Willkommen in dieser wunderschönen Villa mit großzügigen Innen- und Außenmaßen, die sich in der ruhigen Nachbarschaft von Preonzo befindet, umgeben von Grün und einem friedlichen Ambiente.

Die 2001 erbaute und 2023 renovierte Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige Räume, Komfort und Funktionalität, mit dem charakteristischen Hauch eines amerikanischen Lifestyle, der sie besonders einladend und einzigartig macht.

Der Wohnbereich

Im Erdgeschoss wird man von einem großen, hellen Wohnzimmer empfangen, das durch zahlreiche Fenster direkt auf die große, überdachte Veranda hinausgeht, ein Element, das den klassischen Stil amerikanischer Häuser aufgreift und es ermöglicht, das Haus in Verbindung mit den Außenräumen zu leben.

Die Küche ist bewohnbar und funktional, mit einer praktischen Vorratskammer und großzügigen Arbeitsflächen, ideal für diejenigen, die die Küche täglich mit Komfort nutzen möchten.

Im Erdgeschoss finden wir auch ein vollständiges Badezimmer mit Toilette und ein fünftes Schlafzimmer, das auch als großes Studio oder multifunktionaler Raum genutzt werden kann.

Der Schlafbereich

Wenn man in die obere Etage steigt, gelangt man in den Schlafbereich, ein Dachgeschoss mit einer Höhe von 1,60 m im niedrigsten Punkt, das aus vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was mehr Privatsphäre und Komfort bietet.

Die Räume sind durch großzügige Dimensionen und eine funktionale Aufteilung gekennzeichnet, die darauf abzielt, jedem Familienmitglied seinen eigenen Raum zu bieten.

Das Souterrain

Auch das Souterrain überrascht mit seiner Größe und Vielseitigkeit. Die Räume, die gut organisiert und durch Heizschlangen beheizt sind, umfassen ein charakteristisches Grottino, eine zweite Küche, eine Waschküche, zwei Keller, den Schutzraum, den Technikraum und eine Werkstatt mit direktem Zugang von außen.

Ein Level, der nicht nur als Dienstbereich gedacht ist, sondern als echte Erweiterung des Hauses, das in der Lage ist, verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Außenräume

Das Anwesen zeichnet sich auch durch seine großzügigen Außenräume aus.

Der Garten, luftig und angenehm bepflanzt, bietet großzügige Lebensräume und hält auch die Möglichkeit auf, einen privaten Pool zu errichten.

Die große, überdachte Terrasse ist der ideale Ort für Mahlzeiten und Abendessen im Freien, Momente der Entspannung und des Zusammenseins, während die Grillarea dazu beiträgt, die angenehme Atmosphäre zu schaffen, die typisch für amerikanische Häuser ist.

Das Anwesen wird vervollständigt durch ein praktisches Außenhäuschen als Geräteablage und einer großen Parkfläche mit Möglichkeit, mehr als drei Autos zu parken.

Die Villa ist in einer ruhigen Wohngegend von Preonzo eingebettet, umgeben von einer angenehmen und entspannenden Natur.

Die Nähe zu Wäldern und Flüssen bereichert die umliegende Landschaft zusätzlich und bietet eine ideale Umgebung für diejenigen, die fern vom Trubel leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen und Verbindungen zu verzichten.

Das Anwesen verfügt über eine Heizung durch eine Wärmepumpe und Heizschlangen auf allen Ebenen, mit Ausnahme des Schutzraums und der Vorratskammer.

Ein Wohnsitz mit wichtigen Dimensionen, kürzlich renoviert und in den Details gepflegt, wo die Innen- und Außenräume darauf abzielen, Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu bieten.

Eine ideale Villa für diejenigen, die großzügige Räume, Privatsphäre und eine Art des Wohnens suchen, die den Komfort des Tessins mit dem Charme des amerikanischen Lifestyle verbindet.