Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Kanton Tessin: 207 Treffer

Bifamilienhaus 4,5 und 4,5 mit Garten, drei Terrassen und großer Dachboden.

In Rancate, einer geschätzten Ortschaft im Mendrisiotto, die eine ruhige Atmosphäre mit einem angenehmen und gut im Territorium verwurzelten Lebensstil verbindet, bieten wir ein bifamiliales Haus mit zwei 4,5-Zimmer-Einheiten zur Verkauf.Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, nur zwei Schritte von den Schulen und allen Dienstleistungen entfernt, eine praktische Lage, die seinen Wert im Alltag erhöht.Das Haus genießt viel natürliches Licht, begünstigt durch die südliche Sonneneinstrahlung, die in der Lage ist, die Räume mit einer angenehmen Helligkeit während des Tages zu bereichern.Außerhalb ist das Anwesen durch einen Garten und drei Terrassen vervollständigt, Räume, die die Lebensqualität des Hauses erweitern und angenehme Ausflüge ins Freie bieten.Zu den interessantesten Elementen des Anwesens gehört der Dachboden, der derzeit im Rohzustand ist und durch ein schönes sichtbares Holzdach bereichert wird und die Möglichkeit bietet, eine echte Mansarde zu schaffen.Ein weiterer Vorzug ist die Anwesenheit des Kamins, ein Detail, das immer geschätzt wird und in der Lage ist, den Wohnräumen Charakter und eine besonders einladende Atmosphäre zu verleihen.Das 1970 erbaute Anwesen profitierte 2013 und 2014 von der Erneuerung der Fenster und der Fassadensanierung mit Außenverkleidung, während 2016 das Dach erneuert und die elektrischen Jalousien installiert wurden. Als Ergebnis dieser Bemühungen befindet sich das Anwesen jetzt in gutem Zustand.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich.Für die Wäsche steht ein Waschraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, der eine praktische und funktionale Verwaltung der häuslichen Bedürfnisse ermöglicht.Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Eingang, Küche mit Esszimmer, drei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Der erste Stock besteht aus Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer mit Esszimmer, drei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Im Halbuntergeschoss befinden sich zwei Kellerräume und der Waschraum, während das obere Stockwerk den Rohdachboden beherbergt.Ein großer Abstellraum und vier Außenparkplätze, von denen zwei überdacht und zwei unüberdacht sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN SCHÖNES BIFAMILIENHAUS!!

Faszinierendes Tessiner Doppelhaus zur Renovierung mit zwei 3,5-Zimmer-Einheiten

In Mugena, einem ruhigen Teil des Alto Malcantone, der seine authentische tessinische Seele und ein gemäßigtes Lebens-tempo bewahrt, bieten wir zum Verkauf ein schönes tessinisches Doppelhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Einheiten.Dank der Süd- und Westausrichtung kann das Haus auf ein angenehmes natürliches Licht zählen, besonders vorteilhaft während der Mittags- und späten Nachmittagsstunden.Die Böden aus Cotto, sowohl original tessinisch als auch modern, tragen dazu bei, den Räumen Charakter zu verleihen, und begleiten das Haus mit Wärme und Kontinuität, wodurch der traditionelle Stempel hervorgehoben wird.Ein Highlight ist die separate Raum mit Holzofen, ein Detail mit echtem Charme, das die Geselligkeit und die kleinen Gewohnheiten von früher in den Mittelpunkt rückt.Das Anwesen, mit einer Gesamtfläche von etwa 1'000 m³, ist derzeit zu renovieren. Wenn man mit einer Renovierung fortfährt, um es auf den heutigen Standard zu bringen, könnte man ein Objekt mit einzigartigem Charme und großem Potenzial für eine mögliche Wiederverkauf erhalten.Die Heizung wird durch ein autonomes elektrisches System mit Heizkörpern bereitgestellt, unterstützt durch Holzfenster und Einfachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus original tessinischem Cotto und modernem Cotto.Für die Wäsche steht eine separate Waschküche zur Verfügung, eine wertvolle Ergänzung, die die tägliche Hausverwaltung erleichtert.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, drei rustikalen Kellern, einer Waschküche, einem separaten Raum mit Holzofen und zwei Badezimmern mit Badewanne.Drei rustikale Kellerräume, eine Waschküche und ein separater Raum mit Holzofen vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE GANZ NEUE GELEGENHEIT!!

Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen und Lagerplatz

In Bodio, einer sonnigen Gemeinde im Tessin, gelegen in der Region Sopra Ceneri, bieten wir ein schönes Zweifamilienhaus mit einer 4,5-Zimmer-Wohnung, einer 2,5-Zimmer-Wohnung und einem Lagerplatz zur Verkauf.Die beiden Wohnungen sind völlig unabhängig voneinander, jede mit ihrem eigenen separaten Eingang, was eine große Flexibilität in der Nutzung, Privatsphäre und interessante Perspektiven in Bezug auf die Rendite bietet.Im ersten Stock profitiert das Wohnzimmer der größeren Wohnung von einem gemütlichen Kamin, einem Detail, das der Umgebung einen besonderen Charme verleiht und eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, ideal für romantische Momente der Entspannung.Das Gebäude, das 1985 erbaut wurde, wurde 2022 sowohl außen als auch innen vollständig renoviert. Zu diesem Anlass wurden die Fassade, die Elektro- und Wasserinstallation, die Fenster ersetzt und die Böden erneuert, was zu einem modernen Haus mit aktuellen technischen Komponenten und Innenräumen führte, das modernen Komfort in einer solide konstruierten ursprünglichen Struktur bietet.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes elektrisches System mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch Solarpanele ergänzt und von guten PVC-Fenstern und Wärmedämmglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht größtenteils aus praktischem Laminat und in den Badezimmern aus Fliesen.Aus wirtschaftlicher Sicht ist das Angebot besonders interessant, da das Haus vollständig vermietet ist: Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, ebenso wie der Lagerplatz, was eine Lösung bietet, die in der Lage ist, ein interessantes Einkommen zu generieren, bereits ab sofort.Die genauen aktuellen Erträge sind dokumentierbar und auf Anfrage übertragbar.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Es gibt auch einen Lagerplatz von etwa 50 m².Das Gebäude befindet sich in einer Zone, die über mehrere kostenlose Parkplätze in der Nähe des Hauses verfügt, was die täglichen Wege und die Aufnahme von Gästen besonders erleichtert.DEINE PERFEKTE GELEGENHEIT FÜR EINKOMMEN!!

Interessantes Zweifamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und Garten in der Nähe des Zentrums

In Chiasso, einer lebhaften Stadt im Mendrisiotto, die die Energie des Stadtzentrums mit der Komfort von umfassenden Dienstleistungen verbindet, in einem Kontext geprägt von der Nähe zur Grenze und einem dynamischen und vielfältigen sozialen Gewebe, bieten wir ein schönes Zweifamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf.Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen, bleibt jedoch in einer Zone, die von der Natur umgeben ist. Ein perfekter Kompromiss, der eine praktische und funktionale Alltagsroutine ohne Verzicht auf angenehme Außenräume und eine große Privatsphäre und Entspannung gewährleistet.Die Außenräume sind ein wichtiger Wert dieses Objekts: Ein Garten mit Portikus von etwa 200 m² umgibt das Haus und bietet eine grüne Fläche, die das ganze Jahr über genutzt werden kann, während ein Balkon es ermöglicht, gemütliche Ecken im Freien direkt mit dem Wohnbereich der Wohnungen zu verbinden. Das Gesamtgrundstück von etwa 800 m² unterstreicht die Großzügigkeit der Außenflächen noch mehr.Das Haus zeichnet sich durch seine großzügige Gesamtwohnfläche von etwa 240 m² aus, die sinnvoll in zwei Wohnungen mit separatem Eingang unterteilt sind, um eine optimale Privatsphäre zwischen den Einheiten und eine große Flexibilität in der Nutzung zu gewährleisten, ideal für diejenigen, die in der Nähe von Familienmitgliedern wohnen möchten, aber getrennte Räume benötigen.Beide Wohnungen verfügen über einen schönen Wohnbereich mit Kamin, der den Räumen Wärme und eine romantische Atmosphäre verleiht und einen einladenden Raum für gemeinsame Momente oder Entspannung in einem traditionellen häuslichen Umfeld schafft.Die Wohnküchen in jedem Apartment sind ein weiterer Pluspunkt und bieten komfortable Flächen zum Essen mit der Familie und eine funktionale Raumgestaltung für den Alltag.Die großen Keller, jeweils 30 m² groß und mit Waschküche ausgestattet, vervollständigen den Nebenbereich der Wohnungen und sind besonders praktisch für die Organisation, die Lagerung und die Verwaltung der Wäsche, um die Wohnräume ordentlich und gut strukturiert zu halten.Das Gebäude, das 1960 errichtet wurde, hat im Laufe der Jahre mehrere Verbesserungen erfahren. 1987 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, sowohl außen als auch innen. 2019 wurde eine neue Gasheizung mit Warmwasserspeicher installiert, 2023 wurden neue Fenster für die Veranda eingebaut und 2025 wurde die Fassade und die Fassadenfarbe erneuert, was zu einer allgemeinen Modernisierung des äußeren Erscheinungsbilds beigetragen hat. Der Zustand des Gebäudes ist derzeit gut, benötigt jedoch Instandsetzungsarbeiten im Inneren, um die Räume auf den aktuellen Standard zu bringen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Heizkörpern und einer Aluminium-Verglasung gewährleistet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen im Wohnbereich und in den Hauptzimmern, im Schlafbereich aus Parkett.Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus ist die Anwesenheit von zwei separaten Wohnungen mit separaten Eingängen und gut verteilten Nebenräumen besonders interessant für diejenigen, die eine flexible Wohnlösung suchen, die sowohl für eine erweiterte Familie als auch für diejenigen geeignet ist, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten des Objekts in Betracht ziehen.Für die Wäsche stehen für jedes Apartment eine große Kellerwohnung mit Waschküche zur Verfügung, die eine große organisatorische Bequemlichkeit und eine gute Autonomie bei der täglichen Verwaltung von Waschmaschine und Trockner bietet, ohne die Hauptwohnflächen zu beeinträchtigen.Das Objekt besteht aus zwei Wohnungen mit separatem Eingang: Die erste Wohnung mit 3,5 Zimmern

Einfamilienhaus 5.5 und 3.5 unabhängig mit Garten und Garage in Bodio

Wir verkaufen in Bodio, in einem hügeligen, dominanten und sonnigen Gebiet, ein unabhängiges Einfamilienhaus mit einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung, Garten und 4 Garagen.Das Haus, von klassischer und solider Bauart, wurde mit verschiedenen Maßnahmen und Ausführungen modernisiert und 2003 erweitert, indem zwei weitere Zimmer zur Hauptwohnung im Erdgeschoss und ein entsprechender Keller-Waschraum im Halbuntergeschoss integriert wurden.Hauptwohnung mit 5.5 Zimmern und 134 m² Bruttogeschoßfläche:Eingang, Flur, Wohnküche, halb offene Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, WC-Bad, Schlafzimmer, Doppelzimmer mit Kleiderschrank, Studierzimmer;Wohnung mit 3.5 Zimmern (derzeit vermietet) und 74 m² Bruttogeschoßfläche:Eingang, Flur, Wohn-Esszimmer-Küche mit Ofen und Ausgang in den Garten, Doppelzimmer, Schlafzimmer, WC-Dusche;Hauptbereich im Halbuntergeschoss: Waschküche, Technikraum. Außenzugang zum Atelier, bestehend aus 2 Räumen (Keller);Unterer Außenbereich:hängender Garten mit 3 Garagen darunter und entsprechendem Vorplatz. 1 Garage ist extern vermietet, 1 Garage ist der vermieteten Wohnung zugeordnet und 1 Garage ist für die Hauptwohnung;Oberer Außenbereich: Hauptgarage + Holzlager (vermietet an den Patriziat) Verfügbar auch kurzfristig und Möglichkeit, möbliert zu kaufen.Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Bellinzona - Camorino - Doppelhaushälfte mit zwei unabhängigen Wohnungen, atemberaubender Panoramablick und Schwimmbad

In privilegierter Lage mit atemberaubender Aussicht auf das Tal, in der ruhigen und sonnigen Wohngegend von Vigana, im Stadtteil Camorino, Stadt Bellinzona, bieten wir zum Verkauf eine elegante Doppelhaushälfte, die in einer 700 m2 großen Grundstücksfläche eingebettet ist.Das Objekt eignet sich hervorragend als Wohnsitz für zwei Familienkerne oder als interessante Investitionsmöglichkeit, mit der Möglichkeit, eine der beiden Einheiten zu vermieten. Das Haus besteht aus einem Attikawohnung und einer Doppelhaushälfte.Attikawohnung 3.5 (im Eingangsgeschoss) mit etwa 120 m2 Bruttogeschoßfläche – präsentiert sich wie folgt: • Helles Wohnzimmer mit offener Küche, hohen Decken und Zugang zur Panoramaterrasse • Zwei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und Badewanne, eines als Gästebad • Separater Raum auf demselben Geschoss, der als Waschküche und/oder Abstellraum genutzt werden kann Doppelhaushälfte präsentiert sich wie folgt:Hauptgeschoss 4.5 mit etwa 145 m2 Bruttogeschoßfläche: • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Panoramaterrasse • Drei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer: eines en suite im Elternschlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Direkter Zugang zum Garten und zur Poolzone über eine Außentreppe Untergeschoss: • Idyllischer "Grottino", ideal für gesellige Momente • Geräumige Waschküche • Weinkeller • Zwei Mehrzweckräume (Studienzimmer, Hobbyraum usw.) • Gästebad • Schutzraum Der gepflegte Garten bietet einen privaten Swimmingpool mit Whirlpoolbereich und ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich.Neben dem Pool befinden sich der Technikraum und ein großer, verfügbarer Bereich.Das Objekt verfügt über eine Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe.Zwei überdachte Parkplätze und zwei weitere Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

PIAZZOGNA - Doppelhaushälfte renoviert, großer Garten, Seeblick

HAUS BIFAMILIARE - VIA STRADONE 48, PIAZZOGNA (GAMBAROGNO)Mappale n. 49 - Gemeinde Gambarogno-Piazzogna* Verkauf nur als Hauptwohnsitz erlaubt *ALLGEMEINE BESCHREIBUNGIn Piazzogna, in der malerischen Gemeinde Gambarogno, bieten wir ein completely renoviertes Doppelhaus mit privatem Garten zum Verkauf an, das in einer ruhigen und panoramischen Wohnlage an der Via Stradone 48 liegt und auf den Lago Maggiore blickt. Das Anwesen wurde vor etwa fünf Jahren von den aktuellen Eigentümern in einem unbewohnbaren Zustand erworben und danach einer umfassenden Renovierung unterzogen, die von ihnen selbst durchgeführt wurde, und ist jetzt ein komfortables Hauptwohnsitz, der gleichzeitig den idealen Charakter eines Ferienhauses bewahrt. Die Immobilie befindet sich heute in einem sehr guten Erhaltungszustand, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und modernen Anlagen. Von der oberen Etage aus bietet sich ein teilweiser Blick auf den Lago Maggiore.AUFTEILUNG DER IMMOBILIEDie Liegenschaft besteht aus einem Hauptwohngebäude, das in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt ist, und zwei kleinen Nebengebäuden, die der Wohnung und dem Garten dienen. Die beiden Wohneinheiten sind:- Wohnung auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss): die größte und hellste Lösung, die durch eine Verteilung der Räume auf mehrere Ebenen Komfort und Funktionalität bietet, ideal für eine Familie, die separate Bereiche zwischen Tag- und Nachtzone wünscht.- Wohnung im Garten: von kleineren Dimensionen als die Hauptwohnung, mit direktem Zugang zu den Außenbereichen, ideal als Unterkunft für Gäste, Zweitwohnsitz oder mögliche Vermietung.Die Gesamtfläche des Grundstücks Nr. 49 beträgt ca. 545 m².HAUPTWOHNUNGDie Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen - Erdgeschoss und Obergeschoss - und bietet eine großzügige Fläche mit optimaler Raumverteilung. Der Zugang erfolgt vom Erdgeschoss, von dem aus sich die Hauptbereiche und der Tagbereich entwickeln, die intern mit dem Obergeschoss verbunden sind, das die Schlafzimmer und die Nebenräume beherbergt. Die Ausstattung ist das Ergebnis der Renovierungsarbeiten der letzten fünf Jahre, die das Haus sofort bewohnbar und von hoher Wohnqualität gemacht haben.WOHNUNG IM GARTENDie zweite Wohnung, im Garten gelegen, ist von kleineren Dimensionen und völlig unabhängig von der Hauptwohnung. Sie verfügt über direkten Zugang zum privaten Garten und bietet große Flexibilität in der Nutzung: Raum für Gäste, Unterkunft für ein erwachsenes Kind oder Einheit, die als Mieteinnahmequelle genutzt werden kann, unter Einhaltung der geltenden kommunalen und kantonalen Vorschriften.AUßENBEREICHE UND ZUGEHÖRIGE FLÄCHENDas Haus verfügt über einen privaten Garten von über 300 m², der teilweise als Garten angelegt ist und das Gebäude umgibt, und bietet angenehme Außenbereiche für Entspannung, Spiele und Geselligkeit. Die Liegenschaft wird durch die zusätzlichen Flächen und die Nebengebäude - Abstellräume, Remise und Nebenräume - vervollständigt, die die Nutzungsmöglichkeiten erweitern und die Gesamtfunktionalität des Objekts erhöhen, und ermöglichen eine komfortable Nutzung der Außenbereiche.NUTZUNG UND POTENZIALUrsprünglich als Zweitwohnsitz konzipiert, wurde das Haus in den letzten fünf Jahren von den Eigentümern als Hauptwohnsitz genutzt, die derzeit mit der Gemeinde die Möglichkeit prüfen, die Klassifizierung als Zweitwohnsitz beizubehalten. Die Anwesenheit von zwei unabhängigen Wohneinheiten, dem großen Garten und der Lage im Kern von Piazzogna machen das Objekt besonders interessant für Familien, die eine flexible Wohnlösung suchen, sowie für diejenigen, die ein Ferienhaus mit potenziellem Nebeneinkommen wünschen.KATASTERDATENGemeinde: Gambarogno-PiazzognaGrundstücksnr.: 49Zone: RSIP-1Gesamtfläche des Grundstücks: 545 m²- davon Nebenfläche: 293 m²- davon überschüssige Fläche: 252 m²Wohngebäude:...

Haus Bifamiliare Valsasso

Haus Bifamiliare Valsasso ?Haus Bifamiliare Valsasso? liegt in einem ruhigen Wohnviertel, gut angebunden, sonnig und mit einer offenen Aussicht von 180° nach Süden.Die ideale Lösung für eine große Familie, die nach großzügigen Innenräumen für Verwandte, Freunde und Gäste, angenehmen Außenbereichen, um die Sonne zu genießen und im Freien zu leben, mit verschiedenen Möglichkeiten zur Entwicklung und Modernisierung sucht.Das Haus wurde 1984 mit einer soliden Struktur, guter Ausstattung und Doppelverglasung errichtet und befindet sich derzeit in einem sehr guten Zustand. Es erstreckt sich über 3 Ebenen. • Erdgeschoss: Haupteingang + 4,5-Zimmer-Wohnung - Eingang mit Einbauschränken, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Klimaanlage, Terrasse und Zugang zum Garten, separate Küche mit Ausgang zum überdachten Balkon, Flur mit Klimaanlage, Schlafzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon, Einzelzimmer mit Studien-/Arbeitsbereich, Zimmer mit zwei Betten und Doppelstudie, Badezimmer mit Badewanne und Dusche. • Ebene -1: Innentreppe + 3,5-Zimmer-Wohnung: Eingang mit Flur, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Ausgang zum überdachten Balkon und Zugang zum Garten, separate Küche mit Ausgang zum überdachten Balkon, Flur mit Schlafzimmern, Doppelzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer mit Badewanne + Heizraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteiler mit Fußbodenheizung, Waschküche-Trockenraum, Keller, Schutzraum und Gartendepot mit Ausgang. • Ebene -2: Vespa-Abstellraum, ehemaliger Tankraum und Depot mit Ausgang zum Portikus und Garten. Ein großzügiger, ebener Garten mit vielen Möglichkeiten zur Nutzung als Spielbereich, Garten, Sonnenterrasse oder Ruhebereich.Garage mit 2 Autostellplätzen, direkter Zugang zum Haus, Depot und Dachboden + 3 Außenstellplätze + 2 Gästeparkplätze.Hauptwartungsarbeiten: • Internetanschluss mit Glasfaser. • 2022 - Luft-Wasser-Wärmepumpe ?Hoval?. • 2014 - Höherlegung der Gartenummauerung, Fassadenanstrich, Erneuerung der Jalousien ?Griesser?, Wartung der Fenster ?EgoKiefer?, Dachkontrolle und Photovoltaik-Anlage 7,3 kW ?ABB?. • 2011 - Pflasterung der Terrasse mit Zugang zum Garten. • 2004 - Anlage des Außenparkplatzes mit 3 Stellplätzen.

Zwei Häuser, ein Panorama: Leben zwischen See und Ruhe

Doppelhaushälfte + freistehendes Haus | 7 Zimmer insgesamt | Hallenbad | 7 Garagen Willkommen in dieser einzigartigen Residenz, die Eleganz, Komfort und eine unvergleichliche Aussicht vereint – eingebettet in die ruhige und grüne Hügellandschaft oberhalb von Ascona, in einer der begehrtesten Wohnlagen im Locarnese.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft umfasst ein charmantes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen sowie ein elegantes Einfamilienhaus mit eigenem Innenpool. Das gesamte Anwesen befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, bequem erreichbar über eine kürzlich erneuerte Privatstrasse.Zweifamilienhaus: Charme und Funktionalität mit SeeblickDas Zweifamilienhaus bietet zwei unabhängige Wohneinheiten, die Privatsphäre und Nähe perfekt vereinen.Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit 4.5 Zimmern. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht herein und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.Die moderne Küche, mit grosszügigen Fensterfronten, lädt zum Geniessen und Verweilen ein. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer – eines davon ebenfalls mit Seesicht – sowie ein elegantes Badezimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung ein praktisches Zwischengeschoss, ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum, das über eine Innentreppe erreichbar ist. Eine private Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort.Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit separatem Eingang. Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Auch hier geniesst man den traumhaften Blick auf den See und das Maggiatal. Dieses Apartment eignet sich ideal für Gäste, Personal oder als Renditeobjekt.Zum Haus gehören ausserdem vier geschlossene Garagen sowie ein Keller-/Abstellraum, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Einfamilienhaus: Stilvolles Design und eigener InnenpoolDirekt neben dem Zweifamilienhaus befindet sich das freistehende Einfamilienhaus mit 4 grosszügigen, offen gestalteten Zimmern – ein wahres Bijou für Liebhaber von Raum und Licht.Im oberen Stockwerk befindet sich der weitläufige Wohnbereich mit offenen Holzbalken, die dem Haus einen rustikalen und zugleich eleganten Charme verleihen. Die Küche und der Essbereich sind nahtlos in den Wohnraum integriert und bilden das Herzstück des Hauses. Vom Balkon geniesst man einen herrlichen Blick auf die sanften Hügel und den Lago Maggiore – ein perfekter Ort für gemütliche Abende.Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der private Innenpool – eine Oase der Entspannung, die zu jeder Jahreszeit für Wohlbefinden sorgt.Drei Garagenplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Eine einzigartige GelegenheitDiese Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus Hauptwohnsitz und Ferienresidenz. Sie eignet sich hervorragend für Familien, die viel Platz und Flexibilität suchen, für Gastgeber, die ihren Gästen Privatsphäre bieten möchten, oder für Investoren, die eine exklusive Immobilie in einer der begehrtesten Regionen des Tessins suchen.Die Kombination aus Zweifamilienhaus und Einfamilienhaus mit Pool garantiert maximale Vielseitigkeit, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort – eingebettet in eine traumhafte Landschaft mit spektakulärem Panorama.Dank der ruhigen, jedoch zentralen Lage, nur wenige Minuten von Locarno und Ascona entfernt, geniessen Sie hier absolute Ruhe und gleichzeitig eine perfekte Anbindung an die Umgebung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung – und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieser aussergewöhnlichen Residenz verzaubern.

Zweifamilienhaus mit Rustico und Garten im Ortskern

Zu verkaufen, im historischen Zentrum von Vezio, ein auf verschiedenen Ebenen befindliches Anwesen, bestehend aus zwei Wohnungen, Rustico, Hof und Garten.Das Anwesen liegt in Vezio, im historischen Zentrum. Durch die prächtigen gepflasterten Gassen gelangt man zu einem der charakteristischen Plätze, von dem aus man den Zugang zum Haupthaus mit zwei Wohnungen findet. An der Seite des Gebäudes befindet sich ein Außengang, der zu dem teilweise im Eigentum befindlichen Innenhof führt, in dem sich ein unabhängiges Rustico und der private Garten befinden.Das Anwesen ist wie folgt unterteilt:HaupthausEingangshalle von der Gemeindeplatz, Innentreppe und Podest mit Zugang zu den beiden Wohnungen.Wohnung im 1. StockBestehend aus großem Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad.Wohnung im 2. StockBestehend aus geräumigem Eingang, großem Salon mit Esszimmer, separater Küche, einem Schlafzimmer mit Bad und im Obergeschoss ein weiterer großer Salon oder Studio, ein Schlafzimmer und eine Dusche.Ausgang auf die Terrasse, von der aus man eine wunderschöne Aussicht auf die Hügel des Malcantone genießt.ErdgeschossWaschküche, Heizraum und ein weiteres großes Zimmer mit Bad (Möglichkeit, eine kleine Wohnung zu schaffen).RusticoDas Rustico befindet sich neben dem Haus, mit Zugang vom Innenhof. Im Inneren ist es sehr geräumig und wird derzeit als Atelier/Werkstatt genutzt. Es kann in eine Wohnung umgewandelt werden, dank der großen verfügbaren Räume.GartenDer Garten ist ebenfalls vom Innenhof aus zugänglich.Vom Innenhof aus gelangt man durch einen bequemen Gang in wenigen Schritten zum öffentlichen Parkplatz, wo man kostenlos parken kann.

Villa mit zwei Apartments und privatem Park in Figino

Im Grünen von Figino, in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage, bieten wir eine Villa mit zwei Wohneinheiten (2,5 Zimmer und 4,5 Zimmer) an, die in einem großen privaten Park direkt am Waldrand liegt und eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel bietet.Das Anwesen eignet sich ideal als:Hauptwohnsitz / Zweitwohnsitz / Zweifamilienhaus / Investition mit unabhängiger WohnungVERTEILUNG DER LIEGENSCHAFT:Erdgeschoss (ca. 150 m²):Möglichkeit für eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten• Eingangshalle• Großes Badezimmer• Schlafzimmer• Wohnzimmer• Raum, der als Küche vorbereitet ist (derzeit als Studio genutzt)• Direkter Zugang zum GartenZusätzliche Räume im Erdgeschoss:• Doppelgarage• Hobbyraum• Heizraum• Waschküche• SchutzraumEine perfekte Lösung für Gäste, erwachsene Kinder, Eltern oder zur Vermietung.Erstes Obergeschoss (ca. 150 m²)• 3 Schlafzimmer• 2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne)• Großer Wohnbereich mit offener Küche• Balkon mit freier Aussicht auf die UmgebungHelle, gut belüftete Räume mit einer luftigen und ruhigen Atmosphäre.AUßENBEREICHE• Privater Park, der an einen angenehmen Wald grenzt, mit Möglichkeit für einen Garten und Außenaktivitäten• Große Terrasse mit Grillmöglichkeit• Ebener, vorgelagerter Garten• Freie Aussicht auf die Hügel• Ruhige, Wohnlage• See, der zu Fuß erreichbar istParkplätze:• 2 Plätze in der Doppelgarage + 5 AußenplätzeTECHNOLOGIE & NACHHALTIGKEIT• Heizung mit Wärmepumpe• Thermische Solaranlagen• PhotovoltaikanlageEin Haus, das auf Energieeffizienz und geringe Betriebskosten ausgerichtet ist.HAUPTDATEN• Grundstücksfläche: 995 m²• Fläche pro Etage: ca. 150 m²• Gesamtwohnfläche: ca. 250 m²• Preis: CHF 1’500’000.–Schnellkontakt über WhatsApp unter der Nr. 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können fehlerhaft sein.

Großes Zweifamilienhaus in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend

Dieses interessante Zweifamilienhaus ist in einer sehr ruhigen Umgebung von Einfamilienhäusern und Wohngebäuden eingebettet, umgeben von gut gepflegten Gärten. Diese Immobilie bietet großzügige Wohnräume, auf zwei Ebenen, für insgesamt ca. 300 m².Das Haus bietet: • 9 geräumige Räume (eine Wohnung mit 5,5 Zimmern und eine mit 3,5 Zimmern) auf zwei Ebenen, ideal für große Familien, für Berufstätige, die hier ihre Geschäfte ansiedeln können, für mehrere Generationen, die das Haus teilen möchten. • 3 Badezimmer (zwei mit Badewanne und eines für Gäste mit WC und Waschbecken) • geräumige Garage und private Parkplätze • Große Veranda mit Kamin für Grillabende • Kamin im Wohnzimmer • 2 bewohnbare Küchen Das Grundstück von ca. 800 m² umgibt die Immobilie. Hier finden wir einen schönen grünen Rasen, einen gut organisierten Garten, Parkplätze und verschiedene Nebengebäude (Holzlager, Geräteschuppen, Hühnerstall usw.). Eine Oase der Ruhe in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen.Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit guten Verbindungen zu den Dienstleistungen. Die Bushaltestelle in Cadro ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke in Cadro 9 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für Familien sind die Grundschulen in Cadro bequem in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.Dieses Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Platz, Komfort und Ruhe in einem der schönsten Viertel von Lugano suchen, mit der Möglichkeit, sowohl das städtische Leben als auch die Serenität der umliegenden Natur zu genießen.Das Haus präsentiert sich in ordentlichen Zustand, mit "Vintage"-Ausstattung. Es wurde bis vor einigen Jahren bewohnt. Es bedarf jedoch Renovierungsarbeiten, um es den aktuellen Standards anzupassen.Verkaufspreis: CHF 1'450'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für eine angenehme Besichtigung.

Verkauf in Val Resa (Brione sopra Minusio) - Haus mit Pool und großem Garten

Verkauf in Val Resa, direkt über Brione sopra Minusio, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ein großes Haus mit einem großen Garten mit Pool und einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge.Es präsentiert sich als das perfekte Objekt für Personen, die nach Privatsphäre und absolutem Entspannung suchen, eingebettet in die Natur und in großzügigen Räumen. Es eignet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie ein großes Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus (derzeitiger Zustand), Ferienvermietung oder kleines B&B, ... und kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Derzeit besteht die Eigentum auf dem 1'174 m2 großen Grundstück aus: • Kleines, unabhängiges 2,5-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Gästetoilette); • Raum, der als Grotte genutzt wird, ebenfalls im Erdgeschoss; • Das Hauptappartement erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss (Eingang/Nutzung, Waschküche und Technikraum, großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, separates Badezimmer, Doppel-WC, Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Panoramabalkon). WEITERES: • 3 Parkplätze: 2 Außenparkplätze und eine Garage; • ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH; • Großer Garten mit Pool, Pergola und Gemüsebeet; • Möglichkeit, die bestehende Struktur zu erweitern. KONTAKT, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Prächtiges Zweifamilienhaus mit Pool und offenem Blick – Besazio

In einem großen, privaten Park von 4’216 m², von denen etwa 2’000 m² Wald und der Rest ein sorgfältig gepflegter Garten mit einem 60 m² großen Pool sind, besteht diese einzigartige Immobilie aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, ideal für zwei Familien oder für diejenigen, die große Wohnräume in einer Umgebung absoluter Privatsphäre und Ruhe suchen.Neueres Wohngebäude (Via Rive di Sotto 18):• Fläche von etwa 220 m²• Erbaut in den frühen 2000er Jahren, renoviert im Jahr 2010• Heizung durch Wärmepumpe• 4 Schlafzimmer/Arbeitszimmer• 2 Badezimmer• Unabhängiger Eingang, separate ZählerÄlteres Wohngebäude (Via Rive di Sotto 16):• Fläche von etwa 230 m²• Erbaut in den 70er Jahren, mit originalen Marmorfussböden und Parkett• Heizung durch Heizöl• 4 Schlafzimmer/Arbeitszimmer• 2 Badezimmer• Unabhängiger Eingang, separate ZählerHauptmerkmale der Immobilie:• Grundstück von über 4’200 m² mit großen Grünflächen und privatem Wald• Außenpool von 60 m²• Offener Blick auf Mendrisio• Optimale Ausrichtung und hervorragende Beleuchtung• Ruhige und zurückgezogene WohngegendVerkaufspreis: CHF 2’200’000.–Schnellkontakt über Whatsapp unter der Nummer 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können nicht genau sein.