Nell'incantevole e tranquillo villaggio di Morcote, a ca 10 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida proprietà di 2'231 mq.

La villa può essere venduta come seconda casa/residenza secondaria.

La villa costruita nel 1980 necessita di ristrutturazione.

PRIMO PIANO:
Soggiorno con vista lago impeccabile, camino e zona pranzo, uscita sulla spaziosa terrazza e accesso al giardino, cucina, bagno, 2 ampie camere da letto entrambi con balcone.

PIANO TERRA:
3 camere da letto, cucina, bagno, cantina e locali tecnici, questo piano è sfruttabile anche come appartamento separato.

La micro-ubicazione di questa proprietà costituisce sicuramente il punto forte, si trova su una strada laterale, garantisce assoluta privacy e idillio, una posizione assolutamente top con vista a 180 sul lago di Lugano, sul Monte San Giorgio, il balcone di italia e il Monte Generoso.

La villa è circondata da un meraviglioso giardino ben piantumato che completa l'ambiente sereno e pittoresco, creando un'atmosfera di pura tranquillità e relax

Caratteristiche:
- 1 garage
- 2 posti auto esterni
- Riscaldamento a gasolio
- Pergola con posto grill
- Ulteriori spazi esterni per attrezzature da giardino

La posizione della villa permette di praticare diversi sport ricreativi: escursioni, ciclismo, sport acquatici.

Attualmente la residenza della casa è suddivisa. Il piano terra è 1' residenza, il primo piano 2' residenza.

In dem bezaubernden und ruhigen Dorf Morcote, ca. 10 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese schöne Immobilie von 2'231 qm zum Verkauf an.

Die Villa kann als Zweitwohnung/Ferienhaus verkauft werden.

Die Villa wurde 1980 gebaut und ist renovierungsbedürftig.

[ERSTE ETAGE:
Wohnzimmer mit herrlichem Seeblick, Kamin und Essbereich, Ausgang zur großzügigen Terrasse und Zugang zum Garten, Küche, Bad, 2 große Schlafzimmer, beide mit Balkon.

[ERDGESCHOSS:
3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Keller und Technikräume, diese Etage kann auch als separate Wohnung genutzt werden.

Die Mikrolage dieser Liegenschaft ist definitiv das Highlight, sie befindet sich an einer Seitenstrasse, garantiert absolute Privatsphäre und Idylle, eine absolute Toplage mit 180 Blick auf den Luganersee, den Monte San Giorgio, den Balkon von Italien und den Monte Generoso.

Die Villa ist von einem wunderschönen, gut bepflanzten Garten umgeben, der die heitere und malerische Umgebung vervollständigt und eine Atmosphäre der reinen Ruhe und Entspannung schafft

Ausstattung:
- 1 Garage
- 2 Außenparkplätze
- Ölheizung
- Pergola mit Grillplatz
- Zusätzlicher Außenplatz für Gartengeräte

Die Lage der Villa ermöglicht verschiedene Freizeitsportarten: Wandern, Radfahren, Wassersport.

Die Residenz des Hauses ist derzeit geteilt. Das Erdgeschoss ist 1' Residenz, der erste Stock 2' Residenz

In the charming and quiet village of Morcote, ca 10 km from the center of Lugano, we offer for sale this beautiful property of 2'231 sq. m.

The villa can be sold as a second/holiday home.

The villa built in 1980 is in need of renovation.

FIRST FLOOR:
Living room with impeccable lake view, fireplace and dining area, exit to the spacious terrace and access to the garden, kitchen, bathroom, 2 large bedrooms both with balconies.

GROUND FLOOR:
3 bedrooms, kitchen, bathroom, cellar and technical rooms, this floor can also be used as a separate apartment.

The micro-location of this property definitely constitutes the strong point, it is located on a side street, guarantees absolute privacy and idyll, an absolutely top location with 180 views of Lake Lugano, Monte San Giorgio, the balcony of italy and Monte Generoso.

The villa is surrounded by a wonderful, well-planted garden that completes the serene and picturesque setting, creating an atmosphere of pure tranquility and relaxation

Features:
- 1 garage
- 2 outdoor parking spaces
- Oil heating system
- Pergola with grill place
- Additional outdoor space for garden equipment

The location of the villa...