À Davesco, une localité pittoresque du Luganese au charme authentique, où le vert accompagne le rythme des journées et l'atmosphère conserve un caractère recueilli et genuin, nous proposons à la vente une maison bifamiliale caractéristique de 4,5 et 2,5 pièces.

L'immobilier se situe dans un contexte très caractéristique, capable de donner un sens d'intimité et de quiétude. La propriété jouit également d'espaces extérieurs privés qui augmentent le confort et la vivabilité quotidienne.

Le salon double du duplex est très lumineux et bénéficie d'une agréable lumière naturelle grâce aux nombreux grands points de lumière.

L'un des éléments les plus fascinants de la propriété est sans doute le beau jardin privé d'environ 250 m², extrêmement bien entretenu et protégé par beaucoup de privacité. Embelli par un joli portique et la présence du ruisseau qui coule à côté, cet espace transmet une sensation rare, presque suspendue, capable de faire oublier le chaos de la ville et de créer un lieu isolé, plongé dans une atmosphère tout à fait spéciale.

Les espaces extérieurs sont complétés par un balcon avec vue sur la zone verte environnante et un terrazzino donnant sur la cour extérieure privée, des coins agréables qui élargissent encore la relation entre intérieur et extérieur.

La maison a été rénovée, en conservant des finitions et des caractéristiques rustiques, un détail qui valorise son identité et sa chaleur. Le résultat est des environnements accueillants et riches en personnalité, où le goût de la rénovation rencontre le charme de la tradition.

La cuisine de l'appartement au rez-de-chaussée est séparée et habitable, une solution pratique et conviviale qui offre du confort dans l'usage quotidien.

Dans le duplex, le salon double avec cheminée représente un environnement particulièrement précieux, spacieux et accueillant, idéal pour vivre des moments de détente ou recevoir dans une atmosphère chaude et familiale.

L'immobilier a bénéficié d'une rénovation générale en 2022, qui a inclus l'isolation thermique, les fenêtres, les sols, les systèmes et la chaudière au méthane. En 2026, des interventions ont également été effectuées sur le jardin et le revêtement extérieur.

Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficace avec radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et carrelage dans toute la surface habitable.

Pour la lessive, une buanderie est disponible dans le demi-sous-sol, qui offre une gestion pratique et commode des besoins quotidiens.

L'immobilier se développe sur plusieurs niveaux :

• Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement de 2,5 pièces avec salon donnant sur le terrazzino orienté sur la cour extérieure privée, cuisine séparée, chambre et salle de bain avec douche.


• Au premier étage se trouve le salon double du duplex 4,5 avec accès au balcon et à la cuisine séparée.


• Le niveau supérieur accueille la zone nuit de l'appartement 4,5 avec trois grandes chambres et deux salles de bain, dont une avec douche et l'autre avec baignoire.


• Le demi-sous-sol se compose de la grande cave et de la buanderie, tandis que le jardin privé avec portique est situé au niveau inférieur.

Quatre places de parking extérieures, qui sont confortablement incluses dans le prix de vente, et une cave pratique complètent cette offre intéressante.

UNE MAISON BIFAMILIALE RÉNOVÉE AVEC JARDIN PRIVÉ ET ÂME AUTHENTIQUE !!