Villa Kaufen in Kanton Tessin: 1048 Treffer

Mit Park und Tennisplatz privat

Diese magnifique Villa in Castel San Pietro ist ideal für die, die in einer Oase der Ruhe leben möchten, ohne die Nähe zu Mendrisio zu opfern. Mit 5,5 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 525 m2 bietet diese Immobilie auch einen privaten Tennisplatz und einen privaten Park von 6500 m2, perfekt für entspannte Momente in der Natur. Genießen Sie die Panoramaaussicht und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Immobilie verzaubern! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Privater Tennisplatz- Privater Park 6500 m2- Ruhige Lage, aber nicht weit von Mendrisio entfernt.- Panoramaaussicht- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: semizentrale Badezimmer/Duschen: 3 (3 x WC/Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: 600m BushaltestelleSchulen: 500m Kindergarten Geschäfte: Migros 2,5 km

Villa - Cadro

A Lugano, im oberen Teil des Cadro-Viertels, verkaufen wir eine 9,5-Zimmer-Villa mit schönem Garten und Pool, auch als zweite Wohnadresse, die 1977 erbaut wurde. Die Gegend ist Wohngebiet, sehr ruhig und sonnig, aber nur 10 Minuten von der Stadt entfernt. Die Zufahrtsstraße ist auf 30 km/h beschränkt und die Bushaltestelle befindet sich 30 Meter entfernt. Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² (einschließlich Garage, Keller, usw.), während die Wohnfläche ca. 285 m² beträgt. Die Villa ist in gutem baulichem Zustand, aber eine Modernisierung der Ausstattung ist erforderlich. Die Immobilie besteht aus: Vorplatz mit Parkplatz für 3 Autos, Garage mit zwei elektrischen Toren für weitere 3 Autos, Motorräder, Fahrräder usw. Die Wohnung ist sowohl intern von der Garage als auch von der externen Außentreppe aus zugänglich. Keller: Eingangshalle, Hobbyraum, Keller, Heizraum mit Ölheizung (Radiatoren), Tankraum, große Waschküche, Abstellraum/Depot mit 2 Räumen. Erdgeschoss: Eingangshalle mit Einbauschränken, Ausgang zum Garten und Pool, Studierzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Fenster, Treppe zum Obergeschoss. Obergeschoss: Haupteingang außen, großzügige Eingangshalle, Gästetoilette, innere Treppe, große Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zum Portikus und Garten. 1. Obergeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Dusche, WC, Fenster, Elternschlafzimmer mit Bad (Badewanne, WC, Bidet, Fenster). Alle Zimmer haben Zugang zu einem schönen 16 m² großen Balkon mit freier Aussicht und Sonnensegel. 2. Dachgeschoss: Flur mit Einbauschränken, 2 Kinderzimmer, Dusche, WC, Bidet, Dachfenster, 2 Dachböden. Die Immobilie hat eine Gesamtgrundstücksfläche von 1'524 m², von denen ein Teil hinter der Villa geneigt ist und ein Rustico umfasst, das auch von der oberen Straße aus zugänglich ist. Das Grundstück liegt in der Wohnzone ZR; Ausnutzungsindex: 0,45; Besetzungsindex: 40%; Maximalhöhe der Gebäude: 8,00 m bis zur Dachtraufe; (10,00 Meter, wenn die mittlere Neigung des Grundstücks 30% übersteigt); Mindestabstand zu halten: 3,00 Meter; Mindestgrünfläche: 30%. Verkaufspreise: Villa mit gesamtem Grundstück von 1'524 m²: 2'390'000 CHF, Villa mit 810 m² Grundstück: 1'690'000 CHF. Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige und komfortable Unterkunft in einem der schönsten und ruhigsten Viertel von Lugano suchen.

Villa - Brusino Arsizio

A Brusino Arsizio, einem malerischen Seeort, mit Blick auf den Luganer See und einer atemberaubenden Panoramaaussicht, die bis in den späten Abend hinein besonnt ist (Westen), verkaufen wir eine BIFAMILIEN-VILLA mit 4,5 und 5,5 Zimmern, sowohl als HAUPT- als auch als ZWEITWOHNUNG. Die Villa besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen, einer im Erdgeschoss und der anderen im ersten Stock (Dachgeschoss), sowie einem Halbuntergeschoss, in dem sich auch eine große, mit Granitplatten belegte Terrasse befindet, die von Hecken und Zierpflanzen umgeben ist. Auf Straßenniveau befindet sich ein Platz mit Parkplätzen für zwei Autos und der doppelten Garage, von der aus man zur Villa gelangt, die sich in einer erhöhten und dominanten Position befindet. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großen Eingangsflur mit Garderobe, einer separaten offenen Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich, einem Studierzimmer/Bibliothek und einem großen Wintergarten, der sich vollständig zu einer geräumigen Terrasse öffnen lässt. Der Schlafbereich besteht aus einem Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmern, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss im 1. Stock mit hohen Decken und sichtbaren Dachbalken verfügt über einen Eingangsflur mit Garderobe, eine separate offene Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit großer Terrasse, panoramischer Aussicht auf den See und einer Markise, einen Schlafbereich mit 2 Zimmern (eines mit Studierzimmer/Garderobe), einem Badezimmer mit Dusche und einer Waschmaschine/Trockner, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Badezimmer mit Dusche. Im Halbuntergeschoss, das beheizt und mit Fenstern ausgestattet ist, befindet sich ein Hobbyraum mit einer kleinen Küche (evtl. Apartment für Gäste), einer Dusche/WC, einer Waschküche, einem Spa-Bereich mit türkischer Sauna, einem Ruhebereich und Duschen sowie einem Weinkeller. Das Grundstück misst 1'398 m² (vollständig bebaubar), von denen ein Teil aus großen Terrassen und der Rest aus Garten und Wald besteht. Es gibt eine genehmigte Baugenehmigung für den Bau einer weiteren neuen Villa auf 3 Ebenen und ca. 190 m², für die 660 m² des Grundstücks im Hang zugewiesen würden. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz im Hafen von Brusino Arsizio zu mieten. Diese Bifamilien-Villa ist ideal für diejenigen, die nach viel Platz, Komfort und einer ruhigen, abgelegenen Lage mit Blick auf den Ceresio-See suchen!

Unabhängiges Haus NEUBAU

Wir bieten zum Verkauf in Monteggio in den Residenzen L'aura Villen der neuen Bauart.Das Gebäudeensemble besteht aus fünf einzelnen Wohnhäusern und liegt in Monteggio in einem perfekt erschlossenen Gebiet, nahe den wichtigsten Dienstleistungen und allen Verbindungslinien, aber gleichzeitig in einer sehr grünen und ruhigen Gegend.Die Villen sind auf 2 Ebenen aufgeteilt:Erster Stock: Eingang in einen großen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer mit Esszimmer und Wohnzimmer, charakterisiert durch große Fenster, die Zugang zu der großen und panoramischen Terrasse bieten, moderne und funktionale Küche mit Geräten der neuesten Generation und großes Badezimmer mit Fenster.Direkter Zugang zum privaten Garten.Erdgeschoss: Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine bequeme Treppe zum Schlafbereich, der in 3 Schlafzimmer unterteilt ist, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer, das die anderen 2 Schlafzimmer bedient, und ein funktionales Technik-/Waschraum.Alle Schlafzimmer haben eine Tür, die zum privaten Garten führt.Alle Villen verfügen über 2 unüberdachte Parkplätze.Preise ab Chf 830.000-Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um weitere Dokumentation über die Ausstattung und die Bauarbeiten zu erhalten.

ELEGANT UND MODERN

Diese prästigeträchtige Villa befindet sich 1 Minute von Tesserete mit dem Auto entfernt, in einer sehr ruhigen Zone mit offener und sonniger Aussicht.Die Villa wurde von einem bekannten Architekten, Edy Quaglia, entworfen, der diese Villa 2008 realisiert hat und die 2019 mit Renovierungsarbeiten aufgefrischt wurde.Beim Betreten finden wir die Treppe und den Aufzug, der zu allen Etagen der Villa führt. Wir finden auch drei Räume, eine Waschküche und zwei Räume, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Wenn wir in die erste Etage gehen, finden wir das Wohnzimmer mit Kamin, die offene Küche und ein Zimmer und ein Badezimmer. Diese Räume können geöffnet und zu einem einzigartigen offenen Bereich werden.Im Schlafbereich, der immer mit dem Aufzug erreichbar ist, finden wir drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Villa im modernen Stil- Aufzug- ruhige Zone- diskrete Lage- offene Aussicht- drei Parkplätze in geschlossener Garage- zwei Außenparkplätze- Vorbereitung für Schwimmbad-Anlage- verbleibendes bebaubares Grundstück mit verfügbaren Indexen- Alarmsystem- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profittareMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: offen Zustand des Objekts: gutBadezimmer / Duschen: 3 (1 x Badezimmer / Waschbecken / Bidet / WC, 2 x Waschbecken / Dusche / WC / Bidet)Heizung: HeizschlangenÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto / Bus, 100 m Schulen: Kindergarten / Grundschule / Mittelschule, 2 kmGeschäfte: Denner / Coop / Migros, 2 km

Villa - Gentilino

Situata nella rinomata e prestigiosa Collina dOro, nella località di Gentilino, vendiamo elegante VILLA (B) di 4,5 locali in costruzione. Die Villa liegt in einer besonders ruhigen, sonnigen und hochwertigen Wohngegend, mit Zugang über eine private Sackgasse, die eine totale Abwesenheit von Verkehr und maximale Privatsphäre gewährleistet. Gesamtnutzfläche von ca. 385 mq, Bruttowohnfläche von ca. 200 mq und ein Dachgarten von ca. 81 mq.Die Lage ist strategisch: in kurzer Entfernung zur TASIS (The American School in Switzerland), zum Zentrum von Lugano und zu allen wichtigsten Dienstleistungen.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen, die durch eine zentrale Treppe verbunden sind, die mit großer Aufmerksamkeit für Funktionalität und Qualität der Räume geplant wurden.Keller: Garage für 2 Autos und Platz für Motorrad/Fahrrad, ein großer Abstellraum, der Technikraum, die Waschküche und der Treppenraum.Erdgeschoss: große, helle und einladende Wohnzone, bestehend aus großem Wohnzimmer mit offener Treppe, Gästebad, Küche mit Vorratsraum und Essbereich. Zugang zum Garten.1. Obergeschoss: Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer.2. Obergeschoss: zwei große Terrassen, von denen eine mit einer Mini-Whirlpool-Badewanne und die andere mit einer Sonnenpergola ausgestattet ist.Architektur im Stil der rationalen zeitgenössischen Architektur, mit sichtbarem Stahlbeton, großen Schiebeelementen, Glasgeländern und Metall-Sonnenschutz.Geplante Fertigstellung im Februar 2027.Ein Immobilienangebot von großer Anziehungskraft, konzipiert für eine anspruchsvolle Kundschaft.Rufen Sie sofort an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu buchen!

Villa - Iseo

A Iseo, malerisches und sonniges Zentrum der Gemeinde Bioggio (Malcantone), in einem historischen Rahmen des 17. Jahrhunderts, der von der Konföderation geschützt wird, bieten wir eine faszinierende und typische Tessiner Haus mit 2 Wohnungen von 2,5 und 3 Zimmern mit separaten Eingängen, komplett renoviert, ideal als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt (Kurzzeitmiete oder Doppelvermietung). Strategische Lage, nur 20 Minuten von Lugano und der Zollstation Ponte Tresa entfernt, aber abseits des Grenzverkehrs. Das Zentrum ist ruhig, fußgängerfreundlich, verfügt über große öffentliche Parkplätze und ist mit einem Spielplatz ausgestattet. Erdgeschosswohnung: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Badezimmer mit Dusche und Fenster, 2 Schlafzimmer. Wohnung im 1. Stock: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Badezimmer mit Dusche, Garderobe, Treppe zum Loft, wo sich das Schlafzimmer befindet. In den unteren Stockwerken verfügt das Haus über einen natürlichen Keller (ca. 12 m²) mit Licht und Wasser, der als Waschküche genutzt wird, eine überdachte Veranda (ca. 15 m²), eine überdachte Terrasse (ca. 25 m²) und einen Garten (ca. 25 m²), 2 Abstellräume mit Licht und Wasser. Fußböden aus Gres und Badezimmer aus weißem Marmor Lasa, neue Anlagen (elektrisch und hydraulisch). Fassaden aus Originalsteinen von 1600 und Ziegel. Öffentlicher Parkplatz direkt neben dem Haus, Bushaltestelle in der Nähe. Schulen, Geschäfte, Post und Sportzentren nur wenige Minuten entfernt (Agno, Bioggio, Ponte Tresa). Ideal für diejenigen, die Ruhe, Authentizität und historischen Charme suchen, nur wenige Kilometer von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Villa - Coldrerio

A Coldrerio, in einer schönen, ruhigen und sonnigen Wohngegend, leicht hügelig, verkaufen wir eine 6,5-Zimmer-Villa mit großem Garten und Swimmingpool, die aus den 70er Jahren stammt und renoviert werden muss. Der Wohnbereich erstreckt sich auf einer Ebene im Erdgeschoss mit ca. 260 m² Bruttogeschossfläche, während sich im Teiluntergeschoss mit ca. 140 m² Bruttogeschossfläche folgende Räume befinden: großer Flur, 2 Hobbyräume, Waschküche, Schutzraum und Technikraum mit Heizung und Schwimmbadpumpe. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich mit Haupteingang, großem Eingangsbereich, großem Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Portikus und zum Garten, Studierzimmer, Küche, Vorzimmer und Gästebad mit Fenster, Flur mit direktem Zugang zur Doppelgarage, Schlafzimmerbereich mit großem Flur, 3 großen Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster, Herrschaftsbereich mit Flur, Garderobe, Schlafzimmer und en-suite-Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster. Das Grundstück erstreckt sich über 1'893 m² und ist vollständig umzäunt. Es umfasst eine Einfahrt mit automatischem Tor, einen Vorplatz mit 3-4 Parkplätzen, eine Doppelgarage, einen großen, ebenerdigen Garten mit Swimmingpool. Bei einer Erweiterung besteht die Möglichkeit, ca. 780 m² Nutzfläche auf 2 Ebenen zu schaffen.Der Verkaufspreis enthält die Modernisierung der Villa, die folgendes umfasst: Außendämmung, Innen- und Außenanstrich, Fenster und Jalousien, Garagentor, Eingangstür und Innentüren, Bodenbeläge, neue Küche und Badezimmer, neue Elektroinstallation, Thermopumpe (Heizkörper), neue Dachisolierung. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine geräumige Villa mit großem Außenbereich und Swimmingpool für entspannte Momente suchen! Rufen Sie uns jetzt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Villa - Besazio

A Besazio, einem Dorf in der Gemeinde Mendrisio, verkaufen wir eine geräumige Villa mit 8,5 Zimmern in einer schönen Hügellage, mit atemberaubender Panoramablick auf die weitläufigen Weinberge und das Mendrisiotto. Die Gegend ist ruhig und sonnig, ca. 5-10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Mendrisio und von der Autobahn in Richtung Norden und Süden.Das auf einem 1'044 m² großen Grundstück errichtete Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 200 m² und ist wie folgt aufgeteilt:Oberer Boden: Vorhalle-Treppe-Flur, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit Ausgang auf die große Terrasse mit Grill und auf den schönen Garten, halb möblierte Küche, Studierzimmer/Schlafzimmer, Doppelzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer. Dachboden.Unterer, teilweise unterirdischer Boden: Vorhalle-Treppe-Flur, Badezimmer, Studierzimmer/Schlafzimmer und Wohnzimmer/Grotte mit Kamin und Ausgang auf die Veranda und den Garten, 2 Abstellräume, Waschküche, Weinkeller.Doppelgarage mit automatischem Tor, Parkplatz mit Parkplätzen. Schöner, umzäunter Garten, teilweise ebenerdig und teilweise terrassiert, mit Pergola, Hecken, Gemüsegarten, Bäumen und Zierpflanzen sowie einem neuen Swimmingpool.In den letzten Jahren wurden verschiedene Arbeiten durchgeführt: neues Photovoltaiksystem (Panels), Swimmingpool, Küche, Badezimmer, Sauna, Fitnessraum, Sitzlift von der Garage zum Erdgeschoss, Streichen usw.).Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine geräumige und komfortable Wohnlösung in einer schönen, ruhigen und sonnigen Wohngegend suchen, die nicht weit von den Dienstleistungen entfernt ist.Rufen Sie sofort für einen Besuch an!

Villa - Carabbia

In der schönen Hügelkette von Carabbia, Gemeinde Lugano, in einem privaten Wohnviertel mit 26 Häusern, verkaufen wir Villa mit 8,5 Zimmern und einem Einzimmerapartment (mit Möglichkeit zur Erweiterung), auch als ZWEITWOHNSITZ. Schöne Wohngegend mit Panoramablick auf die Hügel bis zu den Alpen und dem Tal, nur 3,5 Km von der Stadt Lugano und nur 200 Metern von der Bushaltestelle entfernt. Das Anwesen ist über einen Straßenniveau-Parkplatz zugänglich, wo sich 3 Garagen und 4 Parkplätze befinden. Die Wohnung mit ca. 350 m² Brutto- und ca. 270 m² Nettofläche erstreckt sich über 4 Ebenen (Mezzanin), verfügt über große Terrassen, einen größtenteils ebenen Garten mit Blumen, Palmen, Obstbäumen und Zierpflanzen, Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Entspannungsbereich-Veranda, Pergola und Grill. Die Villa wurde 1979 gebaut und 1991 mit einem Anbau erweitert. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und toskanischem Terrakottaboden, eine Küche mit Zugang zur schließbaren Veranda mit Dachfenstern, 5 Schlafzimmern, 1 Studio, 4 Badezimmern, einem verfügbaren Raum, einem Heizraum, einer Waschküche, einer Sauna mit Dusche und Bad, einem Abstellraum und einem Weinkeller. Einzimmerapartment mit separatem Eingang, bestehend aus Küche-Wohnzimmer-Schlafzimmer und separates Badezimmer. Heizung mit Wärmepumpe und Heizkörpern, Photovoltaikpanele, isoliertes Dach, PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung. Der Garten ist groß, aber dank mehrerer Naturstein-Stützmauern, die die zu pflegenden Flächen ebenerdig machen, leicht zu pflegen und teilweise mit Granitplatten bedeckt. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 907 m² sowie 1/26 der gemeinschaftlichen Strukturen des Dorfes (Grotte für private Veranstaltungen, Straße, Parkplätze usw.). Das Haus ist bewohnbar, befindet sich in einem ordentlichen Zustand und benötigt eine teilweise Erneuerung (Küche, Badezimmer, Anstrich usw.), um den aktuellen Standards zu entsprechen. Die Lage auf dem Hügel bietet die Möglichkeit, in der Natur und Ruhe zu leben, nur wenige Kilometer von Lugano entfernt. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Villa - Agra

In der prächtigen Collina d'Oro in Agra bieten wir zum Verkauf eine bezaubernde NEUE VILLA (B2) mit 5,5 Zimmern, die Teil einer Gruppe von 9 Villen mit hohem Standard ist. Die Gegend ist geschätzt, da man von Grün umgeben ist und die Ruhe und Privatsphäre eines exklusiven Ortes genießen kann, während man gleichzeitig nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto von der Stadt Lugano und dem Einkaufszentrum von Lugano-Grancia entfernt ist. Die Villen, die mit hochwertigen Materialien gebaut und vollständig unabhängig sind, befinden sich in einer dominanten Position, mit einer atemberaubenden Panoramavista auf die umliegenden Hügel und teilweise auf den Luganersee. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Garten und große Terrassen. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 245 m² und erstreckt sich über 3 Etagen: ETAGE 3 - Schlafzimmer: Eingangshalle, geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, Hauptschlafzimmer mit Kleiderkammer und eigenem Bad. ETAGE 2 - Tagbereich: großer Wohnbereich und Essbereich mit großen Fenstern und halb offener Küche, Zugang zur Terrasse und zum Garten, 1 Gäste-WC. ETAGE 1 - Gartenebene: Lagerraum-Keller, Waschküche und Heizung, großer Raum, der in 2 Zimmer unterteilt werden kann, Bad, Zugang zum Garten. Die Liegenschaft wird durch 2 interne Parkplätze für Chf 100'000.- vervollständigt, die nicht im Preis enthalten sind. Autonomes Gas-Serpentin-Heizsystem. Dreifachverglasung. Elektrische Jalousien. Sehr vorteilhafte Steuermultiplikator von 60 %. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Elegante Villa mit Panoramasicht, Garten und Pool (26)

Diese Villa vereint Grosszügigkeit, Ruhe und eine eindrucksvolle Aussicht in einer der gefragtesten Wohnlagen oberhalb des Lago Maggiore. Eingebettet in ein gepflegtes Grundstück mit gewachsener Vegetation bietet sie ein hohes Mass an Privatsphäre und ein Wohnumfeld, das durch Licht, Raum und Weite geprägt ist.Bereits beim Eintreten eröffnet sich ein grosszügiges Raumgefühl mit fliessenden Übergängen zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und lenken den Blick auf die umliegende Landschaft und den Lago Maggiore. Die Aussicht erstreckt sich weit über den See hinweg bis nach Italien im Süden sowie zu den Alpen im Norden und begleitet die Villa wie ein natürliches Panorama durch nahezu alle Bereiche des Hauses. Der Wohn- und Essbereich wirkt klar strukturiert und gleichzeitig einladend. Von hier aus gelangt man direkt in den Aussenbereich, wodurch Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verbunden werden.Sämtliche Etagen der Villa sind bequem über einen Lift erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht und eine angenehme Erschliessung aller Ebenen ermöglicht.Ein besonderes Merkmal der Innenausstattung sind die hochwertigen roten Granitböden, die der Villa einen zeitlosen und charaktervollen Ausdruck verleihen. Neben ihrer eleganten Wirkung bieten die Natursteinflächen gerade während der warmen Sommermonate ein angenehm kühlendes Raumgefühl und tragen wesentlich zum exklusiven Wohnambiente bei.Die Küche fügt sich funktional und stilvoll in das Gesamtbild ein. Sie bietet grosszügige Arbeitsflächen und ist so angeordnet, dass sie sowohl den Alltag als auch gesellige Momente ideal unterstützt. Die Raumaufteilung der Villa wurde insgesamt mit viel Sorgfalt geplant und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben sowie repräsentatives Wohnen. Die verschiedenen Wohnbereiche schaffen eine ausgewogene Balance zwischen Offenheit, Privatsphäre und Funktionalität.Die Schlafzimmer überzeugen durch ihre Grosszügigkeit, ihre ruhige Ausrichtung und die beeindruckenden Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Auch hier eröffnet sich je nach Lage der Räume der Blick über den Lago Maggiore, die umliegenden Hügel oder die majestätische Bergwelt der Region. Die Badezimmer sind gepflegt, funktional gestaltet und fügen sich harmonisch in das architektonische Gesamtbild der Villa ein.Der Aussenbereich bildet einen wesentlichen Bestandteil dieser Liegenschaft. Der sorgfältig angelegte Garten bietet sowohl offene Grünflächen als auch geschützte Aufenthaltsbereiche mit hoher Privatsphäre. Terrassen und verschiedene Sitzplätze schaffen unterschiedliche Aufenthaltszonen, die je nach Tageszeit genutzt werden können. Die aussergewöhnliche Aussicht über den Lago Maggiore und die umliegenden Berge verleiht dem gesamten Anwesen eine besondere Atmosphäre und unterstreicht die Exklusivität dieser Lage.Die vorhandenen Parkmöglichkeiten ergänzen die Funktionalität der Liegenschaft und fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen in einer der attraktivsten Regionen des Tessins.Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Lage, Aussicht und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und aussergewöhnlicher Wohnqualität legen. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für Menschen, die Grosszügigkeit, architektonische Qualität und eine der begehrtesten Wohnlagen oberhalb des Lago Maggiore schätzen.Die Kombination aus spektakulärer Aussicht, grosszügigen Raumverhältnissen, hochwertiger Materialisierung und der privilegierten Lage macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit im oberen Wohnsegment des Lago Maggiore.Dank der begehrten und seltenen Lage in Orselina bietet die Liegenschaft zudem attraktives Umbau- und Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit in einer der wertbeständigsten...

Villa - Cugnasco-Gerra

In einer schönen Wohngegend auf den Hügeln, in Cugnasco, verkaufen wir ein ZEITWEILIGES ZWEIFAMILIENHAUS von 2,5 und 3,5 Zimmern, mit schöner Panoramablick auf das Tal bis zum See, auch als ZWEITWOHNUNG. Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig, gut mit den Dienstleistungen und Infrastrukturen auf dem Plateau von Cugnasco verbunden, die in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Das Haus stammt aus dem Jahr 1960 und wurde im Laufe des Jahres 2024 teilweise renoviert. Auf Straßenniveau befindet sich der Zugang zur Garage, einem Piazzale und einem Pergola. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus: Eine geräumige Terrasse mit Eingang, Atrium-Eingang-Flur, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. Technikraum (Heizung mit Heizöl mit Verteilung über Heizkörper) und Waschküche, Keller, Innentreppe. Über eine Außentreppe gelangt man zur 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, die wie folgt aufgeteilt ist: Atrium-Eingang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, separates Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Das Anwesen verfügt auch über einen Garten im oberen Teil mit einem Abstellraum und einem Pergola im unteren Teil sowie einem Teil des Waldes im Tal. Eine Garage und ein Parkplatz für ein kleines Auto vorne und ein weiterer Außenparkplatz vervollständigen dieses Anwesen. Derzeit sind die beiden Wohnungen vermietet. Ein interessantes Anwesen in einer schönen Hügellandschaft. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Große Villa mit Swimmingpool

Ein Haus zum Wohnen, ein Raum zum WachsenMitten in der Natur und der Stille, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Weinberge, bieten wir ein Haus von großem Ausmaß, das bereits bewohnt werden kann und durch seine großzügigen Räume und das außergewöhnliche Potenzial begeistert.Die geräumigen und hellen Räume machen es ideal für eine Familie, die Komfort, Natur und Freiheit sucht, während der große Garten einlädt, das Äußere in jeder Jahreszeit zu genießen. Das Anwesen eignet sich auch hervorragend für die, die von einer Individualisierung mit Sanierungsmaßnahmen träumen, um den Charakter zu bewahren und es an ihren Lebensstil anzupassen.Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, weiter zu bauen, was das Immobilienobjekt auch für Investoren zu einer interessanten Gelegenheit macht, die nach einer Lösung mit Entwicklungsmöglichkeiten und Wertsteigerung über die Zeit suchen.Ein seltenes Anwesen, bei dem die Gegenwart bereits bewohnt werden kann und die Zukunft noch erdacht werden muss.Gefordeter Preis CHF 1'850'000,00

Villa - Coldrerio

A Coldrerio, in einer sonnigen und grünen Wohngegend in der Nähe aller Dienstleistungen, bieten wir exklusiv eine Villa von 315 m² in perfektem Zustand mit ebenem Grundstück von 1355 m² und interessantem Potenzial für den Bau einer zweiten Villa oder Doppelhaushälfte zum Verkauf an.Die Immobilie ist auf 3 Etagen unterteilt und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Funktionalität dank einer umfassenden Renovierung, die 2015 von einem renommierten Architekturbüro durchgeführt wurde. Die vollständig umzäunte Immobilie ist über ein automatisches Tor zugänglich.Die Villa besteht aus:Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Gästebad, große Küche mit direktem Zugang zum Garten, elegantes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten;1. Obergeschoss: großer Flur, 3 geräumige und helle Schlafzimmer mit jeweiligen Balkonen und einem schönen Badezimmer mit ovalem Badewannen in der Mitte, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet und Fenster;2. Obergeschoss, Dachgeschoss: großer Studio-/Relaxbereich, ein weiteres Zimmer und die immense und raffinierte Schlafzimmer mit Maßanfertigungs-Kleiderschrank, der perfekt geordnet ist, Badezimmer mit Dusche und Fenster.Die Aussicht von dieser Ebene ist atemberaubend, mit dem Olivenhügel als Hintergrund des schönen grünen Panoramas.Heizung: Radiatoren mittels Gasheizung. Die Immobilie verfügt außerdem über ein rustikales Gebäude zur Renovierung von ca. 60 m² pro Etage und den großen Garten, in dem sich auch zwei Garagen für die Unterbringung von 3 Autos befinden.Möglichkeit, die Partikel in zwei Teile zu unterteilen, für diejenigen, die nach einem Grundstück für den Bau einer Villa suchen: Grundstück in der Zone R3, SUL bebaubar 498 m², I.O 30%, I.S. 0,6.Insgesamt ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach einer eleganten und geräumigen Residenz inmitten der Ruhe und einem möglichen sicheren Investitionspotenzial aufgrund des noch ungenutzten Baupotenzials suchen.

Villa - Figino

In Figino-Barbengo (Gemeinde Lugano) verkaufen wir eine moderne VILLA von hohem Standard, mit 6,5 Zimmern und spektakulärer SEESICHT, auch als ZWEITWOHNSITZ, in einer neuen und sehr geschätzten Residenz mit hoher Energieeffizienz nZEB (nearly zero energy building), in einem fantastischen Wohngebiet, das nach Südwesten ausgerichtet ist, sehr sonnig und ruhig, da es in einer Nebenstraße liegt, ca. 100 m vom Luganer See mit privatem Strand und nur wenige Autominuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahnauffahrt und ca. 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Villa verfügt über einen separaten Eingang und einen privaten Aufzug , der direkt von der Tiefgarage ins Haus führt; sie ragt über die Gebäude der Residenz hinaus, bietet atemberaubende Ausblicke und einen Garten mit privatem Swimmingpool , der den SEE überblickt. Sie erstreckt sich über 4 Ebenen vom 2. bis zum 5. Stock und ist wie folgt aufgeteilt: 2. Stock - Hobbybereich: groß, der sich für verschiedene Verwendungen eignet; 3. Stock - Schlafbereich: großer Flur-Aufzug-Treppen, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und SPA, 2 Schlafzimmer, voll ausgestattetes Badezimmer, Waschküche. 4. Stock - Wohnbereich: Aufzug-Treppen, großer Wohn-Essbereich mit Kamin und amerikanischer Küche, Balkon, Studierzimmer, Badezimmer. Vom 3. und 4. Stock aus gelangt man zur Terrasse und dem privaten Garten. 5. Stock - Dachgarten: groß, mit Sonnenterrasse, Wohnbereich mit Grill, Swimmingpool. EG - Tiefgarage: 4 Autostellplätze in der Tiefgarage und eventuell weitere verfügbare Stellplätze. Ausschließlich für die Eigentümer der Residenz stehen weitere Dienstleistungen zur Verfügung, wie: beheizter Innenpool, privater Strand am See (ca. 100 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar), veranstaltungsfähige Küche für Feiern , ausrüstete Fitnessstudio , 2 Elektrofahrzeuge zur gemeinsamen Nutzung. Die kommerzielle Fläche des Objekts (berechnet nach den verschiedenen Prozentsätzen) beträgt ca. 318 m², davon: 209 m² Wohn- und Schlafbereich (3. und 4. Stock); 100 m² Dachgarten (5. Stock); 96 m² Hobbybereich (2. Stock), 350 m² privater Garten und Swimmingpool . Ein exklusives Objekt, in einem privilegierten Umfeld, für eine hohe Lebensqualität ! Möglichkeit, einen BOOTSLIEGEPLATZ in etwa 100 Metern Entfernung von dieser Residenz zu erwerben ! Baustart Herbst 2024 / Fertigstellung Herbst 2027.

Neue Reihenhaus-Villa mit eigenem Garten und Swimmingpool

Im malerischen Gemeinde Caslano, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Wohnprojekt, bestehend aus sechs modernen Reihenhäusern.Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die Bequemlichkeit aller wichtigsten Dienstleistungen, die in wenigen Minuten leicht erreichbar sind.Die neue Anlage wurde konzipiert, um Wohnkomfort, Funktionalität und helle Räume zu bieten, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer gepflegten und reservierten Wohnanlage leben möchten. Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten eine Raumverteilung, die darauf abzielt, Alltagspraktikabilität und Wohlbefinden zu gewährleisten.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer, gekennzeichnet durch große Fenster, die es der natürlichen Licht ermöglichen, die Umgebung zu valorisieren, mit direktem Zugang zum überdachten Portikus und zum privaten Garten.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, ideal für Kinder, Gäste oder ein Studierzimmer, und einem zweiten Badezimmer mit Dusche besteht.Die Anlage umfasst außerdem einen Swimmingpool mit Erholungsbereich, der dazu dient, den Bewohnern einen zusätzlichen Raum für Erholung und Geselligkeit zu bieten.Jede Einheit verfügt über zwei externe Parkplätze, die für 50'000.- CHF zugewiesen werden.Dieses Angebot stellt eine ideale Wohnlösung für diejenigen dar, die moderne Räume, Ruhe und Bauqualität in einer der schönsten Orte des Malcantone suchen.Geplante Übergabe: März 2027Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Elegantes Einfamilienhaus in Vacallo

In Vacallo bieten wir ein elegantes Einfamilienhaus zur Verkauf an, das durch seine großzügigen Ausmaße und seine Lage in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend gekennzeichnet ist. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 400 m², die auf vier Ebenen verteilt ist: Souterrain, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss.Das Haus ist von einem schönen terrassierten Garten umgeben, der auch ein Baugrundstück von etwa 300 m² umfasst, für das bereits ein architektonisches Projekt bei der Gemeinde eingereicht wurde, was interessante Erweiterungs- oder Neubauoptionen bietet.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine separate Küche mit direktem Zugang zum Garten und ein fensterloser Gastbad. Eine elegante Treppe verbindet die verschiedenen Ebenen des Hauses, die alle durch großzügige Räume und eine optimale Beleuchtung gekennzeichnet sind.Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei große Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes, fensterloses Bad.Das Dachgeschoss besteht aus einem großen, hellen Raum mit etwa 100 m², der mit Dachfenstern ausgestattet ist und ideal als Hobbyraum, Studie oder multifunktionale Fläche geeignet ist.Im Souterrain, das etwa 102 m² umfasst, befinden sich ein Weinkeller, eine geräumige Waschküche und ein beheizter Hobbyraum.Das Anwesen wird durch eine neu gebaute Doppelgarage mit zwei internen und zwei externen, überdachten Stellplätzen abgerundet.

Große Doppelhäuser mit großem Garten

In Biasca werden 4 Doppelhäuser mit hohem Standard gebaut, mit der Möglichkeit, einen Pool oder ein Whirlpool zu installieren.Die Häuser sind sehr groß, mit 154 m², auf zwei Ebenen plus dem Untergeschoss.Die wichtigsten Merkmale dieser Bauten sind:. Hauptschlafzimmer mit Vorzimmer und eigenem Bad mit Dusche. Schlafzimmer von 13 m² jeweils. offene Wohnbereiche, groß und hell. ein weiteres Bad mit Dusche und ein Dienstbad. Keller-Abstellraum von 39 m² und Waschküche-Technikraum von 23 m². große überdachte Terrasse. Vorbereitung für die Klimaanlage. Photovoltaikanlage. Garten in verschiedenen Größen. im Garten jedes Hauses ist die Vorbereitung für die Installation eines Whirlpools oder eines Pools vorgesehen.. 2 überdachte Außenparkplätze und 1 Außenparkplatz für Gäste.Der Abschluss der Arbeiten ist für April 2027 geplant. Die Innenräume sind noch anpassbar. Die Fotos sind repräsentativ.Die Gärten variieren von 118 bis 203 m², während der Preis bei CHF 940'000.00 beginnt, je nach gewähltem Garten.Je nach gewünschten Anpassungen kann der Preis variieren.Das Haus 4 ist bereits verkauft.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Zweifamilienhaus im Herzen von Mendrisio - Gute Investition

Renovierte Zweifamilienhaus im Herzen von Mendrisio Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, privater Garten und ParkplätzeIn zentraler und gut erschlossener Lage, in einem ruhigen Wohnviertel, bieten wir zum Verkauf ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 170 m², das auf einem 325 m² großen Grundstück errichtet und 1998 komplett renoviert wurde.Das Gebäude ist derzeit in zwei unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnungen unterteilt, die geräumig, hell und gut aufgeteilt sind:ErdgeschossEingangWohnzimmer mit offener KücheZwei Schlafzimmer mit großzügigen DimensionenBadezimmer mit DuscheTechnikraumErster StockEingangGemütliches WohnzimmerSeparate KücheZwei geräumige SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneEinladendes Dachgeschoss mit sichtbaren Balken, ideal als Studio, Hobbybereich oder EntspannungseckAußerhalb verfügt die Immobilie über:Privaten Garten, ideal für Familien, Entspannung oder GeselligkeitMaurerhäuschen, das als Lager oder Geräteraum genutzt werden kannDrei bereits vorhandene AußenparkplätzeMöglichkeit, weitere Parkplätze zu schaffen, dank der GrundstücksconfigurationEine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine flexible Wohnlösung suchen, perfekt für zwei Familienkerne, um zu wohnen und zu vermieten oder in einem der gefragtesten Gebiete von Mendrisio zu investieren.Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Mendrisio entfernt.