In Davesco, einer malerischen Ortschaft im Luganese mit authentischem Charme, wo die grüne Umgebung den Rhythmus der Tage begleitet und die Atmosphäre einen gesammelten und echten Charakter bewahrt, bieten wir ein charakteristisches Zweifamilienhaus mit 4,5 und 2,5 Zimmern zum Verkauf.

Das Anwesen liegt in einem sehr charakteristischen Kontext, der Intimität und Ruhe vermittelt. Die Immobilie verfügt außerdem über private Außenbereiche, die den Komfort und die tägliche Lebensqualität erhöhen.

Das Doppelwohnzimmer des Duplex ist sehr hell und profitiert von einer angenehmen natürlichen Beleuchtung dank der zahlreichen großen Fenster.

Eines der faszinierendsten Elemente der Immobilie ist ohne Zweifel der schöne private Garten von etwa 250 m², der extrem gepflegt und von viel Privatsphäre umgeben ist. Verfeinert durch einen schönen Portikus und die Anwesenheit des Baches, der an der Seite fließt, vermittelt dieser Raum eine seltene, fast schwebende Atmosphäre, die es ermöglicht, den Trubel der Stadt zu vergessen und einen abgelegenen Ort zu schaffen, der in einer ganz besonderen Atmosphäre eingetaucht ist.

Die Außenbereiche werden durch einen Balkon mit Blick auf die umliegende grüne Umgebung und ein Terrassino, das auf den externen privaten Innenhof ausgerichtet ist, ergänzt. Diese Ecken sind sehr angenehm und erweitern die Beziehung zwischen Innen- und Außenbereichen noch weiter.

Das Haus wurde renoviert, wobei rustikale Oberflächen und Merkmale beibehalten wurden, was der Identität und Wärme des Hauses zugutekommt. Das Ergebnis sind einladende und persönliche Räume, in denen der Geschmack der Erneuerung auf den Charme der Tradition trifft.

Die Küche der Wohnung im Erdgeschoss ist getrennt und bewohnbar, eine praktische und gesellige Lösung, die den täglichen Komfort bietet.

Im Duplex stellt das Doppelwohnzimmer mit Kamin einen besonders wertvollen Raum dar, der großzügig und einladend ist und ideal für Entspannungsmomente oder zum Empfang von Gästen in einer warmen und familiären Atmosphäre geeignet ist.

Die Immobilie wurde 2022 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die die Wärmedämmung, die Fenster, die Böden, die Anlagen und die Gasheizung umfasste. 2026 wurden zusätzlich Arbeiten am Garten und der Außenpflasterung durchgeführt.

Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Heizkörpern sichergestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Die Bodenbeläge sind im gesamten Wohnbereich aus Parkett und Fliesen.

Für die Wäsche steht eine Waschküche im Halbuntergeschoss zur Verfügung, die eine praktische und bequeme Verwaltung der täglichen Bedürfnisse ermöglicht.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen:

• Im Erdgeschoss befindet sich das 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit Zugang zum Terrassino, das auf den externen privaten Innenhof ausgerichtet ist, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.


• Im ersten Obergeschoss befindet sich das Doppelwohnzimmer des Duplex 4,5 mit Zugang zum Balkon und der separaten Küche.


• Das obere Geschoss beherbergt den Schlafbereich des 4,5-Zimmer-Wohnung mit drei großen Zimmern und zwei Badezimmern, von denen eines mit Dusche und das andere mit Badewanne ausgestattet ist.


• Das Halbuntergeschoss besteht aus der großen Kellerwohnung und der Waschküche, während im Untergeschoss der private Garten mit Portikus untergebracht ist.

Vier externe Parkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, und eine praktische Kellerwohnung vervollständigen dieses interessante Angebot.

EIN RENOVIERTES ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND ECHTER SEELE!!