Villa Kaufen in Kanton Tessin: 1048 Treffer

Zwei neue Einfamilienhäuser in Gerre di Sotto – Locarno

Zwei neue Einfamilienhäuser in Gerre di Sotto – LocarnoIm ruhigen und gesuchten Viertel von Gerre di Sotto, in der Gemeinde Locarno, entstehen , die designed sind, um Komfort, Helligkeit und hohe Wohnqualität zu bieten.Die Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Praktikabilität: idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen, aber auch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen.Jedes Haus verfügt über 238 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen (einschließlich einer unterirdischen) verteilt sind, mit großen und hellen Räumen dank der zahlreichen Fensterflächen.Raumverteilung:Untergeschoss • Diele • Keller • Waschküche • Technikraum Erdgeschoss • Eingangshalle • Gästebad • Moderne offene Küche • Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 20 m² • Privater Garten von 152 m² (Haus A) oder 213 m² (Haus B) Erstes Obergeschoss Mit einem eleganten Mansarddach und großzügigen Höhen, umfasst es: • Drei geräumige Schlafzimmer • Zwei belüftete Badezimmer, die nach eigenen Bedürfnissen personalisiert werden können Außenbereiche • Überdachte Terrasse von 20 m² • Privater Garten • Zwei überdachte Parkplätze für jedes Haus Technische Merkmale • Grundstück von etwa 350 m² für jedes Haus • Installierte Photovoltaikanlage, mit Möglichkeit der Erweiterung auf Anfrage • Satteldach • Vorbereitung für Klimaanlage Preisliste: Haus A ab CHF 1'250'000.-, Haus B ab CHF 1'290'000.-

Exklusives Seeblick-Villa mit privatem Strand

Umgeben von der Privatsphäre eines wunderschönen, ebenen Parks von 2.200 m² mit direktem Zugang zum See, bietet die Villa, die sich über etwa 500 m² Wohnfläche erstreckt, helle und perfekt in die umliegende Landschaft integrierte Repräsentationsräume dank der großen Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf den See bieten.Die Raumaufteilung umfasst 10 Räume, eine geräumige Küche, 3 Badezimmer und zahlreiche Räume, die der Geselligkeit und Entspannung gewidmet sind, gekennzeichnet durch hochwertige Materialien und eine zeitlose Architektur.Außerhalb stellt die Immobilie einen authentischen, exklusiven Rückzugsort dar: der große, ebene Garten führt direkt zur doppelten privaten Strand, während eine malerische Seependanz einen unabhängigen Raum bietet, der ideal für Gäste, Studio oder Wellnessbereich ist.Die Immobilie wird vervollständigt durch eine Whirlpool-Badewanne, eine Garage für 2 Autos sowie 6 Außenparkplätze, was diese Residenz zu einem perfekten Hauptwohnsitz oder einer exklusiven Repräsentationsvilla macht.MÖGLICHKEIT, DIE GESAMTSTRUKTUR ZU VERMIETEN

Moderne Villa mit Pool und großem Grundstück 1000 m²

Wir bieten eine exklusive Immobiliengelegenheit in Novaggio.Villa im Designstil mit Pool und großem angrenzenden Grundstück von etwa 1000 m².In einer grünen und ruhigen Umgebung in Novaggio, in einer ebeneren und sehr sonnigen Zone mit Südausrichtung, bieten wir eine exklusive Design-Villa von 2017 zum Verkauf an.Das Wohnhaus, modern und auf einer einzigen Ebene von 240 m², zeichnet sich durch großzügige, helle Räume und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Moderne aus.Die Liegenschaft besteht aus:- Großes Wohnzimmer und moderne, separate Küche.- Ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und zwei Einzel-Schlafzimmern.- Sechs Badezimmer insgesamt.- Waschküche- Kleines, angeschlossenes Zweizimmerapartment mit separatem Eingang (mit Möglichkeit, die Räume zu einer einzigen, großen Fläche zu vereinen, um ein sehr großes Wohnzimmer zu haben).Technische Merkmale und Ausstattung:- Heizung mit Wärmepumpe.- Privater Pool und großer Garten.- Garage mit zwei Autostellplätzen und zwei offenen Parkplätzen.- Gesamtoberfläche der beiden Grundstücke von etwa 1000 m².Wir stehen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Villa mit gesuchten Volumen und sorgfältig gepflegtem Garten

Situata in einer ruhigen und Wohngegend von Bioggio, zeichnet sich diese Villa auf zwei Ebenen durch ihre geräumigen Räume, die Qualität der Räume und ein warmes, gesuchtes architektonisches Konzept aus.Der Wohnbereich erstreckt sich über ein einziges Hauptgeschoss und umfasst einen großen Wohnbereich, das Esszimmer, die separate, bewohnbare Küche und den Schlafbereich. Die Innenräume zeichnen sich durch raffinierte Volumenspiele und Details mit gesuchtem Charakter aus, darunter sichtbare Dachbalken, Parkett- und Terrakottaböden, Holztüren und Oberflächen, die dem Haus eine warme, zeitlose Atmosphäre verleihen.Der Wohnbereich, das Herz des Hauses, ist ein großer, szenerischer Raum, der durch einen offenen Kamin bereichert wird, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus sichtbar ist. Ein leichter Höhenunterschied von drei Stufen trennt die beiden Räume auf natürliche Weise, während eine angenehme visuelle Kontinuität erhalten bleibt. Den Bereich vervollständigen ein eleganter Studien-/Bibliotheksbereich und ein Gästebad.Die großen Fenster öffnen das Wohnzimmer nach außen und lassen natürliches Licht und grüne Ausblicke herein. Die Küche, groß und bewohnbar, bietet außerdem direkten Zugang zu einem außenliegenden, befestigten Bereich, der von einer Sonnensegel überdacht ist und ideal für die Nutzung im Freien ist.Der große Garten, sorgfältig gepflegt und bepflanzt, umgibt das Haus und bietet Privatsphäre und angenehme Schattenbereiche. Mehrere Außenbereiche ermöglichen es, die Immobilie während der schönen Jahreszeit im Freien zu nutzen, darunter ein Perfola mit einem schönen Seeblick.Der Schlafbereich ist gut von den Repräsentationsräumen getrennt und umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad mit Dusche und praktische Einbauschränke, bietet einen abgeschlossenen und funktionalen Bereich. Die beiden anderen Schlafzimmer werden von einem zweiten Bad bedient.Das untere Geschoss beherbergt ein weiteres Zimmer, ein Studio und ein vollständiges Bad sowie mehrere Nebenräume, darunter Hobbyräume, eine Waschküche und einen Technikraum. Diese Aufteilung macht die Immobilie besonders vielseitig und bietet zusätzliche Räume für Gäste, Freizeitaktivitäten, Home-Office oder verschiedene familiäre Bedürfnisse.Die Immobilie wird durch eine Garage mit zwei Autostellplätzen und einen privaten Parkplatz mit vier Autostellplätzen vervollständigt.Eine einladende, helle und persönliche Villa, die für diejenigen konzipiert ist, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, mit geräumigen Räumen, privaten Außenbereichen und einer günstigen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen von Bioggio und dem Luganese.

Villa mit Pool in Cadro

Wir verkaufen in Cadro eine elegante Villa mit Pool in absoluter Privatsphäre Suchen Sie einen ruhigen und abgelegenen Ort, um in elegante und helle Räume zu leben, umgeben von der Grün des Gartens und dem Blau des Poolwassers?Wir verkaufen eine prächtige Villa in einer außergewöhnlichen Lage, in einem paradiesischen Gebiet, nur wenige Schritte von der Stadt Lugano und dem Eingang zum Vedeggio-Cassarate-Tunnel, und doch in der Stille des Hügels.Das Baugelände ist sehr ruhig, mit Blick auf ein Landwirtschaftsgrundstück (nicht bebaubar), es hat also eine freie Sicht.Die elegante Residenz, auf 3 Etagen verteilt und sorgfältig gepflegt, kürzlich renoviert, ist wie folgt aufgebaut: EingangElektrisches Tor;große Garage mit zwei Parkplätzen (mit Stromanschluss);vier Außenparkplätze;großer Garten mit Pool (8x4 m) umgibt das Gebäude, wo ein Zaun wächst, der viel Privatsphäre schafft;schöner Eingang mit Veranda. KellerGeräumiger und feiner Hobbyraum, Entspannung oder Home-Video von 60 m2, große Weinkeller, Schutzraum und verschiedene Abstellräume. ErdgeschossEingangshalle mit geräumigen Wandgarderoben;links, Treppe und große Waschküche mit Fenster;modernes und geräumiges Zweizimmerapartment mit neuem Dusche-WC-Service, Hobbyraum mit Ausgang zum Garten und Pool durch eine schöne Veranda;rechts, WC-Service;enorme und helle Küche mit Ausgang zum Gartenvorplatz (Zug- und Miele-Geräte) mit Mittelinsel und Granit;geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Kamin mit Blick auf den Außenpool. Erster StockGroßer Innenbalkon mit Blick auf das Wohnzimmer;Wandgarderoben, die gut in die Wände integriert sind;drei charmante Außenbalkone, von denen zwei auf das Landwirtschaftsgrundstück blicken;4 geräumige Schlafzimmer (darunter das Hauptschlafzimmer mit Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool);Podest, das als Büro genutzt werden kann;ein großer begehbare Kleiderschrank mit einem angeschlossenen Ankleidezimmer zum Hauptschlafzimmer, das mit einer Terrasse mit Blick auf den Pool ausgestattet ist;zwei große Badezimmer mit Fenstern (von denen eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit Whirlpool-Badewanne). Innen, vom Erdgeschoss bis zum ersten Stock, gibt es sichtbare Dachbalken, die die Umgebung eleganter und heller machen.Alle Fenster sind mit praktischen Mückenschutznetzen ausgestattet.Die Villa verfügt über ein Alarmsystem mit Kamera und ist in ausgezeichnetem Zustand, mit Renovierungen, die bis 2026 zurückreichen.Es gibt auch eine Klimaanlage. Gesamtwohnfläche: 1233 m²Innenwohnfläche: ca. 380 m²Baujahr: 2000Preis: 2'900'000 CHFAuf der Website von SG Immobiliare gibt es ein Video der Villa und weitere Bilder.

Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial und Bauland inklusive

Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial und Bauland inklusive An ruhiger und sonniger Lage in Intragna verkaufen wir ein grosszügiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007. Die Liegenschaft eignet sich ideal für alle, die ein privates Wohnumfeld im Grünen suchen und Wert auf grosszügige Innen- und Aussenbereiche legen.Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet eine gut aufgeteilte Wohnfläche mit 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für eine grössere Familie als auch für Käufer, die flexible Wohnräume suchen.Der Aussenbereich ist einer der grossen Pluspunkte dieser Liegenschaft: Eine grosse Terrasse von ca. 70 m² sowie ein privater Garten ermöglichen es, die Aussenflächen voll zu geniessen und die Ruhe der Umgebung auszukosten.Zur Immobilie gehören ausserdem 1 Garagenbox sowie 2 gedeckte Aussenparkplätze, ein wichtiger Mehrwert für alle, die mehrere Parkmöglichkeiten benötigen.Hauptmerkmale • Mehrfamilienhaus • Baujahr: 2007 • 6 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • 4 Etagen • Raumhöhe ca. 2.40 m • Terrasse von ca. 70 m² • Privater Garten • Private Waschküche • Autonome Heizung mit Wärmepumpe und Solarpanels • Wärmeverteilung über Bodenheizung • Doppelverglasung • Kamin und Holzofen • 1 Garagenbox + 2 gedeckte Aussenparkplätze • Haustiere erlaubt • Ruhige und grüne Wohnlage Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Funktionalität, die grosszügigen Flächen und das interessante zusätzliche Potenzial. Neben dem Mehrfamilienhaus sind im Verkaufspreis auch ca. 1’300 m² Bauland enthalten, ein besonders wertvoller Vorteil, der weitere Möglichkeiten für Entwicklung, Erweiterung oder zukünftige Wertsteigerung bietet.Die Innenräume sind hell, gut organisiert und auf hohen Wohnkomfort ausgerichtet. Mehrere Badezimmer, eine private Waschküche, die autonome Heizung und die praktischen Nebenräume machen dieses Haus zu einer sehr interessanten Lösung für alle, die Unabhängigkeit, Privatsphäre und Wohnqualität suchen.Der grosse Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Bauland bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ruhezone, Essbereich im Freien, Spielbereich, zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten oder einfach ein Ort, um die Natur und die Ruhe zu geniessen.Dank der Aufteilung über mehrere Ebenen eignet sich die Immobilie auch für flexible Wohnkonzepte und kann den persönlichen oder familiären Bedürfnissen entsprechend organisiert werden.Intragna, in der Gemeinde Centovalli, ist bekannt für seinen authentischen Charakter, seine Ruhe und die Nähe zur Natur. Die Lage ist ideal für alle, die abseits vom Verkehr wohnen möchten, ohne auf die gute Erreichbarkeit der wichtigsten Zentren der Region Locarno verzichten zu müssen.Ein grosszügiges, vielseitiges Haus in grüner und privater Umgebung. Ideal für alle, die eine Immobilie mit Charakter, Privatsphäre und grosszügigen Innen- und Aussenflächen suchen.Für weitere Informationen, die vollständige Dokumentation oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.

Villa mit Garten und Seeblick in Montagnola

Diese wunderbare 6,5-Zimmer-Villa in erhöhter Lage, mit Garten und atemberaubendem Seeblick, liegt in der malerischen Montagnola, genießt eine außergewöhnliche Lage, sowohl für die Privatsphäre, dank der umgebenden Grünflächen, als auch für die Nähe zur renommierten amerikanischen Schule TASIS und zur bequemen Bushaltestelle in kurzer Entfernung.Diese elegante Residenz erstreckt sich über mehr als 550 m², verteilt auf drei Etagen, plus einem charmanten Dachgeschoss mit eigenem Bad, einer überdachten Garage mit Platz für zwei Autos und drei Außenparkplätzen, sowie einer schönen Panoramaterrasse mit Blick auf den Golf von Agno.Das Herz des Hauses ist das große Wohnzimmer mit Galerie und offener Küche, ideal für die Bewirtung von Gästen, sowie ein praktisches Gästebad. Aufzug im Inneren der Wohnung!Die Villa verfügt über ein großes Schlafzimmer mit einer geräumigen Ankleide und eigenem Bad, was eine Oase der Luxus und Privatsphäre bietet. Darüber hinaus bietet ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad zusätzlichen Komfort für die Familie und Gäste, sowie ein weiteres großes Zimmer.Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten gehören ein beheiztes Hallenbad mit eigenem Bad und Whirlpool, umgeben von großen Fenstern, die es ermöglichen, den Panoramablick zu jeder Zeit zu genießen.Für Fitnessbegeisterte und Menschen, die sich für Wellness interessieren, eine moderne, gut ausgestattete Fitnessstudio mit Technogym-Geräten der neuesten Generation.Die Villa bietet außerdem einen großen Wäscheraum und einen weiteren Raum, der auch als Weinkeller genutzt werden kann, was die Organisation des Hauses einfach und bequem macht.Die Aufmerksamkeit für Energieeffizienz ist maximal, dank der Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage.Die Villa verfügt auch über eine Bootsanlegestelle, die zum Verkauf steht. Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die das Beste des Wohnens suchen. Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung und entdecken Sie Ihr zukünftiges Prestige-Zuhause!

Moderne Villa auf zwei Ebenen mit Garten und Terrasse

Overview In Coldrerio, einer kleinen Gemeinde im Mendrisiotto, bieten wir ein großes Einfamilienhaus zur Verkauf an, das in einer ruhigen Lage und umgeben von Grün liegt.Mit einem einzigartigen architektonischen Design bietet die Immobilie Komfort, Helligkeit und gut verteilte Räume, ideal für das Familienleben und für diejenigen, die gerne Gäste empfangen.Das Objekt, das mit Solarmodulen ausgestattet ist, hat eine Bruttogeschoßfläche von 200 m² und ist auf zwei Ebenen verteilt. Im ersten Stock befindet sich der Eingang mit einem praktischen Schrank, ein geräumiges Wohnzimmer, das aus Wohnzimmer, Esszimmer, offener Küche und einem Arbeitszimmer mit funktionalen Schränken besteht. Auf der gleichen Etage befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einer Dusche ausgestattet ist.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Raum, der als Salon genutzt werden kann, und ein zweites Bad mit Dusche.Der große private Garten, der direkt vom Salon und den Schlafzimmern aus zugänglich ist, ist ein wahrer grüner Bereich, ideal für Entspannung im Freien. Die Terrasse bietet einen weiteren Außenbereich, um die Sonne und die umliegende Aussicht zu genießen.Die Immobilie wird durch einen Technikraum, einen Keller und 4 Außenparkplätze vervollständigt.

VILLA BIFAMILIARE IN POSIZIONE DOMINANTE CON MAGNIFICA VISTA

Vendesi villa bifamiliare in una delle migliori posizioni di Carona, dominante sopra il paese. Magnifica vista aperta a 360 sulle colline circostanti, sul lago di Lugano. Soleggiato tutto il giorno.Al confine del bosco, in zona residenziale, un'oasi di pace.La proprietà è suddivisa su diversi livelli, con giardino parco, con magnifiche piante, cespugli e fiori, e della parte a monte di bosco. La posizione rialzata conferisce alla villa particolare privacy.Internamente al momento è composta da due piani. Al piano principale, troviamo l'atrio d'accesso all'appartamento padronale, con ampio soggiorno con camino, zona pranzo, cucina abitabile e accesso dai detti locali alla ampia terrazza coperta, zona notte composta da camera matrimoniale, due camere da letto, un wc-bagno, un wc-doccia e balcone nella zona delle camere. Al piano inferiore oltre ai locali tecnici, la lavanderia, cantina, garage, troviamo un appartamento 2 locali con entrata indipendente composto da soggiorno, cucina arredata, camera e wc-bagno.Al livello entrata troviamo inoltre un doppio garage.La villa si presta anche ottimamente per essere trasformata in una unica proprietà e può essere ulteriormente ampliata.Superficie abitabile totale ca. 300 m2.Prezzo di vendita: Fr. 2'700'000.------Villa in einer der besten Lagen in Carona zu verkaufen, die über dem Dorf dominiert. Herrliche 360 freie Sicht auf die umliegenden Hügel und den Luganer See. Ganztägig sonnig.Am Rande des Waldes, in einer Wohngegend, eine Oase der Ruhe.Das Grundstück liegt auf verschiedenen Ebenen, mit einem Parkgarten mit herrlichen Pflanzen, Sträuchern und Blumen und dem vorgelagerten Teil des Waldes. Die erhöhte Lage verleiht der Villa eine besondere Privatsphäre.Im Inneren besteht sie derzeit aus zwei Etagen. Im Hauptgeschoss befindet sich die Eingangshalle zur Hauptwohnung mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Wohnküche und Zugang zur großen überdachten Terrasse, der Schlafbereich, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, zwei Schlafzimmern, einem WC-Bad, einer WC-Dusche und einem Balkon im Schlafzimmerbereich. In der unteren Etage befinden sich neben den technischen Räumen, der Waschküche, dem Keller und der Garage eine 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer, möblierter Küche, Schlafzimmer und WC-Bad.Auf der Eingangsebene finden wir auch eine Doppelgarage.Die Villa eignet sich auch sehr gut für den Umbau in ein Einzelobjekt und kann weiter ausgebaut werden.Gesamtwohnfläche ca. 300 m2.Verkaufspreis: Fr. 2'700'000.--

Stilvolle Villa mit privatem Spa & Pool und Blick auf den See

Willkommen in Ihrem eigenen, privaten Paradies in dem wunderschönen Vico Morcote, Südschweiz...Schlaglichter auf einen Blick: • Home-Automatisation mit Fernfunktion und Alarmanlage • Zwei geräumige Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer • Kürzlich erbaut (2018) in neuem Zustand • Exquisite moderne Ausstattung von höchster Qualität und Designer-Möbel (falls gewünscht inkludiert) • Zwei Terrassen mit Privatsphäre und 180°-Blick auf See und Berge • Privates Spa mit Sauna, beheiztem Innenpool, Klimaanlage, Toilette, Chromotherapie und Terrasse • Geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin • Waschküche und mehrere Keller • Bunker / Bombenschutzraum • Idyllische Lage: In einem prestigeträchtigen Wohngebiet, umgeben von Natur • Nur 10 km von Lugano und ~ 30 Minuten vom Comer See, Italien • Steuerlicher Vorteil dank des niedrigen Steuerfaktors (für Einwohner): nur 65% • Sowohl Erst- als auch Zweitwohnsitz möglich • Möglichkeit, auch als Ausländer über das Lafe-Verfahren zu kaufen • Bereit zum Einzug.

Seseglio (Chiasso) - Reihenhaus mit privatem Garten in bester Lage

In einer ruhigen Wohngegend von Seseglio, nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein schönes Reihenhaus mit etwa 150 m² Wohnfläche zum Verkauf an, ideal für Familien oder für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Das Anwesen liegt in einer reservierten und grünen Umgebung, die Privatsphäre und Lebensqualität gewährleistet.Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer funktionalen Raumaufteilung:Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Gästebad, die Waschküche, der Keller und der Technikraum.Wenn man hinaufsteigt, gelangt man in die helle Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern besteht, die eine optimale natürliche Beleuchtung und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich gewährleisten.Ein erhöhtes Niveau beherbergt die bewohnbare Küche mit direktem Zugang zum privaten Außenbereich.Die Schlafzone, die sich im obersten Stockwerk befindet, umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.Das Anwesen wird durch eine private Außenfläche von etwa 50 m² vervollständigt, die komplett gepflastert ist und ideal für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte im Freien ist.Zusätzlich gibt es eine private Garage und einen Außenparkplatz.Hauptmerkmale:Holzfenster mit DoppelverglasungHeizung mit Ölbrennerruhige und reservierte UmgebungImmobiliensachverständiger in gutem AllgemeinzustandDie Immobilie ist sofort bewohnbar und bietet auch eine interessante Möglichkeit der Wertsteigerung durch mögliche Modernisierungsmaßnahmen.Verkaufspreis: CHF 640.000, verhandelbarIdeale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Ruhe, Platz und Nähe zur Grenze suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Cod. SC16

Einzigartige Villa im Grünen mit Pool und großem Garten

Overview Gelegen in Odogno, in der Gemeinde Capriasca, in einer privaten Sackgasse, die absolute Ruhe und Diskretion gewährleistet, zeichnet sich diese außergewöhnliche Einzelvilla durch eine raffinierte zeitgenössische Architektur und eine großzügige Raumaufteilung aus, die darauf abzielt, exklusiven Komfort, Privatsphäre und hervorragende Wohnqualität zu bieten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, von denen jede eine spezifische funktionale Ausrichtung hat, und umfasst großzügige Innen- und Außenräume, die im Grünen liegen.Auf Straßenniveau führt der Eingang in den Hauptwohnbereich: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Natur, flankiert von zwei weiteren großen und hellen Zimmern, die von einem zweiten voll ausgestatteten Bad bedient werden.Die Zwischenebene ist das Herz der Wohnung: ein großer, offener Raum, der durch die Doppelhoehe und die imposanten Glasflächen betont wird, die das natürliche Licht einladen und den Blick auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die offene Küche mit Insel verschmilzt harmonisch mit dem Ess- und Wohnbereich, schafft einen eleganten und funktionalen Gemeinschaftsraum, der durch die Anwesenheit des Kamins bereichert wird. Ein Gästebad komplettiert diese Ebene. Von der Küche aus gelangt man direkt in den großen Garten mit Pergola - einen großen, sorgfältig gestalteten Außenbereich, der ideal ist, um das Leben im Freien voll auszukosten. Eine im Grünen eingebettete Treppe führt zur Poolzone und zu einem weiteren Garten, die beide großzügig dimensioniert sind und unauffällig in die natürliche Umgebung integriert sind, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten.Die untere Ebene, besonders geräumig und vielseitig, ist darauf ausgerichtet, Gäste aufzunehmen oder Unabhängigkeitsbedürfnissen gerecht zu werden: zwei Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten ausgestattet ist, eine ausgestattete Waschküche, die technischen Räume, ein Badezimmer für den Pool und ein ansprechender Weinkeller. Die auf dieser Ebene verfügbare Fläche bietet sehr breite Nutzungsmöglichkeiten, die an die Bedürfnisse jeder Familie angepasst werden können.Capriasca ist einer der beliebtesten Bereiche des Luganese für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur und in vollkommener Ruhe leben möchten, gleichzeitig jedoch nur wenige Minuten von Lugano, den wichtigsten Dienstleistungen und den Verkehrswegen entfernt sind.

Faszinierende Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert

Overview Wir bieten eine faszinierende Immobilie aus der Zeit in der collinaren Zone von Balerna in strategischer Lage aufgrund der Nähe zur italienischen Grenze, den Autobahnanschlüssen, den Einkaufszentren und dem Flughafen Mailand Malpensa, sowie nur 20 Minuten von Lugano entfernt. Diese wunderschöne Villa stammt aus den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts, hat eine Fläche von etwa 478 m² und ist in einem üppigen Park von etwa 2'836 m² eingebettet, reich an wunderschönen Jahrhundertpflanzen, die eine Atmosphäre von früher verleihen. Die Immobilie benötigt Sanierungsarbeiten und ist derzeit in zwei Wohnungen unterteilt, kann aber als Einfamilienhaus konzipiert werden. Im Erdgeschoss finden wir ein großes und helles Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer mit Kamin, eine separate und bewohnbare Küche, ein großes und elegantes Hauptschlafzimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Eine Treppe führt zum ersten Stock, der im Wesentlichen die gleiche Aufteilung wie das untere Stockwerk aufweist, sich aber durch eine schöne Terrasse auszeichnet, von der aus man einen offenen Blick genießen kann. Thanks zu den sehr hohen Decken und den großzügigen Räumen im letzten Stock könnte man durch eine Sanierung eine dritte Wohnung schaffen. Schließlich bietet der Halbuntergeschoss zahlreiche sehr geräumige Mehrzweckräume, darunter eine Weinkellerei, Abstellräume und eine Waschküche mit alter Waschstelle. Durch eine Änderung der Nutzung könnte diese Villa zum perfekten Sitz für Stiftungen, elegante Büros oder Arztpraxen werden. Die Immobilie wird durch zwei Garagenparkplätze und etwa sechs Außenparkplätze vervollständigt.

HISTORISCHES PALAZZO MIT SEEBLICK IN MORCOTE

Overview Das Objekt befindet sich direkt am malerischen Uferpromenade von Morcote, einem der charmantesten Dörfer im Tessin, und wir bieten eine prächtige, historische Palazzina zum Verkauf an, die kürzlich sorgfältig renoviert wurde. In einzigartiger Lage und mit authentischem Charakter wurde dieses patrizische Gebäude mit großer Aufmerksamkeit für Details wieder zum Leben erweckt, wobei die Eleganz der Tradition bewahrt blieb. Alles ist umgeben von atemberaubenden Blicken auf den See und dem einzigartigen Ambiente des historischen Zentrums, das von kleinen Boutiquen, typischen Restaurants und historischen Ecken geprägt ist. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und beherbergt mehrere Einheiten, zwei vollständig möblierte Wohnungen und einen Gewerberaum. Erdgeschoss – Gewerberaum von 18,50 m² Ein Lokal mit Vitrine und direktem Blick auf die Uferpromenade, ideal als Boutique, Atelier oder kleines Büro. Die Lage direkt am See gewährleistet Sichtbarkeit und Fußgängerstrom. Das Lokal verfügt über ein eigenes Badezimmer. Erster Stock – Wohnung von ca. 45 m² Ein gemütliches Zuhause mit hellen Räumen und feinem Parkett im Fischgrätmuster. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern bietet eine bezaubernde Seesicht, die auch das schöne Schlafzimmer schmückt. Neben der Küche finden ein modernes Badezimmer und ein praktischer, privater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner Platz. Zweiter und dritter Stock – Dachgeschoß-Wohnung von ca. 94 m² Eine Wohnung von großem Charme, die sich zu einem hellene Wohnbereich mit Marmorkamin, Esszimmer und moderner, sehr gut ausgestatteter Küche öffnet. Im oberen Stockwerk befinden sich , die von einem eleganten Salon eingeleitet werden, der perfekt als Ruhezone oder Studie geeignet ist. Zwei elegante Badezimmer und ein kleiner Dachboden bereichern den Wohnraum zusätzlich. Aktuell vermietet. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der kommunalen Tiefgarage zu mieten, die sich nur wenige Meter von der Immobilie entfernt befindet. Ein einzigartiges Angebot Diese patrizische Palazzina stellt einen seltenen Immobilienschatz dar: perfekt als exklusive Residenz, als multigenerationaler Wohnraum oder als Investition, die Wohn- und Gewerberäume in einer der begehrtesten Orte des Tessins verbindet.

Geräumiges und helles Einfamilienhaus mit Seeblick

Overview In Canobbio, einer Gemeinde, die als "Balkon über Lugano" bekannt ist, wegen ihrer sonnigen Lage und der Aussicht auf die Stadt und den See, bieten wir ein großes Einfamilienhaus zum Verkauf.In strategischer und erhöhter Lage befindet sich dieses Objekt, ideal für diejenigen, die eine panoramische Umgebung nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: im ersten Stock befinden sich ein Büro, eine Waschküche und ein Technikraum. Über eine Treppe gelangt man in den zweiten Stock, der über einen eigenen Eingang verfügt, in dem sich ein Gästebad, ein großer Wohnbereich mit einem Kamin und einer naturlichen Helligkeit durch die großen Fenster befindet. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich das Esszimmer und die Küche mit einem Vorratsraum. Diese Etage verfügt über eine schöne und geräumige panoramische Terrasse (teilweise überdacht) mit Blick auf die Stadt und den See.Wenn man die Treppe hinaufsteigt, befindet man sich in der Schlafzone, die aus drei Schlafzimmern besteht, jedes mit Zugang zu Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten, und zwei voll ausgestatteten Bädern.Das Haus verfügt über einen Garten auf der Rückseite und einen kleinen Gemüsegarten.Im Straßenbereich befindet sich ein Platz mit zwei überdachten Außenparkplätzen und dem Eingang zur Garage mit zwei Autostellplätzen und einem innenliegenden Aufzug, der zum ersten Stock führt.

Exklusives Anwesen mit Pool und spektakulärer Aussicht auf den See

Overview In Lugano, in hügeliger und Wohnlage, aber sehr nah an der Autobahnabfahrt Lugano Süd, bieten wir ein exklusives Triplex in einem raffinierten Wohnkomplex mit wenigen Einheiten zum Verkauf, das auf Privatsphäre und Komfort ausgerichtet ist. Mit einer großen Fläche, die sich auf die letzten drei Etagen verteilt, die durch einen privaten Innenaufzug und eine repräsentative Treppe verbunden sind, zeichnet sich die Villa durch die prächtige Seesicht aus, die von jedem Raum aus genossen werden kann, und durch eine funktionale und harmonische Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses werden sofort die Volumen und architektonischen Details wahrgenommen, die es auszeichnen. Auf diesem Level befinden sich zahlreiche Nebenräume und Accessoire-Räume. Das Herz der Villa liegt im Hauptgeschoss, wo sich ein großzügiger und heller Wohnbereich entwickelt, der durch große Fenster in voller Höhe gewertet wird, die die Innenräume direkt mit den Außenräumen in Beziehung setzen. Der Wohnbereich umfasst das Wohnzimmer, den Essbereich und die Designküche mit zentralem Insel, von der aus man direkt auf die Panoramaterrasse zugreift, die in natürlicher Kontinuität mit der Aussicht auf die Stadt und den See liegt. Der Pool fügt sich harmonisch in diesen Kontext ein und komplettiert den Außenbereich, wodurch der exklusive Charakter der Immobilie gestärkt wird. Zwei große Seeblickzimmer, zwei Badezimmer und ein vollständiges Fitnessstudio vervollständigen dieses Level. Das obere Geschoss ist vollständig der Schlafzone gewidmet, in der sich eine großzügige Masterzone mit Schlafzimmer, großem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne befindet, die vor den großen Fenstern positioniert ist, um die Aussicht vollständig zu genießen. Auf demselben Level befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großzügiger Kleiderschrankbereich. Drei Stellplätze in der Garage und ein Keller vervollständigen die Immobilie. Die hochwertigen Ausstattungen und die Großzügigkeit der Räume machen diese Immobilie zu einer perfekten Residenz für diejenigen, die Privatsphäre, Eleganz und eine panoramische Lage von absolutem Wert suchen.

Villa mit Seeblick in Montagnola

In einem der exklusivsten und ruhigsten Viertel von Montagnola, umgeben von Sonnenlicht und mit atemberaubendem Blick auf den See, liegt diese prächtige Villa.Die Villa, mit ihren zahlreichen Fenstern, die die wunderschöne Aussicht wie lebendige Bilder einrahmen, erstreckt sich über drei Etagen dank der Geländeneigung, was eine spektakuläre Aussicht von jedem Raum bietet. Jede Etage verfügt darüber hinaus über große Terrassen, die sowohl über interne als auch über externe Treppen zugänglich sind, und bietet reichlich Außenflächen.Die Wohnfläche beträgt 214 m², mit zusätzlichen 58 m² Nebenflächen, was viel Platz für jede Anforderung bietet.Im Schlafbereich finden wir drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einer großen gemeinsamen Terrasse, perfekt für private Entspannungsmomente.Im Tagbereich ist die Küche von einem geräumigen Esszimmer und einer bequemen Vorratskammer begleitet. Diese Etage, wie die anderen, bietet direkten Zugang zu den Terrassen, was es ermöglicht, die Aussicht und das natürliche Licht zu jeder Zeit zu genießen.Im Dienstbereich finden wir die Waschküche, den Weinkeller und die technischen Räume. Darüber hinaus gibt es eine große, verglaste Terrasse, ideal, um in einen schönen Wintergarten umgewandelt zu werden. Von hier aus gelangt man auch in den Garten.Ein weiterer Pluspunkt des Objekts ist der garantierte Zugang zu einem privaten Strand am Seeufer, perfekt, um mit der Familie zu entspannen und die Ruhe des Ortes zu genießen.Die Villa verfügt über einen bequemen Aufzug, der alle Etagen verbindet, was eine einfache und komfortable Bewegung gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Immobilie Platz für drei Autos, was zusätzliche Praktikabilität und Bequemlichkeit bietet.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven, komfortablen und in perfekter Harmonie mit der natürlichen Landschaft von Montagnola lebendigen Umgebung zu leben.

LUGANO-CUREGLIA: PRÄSTIGEVOILLA DES ARCHITEKTEN

Wir bieten eine prestigeträchtige Einzelvilla zum Verkauf an, die von dem bekannten Architekten Luigi Snozzi in der Mitte der 90er Jahre entworfen wurde. Ein wertvolles Objekt, das durch großzügige, helle und funktionale Räume gekennzeichnet ist.Die Villa ist in einem ruhigen und sehr sonnigen Kontext am Ende einer Sackgasse eingebettet.Sie erstreckt sich über 3 Ebenen, insgesamt etwa 320 m², und ist wie folgt konzipiert:ERDGESCHOSS – WOHNBEREICH· Eingangsbereich mit verstecktem Garderobenschrank· Esszimmer mit eleganter integrierter Beleuchtung· Neue, moderne Küche mit Ausgang zum Garten: Gaggenau-Geräte, 90 cm Herd, elektrische Schubladen, geräumiger Kühlschrank und separates Gefrierfach, Doppelwaschbecken und Doppelbackofen, einer davon mit Dampffunktion· Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Garten.· Garten von 95 m², ebenerdig und zusätzlich eine gepflegte Fläche von 680 m² mit Blumen und Obstbäumen 1. OBERGESCHOSS – SCHLAFBEREICH· Herrschaftliche Zone: Geräumiges Schlafzimmer mit großen Schränken und Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche· 3 Schlafzimmer· 1 Studierzimmer / Garderobe· Flur mit versteckten Schränken und Zugang zum Balkon· Herrschaftliches Schlafzimmer mit großen Schränken· 1 herrschaftliches Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Duschkabine, integriert in das herrschaftliche Schlafzimmer· 1 Badezimmer mit Badewanne und DuscheUNTERGESCHOSS - HOBBY-/STUDIERRAUM UND TECHNISCHE RÄUME· Großer Studierzimmer von 62 m² (mit Vorkehrung für Kücheneinbau) mit direktem Zugang zur Portikus- und Poolzone· 1 Badezimmer mit Dusche und SPA· Beheizter Hobbyraum mit Wandregalen· Weinkeller mit großer Kühlanlage· Unter-Dach-Abstellraum· 1 Abstellraum· Geräumige Waschküche mit Wäscheständer und Zugang zum technischen Raum PARKPLÄTZE· Abgeschlossene Garage mit 3 Autostellplätzen· Außen-Abstellraum neben der Garage (ev. für Fahrräder oder Werkzeuge)· 1 überdachter Parkplatz ANLAGEN· Pool von 11 m x 3,6 m, beheizt mit Solaranlage, elektrischer Thermabdeckung· Integrierte Audioanlage in den Innenräumen· Video-Gegensprechanlage mit Möglichkeit der Fernbedienung· Alarmanlage· Bewässerungsanlage