante Familienvilla einen besonders privilegierten Lebensraum, zwischen Ruhe, See und unmittelbarer Nähe zu Lausanne und Morges.Auf einem schönen, baumbestandenen Grundstück von über 1'000 m² beeindruckt die Villa mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit, ihren wunderschönen Außenbereichen und ihren bemerkenswerten energetischen Eigenschaften. Konzipiert für ein komfortables und geselliges Familienleben, bietet die Immobilie große Empfangsräume, die zum Garten und den Terrassen offen sind, einen privaten Pool, mehrere sorgfältig gestaltete Außenbereiche sowie ein separates Studio, das viele Möglichkeiten bietet: Vermietungseinkommen, Büro, Wohnung für Verwandte oder Au-pair.Das Haus profitiert darüber hinaus von erheblichen jüngsten Investitionen:Erdwärme, Photovoltaikpanele, vollständige Peripherisolation und Dreifachverglasung, die es zu einem excellenten Wohnkomfort und einer bemerkenswerten Kontrolle der Energiekosten machen.Nur wenige Minuten vom See, den Schulen, den Geschäften und den Verkehrsmitteln entfernt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für eine Familie dar, die ein Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Erreichbarkeit und modernem Komfort sucht.

Belle villa contemporaine à 3 min à pied du lac de Morat à Faoug

Belle villa contemporaine située à 3 min à pied du lac de Morat, de 6.5 pièces, 185 m2 habitables, sur une parcelle de 947 m2, offrant un espace de vie généreux de 55 m2, quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains avec douches à l'italienne, un joli jardin ainsi qu'un grand garage double.De plus, les panneaux photovoltaïques couplés à la pompe à chaleur en font un objet performant au plan énergétique.A 5 min. de l'autorouteAnnée de construction 2017Ossature bois aux normes "Minergie"Surface habitable 185 m2Surface parcelle 947 m2Volume 1053 m3Chauffage au sol/pompe à chaleurPanneaux photovoltaïquesFenêtre triple vitrage bois-aluGrande pièce de vie de 55 m2Cellier et buanderie attenanteQuatre chambres spacieuses de 14, 18, 19 et 20 m2 Bureau de 8 m2Une salle de bain avec douches à l'italienne au rezUne salle de bain avec douches à l'italienne et baignoire à l'étageGrand balconTerrasse couverteStores électriquesMoustiquairesAdoucisseur d'eauGrand garage double frontal avec accès dans la maisonPlaces de parc Proche de toutes les commoditésEcole enfantine et primaire à 3 min Disponibilité à convenirACCÈSA 5 min. de l'autorouteA 3 min. à pied du lacA 5 min. à pied de l'écoleA 7 min. de MoratA 20 min. de FribourgA 25 min. de BerneCOMMERCESProche de toutes les commoditésTRANSPORTSA 15 min. à pied de la gare de FaougBusREZUn grand hall, la pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, le cellier, une chambre de 14 m2, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, la buanderie, l'accès au grand garage double, le local techniqueÉTAGETrois chambres de 18, 19 et 20 m2, un bureau de 8 m2, une belle salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC, un grand balconAMÉNAGEMETNS ÉXTERIEURSUne belle terrasse couverte, un cabanon, un grand garage double, les places de parcSchöne zeitgenössische Villa, 3 Gehminuten vom Murtensee entfernt, mit 6.5 Zimmern, 185 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von 947 m2, bietet einen grosszügigen Wohnraum von 55 m2, vier geräumige Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer mit begehbaren Duschen, einen schönen Garten sowie eine grosse Doppelgarage.Darüber hinaus machen die Photovoltaikpaneele in Verbindung mit der Wärmepumpe das Objekt zu einem energieeffizienten Objekt.A 5 min. von der Autobahn entferntBaujahr 2017Holzrahmenbau im "Minergie"-StandardWohnfläche 185 m2Grundstücksfläche 947 m2Raumvolumen 1053 m3Fußbodenheizung/WärmepumpePhotovoltaik-PaneeleDreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster.AluGroßes Wohnzimmer von 55 m2Keller und angrenzende WaschkücheVier geräumige Schlafzimmer von 14, 18, 19 und 20 m2 Büro 8 m2Ein Badezimmer mit ebenerdigen Duschen im ErdgeschossEin Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und Badewanne im ObergeschossGroßer BalkonÜberdachte TerrasseStores. elektrischFliegengitterWasserenthärterGroße frontale Doppelgarage mit Zugang im HausParkplätze Nähe zu allen AnnehmlichkeitenKindergarten und Grundschule 3 min entfernt Verfügbarkeit nach AbspracheZUKUNFTA 5 min. von der AutobahnA 3 Min. zu Fuß vom SeeA 5 Min. zu Fuß von der SchuleA 7 Min. von MurtenA 20 Min. von FreiburgA 25 Min. von BernKOMMERZEITENNähe zu allen AnnehmlichkeitenTRANSPORTSA 15 Min. zu Fuß zum Bahnhof FaougBusREZEine große Halle, das Wohnzimmer von 55 m2 mit offener Küche zur Terrasse und zum Garten, die Speisekammer, ein Schlafzimmer von 14 m2, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC, die Waschküche, der Zugang zur großen Doppelgarage, den TechnikraumSTOCKDrei Schlafzimmer von 18, 19 und 20 m2, ein Büro von 8 m2, ein schönes Badezimmer mit begehbarer...

HAUS MIT 6 ZIMMERN MIT GROSSEM POTENZIAL FÜR ERWEITERUNG

Dubimo präsentiert exklusiv dieses 6-Zimmer-Haus im begehrten Wohnviertel Ponty, auf den Höhen von Lucens.Das Haus steht auf einem großen Grundstück von 1'338 m² an der Grenze zur Bauzone und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Broyetal und die umliegenden Gipfel, bis hin zum Moléson. Das Viertel ist bekannt für seine ruhige und familiäre Atmosphäre und seine Nähe zur Natur.Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten für Außenanlagen, darunter die Möglichkeit, einen großen Swimmingpool zu bauen. Das Haus verfügt bereits über einen Garten, eine große Terrasse von 49 m² mit Südausrichtung und einen Balkon von 11 m² mit Panoramablick, der in eine beheizte Loggia umgewandelt werden kann. Eine Pergola oder ein Wintergarten könnten auch erstellt werden, um die Außenräume noch mehr zu valorisieren.Das Haus hat derzeit 102 m² Wohnfläche, die hauptsächlich im Obergeschoss untergebracht sind. Die Wohnräume umfassen ein helles Wohnzimmer von 25 m², ein Esszimmer von 14 m² und eine separate Küche von 11 m² mit direktem Zugang zum Garten. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern von 17 m² und 13 m² sowie einem Badezimmer mit Badewanne.Im Erdgeschoss befinden sich die technischen Räume und Anlagen: ein Technikraum mit einer 2015 erneuerten Ölheizung, eine Waschküche, ein Keller, ein PC-Unterstand, eine Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung sowie zwei helle Räume, die derzeit als Zimmer genutzt werden. Diese Räume bieten ein großes Potenzial für eine Umgestaltung, um die Wohnfläche zu vergrößern.Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Die Fenster wurden jedoch 2016 erneuert. Das verbleibende Baurecht ist besonders interessant, da es die Möglichkeit bietet, das bestehende Haus zu erweitern oder sogar ein zweites Wohnhaus auf dem südlichen Teil des Grundstücks zu bauen.HAUPTMERKMALE: • Wohnfläche: 102 m² • Grundstücksfläche: 1'338 m² • Anzahl der Räume: 6 • Anzahl der Schlafzimmer: 2 + 2 Räume im Erdgeschoss • Badezimmer: 1 + Dusche im Erdgeschoss • Parkplätze: 2 Garagen + 2 Außenparkplätze • Jahr der letzten großen Renovierungen: 2000 / 2016 • Heizung: Ölheizung AUFTEILUNG:Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Technikraum / Waschküche von 15 m² • Badezimmer mit Dusche • PC-Unterstand von 6 m² • Großer Keller von 14 m² • Zwei helle Räume, derzeit als Zimmer genutzt • Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung Obergeschoss: • Helles Wohnzimmer von 25 m² • Esszimmer von 14 m² • Separate Küche von 11 m² mit Gartenzugang • Elternschlafzimmer von 17 m² • Zweites Schlafzimmer von 13 m² • Badezimmer mit Badewanne Außenbereich: • Große Südterrasse von 45 m² • Balkon von 10 m² mit Panoramablick • Garten und Gemüsebeet • Möglichkeit für Swimmingpool, Pergola oder Wintergarten • 2 Außenparkplätze STÄRKEN:Begehrtes Viertel PontyDas Haus liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lucens und bietet eine ruhige, familiäre und grüne Umgebung, nahe am Wald und den Annehmlichkeiten.Großes Grundstück mit AussichtDas 1'338 m² große Grundstück bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Broyetal und den Moléson, mit einem großen Potenzial für Außenanlagen.Wichtiges BaurechtDas verbleibende Baurecht ermöglicht die Erweiterung des bestehenden Hauses oder sogar den Bau eines zweiten Wohnhauses auf dem Grundstück.Evolutionäres Haus zur RenovierungDie bestehenden Räume können umgestaltet werden, um ein modernes und geräumiges Zuhause für eine Familie oder ein Immobilienprojekt zu schaffen.EXKLUSIVES ANGEBOT VON DUBIMO:Dubimo und seine Schwesterfirma Arcéa bieten 2 Stunden Beratung für die Realisierung Ihres Immobilienprojekts.SITUATION:Lucens ist eine dynamische Gemeinde in der Broye-Region, die alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables tägliches Leben bietet. Die Gemeinde verfügt über Schulen, einen Kindergarten, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und einen Bahnhof, der Lausanne, Payerne und Palézieux leicht erreichbar macht.Das Viertel Ponty, auf den Höhen des Dorfes gelegen, ist besonders geschätzt für seine Ruhe, seine Wohnatmosphäre und seine Aussicht auf die umliegende Landschaft.Die unmittelbare Nähe zum Wald, den Spazierwegen und dem Vita-Parcours ermöglicht es, die Natur voll auszunutzen, während man gleichzeitig nahe am Dorfzentrum und seinen Dienstleistungen bleibt.Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lucens hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 2,4% pro Jahr erhöht und beträgt 4'736 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Der Steuersatz auf das Einkommen beträgt 69,5% (139. von 304 Gemeinden), während die Grundsteuer 1,10% beträgt.Während der letzten fünf Jahre betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbauvorhaben in der Gemeinde 1,5%, während der aktuelle Leerstand 1,6% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 14,6% erhöht (Kanton: +20,7%). Die Broye-Vully ist der zweitgrößte Bezirk im Kanton Waadt in Bezug auf die Preiserhöhung im Jahr 2025.

Exklusiv! Villa mit 12,5 Zimmern renoviert mit Seeblick

Perched in einem der schönsten Panoramen der Riviera, umfasst diese seltene Immobilie den See und das Schloss von Blonay in einer Kulisse, die einer Postkarte würdig ist. Ein Ort, an dem Geschichte und zeitgenössische Eleganz aufeinandertreffen, wo jeder Raum so gestaltet wurde, dass er eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Errichtet im Jahr 1908 und vollständig umgebaut im Jahr 2018, erstreckt sich die Villa auf einem Grundstück von über 1'600 m², ein wahrer grüner Schmuck, der vom privilegierten Mikroklima der Region profitiert.Ein ehemaliges Gästehaus, das zu einem außergewöhnlichen Familienheim wurde. Konzipiert, um mit Raffinesse zu empfangen, bietet die Immobilie eine seltene Flexibilität:• Unabhängige Räume, um Gäste oder Besucher zu empfangen• Großzügige und helle Räume für ein harmonisches Familienleben• Unabhängiges Studio im Dachgeschoss, ideal für einen jungen Erwachsenen oder als Investition• Vielseitige Räume für Telearbeit, Wohlbefinden oder kreative Aktivitäten. Jedes Level wurde so gestaltet, dass es Intimität, Flüssigkeit und Komfort verbindet, während es die atemberaubende Aussicht sublimiert.Elegante und funktionale VerteilungErdgeschoss• Eingangshalle• Gästetoilette• Halboffene, voll ausgestattete Küche• Lichtdurchflutetes Esszimmer• Wintergarten / vielseitiger Raum• Abstellraum oder Büro• Großer Wohnraum von 41 m², der zum Garten und zur Aussicht hin öffnet1. Etage• Schlafzimmer mit eigenem Duschbad• Familien-Suite mit zwei separaten Bereichen und Seeblick• Nordwest-Schlafzimmer mit Bad• Südwest-Schlafzimmer• Süd-Schlafzimmer mit Duschbad und atemberaubendem Panorama2. Etage• Süd-Schlafzimmer• Nord-Schlafzimmer im Halbgeschoss• Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und DuscheDachgeschossUnabhängiges Studio• 32 m² Dachgeschoss• Ausgestattete Küche• Mehrere Dachfenster, die Licht und Aussicht bietenEin perfekter Raum für einen jungen Erwachsenen, ein unabhängiges Büro oder eine Investition.Keller• Waschküche – Heizraum• Zwei Keller • Außenkeller• Direkter Zugang zum GartenEin privilegiertes Lebensumfeld. Die Immobilie bietet ein seltenes Außenkomfort:• Idyllischer Garten• Atemberaubende Terrasse• Automatisches Tor• 7 ParkplätzeIn unmittelbarer Nähe:• Bushaltestellen• Schulen• Geschäfte und Dienstleistungen• See und Freizeitaktivitäten• Autobahn in weniger als 5 Minuten. Ein begehrter Standort, ideal für ein ruhiges Familienleben.Technische Daten• Wohnfläche: 290 m²• Grundstück: 1'654 m²• Garten: 1'291 m²• Wald: 211 m²• Kubatur: 1'403 m³• Baujahr: 1908• Umbau / Renovierung: 2018• Heizung: Gas, Heizkörper• Außenparkplätze: 7• Elektrisches Tor• Energieausweis: Enveloppe E – Globale Energie DDurchgeführte Arbeiten (2018 – ca. CHF 500'000.–) Komplette Renovierung, einschließlich: • Neues Rohrsystem • Maurerarbeiten & Stahlbeton • Dachstuhl, Schreinerei, Isolierung, Dachfenster • Küche im Dachgeschoss • Putz, Anstrich, Verkleidung • Neue, sichere Eingangstür • Fliesen & Parkett • Blechverarbeitung, Jura-Ziegel, Dachisolierung • Fassaden neu gestrichen • Elektrische Anpassung • Heizung: Heizkörper & Thermostate• Neue SanitärinstallationenEin seltenes Anwesen, für anspruchsvolle Kunden. Diese Villa verbindet historischen Charme, hochwertige Renovierung, großzügige Räume und atemberaubende Aussicht. Ein einzigartiges Objekt, konzipiert für diejenigen, die ein außergewöhnliches Wohnen an der Riviera suchen.

Einzelvilla mit 9 Zimmern, 248 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von über 4'000 m2 mit herrlichem Blick auf den See

Denens ist eines dieser Dörfer im Pays de Vaud, die die Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Auf den Höhen gelegen, zwischen den tausendjährigen Weinbergen der AOC La Côte und den ersten Hängen, die zum Genfersee führen, genießt es eine privilegierte Lage: die Silhouetten der Alpen und des Mont Blanc zeichnen sich am Horizont ab, der See glitzert darunter, und das Schloss Vufflens - ein Märchen aus Ziegeln aus dem 15. Jahrhundert - erhebt sich wenige Minuten zu Fuß entfernt mitten in den Weinbergen. In diesem außergewöhnlichen Rahmen befindet sich diese prächtige Immobilie.In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, 6 Minuten von Morges entfernt, bieten wir Ihnen diese große Einzelvilla mit 9 Zimmern an, die 1968 auf einem wunderschönen Grundstück von 4'618 m² errichtet wurde, direkt an der Grenze zu einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone, und bietet eine seltene Flexibilität in der Nutzung für diese Art von Immobilie. Mit 247 m² Wohnfläche und etwa 380 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Ebenen, im Herzen eines grünen Umfelds.Das obere Erdgeschoss ist um ein großzügiges Wohnzimmer herum angelegt, das von natürlichen Licht durchflutet ist und auf die Terrasse und den Garten öffnet. Das kommunizierende Esszimmer schafft eine natürliche Kontinuität mit der Küche, die geräumig und unabhängig ist. 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, Eingangshalle, separates WC, zweites Badezimmer und Verbindungsgang. Balkon und Terrasse verlängern die Wohnbereiche in einen wunderschön bepflanzten Garten. Ein zweiter Eingang ermöglicht einen unabhängigen Zugang zum Untergeschoss.Die Galerie im Obergeschoss bietet einen hellen, offenen Raum mit freier Sicht auf den Garten und die Umgebung. Ein Balkon-Terrasse von fast 20 m². Ein großer Dachboden und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.Untergeschoss. Diese Ebene stellt einen der Hauptvorteile der Immobilie dar. Gänzlich unabhängig, umfasst sie einen großen Büro- oder Arbeitsraum von über 27 m², zwei Schlafzimmer, darunter eines von fast 16 m², eine Küche, ein Badezimmer. Ein Abstellraum/Depot von über 34 m². Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den großen Garten und den Whirlpool. 4 Keller, separates WC. Eine große Waschküche und ein Technikraum. Die Konfiguration eignet sich sowohl für eine zweigenerationelle Nutzung - Eltern, junge Erwachsene - als auch für eine freiberufliche Tätigkeit oder ein zusätzliches Mieteinkommen.Angebote: Doppelgarage, überdachte Autoabstellplätze. Mehrere Außenplätze.Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage: Autobahn A1 in 5 Minuten, Morges in 6 Minuten, Lausanne in 20 Minuten. Ruhige Umgebung, ohne direkte Sichtbeziehung, in der Nähe einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone, die die Dauerhaftigkeit des grünen Umfelds gewährleistet.Für weitere Informationen oder um die Immobilie zu besichtigen: Thomas Schmidt - 079 413 23 26 - thomas.schmidt@nideal.chDie in diesem Exposé enthaltenen Informationen sind unverbindlich und haben keine vertragliche Gültigkeit. Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: www.nideal.ch. Wenn Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen möchten, kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Charmantes 6-Zimmer-Haus in Sarzens (Lucens)

Beschreibung Dubimo präsentiert Ihnen exklusiv dieses 6-Zimmer-Haus in Sarzens, in einer ruhigen und grünen Umgebung zwischen Lucens und Romont.Das Haus steht auf einem 647 m² großen Grundstück und bietet einen schönen Rasen- und Baumgarten, der ideal für Entspannung ist und die Möglichkeit bietet, einen Pool zu integrieren. Zwei Terrassen komplettieren die Außenbereiche: eine nach Süden ausgerichtet, die den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet ist, und eine nach Westen, die geschlossen werden kann, um einen Wintergarten zu schaffen, basierend auf einem bereits geplanten Projekt.Das Haus bietet 165 m² Wohnfläche und verfügt über großzügige und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer von 34 m² und eine geräumige, halboffene Küche von 29 m², die beide durch große Fenster und viele Türen nach außen geöffnet sind. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Technikraum mit Waschküche vervollständigen dieses Geschoss.Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer von 10 bis 14 m² komfortable Flächen. Ein großer Flur ermöglicht die Einrichtung eines Büros oder eines Leseraums. Das Hauptbadezimmer von 16 m² verfügt über eine neue Dusche und eine große Badewanne. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht.Das Objekt ist in gutem Allgemeinzustand und sofort bewohnbar. Einige kleine Renovierungsarbeiten sind vorzusehen, insbesondere in der Küche und bei einigen Außenelementen, was im Verkaufspreis berücksichtigt wurde.HAUPTMERKMALE : • Wohnfläche: 165 m² • Grundstücksfläche: 647 m² • Anzahl der Räume: 6 • Anzahl der Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Parkplätze: 3 (davon 1 überdacht) • Heizung: Gaskessel, Heizkörper • Gasanschluss: ja AUFTEILUNG :Erdgeschoss: • Helles Wohnzimmer von 34 m² mit Zugang zu den Terrassen • Halboffene Küche von 29 m² • Badezimmer mit Dusche • Technikraum mit Waschküche mit Wäschetrockenplatz Obergeschoss: • 4 Schlafzimmer von 10 bis 14 m² • Großer Flur, der als Büro oder Leseraum genutzt werden kann • Badezimmer von 16 m² mit Badewanne und Dusche • Zugang zum Balkon von einem Schlafzimmer aus Außenbereiche: • Rasen- und Baumgarten • Sonnige Südterrasse, die den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet ist • Westterrasse mit Potential für einen Wintergarten • Außengebäude wie ein Gartenhäuschen • 2 Außenparkplätze + 1 überdachter Parkplatz STÄRKEN :Ruhige und Wohnliche UmgebungDas Haus in Sarzens profitiert von einer friedlichen Umgebung, ideal für Familien, und bleibt dennoch nahe an den Verbindungsstraßen zwischen Lucens und Romont.Außenbereiche mit PotentialDer Garten und die Terrassen bieten schöne Möglichkeiten zur Gestaltung, mit der Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen oder einen Wintergarten zu schaffen.Helle und Funktionsfähige RäumeDie Innenräume sind großzügig, gut verteilt und von natürlichen Licht durchflutet, was ein angenehmes und anpassbares Wohnambiente bietet.Sofort bewohnbares HausDas Objekt ist in gutem Allgemeinzustand und kann sofort bewohnt werden, mit Potential für Optimierung durch kleine Renovierungsarbeiten.Dubimo und seine Innenarchitekturagentur Arcéa bieten Ihnen 2 Stunden Beratungsgespräch für die Realisierung Ihres Immobilienprojekts und können Sie bei Ihrem Renovierungs- oder Ausbauprojekt unterstützen.LAGE :Sarzens ist ein ruhiges Dorf zwischen Lucens und Romont, das ein grünes und Wohnliches Umfeld bietet. Es wird wegen seiner Ruhe geschätzt und ermöglicht es, die Natur zu genießen, während es nahe an den Einrichtungen und Infrastrukturen der benachbarten Gemeinden bleibt.Die Straßenverbindungen ermöglichen es, die regionalen Zentren schnell zu erreichen, was den täglichen Verkehr erleichtert. Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was ein gutes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität gewährleistet.Die Region bietet auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, zwischen Spaziergängen, Natur und Sportaktivitäten, in einem erhaltenen Umfeld.Eine schöne Gelegenheit, 30 Minuten von den Toren von Lausanne und 10 Minuten von dem Bahnhof Romont, der eine direkte Verbindung nach Genf und Zürich bietet.Die Gemeindesteuer beträgt 69,0 % in Sarzens (Gemeinde Lucens).

Grundstück mit zwei Häusern

Das Immobilienbüro Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] bietet Ihnen zum Verkauf eine charmante, renovierte Liegenschaft mit zwei Häusern an, die in einem friedlichen Dorf auf dem Land liegt. Jedes der beiden Häuser ist auf drei Ebenen gebaut. Es gibt eine Tiefgarage für zwei Autos. Das Hauptgebäude wird im Sommer 2026 von seinen Mietern geräumt, während das Nebengebäude weiterhin vermietet bleibt.

Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen

Sie liegt in einem gesuchten Wohnviertel von Lutry und bietet eine ruhige und grüne Umgebung sowie eine schöne Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Das auf einem etwa 1'022 m² großen, südlich ausgerichteten Grundstück errichtete Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Nutzfläche von etwa 234 m².Die Wohnbereiche profitieren von angenehmen Raumhöhen und einer schönen natürlichen Beleuchtung, mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem baumgesäumten Garten, der es ermöglicht, das Panorama voll auszunutzen, sowie zu einer überdachten Terrasse mit einem Pizzaofen.Die derzeitige Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie mehrere zusätzliche Räume, die ein interessantes Potenzial für eine Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer bieten.Der vollständig ausgebauten Keller bietet unter anderem ein großes Homekino, einen Spielraum, ein Dampfbad, eine Waschküche sowie verschiedene Abstellräume.Es wäre auch möglich, diesen Bereich so umzubauen, dass er bewohnbar wird, da er bereits einen separaten Zugang hat.Ein großer, verschlossener Garage mit mehr als 70 m² sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.

Contemporänes Anwesen mit 7 Zimmern im Herzen von Lavaux

Gelegen auf den Höhen der Gemeinde Lutry und überblickend ihren Yachthafen, wird diese einzigartige contemporäre Immobilie die Liebhaber erfreuen, die Natur und Intimität suchen. Auch genießt sie die Vorteile einer ländlichen Umgebung; dies an den Toren von Lausanne und mit einer atemberaubenden Aussicht im Herzen dieses von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannten Ortes.Erst 2015 erbaut und perfekt in die Umgebung und ihre topografischen Einschränkungen integriert, liegt diese Architekten-Villa auf einer Hanglage und entspricht den letzten energetischen Normen mit etwa 230 m² Wohnfläche. Sie bietet eine aktuelle Ästhetik und eine einfache Hülle mit großen Fenstern. Die Innenräume sind schlicht und sehr sorgfältig gestaltet, indem sie ästhetische und aktuelle Materialien harmonisch miteinander verbinden.Ihre Außenbereiche, die den See und seine friedliche Pracht dominieren, bestehen aus einem Swimmingpool, einem Whirlpool und Gärten/Terrassen mit verschiedenen Ambientes, die es ermöglichen, conviviale Momente mit Familie und Freunden zu genießen.Zahlreiche Parkplätze, darunter zwei überdachte, sowie ein unabhängiges Studio mit eigenem Garten, vervollständigen das Ensemble, dessen Verfügbarkeit zu vereinbaren ist.

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern zu bauen, mit atemberaubendem Blick auf den See, zum Verkauf in Corseaux

Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge befindet sich diese Einzelvilla mit 5.5 Zimmern in einer friedlichen, gesuchten und privilegierten Umgebung. Sie bietet schöne, helle Räume mit einem Wohn-/Esszimmer, das durch große Fensterflächen weit zum Außenbereich geöffnet ist und einen 21 m² großen Balkon.Die Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, kann nach den Wünschen der Käufer personalisiert werden. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem Außenbereich. Mehrere Balkone, Terrassen und ein Garten vervollständigen dieses Objekt.Die Villa wurde nach dem Minergie-Standard gebaut und gewährleistet durch eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele Komfort und Energieeffizienz. Zwei überdachte Parkplätze sind zusätzlich verfügbar.Eine seltene Gelegenheit, eine neue Villa in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld zu erwerben.Lage? CorseauxDie Gemeinde Corseaux liegt im Herzen der Waadtländer Riviera und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Weinbergen und dem Ufer des Genfersees. Die ruhige und grüne Wohngegend kombiniert sich mit einer unmittelbaren Nähe zu Vevey und Montreux, was sowohl Diskretion als auch Erreichbarkeit gewährleistet.Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof von Vevey ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Lausanne und zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region.Corseaux bezaubert durch sein Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohngegend und exzellenter Verbindung, was es zu einer besonders geschätzten Adresse für eine anspruchsvolle Kundschaft macht, die ein Lebensumfeld sucht, das sowohl prestigeträchtig als auch praktisch ist.

Prächtiges Anwesen mit Entwicklungspotenzial

Prächtiges Anwesen mit 11 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2018 mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien. Errichtet auf einem Grundstück von fast 4'000m2 mit Blick auf den See, bietet diese große Villa mit über 500m2 Nutzfläche sehr schöne Innen- und Außenräume, 6 (oder 7) Schlafzimmer, 5 Badezimmer und einen außergewöhnlichen Weinkeller. Ein vollständiges Untergeschoss mit Home-Kino und Fitnessraum, eine Doppelgarage und etwa ein Dutzend Außenparkplätze im Eingangsbereich vervollständigen dieses prächtige Objekt. Die Errichtung eines Außenpools ist möglich.Untergeschoss: • Spielzimmer und Home-Kino • Fitnessraum • Waschküche mit Abstellraum • Dusche • Heizraum • Weinkeller Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Weinkeller (1'500 Flaschen) • Großes Büro mit Bibliothek • Garderobe • Komplett eingerichtete Küche mit Gaggenau-Geräten • Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten • Wohnzimmer (Kamin) mit Zugang zur Terrasse/Garten • Küche mit Zugang zur Terrasse/BBQ 1. Obergeschoss: • Umfangreiche Elternsuite (Kamin) mit Badezimmer und Ankleideraum, Zugang zum Balkon • TV-Zimmer (oder Schlafzimmer mit Kleiderschrank) mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer 2 mit Ankleideraum, Zugang zum Balkon • Schlafzimmer 3 • Vollständiges Badezimmer Dachgeschoss: • Gästesuite mit angrenzendem Badezimmer und Ankleideraum • Abstellraum (Kammer) • 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Kleiderschrank • 1 Badezimmer

Contemporänes Villen-Ensemble an den Toren von Lausanne

Ideal gelegen in der Gemeinde Villars-Sainte-Croix, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, bezaubert diese bemerkenswerte contemporary Villa mit ihrer ausdrucksstarken Architektur, ihren imposanten Volumina und ihrer außergewöhnlichen Helligkeit.Mit etwa 550 m² Wohnfläche organisiert sich die Immobilie um große, lichtdurchflutete Wohnbereiche dank großer Fensterfronten. Das Wohnzimmer mit großzügigen Proportionen öffnet sich zu einem eleganten Esszimmer und einer contemporary Küche mit klaren Linien, bildet ein harmonisches Ensemble, das für Geselligkeit und Empfang konzipiert ist. Als wahrer Lebens- und Wohlbereich konzipiert, bietet die Villa auch einen spektakulären Entspannungsbereich mit einer großen, vollständig verglasten Innenpool, einem Whirlpool, einem Dampfbad und einem Hammam, was einen seltenen Komfort im Alltag bietet. Der Schlafbereich bietet fünf Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit Bad, Ankleidezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die unteren Ebenen bieten großzügige, modulare Räume, die die Vorstellung eines Fitnessraums, eines Heimkinos oder eines Freizeitbereichs nach Belieben ermöglichen. Eine Tiefgarage, die bis zu neun Fahrzeuge aufnehmen kann, ergänzt durch mehrere Außenparkplätze, vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie. Die Kombination aus contemporary Design, hochwertigen Ausstattungen und privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe zu Lausanne macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit für Architektur- und Komfortliebhaber.

Schönes Dorfhaus mit 3 Wohnungen, Terrasse und Garten

Exklusivität BARNES Yverdon!Errichtet auf einem Grundstück von fast 2'000 m², ruhig und gut gelegen, wird dieses hochwertige, renovierte Anwesen mit Geschmack die Liebhaber von geräumigen Räumen begeistern. Das Gebäude war ursprünglich eine renommierte Gaststätte der Region, die von 2015 bis heute komplett umgebaut wurde, mit hochwertigen Materialien, um die ganze Eleganz von einst und den heutigen Komfort wiederzuerlangen. Das Haus wurde immer sorgfältig gepflegt und befindet sich in hervorragendem Zustand. Die Immobilie verfügt über 10 Räume, die auf drei Etagen + Keller verteilt sind und profitiert von einer großzügigen Wohnfläche von 550 m², die in 3 Wohnungen (Studio, 3 Zimmer und 5,5 Zimmer) aufgeteilt ist, mit interessantem Potenzial für Mieteinnahmen. Die Räume bieten schöne Volumina, die ihnen viel Charme verleihen, sei es in den Wohnbereichen, Badezimmern oder Schlafzimmern. Die Innenausstattung wurde intelligent geplant, um maximal viel Licht hereinzulassen und eine warme Atmosphäre sowie eine einzigartige und sehr angenehme Stimmung zu schaffen. Eine große Terrasse mit Petanque-Spielplatz sowie ein hübsch bepflanzter Garten mit verschiedenen Arten, abgeschirmt von Blicken, ermöglichen es Ihnen, angenehme Sommerabende zu genießen. Um die Außenbereiche das ganze Jahr über nutzen zu können, verfügt die Immobilie über einen überdachten Außenwohnraum mit Sommerküche sowie eine Nebenräumlichkeit mit Bad (Möglichkeit, ein Spa zu schaffen).Ein beheiztes Doppelgarage, ein Carport sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Diese Immobilie mit Charakter wird Sie mit ihrer Authentizität und ihrem unwiderstehlichen Charme überraschen.

EXKLUSIV MIT INNENSWIMMBAD UND GROSSEM GRUNDSTÜCK

EXKLUSIV MIT INNENSWIMMBAD UND GROSSEM GRUNDSTÜCK Idyllisch gelegen in einem ruhigen und Wohngebiet, bietet diese geräumige Villa von hohem Standard eine Wohnfläche von etwa 350m2 auf zwei Ebenen und verfügt über einen ausgebauten Keller mit Innenpool.Teilweise renoviert im Jahr 2023, besteht dieses exklusive Objekt aus einer modernen Küche, einem Esszimmer, das zu einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 80m2 mit Kamin führt, einer Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer, einem Zimmer mit eigenem Duschbad, zwei Schlafzimmern, zwei Duschräumen sowie einem Gästetoilette.Der Keller umfasst einen ausbaufähigen Raum als Studio mit Duschbad und eigener Terrasse, einen Weinkeller, einen Technikraum, einen ausbaufähigen Weinkeller sowie eine Waschküche.Ein Doppelgarage sowie fünf Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Am unteren Ende des Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 1911m2, schön bepflanzt, erstrecken sich schöne Weinberge. Dieser Bauplatz kann ausgebaut werden, da er in einer Villen- und nicht landwirtschaftlichen Zone liegt.Zögern Sie nicht, uns unter 079 644 16 68 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren.

Exklusiv: Lake-View-Villa, wunderschöne individuelle Villa in Arzier-Le-Muids

Abby Bryand Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen vorzustellen:Eine einzigartige, moderne und individuelle Villa / Wohngebiet und begehrte GegendEine Villa, die sich durch ihre Schönheit und ihre hohen Decken, ihre zahlreichen Fenster und Verglasungen, ihre atemberaubende Aussicht auf den See und den Mont Blanc und ihren zweiten Salon / Entspannungsbereich auszeichnet. Helligkeit und hohe Decken Ein kleines Tor führt zum Garten und die Tür öffnet sich zu einem schönen Eingangsbereich mit eingebauten Schränken und einem Besuchertoilette Auf Ihrer rechten Seite eine voll ausgestattete und eingerichtete Küche mit einer Theke in der Mitte und einer Arbeitsplatte aus schwarzem MarmorSie werden begeistert sein von der Aussicht, wenn Sie sich zum hellen und geräumigen Wohnzimmer und Essbereich begeben, der von einer schönen und großen Terrasse umgeben ist. Der Wohnbereich ist luftig und von natürlichen Licht durchflutet. Eine Treppe führt zum unteren Stock ( Erdgeschoss) wo man 4 Schlafzimmer und einen schönen Wohnbereich mit einem Lichthof und Zugang zum Garten mit Büro, Yoga-Ecke und Wohnzimmer finden kann.Eine Tür ermöglicht den Zugang zu einem Flur und der Elternsuite mit Zugang zum Garten und einem 5-türigen Schrank. Mit einer angeschlossenen Dusche, Doppelwaschbecken, Whirlpool-BadewanneSie finden auch ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem SchrankSowie ein drittes Schlafzimmer mit Schrank und einer italienischen Dusche mit Doppelwaschbecken Ein vierter Raum mit einer Treppe wäre ideal für ein Büro Die Villa verfügt auch über eine Waschküche, einen Keller und einen Heizraum sowie eine Doppelgarage mit einer großen KellerEin geschmackvoll angelegter Garten auf zwei Ebenen umgibt einen großen Teil der Villa mit Zugang zur Terrasse des Wohnzimmers über die Treppe. Sie werden sehr angenehme Momente auf den wunderschönen Terrassen mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge verbringen.Ideale Lage : Das Dorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und den Bahnhöfen von Arzier und Le Muids verbunden, die nur 7 Minuten zu Fuß entfernt sind. Wenn Sie sich für das Auto entscheiden, benötigen Sie nur 10 Minuten, um Nyon und Gland zu erreichen und 30 Minuten, um Genf und Lausanne zu erreichen.Die öffentliche Schule von Arzier befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Sie ermöglicht es den Kindern, in einer naturnahen Umgebung aufzuwachsen und bietet ihnen die Möglichkeit, außerschulische Aktivitäten wie Skifahren, Wandern usw. zu betreiben. Sie können Ihre Kinder auch in der UAPE anmelden, die die Kinder der Grundschule, mittags und nach der Schule, betreut.Die Schule ist in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie einer lokalen Bäckerei, einer Gaststätte, einer modernen und angenehmen Bibliothek, einem Denner, Fitnesskursen, einem Yoga- und Pilates-Studio.Der Bahnhof (an der Bahnlinie Nyon-Saint-Cergue-Morez) ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten nach Genolier, wo Ihre Kinder die Sekundarschule besuchen und sich zum Beispiel im Fußball, Basketball, Volleyball, Badminton und vielen anderen Aktivitäten wie Theaterkursen oder Zumba betätigen können.Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie zu einer Führung zu begrüßen. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung dieses Wochenendes: Abby: 079 273 41 47, abby@abbybryand-immo.chIch freue mich darauf, Sie kennenzulernen Abby Bryand Immobilierwww.abbybryand-immo.com+41792734147Chemin des Clyettes 10b,1273 Arzier-Le Muidsabby@abbybryand-immo.ch

Letzte Villa zum Verkauf! Villa 1 - Penthéréaz

Beschreibung NEUE EINZELVILLAS MIT 6,5 ZIMMERN IN EINEM RUHIGEN UMFELD Ideal gelegen im Herzen des Gros-de-Vaud, in der Gemeinde Penthéréaz, verbindet dieses neue Projekt von vier Einzelvillen, die auf Plänen verkauft werden, Charme und Komfort in einem friedlichen Umfeld. Die Villas wurden perfekt konfiguriert und sorgfältig geplant, um die Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages dank schöner Öffnungen hervorgehoben werden.Die Verteilung des Hauses erfolgt wie folgt:Keller:? Zwei Keller? TechnikraumErdgeschoss:? Eingang mit Einbauschränken? WC? Offene Küche? Wohn-/EsszimmerObergeschoss:?Großer Eingangsbereich von fast 20 m² für Büro oder 2. Salon? Drei schöne Schlafzimmer?Badezimmer mit Badewanne und Dusche + WaschmaschineDachgeschoss:? Schlafzimmer?Elternschlafzimmer von etwa 33 m² mit Platz für Ankleide und eigenem Duschbad.? DachbodenDie zukünftigen Eigentümer können die Verteilung anpassen und haben die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Oberflächen, um einen Raum zu schaffen, der ihnen perfekt entspricht.BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN!Geplante Fertigstellung 2027.Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Liegenschaften nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen.

Prächtige individuelle Villa mit einem großen Grundstück

Gelegen im friedlichen Weiler La Mauguettaz, in der Gemeinde Yvonand, bezaubert diese charmante individuelle Villa, die 2005 erbaut wurde, mit ihrer grünen Umgebung, ihren großzügigen Räumen und modernen energetischen Einrichtungen. Errichtet auf einem Grundstück von etwa 2000 m², bietet sie einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Ruhe und Platz sucht.Verteilt über drei Ebenen, bietet das Haus 6,5 Räume, darunter mehrere gemütliche Schlafzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer. Die Wohnbereiche sind hell und perfekt gestaltet, fördern eine gemütliche und warme Atmosphäre. Im Außenbereich verlängert eine große Terrasse, die das Haus umgibt, sowie ein großer Garten die Innenräume harmonisch, bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen.Mit qualitativ hochwertigen technischen Ausstattungen ist das Haus mit 38 Photovoltaikpaneelen, einer Wärmepumpe (PAC) sowie einem Wasserenthärter ausgestattet, was einen guten Energieertrag und optimalen Komfort im Alltag gewährleistet.Ein Garage-Box sowie zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.LageRuhige und WohnlageGrünes und offenes UmfeldIn der Nähe der Einrichtungen von YvonandSchneller Zugang zu den Hauptachsen und zum See

Familienvilla mit 5.5 Zimmern in Agiez mit Pool

Entdecken Sie diesen Friedhof: eine Villa mit 5.5 Zimmern zum Erfrischen, die sich inmitten einer friedlichen und grünen Umgebung befindet und von einer großen landwirtschaftlichen Zone umgeben ist. Das Grundstück von 1'587 m² ist in zwei fast gleich große Zonen aufgeteilt: die Villenzone und die landwirtschaftliche Zone. Das Haus verfügt im Erdgeschoss, mit einer Bruttogeschossfläche von 156 m2, über ein helles Wohnzimmer mit Kamin, das Charme und Gemütlichkeit verbindet, eine ausgestattete Küche, ein Elternschlafzimmer mit Sauna und Ankleide, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss, mit einer Bruttogeschossfläche von 117 m2, befindet sich ein Schlafbereich mit drei Zimmern, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer, das ebenfalls mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist, sowie einem separaten WC. Die Villa verfügt auch über einen Keller mit etwa 90 m2, der verschiedene Abstellräume, einen Heizraum und eine Waschküche bietet. Außerhalb befinden sich ein großer überdachter Pool, eine schöne Terrasse, ein Doppelgarage und mehrere Parkplätze, die dieses Objekt vervollständigen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.

Villa von Ausnahme mit 7,5 Zimmern und bemerkenswertem Baupotenzial

Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Vufflens-le-ChâteauIn einem der begehrtesten Gebiete der Waadtländer Riviera, im Herzen des historischen Dorfes Vufflens-le-Château, liegt eine seltene Immobilie, in der Eleganz, Diskretion und Lebenskunst in Harmonie vereint sind. Diese 7,5-Zimmer-Villa verkörpert eine zeitlose Vision von Raffinesse. Die von Licht durchfluteten Räume bieten eine perfekte Flüssigkeit zwischen den Bereichen, sublimieren jeden Moment des Alltags. Die Küche, inspiriert von provenzalischen Häusern, wird zu einem eigenständigen Lebensraum - warm, großzügig, tief lebendig. Das Wohnzimmer, verlängert durch große Öffnungen, verwischt die Grenzen zwischen Innen und Außen, lädt die Natur ein, sich mit Zartheit zu integrieren.Im Obergeschoss setzt sich die Stille wie selbstverständlich durch. Die Elternsuite, als Refugium konzipiert, wird von hellen Zimmern begleitet, in denen Ruhe und Serenität herrschen - eine intime, bewahrte, fast in der Zeit suspendierte Welt.Außerhalb offenbart sich der Garten als eine landschaftliche Komposition von großer Poesie. Der Pool fängt das Licht ein, die Terrasse bietet Momente absoluter Kontemplation, und jede Perspektive feiert die Sanftheit des Ortes. Hier wird Stille zu einem Luxus. Ein Baupotenzial von seltener DistinktionZwei Bauparzellen mit 2'398 m2 vervollständigen dieses Ensemble mit einer außergewöhnlichen patrimonialen Dimension. Jede Parzelle kann separat erworben werden.Wahre Wertreserven bieten die Möglichkeit, ein architektonisches Projekt von großer Tragweite in einer Umgebung zu verwirklichen, in der die Chancen extrem rar sind. Ob es sich um eine Erweiterung des Anwesens, eine zeitgenössische Realisierung oder eine strategische Investition handelt, stellen diese Grundstücke eine Zukunftsperspektive im Herzen eines begehrten Territoriums dar.Die Vereinigung der Parzellen würde die Schaffung eines Grundstücksensembles von bemerkenswerter Größe ermöglichen - eine Signatur, eine Vision, eine Übertragung.Ein Lebensstil zwischen Natur und PrestigeNur wenige Minuten von Morges und den Ufern des Genfersees entfernt, verbindet diese Adresse absolute Intimität und perfekte Erreichbarkeit.Dominiert von seinem emblematischen Schloss, umgeben von Weinbergen und offenen Landschaften mit Blick auf die Alpen, pflegt Vufflens-le-Château eine diskrete Eleganz, fern von Hektik, nahe dem Wesentlichen.Mehr als eine Immobilie - eine Emotion.Mehr als ein Ort - eine Signatur.

Wunderschönes Haus in der Natur

Coup de cœur garanti !Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus, ideal gelegen zwischen den Gemeinden von Saint-George, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen.Es zeichnet sich durch seine modernen architektonischen Linien und seine hochwertige Konstruktion aus und verbindet moderne Eleganz mit Harmonie mit der umgebenden Natur.Das Haus bietet die Möglichkeit, bis zu vier Schlafzimmer auszustatten, und bezaubert mit seinem puristischen Stil und seinen hochwertigen Ausstattungen: Beton, schlichte und raffinierte Ausführungen, rohe Materialien, die für ihre natürliche Schönheit und Echtheit ausgewählt wurden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein einzigartiges und langfristiges Wohlbefinden zu bieten.Südorientiert, profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet eine atemberaubende Panoramaview in jeder Jahreszeit.Auf einem Grundstück von über 3'000 m² erbaut, bietet es schöne Räume mit etwa 200 m² Nutzfläche. Große Fensterflächen baden die Räume in natürlichen Licht und schaffen eine Atmosphäre, die zugleich warm und modern ist.Ein Doppelgarage sowie ein landschaftlich gestalteter Garten ohne vis-à-vis vervollständigen dieses außergewöhnliche Ensemble.