Villa Kaufen in Kanton Tessin: 1040 Treffer

VILLA or DUPLEX APARTMENT CHARMING LAKE VIEW

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Villetta unifamiliare nel verde, alle porte di Lugano

Un’abitazione luminosa e riservata in uno dei contesti residenziali più apprezzati del Luganese, con giardino pianeggiante e infrastrutture comuni esclusive. Il Villaggio del Sole è un insieme residenziale consolidato, composto da villette unifamiliari immerse nel verde. Soggiorno con camino, cucina, veranda coperta, quattro camere, doppi servizi tutti su di un piano, e ambienti accessori al piano interrato.La gestione delle parti comuni risulta organizzata e supportata da un fondo di riserva, con manutenzione regolare delle infrastrutture. Il giardino pianeggiante è uno dei tratti distintivi della proprietà: ben curato, facilmente fruibile e sufficientemente riservato per pranzi all’aperto, momenti di relax e attività in famiglia. Il portico coperto amplia la zona giorno verso l’esterno e rende piacevole l’utilizzo degli spazi anche nelle mezze stagioni.Ein helles und privates Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen der Region Lugano, mit einem ebenen Garten und exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen.Das «Villaggio del Sole» ist eine etablierte Wohnanlage, bestehend aus freistehenden Einfamilienhäusern inmitten einer grünen Umgebung. Die Liegenschaft bietet auf einer einzigen Wohnebene ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, einen überdachten Wintergarten, vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Neben- und Nutzräume.Die Verwaltung der gemeinschaftlichen Bereiche ist professionell organisiert und verfügt über einen Erneuerungsfonds. Die gemeinschaftlichen Infrastrukturen werden regelmässig unterhalten.Der ebene Garten zählt zu den besonderen Vorzügen der Liegenschaft: Er ist gepflegt, vielseitig nutzbar und bietet genügend Privatsphäre für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden und gemeinsame Aktivitäten mit der Familie. Der überdachte Sitzplatz erweitert den Wohnbereich nach draussen und ermöglicht eine angenehme Nutzung der Aussenflächen auch in der Übergangszeit.

Breites und faszinierendes Kernhaus, renoviert

In der Ortschaft Cassina d’Agno bieten wir zum Verkauf ein faszinierendes Einfamilienhaus an, das komplett renoviert wurde und traditionelle Architektur mit sorgfältig gestalteten Innenräumen und modernen Ausführungen verbindet.Die Decken mit sichtbaren Holzbalken, die warmen Töne der Böden und der Kamin verleihen dem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Außen fügt sich die Fassade mit Fensterläden und der Balkon mit verzierter Brüstung harmonisch in den Ortskontext ein.Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen, plus Dachboden, und bietet eine vielseitige Raumaufteilung, mit Räumen, die nach eigenen Bedürfnissen organisiert und genutzt werden können.Im Erdgeschoss führt der Eingang in das Wohnzimmer mit Kamin, mit Platz für eine Essbereich. Den Abschluss des Levels bilden eine separate und bewohnbare Küche und ein Gästetoilette.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Räume und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken und eines mit Dusche. Die Räume können als Schlafzimmer, Studien oder für andere alltägliche Zwecke genutzt werden.Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, von denen einer über einen zusätzlichen Raum verfügt, der als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Den Abschluss des Levels bilden ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer großen Dusche und ein Vorraum mit Zugang zum Balkon, auf dem ein Studienbereich eingerichtet werden kann.Der begehbare Dachboden, der durch das sichtbare Holzdach gekennzeichnet ist, bietet zusätzlichen Raum für eigene Hobbys, einen Entspannungsbereich oder ein Heimfitnessstudio. Auf gleicher Ebene befinden sich ein Technikraum und ein Abstellraum.Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten.

Melano - Neue Villa mit privatem Garten

In Melano, in der Via Capeleta, bieten wir Villa B des neuen Wohnprojekts Le Due Palme zum Verkauf an, eine moderne Doppelhaushälfte in Neubauweise, die durch einen separaten Eingang, große Innen- und Außenräume sowie einen privaten Garten gekennzeichnet ist.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Wohn- und Essbereich, einem Gästebad und einem praktischen Vorratsraum. Auf der Südseite, über der Garage, befindet sich ein angenehmer Terrazzo mit Wintergarten, der die Wohnfläche noch weiter erweitert.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und dem Hauptbadezimmer besteht.Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, der Weinkeller, der Abstellraum und die Waschküche sowie der bequeme direkte Zugang zur Garage, der es ermöglicht, das Haus zu betreten, ohne nach draußen zu gehen.Das Grundstück verfügt außerdem über einen separaten Fußgängereingang, einen privaten Garten und Parkplätze. Der Fahrweg dient beiden Villen, während die Fußgängereingänge getrennt sind.Der Bau ist derzeit in der Realisierungsphase und bietet noch die Möglichkeit, einige Innenräume zu personalisieren und Fußböden, Beläge, Materialien und die Ausstattung der Küche nach eigenen Bedürfnissen zu wählen.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne Villa in Neubauweise mit großzügigen Räumen, Privatsphäre und Komfort in einer ruhigen Wohngegend in Melano suchen.Verkaufspreis: CHF 1776500.Die geplante Übergabe erfolgt voraussichtlich bis Ende 2026.Für weitere Informationen, Pläne oder um einen Termin zu vereinbaren, steht Artprojekt SA zur Verfügung.

Melano - Neue Villa mit 3 Zimmern und privatem Garten

In Melano bieten wir Villa A des neuen Wohnprojekts Le Due Palme zum Verkauf an, eine moderne Doppelhaushälfte in Neubauweise, die durch einen separaten Eingang, einen privaten Garten und großzügige Räume auf drei Ebenen gekennzeichnet ist.Im Erdgeschoss befindet sich eine große und helle Wohnzone mit Küche, Wohn-Esszimmer, einem Gästebad und einem praktischen Vorratsraum.Im Obergeschoss liegt die Schlafzone, die aus drei Schlafzimmern besteht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während die anderen beiden Schlafzimmer von einem zweiten Badezimmer mit Dusche bedient werden.Das Kellergeschoss komplettiert das Anwesen mit einem Technikraum, einem Weinkeller, einem Abstellraum, einer Waschküche und einem Trockengestell, das zusätzliche und funktionale Servicebereiche bietet.Die Villa verfügt außerdem über einen separaten Fußgängereingang, einen privaten Garten und Parkplätze, mit Zugang zur neuen Garage über den gemeinsamen Fahrweg für die beiden Einheiten.Da die Bauarbeiten noch im Gange sind, besteht die Möglichkeit, einige Innenräume zu personalisieren und Materialien, Böden, Verkleidungen und die Küchenausstattung nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben auszuwählen.Eine ideale Lösung für eine Familie, die nach einer modernen Villa in Neubauweise mit drei Schlafzimmern, großen Nebenräumen, privatem Garten, Privatsphäre und Komfort in einer ruhigen Wohngegend in Melano sucht.Verkaufspreis: CHF 1733500.Die geplante Übergabe ist gegen Ende 2026 vorgesehen.Für weitere Informationen, Grundrisse und Details zum Projekt oder um einen Termin zu vereinbaren, steht Artprojekt SA zur Verfügung.

Exklusive Villa mit geräumigen Garagen und Erweiterungspotenzial

In Bedano, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, bieten wir eine große Einfamilienvilla zur Verkauf an, die von einem gepflegten Garten umgeben ist und durch ein benachbartes, ebenfalls im Eigentum befindliches, bebaubares Grundstück ergänzt wird.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, gut organisierte Räume.Vom Eingang aus gelangt man in die helle Wohnzone, in der das Wohnzimmer und das Esszimmer mit den Außenräumen in Verbindung stehen. Die separate, modern designte Küche ist mit einer Vorratskammer ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zur Veranda und zum Garten. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch ein Arbeitszimmer und ein Gästebad.Im Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, die aus drei Schlafzimmern, einem Kleiderschrank und zwei Bädern besteht, von denen eines mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer haben einen Balkon mit Blick auf die Umgebung, was eine angenehme Verbindung zum umliegenden Landschaftsbild schafft.Im Untergeschoss befinden sich Nebenräume und sehr geräumige Bereiche: eine Waschküche, ein Schutzraum, ein Technikraum und zwei große, verfügbare Räume; vielseitige Flächen, die je nach Bedarf organisiert und personalisiert werden können.Der Garten, groß und sorgfältig bepflanzt, umgibt die Villa mit einer grünen, abgeschlossenen Umgebung. Terrassen, eine Pergola und ein schattiger Bereich mit Tisch und Steinbänken bieten verschiedene Ecken für das Leben im Freien.Das Anwesen umfasst zwei Garagen für mehrere Autos: eine neben dem Haupteingang für zwei Fahrzeuge und eine im Untergeschoss mit separatem Eingang und sechs Parkplätzen.Die Bauleitindizes des Grundstücks ermöglichen eine Erweiterung der Villa, was dem gesamten Anwesen zusätzliches Potenzial verleiht und neue Perspektiven für die Nutzung und Wertsteigerung im Laufe der Zeit eröffnet.

Luxuriöse Villa mit Pool und atemberaubendem Seeblick

Overview In einer Hügelzone in Vico Morcote, über dem Dorf und den funkelnden Gewässern des Luganer Sees, bieten wir eine prächtige Luxusvilla mit atemberaubendem Blick auf die gesamte Seenlandschaft zum Verkauf.Um das Anwesen zu erreichen, folgt man einer Sackgasse, die Abgeschiedenheit vom Verkehr und Tourismus gewährleistet und somit maximale Privatsphäre bietet.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die auch durch einen bequemen internen Aufzug verbunden sind. Sie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, ihre edlen Ausstattungen und ihre raffinierten architektonischen Details aus. Jede Etage ist von weiten Panoramaterrassen umgeben, von denen der Blick in die Pracht des Sees und der umliegenden Natur schweift.Der Fußgängereingang führt in einen eleganten Raum mit einer großen Treppe und einer weiten Wohnzone, die einen Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer mit Seeblick umfasst. Die bewohnbare Küche mit einer spektakulären Insel in der Mitte öffnet sich zur Panoramaterrasse. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Studio, das Gästebad und ein Schlafzimmer mit Bad en Suite.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit sichtbaren Balken und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein luxuriöses Badezimmer. Die große Haupt-suite, ausgestattet mit eigenem Bad en Suite und zahlreichen Einbauschränken, wird durch einen Arbeitsbereich, einen Kamin und eine Terrasse mit atemberaubendem Seeblick bereichert.Die Ebenen -1 und -2 sind ein echter Mehrwert: Mit zahlreichen Lagerräumen, Weinkellern, Spielzimmer, Grotte mit Barbereich und technischen Räumen bieten sie vielseitige und geräumige Räume, ideal für die Erfüllung aller Bedürfnisse.Das Anwesen wird durch zahlreiche Außenräume, weite Panoramaterrassen und einen prächtigen beheizten Pool vervollständigt, von dem aus man den atemberaubenden See in absoluter Privatsphäre genießen kann, sowie durch eine große Garage für 3 Autos mit einem geräumigen, überdachten Außenplatz. Diese Villa ist weit mehr als nur ein Haus: Sie ist ein elegantes und abgelegenes Refugium, eingebettet in eine der exklusivsten Orte im Tessin. Die Kombination aus geräumigen Räumen, edlen Ausstattungen und einer ruhigen, panoramischen Lage macht sie zu einer idealen Residenz für eine anspruchsvolle Familie.

RESIDENZA AI CILIEGI CLARO - HAUS A

Beschreibung RESIDENZA AI CILIEGI CLARO - HAUS ADas Projekt umfasst sechs Wohnungen in einer sonnigen und offenen Zone mit Blick auf die Berge der Riviera und des Bellinzonese. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie ein hohes Wohnkomfort, gute natürliche Beleuchtung, direkten Zugang zu den privaten Grünflächen und eine harmonische Einbindung in die Landschaft bieten.Jede Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern (optional 5,5 Zimmern) mit einer Wohnfläche von etwa 195 m² und 210 m² Gesamtwohnfläche. Jede Einheit verfügt über private Gärten mit einer Größe von 150 bis 240 m². Die Projektplanungen bilden die architektonische Grundlage; kleine Änderungen sind nach technischer und wirtschaftlicher Bewertung möglich.

Zwei neue Einfamilienhäuser in Gerre di Sotto – Locarno

Zwei neue Einfamilienhäuser in Gerre di Sotto – LocarnoIn dem ruhigen und gesuchten Viertel Gerre di Sotto in der Gemeinde Locarno entstehen , die für Komfort, Helligkeit und hohe Wohnqualität konzipiert sind.Die Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Praktikabilität: idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen, aber auch nahe an allen wichtigen Einrichtungen.Jedes Haus verfügt über 238 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen (einschließlich einer unterirdischen Ebene) verteilt sind, mit großen und hellen Räumen dank der zahlreichen Fensterflächen.Raumverteilung:Untergeschoss • Diele • Keller • Waschküche • Technikraum Erdgeschoss • Eingangshalle • Gästebad • Moderne offene Küche • Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 20 m² • Privatgarten von 152 m² (Haus A) oder 213 m² (Haus B) Erstes Obergeschoss Mit einem eleganten Mansarddach und großzügigen Höhen, umfasst es: • Drei geräumige Schlafzimmer • Zwei belüftete Badezimmer, die nach eigenen Bedürfnissen personalisiert werden können Außenbereiche • Überdachte Terrasse von 20 m² • Privatgarten • Zwei überdachte Parkplätze für jedes Haus Technische Merkmale • Grundstück von etwa 350 m² für jede Villa • Installierte Photovoltaikanlage, mit Möglichkeit zur Erweiterung auf Anfrage • Satteldach • Vorbereitung für Klimaanlage Preisliste: Haus A CHF 1'250'000.- Haus B CHF 1'290'000.-

Exklusives Seeblick-Anwesen mit privatem Strand

Umgeben von der Privatsphäre eines wunderschönen, ebenen Parks von 2.200 m² mit direktem Zugang zum See, bietet die auf etwa 500 m² Wohnfläche verteilte Villa, hellen und perfekt in die umliegende Landschaft integrierte Repräsentationsräume dank der großen Fensterfronten, die einen atemberaubenden Blick auf den See bieten.Die Raumaufteilung umfasst 10 Räume, eine geräumige Küche, 3 Badezimmer und zahlreiche Räume, die der Geselligkeit und Entspannung gewidmet sind, gekennzeichnet durch hochwertige Materialien und eine zeitlose Architektur.Außerhalb stellt die Immobilie einen authentischen, exklusiven Rückzugsort dar: der große, ebene Garten führt direkt zur doppelten privaten Strand, während eine malerische Seependanz einen unabhängigen Raum bietet, der ideal für Gäste, Studio oder Wellnessbereich ist.Die Immobilie wird vervollständigt durch eine Whirlpool-Badewanne, eine Garage für 2 Autos sowie 6 Außenparkplätze, was dieses Anwesen zu einem perfekten Hauptwohnsitz oder einer exklusiven Repräsentationsvilla macht.MÖGLICHKEIT, DIE GANZE STRUKTUR ZU VERMIETEN

Moderne Villa mit Pool und großem Grundstück 1000 m²

Wir bieten eine exklusive Immobiliengelegenheit in Novaggio.Design-Villa mit Pool und großem angrenzenden Grundstück von etwa 1000 m².In einer grünen und ruhigen Umgebung in Novaggio, in einer ebenen und sehr sonnigen Zone mit Südausrichtung, bieten wir eine exklusive Design-Villa von 2017 zum Verkauf an.Das Wohnhaus, modern und auf einer einzigen Ebene von 240 m², zeichnet sich durch große, helle Räume und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Moderne aus.Die Immobilie besteht aus:- Großem Wohnzimmer und separater moderner Küche.- Einem Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei Einzelzimmer.- Sechs Bädern insgesamt.- Waschküche- Kleinem Anbau mit separatem Eingang (mit Möglichkeit, die Räume zu einer großen Fläche zu verbinden, um ein sehr großes Wohnzimmer zu haben).Technische Merkmale und Ausstattung:- Wärmepumpe.- Privater Pool und großer Garten.- Garage mit zwei Autostellplätzen und zwei offenen Parkplätzen.- Gesamtoberfläche der beiden Grundstücke von etwa 1000 m².Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zur Verfügung.

Villa mit gesuchten Volumen und sorgfältig gepflegtem Garten

Situata in einer ruhigen und Wohngegend von Bioggio, zeichnet sich diese Villa auf zwei Ebenen durch ihre geräumigen Räume, die Qualität der Räume und ein warmes, gesuchtes architektonisches Erscheinungsbild aus.Der Wohnbereich erstreckt sich über eine einzige Hauptebene und umfasst eine große Wohnzone, das Esszimmer, die separate Küche und den Schlafbereich. Die Innenräume zeichnen sich durch raffinierte Volumenspiele und Details mit gesuchtem Charakter aus, darunter sichtbare Dachbalken, Parkett- und Terrakottaböden, Holztüren und Verarbeitungen, die dem Haus eine warme und zeitlose Atmosphäre verleihen.Der Wohnbereich, das Herz des Hauses, ist ein großer und spektakulärer Raum, der durch einen offenen Kamin bereichert wird, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus sichtbar ist. Ein leichter Höhenunterschied von drei Stufen trennt die beiden Räume auf natürliche Weise, während eine angenehme visuelle Kontinuität erhalten bleibt. Den Bereich komplettieren ein eleganter Studien-/Bibliothekswinkel und ein Gästebad.Die großen Fenster öffnen das Wohnzimmer nach außen und lassen natürliches Licht und grüne Ausblicke herein. Die Küche ist außerdem groß und bewohnbar und bietet direkten Zugang zu einem außenliegenden, befestigten Bereich, der von einer Sonnensegel überdacht ist und ideal für die Nutzung im Freien ist.Der große Garten, der sorgfältig gepflegt und bepflanzt ist, umgibt das Haus und bietet Privatsphäre und angenehme Schattenbereiche. Verschiedene Außenbereiche ermöglichen es, die Immobilie während der schönen Jahreszeit im Freien zu nutzen, darunter ein mit einer schönen Seesicht ausgestatteter Pergola.Der Schlafbereich ist gut von den Repräsentationsräumen getrennt und umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Bad mit Dusche und praktische Einbauschränke, die einen abgeschiedenen und funktionalen Raum bieten. Die beiden anderen Schlafzimmer werden von einem zweiten Bad bedient.Die untere Ebene bietet ein weiteres Zimmer, ein Studio und ein komplettes Bad sowie verschiedene Nebenräume, darunter Hobbyräume, eine Waschküche und einen Technikraum. Diese Aufteilung macht die Immobilie besonders vielseitig und bietet zusätzliche Räume für Gäste, Freizeitaktivitäten, Home-Office oder verschiedene familiäre Bedürfnisse.Ein Garage mit zwei Autostellplätzen und ein privater Parkplatz mit vier Autostellplätzen vervollständigen die Immobilie.Eine einladende, helle und persönliche Villa, die für diejenigen konzipiert ist, die in einer ruhigen Umgebung mit geräumigen Räumen, privaten Außenbereichen und einer günstigen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen in Bioggio und dem Luganese leben möchten.

Villa mit Pool in Cadro

Wir verkaufen in Cadro eine elegante Villa mit Pool in absoluter Privatsphäre Suchen Sie einen ruhigen und abgelegenen Ort, um in eleganten und hellen Räumen zu leben, umgeben von der Grün des Gartens und dem Blau des Poolwassers?Wir verkaufen eine prächtige Villa in einer außergewöhnlichen Lage, in einem paradiesischen Gebiet, nur wenige Schritte von der Stadt Lugano und dem Eingang zum Vedeggio-Cassarate-Tunnel, und doch eingebettet in die Stille des Hügels.Das Baugelände ist sehr ruhig, mit Blick auf ein Grundstück, das für landwirtschaftliche Nutzung (nicht bebaubar) bestimmt ist, es hat also eine offene Aussicht.Die elegante Residenz, die sich über 3 Etagen erstreckt und sorgfältig gestaltet ist, wurde kürzlich renoviert und besteht aus: EingangElektrisches Tor;großer Garage mit zwei Parkplätzen (mit Stromanschluss);vier Außenparkplätze;großer Garten mit Pool (8x4 m), der das Gebäude umgibt, wo ein Zaun wächst, der viel Privatsphäre schafft;schöner Eingang mit Portikus. KellerGeräumiger und feiner Hobbyraum, Entspannung oder Home-Video von 60 m2, große Weinkeller, Schutzraum und verschiedene Abstellräume. ErdgeschossEingangshalle mit großen Einbauschränken;links, Treppe und große Waschküche mit Fenster;modernes und geräumiges Zweizimmerapartment mit neuem Dusche-WC-Service, Hobbyraum mit Ausgang zum Garten und Pool durch einen schönen Portikus;rechts, WC-Service;enorme und helle Küche mit Ausgang zum Gartentor (Zug- und Miele-Geräte) mit Mittelinsel und Granit;geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Kamin mit Blick auf den Außenpool. Erster StockGroßer Innenbalkon mit Blick auf das Wohnzimmer;Einbauschränke, die gut in die Wände integriert sind;drei schöne Außenbalkone, von denen zwei auf das landwirtschaftliche Gelände blicken;4 geräumige Schlafzimmer (darunter das Hauptschlafzimmer mit Terrasse, die auf den Garten und den Pool blickt);Podest, das als Büro genutzt werden kann;großer begehbare Kleiderschrank mit angrenzendem Ankleidezimmer zum Hauptschlafzimmer, das mit einer Terrasse ausgestattet ist, die auf den Pool blickt;zwei große Badezimmer mit Fenstern (beide mit Bad und Dusche, eines mit Whirlpool-Badewanne). Innen, vom Erdgeschoss bis zum ersten Stock, gibt es sichtbare Dachbalken, die die Räume eleganter und heller machen.Alle Fenster sind mit praktischen Mückenschutznetzen ausgestattet.Die Villa verfügt über ein Alarmsystem mit Kamera und wird in hervorragendem Zustand gehalten, die letzten Renovierungen stammen aus dem Jahr 2026.Es gibt auch eine Klimaanlage. Gesamtwohnfläche: 1233 m²Innenwohnfläche: ca. 380 m²Baujahr: 2000Preis: 2'900'000 CHFAuf der Website von SG Immobiliare gibt es ein Video der Villa und weitere Bilder.

Villa mit Garten und Seeblick in Montagnola

Diese wunderbare 6,5-Zimmer-Villa in erhöhter Lage, mit Garten und atemberaubendem Seeblick, liegt in der malerischen Montagnola, bietet eine außergewöhnliche Lage, sowohl für die Privatsphäre, dank der umgebenden Grünflächen, als auch für die Nähe zur renommierten amerikanischen Schule TASIS und der bequemen Bushaltestelle in kurzer Entfernung.Diese elegante Residenz erstreckt sich über mehr als 550 m², verteilt auf drei Etagen, sowie eine charmante Mansarde mit eigenem Bad, eine überdachte Garage mit Platz für zwei Autos und drei Außenparkplätze, und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Golf von Agno.Das Herz des Hauses ist der große Wohnbereich mit Galerie und offener Küche, ideal für die Bewirtung von Gästen, sowie ein praktisches Gästebad. Aufzug im Inneren der Wohnung!Die Villa verfügt über ein großes Schlafzimmer mit einer geräumigen Ankleide und eigenem Bad, was eine Oase der Luxus und Privatsphäre bietet. Darüber hinaus bietet ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad zusätzlichen Komfort für die Familie und Gäste, sowie ein weiteres großes Zimmer.Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten gehören ein beheizter Innenpool mit eigenem Bad und Whirlpool, umgeben von großen Fenstern, die es ermöglichen, den Panoramablick zu genießen.Für Fitnessbegeisterte bietet die Villa ein modernes, gut ausgestattetes Fitnessstudio mit Technogym-Geräten der neuesten Generation.Darüber hinaus bietet die Villa einen großen Waschraum und einen weiteren Raum, der auch als Weinkeller genutzt werden kann, was die Organisation des Hauses einfach und bequem macht.Die Villa verfügt über eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage, um die Energieeffizienz zu maximieren.Die Villa bietet auch eine Bootsanlegestelle zum Verkauf.Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die das Beste des Wohnens suchen. Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung und entdecken Sie Ihr zukünftiges Prestige-Zuhause!

Moderne Villa auf zwei Ebenen mit Garten und Terrasse

Overview In Coldrerio, einer kleinen Gemeinde im Mendrisiotto, bieten wir ein großes Einfamilienhaus zur Verkauf an, das in einer ruhigen Lage und umgeben von Grün liegt.Mit einem einzigartigen architektonischen Design bietet die Immobilie Komfort, Helligkeit und gut verteilte Räume, ideal für das Familienleben und für diejenigen, die gerne Gäste empfangen.Das Objekt, ausgestattet mit Solarmodulen, hat eine Bruttogeschossfläche von 200 mq und ist auf zwei Ebenen verteilt. Im ersten Stock befindet sich der Eingang mit einem praktischen Schrank, ein geräumiger Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, offener Küche und einem Studienbereich mit einem funktionalen Schrank. Auf der gleichen Ebene befindet sich das Schlafzimmer mit Bad, ausgestattet mit einer Dusche.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bereich als Salon und ein zweites Bad mit Dusche.Der große private Garten, direkt vom Salon und den Schlafzimmern aus zugänglich, ist ein wahrer grüner Bereich, ideal für Entspannung im Freien. Die Terrasse bietet einen zusätzlichen Außenbereich, um die Sonne und die umliegende Aussicht zu genießen.Ein Technikraum, ein Keller und 4 Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.

VILLA BIFAMILIARE IN POSIZIONE DOMINANTE CON MAGNIFICA VISTA

Vendesi villa bifamiliare in una delle migliori posizioni di Carona, dominante sopra il paese. Magnifica vista aperta a 360 sulle colline circostanti, sul lago di Lugano. Soleggiato tutto il giorno.Al confine del bosco, in zona residenziale, un'oasi di pace.La proprietà è suddivisa su diversi livelli, con giardino parco, con magnifiche piante, cespugli e fiori, e della parte a monte di bosco. La posizione rialzata conferisce alla villa particolare privacy.Internamente al momento è composta da due piani. Al piano principale, troviamo l'atrio d'accesso all'appartamento padronale, con ampio soggiorno con camino, zona pranzo, cucina abitabile e accesso dai detti locali alla ampia terrazza coperta, zona notte composta da camera matrimoniale, due camere da letto, un wc-bagno, un wc-doccia e balcone nella zona delle camere. Al piano inferiore oltre ai locali tecnici, la lavanderia, cantina, garage, troviamo un appartamento 2 locali con entrata indipendente composto da soggiorno, cucina arredata, camera e wc-bagno.Al livello entrata troviamo inoltre un doppio garage.La villa si presta anche ottimamente per essere trasformata in una unica proprietà e può essere ulteriormente ampliata.Superficie abitabile totale ca. 300 m2.Prezzo di vendita: Fr. 2'700'000.------Villa in einer der besten Lagen in Carona zu verkaufen, die über dem Dorf dominiert. Herrliche 360 freie Sicht auf die umliegenden Hügel und den Luganer See. Ganztägig sonnig.Am Rande des Waldes, in einer Wohngegend, eine Oase der Ruhe.Das Grundstück liegt auf verschiedenen Ebenen, mit einem Parkgarten mit herrlichen Pflanzen, Sträuchern und Blumen und dem vorgelagerten Teil des Waldes. Die erhöhte Lage verleiht der Villa eine besondere Privatsphäre.Im Inneren besteht sie derzeit aus zwei Etagen. Im Hauptgeschoss befindet sich die Eingangshalle zur Hauptwohnung mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Wohnküche und Zugang zur großen überdachten Terrasse, der Schlafbereich, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, zwei Schlafzimmern, einem WC-Bad, einer WC-Dusche und einem Balkon im Schlafzimmerbereich. In der unteren Etage befinden sich neben den technischen Räumen, der Waschküche, dem Keller und der Garage eine 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer, möblierter Küche, Schlafzimmer und WC-Bad.Auf der Eingangsebene finden wir auch eine Doppelgarage.Die Villa eignet sich auch sehr gut für den Umbau in ein Einzelobjekt und kann weiter ausgebaut werden.Gesamtwohnfläche ca. 300 m2.Verkaufspreis: Fr. 2'700'000.--

Seseglio (Chiasso) - Reihenhaus mit privatem Garten in bester Lage

In einer ruhigen Wohngegend von Seseglio, nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine angenehme Reihenhaus mit etwa 150 m² zur Verkauf an, ideal für Familien oder für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Das Anwesen liegt in einem reservierten und grünen Kontext, der Privatsphäre und Lebensqualität gewährleistet.Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer funktionalen Raumaufteilung:Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Gästebad, die Waschküche, der Keller und der Technikraum.Wenn man hinaufsteigt, gelangt man in den hellen Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern besteht, die eine optimale natürliche Beleuchtung und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich gewährleisten.Ein erhöhtes Niveau beherbergt die bewohnbare Küche mit direktem Zugang zum privaten Außenbereich.Der Schlafbereich, der sich im obersten Stockwerk befindet, umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.Das Anwesen wird durch einen privaten Außenbereich von etwa 50 m² vervollständigt, der komplett gepflastert ist und ideal für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte im Freien ist.Zusätzlich gibt es eine private Garage und einen Außenparkplatz.Hauptmerkmale:Holzfenster mit DoppelverglasungHeizung mit Nafta-Schlangenruhige und reservierte UmgebungImmobilie in gutem AllgemeinzustandDie Immobilie ist sofort bewohnbar und bietet auch eine interessante Möglichkeit zur Wertsteigerung durch mögliche Modernisierungsmaßnahmen.Verkaufspreis: CHF 640.000, verhandelbarIdeale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Ruhe, Platz und Nähe zur Grenze suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Cod. SC16